与往年一样，还差几个小时才走完上半年，6 月 30 日晚上就有几家机构迫不及待地发布了上半年销售
排行榜。我们看到，前 30 名的主要房企，尤其是前 10的房企，同比增幅很是不低。按照这种速度，全
年销售额超过千亿的房企数量将会更多。
作者:熊鞍 日期:2017-07-07 09:02
重点城市房价收入比均爆表 连华为员工都买不起了Wind 资讯 (www.wind.com.cn)?2017-07-07 07:36
香港万得通讯社报道，有媒体报道，华为员工工作十年买不起房，虽然深圳房价收入比位居全国首位，但其他城市普通工薪阶层的状况并不比深圳好多少。
以当前房价测算，省会城市包括直辖市及深
圳特区在内，有 16 个城市房价收入比超过 10 倍，远超国际公认的合理区间。
华为员工薪酬高，早已声名在外。但相比近两年深圳楼市的涨幅，华为的加薪幅度根本不值一提。
去年“深圳高房价逼走华为”曾引发诸多争议，虽然华为对此予以否认，掌门人任正非公开炮轰高房
价却是不争的事实。
作者:熊鞍 日期:2017-07-07 09:12
【中国央行连续第 11 个交易日暂停公开市场操作 累计实现净回笼 6300 亿元】今日公开市场将有 200 亿
逆回购到期。本周净回笼 2500 亿。央行称，近期银行体系流动性充裕，对冲政府债券发行缴款和央行
逆回购到期等因素后，银行体系流动性总量仍处于较高水平。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-07 09:16
北京：中介争抢租房市场蛋糕 供应庞大房租难涨
?
北京晚报
2017-07-06 17:28
维生计、图蓝海
中介争抢租房市场蛋糕不少传统中介在二手房成交接连下滑的背景下，将租房当做了又一发力点。
在二手房成交屡屡跌破历史纪录的同时，中介开始将租房当做维持生计的方式之一。5、6 月高校毕
业生离校涌进租赁市场，使得租房需求大增。如此旺盛的需求，在一定程度上缓解了一些中介员工的“燃眉之急”。然而，不同于以往的是，在需求如此旺盛的当下，今年的房租却有些租不上价。
依托租房维持生计根据数据显示，北京二手房 6 月全月累计签约低于 10000套，这也是最近 27 个月以来第一次不足万套的二手房成交月。在严格调控下，北京二季度二手房合计签约在 3.6 万套左右，相比一季度的 50980 套下降了 30%，也是最近 9 个季度市场成交量首次跌下 4万套。上半年二手房合计签约 8.7 万套，同比跌幅
为 36%。
二手房成交的下滑，让不少中介员工面临的首要问题便是生计。
作者:熊鞍 日期:2017-07-07 15:31
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278232175.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 08:50
【二线城市房贷利率涨幅明显 未来几个月或保持上行趋势】融 360《2017 年 6 月份中国房贷市场报告》
中的监测结果显示，继 5 月份一线城市房贷利率的大幅上涨之后，6 月份二线城市也迎来了房贷利率的
全面收紧，涨幅明显，各二线城市首套房贷款平均利率接近甚至超过基准利率。
融 360 分析师李万赋认为，随着流动性收缩、银行负债成本上升，资产收益下行导致银行的收入及利润承压。在这样的情况下，再加上信贷额度的限制，银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择，五六月份的数据已经展现了相关迹象。预计此后几个月，房贷利率仍然会保持上行趋势。（
来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 09:41媒体大张旗鼓宣传断供的实际案例和后果了，哈哈
市民买 800 余万豪宅 断供后仍住 2 年被法院强制迁出
新华报业网-扬子晚报?2017-07-08 08:04
扬子晚报讯 居某某三年前买下无锡某楼盘一套价值830 余万元的商品房，向银行贷款 498 万元。还贷11 个月后，资金链断裂，房子断供。开发商当时没有交房，直到被银行通知才发现居某某一家搬进新
家已经快两年。开发商将居某某告上无锡滨湖法院，胜诉。前天，执行法官来到涉案房屋，进行强制
迁让执行。
记者了解到，2014 年 6 月 24 日，居某某买了一套位于无锡滨湖一小区内的精装修商品房，面积约 300
平方米，总价为 830 余万元。合同约定，首付款为 250多万元，剩余的房款由居某某向银行贷款。居某
某只付了 130 万元的首付款，跟银行贷款 498 万元。就在还了 11 个月的银行贷款后，因生意投资失败，
居某某无法继续还贷。
房子断供，开发商也未交房。2015 年 6 月初，居某某开始往新家里添置家具，同年 10 月，一家人搬进了新家。2016 年 4 月，银行向开发商催讨贷款。开发商在 5 月代付了 481 万余元，并将居某某告上滨湖法
院，要求解除购房合同，居某某一家迁出涉案房屋。
滨湖法院依法判决，居某某与房地产公司解除购房合同。
居某某在判决生效之日起五天内搬出。房地产公司返还居某某 21 万余元。居某某曾上诉，今年 3月 13 日自行撤诉。4 月下旬，房地产公司申请强
制执行。执行法官张明介绍，被执行人目前无力偿还剩余的房款。涉案的房屋已网签，但仍未过户，
物权仍属于开发商。在这种情况下，个人向银行贷款是由开发商担保的。因为开发商还清了贷款，就
会主张拿回房子。若是房子已登记在个人的名下，个人申请贷款违约，银行申请执行，法院就会将涉
案房屋进行司法拍卖。
作者：丁波
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 10:36
调控步步紧逼，难有涨价苗头，开发商日子难过，破产不远了
?
策略家
2017-07-08 00:04
?
眼看，这轮最严楼市调控，再过 10 天，就要满 4 个月了！而就在这样的最严调控政策下，楼市具体表
现究竟是怎样的呢？
据悉，在这轮最严楼市调控政策下，虽然，少有的三四线城市，出现了楼市火爆的现象，并且也带
来了较好的销售情况。但是，由于调控最为严厉的一二线城市，出现的大幅降温，贡献了这轮楼市降温的大部分份额，因此，在这种情况下，对于整个楼市来说，是处在降温的趋势当中。
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 11:53
深圳 2 岁女童陪父母看房从 10 楼坠亡 销售员被逮捕
深圳大件事 07-08 10:56
（原标题：深圳 2 岁女童陪父母看房坠亡，销售员被逮捕！小区护栏这样家长要警惕！）
5 月 7 日，李先生一家带着 2 岁大的小女孩去看房发生意外死亡。据家属方面称，因为阳台护栏一侧没有安装玻璃，小女孩掉下身亡，而这样的事情不止一起……南都记者了解到，带李先生一家看房的销售人员闫某某，因涉嫌重大责任事故罪被逮捕，2 岁女孩 10
楼坠亡。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278281846.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 13:09
全国各地的都来看看，你现在买房需要奋斗多少年？
?
飘来逸去
2017-07-07 20:14
现在买房到底是正确的还是错误的，很多人都已经把买房当成了一生事业的终极目标。家的这个概
念不用多说了，现在随着房价的不断高升。买房人的压力也会越来越大。对于一线城市来说，有些人
甚至拼搏了一辈子，就算砸锅卖人估计也没不起，下面就和笔者一起来看看全国的房价吧!
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278285345.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278285352.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278285356.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278285361.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 17:23
深圳租金回报率仅 1.5% 出租 66.7 年才能回本
?
网易房产
2017-07-07 23:07
网易房产讯?2017 上半年深圳租金的慢回升趋势形成，全市从 1 月份 68.8 元/平.月的租金水平缓慢回
升至目前 71.5 元/平.月。而房价仍旧处在高位，导致租金回报率仅有 1.5%左右，相当于 66.7 年才能从
租赁回报中收回购房成本。
结合住宅 70 年产权来看，当前的租金回报还是处在相对较低的水平。
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 17:58
重磅！郑州首套房贷利率全面上浮 10%，最高上浮 20%
新浪乐居 2017-07-07 18:54:41日前，一则中国银行河南省分行的个贷便函在网络扩散，便函显示各地市首套房贷利率上浮 15%，郑
州城区(含郊县)首套房贷利率上浮 10%。
楼市调控日益收紧，房贷利率会不会再次迎来新一轮的大步上浮，成为大家高度关注的问题。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278304481.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 18:31
任衡：重要经济指标创新低 房价将继续回调
?
金评媒
2017-07-08 14:45
?
作者: 任衡金评媒（链接）编者按：M2 创新低是房价下降的信号，叠加今年颁布的一系列调控政策，或带动房
价继续下跌。
由于房地产市场通过个人按揭贷款的途径，成为货币和信用收缩与扩张的重要渠道，房地产市场的
景气繁荣与房价波动，与 M2 波动存在正相关的关系。
M2 创新低是房价下降的信号，叠加今年颁布的一
系列调控政策，或带动房价继续下跌。
M2 与房价之间的关系
近期，中国人民银行公布的货币数据显示，今年以来广义货币（M2）的增速持续回落，5 月末，M2 同
比仅增长 9.6%，为有统计以来首次出现个位数增长。很多市场人士，以及绝大多数普通民众都认为，M2 是中国房价上涨根源。目前已有研究在验证这一观点：至少 M2 增速同一、二线城市的房价涨跌之间是相关的。房地产市场的景气繁荣与房价波动，与 M2波动有着互为因果的关系。传导逻辑可以解释为：M2 高增长，流动性宽松，房贷宽松，购房者房贷资金流向卖房者形成存款，存款进一步提供房贷。
M2 增速持续回落并创历史新低，或许是一、二线城市房地产市场进入回落周期的重要信号。
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 18:32姜超：经济刺激政策的后遗症将在今年 3 季度显现
海通证券?2017-07-07 06:44
?6 月经济数据再次出现背离。宏观数据中，制造业 PMI小幅反弹，且需求、生产、价格分项均回升，
指向制造业景气短期回暖。而中观数据却好坏参半，终端地产、汽车需求弱改善，而工业生产中，粗
钢产量回升但发电耗煤走弱。
6 月经济或保持平稳。7 月以来地产销量增速再度回落，发电耗煤增速依然偏低，意味着经济反弹存疑。事实上，考虑到去年 3 季度发电量、主要工业品产量基数均大幅跳升，刺激政策的后遗症将会在今
年 3 季度显现，令经济回升动力不足。
需求：下游地产、乘用车、纺织服装弱改善，文娱尚可。
中游钢铁、化工弱改善，水泥仍弱，重卡
反弹。上游煤炭弱改善，有色弱，交运弱。
价格：5 月 70 城房价同比微降、环比持平，上周国内生产资料价格涨多跌少，国际原油价格回升。
库存：下游地产、乘用车去化，纺织服装去化。中游钢铁、化工去化，水泥回补。上游煤炭平中有
升，有色仍在去化。
作者:熊鞍 日期:2017-07-08 20:31这下房价真要跌了？深圳计划今年新建商品住房 8 万套，可上半年才卖了 1 万套！
2017-07-08 深圳壹地产
?
?
来源：深圳特区报记者：徐强
原标题：深圳发布 2017 年度住房建设实施计划
?
数据显示，2016 年全市卖掉 13.5 万套房，其中新房40441 套，二手房成交 94766 套。
2017 上半年，深圳一手住宅仅成交了 10506 套，创下近十年新低。
昨日，市规划国土委发布通告称，《深圳市住房建设规划 2017 年度实施计划》（以下简称《实施计
划》）已经市政府同意，昨起正式执行。
根据《实施计划》，今年将继续加强普通商品住房有序供应指引，计划新增安排建设商品住房 8 万套
、建筑面积 720 万平方米；计划新增安排建设保障性安居工程项目 5 万套、建筑面积约 277 万平方米；供应商品住房用地 168 公顷
。
加快人才住房和保障性住房建设速度《实施计划》对 2017 年住房建设计划做了具体的安排。
主要包括商品住房建设计划、人才住房和保
障性住房计划和住房用地安排三方面内容。
首先，在商品住房建设计划安排方面，本年度计划新增的 8 万套商品住房中，新供应用地建设 0.5 万
套、城市更新用地安排建设 4 万套、征地返还用地建设3.5 万套。
?其次，在人才住房和保障性住房计划安排方面，我市将多渠道安排筹集建设人才住房和保障性住房，本年度计划新增安排建设保障性安居工程项目 5 万套、建筑面积约 277 万平方米。
其中，新供应用地建设 1.5 万套，建筑面积约 90 万平方米；城市更新用地配建 2.3 万套，建筑面积约115 万平方米；产业配套住房用地建设 1.2 万套，建筑面积约 72 万平方米。
《实施计划》还特别提到，今年将加快人才住房和保障性住房建设速度，加大人才住房和保障性住房供应力度，年度计划开工及筹集保障性安居工程项目确保8万套，力争10万套，供应4.5万套。
第三， 在住房用地安排方面，本年度计划安排供应商品住房用地 168 公顷。
其中，新供应用地 7 公顷，城市更新用地 75 公顷，征地返还用地 86 公顷；本年度计划安排人才住房和
保障性住房用地 65 公顷。
其中，新供应用地 25 公顷，从预选库中选取成熟地块供应；城市更新配建用地 25 公顷，产业配套住
房用地 15 公顷。
支持合理住房需求抑制市场投机防范风险
对于社会各界关注的今年深圳房地产调控思路，《实施计划》也做了详细介绍。
今年，我市将继续贯彻落实国家省市房地产市场分类调控、因城施策的要求，严格落实我市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，继续执行差别化住房限购、限贷、税收等调控措施，支持居民合理住房需求，抑制市场投机和楼市泡沫，防范市场风险；
推动中低价项目入市，加快审批服务进度，严查“捂盘惜售”等情况，促进房地产市场平稳健康发
展。
具体说来，我市将积极进行政策、机制创新，优化土地功能、盘活低效用地，提高居住用地比例，
持续增加住房用地供应；
加快用地选址工作，加快征地返还用地出让，加快土地整备，多措并举，加快居住用地供应；优先
供应人才住房和保障性住房建设用地，新供用地应首先满足人才住房和保障性住房新供用地指标落实
。
同时，多渠道拓展人才住房和保障性住房来源，加快人才安居工程建设，加大加快人才住房和保障
性住房用地供应；
持续创新商品住房用地出让模式，“招拍挂”出让商品住房用地，土地溢价率超过一定比例的，由
竞价转为竞配建人才住房和保障性住房面积，增加人才住房和保障性住房建设规模；
严格落实《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》，提高城市更新项目中人才住房和保障
性住房的配建比例。
除此之外，在探索老旧住宅区棚户区改造机制改革、推进绿色社区建设、加快培育住房租赁市场，规范租赁市场秩序、完善差别化信贷政策储备、加大房地产市场秩序整顿、完善部门联动的工作机制
等方面，《实施计划》也做了具体规定。
?
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 07:13
华尔街巨头发出警告：市场转折点就在今年夏天
?
华尔街见闻
2017-07-08 14:59
在全球股市处于历史高位之际，美国银行却发出了“崩盘”警告。
美国银行分析师 Michael Hartnett 近日在研报中指出，美联储正在进行的收紧政策，以及欧洲央行的紧缩言论，已经成功提高了债券收益率、市场波动性，打压了科技股。在接下来的 6 个月，新的央行
政策将带来更高的利率，可能会对股市和信贷市场更为不利。
他预测称，2017 年夏天，央行流动性将迎来巨大转折点，随后，可能在秋天导致市场大幅度调整。
全球同步紧缩的结果将是一桩“金融大事件”。他表示自己正警告客户逐渐退出市场。
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 09:03【深圳：要加大房地产调控力度 形成先租后买梯度消费模式】深圳市规划和国土资源委员会日前发布
《深圳市住房建设规划 2017 年度实施计划》，提出深圳2017 年计划新增安排建设商品住房 8 万套，保障
性住房和人才住房 5 万套。计划指出，要加大房地产调控工作力度，促进深圳房地产市场平稳健康发展
。（新华网）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 09:48
【银行上半年已用掉大半信贷额度 信贷员揽储压力变大】多家银行表示，已经将全年 70%-80%的信贷额度用光，下半年信贷额度将较为紧张。下半年到明年二季度，经济下行压力尚存，如果社会融资总量下降过快，不利于稳增长。虽然仍在去杠杆的进程中，要避免流动性收缩从金融体系过快传导至实体经济，推高融资成本。（21 世纪经济报道）（来自华尔街见闻App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 09:56
【海通宏观姜超：7 月流动性难宽松】流动性关键看央行。7 月第一周，DR007 均值降至 2.75%，意味着银行流动性依然比较宽松。但是 7 月第一周央行在公开市场暂停逆回购操作，净回笼了 2500 亿货币。而
更加重要的是，在过去几年的 7 月份，财政放款平均减少 4000 亿人民币，而财政缴款一般从中下旬开始
，这意味着进入 7 月中旬以后，即便央行重启逆回购操作，但如果投放货币比较有限，7 月超储率也极
有可能比 6 月显著下降，甚至不排除降至 1%左右新低的可能。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 10:25
这个政策，全面铺开，房价接近崩盘，房子卖不掉全部砸手中
?
策略家
2017-07-09 00:11
?
说起这轮楼市的最严调控政策，不得不提的就是“五限模式”了，即限购、限贷、限价、限售以及
限商。就是在这五大模式下，这轮楼市才出现了大幅降温的现象，而且，就连多年桀骜不驯的房价，
也是处在了下跌的趋势中！然而，要说这“五限模式”，其中，最值得一提的就是，“限售”政策，这个在楼市史上首次出现的调控政策，一经出台很快就席卷了全国楼市，成为了这轮楼市调控的主流手段。据悉，目前，这个
“限售”政策，已经席卷了全国 30 多个城市。
其中，从近期加入的两个城市来看，即东莞和西安，东莞的“限售”政策规定，企业购房需不动产
权证满 2 年才能交易；而西安则规定，新房网签满 5 年方可交易。
因此，从中可以看出，“限售”政策的威力究竟有多大，尤其是对炒房客的抑制，简直可以说是一个完美的调控政策，所以，在这个政策规定下，炒房客不得不逃离楼市！并且，只要这个政策，一旦
全面铺开，根本不会再有人买房了，而房价恐将接近崩盘，房子也就卖不掉，全部在砸手中！对此，易居研究院研究总监严跃进表示，买房后持有一定年限方可卖出，意味着持有房产的时间成
本大幅提高，且短期转手套现的可能性骤降。这就相当于在一定时间内，冻结了房产的流动性，有利
于打击炒房。
而交通银行首席经济学家连平则表示，目前各项房地产调控政策已几乎用到极致，后续楼市调控的
长效机制，估计也将开始了。
因此，在这轮楼市调控政策的四面围堵下，尤其是调控政策的不断升级，房地产市场肯定会出现“
量价齐跌”现象，并且，只要是这轮楼市调控政策不放松，基本可以断定今年一年的楼市，都将是持
续低迷的，没有任何反弹的机会！
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 12:46
全国楼市调控或再升级 大批投资商开始仓皇逃离
?
巨丰财经
2017-07-09 10:56
?
2017 年已经过去一半，楼市调控俨然成为了上半年房地产市场的热门关键词，这次调控的范围之广
、措施之严厉可谓是前所未有，多个一线城市的楼市降温幅度也是非常明显的。然而据专家分析：以后楼市的调控政策或将成为常态，并且有继续加码的可能。对于投资商和炒房者来说，以后房地产的
投资价值将会越来越小，炒房的成本也会越来越大，大批的炒房客已经开始仓皇逃离。
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 12:48
微软确认将裁员数千人，中国市场的裁员数目尚未明确
?
DeepTech 深科技
2017-07-08 12:20
一周前就曝出裁员消息的微软今天终于确认，将裁员数千人，其中大部分岗位来自销售人员。据CNBC 报道，这个数字可能在 3000 人左右，裁员比例约占微软整个销售团队的 10%左右，超过 75%的岗位
都在美国之外，中国市场的具体裁员数字尚未明确。
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 12:49
调控效果明显 上半年深圳新房成交均价环比九连降
深圳新闻网?2017-07-09 09:20深圳新闻网讯 8 日，市规划国土委发布今年上半年房地产市场运行情况。分析表明，上半年深圳继续深化落实“深六条”、“深八条”调控措施，调控效果显著，市场秩序规范，新建商品住宅与二手住
宅成交量逐步企稳，成交均价继续处于平稳回调，市场以合理住房需求为主，投资投机需求基本退场
。
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 12:50
深圳要加大房地产调控力度 形成先租后买消费模式
新华网?2017-07-09 09:29
深圳市规划和国土资源委员会 7 日晚发布的《深圳市住房建设规划 2017 年度实施计划》提出，深圳今
年计划新增安排建设商品住房 8 万套，保障性住房和人才住房 5 万套。
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 15:54
余额宝收益率上升过程中有波动是正常的，并且余额宝只是货币基金的一角，只能作为参考，要看大多数主流货币基金的收益率一直在上升。货币紧缩既成事实所以货币基金收益率总体趋势是上升的。
以下是楼主买的另外两种货币基金，收益率一直在涨，有图有真相。你就把心放肚子里吧。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278350692.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278350695.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 19:46
下周重要数据
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278362306.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-09 19:53下周央行公开市场将有2800亿逆回购和1795亿MLF到期
?
金评媒
2017-07-09 10:33
?
来源: Wind 资讯金评媒（链接）编者按：周五（7 月 7 日），央行公告称，近期银行体系流动性充裕，对冲政府债券
发行缴款和央行逆回购到期等因素后，银行体系流动性总量仍处于较高水平，7 月 7 日不开展公开市场
操作。
Wind资讯统计数据显示，下周（7月8日-7月14日）央行公开市场有 2800 亿逆回购到期，周一至周五
分别到期300亿、400亿、500亿、600亿、1000亿；此外周四还有 1795 亿 MLF 到期，无正回购和央票到期
。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278362598.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 08:00
一线城市楼市降温明显 50 城住宅成交连跌三月
经济参考报?2017-07-10 01:137 月 6 日，易居房地产研究院发布《6 月住宅成交报告》显示，6 月份 50 城市新建商品住宅成交面积环比减少 5%。从环比数据看，目前已连续 3 个月环比下跌。
其中，三类城市加速分化，一线城市降温最明
显，廊坊等环京城市成交领跌全国。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 08:02
13 家机构卷入乐视风波 5 亿股质押或爆仓
网易财经综合?2017-07-10 07:18
本文来源：券商中国
原标题：最怕乐视网开盘！5 亿股权质押融资约 100 亿押给了谁？还有11家券商1家信托1家银行卷入
其中
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 08:37SOHO 中国加速卖楼 潘石屹称拿地建房模式已到头
证券日报-资本证券网?2017-07-10 01:47再过两个月，潘石屹（SOHO 中国董事长）可能就会锁定北京光华路 SOHO2 和上海凌空 SOHO 的买家了。
这意味着，加上前几日以 35.73 亿元售出的上海虹口SOHO，2017 年，SOHO 中国将有可能收到整售三个项目的现金，这是一笔会超过 100 亿元规模的资金。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 08:38
祝宝良：预计三季度经济增速为 6.6% 四季度为 6.4%
第一财经日报?2017-07-09 22:01
参与调研的经济学家预测 2017 年二季度 GDP 同比增速为 6.74%，低于一季度的 6.9%。过去数月的经济
数据带给经济学家们更多信心，他们将今年全年 GDP 增速的预测值从一季度末的 6.54%上调到了目前的6.65%。2017 年 7 月“第一财经首席经济学家信心指数”为 50.67，这已经是该数字连续第 11 个月高于 50。经济学们维持经济“前高后低”的判断，即下半年经济增长速度会低于上半年。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 09:12
中国央行连续第 12 个交易日暂停公开市场操作。今日有 300 亿元逆回购到期。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 09:19
本周将没收的货币，计划如下。不要害怕
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278387978.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 09:27
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278388567.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 09:52刚刚把余额宝里的本金全部转移到支付宝里的『建信现金天利货币』中了，将近 8000 多的利息转到银
行卡里了。以后余额宝里就放点小钱，零用。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 11:08
华为不会离开深圳吗？华为其实已经离开深圳了
东方头条 07-09 08:50
这段时间，关于华为员工抱怨工作十年也难在深圳买房的新闻出现的各大网站的首页，又一次掀起
了华为离开深圳的讨论。
其实从近几年的数据就可以看出，华为其实已经几年前开始，逐步开始离开深圳，从深圳市地税局
公布的个人所得税数据可以看出，2015 年深圳华为缴纳个人所得税的人数为 7 万多人，2016 年减到了 5
万多人，2017 年已经减到三四万人，年度个人税源减少10 个亿以上。
?
去年的 10 月份，被称为华为心脏的企业数据中心迁至东莞东山湖，运行了 15 年的企业数据中心结束在深圳的使命，完成了华为海量数据业务的切换。
尽管华为常常对外界解释华为并没有离开深圳，华为还在深圳，但是其实留下来的就是一个行政中
心了，人财物技术等都在不断的迁出
顶尖核心的技术人才分散到了东莞，对于顶尖理工科毕业的大学生，宁可留在工资只有深圳三分之
二水平的二线城市，而不会选择来到深圳。虽然工资低点，但是房价只是深圳的五分之一甚至更少，所以在华为在国内二线城市西安、成都，南京、武汉等理工科大学集中地方建立的研发中心，华为的
研发中心也在从深圳剥离。
?任正非曾经炮轰深圳的高房价对深圳的高科技企业的挤出效应，同处深圳的腾讯的马化腾也曾说过
，鹅厂的员工在深圳买房比华为的压力更大。在十年前预测房价会一路上涨的马云，曾鼓励员工买房
，惊叹于他十年前的预言，现在马云又预言 8 年后最便宜的就是房子，拭目以待吧。
?
华为的离开，直观的是税收的减少，但是最主要的是高科技人才的大量流失，才是这座科技创新之
城，最大的遗憾。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278396977.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 11:24
@你好不能用
这是在『东方财富货币基金 app』中的截图，和余额宝一样，但在该 app 中没开放购买只能查看，只
能在支付宝中购买。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278398733.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 12:10
两部门:8 月 1 日起取消个人异地本行柜台取现手续费
中国新闻网?2017-07-10 10:31
中新网 7 月 10 日电 据国家发改委网站消息，近日发展改革委、银监会联合印发通知，取消、暂停商
业银行部分基础金融服务收费。
?
资料图：山西太原一银行工作人员清点货币。中新社记者 张云 摄
通知规定，自2017年8月1日起，取消个人异地本行柜台取现手续费，暂停收取本票、汇票的手续费、挂失费、工本费 6 项收费，各商业银行应主动对客户在本行开立的唯一账户免收账户管理费和年费等
。各商业银行应通过其网站、手机 APP、营业网点公示栏等渠道，以及在为客户办理业务时，主动告知
提示客户申请指定免费账户。客户未申请的，商业银行应主动对其在本行开立的唯一账户(不含信用卡
、贵宾账户)免收年费和账户管理费。
国家发改委指出，相关措施实施后，预计每年可减轻客户负担 61.05 亿元。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 13:10房价真要暴跌？刚刚楼市再传重磅消息，结果或意想不到
?
楼事纪
2017-07-10 10:02
?近日，上海发布了《上海市住房发展“十三五”规划》，提出要新增供应约 170 万套各类住房，比“十二五”期间增加约 60%；其中租赁住房约 70 万套，占新增供应总数的约 42%。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 16:36
新华社:资金价格上涨影响你我他 下半年或仍现金为王
新华社北京 7 月 10 日电
新华社记者刘开雄、刘铮
货币市场基金收益率、银行间市场拆借利率、企业债券发行利率……今年上半年，国内各金融市场
的资金价格出现了一定程度的上涨。如果说资金价格上涨是一枚硬币，那么硬币的一面是投资收益提高了，而另一面是借钱的成本也提高了。资金价格上涨如何影响你、我、他？
个人理财：货币基金再成香饽饽今年上半年，资金价格上涨在个人理财领域的一大亮点就是货币市场基金重放光芒，现金的价值再
度放大。
以余额宝为例，今年一季度余额宝净资产超过 1.1 万亿元，环比增幅达到 40%；二季度净资产逼近 1.5万亿元，环比增幅 25.64%。与之关联的数据就是收益率。
余额宝 7 日年化收益从 1 月初 3%上涨至当前的
4%以上，涨幅超过 30%。
事实上，几乎所有的货币市场基金在今年上半年的收益率都有较大幅度的上涨。在此前三年间，受
国内流动性总体宽裕的影响，资金价格低廉，货基的收益率普遍较低。但从 2016 年 10 月份市场流动性出现边际趋紧，市场资金成本开始上涨，货基的收益率随之水涨船高。2016 年 12 月初，货基平均 7 日年
化收益率仅有 2.5%，而当前的平均收益率水平已达4%-5%，涨幅惊人。现在更有少数产品收益率已逼近
6%。
值得注意的是，货币市场基金的持有人结构发生了很大变化。一位基金经理表示，现在多数货基的持有人结构发生了变化，个人投资者占比有明显增加，“货币市场基金投取便利，现在通过互联网操
作就能完成，所以很受年轻人的欢迎。”
企业融资：发债成本提高作为“硬币”的另一面，在货币市场基金大热的同时，实体企业发债等融资成本有所上升。
“发债比以前难了，而且成本也高了。”一位国有企业财务负责人表示，在制作 2017 年企业预算时
，并没有料到资金价格涨幅如此之大。“去年企业发债票息大概 3.5%左右，但今年已经‘利率倒挂’
，只得转向银行贷款。”这位财务总监所说的“利率倒挂”就是今年上半年以来，以发债为代表的部分直接融资成本，高于以银行贷款为主的间接融资成本。而正常情况下应该是直接融资成本低于间接融资成本。
与 2016 年上半年相比，2017 年前两个季度非金融企业债券发行量同比下降超过 50%；2016 年债券市场
发行平均利率不到 4%，而 2017 年上半年大多数已发行的信用债发行平均利率在 6%左右。
受到债券市场发债难度加大影响，今年上半年银行信贷规模大幅增加。多家银行表示，上半年企业
贷款量较 2016 年都有较大幅度的增加。与此同时，信托、非标等融资渠道也受到追捧。
下半年或仍将是“现金为王”“货币政策要保持稳健中性，适应货币供应方式新变化，调节好货币闸门，努力畅通货币政策传导
渠道和机制，维护流动性基本稳定。”这是中国人民银行最新发布的《2017 中国金融稳定报告》中对货币市场运行的展望。
方正证券首席经济学家任泽平表示，金融去杠杆会使得金融行业体系内部资金循环受限，总体流动
性保持稳健偏紧，但不会像 2013 年年中那样紧张。申万证券的分析师也认为，流动性是当前影响金融
市场和宏观经济的最重要变量。监管影响短空长多，监管明朗化之后利率有向基本面回归的需求，未
来会转为有利因素。
业内人士预计，今年下半年，央行会根据情况通过公开市场操作进行适当的调节，货币供应方面仍保持紧平衡。“再加上美联储加息等外部性因素的影响，资金价格预期不会下降。”前述基金经理认
为，金融机构持有的现金头寸仍是“硬通货”。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 18:13
统计局:全国人均住房面积 40.8 平 不存被平均问题
央广网?2017-07-10 17:38
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 20:00
东北特钢集团正式向法院提交破产重整计划草案
新华社?2017-07-10 18:46
备受关注的东北特钢集团破产重整案有了最新进展。记者从东北特钢集团破产重整管理人处获悉，
东北特钢集团及其管理人 10 日正式向大连市中级人民法院提交了重整计划草案。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 20:00
郎咸平站台的合拍贷跑路：P2P 为何能靠名人忽悠？
?
华尔街见闻
2017-07-10 19:37
某种角度上说，股东背景也可以算是网贷平台实力的一部分，但现实情况是，这样的信息很容易给投资者造成隐性兜底的误导：当网贷平台出现问题时，股东并没有义务为平台还账。
“公安部门一立案，整个过程就长了，两三年都有可能，钱也不一定能全都兑付。”合拍贷的投资者王博源（化名）告诉全天候科技。上月 21 日，“合拍贷”的运营主体上海哲珲金融信息服务有限公
司在官网发布公告称，他们接经侦口头通知，已经以非法吸存对其立案。
作者:熊鞍 日期:2017-07-10 20:03
【盛世危言之一】投资者们小心了，全球央行要集体撤梯子了
?
华尔街见闻
2017-07-10 18:04
通胀上升已不再是央行大幅收紧政策的关键原因，金融稳定才是。
在 2004-2007 年间，全球通胀表现良好，但央行收紧政策的步伐过慢，导致威胁金融稳定的风险不断累积，民间部门杠杆率都大幅飙升，各类资产价格疯涨，最终酿成悲剧。
作者:熊鞍 日期:2017-07-11 09:13【借钱给融创收购自己！万达借融创 296 亿？】根据融创今日公告，双方协商付款方式中第四笔付款方式为：万达通过指定银行向融创发放 296 亿元三年期贷款，随后融创向万达支付 295.75 亿最后一笔收购
款。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-11 10:15
深圳，招商银行从 7 月 10 起，首套房贷利率提高到基准利率。已与招行确认。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F278468746.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-11 11:03地产业洗牌加速 大型房企并购增多 中小房企出局
?
时代周报
2017-07-11 08:53
?
作者:熊鞍 日期:2017-07-11 11:09央行旗下媒体：银行同业和表外业务规模明显收缩
金融时报?2017-07-11 10:10央行去年推出宏观审慎评估体系，从今年一季度起开始按季度考核金融机构。由于宏观审慎考核对银行的资产负债管理和流动性管理都提出了更严格要求，使得银行开始主动调整同业资产和负债结构
，银行的同业业务和表外业务出现了明显收缩， 从目前来看，金融去杠杆效果已经显现。
金融去杠杆效果显现
作者:熊鞍 日期:2017-07-11 11:12北京宣判首例拒不腾退房屋刑案 被执行人被判拘役三个月
2017-07-10 20:20
法制日报法制网北京7月10日讯记者黄洁实习生丁伊真因对民事审判中原告处置涉案房屋的行为不满，女子不腾退到期房屋，拒不履行法院判决，最终被公安机关刑事拘留。今天下午，北京市海淀区人民法院开庭审理全市首例因拒不腾退房屋被公诉的拒执案，并当庭宣判被告人张某犯拒不执行判决、裁定
罪，判处拘役三个月。
据了解，本案被告人张某自 1999 年开始，向原北京市禾谷园实业公司（后变更为北京市海淀置业集团有限公司）承租了位于海淀区香山北上坡的房屋，2012 年 10 月份合同到期后，张某仍拒不迁出涉案房屋，北京海淀置业集团有限公司遂向北京市海淀区人民法院提起诉讼。2016 年 5 月 9 日，海淀法院经审理后判令，张某将其占用涉案房屋腾空交还给北京海淀区置业集团有限公司，并向该公司给付房屋占用费及违约金等。然而，判决生效后，经执行人员敦促，被告人张某仍拒不腾空涉案房屋，赔偿损
失。2017 年 5 月 11 日，张某被海淀法院拘留后，海淀法院于 5 月 16 日对涉案房屋强制执行后交予北京海淀置业集团有限公司。5 月 18 日，被告人张某家属向法院缴款人民币37216.78元。2017年5月25日，被
发表评论 取消回复