• 君子之交应淡如水 2018-07-07 00:48
。 12、入世经纬-刘恒
入世经纬要好过出世守着自己的清风明月
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好比唐伯虎，貌似很黄很清高 实际上痛苦自知，如果还有办法考科举，唐大色情才子肯定是不愿意浪迹江湖的
kkndme
2010-09-14 11:34
1837 楼
贾谊的粉墨登场，是有很深的政治大背景的。 首先要从吕雉死翘翘，以陈平、周勃为首的功臣集团铲出了吕氏一党说起。 吕氏一党灰飞烟灭，小皇帝是个吕雉制造出来的傀儡，甚至跟高祖刘邦都没有任何血缘关系。
难题是让谁当皇帝呢？ 于是中国历史上最为搞笑的一幕发生了，在高祖刘邦的子孙中要搞最弱外戚选举。
kkndme
2010-09-14 11:40
1839 楼
大概是被吕雉专权搞怕了，大家推举皇帝，专门看哪个皇子的外戚弱。于是众人的目光投向了刘邦的第四个儿子，代王刘恒。原因是刘恒的母亲薄氏出身低微，为人又很低调，堪当最弱外戚之名望。
提起薄氏，野史里记载的很香艳，很可以拍三级片
kkndme
2010-09-14 11:49
1842 楼
野史里说，楚汉争霸时期，高祖刘邦大败。 薄氏还是个姑娘的时候叫薄姬，逃难的时候占领了一个无人居住的民宅。忽然有一天看见一个浑身是血，穿着盔甲拿着兵器的男人闯进了自己的屋子，这个人就是刘邦。
薄姬听到后面有追兵，就把刘邦的盔甲和兵器藏了起来。然后放了一大桶洗澡水，把自己和刘邦脱光光，洗起了鸳鸯浴。追兵闯了进来，惊奇的看了一通三级片，然后走人。
这个只是野史，可信度不高，但是说明了薄氏的低微出身。
kkndme
2010-09-14 11:58
1848 楼
不管怎麽说，有着最弱外戚称号，并且做事很低调的刘恒当了皇帝。但是对于刘恒来说，陈平、周勃等功臣集团有着很高的声望，齐王刘襄是高祖长孙并且在铲除吕党是很有功劳，声望也很高，受到了很多人的支持，而刘恒却毫无功劳，因为功臣集团平衡关系，天上掉下了皇帝的帽子，砸在自己脑袋上。 所以刘恒必须提拔自己人，这个人不能有很高的功劳，也不能有结党的嫌疑，最好比较有本事能治理国家，于是大才子贾谊粉墨登场了
kkndme
2010-09-14 12:10
1851 楼 贾谊同志很有口才，一腔热血，要到现在来说最适合搞传销或者卖保险。
贾谊同志激愤起来甚至说：自己完全可以带兵打仗，灭了匈奴，把匈奴王象狗一样牵回来。”刘恒很贤德，但也很老谋深算，当然认为贾谊同志满嘴喷粪，所以一笑置之。 贾谊同志的胆子不是一般的大，向皇帝刘恒提供了一个深的帝心的建议：让所有的诸侯王滚回自己的封地。
为什么说这是深得帝心的建议？因为朝里功劳大的人 太多，居功自傲，而自己却没有什么威望和功绩，如果功臣集团和齐王、淮南王联合起来造反怎么办？
所以，最好的办法就是让诸侯王滚回封地。汉代的诸侯王可跟周朝不同，周朝的诸侯王是有实权的，有自己的军队。
而汉代的诸侯王只能收收领地的税，军政事务全说了不算。
这个事，从贾谊嘴里说出来最好不过。
kkndme
2010-09-14 12:16
1855 楼
汉代的京城是最繁华的，有全国最好的教育、医疗、商业，有钱人的天堂，大臣们都可以花天酒地。让诸侯王回到封地，大家都不干了，回封地有什么好？房价又低，又没什么娱乐，漂亮姑娘也不好找，偏远的地方气候还不好，梅雨一来全身都要发霉。 首先带头反对的是功臣集团的领袖周勃（陈平已经死翘翘了）。在历朝历代，多数皇帝并不是想干什么就干什么的。
既然所有大臣都反对，那就先暂且作罢。
但是贾谊，已经为刘恒种下了希望的种子，给自己埋下了祸根。
贾谊注定了只能是一颗棋子。
kkndme
2010-09-14 12:32
1857 楼
贾谊的建议没有被采纳，估计很郁闷，成天滔滔不绝的演讲，甚至建议刘恒削藩，要是贾谊知道晁错的下场，一定不敢这么建议。
这时候，贾谊已经得罪光了朝中几乎所有的大臣。于是大家的不满全部转移到贾谊的身上。
刘恒要的就是这个效果。
kkndme
2010-09-14 12:46
1858 楼
随着政权的逐渐稳固，刘恒把矛头指向了周勃。给予周勃最高的赏赐，却经常在治理国家方面，询问一些周勃不可能知道的问题。让周勃很尴尬。 周勃有个门客，就对周勃说：“皇帝经常给你很多赏赐，您就安心的接受，这很危险。皇帝给你的赏赐越多，说明皇帝对您越不放心啊。”
功高震主，弄不好会有杀身之祸，周勃不是傻子，立刻明白了这个道理。所以周勃才能称的上除曹参外，最有政治头脑的武将，最后得了善终。
于是周勃就上表辞职，表示年老体病干不动了。周勃还 期望皇帝能挽留一下，但皇帝一点挽留的意思都没有，立刻同意了。
刘恒让周勃起个带头作用，回到自己的封地去吧。并且赐予了大把的金银。其他诸侯王看周勃都走了，也扛不住了，只好都回到了封地，这叫射人先射马，擒贼先擒王。
刘恒为了安抚大家，把遭人恨的贾谊明升暗降，贬到了长沙，从此离开了政治中心。
后来有一天，刘恒想起了贾谊，找他来中央谈话。贾谊一见皇帝立刻滔滔不绝，把皇帝立马侃晕了。 刘恒想：我靠，这厮死不悔改，留着没用，有多远滚多远吧。
再次把贾谊贬到了梁国。
贾谊不多久就死了。
1864 楼
关于魏豹和薄姬是否有一腿，也不好就肯定，也是个悬疑。因为记载薄姬的版本太多，我国古代人也比较八卦，呵呵。 楼主怎么看知春里小区的房子？那边连着双榆树小区，有大片的老房子，都是 6 层的板楼，都是上世纪 8、90 年代建的。环境看起来有点乱，以前的老公房，原单位早就没了，物业基本等于没有。将来拆迁的可能性有多大？值得买不？
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偶可怜滴留言被淹没在滔滔论战中了，555~~~~~~~
—————————————— 只要是 4 环内保值升值不会有问题，那个位置还是可以。
关键是看投资还是自住，如果是自住，我就觉得那边有点乱糟糟的，不舒服。挨着中关村其实住着都不舒服，但不耽误升值。
kkndme
2010-09-14 14:07
1873 楼
这个帖子最大的感受就是应该认真读一下历史了，麻烦楼主给列个入门级的书单，鉴于我的历史水平只有演艺级的，书单请尽量入门级，当然演绎过的就免了，别读历史还别人顺带洗脑，比较郁闷了
先再次表示感谢！
—————————————— 比较浅显的是“史记”，入门级基本都读的懂。如果开始觉得部头太大，觉得累，刚开始可以从“古文观止”入门。
逐渐增加难度。
入门以后，很多古文就好读了。 现代翻译的一般都加工的比较多，同一部历史可能有无 数个解释。象易中天和当年明月，都是写的不错的。
• 再好的名也记不住 2018-06-25 12:12 哈哈，楼主是不是明月？第一次看见把楼歪的这么好的帖子，历史读的很过瘾！古文观止是吗？立马下单！
• xzqnepal2018-07-05 11:12
我也要点赞，佩服
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kkndme
2010-09-14 14:17
1877 楼 中关村的学区房另当别论，不过知春路好像不是学区房吧，这个我还真不太了解
kkndme
2010-09-14 14:18
1878 楼
楼是歪了，呵呵。 不过房地产已经上升到了政治的高度，谈政治又离不开谈历史。 13、福州
kkndme
2010-09-14 14:46
1887 楼 作者：GGKMM 回复日期：2010-09-14 14:38:20 看了三天，终于看完了。。有些是一眼带过的，有些是比较认真的看下来的；
感觉回帖的筒子大多数都挺有钱的啊，至少相对我来说。因为都在计划一二百万的房子了。 本人在福州，目前月薪只有 4K，但是福州市区的房产均价已经越过一万了，市中心的更是到了 1.5 万这样高不可及的地步。我就那楼主口中那种民企私企的体制外的 P 民了，属于自生自灭型的。但也还是得活下去啊，今年也二十五了，过两年也要结婚了。房子成为不可避免的头等大事；
不知道楼主对福州这样一个三线或者四线城市的房产怎么看待？平均工资水平约 2000，有钱人据自己观察应该不少，至少超过 20%的福州人口（有关这个，从大街上越来越多的好车做判断的，或许数字不准，但有钱人不少是肯定的）。如果在郊区能找到六千左右的小户型（65 平左右），首付（还得存两年或者去借钱）自己掏，剩下的做货款，因为家里实在是没办法再支援了。这样的话应该还可承受，前提是付房贷的这二十年或者十五年里不失业。。
希望楼主给分析分析，写得有点乱。。。
———————————————— 25 岁不是考虑失业的年龄，35 岁体制外没有混出来的群众才应该考虑失业问题。
所以房子一定要趁年轻买，刚开始钱不够，就不要计较太多，先买个小的，以后有能力再换，如果没混出来，以后起码有个自己的窝住。不至于租房子被人赶出来。
kkndme
2010-09-14 14:52
1889 楼 作者：听楼主讲现在的事 回复日期：2010-09-14 14:45:24 楼主很多判断跟我的想法很像，比如说调控期是改善住房的好时期。 05 年上班三年攒钱买了一两居室，当时不知道地段的重要性，买在五环边，其实当时同样价钱可以选择三四环。之前一直努力工作，基本上不关心经济和理财，但慢慢发现钱贬值的厉害。09 年初本来想改善，因为要求高，以为房价一定不会再暴涨，错过了低谷。今年初看到房价暴涨，又想买房，但是当时很多都是全款买房，看好的房子根本拿不到。 在调控政策相对稳定的 7 月我贷款购入北苑区域一套 148 的期房，单价 2W 出头。我看好的是周边几个新盘均价都高于此盘，另外以后北苑东路开通后交通可以改善，目前离13#地铁北苑站很近。当时买房时有两栋有这个户型。一栋在小区最好的位置，在小区中间，高层，楼间距也大，户型是 152 平。另一栋在它旁边北面临马路（社区间的小马路），楼层只有 11 层，户型跟前一个基本一样，但是在多了一个6-7 平的厨房面积的情况下总面积居然是 148 平（使用率达到84%）。因为152平的房子比148平的单价要贵67百，总价高出 15W 左右。因为是自住，比较喜欢 148 这个户型，得房率更高，但在小区中位置略差，而且因为总楼层低，可能日照会有一定遮挡。以我个人的经验，可能以后还会有改善的需求，所以也会有一定的投资考虑。 想请教楼主，您觉得这北苑一带的升值潜力如何？如果是您个人买你会选择 148 还是 152？
—————————————— 北苑有地铁，交通非常方便，2 万出头价格也不算高，可能是大户型的原因吧。
我个人偏向得房率高的小高层，比较宜居。只要不是临主干道，都没问题。投资自住都很适合。
• 风一吹就飞起来 2018-08-02 13:50
马克一下
kkndme
2010-09-14 15:28
1894 楼
关于古文观止，很多文章都曾被节选进中小学课本，篇篇堪称经典，其中就包括贾谊的“过秦论”。不看过秦论真的不知道贾谊的才华呀。所以想读读历史的童鞋，不妨回过头再温习温习古文观止，边品茶边看，真是一种享受。
• ty_林凌 2018-08-01 12:38 超喜欢贾谊的过秦论，楼主的话颠覆了我对贾谊的认识啊
• dododok2018-08-02 07:57 评论 kkndme：楼主想教我们一些本领，可惜大部分人只把楼主当中介。楼主笑了
kkndme
2010-09-14 15:47
1899 楼
不知道楼主对福州这样一个三四线的省会城市的房产怎么看？
希望得到楼主的回复。
———————————— 福州是有点尴尬，明明是省会，又比不过厦门，不过市 区 1 万左右的房价，在省会城市里真的谈不上高。你是自住，你又不打算去厦门生活，所以你该买还是得买。福州的房价也许涨得没那么块，但是也不可能跌。多谢楼主，是自住~因为老公在中关村上班，想离公司近些，所以就挑了那里~是挺乱的，唉~
希望以后等我们有钱了能换个别的地方的大房子，不过按照楼主的分析这个是极有可能实现不了了。。。5555~~~~~~ 再问一个，现在市场上卖 200w 的房子，十年后大概会涨到多少钱？麻烦楼主~~~拜谢~~~
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80 年代你想象不出以后一瓶茅台会卖 1000 块
现在你同样想象不出十年后你的房子能卖多少钱。
那时也许人民币都是 1000 块一张的
• ty_众神黄昏 12018-03-13 11:12
评论 kkndme：现在茅台已经快 3000 了。。。。
• tz05012018-04-17 18:06
标记一下
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kkndme
2010-09-14 15:55
1902 楼 作者：听楼主讲现在的事 回复日期：2010-09-14 15:38:50 多谢楼主指教，还有个问题：我女朋友在亚运村有套 45平的一居室，是 94 年的二手老房，交通生活非常方便。北京有规定 20 年以上房龄的房子不让贷款，所以原先怕以后不好出手想尽快卖掉，然后加上手头的钱买个改善房。刚好赶上调控卖房比较慢，有看好了房子，因此先跟亲戚朋友借了不少钱加上手头的钱交了首付。
最近看房的人不少，但我看完楼主的帖子又有点犹豫了。因为如果卖掉这个房子除了还首付借款还会富余一些钱，这笔钱在通货膨胀期拿在手里不太合适。按照楼主的理论，通胀期举债其实是相对合适的，所以提前还款也不太合适。那么，如果可以还得上借亲戚朋友的钱，是不是留着这个房子更好呢？这个房子我们之前按照自住装修过，条件不错。公积金贷款 10 年每月月供 2.5K，出租的话 3K 差不多除了月供还能富余一些，但是因为装修好了有点舍不得出租。 现在相当于有一套明年底交房的 148 平，一套 80 平的（自住到大房装修完出租，月租金 4K+，能比月供多 1K），还有这个 45 平小户型。位置是越小的越好。如果供三套我们到后年初装修好之前会有点吃力，以后问题不大。 我自己觉得1小1中1大的搭配其实还可以。小户型总价低好出手，可以应急，以后有孩子也可以换个学区房，但害怕以后不能贷款出售有问题。中户型用来出租，作为资产
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