你这种情况，一般来说都统称为中产阶级的焦虑。如果刻薄一点说，你就是个社会巨婴，不知你是否认同？已经有了四套房了，该怎么操作还需楼主给你个只言片语？
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有现金流的负债没有问题
来自
1004 楼
作者:南铀 日期:2019-02-02 22:02
@sdjnzqxcz 2019-02-02 06:35:58楼主，大神，仰慕之情溢于言表。求帮助，现济南卫星城市章丘区有多层产权房大户型一套，但楼层较高，有公贷，现有点现金，够首付，该如何操作，平均房价 8000 到 10000求指教。
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@南铀 2019-02-02 09:13:07什么意思？你要买二手房？而且你想买这套房是自住还是投资？
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@sdjnzqxcz998楼2019-02-0220:03:00现已经有多层产权房大户型一套，但楼层较高，有公贷，手中还有点现金，够第二套首付想投资，二手房新房都可，不知如何选择
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哪个城市？
来自
1005 楼
作者:南铀 日期:2019-02-02 22:08
@sdjnzqxcz 2019-02-02 06:35:58楼主，大神，仰慕之情溢于言表。求帮助，现济南卫星城市章丘区有多层产权房大户型一套，但楼层较高，有公贷，现有点现金，够首付，该如何操作，平均房价 8000 到 10000求指教。
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@南铀 2019-02-02 09:13:07什么意思？你要买二手房？而且你想买这套房是自住还是投资？
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@sdjnzqxcz 998 楼 2019-02-02 20:03:00现已经有多层产权房大户型一套，但楼层较高，有公贷，手中还有点现金，够第二套首付想投资，二手房新房都可，不知如何选择
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@南铀1005楼2019-02-0222:02:00
哪个城市？
—————————————————哦，不好意思，主要是之前的回帖有点久，没看清。你在的这个城市没意思，看能否跳到济南买。在本地收益不会大
来自
1006 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 01:15
测试一下
1013 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 07:27
@sdjnzqxcz 2019-02-02 06:35:58楼主，大神，仰慕之情溢于言表。求帮助，现济南卫星城市章丘区有多层产权房大户型一套，但楼层较高，有公贷，现有点现金，够首付，该如何操作，平均房价 8000 到 10000求指教。
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@南铀 2019-02-02 09:13:07什么意思？你要买二手房？而且你想买这套房是自住还是投资？
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@sdjnzqxcz 998 楼 2019-02-02 20:03:00现已经有多层产权房大户型一套，但楼层较高，有公贷，手中还有点现金，够第二套首付想投资，二手房新房都可，不知如何选择
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@南铀 1005 楼 2019-02-02 22:02:00
哪个城市？
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@南铀1006楼2019-02-0222:08:00哦，不好意思，主要是之前的回帖有点久，没看清。你在的这个城市没意思，看能否跳到济南买。在本地收益不会大
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上升空间也就是略超通胀，不会太大
来自
1016 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 07:28
@食得是福20191014楼2019-02-0302:11:00楼主若能建个 Q 群就更好了，期待更多的交流，谢谢！
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我会发布自己微博
来自
1017 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 07:29
@zhunono661015楼2019-02-0306:30:00
请教楼主，现在苏州的房子适合买吗？目前苏州工业园区房价基本三万五以上，新区也要三万以上，还有投资价值吗？如果买苏州，园区、新区、吴中区、相城区、吴江区哪个区域适合投资购买？另外，苏州、无锡、常州这三个城市哪个适合投资购买？
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我认为苏州近两年是有风险的。苏州和杭州比较类似
来自
1018 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 07:30
@食得是福 2019 2019-02-02 17:45:20
一直作为过客看天涯，读了楼主的文章，很认同，欣赏楼主的理智。年纪与楼主相仿，本人佛山中心区三套，算上妻子名下就四套了，一套地铁口小面积住宅，自住是花园楼梯洋房，因为 15 年给爹妈解决了电梯房（地铁盘），后来楼价大涨反而自已上不了车，现在佛山中心区限购了，想卖旧换新才行，按目前区内政策除非全卖了才行，兼又考虑到学区内小孩的学位，不敢乱卖房，想不通怎么操作才能实现（若阶段内自住不换房，卖了其中部分房......
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@就为玩 996 楼 2019-02-02 19:37:00
你这种情况，一般来说都统称为中产阶级的焦虑。如果刻薄一点说，你就是个社会巨婴，不知你是否认同？已经有了四套房了，该怎么操作还需楼主给你个只言片语？
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@南铀1004楼2019-02-0222:01:00
有现金流的负债没有问题
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没错，这个层主实操过。所以如果房价缓涨的话，又租不抵贷的话，投资的意思不大，仅仅就是保值。房地产暴富的年代一去不复返了。
来自
1019 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 08:26
@临窗听海20161020楼2019-02-0308:02:00
在三线出租 30 年才回本的小户型电梯房可以操作吗？
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租售比一般，三线的房子涨得也不快，综合来说收益不高。有闲钱可以搞，总比放银行强
来自
1022 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 08:26
@不该买大枣1021楼2019-02-0308:10:00
楼主说了几个强二线城市，但是没有谈个武汉郑州，这两个经常喊自己新一线的地方。另外，新一线，真的是新一线吗？表示怀疑，觉得能做个强二已经很不容易了呀！
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谁说的？我前面说过武汉和郑州，我很看好，还有捡漏的机会
来自
1023 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 08:59
@不该买大枣 1021 楼 2019-02-03 08:10:00
楼主说了几个强二线城市，但是没有谈个武汉郑州，这两个经常喊自己新一线的地方。另外，新一线，真的是新一线吗？表示怀疑，觉得能做个强二已经很不容易了呀！
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@南铀1023楼2019-02-0308:26:00
谁说的？我前面说过武汉和郑州，我很看好，还有捡漏的机会
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我认为可以。
来自
1024 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 09:54评论 不该买大枣：买房有个隐含的东西。就算在一个城市也是要具体楼盘具体分析，不是每个楼盘都能买。郊区一般不建议买。这个首先是常识。看好只是说这个城市的未来可期。武汉和郑州是中原大镇，人口众多，一定是看好的。
1026 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 12:32
二十九、说一下@路人甲马甲 提到的问题。其实也是我一直想说的一个问题。实操中，要想跑量式的买进房产，是需要两个条件：一、银行资源，一定要认识银行的领导以及放贷的经办人，其实都是种资源交换，你如果当领导，在某种事情上合法的给别人行方便，别人也会给你行方便，银行资源一定是核心竞争力，所谓的投资大法不是，因为中介都知道这些方法。所以上什么培训班是完全没必要的；二、比较高的收入，只有有比较高的收入，你才敢放手贷款，即使偶有房租收不及时，你也不慌张，，收入不高，很难跑量式贷款，周转不过来的。哥比较幸运，出来工作一直比较顺，很快当上领导，收入也提升较快。所以具备这两个条件，一直在跑量买房。
1043 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 15:35
@微酸微辣微幸福 2019-02-03 14:19:27楼主，你好，山东德州的房子能买吗？市区好地段一万五六。。。
----------------------------- 有溢价现象
1046 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 15:35
@小小小叮叮当当 2019-02-03 14:10:27
mark 一下。好帖
-----------------------------
谢谢
1047 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 15:41
@南铀 2019-02-03 12:32:36
二十九、说一下@路人甲马甲提到的问题。其实也是我一直想说的一个问题。实操中，要想跑量式的买进房产，是需要两个条件：一、银行资源，一定要认识银行的领导以及放贷的经办人，其实都是种资源交换，你如果当领导，在某种事情上合法的给别人行方便，别人也会给你行方便，银行资源一定是核心竞争力，所谓的投资大法不是，因为中介都知道这些方法。所以上什么培训班是完全没必要的；二、比较高的收入，只有有比较高的......
-----------------------------
换言之，要有经济实力，否则也就只能买个把几套
1048 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 16:12
@cjx6666 2019-01-30 09:45:22
支持，赞一个
----------------------------- 谢谢
1049 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 16:28
@固体潮 2019-02-03 16:21:38
打卡
----------------------------- 谢谢
1051 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 17:01
@不要骂女儿 2019-02-03 16:59:41
被楼里的一位层主给震惊了！
我也是高校老师，我也是有孩子的人，我真的觉得自己不穷，甚至可以算是高收入的人，
我们学校的年轻老师都不穷，
甚至比我们这些年纪大的都收入高，我的分散在全国各个高校的年青的师弟师妹们，也都不穷甚至有的还用自己的科研经费补贴我这个年纪大的师姐。
我真的不知道，在现在的经济条件下，说高校教师很穷，
是怎样的一种情况。
窃以为，高校教师不......
----------------------------- 还有假期
1053 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 18:34
@彭城古月 2019-02-03 17:04:47
你好，看楼主在江苏呆过较长时间，对江苏城市应该比较了解，想请教楼主徐州房价看法，今年我在市中心购买了一套，房价 15000，不知道是否买在顶点了？
----------------------------- 对
1069 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 18:34
@美妞你在哪里 2019-02-03 17:22:59楼主，我是南宁的，未婚，目前朝阳新楼盘能否买入么，比如华润中山，或者买上海滩公馆二手，还是去五象新区买呢？本人投资加居住。楼主要回复我哦，谢谢啦
----------------------------- 华润中山最值得买，马上回涨到两万，一万六的价格是被限价限住了
1068 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 18:35
@不要骂女儿 2019-02-03 17:03:11
我不了解那位层主的情况，
但是我觉得她是否因为个人的失意，
产生了很多极端的观点，
包括价值观上只认钱，还有对孩子的教育上。
我觉得，任何社会任何世界，
有钱有房有职业尊严，都是很幸福的事情，
但是钱这个东西，是没有尽头的，
永远有比你更有钱的人。
我觉得楼主开贴的本意，也是让我们在关注自己财务的同时，
过有质量的生活。
生活中，也有很多没房没钱的人，
在做......
----------------------------- 个人有个人的看法
1070 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 18:36
@美妞你在哪里 2019-02-03 17:25:57楼主，南宁毕竟比较小，因为华润中山比较靠近我单位，本人单位在桃源路，你说华润如何？以后朝阳会不会被边缘化，毕竟五象新区和东盟商务区的崛起
-----------------------------
但中山府属于被低估，五象新区溢价了，东商区万象区域永远值得拥有
1071 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 18:37
@南铀2019-02-0222:02:13@sdjnzqxcz2019-02-0206:35:58楼主，大神，仰慕之情溢于言表。求帮助，现济南卫星城市章丘区有多层产权房大户型一套，但楼层较高，有公贷，现有点现金，够首付，该如何操作，平均房价 8000 到 10000求指教。
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@南铀2019-02-0209:13:07什么意思？你要买二手房？而且你想买这套房是自住还是投资？
—————————————————
@sdjnzqxcz......
----------------------------- @sdjnzqxcz 2019-02-03 18:19:27
山东省会济南的章丘区
----------------------------- 价值不大
1073 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 18:37
@山那边是海 2018 2019-02-03 17:47:52
从我做起，抵制不良教育
----------------------------- 赞同
1072 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 19:17
@Newsp666888 2019-02-03 19:13:39
楼主，过年现在回到老家了。
目前父母手里又有了一些财富大概 40 万现金，想在市场下行里，买入二手房，目标滨湖区。
一些去年涨到 1.8w 的，目前市场上出现了一些 15 之下的二手房，毛坯。想问下楼主，这些房子值得买入吗。投资
----------------------------- 合肥？
1075 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 19:22
@Newsp6668882019-02-0319:13:39
楼主，过年现在回到老家了。
目前父母手里又有了一些财富大概 40 万现金，想在市场下行里，买入二手房，目标滨湖区。
一些去年涨到 1.8w 的，目前市场上出现了一些 15 之下的二手房，毛坯。想问下楼主，这些房子值得买入吗。投资
----------------------------- @南铀 2019-02-03 19:17:27
合肥？
----------------------------- 15 以下是什么意思？
1076 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 20:19
@大海的浪花07711078楼2019-02-0320:10:00
楼主，本人看了下南宁五象的龙岗片近邕江楼盘，精装8900，实验三小学区，可否入手谢谢
—————————————————
自住可入手
来自
1080 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 20:19
@Newsp 666888 2019-02-03 19:13:39
楼主，过年现在回到老家了。
目前父母手里又有了一些财富大概 40 万现金，想在市场下行里，买入二手房，目标滨湖区。
一些去年涨到 1.8w 的，目前市场上出现了一些 15 之下的二手房，毛坯。想问下楼主，这些房子值得买入吗。投资
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@南铀 2019-02-03 19:17:27
合肥？
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@南铀1076楼2019-02-0319:22:00
15 以下是什么意思？
—————————————————
可以买
来自
1079 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 20:19
@汉魂TY1077楼2019-02-0319:36:00
电影三毛流浪记最后一段反复说我们都是小人物，我们都是小人物！我们都不满意医疗，实事上按大部分人的想法改革后绝大多数抱着钱去排队也看不到名医；我们都不满意教育，实事上按大部分人的想法改革后绝大多数不仅遇不到名师甚至连和某些人做同校同学都将难于登天；我们都对房价不满，实事上现在所做的恰恰是保护了房产，十八亿耕地红线的弦外音你们真的听明白了？有些东西一点变化就会耗尽许多人毕生心血，羊毛不够了首先开刀的就...
—————————————————
啥意思？
来自
1081 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 23:30
@临窗听海 2016 2019-02-03 22:45:11楼主，麻烦分析下西安哪些地方值得买？好像高新价位到 2 万了
----------------------------- 两万的地方暂时不适合买了
1087 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 23:31
@马小花 haha1717 2019-02-03 21:15:44你好楼主，坐标河北唐山，有一事请教，目前我父母在市中心有一套老小区 2 层两室住宅，考虑到岁数大了要买一套电梯房，钱有限，是从比较偏的地方买一套还是卖掉现有老房子从我所住的小区置换一套呢？我所在的是新小区，学区不好但各种配套设施齐全，还望指点，感谢??
-----------------------------
偏的肯定不能买啊，从你的描述，只能买现有小区
1088 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 23:31
@一晨 2014111 2019-02-03 21:00:45楼主，你好，地标：莆田，三四线城市，可以买核心学区吗？？
----------------------------- 可以，三四线下，学区是唯一衡量指标，没有之一。
1089 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 23:32
@洁安陈志胜 2019-02-03 20:30:45
不错，感谢分享
----------------------------- 谢谢
1090 楼
作者:南铀 日期:2019-02-03 23:32
@大海的浪花 0771 2019-02-03 20:23:58
谢谢楼主闪电回复
----------------------------- 不谢
1091 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 00:45
@浅碧桔梗 2019-02-04 00:27:46楼主，问个问题，比如同样一个商业街的街区，相差五十步，有挑高有做好阁楼的店面和没挑高的店面，面积差不多，价格相差五十万左右，你会选择哪一个？（我不是要买，是这几天一直在观察，想听听您的看法）。
----------------------------- 我之所以没买商铺，就是因为商铺很邪门，靠运气成分高，相邻两个商铺，有可能生意相差很多。我的经验是一般三角铺，面对十字路口的铺都会比较旺。
1093 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 00:45
@不要骂女儿2019-02-0317:03:11
我不了解那位层主的情况，
但是我觉得她是否因为个人的失意，
产生了很多极端的观点，
包括价值观上只认钱，还有对孩子的教育上。
我觉得，任何社会任何世界，
有钱有房有职业尊严，都是很幸福的事情，
但是钱这个东西，是没有尽头的，
永远有比你更有钱的人。
我觉得楼主开贴的本意，也是让我们在关注自己财务的同时，
过有质量的生活。
生活中，也有很多没房没钱的人，
在做......
----------------------------- @南铀 2019-02-03 18:35:49
个人有个人的看法
----------------------------- 也给您拜年，最后一天还这么忙？
1094 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 14:29
@浅碧桔梗2019-02-0400:27:46楼主，问个问题，比如同样一个商业街的街区，相差五十步，有挑高有做好阁楼的店面和没挑高的店面，面积差不多，价格相差五十万左右，你会选择哪一个？（我不是要买，是这几天一直在观察，想听听您的看法）。
----------------------------- @南铀 2019-02-04 00:45:10
我之所以没买商铺，就是因为商铺很邪门，靠运气成分高，相邻两个商铺，有可能生意相差很多。我的经验是一般三角铺，面对十字路口的铺都会比较旺。
----------------------------- 三角铺一般不错
1106 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 14:30
@ty_远方 193 2019-02-04 13:42:25
楼主合肥哪个区域最适合买房投资
----------------------------- 具体区域我不是很了解，一般政府所在地，一般人去的最多区域
1107 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 14:31
@妈妈的爱啊 2019-02-04 12:51:55
买房还是要买的不论什么时候
----------------------------- 刚需是这样的
1108 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 17:46
@吖吖蛋 2019-02-04 16:49:33楼主过年好，打扰啦，问个问题，座标吉林长春，手里有套房子，去年七月份开始卖，到现在也没卖出去，同面积同价位的已经卖出，原因可能是我的装修不好，想问下楼主，有没有必要年后迅速降价卖出，因为手里还有三套房，有一套没有产权。长春房价横盘可能性比较大，再加上房产税的呼声日益高涨。
----------------------------- 有，和房产税无关，主要是东北
1112 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 17:56三十、年三十，写第三十条吧。说说房地产这十多年，也是对这十多年房地产的总结吧。大家都知道，在过去的十多年，房地产涉及到每个人的生活，有人暴富，有人失落，这十多年，房地产一直是主题。那么我们说为什么房地产在过去一直暴涨，一次次的让空军失望。其实在 hw 的这十年，房地产是价值回归的十年，按照客观规律，其一，是根本压不住的；其二，这时候的房地产总价并不高（即使信贷调节，也让人能够接受，其实在过去十年，除了一线，很多城市的租售比都还不错的），然后涨价的预期也一直在。hw 这届过去后，到了历史的节点，房价已经上涨到 6 个钱包的地步了，除非以房换房，很少人能白手买房了。也就是说房价已经到了一个非常高的高度（相对于目前的通胀水平）。这个时候中央只要压制信贷，其实房价就很难暴涨了，买过房的人都知道，现在是两头夹，一边信贷利率高，因为贷款总额也高，导致支出成本高；另一边，如果房租抵不了贷款，同时又无法卖出，其实是非常困难的，为什么 2018 年深圳这么多拍卖房，就是这个原因。所以并不是这届人民比上届人民起了多大作用（实际上限购等政策都是上届人民出的），只是历史来到了这个节点。空军一直搞不清楚的，房价不可能永远涨，关键点就在于时间节点，实际规律的发展阶段。在以前可能不对，但在现在可能是对的。就像我十多年前预测的，在某种通胀水平下，房价总会来到一个峰值，然后震荡随通胀上行（除非发生大规模通胀，房价暴涨的时代一去不复返）。
见下图。第三十个观点，算为今年填上完整符号。最后祝大家猪年诸事顺利，身体健康，阖家幸福，关键是保持良好心态，这样才能活得更久。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fm%2F305369071.jpg{EIMAGE}
1113 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 17:56
@I 苏醒 2019-02-04 16:10:56
楼主辛苦了，给楼主拜年，楼主自己已经非常成功 还愿意指导我们这些迷茫的人，真是不胜感激，祝楼主万事顺心，家庭幸福美满，想请教楼主，我想投资武汉或长沙，但没有房票，之前也考虑过武汉非限购区，但看了楼主帖子，放弃了这个想法，想冒昧问一句，像长沙，武汉这些城市，有没有可能放开限购，如果可能放开的话，大概会在多久以后放开，谢谢
----------------------------- 长沙有可能，武汉可能性不大
1115 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 17:57
@摩羯座女孩儿 2019-02-04 16:19:35
钱是英雄胆，楼主冷静理智！
----------------------------- 谢谢
1114 楼
作者:南铀 日期:2019-02-04 19:21@美妞你在哪里1116楼2019-02-0419:09:00
吃饱年夜饭来顶一下帖，楼主大才
—————————————————
感谢
来自
1117 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 00:06
@南铀1113楼2019-02-0417:56:00三十、年三十，写第三十条吧。说说房地产这十多年，也是对这十多年房地产的总结吧。大家都知道，在过去的十多年，房地产涉及到每个人的生活，有人暴富，有人失落，这十多年，房地产一直是主题。那么我们说为什么房地产在过去一直暴涨，一次次的让空军失望。其实在 hw 的这十年，房地产是价值回归的十年，按照客观规律，其一，是根本压不住的；其二，这时候的房地产总价并不高（即使信贷调节，也让人能够接受，其实在过去十年，除了...
—————————————————这是客观规律在起作用，也是历史的节点和必然！
来自
1130 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 09:15
@嘿生活 2017 2019-02-05 08:13:36
楼主新年吉祥
----------------------------- 新年快乐
1137 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 09:16
@ty_Yiu646 2019-02-05 07:12:06
很想买江西南昌的房子 怕出现晚一年买多奋斗 20 年的情况
----------------------------- 刚需不用问，买尽量可能好的
1138 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 10:16
@来自北极的小狼 2019-02-05 10:12:46
短期横盘是各方共同的需求. 但如某些指数持续难看的话，不排除面粉降价来获得台阶上跳的机会.
----------------------------- 面粉至少维持，下降影响地方财政，大部分区域仍必须依靠土地财政。
1140 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 11:10
@美妞你在哪里 2019-02-05 11:01:31楼主怎么看柳沙半岛的柳园路和柳象路交汇处那地块，这几天刚拍卖，地面价达到 8000 多
----------------------------- 柳沙过气了，不要买了
1148 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 11:50
@不该买大枣 2019-02-05 11:41:31
楼主，新年快乐。
----------------------------- 新年快乐
1150 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 12:27
@食得是福 2019 2019-02-05 12:26:35
祝楼主新年万事如意，家庭幸福！
----------------------------- 也祝你新年快乐，阖家幸福
1152 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 18:18
@zhunono66 2019-02-05 15:02:53请教楼主，哪些地方还有捡漏的机会？能具体分析下吗？谢谢
----------------------------- 具体问题要具体分析
1156 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 18:19
@浅碧桔梗 2019-02-05 14:13:26
请教楼主，之前我说 80 万的房子租 2K，有两位同城的版友表示疑惑，嘻嘻。为了确认一下，我又去房天下搜索了一下现在的行情确认，
某套房子现在在售 79W，单身公寓（70 年产权），估计砍价还能砍个几万。同小区同户型，视装修和楼层出租1700-2000。保守一点按照最低价格估计，那就是 79W 本金，1700 租金。
请问楼主，这样的租售比，值得入手么？（学区陪读，但离地铁稍远，06 年房，高层电梯）
----------------------------- 现在差不多就是这种租售比了，关键看你自己觉得是不是还可以
1157 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 19:50
@恍如梦境 2019-02-05 19:27:45个人意见与楼主完全一致，难得在现在遍地垃圾的天涯找出一个有价值的帖子。
----------------------------- 关键用心写
1160 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 19:51
@luke110 2019-02-05 19:41:35
今年是大年初一，祝福楼主新春快乐，阖家欢乐！新年行大运，发大财！一直默默关注你的帖子，其中很多观点都能够启发我，在此表示感谢。并且会继续关注。
----------------------------- 新年快乐，阖家幸福
1161 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 19:53
@南铀 2019-02-04 17:56:19三十、年三十，写第三十条吧。说说房地产这十多年，也是对这十多年房地产的总结吧。大家都知道，在过去的十多年，房地产涉及到每个人的生活，有人暴富，有人失落，这十多年，房地产一直是主题。那么我们说为什么房地产在过去一直暴涨，一次次的让空军失望。其实在 hw 的这十年，房地产是价值回归的十年，按照客观规律，其一，是根本压不住的；其二，这时候的房地产总价并不高（即使信贷调节，也让人能够接受，其实在过去十年，......
----------------------------- 所谓 80 万一平米完全是瞎扯，当然，当然董老师赌的是发生严重通胀。如果通胀非常严重，的确有可能到 80 万一平米。
1162 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 20:25
@七七七 ZJ 2019-02-05 20:17:16牛刀：晚一年买房，少奋斗十年！老子晚了十年，这辈子不用粪斗了！
----------------------------- 牛刀的话都能信？他当年忽悠空军不买房，自己转身在深圳买了几套，早财务自由了
1164 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 20:34
@七七七 ZJ 2019-02-05 20:31:59
盯住 M2 和退休工资及最低工资！房价以后基本和这几样保持同步！
----------------------------- 有些地方应该还有机会
1166 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 22:09
@南铀 2019-01-29 17:13:02
十七、房地产失去造富动力后，按目前政治时局，天朝已经没有所谓的风口了（这里有另外一层意思，天朝可能进入一个个人财富增长相对平缓的阶段，缩小贫富差距也符合中央预期，这个话题会很长，值得新开帖讨论），如果有风口，一定是骗局（毫无疑问，不接受反驳），财富稳定增长是主题，另外要说还有暴富的机会，建议买彩票（很多人说彩票是穷人税，那要看什么场景，目前来说，彩票是唯一的暴富机会，没有之一），但不要多，一......
----------------------------- 其实我说的第一段话，我认为是非常重要的，因为可能会伴随各位的下半生，天朝将进入一个共同富裕共同贫苦的年代（这个年代熟悉么？），暴富的人以及人生不会是主流以及被推荐。大家平平淡淡过好自己的下半生（当然可能也不是坏事，没有欲望就没有痛苦）。这是我对 zz 环境非常重要的一个判断。
1171 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 22:10
@南铀2019-01-2917:13:02
十七、房地产失去造富动力后，按目前政治时局，天朝已经没有所谓的风口了（这里有另外一层意思，天朝可能进入一个个人财富增长相对平缓的阶段，缩小贫富差距也符合中央预期，这个话题会很长，值得新开帖讨论），如果有风口，一定是骗局（毫无疑问，不接受反驳），财富稳定增长是主题，另外要说还有暴富的机会，建议买彩票（很多人说彩票是穷人税，那要看什么场景，目前来说，彩票是唯一的暴富机会，没有之一），但不要多，一......
----------------------------- @南铀 2019-02-05 22:09:50
其实我说的第一段话，我认为是非常重要的，因为可能会伴随各位的下半生，天朝将进入一个共同富裕共同贫苦的年代（这个年代熟悉么？），暴富的人以及人生不会是主流以及被推荐。大家平平淡淡过好自己的下半生（当然可能也不是坏事，没有欲望就没有痛苦）。这是我对 zz 环境非常重要的一个判断。
----------------------------- 有人能理解的了么？当然不可说破。
1172 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 22:25
@暗夜无眠 2019-02-05 22:24:32
好奇心驱使想请教：楼主在一个城市买几十套房子，方不方便透下主要动机，有无考虑过异地买房投资？有点冒昧，你随意哈??
-----------------------------
1、我爱房子；2、没有考虑过在异地买房，即使我动过到一线买房，比如上海，也是因为对上海有感情，买一套回来自住吧。可惜走不通。
1174 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 22:28有些发帖和回复被删了，果然还是不能动禁区，不能动就不动吧
1175 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 22:34
@暗夜无眠 2019-02-05 22:31:58
收到，谢谢，打扰了。
----------------------------- 不谢
1177 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 23:12
@蚊虫 2012 2019-02-05 23:08:41
安徽马鞍山怎么样，南京旁边的。
----------------------------- 没戏，被虹吸
1179 楼
作者:南铀 日期:2019-02-05 23:57
@老精稀 2019-02-05 23:56:57
北京老东西城要把土著迁出，一平米 20 万，户口如果也迁出一平米按 3 万就算，很快了，如果真的是这样，我觉得和老东西城接壤的北京三环里的朝阳区和海淀区要大涨，楼主怎么看
----------------------------- 我认为不会，不过这个东西待时间验证
1181 楼
作者:南铀 日期:2019-02-06 00:14
@1988人生1182楼2019-02-0600:11:00楼主问下本人投资比特币本来赚了一拨，现在又跌回去了，比特币是否还有一次投资机会。
—————————————————
哥，你亏大了。。。。。。
来自
1183 楼
作者:南铀 日期:2019-02-06 00:14
@1988人生1182楼2019-02-0600:11:00楼主问下本人投资比特币本来赚了一拨，现在又跌回去了，比特币是否还有一次投资机会。
—————————————————
暴富的机会啊，咋还当成了韭菜啊。。。。。。
来自
1184 楼
作者:南铀 日期:2019-02-06 01:10
@1988 人生 2019-02-06 00:18:19我15年股票投了25万亏得剩下10万不到割肉投了一些币，最高账户资产 460 万，现在跌的回到原点了，想问是否还有一拨高点，我不甘心啊。
-----------------------------
好吧，正式回复一下。愿望是美好的，虽然我也投了。
但我个人认为可能性不大。一、区块链并不像我们想的那么重要，那么有革命性，所以应用不会多，应用不多，需求就不会多；二、最关键是，天朝已经没有韭菜了，所以不管币圈还是股市，都起不来了。淡定，洗洗睡吧，那 460 万没套现，那都是历史了。
1186 楼
作者:南铀 日期:2019-02-06 09:07
@良心护肤品转让 2019-02-06 08:58:06
限价的商品住房会跌吗？
----------------------------- 不会，但也不价值不大
1194 楼
作者:南铀 日期:2019-02-06 09:08
@山那边是海 2018 2019-02-06 09:03:42
这次中美贸易站，中国肯定要做出改变，过去的模式在2019 年开始不适用了。抱着老思维肯定会摔跟头的。
-----------------------------
不看好
1195 楼
作者:南铀 日期:2019-02-06 11:10
@fiona010788 2019-02-06 10:20:40
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