----------------------------- @小营虫 2019-03-22 17:28:21
在国内混不好的，在国外混的会更差，只有在国内混的比较好的，去国外会享受到生活质量的舒适。但国外什么都太正规，发展速度也慢，所以想挣钱想发展在国内，想享受安逸的生活美好的大自然，去国外。
----------------------------- 看明白了
2576 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:43
@注个账号真难 2019-03-25 08:54:38楼主辛苦了，上面有人问过佛山，我想问更具体一点，哪个区更好？顺德可以吗？
----------------------------- 佛山。具体那个区请实地踩盘
2617 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:44
@这场泥石流 2019-03-22 17:36:59如果房产税推出后房价依然上涨，房多们应该是能够接受的，政府也是能够接受的，开发商们也是能够接受的，只是苦了房缺们，成为房多的梦想愈发艰难了！
-----------------------------
房地产税和房价关系就不大。只是傻空总是联想在一起。
2618 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:44
@插根尾巴就是猴 2019-03-22 17:45:52楼主可否方便讲下西安的房子？比较看好哪个区域？学区房是否值的入手？
----------------------------- 值得
2619 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:45
@淡淡的温暖 y 2019-03-22 17:46:15
@淡淡的温暖y2019-03-2213:24:42楼主您好，我在武汉南面城市咸宁有一套 160 平新房，但距离城市核心区 4 公里，周边也没有好点的学校，一直想卖掉再买新的但犹豫不决，恳请提供些建议，谢谢！ （来自天涯社区客户端）
————————
卖掉
————————
感谢您的回复！
因为是工薪阶层没什么消费，我可以卖后在本地学区或商业区买入小户型的吗？抱歉再次打扰了。
----------------------------- 那肯定可以啊
2620 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:45
@沐浴晴天 2014 2019-03-22 19:28:19
楼主好，想问一下二线城市高铁中心和会展中心哪个区域未来发展好一些？谢谢了
----------------------------- 会展，毫无疑问
2621 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:46
@哎噜哎噜 2019-03-22 19:54:47
为何楼主如此看好我大南京，我们这里 2 年没涨了，当然也没跌，均价 3 万。我本人是贷款加过桥 3 套不错的了，但是最近看不懂，链家上成交数据呼呼的，但是房价还没动，特别好租，我就租了 2 个出去
----------------------------- 你都说特别好租
2622 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:47
@聪明的小芳子 2019-03-22 19:59:23
请问大神，坐标北京，买东四环的老破小 90 年左右，还是北六环的 04 年的房，面积大一些，价钱差不多，买来自己住，目前北京好像在往外发展，搞了个三城一区的规划，多谢指点
----------------------------- 自己住，买大的
2623 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:49
@ycwithrina 2019-03-22 21:17:09楼主，我在南昌有一套房，马路对面就是个大的商业综合体，学区有一个还不错，开车 5 分钟，要不要卖掉，换到学校对面去，坐标南昌。第二种方式就是，卖掉这套房，换一套学校对面的房子和广州南沙一套房，因为我有广州购房资格，就是压力大一点，请给点建议
----------------------------- 广州
2624 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:49
@ty_tongmai 2019-03-22 22:24:07楼主你好：现有宁海学区房目前 1.6 万每平方、两年后可以考虑脱手换宁波的房子合适还是持有？谢谢
----------------------------- 都差不多
2625 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:50
@境由心生 883 2019-03-23 08:07:04
楼主，你好！请问武汉买市区内的 CBD 好，还是市区边上（新搬入）的省委机关旁边好？
另外，想问下武汉什么时候下手比较好？
先谢谢你了！
----------------------------- 省委这边。现在能买就买。
2626 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:50
@C 爱你一生 C 2019-03-23 08:35:58
想问一下大神，郑州和成都哪个更值得入手呢？
----------------------------- 都不错，但郑州》成都
2627 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:51
@圣守护使 2019-03-23 11:43:35
这智商收割的好热闹啊，现在这行情炒房的但凡能套现早就跑了
-----------------------------
想跑的而且跑了的，其实才是掉坑里。
2628 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:52
@番茄西红柿 I 2019-03-23 12:53:27
大神漳州哪个区域可以投资？我看的是龙海市
----------------------------- 没看明白
2629 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:52
@Wiginns 2019-03-23 14:19:44楼主对梧州有没有了解，刚毕业，在这边工作，体制内，可能得啃老才能买第一套房，不知道您有啥建议没………是不是现在入手还是等稳定了再看，我是外省人，也没确定一定留。
----------------------------- 买了意义也不大。而且估计你也不会留梧州。直接买你们省会的。
2630 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:53
@超乎想象没你不行 2019-03-23 14:44:43
说说国际庄，怎么能少了二线头牌。
-----------------------------
国际庄是什么？
2631 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:53
@mayguo 2019-03-23 15:51:03
请问楼主了解山水甲天下桂林的房价吗？在 17.18 年全国三线城市翻倍增长的势头下、桂林新房房价也只是升了30%/-40%、现在卖掉换 8 年不怎么涨的二手房换成佛山限购地区的房子明智吗？
----------------------------- 非常明智。桂林的房子意义不大。虽然看上去很美。
2632 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:54
@剑圣的大剑 2019-03-23 17:52:01天涯兰大说过：有些牺牲，不能救赎。这些人不入地狱，谁入地狱？
----------------------------- 啥意思？
2633 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:54
@剑圣的大剑 2019-03-23 17:52:49
兰大说的就是楼主这种高负债之人
-----------------------------
说的再多一些，楼主就删你了，有一个人这样追问过，删了
2634 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:55
@Queenie 雪莲 2019-03-23 19:31:41粤港澳大湾区的房市您怎么看。比如广州花都、深圳东边的惠阳，是否值得入手保值
----------------------------- 花都比惠阳好
2635 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:55
@jingxing_w 2019-03-23 21:03:23
楼主您好，现在南京研究生可以直接落户，成都也可以学历落户。城市而言成都和南京您更看好哪个的潜力？
----------------------------- 必须南京
2636 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:55
@走走看看聊聊 111 2019-03-23 21:26:33
楼主你好，无锡的，前年买了京梁合的上叠，开发商清盘打折，目前涨了 60%.这算是笋盘吧，是自主和投资兼顾，离算市中心商圈很近，旁边就是西水东，天元世家豪宅圈，您如何评价，我感觉无锡是太新溢价多于市中心的。
----------------------------- 没错
2637 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:56
@CIVIC2010 2019-03-23 21:32:47任何回暖（姑且算他回暖）都是暂时的，大降价的方向不变。以后没有多少人缺房子的，卖也卖不出去。2014 就是有这个苗头，去什么引诱大家买了不少，但是再用此法没有用了，所以上涨的可能不复存在，唯一的上涨可能就是去什么。
----------------------------- 厉害
2638 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:56
@好学的菜菜 2019-03-24 07:21:22
请教：南昌高铁西站的房子，80 平有配套学校市区学校分校，目前 1.2 万左右卖掉还是持有？前两年 7000 多买的新房毛胚，没有装修所以没有出租回报。于是异地不好打理，老家省会，很少回去也不可能回去住。
----------------------------- 卖
2639 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:57
@basketball_82 2019-03-24 08:41:02楼主能否讲一下大连的房价走势，学区值得投资长期持有吗？谢谢！
----------------------------- 大连不评论，特殊原因
2640 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:57
@7 个呐呐呐呐呐 2019-03-24 09:50:29
现在有 300w 不知道入坑郑州投资好 还是咬牙买深圳
的房子买完深圳压力山大买郑州投资无压力wogaizenmebanq
----------------------------- 深圳
2641 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:58
@ty_139008208 2019-03-24 14:17:45
楼主，能不能麻烦你给分析一下大连
目前是只有唯一自住的一套大两室老小区步梯，09 年父母买的写的我的名。不是主城区，在大连开发区，房子紧挨着小学和初中，勉强算是个学区吧，因为初中还算是区内挺好的学校。
16 年结婚的时候准备买房，家附近海边大概 6k7k,周边最好的房子也就 7k,8k 的均价，觉得也就那样了，没买，买了台车。
这两年不在本地，回来后房子一下就翻番了，海边现在1.2-1.4，新楼盘和二手差不多，我......
----------------------------- 大连真不敢评论，特殊原因
2642 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:59
@麦麦 2006 2019-03-24 15:35:01想问问蓬莱的房价，主要想买给老人住，虽然是自住，未来还是不希望会跌。
----------------------------- 跌不会跌，放 100 个心。
2643 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 09:59
@ty_嘟嘟和小妞妞 2019-03-24 18:25:49
楼主你好，我想问下在南通同等价位我是买市区配套成熟的老小区的学区房，已经有 20 年了，还是买郊区的新电梯房
-----------------------------
郊区买来干嘛？
2644 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 10:00
@ty_朗朗晴天 2019-03-24 18:38:10
楼主大神好！看了你的观点受益匪浅！我在重庆目前 4套房都在内环内，也算是核心区，附近都有地铁轻轨，2 套自住，2 套出租，租金基本抵月供！最近在研究粤港澳大湾区，觉得东莞不错，新房限购只能买二手还贷不到款，楼主觉得我有必要把现在重庆的房子卖一套，到东莞凤岗全款买一套二手房吗？
----------------------------- 有必要。重庆上涨速度会比较慢
2645 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 10:00
@疼痛的希望 2019-03-24 23:11:11
楼主，郑州有个小户型，双地铁学区加商业，但是就是是 50 年住宅，值得入手不
----------------------------- 带学区，能有读书资格。就能入手
2646 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 10:01
@yun984238474 2019-03-25 00:05:27现在看爬楼爬到 1268 了，码一下。12 年开始混天涯，都是鬼话那里看小说，平时推送的热点什么都没进去看过，无意中点了楼主的贴，然后发现新大陆房产，经济，大神居然这么多，天，我这些年白混天涯了……要早几年看到这么有质量的贴子，我现在怎么着也得有几套房子，11 年就想负债在广州番禺买房，被老公，亲戚拦了四次。到 16 年眼看要涨了，不顾老公反对在老家梧州入手个小户型 2 房(本来 3房 110 平的被阻到退而求其次')，唉，农村小......
----------------------------- 梧州的房子，买错了。。。。。梧州近几年的 GDP 那差得
2647 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 10:02
@yun984238474 2019-03-25 00:12:34才 1254 吗，少回贴都没看了，应该是 10 年开始混天涯的，后来忙，久没上忘号了 13 年又注册的，唉，我这种就是命不好，眼光不好，才混到现在一无所有，不过也算了，命里有时终须有，命里无时莫强求……认命……
----------------------------- 放宽心态
2648 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 10:02
@车险业务 2019-03-25 08:51:03
深圳板块，目前想买南山一房一厅的小户型用来保值和出租，主要考虑未来小孩子的购房压力会不会太大了，可能现在我们一百多万首付还可以购一线的小房子，到十几年后，不知道以后的竞争会是什么样了？
----------------------------- 你的考虑完全正确，也是相当明智。赶紧落实
2649 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 10:03
@uvjie 2019-03-25 09:32:41
各位大神,我在生意上遇到周转问题,需要卖房来渡过危机,但是不知卖哪一套才是正确的?一套是东莞市中心的写字楼,租金还可以,租金是同等价格的两倍,另外一套是东莞市中心的复式楼,位置都不错,左右都为难,害肉的感觉!
----------------------------- 卖写字楼
2650 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 10:06
@疼痛的希望2019-03-2423:11:11
楼主，郑州有个小户型，双地铁学区加商业，但是就是是 50 年住宅，值得入手不
-----------------------------
@南铀 2019-03-25 10:00:54
带学区，能有读书资格。就能入手
----------------------------- 不客气。
2651 楼
作者:南铀 日期:2019-03-25 10:13
@C爱你一生C2019-03-2308:35:58
想问一下大神，郑州和成都哪个更值得入手呢？
----------------------------- @南铀 2019-03-25 09:50:29
都不错，但郑州》成都
----------------------------- 不客气
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