休息一天，楼主归来。
有同学要楼主周末加餐，曰开发商都要周末加班盖楼云云。不幸楼主所在地方，加 班盖楼？建筑工人都是朝九晚五，周末休息，一到点工地上跑得一个人没有，只要上班不缺工，已是万幸。身在海外的同学，几时见过开发商加班盖楼？以前了解楼 主的同学知道每到周末楼主都是去打球喝酒，最近因为休养，所以才有些闲工夫码字。海外开发商盖楼的效率，比神州慢太多，哪像神州万丈高楼一夜起，加班加 点。神州这种效率，其实大多是“逼”出来的，资金压力大，细节手法技术手段以后慢慢聊，就像前面有同学，“水钱”借给开发商堂哥，2 分息，这都不算高，所 以神州开发商来说，时间就是金钱，工地三班倒，周末加班盖楼，生存的手段而已。万幸神州有吃苦耐劳的工人，给钱就做，不像楼主这里，一到下班，给钱都不干 活，工人们全跑去该玩玩该喝喝，资本主义的腐朽堕落，就完全体现在此。
昨天有同学反映回帖“失联”，一转眼就不见踪影，其实正常，也 可以理解。“都系打份工啫”。想他们工作的时候，手边都有一份“敏感”列表，重点注意哪些信息。所以大家避开一些“当红炸带-鱼”的话题，就好很多。前面 有同学说“包子还需一口一口吃。什么地长什么庄稼，怕是急不来。”，这点楼主绝对赞同的，没人梦想过明天起床就“一人一票”，但是起码“言-论”“自- 由”这些包子，你要一口一口带着大家吃，才有诚信不是？不要一边勒着大家脖子不让说话，一边表演吃包子就炒肝，那，那，那就是蒙人~
聊回正题，前面聊了清理小金库，实行分税制。直白点说就是以前搞“财政承包制”，结果朝廷发现地方督抚们粮草打埋伏，搞得朝廷困苦，地方自肥，虽然“泥腿 脑袋”不好使，但现在已经有了“老科长”这个经济砖家辅政，于是插手地方财政，税务局一分为二，国税“垂直领导”，相当于来一计“釜底抽薪”。这一抽抽得 厉害，数据表明中央财政分税制立马高涨 60%，换句话说相当于督抚老爷们口袋里面瘪了 60%。越是小地方，经济欠发达地区，越明显。点解？同学们自己了解 分税制朝廷和地方怎么分肥就好，这里不多说。结果恶性循环，西部地区本来就穷，分税制一抽，雪上加霜，这样更多资源人力又自然流动到东部发达地区，诸如此 类。所以后来的什么“西部大开发战略”，无非又是在打补丁，一来看能不能再忽悠一批喜欢赶“政策风”的民营经济去帮补一下，二来抽了下面的钱再立个名目补 回来，一出一进，倒也给了大小老爷们上下其手的便利。
等到星空君上位，地方财政开始 Hold 不住，毕竟还涉及到地方建设，公共设施， 吃地方财政饭的衙役也是一堆。
丘八臭老九们倒是翻身了，总不能亏待地方香弟们吧？但是当初地雷君分税制一刀切，给朝廷立了大功，账面漂亮，后来赏三眼花翎 位极人臣，这个不细说，就留下这个地方财政的烂摊子，要星空君收拾。其实一定说土地财政完全是星空君手笔，倒也不一定，毕竟顶头上峰前任中堂也不是不知道自己做的事留下的BUG，所以2001年11月1日第二次《城市房屋拆迁管理条例》（同学们注意还是《条例》）出台，为地方土地财政做好铺垫。
前面说了，这类《意见》《条例》，不需要通过橡皮图章，老爷们一拍脑袋就能出。《城市房屋拆迁管理条例》以前出过一次，1991 年，配合 1990 年的 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，所以其实土地财政，这步大棋老爷们不是不清楚，只是下不下，一看环境二看节操。有同学说土地财 政一计，是当年香江红人霍爷指点给老爷们的，这个还是算捕风捉影，没有实据。不过不论土地财政还是神州楼市，借鉴香江不少，倒是实情。
神州土地财政借鉴香江，但是和老爷们一贯做派一样，有利的“国际接轨”，不利的“神州特色”，反正中心思想就是“老爷们吃不得亏”，这个以后再聊。《拆 迁条例》出台，意味什么？前面说过，以前城镇土地划拨制度，国有企业单位，要给职工们解决住房，那么就去土地管理部门申请划拨一块土地，修宿舍，再租给职 工。后来“商品房改制”，98年“房改”，《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》出台，国有企业土地划拨改出让，以后国有企业要土地，都不划拨 了；以前划拨的，大约补一笔出让金，改为出让性质。相当于以前的“职工住房”变为“商品住房”。所以要研究神州整个“经济史”，其实同学们主要看各种《条 例》《意见》《规定》就好，这才是灵活运作的中心。《法律》一类，都是明面上的摆设，越供得高，越是摆设。牛主席当年手举《宪法》被打，其实不可能自己不 明白，走投无路而已。
顺带一提，98 年神州国土资源部成立，首任尚书老爷就是康师傅。
土地财政，先说细节，两个 方面，一是把以前城市郊区价值较小的土地开发出来，主要就是什么“新城”“新区”“开发区”“高新区”一类概念，辅以政府基建建设，公路地铁等等，这类， 就要看地方政府财力，所以实质上来说，楼主本来想聊的神州“鬼城”，往往起端就在这些地方，以后慢慢铺开，同学们也不用急。二是城市本身的城区区域，虽然 以前计划经济，但也不会有太多空地供老爷们“招拍挂”，而这类“熟地”，恰恰又是价值最高的，因为相比前面说到，前期政府投资小，拍出来的价钱又高。所以 《拆迁条例》出台，就为清扫地块做准备。看到这里对这些“老爷的猫”还有疑问的同学，自己重看楼主以前码的东西。
按理，如果大家都补 了“土地出让金”，为何还要《拆迁》，这类楼主简单给同学们说一下老爷们的技术手段。以前全城“划拨”，倒也关系不大，后来“房改”改为“出让”，“出让 金”怎么收，就是个问题。贵了，各级衙门机关老干部，就有意见，“为革命辛苦一辈子”云云，前面说了，老爷总不能和自己友不讲理。于是当初这票“出让 金”，补得就极低，相当于大量国企职工，也跟着衙门沾了光。还是神州理论，老爷们吃不得亏，所以出台《拆迁条例》，以后至于城市怎么规划，就是老爷们的手 笔了。拆迁哪里不拆迁哪里，怎么拆迁怎么补偿，都自有老爷们的妙处。这个就同学们自己总结一下，神州但凡城镇出现拆迁“事件”，往往都是厂区居民区一类， 政府各级衙门，很少涉及。因此神州现在还能剩下的“老公房”，通常都隶属各级衙门机关单位，往往位置不错，价格不菲。
所以其实“土地 财政”，倒不见得是星空君“一己之功”，实在是形势逼人，要解决地方财政，顺应大流而已。星空君也和地雷君一样，到晚了，所以自己也只能在土地上刨食，例 如 H 大一类。但当 08 年时候，为了一己之私，抛弃节操开闸放水，后面的洪水滔天，说实话就有点难辞其咎了。
【就不告诉你】
聊到“分税制”，楼主这里就顺便探讨一下神州税制，毕竟税收还是老爷们的第一大财源，到底羊毛是怎样出在猪身上，了解 一下老爷们敛财的技术手段。神州税制要总结，两个字：复杂。别看当年“泥腿老爷”们 sometimes naive，但要算计起屁民来，还是能有多复杂搞多复杂。说起来也是，首先做事不复杂，老爷们怎么“摸石头”？敲一个章就是一次寻租机会，例如刚出笼的热 案子，科级水务官，家里票子上亿，怎么来的？他老娘说是她倒房倒矿，可见多得连“炒股”这个花头都装不下，当然实际大家都清楚，就像楼主这种开发商，楼房 总得接水喉吧？辖区多少楼房？就这样来。
这个是经济账，大家理解。其次事情越复杂，也能显示老爷们的存在感和权威性；如果屁民们办事，进门就笑脸，两下就 办完，屁民就会拿着办好手续无所适从，脑子就会乱想，既然事情这么简单，那养那么多老爷又有什么用？这样就不好了。所以老爷们办事宗旨，就是要多加各种杠 子，屁民办事，过一道杠子磕一次头，办完一件事感一次恩，脑子就不会乱想，这个前面说过，政治账。
最近看就有同学抱怨的，为何神州考 个驾照，必须驾校学习学费几千大洋，外带各种打点，“腐败啊腐败”，其实同学们要想，程序不搞这么复杂，衙役班头六扇门，如何上下其手？你们都是学车买车 的人，不在乎拔一把两把毛吧？要真像楼主这里，万恶邪路国家，考个驾照才人民币 40元，还考完合格才付款，哪还不饿死交管部门的老爷们？如果同学们再纠结 下去，又涉及“统治成本”稀拉哗啦一大篇，这里先略过。
所以神州税制，太复杂，掉出来的话，楼主差不多可以另开一帖。这里就往简单里说，同学们知道大致思路就好。
首先说，发票。以前有个段子，曰海外势力的“第三产业”，见了老爷们出游，都要街边又拉又叫“有~发~票~”。
同学们一听，走邪路的就是腐败，三产还能 开发票。其实就楼主所在的邪恶国家来说，什么是发票？拿张白纸，打印上付款公司名字，收款公司名字电话地址、付款金额、下面敲章签字，就是发票，拿回去税 务局交账，就是这么简单。
有文化一点的，打上“INVOICE”，数学好一点的，帮你把含的税率列出来；遇到士多店老板，鬼画符两张，也能交账，只要税务 局能按这个名字地址电话查到商业注册资料就好。
楼主经手的，上到几千万金额，下到几百块毛票，都是这样，估计刚出来的同学，一定有种手握发票心茫然的感 觉。
神州发票，大不同，老爷们统一印刷定制，高大上，生意场上摸爬滚打的同学们深有体会。特别增值税发票，做得比人仔防伪度还高，点 解？一张下去十几万上落，比伪造人仔利润高多了。所以对于这类敢挖老爷墙角的行为，一律严打，上至死刑；相比来说苍蝇老虎们，好歹自己友，所以经济犯罪不 光看数额，还要看（对老爷的）危害。像“非法集资”，明显就是在和老爷比着吸金，扰乱“金融秩序”，所以该打靶就打靶，不含糊。
前面说了，老 爷做事，不光高大上，还有杠子，想要拿老爷的发票，还要审定资格，什么一般纳税人小规模纳税人，给人一种纳税光荣的神圣感。要是像楼主这边，手握一张士多 店烂纸片，敲个章签个字，就算发票，老爷们收税就失去神秘感和神圣感，这样屁民就可能对老爷们的统治法理产生认知度上冲击，和上面办事太顺利一个道理。所 以以发票划分纳税人群，不光可以神圣化，还可以引得不少脑抽抽们觉得没发票没税票你就没纳税，可以“理直气壮”的吼吼“为祖国纳过税吗？”，这就是神州发 票的秘密。
神州税制另外一个特色，就是间接税。因为神州走正路，绝大部分商品，价格都不标税。点解？因为这样商品里面含多少税收，那 就是老爷才清楚。前段时间有好事的同学算过，100 元商品总共含税 60 几块，正确不正确，楼主没细算过，因为神州税制太复杂，主要是重复征税。所以这个数 字只是参考，同学们不要乱转发，超过 500 次楼主倒无所谓，你们小心喝茶。神州间接税，起初也是老毛子那边传来的，走正路大联盟，可以理解。计划经济，税 收就基本不考虑，工厂利润上缴，屁民做点小生意都要“割尾巴”。等到改革春风，个体经济私营经济多了，征税就开始重要起来。【二鬼子】那边就不说了，本身 开花头，什么减税免税，就算认真征，毕竟二鬼子们也是市场经济资本主义过来了，老爷们这套糊弄人的税制肯定行不通，所以“血汗工厂”老爷们也真捞得不多。 倒后来干脆什么“工业园”“保税区”到“自贸区”，自己按你们邪路一套玩去，“一国两制”目前没觉得，“一国两税”其实老爷们还是做得不错。以至于前面说 了，一些脑子活络的刁民，去外面各种五花八门的地方注册公司来吃老爷豆腐。
这边良民，老实纳税，就大不同。前面有同学问楼主“营（业 税）改增（值税）”，就让楼主很茫然。因为楼主这个邪恶地方，就没有“增值税”这个说法，主要就是营业（消费）税。其实大部分邪路国家，都没有营业税和增 值税同时两个都征收的。楼主身为开发商，那么楼主的地产公司平时主要是些什么税？除了行业原因，土地物业交易产生的房产税费以外，平时公司最多两个税一个 就是营业税一个就是所得税。营业税，7%，雷打不动。如楼主去采购建材，那么供应商和楼主谈价格，额外就有个 7%的税，含税不含税，自行协商，反正白纸打 印出来的一张发票，税务局是按上面金额的 7%算，这个大致就是营业税。就算你去雪糕店买个雪糕，10 元，小票上都会标明雪糕本身 9.3 元，税金 0.7 元。
大抵如此。另外一个，所得税，给员工发工资，代扣 3%，这个是阶梯制，不过一般也就 3%，大家懂滴。
神州税制，间接税为主，顿添神秘 感，一件商品，你就是左右看不出里面含了多少税，这样非常便利于老爷们重复征税。老爷们怎么重复征税，技术手段这些就同学们自己去查，太复杂，不累述了。 所以神州的一件商品到底含税多少，确实很难算清，绝对的秘密。当然还是老话，这个是经济账。从政治账来说，屁民们消费不列税单，就不会刺激屁民眼球？点 解？因为神州屁民从小脑洗洗，大多数脑子就只会想眼睛能看见的东西。1000 块的商品，看见小票，就觉得是价值 1000 块，买得值。你要购物小票上给他打 出个几十块的税金来，屁民就会意识到自己是纳税人，就会追问这税金的去处，就会要求行使纳税人的权利。这样发散思考下去，就不得了，特别税金的去处，那就 是神州的大秘密了。所以，间接税，就是这样。搞得屁民个个以为自己没有纳过税，能有今天，全靠祖国养，实在亚克西~
所以有同学问到的 “营改增”，楼主琢磨应该和分税制不搭界，估计现在信息开放了，毕竟营业税增值税啥税都收，明面上有点糊弄不下去了，所以“营改增”，看上去老爷们还在改 革，一来政治加分，二来实际如何，还是老爷自己才知道的秘密。不过老爷们的东西，看起来复杂，一清理就头痛，但是同学们想不过来，只要多唱唱下面这个歌， 就会轻松很多：我是一个大老爷我有许多小秘密谁也不知道我有多少秘密就不告诉你
就不告诉你
就不告诉你
………
【促进健康】
楼主得闲码字已经一个月，首先感谢涯叔，能顶风把楼主这种皮里阳秋的东西放在首页，逼得楼主一夜一更；其次发现不少同学还是已经学到一点东西，可以留意观察老爷们的一些技术细节，楼主甚是欣慰。
例如就有同学留言，注意到了 11 月 16 日，也就是昨天，神州出台了《关于促进内贸流通健康发展的若干意见》，这就是楼主前面提到的【风向标】，有同学问 这类《意见》《条例》《建议》哪里看？通常神州政府官方网站上都会发布，嘻嘻 TV 新闻也会播报，至于留意不留意，还在于屁民自己。
同 学们能留意到老爷仲要“出猫”，都系进步，但是还要学习怎么去“理解”。这类《意见》的目的，大家要知道不是往大了去想，换句话说，这种东西不是炒概念， 炒概念那是什么“神州马歇儿”一类的，如果理解成“人仔升值”“外贸疲软”“加大内需消耗”之类，那就方向错了。这类《意见》，是向下的，也就是开始为老 爷们的下一步行动做具体部署，要调动那些衙门，要针对哪些群体，要达成什么预期效果，这类《意见》都会反映出来。前面有同学就说的不错，老爷下棋，也是要 层层传达的，下面各级衙门，才知道怎么去做。所以这类东西，就相当于战前部署，行动纲领，为什么对屁民的影响实质大大超过那些个橡皮图章通过的《法律》，原因就在此。
这类《意见》，大家都明面上看得到的，有同学可能就天真的问，那屁民们不就都全知道了？不是。明面上的东西，当然是马屎 皮面光，什么“促进健康”“改善环境”“加强建设”一类，屁民们一看，全是喜大普奔，又为咱造福来了亚克西~其实实质精神，这个就是另外一个传达渠道
--------学习。屁民们但凡留意一下，每当《讲话》《建议》
《意见》之类出台，老爷需要调动到的各级衙门就要展开“积极学习”，学习什么？学习老爷 要传达的行动（讲话）精神，督抚州县，部司处科，层层传达。至于哪一层传达到什么程度，就看各位的顶子补子，最后传达到具体行动的衙役小吏，可能只知道要 做什么，不知道为什么这么做了。如果同学们还不能理解，神州有种东西叫“内参”，什么顶戴看什么内参，等级深严。神州九品中正制，拉开又是一大篇，这里略过。
所以这类【促进健康】的东西，到底能不能“促进健康”，师母已呆。前面楼主提过，2003 年 9 月 12 日，老爷们也出台过《关于促 进房地产市场持续健康发展的通知》，至于之后房地产市场发展到底健康不健康，同学们想必自己都有切身体会，关于房地产的东西，楼主绝不跳过，下次细聊。
关于这次的《促进健康》，信息量很大，篇幅有限，楼主挑紧要的聊一点就好。其他的同学们要学会独立思考，举一反三，关键是收集信息，总结规律。这次的 《促进健康》，重点在第一条，其它都是外围功夫，做个陪衬。第一条的中心思想，又在于“规范促进电子商务发展”。前面楼主说了，神州最健康最市场经济的产 业，就是保健行业，关键一点就是老爷们不能规划不能指导不能关心健康，所以发展的有声有色，物美价廉。“电子商务”，起步时候一样，春风野草，老爷们也没 操过心，所以蓬勃发展，造就 X 宝神话。为何老爷在 X 宝之流“双十一”狂欢后仅几天，就要出台《意见》来“促进健康”，特别着墨于“规范”，楼主简单说一 二，大家自己开动脑筋，特别各种网店代购电子商务的同学自行思考。
老爷要“促进健康”，表明老爷暗地里想表达的意思就是“不健康”， 要“规范”，表明目前的电子商务发展“不规范”。哪里不健康不规范？一是缺少老爷管制，二是偷税漏税抽不到水，三是已经严重影响实体贸易商业地产。以前没 察觉，那是大家闷声发大财，现在搞得全民狂欢，一天销售额 500 多亿，还是俗话说，就怕贼惦记。你们搞得风生水起，老爷们想不惦记都不行。为何这个时节出 台《意见》？其实老爷应该去年“双十一”狂欢之后，就在打下伏笔。这类《意见》出台，也不是一天两天酝酿，但是掐这个点出，自有他的意义。
“促进健康”暗地里怎么操刀？如果老爷赏楼主四品章京上书房行走，楼主无非也就给几个意见：首先还以老爷们的强项，文宣入手，毛毛自干人报坏球这些调动 起来，配合嘻嘻 TV 肉喇叭，着力点在“虚假网购”“劣质商品”上做文章，最好嘻嘻 TV 再找两个大学实习生，男女不限，表演“网购上当损失惨重”，以致“心 神不宁学业荒废”等等，重点树立网店“奸商”形象，让大多数屁民感觉老爷是在为民除害，政治加分；然后趁热打铁，各级衙门介入，网店实名啥的都是皮毛，核 心在于网店办证，不拿到衙门层层审批的各种手续，各大网商平台就不能接纳，要点就是把这些成千上万的流动商业体，纳入老爷管控范围。网店不能你想开就开， “内贸”你不能想卖就卖，前面说过，事情搞复杂，加强神圣性。同时这样一来，手续繁琐成本上升，自然剿灭一批小店小铺，便于“规范”和“管理”；接下来， 其他什么 X 猫店里面“做大做强”了的，就是上老爷捞油的技术手段，征税。税收税制这些，楼主说过太复杂不深究，请老爷着税务衙门算计就好，猫店同学你要说 你 X 猫实体店已经交过税了？老爷们重复征税的技术手段上节就讲过，自己复习。关键要点 X 宝们必须配合，代扣税款。例如 XX 宝本身交易成功应该付店家一万 元，这个直接扣税，剩下九千再支付给店家，掐指一算，一个“双十一”500 多亿，税收就能征出个几十亿来，“利国利民”。不管你在何处开网站，X 宝统一代 扣了，上缴国税，必要的话再找几个砖家出来论证，“不能剥夺网络店铺作为纳税人的光荣”。
以上三点，常规套路，老爷们请酌情细化，如 果还想再提振实体店铺，挽救商业地产。可以使招釜底抽薪，这点就需要动用六扇门各捕快，特别社区片警，及时查水表。理由很简单，什么“民房囤积商品火灾隐 患严重”一类，帽子一定要戴着“事关居民安全”，居委会物管处，签协约做保证，严控辖区住房大规模商品流动。神州做事，只要涉及“安全隐患”一类，必然博 得民心，把那些窝家里囤货销售的宅男腐女们，全部赶出来租店，一来地产商高兴，二来房东们高兴、三来实体店铺苦逼老板们高兴，四来大家又“安全”了，居委 大妈们也高兴，简直皆大欢喜。如此一来，神州“电子商务”，想不“健康”“规范”都难。
当然话说回来，四品章京什么下场，楼主又不是 没看过书，所以宁愿漂身异乡，饮茶睇戏就好。关键青山绿水，身体健康。说到“健康”，楼主看最近烟草利税又传捷报。
在全世界都着力禁烟的时代，像楼主所在 国度，香烟外包装要多恶心有多恶心，公共场合吸烟一律重罚。神州能一枝独秀，香烟要多精美有多精美，传达给屁民的潜意识叼支香烟身份象征，表明老爷们真正 关心的，还是口袋里票子的“健康”。再说屁民们烟熏坏了肺，以后还能为神州医疗事业做出贡献，再配合雾霾 PM2.5 之类，如果早点挂点，老爷们的养老负担 也能减轻不少，简直花开富贵，哪还需要关心什么健康。
老爷最近蛮关心屁民们的“健康”，如果按这样的频率是打算累死楼主的节奏。不过 17 日这类《意见》，和 16 日出的那个《促进健康》不同，同学们留意区别， 特别是关于附件的“重点分工”，需要调动哪些衙门，哪些步骤，时间进度非常清楚。17 日这类只是一个补充贯彻的意思，继续吹风，当然，实质反映的东西也不 是没有，表明老爷们忧心医保方面票子压力，做好“商业健康保险”来补锅的充分准备。
由于医保社保，对屁民来说很重要的东西，出了篓子 天下哗然，所以老爷通常不会轻举妄动，都要小心试探。估计这个也就是让白大褂们多做手脚了，哪些医疗哪些药品，医保不报销商保才报销，慢慢来，引导还有两 钱的屁民觉得医保不够用，还得补买个商保之类，潜移默化，这类不会像“促进电子商务健康”一样，立竿见影。
神州的商业保险机构，基本都是老爷们自己的家业，这个纳税不纳税，倒不紧要。
不过这位同学有这个思路很不错了，很多同学要楼主“预测走势”啊，“指点迷津”啊，老实说，楼主两眼一抹黑，什么情况都不知道，就来指点，就是跳大神，误人误己，所以最多只能在常规原理上说一下而已。至于“预测”，不要说十年二十年，一年半载，都不是能“预测”的。
可以这样说，楼主在海外，屁民在城外，鬼子在城里；你们一定要楼主预测鬼子未来十年二十年，是不是要出来“扫荡”屁民，楼主怎么预测？所以唯一比较直接 的办法，就是看鬼子出城。鬼子要扫荡，总归要出城的，那么城门口的同学就会发现。当然门口的同学，要学会辨认这帮是鬼子还是伪军，有几挺歪把子，朝高家庄 还是马家河子去了，这样扳倒消息树，大家就该转移粮食转移粮食，该藏地道藏地道，不要鬼子一出来敲锣“改善环境”“要改要革”，屁民们就围上去亚克西，那 就要好很多。
至于城里的事情，就更难“预测”，这个要通天的眼线。
不过最近看李员外和他儿子，收拾细软在忙着出城，里面有什么事情，大家都只能自己估啦~
楼主下午一点开会，今天有什么节目，还不知道，预计要更也是半夜，同学们可以早睡。下次楼主继续聊，这次是房地产了，【还是促进健康】。
【还是促进健康】（上）楼主说今天半夜更，就半夜更，言立于信。不像老爷，问他收不收，“不收不收”，再半夜跳出来叫，就不好了。最近帖子回复比较多，楼主确实无力一一回复。同学们留意一下，楼主觉得切合大家闲聊话题的，正文中有时会提到一些；如果平时能闲聊回复的，也尽量回复。有些 实在不好回答的问题，主要是太具体的，诸如怎么买房卖房，老实说具体问题需要了解具体信息，楼主对这些地方根本两眼一抹黑，如果贸贸然作答，那就是跳大 神，所以这些，还要同学们自己切合实际，多去收集信息了解总结。至于有些同学感兴趣的当下热门话题，如“土地流转”之类，这个顺着楼主正文慢慢看下去就 好。楼主说过，老爷的东西，好像扯线头，一扯起来就多。楼主也没料到本想直接“鬼城”插入，结果春风三十年，一扯就扯到现在连“星空”都还没仰望。所以围 观的同学也不用急，反正土地就在那里，也不急三天五天就要流转；理顺老爷们的思路和利益，自己不用问都能想清楚。突然一下问楼主这招“天外飞仙”大招怎么 破，老实说，楼主解释起来费力，同学们听着也费力。
有同学表示自己 95 后都能看懂，掐指一算，楼主还是那句话：甚慰。当年任公说过， 少年强，则国强，少年明事理，则国明事理。现在话题越向后，敏-感东西也越多，这个可以理解。神州建政 60 多年，如果但凡“为老爷讳”的，都要跳过，那归 结起来能出一本小字典，活活看死编编们。所以估计以前的老爷们都可以略过，手边材料只抓当前热门的，如热带鱼一类，给现任老爷保几分薄面，文宣还是辛苦。 楼主说过，理解，其实都是“打份工啫”。所以只要涯叔背书，不前面是地雷阵，还是万丈深渊，楼主都将勇往直前，鞠躬尽瘁，更新完结。
本来这期的内容应该是上节就聊，未料老爷活生生的挤个新鲜的【促进健康】进来，搞得楼主不得不再用【还是】为题。话说连小日本都知道，对圣斗士都不要用同 样的招式，老爷们成天“促进……健康”“促进…..健康”，知道的是老爷在下文件，不知道的还以为是小霸王复读机，到底是神州五千年文明，就抠不出几个字 来了，还是老爷们睇少屁民的抗药性？
话说回当年的“促进健康”，2003 年 9 月 12 日，《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》出 台，同学们注意，为何要“持续健康”？因为这个《通知》，承接的是 98 年颁布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，这类通知， 楼主说了，目的、时间、步骤、效果都有表达的很完善，就和“吹风通知”大不同。当然老爷们的《通知》信息量都很大，试想颁布下来，督抚州县，各级各地光学 习班就要开好几茬，所以楼主老规矩，三言两语挑紧要的说。什么“经适房”“廉租房”建设一类，都是花头，“77 元”也就嘻嘻 TV 上能租到。关键点，98 年 “停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”，03 年“ 严格执行停止住房实物分配的有关规定”。作何理解？98 年国土部成立，康师傅高升，肥缺补肥缺，想不养成大老虎都难。
成立国土部，表示老爷们也意识到分税 制几年来，造成的地方财政不足，俗话说手心手背都是肉，于是“土地财政”纳入计划，也给地方督抚们开个财源。
这些土地，回去五十年， 都是老爷们打“土豪”来的，无本生意，分给屁民，哄驴拉磨；完了没几年，城里就不说了，都没拉过磨，随便划个“小资（本家）”，直接没收，老爷你不如去 抢？“你说对了，我就是抢”。乡下的，刚分完，老农推车儿子卖命，还没捂热，总不好硬抢，点算？那就“呃”咯。“合作社”，啥意思？老爷们怕农民伯伯一个 人种田太寂寞，大家土地合一起，男男女女边种田边打跳，刻画得多有生活情趣？那时肉喇叭还没普及，坏球们还是精虫，挑一些洗脑成功的“积极分子”，啥“合 作彩虹桥，落单独木桥”一类，天天门口又唱又跳，一来利诱，和开发商们找妹纸促销一样，屌丝们以为拼死买房就有台上那种； 二来孤立，搞得老农民不加入，都不好意思出门提亲，掐住刚需。
最后老农合到小队，小队合到联队，联队合到公社，最后人民公社带上大家走正路金光道。当然人 民公社最后带到哪里去了，不累述。等到太阳落山春风来，还是“承包”好。
等一下？当年老农们割出土地来“合作化”，咋一出一进，就成“承包”了？其实发现 神州屁民，很多人记忆只有三年，超过三年，就忘了割肉的痛，例如股民们。当年老农民，自家私有土地割出去，几番折腾，勒裤带饿肚皮，奄奄一息。
突然老爷们 说来来来租块土地去自己刨食，那还不感激涕零，又是一个春天。这种俗称斯德哥尔摩综合征，神州量产。
所以说老爷们在这片土地上的手段，一进一出一进一出，无本生意做得行云流水。有人说神州“土地财政”是香江霍爷北传，楼主始终不信，就是因为单看老爷们当年在土地上的那些手段，霍爷来取经还差不多。
聊回“持续健康”，要点，“严格执行停止住房实物分配”。神州房地产，最大的盘就是机关衙门行政事业各级单位，要搞活房地产，就要把这些房叔房姐们的需 求释放出来。步骤，先划拨改出让，房改房，98 年停止实物分房，但是用了“逐步”，表示还有个缓冲，这些都是为“阿公做嘢”，又不是工人阶级，一刀切，怕 寒了“人心”。所以“先锋队”的体制内外，区别在此。衙门也懂，土地不划拨没关系，衙门自己“买”，集资建房，相当于衙门就是小开发商，房都是职工自己 “集资”买的，这样需求还是没有流出来。因为那些年神州经济腾飞，倒也一时不急这个土地财政，所以房地产也就不温不火。待到 03 年星空君上位，一来发现神 州经济出了大漏洞，大漏洞在哪里，以后再聊；二来三产们也已经被地雷君发挥到极致，要寻找新的经济增长点；三来地方财政确实越来越吃紧，特别欠发达地区， 因为吃财政饭的繁殖力强大，越来越多一方面，地方基建，投资加大也是一方面。所以《持续健康》出台，着墨“严格执行”。
怎么理解？其 实 03 年之前，地方政府卖地，并不火热。
点解？行政事业单位这些需求大盘，集资建房，自己可以勾兑拿土地，都是自己友，价格好说。国土衙门又不可能跟自己 友真揩油，不然拉你电闸点算？二来 93 年爆海南 97 年爆香江，整个神州大大小小开发商都还是小心翼翼，再说市场需求扣除了大盘，其他的还没丰满，丈母娘们 又没有醒悟，整一个买方市场，卖个房开发商还要唱歌跳舞打折扣，风险担不起，拿地需谨慎。神州屁民又是这个德行，买涨不买跌。所以 03 年之前，很多地方政 府卖地还要放风，特别偏远一点的郊区，到处问有无相好开发商接盘。“招拍挂”，有人捧场就不错，现在回想还真是神州小开发商们的春天。
等到《持续健康》一出，衙门集资建房门路掐断，这能量就放出来了。有同学问当红的“城镇化”，异曲同工，但是“城镇化”要辛苦很多，当年放出来都是油水 衙门，购买力旺盛，缺钱？衙门印把子又不是摆设，反正房补也好公积金也好，衙门自己从屁民身上捞，俗称羊毛出在猪身上。
现在赶进去的都是泥腿，看着多，估 计老爷也就惦记着这几年地产经济，出来修房的民工寄回家那点血汗钱。这些全是棒子骨带点肉，鸡肋都不如。另外衙门怎么说还讲点纪律性，就像“拆迁”，拆不 动，怎么办？钉子户家里的公务员，全停职去念经，啥时念通啥时回来。老农民就不行，你看农村征地，动不动就群体性，汽油直接烧，看着都肝儿颤。所以说“城 镇化”思路倒是差不多，对象不同，想闹腾一番困难不小，但老爷把这招都使上，也可见神州房地产市场有点走投无路，聊胜于无了，这个以后细聊。
“严格执行”这边能量一放，自然拉动屁民跟风，前面说了，组合拳，那边央行也没闲着，做什么，杯葛“卖楼花”。这点楼主前面讲解过，央行一度要求取消 “房地产预售制度”，沦为笑柄。当然取消没取消，但是好歹也是金融衙门，印把子又不是白握的，03 年《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》出台，中 心思想楼盘不封顶不给贷款。直接掐了五花八门小开发商的脖子。上面掐“集资建房”，赶需求大盘们进市场；下面掐“预售贷款”，捏住供货渠道。
你说这些配合 老爷们没事先关起门来会操，那是哄鬼。
当然要整顿神州房地产市场，“持续健康”，理由无非还是什么“缺乏监管”啊，“暴露漏洞”啊， “严打奸商”啊之类，十几年来其实老爷们的技术手段一直缺乏新意，只是仗着屁民记忆力低下而已。那么神州房地产，到底和外面邪路房地产相比，又有什么不 同？关于房地产的话题，大家就可以细聊。拉扯比较长，下次楼主结合邪路房地产的种种技术现象，再来聊神州房地产【还是促进健康】（下）【还是促进健康】（下）如果问神州屁民们，当前最关心的一个词，绝对“健康”当选，毫无悬念。特别是大流氓领事馆爆出 PM2.5 之 后，屁民们平时连吸口气都不自信，起床就看指数表，境外势力果然别有用心，搞得大家心神不宁。要想“健康”，首先就要“自然”，连新设计师现在都知道，绿 水青山才是金山银山。
经济也是一样，为什么楼主说神州最健康的就是保健行业？因为自然。虽然衙役们揩油抽水，但是总体上没有老爷拍脑 袋规划管理关心健康，所以需求都是来源于市场，真实折射神州地方经济现状。神州有个比较有趣的现象就是，往往地下经济，反而是最市场化也是最健康的。最近 很多同学问楼主怎么预测神州汇市，可见根本没用心看楼主码的字。不过神州几千年都是这样，屁民们一遇到难事，就去庙里求大神，出来个跳大神的，跳个自己期 望的结果，就满意了，要是这次没跳出来，换个寺庙下次还跳，跳到满意为止，安心回家瞑目。
楼主前面说过了，做判断，重要的是信息，而 且当前时代，信息瞬息万变。所以为什么老爷们员外们要 CLUB，要GOLF？交流信息。老爷们最怕屁民结-社-聚-会，也就是怕屁民交流信息。上面的信息 渠道，屁民们进不去，但是可以从员外们事后的表现，领悟出一点精神也是不错；另外一个信息渠道，就是地下经济，就像楼主前面说的，了解一个地方经济是否真 正繁荣，就看当地保健行业的价格；如果你真想关心神州汇市，那就多去了解地下钱庄，那边的第一手信息，至少能让你比其他屁民领先一大步。例如今年有新闻港 灿身捆 58 万美金妄图口岸入境，被神勇捕快查获，同学们就要明白私运美金进来利润颇大，表明神州美金吃紧。
如果连这类桌面上的新闻都无法理解，基本就不用 太关心汇市。
所以房地产市场要“健康”，归根结底还是要“自然”，土地私有，交易自由。这个神州土地制度天然残，也就不深究了。土地 垄断了，起码金融自由也可以，上节说了，央行发烂渣，直接掐脖子。央行发烂渣的理由？神州开发商缺乏监管，不健康。那么神州地产和邪路国家比，到底哪里不健康？楼主本行，就拿项目举例。
一个地产项目，在邪路国家，楼主想开发，就要买地。
这个土地基本都是私人的，公共土地也没老爷敢卖。 私人土地，楼主想收购，就去找地主谈价格，能谈好，就成交，谈不好，换地方。至于居民用地搞“拆迁”一类，想都不要想，这里上百年都没听说过。楼主出血买 好土地，才能拿土地地契以及设计图，去找政府部门申请建筑许可证。拿到审批合格的许可证，再去找银行贷款，能贷多少？土地地契抵押，通常能贷个土地估值的 3-4 成，邪路国家，最坏就是银行都是私有银行，对贷款风险重视得要命，赤裸裸金钱社会，哪像神州行长们那么讲“人情味”。而且这个贷款就算下来了，楼主 一分钱都拿不到，为什么？银行要审查楼主和项目承建商的合同，然后这笔贷款直接放给承建商。
简单数字化来说，楼主花了 3000 万买 地，找银行申请到 1000 万贷款，然后和承建商签了 5000 万建筑合同，10 个月付清，每个月 500 万。那么银行贷款直接每月付 100 万给承建商，楼主付 400 万，大致如此。楼主拿到许可证，就可以开始预售“楼花”，能让客户付多少首付，看市场行情楼主诚信。等到项目竣工，客户收房过户，再把尾款付给楼 主，有办理个人购房银行按揭的，把过户的房屋地契（房产证）质押给银行，银行再放款给楼主。盘算下来，扣除前面花的土地建筑的资金（利息）成本，广告成 本，政府税收成本，售楼妹纸的销售成本，还有一些边角滞销的积压成本，楼主能有几个进账，也算满足了。哄抬房价？想都别想，价格一贵，群众自己卖土地盖房 去了，尿都不尿你，只等喝风吃屁。
再走一遍神州开发商的程序。还是楼主要开发项目，先拿地，老爷们的，招拍挂。神州土地 3000 万， 楼主拍下了，先付一部分“土地出让金”，例如 N 成，其他的，和老爷协商就好办（所以神州很多同学买房要过几年才拿到“土地证”）。或者为了帮衬老爷，哄抬 到 6000 万，老爷以后返水楼主 2000 万，楼主再孝敬（此处打码跳过）……所以楼主前面也说了，某些“楼板价”当不得真。像帝都地王，土地楼板价 7、8 万，楼主也是醉了。
拿到了市值“6000 万”的土地，楼主转身就去银行，行长不愧为人民服务，春天般。土地质押能贷多少款，就看多感情多。完 了，找承建商，俗称包工头，签合同，垫资修建。什么叫垫资修建？就是包工头先招人出钱，把楼修好，年底结算。楼主有良心，预付个建材资金什么，楼主黑一 点，包工头能揽下活已经是不错了。当然包工头自然也工钱拖欠，年底结算，所以那些年每到年底，神州“跳楼讨薪”的工人特别多，源头在此。闹大了，老爷们出 面，还能扮青天，例如星空君和熊大婶，就配合得很好。
当然，年年“跳楼讨薪”也不好看，等楼主做大做强了，自家的建筑队还得有，刚起步，委屈农民工了，跳完几年后面就好了，等楼主和老爷们把房市哄抬起来，“月薪上万”，羡慕死那些文曲星下凡的。
楼盘垫资修建，包工头不干？现在能拍到土地做开发的就剩下楼主这几位大爷，你去哪家都一样，不干别人干。
前面说过，神州啥没有，劳动力多。哪像楼主现在 这个邪路国家，工人个个气定神闲，承建商垫资？干完一道工序就收一次钱，晚一点都不行，每次开会楼主就是收账单开支票。
至于工人，工资那是一周一结，决不 能影响工人大爷周末喝酒跳舞的心情。
说回神州，包工头开始建房，那么这边楼主就可以开始“预售”，也就是“卖楼花”。神州吊诡之处， 屁民买套期房，签完合同办理按揭，银行就全款放给开发商，屁民还没入住，还按揭当房奴就此开始。楼主的神州项目，预售喜人，卖了一半，还是行长暖春风，直 接预售的按揭款全额过来，屁民还债。这时楼主发现就给了一部分土地出让金，现在小金库盆满钵满。当然吃水不忘挖井人，跳过不说。拿了这些“盆满钵满”，再 帮老爷抬个 1 亿的土地，地价一涨，房价自然猛涨，屁民们一看，鸡不可失，下次楼主开盘，售楼部屁民连夜排队，认筹要摇号，这下预售简直花开富贵，一扫而 空，拿着这批屁民的“按揭款”，楼主再如法炮制……看到这里，同学们应该明白为什么神州房市一飞冲天。
老爷这边，土地财政自然猪笼进 水，私人腰包也节节开花，简直比福寿膏还过瘾，所以理解为何老爷们犯事之后，大多涉及土地啊工程啊；银行就不说了，算是神州房价最大的幕后推手，至此几大 国有银行，营收利润傲视全球，欢乐的一家当然还有开发商，这么好的肥缺，自然不能轻易旁落。
也就理解神州开发商做大做强的为何只剩两种，一类老爷自家的，如H远、W科、B利这些，一类帮老爷带盐的，如H大、W 达这些。至于地方上，什么亲之类的小捞捞，就更常见了，例如雷人长相、政府官员、富得流油那位。
所以对比神州房地产和邪路国家房地产，最大不同一就是土地二就是银行，土地基本国策不深究；单说银行按揭，楼都没盖好你就敢全额放款，那不是摆明开发商 是自己友信得过欢乐一家是什么，汽车就一个壳你银行给贷款不？？所以银行和开发商是绑在一条绳的蚂蚱，同学们只要盯紧神州银行的动作，就能判断神州楼市的 走势。因此看来看去，老爷们的“促进健康”，无非就是上面赶需求大盘们入市，下面清理供应商准备抬市；拿屁民的存款放给屁民做贷款，再拿屁民的贷款炒自己 租的土地，土地一升，房价就升，更多屁民无疑闻风而来，简直滚雪球；前面抢到房的，算是老爷碗里分过一勺羹，有个现身说法好例子，买楼赚钱哇；文宣上，再 发动砖家，什么“土地资源稀缺”“不可复制”这些概念，另外开启丈母娘智商，没房结婚就是丢人云云。
一套看下来，果然不同当年泥腿老爷，除了抢就是呃。
当然，整套程序运行起来是没有问题的，唯一问题就是屁民数量总有个限度。这种拿屁民的存款放贷款贷款炒楼屁民还贷款贷款再炒楼的运作，没有外力干扰的情 况下，总有干涸的一天。特别以前泥腿老爷“四生俩”，人口减少，谁来撑这个贷款这个房价？另外屁民大多不是房叔房姐，到后来买套房往往榨干两家老人积蓄， 外带小年轻的月月按揭。钱就那么多，还款去了，消费就少了。实体经济就开始受影响。星空君的算盘，估计掐算到自己交班没有问题，结果没想到发生变故，什么 变故？08 年大流氓闹经济危机。
大流氓闹危机怎么关星空君的事？以后再细聊。
★世界互联网大会
最近几天这个比较有意思，值得关注。
老爷们自己搭台，神州网络大佬赶一堆，请几个如爱尔兰前总理，坦桑尼亚科技部部长之流主席台就坐，扣上“世界”的帽子，就开始唱戏。
新设计师发贺词，“互联网发展对国家主权、安全、发展利益提出了新的挑战”，上书房行走、协理大臣致辞，“用好了宝库，用不好魔盒”。表明现在老爷们很重视互联网“安全性”，管制会越来越严，包括涯叔们的日子都越来越苦逼。
扣个“世界”的帽子，让更多不会翻墙的屁民认为“世界互联网”就是这个样子，老爷要打造一个神州自己的互联网“世界观”，还是蛮拼的。想起一个段子，神 州屁民不能上 Google，不能上 Facebook，不能上 YouTube，不能上twitter......都没能阻碍这些成为著名互联网公司，有时候 全世界没有神州，也不是不行。
★新鲜的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》
1、罕见朝廷军机处冠在政务院前面，这个《意见》逼格很高。马上各督抚州县要紧随发布地方《意见》，雷厉风行。
2、“土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。”，关键点【不得改变土地 用途】，圈地运动，为“农业大地主”做铺垫，和房地产没有直接关系，打算“回家种田”的骚年们要苦逼了。配合“2014 年 10 月17 日上午，农业部科技教 育司转基因生物安全管理与知识产权处处长寇建平在武汉表示，中国粮食产量增速不够，需要发展转基因。”这个新闻做参考。
3、“不能以少数服从多数的名义，将整村整组农户承包地集中对外招商经营。防止少数基层干部私相授受，谋取私利。严禁通过定任务、下指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式推动土地流转。”预计这些“禁止”的现象，应该以后会在农村频繁发生，参考《拆迁条例》。
4、“扶持粮食规模化生产。加大粮食生产支持力度，原有粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴归属由承包农户与流入方协商确定，新增部分应向粮食生产规模经营主体倾斜。”扶持规模化经营生产，扶持大型农业公司，垄断粮食生产。
意思就是现在农村承包劳动效率低下，鼓励如 X 粮一类“国有”或者“带盐”大型农业公司进行大规模农业土地流转兼并，预计也便于转基因的秘密推广（农户太 散不好统一也容易走漏风声），农民流转后，拿点钱搬城里去，要不城里做“农民工”，要不回农业公司做“农业工人”，逐步取消城市户口和农业户口，推行“居 民户口”，美其名曰“户籍改革”。
最终完成神州农民从土地私有-->土地承包-->失地做农业工人的进一步深化改革的大棋，随带“城镇化”，提振一下城镇房地产，苍蝇也是蛋白质。
大致如此。
★楼主关于《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》的意见
既然同学们十分关心这个《土地流转意见》，确实也是老爷们一步大棋，楼主就多花点闲工夫讲深入一点，当然，只是楼主个人的意见，仅做参考。
老爷们大方向不错，【50 年代农民私有土地-->80 年代农民承包土地-->新世纪 10 年代农民全部失地】，战略思路很清晰，其实每 30 年 一变化，也是为上一次政策补锅。80年代因为当年“人民公社”弊端重重，所以推行“责任承包”，当然一转手当年农民的私有土地就全部成“承包”了，老爷们 “就不告诉你”。当前来看，80 年代农村这种零星家庭作坊式生产，确实已经非常落后，所以农村劳动力外出务工也不种田，导致农民大面积抛荒。
解决这个问题，大规模流转兼并，以大型农业公司的形式进行现代化规模化农业生产，道路是正确的，当然另一方面，农民们基本全部失地，拿到手的票子是经不起老爷折腾的，但是一转手，土地正式全部入了老爷的账务，以后想“承包”都没有了，老爷爷“不会告诉你”。
这个是《土地流转意见》的主心骨，附带属性，逐步几年内变相注水，上任首辅是从“铁公基”扎针，这任看上去就是计划从农村扎针。但是不猛，分数年慢慢注 入。例如就算神州一半农民“流转”了土地去“城镇化”，一户补偿个几万块，那就是一亿户几万亿，当然，注水给农民，也算缓解一下贫富差距。农民进城，拉动 一下已经奄奄一息的内需，同学们注意不要希望神州房地产还有什么“腾飞”，农民进城，住房需求肯定是拿“宅基地”换“安居房”，一户几万块拉不动房地产 的，相反城市乡镇会建造一大批“农民安居房”，反而加大住房供给，你们懂的，所以楼主说神州那些四线五线城市，县城乡镇，偏远郊区的房地产岌岌可危。
这农民进城的注水，拉动最大的应该还是城市里面的基础消费，如吃饭穿衣，因为以后土地垄断粮食垄断，造成神州以后农产品价格上扬应该看得见，花五年十年 时间来慢慢上涨，等大米粮油这些价格翻个一两倍，反正屁民们不过压缩点其他消费，饭总是要吃的。另一方面楼市的疲软会继续持续五年十年甚至更长，等猪肉 50 元人仔一斤了，屁民们也就不觉得神州 1 万 2 万的房价多贵了。当然，物价上涨，老爷基层的衙役们提高福利该考虑的还是考虑，但是没什么太好福利，大家都 是吊命苟活。体制外的屁民，就自求多福。
有同学说回家圈地，好思路，紧跟老爷。前提第一你家在农村有背景有势力，例如阿爹是村长支书 一类，绝对赶春风有油水。《土地流转意见》的具体步骤，一是直接国企或者带盐的农业公司来“流转”，还有就是地方“股份农业”，和当年国企改制，“股份 制”一样，工人阶级是分不到多少好处的，但厂长经理一类，配合老爷，还是很有油水，以前叫“国有资产贱卖”，以后可能叫“农村土地贱让”，性质意思都差不多。
普通农民，本来就在外打工土地荒芜，能拿到几万块，不定也就高高兴兴进城去了。有同学说想去圈几十亩地，或者自己家族本就就十几亩地，可以的，只要你能扛住以后老爷的公司来流转，或者人多能挣到一个话语权，不然就要衡量风险，参考城市《拆迁条例》。
最后从政治层面来说，土地动作都是大动作，所以基本也判断明朗神州的政治风向。可以说未来 20 多 30 年内，不出变故，神州政治都会在“新设计师”的掌控 之中，十几顶小组长帽子不白戴。神州十年一换的规矩基本被打破，所以“新设计师”敢打破“刑不上常委”的规则，清洗政治敌对势力，表明他根本不怕以后“退 位”被清洗，因为看起来他没有考虑过“退位”的问题。
短期经济层面来说，楼市同学们不要指望有太大复苏，可能会随物价上涨缓慢涨那么 一丢丢，但是基础物资如农产品等应该会有一个大幅上涨的过程，屁民们的生活开支中食品所占的比例将越来越重，“恩格尔系数”就不累述，不明白的自己去查。 但是那时候连自己刨块地种粮食的资格都没有了，所以不过任老爷们农业公司大地主们摆布。也正是鉴于此，楼主已经让公司开始安排收购这边的农业用地，准备逐 步囤积数百亩土地以作稻米、水果等方面的生产，楼主所在地方本身气候条件就是农业天堂，加上跨河大桥去年底通车，物资转运到神州只需要十几个小时。过几年 不定能输出农产品给同学们，也算是爱国了。（另外大家联想最近热炒的“褚橙”，褚大爷也是楼主说得高瞻远瞩一类，同学们有如褚大爷的背景，跟上去分一杯羹 也是不错）褚老的“励志成功”，绝非他一己之力，深一点想，或许只是带盐。不过褚老能高瞻远瞩，切合潮流，顺势而上，符合各路老爷利益，不定树立成“新时代农业种植”“土地流转”的楷模，这就是跟紧老爷的活样板，花开富贵。
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