---------------------------------------- 回复第 529 楼，不炒不热闹至于开发商买到便宜土地会不会便宜卖房子，更简单。
请留意观察。任何一个地区房价的彪升基本上都是伴随...
-------------------------- 市场经济的优势大家都清楚，所以土地是以拍卖形式卖出。你硬要规定土地价格为 2000，那么这地该卖给谁？
---------------------------------------- [895 楼] [北京红场] [2011-01-28 17:34]
---------------------------------------- 回复第 536 楼，不炒不热闹
作者：北京红场回复日期：2011-01-2817:15:41
回复第 530...
-------------------------- 应该说在完善的制度之下没有炒家，目前我们的制度还极其不完善。
---------------------------------------- [896 楼] [北京红场] [2011-01-28 17:45]
---------------------------------------- 回复第 535 楼，不炒不热闹
作者：北京红场回复日期：2011-01-2817:14:11
回复第 529...
-------------------------- 算起来地价还是没降吧，这不是那猴子的什么朝三暮四么？呵呵…
---------------------------------------- [897 楼] [土豆带泥] [2011-01-28 17:46]
---------------------------------------- 作者：公益教育2回复日期：2010-10-2011:49:43民主才是解决问题的关键，人们又自主的权利才是根本。
=============================================== ========= 尼泊尔、海地那样的民主？不要也罢。
---------------------------------------- [898 楼] [不炒不热闹] [2011-01-28 17:50]
---------------------------------------- 作者：北京红场回复日期：2011-01-2817:34:42
回复第 536 楼，不炒不热闹
作者：北京红场回复日期：2011-01-2817:15:41
回复第 530...
-------------------------- 应该说在完善的制度之下没有炒家，目前我们的制度还极其不完善。
--------------------------------- 跟制度有个毛关系。
你去菜场买菜，菜贩子一块钱进的菜三块钱卖给你，这算不算炒？
你去商场买衣服，商场 20 块进的衣服 100 块卖给你，这算不算炒？
所谓炒家就是传说中的“安全生产第一责任人”。
出了任何事故大家只要把脏水往他身上一泼就了事。
---------------------------------------- [899 楼] [不炒不热闹] [2011-01-28 17:55]
---------------------------------------- 作者：北京红场回复日期：2011-01-2817:45:26
回复第 535 楼，不炒不热闹
作者：北京红场回复日期：2011-01-2817:14:11
回复第 529...
-------------------------- 算起来地价还是没降吧，这不是那猴子的什么朝三暮四么？呵呵…
------------------------------ 你的头脑还真简单。呵呵。
要是每建设一平的商品房同时建设两平的廉租房，你以为房价还涨得起来吗？
想当年，香港的董伯伯一个“八万五计划”至少吓得香港的房价连跌 N 年。。。。。。
任何一种商品，想要更低的价格，增加供应是王道。。。。。。
---------------------------------------- [900 楼] [我是天天念经] [2011-01-28 18:03]
---------------------------------------- 政府成功地把民生问题集中到了商品房上，把社会矛盾集中到了房价上，把老百姓对贪污腐败的痛恨转移到了“人人炒房”上，把对收入分配制度的不满转移到了富人买房上，把全部眼球转移到了房价调控上，把打击腐败，纠正制度不公落实到了收税上。
腐败分子踏实了，利用制度不公谋取暴利的的特权阶级放心了，交税就行了，象师爷说的那样，富人带头交钱，等钱收齐了，再把钱退给富人，赚穷人的钱。（当然现在不是把钱退给富人，但你的权力还在，特权还在，怕赚不回来，只要矛盾集中在房价上，你们其它地方赚不回交税的钱？），富人被收税了，穷人也满意了，整个社会终于和谐了。
事实胜于雄辩，中国主要矛盾就是穷人和富人的矛盾，主要表现形式就是傻空傻多的对骂，傻多对傻空的辱骂，有力地激化了矛盾，为政府采取果断措施收税，贡献了给力的理由。终于，收税了，傻空傻多们都满意了，社会和谐了。
什么打击腐败，纠正制度不公，都是浮云，各种矛盾，一税了之。
也许，网络实名制后，才发现，傻空傻多们，原来很多就是一个人，左手打右手一巴，右手打左手一巴，成功表演了一场让房价飞,让民怨（网民怨）飞，，让物业税飞的大戏。
越来越多的人发现，原来污辱不买房的傻多们，其实自己也一套房都没有，假装多军，污辱空军，矛盾继续激化，让房价居高不下，全民收税势在必行的理由再充分点，让物业税再飞高点，飞进千家万户，就是他们的使命。
---------------------------------------- [901 楼] [sambai] [2011-01-28 18:09]
---------------------------------------- 楼主的确是天涯第一高人。好像楼主已经移民澳洲。现在想移民澳洲比当时难道大得多啊。
---------------------------------------- [902 楼] [北京红场] [2011-01-28 18:14]
---------------------------------------- 回复第 542 楼，不炒不热闹
作者：北京红场回复日期：2011-01-2817:45:26
回复第 535...
-------------------------- 说对方什么简单之类的话就没必要了，所以你更简单之类的话我就不说了。
香港情况，廉租房，我在上面已经解释过了，你的低地价问题没回答上，又绕回这方面来了…
还有八万五不是当年楼价跌的主因，只是运气不好刚好碰到金融风暴而已。
----------------------------------------
[903 楼] [蓝色画布上的鹰] [2011-01-28 18:55]
---------------------------------------- 佩服,神贴
---------------------------------------- [904 楼] [godsonangel] [2011-01-28 19:59]
---------------------------------------- 强人帖,不 MARK 不行
---------------------------------------- [905 楼] [小乔戏公瑾] [2011-01-28 20:43]
---------------------------------------- 在牛市启动的时候预测对了市场走势，真的不算什么本事，五年前你说黄金保值，你也是大神。有点投资经验的人都能预测准。像任志强这种智商正常，情商为负的人也能测准。
真正的牛人是那种能够清晰地看到 08 年下行，09 年迅速反弹，10 年所谓调控之后还能有行情的人。当然这样的人就算玩地产也是先玩股票，股价先于房价，然后回头利用房市的杠杆获取最丰厚的回报。有人能做到吗？
你现在预测上证 10 年内上 10000 点，这有个鸟用，你蒙对的概率相当高，如果真的蒙对了，很多孤独/不孤独的思想者会围着你膜拜。
---------------------------------------- [906 楼] [呼啸山野] [2011-01-28 20:55]
---------------------------------------- 神帖啊。。。
---------------------------------------- [907 楼] [大喂肚夫] [2011-01-28 21:22]
---------------------------------------- ......
---------------------------------------- [908 楼] [被忽悠的群众] [2011-01-28 21:25]
---------------------------------------- 顶一下
这次是对“新购住房征房产税”
这会直接导致存量房需求大增，导致存量房价格上涨然后，ZF 会“痛下决心”、“再出重拳”向存量房征税，最终向所有房子收税！
拭目以待吧。。。。。。
---------------------------------------- [909 楼] [zhwlp] [2011-01-28 21:38]
---------------------------------------- 愚民还是要早点了解真实的逻辑和真相
---------------------------------------- [910 楼] [inlor] [2011-01-28 22:26]
---------------------------------------- 好贴要顶
----------------------------------------
[911 楼] [北京红场] [2011-01-29 02:58]
---------------------------------------- 应该说在完善的制度之下没有炒家，目前我们的制度还极其不完善。
--------------------------------- 跟制度有个毛关系。
你去菜场买菜，菜贩子一块钱进的菜三块钱卖给你，这算不算炒？
你去商场买衣服，商场 20 块进的衣服 100 块卖给你，这算不算炒？
所谓炒家就是传说中的“安全生产第一责任人”。
出了任何事故大家只要把脏水往他身上一泼就了事。
============ 你根本没认识到房产和普通商品的区别。
---------------------------------------- [912 楼] [不炒不热闹] [2011-01-29 12:48]
---------------------------------------- ============ 你根本没认识到房产和普通商品的区别。
-------------------------------- 商品房还就是普通商品。
把商品房跟民生扯在一起是骗子惯用的招数。
政府保证居民有房住，但绝对不可能保证居民有自有产权的住房。
跟民生有关的只有廉租房、经济适用房。
故意混淆两者的区别，那是别有用心。
---------------------------------------- [913 楼] [北京红场] [2011-01-29 15:00]
---------------------------------------- 商品房就是普通商品？是因为看到“商品”两字吧？呵呵。
动产、不动产，会区分吗？
---------------------------------------- [914 楼] [不炒不热闹] [2011-01-29 20:47]
---------------------------------------- 作者：北京红场回复日期：2011-01-2915:00:17
商品房就是普通商品？是因为看到“商品”两字吧？呵呵。
动产、不动产，会区分吗？
--------------------------------------
商品房不是普通商品？那你来说说这到底是如何特殊的商品？
---------------------------------------- [915楼][重123楼][2011-01-2921:05]
---------------------------------------- 马克
---------------------------------------- [916 楼] [北京红场] [2011-01-29 21:11]
---------------------------------------- 商品房就是普通商品？是因为看到“商品”两字吧？呵呵。
动产、不动产，会区分吗？
--------------------------------------
商品房不是普通商品？那你来说说这到底是如何特殊的商品？
===============
不是已经说了么？房产区别于普通商品最大的一个特征就是它是不动产。其他的你自己想吧，很容易就想出来的。
---------------------------------------- [917 楼] [空明喜悦] [2011-01-29 21:40]
---------------------------------------- 楼主神人啊，佩服之至。留个记号。
新国八条，作为一个二手房的买家，只是为了在小区中多购一间，为父母的晚年便于照顾而购入的，作为已签约但未能及时完成过户的买家，五年内二手房的全额营业税的纳税人，向您致以最高的敬意！
---------------------------------------- [918 楼] [不炒不热闹] [2011-01-29 22:43]
---------------------------------------- 作者：北京红场回复日期：2011-01-2921:11:29
商品房就是普通商品？是因为看到“商品”两字吧？呵呵。
动产、不动产，会区分吗？
--------------------------------------
商品房不是普通商品？那你来说说这到底是如何特殊的商品？
===============
不是已经说了么？房产区别于普通商品最大的一个特征就是它是不动产。其他的你自己想吧，很容易就想出来的。
--------------------------- 不动产就是特殊商品？特殊在什么地方。
恕我愚钝，完全不能理解不动产的特殊性。
你来详细说说吧。
---------------------------------------- [919 楼] [heidog] [2011-01-29 22:55]
---------------------------------------- 在这样的地方，真是让人无语凝噎。
----------------------------------------
[920 楼] [醋醋有你] [2011-01-29 23:00]
---------------------------------------- 不幸言中
---------------------------------------- [921 楼] [北京红场] [2011-01-29 23:40]
---------------------------------------- 不动产就是特殊商品？特殊在什么地方。
恕我愚钝，完全不能理解不动产的特殊性。
你来详细说说吧。
==========
某地的某样普通商品价格被抬高，其他地方的同类商品自然会流入，导致价格趋向合理。某地的房产价格被抬高，其他地方的房产却不能搬到该地。
其他细节自己慢慢想吧。
---------------------------------------- [922 楼] [不炒不热闹] [2011-01-30 00:01]
---------------------------------------- ==========
某地的某样普通商品价格被抬高，其他地方的同类商品自然会流入，导致价格趋向合理。某地的房产价格被抬高，其他地方的房产却不能搬到该地。
其他细节自己慢慢想吧。
--------------------------- 房产不能挪地方，但不是不能再生产的。
别跟我说中国的房子 10 年前跟现在一样多。
---------------------------------------- [923 楼] [北京红场] [2011-01-30 00:09]
---------------------------------------- --------------------------- 房产不能挪地方，但不是不能再生产的。
别跟我说中国的房子 10 年前跟现在一样多。
============== 那你再想想房产的生产周期吧
---------------------------------------- [924 楼] [dii] [2011-01-30 19:10]
---------------------------------------- 。。。
---------------------------------------- [925 楼] [410sjs] [2011-01-30 20:24]
----------------------------------------
为什么老百姓努力工作赚钱 还是不够花 按理说东西越多越便宜 但现在是不管东西多少就是涨 等你攒够十万想买你要的东西 国家就大量印钱 印钱的速度比老百姓创造实物的速度快 所以不管是否过剩还是涨 老百姓永远是穷人 永远不可能买到需要的
---------------------------------------- [926 楼] [按倒整] [2011-01-31 23:31]
---------------------------------------- 正如 lz 所言一一实现雷同又巧合，顶你！回帖中还有那么多傻 13，无语！p 民正在等待房房均收税那一天的到来。
---------------------------------------- [927 楼] [北京红场] [2011-02-01 08:38]
----------------------------------------
那么一点点税能将楼价推到如此高？好好想想吧…
---------------------------------------- [928 楼] [patriot4] [2011-02-01 09:13]
---------------------------------------- 五年前就有如此真知灼见，难得。
----------------------------------------
[929 楼] [最孤独的是先知] [2011-02-01 19:30]
---------------------------------------- 不得不顶
---------------------------------------- [930 楼] [zhwlp] [2011-02-01 20:00]
---------------------------------------- 明白人赚钱，sb 赚吆喝
----------------------------------------
[931 楼] [luoyewusheng11] [2011-02-01 22:47]
---------------------------------------- 远见。
---------------------------------------- [932 楼] [茶香飘过] [2011-02-06 16:12]
---------------------------------------- 顶上来大家看看
---------------------------------------- [933 楼] [疯狂的橘子糖] [2011-02-06 16:35]
---------------------------------------- 有点意思
---------------------------------------- [934 楼] [jarrydu] [2011-02-06 17:18]
---------------------------------------- 神贴。。。
MARK 之。。。
希望楼主在澳洲一切顺利！！！
---------------------------------------- [935 楼] [力气活] [2011-02-06 18:19]
---------------------------------------- 大多数人是不想啥税的，除非是一辈子无产阶级。都是脑子坏了的才觉得税可以帮他们买到便宜房。
---------------------------------------- [936 楼] [20040806] [2011-02-06 22:51]
---------------------------------------- 楼主，你的预言正确无误
无语。。。
---------------------------------------- [937 楼] [joogn] [2011-02-06 22:53]
---------------------------------------- 胡说！
牛刀老师说，95%的人民希望征收房产税。
---------------------------------------- [938 楼] [KAKALALAOK] [2011-02-06 23:00]
---------------------------------------- 作者：北京红场回复日期：2011-01-3000:09:32
--------------------------- 房产不能挪地方，但不是不能再生产的。
别跟我说中国的房子 10 年前跟现在一样多。
============== 那你再想想房产的生产周期吧
=============================================== ======================
照你这么说的话，黄金、矿产和古玩那可是比房地产更特殊的商品了吧。
---------------------------------------- [939 楼] [北京红场] [2011-02-06 23:42]
---------------------------------------- 照你这么说的话，黄金、矿产和古玩那可是比房地产更特殊的商品了吧。
=========== 这些例子是不动产吗？
---------------------------------------- [940 楼] [大傻瓜 101] [2011-02-07 00:00]
---------------------------------------- 弄不好政治可以下台嘛，干么占着茅房不拉屎？？房价调的没有理由啊。市场经济嘛，涨呗
---------------------------------------- [941 楼] [KAKALALAOK] [2011-02-07 07:39]
---------------------------------------- 作者：北京红场回复日期：2011-02-0623:42:39
照你这么说的话，黄金、矿产和古玩那可是比房地产更特殊的商品了吧。
=========== 这些例子是不动产吗？
=============================================== ========================
就像你说的“某地的某样普通商品价格被抬高，其他地方的同类商品自然会流入，导致价格趋向合理。某地的房产价格被抬高，其他地方的房产却不能搬到该地。”黄金、矿产和古玩也不会有“同类商品自然流入”，房产还会再生产，就像 50 年前都是平房，20 年前 6 层的楼房就是最高得了，可是现在 30 层的楼房到处都是一样。
---------------------------------------- [942 楼] [北京红场] [2011-02-07 08:54]
---------------------------------------- 黄金这些为什么不会自然流入？解释一下吧…
---------------------------------------- [943 楼] [KAKALALAOK] [2011-02-07 10:10]
---------------------------------------- 作者：北京红场回复日期：2011-02-0708:54:12
黄金这些为什么不会自然流入？解释一下吧…
=============================================== ========================
不是说黄金不会自然流入，而是说黄金总量是一定的，就算流入也不会使价格降低，相反大量的需求还会推高黄金的价格，这就是你所认为的“比房地产更特殊的商品”的实质了。
---------------------------------------- [944 楼] [北京红场] [2011-02-07 12:15]
---------------------------------------- 在讨论的是炒家的问题，要是有炒家能将全世界的黄金价格炒高并获利出货那是他的本事，这事谁也管不了，但跟某地房价被炒高无关。
---------------------------------------- [945 楼] [北京红场] [2011-02-07 14:10]
---------------------------------------- 我有点明白你的意思了，你说的“某地”是指地球……
---------------------------------------- [946 楼] [LANPICAI] [2011-02-07 18:37]
----------------------------------------
压垮超高房价唯一的一根稻草是：大幅度提高存款利息，平衡负利率。否则一切调控最后都变成空调。吹得小老百姓直哆嗦！
---------------------------------------- [947 楼] [富兰不克林] [2011-02-07 23:37]
----------------------------------------
突然看到这个 5 年前的神帖，膜拜下楼主，真乃神人也！预测的太准了！
---------------------------------------- [948 楼] [不炒不热闹] [2011-02-07 23:46]
---------------------------------------- 作者：LANPICAI回复日期：2011-02-0718:37:58压垮超高房价唯一的一根稻草是：大幅度提高存款利息，平衡负利率。否则一切调控最后都变成空调。吹得小老百姓直哆嗦！
-------------------------- 大幅度提高存款利息=大幅度提高贷款利率。
先死的不是房价，是中国经济。
呵呵。
你见过没贷款的企业吗？
---------------------------------------- [949 楼] [大苯钟 232] [2011-02-10 19:18]
---------------------------------------- 时间证明一切
---------------------------------------- [950 楼] [书香缭绕] [2011-02-10 19:53]
---------------------------------------- 先马克，有空细看。
---------------------------------------- [951 楼] [hhhhhhpk] [2011-02-11 11:26]
---------------------------------------- 神
---------------------------------------- [952 楼] [蟹戴三 2] [2011-02-17 01:08]
---------------------------------------- 缅怀一下
---------------------------------------- [953 楼] [yipianmohu] [2011-02-17 01:24]
---------------------------------------- 作者：忍不住时上一帖回复日期：2011-01-2810:24:08
君不见新政接连播报，
有几只房托，上窜下跳，
不断发帖“很高调”：
“靴子落地还要涨！”
“其实是房地产的大利好！”
“傻空又傻眼了！”
“宝宝牌中央空调！”
似乎还想
忽悠几个“刚需”最后入套。
丑态百出地发出几声空洞的干嚎。
且让我们
静观这些现在“笑死了”“乐坏了”的秋后的蚂蚱，
尽情地表演
灭亡前的猖狂一跳！
____________________________________________________________________
----------------------------------------
[954 楼] [oasiser] [2011-02-18 22:58]
---------------------------------------- 06 年的贴说的却是 11 年的事情。
征税加息拉开了序幕，看看结果是否如楼主所言。
---------------------------------------- [955 楼] [wdw706] [2011-02-18 23:11]
---------------------------------------- 作者：410sjs回复日期：2011-01-3020:24:22为什么老百姓努力工作赚钱 还是不够花 按理说东西越多越便宜 但现在是不管东西多少就是涨 等你攒够十万想买你要的东西 国家就大量印钱 印钱的速度比老百姓创造实物的速度快 所以不管是否过剩还是涨 老百姓永远是穷人 永远不可能买到需要的
老百姓都像你一样明白就不好忽悠了！
----------------------------------------
[956 楼] [九瞳] [2011-02-18 23:15]
---------------------------------------- 顶神帖！占个茅坑，N 年后再回来看！
天涯第一看破浮云帖！
---------------------------------------- [957 楼] [竹林小仙] [2011-02-25 10:58]
---------------------------------------- 说得太对了，
---------------------------------------- [958 楼] [电动的小马达] [2011-03-08 19:15]
---------------------------------------- 恨不识君未嫁时
---------------------------------------- [959 楼] [不准打我脸] [2011-03-10 13:41]
---------------------------------------- 厉害
---------------------------------------- [960 楼] [zhuwei33320] [2011-03-10 13:51]
---------------------------------------- 顶
---------------------------------------- [961 楼] [g1g1000] [2011-03-10 22:15]
---------------------------------------- 深谋远虑，佩服
---------------------------------------- [962 楼] [绝对业余] [2011-03-10 22:37]
---------------------------------------- MARK
---------------------------------------- [963 楼] [五斗米的交易] [2011-03-10 22:41]
---------------------------------------- 高人
可惜
---------------------------------------- [964 楼] [zhuwei33320] [2011-03-10 23:11]
---------------------------------------- “ 房价当然还会继续上涨，于是决策者堂而皇之地“痛下决心”、“再出重拳”“加强调控力度”，而其所谓的措施无非还是征税：对豪宅征税，所以大家只好买普通住宅，因此普通住宅价格上涨；对第二套房征税，租金将被迫上涨，因为所有的出租房屋都是“第二套房”，这会反过来刺激房价上涨；对大户型征税，小户型房价应声而涨！.....如此循环往复，税征得越多，房价涨得越快。”当然，以上对未来的可能出现情况的描述“纯属虚构，现实中如有雷同，纯属巧合”。
=============================================== ========== 5 年过去了，政府发一切步骤都是在按照楼主的预测前行！
拜读经典！
---------------------------------------- [965楼][名字是ps的][2011-03-1100:21]
---------------------------------------- 膜拜了。
---------------------------------------- [966 楼] [neverland50] [2011-03-18 17:31]
---------------------------------------- make
---------------------------------------- [967 楼] [monsder] [2011-04-07 11:12]
---------------------------------------- 楼主真是睿智，拜读了。
---------------------------------------- [968 楼] [生命之轻 77] [2011-04-07 12:18]
---------------------------------------- 观点正确无误，看穿了税负本质
---------------------------------------- [969 楼] [收租的流氓兔] [2011-04-07 12:39]
---------------------------------------- 帖子是 06 年的，当时的看空房价的人如果领会了帖子所要表述的内容。今天就是有产阶级了。内容不复杂，把税收的概念讲的很清楚。
---------------------------------------- [970 楼] [wujinbiaolove] [2011-04-07 12:50]
---------------------------------------- 不得不说： 厉害，非常之利害！5 年来，ZF 一步一步的按照楼主的设想在搜刮民脂民膏！
---------------------------------------- [971 楼] [逆流疾走] [2011-04-07 13:31]
---------------------------------------- 哎。。。。。。。。。
每次看到孤独的帖子都是一声叹息
皇帝的新装中说真话的孩子，在天朝就是被塞一口烂泥吐一身唾沫的下场
---------------------------------------- [972 楼] [usstcai] [2011-04-07 13:33]
----------------------------------------
---------------------------------------- [973 楼] [南澳湾] [2011-04-07 14:04]
---------------------------------------- 感觉上，中国大地，也不都是“可怕而可悲”的，看看这个关于深圳特区的帖子，或者你会有所收获的
天涯社区 > 天涯论坛 > 深圳
http://bbs.city.tianya.cn/new/TianyaCity/Content.asp?idWriter=0&Key=0&idItem=47&idArticle=1148376
『深圳』走遍深圳
访问数：61920 回复数：3299
---------------------------------------- [974 楼] [weidsh02] [2011-04-08 12:52]
---------------------------------------- 神贴，顶起！
---------------------------------------- [975 楼] [专门灌水 001] [2011-04-08 12:58]
---------------------------------------- ----------------------------------------[976 楼] [想说爱你容易吗] [2011-04-23 10:41]
---------------------------------------- 作者：北京红场回复日期：2011-02-0108:38:07
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