2174 楼 作者：抽着雪茄喝着绿茶 回复日期：2010-09-18 00:15:23
兰州，我近来盛干人民币的贬值力度之强烈
现在手上还有十万的盈余
做什么好呢
咬紧牙关供一套房？买黄金？还是买车呢？
总之不能空放着，
这样通货膨胀下去，汽车的价格也会涨吗？
———————————————— 买车是消费，不是投资，如果追求享受，可以买车，但不能保值增值。汽车属于工业品，通过扩大生产规模可以使边际成本下降，所以汽车会因为档次的不同有涨有跌。
黄金可以适当配置，但由于黄金的定价权不在国内，所以买黄金有一定的风险。
十几万买房子估计不够首付，除非特别小的城市。但小城市的房产变现起来比较麻烦。
至于古玩字画茅台酒之类的，真假难辨，不是专家很难 参与投资，且一般人变现还是很困难的。
所以资金越小，资金实现保值增值越困难。我国实行的高通胀低利率政策，是对手中闲钱不多的普通群众赤裸裸的剥削。而手中闲钱较多的中产阶层，相对好一点，可以投资住宅商铺进行保值增值。
• tz05012018-04-17 21:54
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• 的啊巨蟹座 2018-07-01 10:52
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kkndme
2010-09-18 22:06
2175 楼
作者：汝爱之罪 回复日期：2010-09-18 07:04:26
从晁错的上位过程可以看出，口才很重要
——————————————————
呵呵，这个也不一定，一个是看老板的风格，一个是看自身的运气。 说汉文帝刘恒去参观皇家动物园（上林苑）就问动物园园长：“咱们动物园有多少动物啊，都有什么品种啊？”一下子把园长问晕了，吭吭叽叽答不上来。
这时有个负责老虎的工作人员跑了出来，作了一通汇报，如数家珍，回答的头头是道。刘恒特别高兴，觉得这个管理老虎的工作人员口才特别好，想提拔他当动物园园长。
这时候张释之蹦了出来，对皇帝说：秦朝的时候，赵高口才就特别好，特别巧言善辩，结果忠厚的大臣都被迫害了，天下大乱，秦朝完蛋了。陛下要是提拔这个管理大老虎的人，恐怕所有的大臣都会效仿他，专门学习卡耐基演讲，并且天天琢磨吹牛拍马，就没人真正为皇帝干活了。
结果是可怜的管理老虎的工作人员白高兴了一场，不但没得到奖赏，还得罪了动物园园长。
• 爱贪睡的猪 2018-03-25 14:12
博古通今
• 酷寒必暑 2018-06-30 16:39
xin
kkndme
2010-09-18 22:16
2177 楼 某城市从外省调来个姓 q 的一把手。该一把手一上任就把该市原来的骨干公务员全部晾到一边，一概不用，名义上对外宣称的是：领导干部年轻化。提拔了一批没有工作经验刚毕业的博士生当处级干部，大多数 30 岁还不到。这些人 一点工作经验没有，以至于外界都很惊讶，甚至惊动了日本友人。
该一把手正是要用这些毫无工作经验的白纸，第一：人是自己一手提拔的，他能不感激涕零吗？第二：这些人啥也不懂，自己想怎么干就怎么干，这些人听话就行。不这样做，怎么能一手遮天呢？ 一批期望往上爬的老公务员就这样牺牲掉了，而一批新丁就此崛起。人生的前程往往不掌握在自己手里。
• ty_czZ6442018-03-18 12:00
感觉可以套用在自己的城市
• 卖便当给你吃 2018-06-28 10:54
kkndme
2010-09-18 22:22
2179 楼 今天昆明的一个朋友说起有个西市区的楼盘，今年刚调控时还卖 4000 多，现在要卖到 7900，涨得我都不敢相信了。
kkndme
2010-09-18 22:24
2180 楼
作者：scdf1234 回复日期：2010-09-18 22:20:48
楼主，我想咨询一下，像洛阳这样的城市，它的经济在 河南是第二位，但又离省会郑州很近，洛阳的房价现在大概是四千多，您认为洛阳的房价上涨的空间大吗？
谢谢！！！！！！！！！！！！
———————— 洛阳只能成为郑州的影子，如果自住，趁早在洛阳买房，以后一定会涨，如果投资，还是在郑州买，郑州的上涨空间，肯定大于洛阳。 不过 95 年以后，我就再也没去过洛阳，所以洛阳买哪个楼盘升值快，你得自己仔细研究。
kkndme
2010-09-18 22:44
2182 楼 作者：灵魂被枪决 回复日期：2010-09-18 19:20:02
不知道楼主还在不在，因为只看完前面几页。
我前两天刚定了一套二手房，昨天打了首付款，下星期应该就要办银行按揭手续了。 我一直很想买房，但我 LG 一直不愿意买房，就在定下这套房子之前他还是很不乐意，但
因为我的坚持，我们终于买了房子了。房子定下后一个石头落地了，但另一个石头有悬
地半空了，因为我们是做个体户生意的，就怕生意有变 故贷款接不上（我是个悲观主义 者，总先把最坏情况打算在前）。我们是在杭州，虽然不是市中心，但也算是市区了，
请问楼主能分析一下杭州楼市情况吗？？
先谢过了，楼主的文章对我启发真的很大
—————————— 前面说过了，杭州我是当一线城市看的。杭州这个城市，本来就是富人的天堂，房价涨到多高都不奇怪，而且极好变现。所以你根本无须担忧资金问题。
• 无风凌乱 2018-06-29 14:49
太厉害了 真这么高了
• jthanliu2018-07-26 14:43
评论 kkndme：听你的都发了财
kkndme
2010-09-19 00:22
2188 楼 作为投资来说，郊区的高档小区肯定比普通小区更为安全，好租好卖这是毋庸置疑的。 看了一下你说的楼盘，感觉还可以，但没有实地看过，所以也不敢乱说。最重要你要仔细研究一下小区的交通是否方便，配套以后是否齐全。
关于你所说的二手房，加上税费和中介费，总共也应该90 多万了吧，如果品质与高档小区相差比较远，不如买新盘楼主对昆明很熟悉啊，看过一些房观大侠，没有像楼主这样与昆明有缘的，也没有看的上在昆明投资的。本地人想问：昆明西边马街正在城中村改造，又是草海拆迁的安置，以后基本拆完，怕是要建个百十栋高层才安置的下，如只能在这片置业买房，非自住，买大买小？
———————————— 马街草海片区貌似还没有合适的楼盘，西山新城的商业公寓只有 35 年产权是不能碰的。尚领明珠的环境也貌似不太理想。无论投资还是自主，在这么远的郊区还是选择80-120 的主力户型为好。
• ty_wistone12018-04-07 05:17
评论 kkndme：mark
• 快乐的生鱼片 12018-08-01 20:21
评论 kkndme：码
kkndme
2010-09-19 10:59
2224 楼 作者：jickl 回复日期：2010-09-19 02:11:54
楼主对西北省会城市银川有了解么？因为前几天付了 首付又定了套房子，勉强也能算学区房吧，距离大学走路 20分钟吧。不知道应该长期持有还是涨一定幅度卖掉
———————————— 貌似有一段时间银川房价涨的很厉害，对银川不是很了解，不过你可以改变一下思路，分散一下风险，可以考虑西安投资，西安潜力会大一些 23、重庆和西安
kkndme
2010-09-19 12:22
2228 楼 作者：ttan12345 回复日期：2010-09-19 11:57:56 用了一整天的时间拜读了楼主的精彩文章，很是佩服！ 印象最深刻的就是北周宇文式和苏的关于贪官的对答，古人真有高人啊！
感觉楼主知识面相当的宽广，尤其对世界历史比较精通，许多观点非常符合世界发展的规律
关于房产的问题，我也一直认为，最终不是我们小老百姓可以玩的东子，所以能买就 尽早买。看了楼主不止一次给大家推荐去投资西安和重庆的地产，楼主问什么看好西安 和重庆这两个地方，现在各个省会城市哪个不是大兴土木呢？为何西安和重庆会进入你
的法眼？
——————————
重庆我就不多说，论述的比较多了，发展重庆是国家战略性的，这是政治任务。
西安是西北地区唯一的大城市（乌市比较特殊，不讨论乌市），教育资源丰富，且房价基数较低，所以说后续发展 潜力很大，未来该城市的发展一定会纳入 zy 的视野
• sunflowerKP2018-03-19 10:30
评论 kkndme：留名
• hi 你听说了没 2018-03-20 17:45
一语中的
kkndme
2010-09-19 15:19
2239 楼 作者：林语边的鸽子回复日期：2010-09-1912:56:22 谢国中:"一是加息预期；二是政府对房地产的政策调控力度不改；三是市场对人民币升值的预期减弱；四是参考了实际的供应量，“到 2012 年，房地产的空置率会非常高，全中国 13 亿老百姓要有的房子都有了。”
谢国忠预测，“接下来可能会看到交易量一直在增长，而房价却不死不活地拖几年，房地产没有第二场戏了
请问楼主对谢国中的说法怎么看?
谢谢
————————- 谢是油价和中国房地产的长期唱空者，从 04 年开始唱空中国房产。谢的有些话还是很有道理的，但有些预测就另有目的了，毕竟屁股决定脑袋。
今年谢一直呼吁的是加息，兼带唱空房地产，唱空房地 产的主要依据是空置率。 谢自己也说中国的房地产最大受益的是 zf，但却用空置率给出了一个下跌的结论。 人民币升值，呼吁加息，唱空房地产，摩根史丹利的喉舌作用显而易见的 作者：EchoMa9999 回复日期：2010-09-19 16:53:31
楼主，二月河的帝王系列可看吗？
———————————————— 小说还是好看的，但要当小说看，不能完全当历史看。
康熙雍正都写的不错，后来就变成武侠小说了，呵呵。
为好。赞同中年兄的说法。进不了体制内的，无论是不是大学毕业，凡是有头脑的、懂做生意的，会一技之长的，只要不懒，活的肯定比无特长一般在公司打工的小白领强。 古代也是这样的，街面上卖爆肚的肯定比大户人家厨房里负责切葱的日子过的稳当。卖爆肚的小本生意很累很辛苦，但是有个手艺就不会饿肚子。大户人家切葱的上班期间日子过的比较轻松，甚至收入比卖爆肚的还强点，在大户人家也体面些。但一旦大户人家不要切葱的了，裁员了，这个切葱的出来还真没办法养活自己。
大学文凭顶多算个秀才资格，有这个资格才有机会举士，但是举不了士的，就必须学点技术，否则收入远远赶不上瓦工、电工。
过去的穷秀才，饭都吃不饱，但是社会地位却不差，一 旦中了恩科，就是宰相根苗。现在有点不同，进不了体制内，又没点技术，那肯定沦为社会的最底层，不要说买房子了，能不能解决吃饭问题都不一定。
• 吸烟有害 20172018-04-25 23:26
怎么总是分析的这么好，服了。
kkndme
2010-09-20 12:48
2306 楼
一线和二线选择哪个城市生活，其实就是围城。
在一线打拼，有技术有背景或者机会好的，进了金字塔的中层。对于没背景的，运气差点的，看着没什么希望就离开了，到二线发展，起码二线生活成本还低点。混不下去的离开了，又有大量的打算拼一把的冲进来。
很多人宁可在大城市当底层，也不愿意回小城市。这还是个观念问题。小城市从城东走到城西也就二十分钟，觉得过得太枯草。大城市灯红酒绿的，虽然跟自己其实没多大关系，但是看着就是舒服。 24、大西国
kkndme
2010-09-20 13:12
2307 楼
不说历史了，讲个故事吧。这个故事纯属虚构，如有雷同，纯属巧合。讲故事麽，就不要和谐了。
传说王安石变法失败，后人小王跑到了海外，发现了大西洲。大西洲正处于混乱阶段，军阀割据，外族入侵。小王是个政治军事天才，煽动农民起义，统一了大西洲政权，建立了大西国。 小王继承了王安石变法的理想，建立了一个中央高度集权，百姓与百姓之间完全消灭差别的理想国家。农场、工厂、商场全部由国家统一经营，老百姓只需要在国家的农场、工厂、商场里快乐打工就行了。老百姓穿一样的，吃一样的，连结婚都是国家给安排。 大西国里有的知识分子认为这样治理国家太机器化了，有违人性。小王同志对这些知识分子很生气。
遥远的东方，有一个白鹿洞书院，书院的院长是个伟大的导师，这个人叫朱熹，此人提出了存天理、灭人欲的理论，给了小王同志治理国家理论上的支持。
于是小王同志大搞禁欲主义，凡是学习过陆九渊、王阳 明心学理论的都抓起来改造。
• 我来看穿越 2018-07-23 02:40
评论 kkndme：毛骨悚然
• 潜龙木人 2018-07-31 23:27
评论 kkndme：mmm
kkndme
2010-09-20 13:29
2309 楼 不久，大西国经营的农场、工厂、商场就出了问题。效率特别低，老百姓出工不出力，胡干蛮干的比比皆是，后来出现了大饥荒，饿死了不少人。小王同志干不下去，被人赶走了。
新领导上台后，先把农场划分给农民，提高农民的积极性，先解决粮食问题。但是工厂、商场就比较不好办。
新领导认为，工厂、商场效益低，赔钱是因为负担太重了，城市里的老百姓生老病死都是由国家的工厂、商场负责，国家哪里管的起呢？ 于是新领导就提出给国家的企业减负，给点优惠政策，拿出胡萝卜，让胆子大愿意自己单干的同志们主动离开国家企业。对于很多死活不肯走的同志，新领导强令这些人卷铺盖，国家不再负担这些人的生老病死了。大家自己解决吧， 国家不管了。 新领导把还留在国家企业的自己人，定义为内部人员。
离开国家企业的，就是外人，定义为社会闲杂人等。
社会闲杂人等，有人欢喜有人忧。有人利用内部人员的关系，大把赚钱，有人跑去给外国人当洋买办赚的也不少，还有的知识分子凭着有点文化，给人打工生活的也不错，反正这些人都挺高兴，比在内部受穷强。当然也有没本事的，就比较惨，生活的比较困难。
kkndme
2010-09-20 13:47
2310 楼 新领导看见内部都是自己人了，闲杂人等都清理掉了，于是着手内部改革，凡是稀缺的，与老百姓生产生活密切相关的行业，都由内部来经营，不需要动脑子搞创新，只要定个价，老百姓就必须得接受。 而需要创新动脑子的产业，不具备稀缺性必须充分竞争的产业，不是跟老百姓生产生活密切相关的产业都交给社会闲杂人等去自由竞争。 相当于把肉都留给了内部自己，把骨头扔给了外部闲杂人员。 这样做还有个好处：新领导喜欢内部自己人直接跟外国 人做生意，但是只要跟外国人做生意就赔钱，赔的还不是一点半点。赔的钱从哪里补呢？ 只要通过内部自己人经营的企业，抬高定价，将赔掉的钱转嫁给社会闲杂人等就可以了。 于是，当初离开内部的社会闲杂人等发现，钱也难赚了，生活成本也越来越高了，日子过得变得越来越艰难了。
这时有个傻空跳出来说：我就不信了，市场经济没有只涨不跌的商品。房价肯定会跌。
有个明白人告诉他：市场经济是分品种的。外部社会闲杂人等经营的电脑、电视是市场经济。但是内部人经营的石油、房地产不是市场经济。不能拿市场经济来解释。 这个傻空不信，本来在大西国能买房的，结果一直没买，后来买不起了，只好一直租房住。但是房租老涨价，吃饭越来越困难，一年难得吃两回肉。
• 看路者 20182018-04-26 12:39
故事讲的真好！
• 回家品香茗 2018-06-22 22:42
哈哈哈
剩余 4 条
kkndme
2010-09-20 14:01
2313 楼 作者：facetowall 回复日期：2010-09-20 10:08:20
楼主，真心请教。我看中了济南奥体中心附近一个近期开盘的新楼盘。但是它是综合用地，50 年的产权，拿地时间大约是 2005/2006 年，2011 年年底交房，也就是说等新房交付时它只有 45 年的使用期了。此楼盘开发商的证件是全的。
这片区域近年新盖了很多小区，大都是省直单位如税务、电力、审计厅等的团购房，并且听说都是 50 年的综合用地。
拿 50 年的综合用地盖商品房估计全国都不多见。此块地域的房子均价大约 9600 元。不知道买这种房子会有什么风险？一般来讲的话中国商品房很少有超过 40 年才拆迁的。我不想等我 70 多岁的时候(（我今年 32)来一次拆迁。另外，这个楼盘一共就有 2 栋楼，94 户，绿化先不说，以后会不会在物业管理等方面出现问题？请楼主帮忙参考一下。谢谢了。
—————————————— 50 年产权的商改住，还要了解一下是否商业水电，商业水电的使用成本较高。 另外，50 年产权商改住，变现不太容易，特别是济南这样的二线城市。 还有，就是政策上的风险，50 年产权与 70 年产权的房屋在到期延期的政策上一定不是相同的待遇。
• ty_shuang6782018-03-25 19:10 评论 kkndme：感觉穿越了，这确定不是后改的内容？也太神了吧！
• 打你脸开你眼 2018-08-01 04:51
评论 kkndme：mark
剩余 1 条
kkndme
2010-09-20 14:29
2315 楼
作者：hejun548 回复日期：2010-09-19 22:55:57
作者：hejun548 回复日期：2010-09-19 01:13:40 看 LZ 的贴子看了好几天了，分析细致独到啊。想请假LZ 一个问题，我看中了长沙经济开发区的一个房子，这个小区比较大有几千户，大部分是小高层的，没有电梯，配套设施还可以，有 3 趟公交车经过，旁边有个小公园，学校在后面在建设中，医院也不远，对面听说韩国乐天世界，是一个商住两用的，下面两层是商用，上面才是住宅，我看了期限是 70 年的，现在价格大概是 3000 左右，具体楼盘是叫星沙湘绣城，在长沙经济技术开发区开元西路 1 号 不知道 LZ 了解这个楼盘吗？未来趋势如何？请指教几句。谢谢
----------------------------------------------- ------------------------------LZ 我一直在等待你的回复啊。。。。。。。
—————————— 经开区还真不知道在哪里。不过这个价格比很多四线城市房价都低了，绝对的低价肯定是值得投资的，哪怕它稍微偏一点。
kkndme
2010-09-20 14:31
2316 楼 作者：想住清合吗 回复日期：2010-09-20 14:20:07 我也是从头看到脚，楼主睿智，这次调控好像又不行了。
看来，看事物还是需要透过现象看本质啊！
我想请教一个问题： 2010 年 6 月份在江西上饶市区（距离中心广场走路 15分钟）买了 90 平米的现房，总价 35 万元。帮我分析下上饶的行情走势？我在考虑是否在明年卖掉而在二线城市买个小套？
——————————
二线城市肯定比你那里涨得快。二线买房要趁早
kkndme
2010-09-20 17:19
2330 楼 作者：林语边的鸽子回复日期：2010-09-2016:53:39 "还有，就是政策上的风险，50 年产权与 70 年产权的房屋在到期延期的政策上一定不是相同的待遇" 楼主,50年的产权到期和 70年产权到期政策上究竟有啥区别呢?因为我注意到海南一线海景房很多都是 40/50 年的产权,可是卖的很贵呢
请指教,谢谢哈
———————————— 50 年产权到期肯定是不续的，到期直接拆了也不补偿。 70 年产权到期会续，zf 会让你补交钱。到期如果拆，还要给适当的补偿。
• t_qiangzg2018-04-12 19:56
mark
• 天遮求 2018-07-14 11:38
50 年也续期啊
剩余 2 条
kkndme
2010-09-20 17:21
2331 楼
作者：wyz4617 回复日期：2010-09-20 16:30:44 楼主分析的很有道理， 我有个问题想请教一下。
我有一套房在天津，但北京没有住房，目前租房住。目前存款 50W，现在在犹豫是把天津房子卖了然后在北京买个2 居呢还是用 50W 作为首付买个很小的房子，然后把小房子出租，自己还是继续租房子住。
——————————————
肯定是优先在北京买房自住。不安居何以乐业。先解决了自有住房问题，有钱了再考虑投资。
• jthanliu2018-07-26 14:49
评论 kkndme：又特么教一个人发了财 25、最惨是无技术的小白
kkndme
2010-09-20 17:38
2333 楼 作者：阳光的希望 回复日期：2010-09-20 17:25:58 看了楼主的帖子，感触良多，真的，我等 P 名知识太浅薄了，一直没有弄懂这里面的道理，哎~~~~~~~~~~~~~~~ 愚昧啊，愚昧，错过了调控时期的房子，坚信了一些所谓的主流媒体的忽悠， 现在后悔不已，我已经决定中秋节马上去把房子买了，相信楼主，我会一直
支持你的~~~ 到时候买房的时候，还要请教下楼主，呵呵，楼主会赐教波？？ 要是楼主你早点出帖子就好了，我又何必等到现在才买呢，哎~~~~~~~~~~~
叹自己的无知。。。。。
原以为读书多无用，其实大错特错，
原来自己是没有达到能够看清这个社会面貌以及认清楚自己位置的这个境界啊~~~~~~~~~
所以决定买房子之后也开始读史书，先从楼主推荐的
开始吧，虽然在社会的最底层，没有机会爬进去体 制内了，但是我会在今后的人生中学习一门技术，慢慢
地武装自己，就像楼主讲的，把自己武装成为拥有技术的最底层人民，
就算再怎么剥削，我还是可以吃得上饭，在城市里面生活，如果实在不行， 我还可以回老家，因为我家是近郊的，有地，也有宅基地，呵呵。。。。
也许在楼主眼中还算可以的吧。
真心感谢楼主，真的，没有你这样的人，我们又怎么看清楚社会的本来面目呢，
太感激你了，当然咯，顺便感谢下经常和谐的天涯，千万不要把我这段话和谐了， 因为我要表达我最诚挚的感激之情，对楼主的，对点拨我的人......感谢~~!!!
(楼主看到了回一句，我会很高兴的 ：）)
—————————— 你有地有宅基地，就有退路，已经比很多城里的底层强多了，起码饭碗是不成问题的。农民再有点技术，这辈子搞个小康不成问题。最惨的还是城里的打工小白领，一无技术，二无资 无土地，再加上上过大学被洗了脑，要多惨有多惨
• 霸王看帖 K2018-07-27 17:02 最惨的还是城里的打工小白领，一无技术，二无资 无土地，再加上上过大学被洗了脑，要多惨有多惨...
• xusu1072018-07-30 20:12
评论 霸王看帖 K ：*
剩余 2 条
kkndme
2010-09-21 08:27
2348 楼 好的政策就象挂在驴子鼻子上的胡萝卜，让人永远有希望，但是拼命追也吃不到。这就是中国政治家的最高智慧。
• 01zrzyb2018-06-09 08:49
确实
• 一个随机的路人甲 2018-06-20 22:37
这个描述绝了
剩余 3 条
kkndme
2010-09-21 09:25
2350 楼
洋人进北京，老佛爷把义和团推出来，结果拳匪搞的鸡飞狗跳，没法收场。
保钓也打算发动群众，靠爱国激情转嫁矛盾。不过好像这招不灵了。老板怎么对待员工，员工就会怎么回报老板。 26、情种李商隐
kkndme
2010-09-21 19:02
2378 楼 中秋节将至，撇开房地产的涨跌。喝一壶好酒，聊聊古人。
云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉。
嫦娥应悔偷灵药，碧海青天夜夜心。
借着中秋节的千古名句，我们八卦一下李商隐。 李商隐帅哥很有女人缘，据说谈了 n 多次荡气回肠的恋爱，不过这些恋爱经历没记录进正史，而是唐代的八卦记者通过李商隐帅哥的文学作品，侦破出来的。
李商隐帅哥不光会写诗，年轻人还在玉阳山修习过道术。但是当道士期间并没有认真的清修，以李帅哥的魅力，竟然吸引了一个美丽多情的女道士的目光。
这个女道士叫宋华阳，本来是个侍奉公主的宫女，跟随公主进山当了女道士。两人邂逅于山中，缠绵悱恻，但终究没有结果，宋美眉怀了李帅哥的宝宝，李帅哥也被轰下了山。
但好像李帅哥也没负什么责任。
李帅哥伤痛的写下了“无题”以示纪念：
昨夜星辰昨夜风， 画楼西畔桂堂东。
身无彩凤双飞翼， 心有灵犀一点通。
隔座送钩春酒暖， 分曹射覆蜡灯红。
嗟余听鼓应官去， 走马兰台类转蓬。
• 要你管 3692018-07-16 19:33
哈哈
• 霸王看帖 K2018-07-27 17:09
无题是纪念这个的？语文课本骗我...
kkndme
2010-09-21 19:41
2380 楼
李帅哥的第二个女朋友，被八卦记者们认为是锦瑟，锦瑟是谁？八卦记者们认为是令狐楚家的一个美丽温婉的侍女。
李帅哥很有才华，但是在晚唐时代，有点生不逢时。当时牛僧孺和李德裕搞党争，李帅哥跑去给牛党的重要人物令狐楚当幕僚，结果泡上了令狐大人的侍女。这个李帅哥和锦瑟谈恋爱的证据是根本没有。八卦记者是根据李帅哥的诗找到的蛛丝马迹。
这首诗就叫锦瑟。
锦瑟无端五十弦，一弦一柱思华年。
庄生晓梦迷蝴蝶，望帝春心托杜鹃。
沧海月明珠有泪，蓝田日暖玉生烟。
此情可待成追忆，只是当时已惘然。
• 要你管 3692018-07-16 19:34
Mark
• 秋天的北斗星 2018-07-25 18:14 按照楼主这样教育语文课，我特么诗词背的不要滚瓜烂熟还兴致勃勃
kkndme
2010-09-21 19:55
2381 楼
春
风光冉冉东西陌，几日娇魂寻不得。
蜜房羽客类芳心，冶叶倡条遍相识。
暖蔼辉迟桃树西，高鬟立共桃鬟齐。
雄龙雌凤杳何许？絮乱丝繁天亦迷。
醉起微阳若初曙，映帘梦断闻残语。
愁将铁网罥珊瑚，海阔天宽迷处所。
衣带无情有宽窄，春烟自碧秋霜白。
研丹擘石天不知，愿得天牢锁冤魄。
夹罗委箧单绡起，香肌冷衬琤琤佩。
今日东风自不胜，化作幽光入西海。
夏
前阁雨帘愁不卷，后堂芳树阴阴见。
石城景物类黄泉，夜半行郎空柘弹。
绫扇唤风阊阖天，轻帏翠幕波洄旋。
蜀魂寂寞有伴未？几夜瘴花开木棉。
桂宫流影光难取，嫣薰兰破轻轻语。
直教银汉堕怀中，未遣星妃镇来去。
浊水清波何异源，济河水清黄河浑。
安得薄雾起缃裙，手接云輧呼太君。
秋
月浪衡天天宇湿，凉蟾落尽疏星入。
云屏不动掩孤嚬，西楼一夜风筝急。
欲织相思花寄远，终日相思却相怨。
但闻北斗声回环，不见长河水清浅。
金鱼锁断红桂春，古时尘满鸳鸯茵。
堪悲小苑作长道，玉树未怜亡国人。
瑶琴愔愔藏楚弄，越罗冷薄金泥重。
帘钩鹦鹉夜惊霜，唤起南云绕云梦。
璫璫丁丁联尺素，内记湘川相识处。
歌唇一世衔雨看，可惜馨香手中故。
冬
天东日出天西下，雌凤孤飞女龙寡。
青溪白石不相望，堂上远甚苍梧野。
冻壁霜华交隐起，芳根中断香心死。
浪乘画舸忆蟾蜍，月娥未必婵娟子。
楚管蛮弦愁一概，空城罢舞腰支在。
当时欢向掌中销，桃叶桃根双姊妹。
破鬟倭堕凌朝寒，白玉燕钗黄金蝉。
风车雨马不持去，蜡烛啼红怨天曙。
这是李帅哥写的燕台诗四首。
有个叫柳枝的美女，是洛阳大富翁的女儿，吟唱了这首诗后，就爱慕上了李帅哥。这个美女很大胆主动跟李帅哥约会，并没有嫌弃李帅哥没车没房，但不幸被李帅哥放了鸽子。
李帅哥其实很喜欢这个柳枝，事后非常后悔，准备把失去的爱情找回来，但是柳枝已经给有权有势的大佬做了妾。
kkndme
2010-09-21 20:11
2383 楼
飒飒东风细雨来，芙蓉塘外有轻雷。
金蟾啮锁烧香入，玉虎牵丝汲井回。
贾氏窥帘韩掾少，宓妃留枕魏王才。
春心莫共花争发，一寸相思一寸灰。 这首诗名为“无题”，写得是荷花。荷花是民间传说中李帅哥又一个女朋友的名字，也是李的初恋。美丽的荷花陪李帅哥进京赶考，半路上得了重病，李帅哥天天陪伴着她， 但不幸的是，荷花还是香消玉损。李帅哥悲痛不已，常常以荷花为题，以纪念此段恋情。
kkndme
2010-09-21 20:29
2384 楼
李帅哥的才华，被节度使王茂元看中了，把女儿嫁给了这位帅哥。李帅哥娶了这位娇妻的同时，也给自己带来了麻烦。 原因是王茂元是李党的重要人物，而李帅哥的老师令狐楚却是牛党的重要人物。娶了王美人，李帅哥掉进了牛、李两党的夹缝，于是前途杯具了。
这个故事告诉我们，如果有个老大罩着你，日子过的还不错，就千万别轻易向老大的对手抛媚眼。否则，只能是杯具。
李帅哥尽管前途杯具了，但是跟娇妻王氏感情很好，王氏突然病逝，李帅哥伤痛万分，写下了“悼伤后赴东蜀辟至散关遇雪”
剑外从军远，无家与寄衣。
散关三尺雪，回梦旧鸳机。
kkndme
2010-09-21 20:38
2385 楼
无题
相见时难别亦难，东风无力百花残。
春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干。
晓镜但愁云鬓改，夜吟应觉月光寒。
蓬山此去无多路，青鸟殷勤为探看。
夜雨寄北
君问归期未有期，
巴山夜雨涨秋池。
何当共剪西窗烛，
却话巴山夜雨时。
读这两首诗，第一个感觉就是李帅哥的用情之深，令人叹为观止；第二个感觉就是，其克女朋友的本事，也令人叹为观止啊。
• 打你脸开你眼 2018-08-01 04:59
评论 kkndme：hahha
kkndme
2010-09-21 20:48
2386 楼
将近中秋，闲扯了一通李商隐，就以李商隐的无题结束这个闲话吧。
凤尾香罗薄几重，碧文圆顶夜深缝。
扇裁月魄羞难掩，车走雷声语未通。
曾是寂寥金烬暗，断无消息石榴红。
斑骓只系垂杨岸，何处西南待好风。
重帏深下莫愁堂，卧后清宵细细长。
神女生涯元是梦，小姑居处本无郎。
风波不信菱枝弱，月露谁教桂叶香。
直道相思了无益，未妨惆怅是清狂。
kkndme
2010-09-21 21:32
2392 楼
居然帖子又被偷偷删掉了，随风潜入夜，润物细无声
• 君子之交应淡如水 2018-07-07 08:49
。
kkndme
2010-09-21 21:37
2393 楼 关于西五环内的别墅，是相当稀缺的资源，相当于奢侈品，奢侈品是不会随着调控有大幅度的调整，可以参考收藏品的投资，收藏品的风险在于战乱发生或者经济崩盘。
• 霸王看帖 K2018-07-27 17:12
收藏品的风险在于战乱发生或者经济崩盘。
kkndme
2010-09-21 21:44
2394 楼
作者：天才脏 回复日期：2010-09-21 21:32:29
楼主，您好！
加入房奴的时间不长：1 年
目前情况有点复杂: 1.家住武汉,08 年适逢拆迁，直接拿的现金补偿款但是保留了还建指标，在二环买了套自住房，有贷款，每月还款1000（64 平，因为当时觉得还建的房子位置太偏，在武汉的三环）； 2.现在武汉房价飙升，所以忍不住把三环的还建房买下了，全部是找亲戚朋友借的钱 20 万，房子总价在 23 万；
3.四环外有一处宅基地房，但是没有房产证，占地面积80 个平方，2 层半，整个大概有 200 个平方，整个村子全部 没有土地证和房产证（历史原因，原来是泄洪区，后来移民建镇），位置在京珠高速的附近，还有一个中山舰景区。
本来是打算把宅基地房处理掉，虽然没有任何证，但是当地人还是愿意买，就是价格压的非常低。 本人家庭收入不高 ，年入 4 万，一年最多能存 2 万，借款不是找的银行，虽然短时间不会有还款的压力，但是一旦需要，就是很大的负担。
现在迷茫中，卖宅载基地房觉得不划算，但是欠款也是个大问题，望解惑。
—————————— 宅基地是一定不能卖的，你可以谈分期付款给借款人，向借款人支付比银行存款利率略高的利息，然后把二环的房子租出去，自己住三环，开始苦一点，以后会受益理论上说更象是花园洋房，不过这样的洋房在西无环内，已经相当稀缺了
kkndme
2010-09-21 22:16
2403 楼 这个 tjOOSAN 是典型的红眼病外加神经质。大家可以好好研究一下傻空的心理 27、呕心沥血的贾似道
kkndme
2010-09-21 22:29
2406 楼 说一个存在争议的人物，这个人被宋史写入“奸臣传”，就是大名鼎鼎的贾似道。几乎所有人眼中的贾似道都是大奸贼的形象，仗着是贵妃的姐姐，由一个游手好闲不学无术的二流子，摇身一变成了飞扬跋扈的大汉奸。他贪污受贿，搜罗奇珍美女，蒙古人打过来媚外卖过，还向皇帝谎报军情，最后南宋在他手里灭亡。反正老百姓眼中奸臣能干的所有坏事，都安在了贾似道的头上，然而历史真的如此吗？
经过多方面史料对照，读书仔细的筒子会发现，宋史的说法并不可信，自相矛盾的地方太多，几乎可以说宋史几乎收罗的都是野史和民间传说。是什么原因使一部正史却采用了大量的野史资料呢？
原因只有一个，贾似道得罪的人太多。
kkndme
2010-09-21 22:44
2408 楼 贾似道得罪人的原因，在于推行了一个政策：公田法。
推出的背景是连年征战，南宋需要庞大的军费开支。军费的开支从哪里来呢？当然是从最底层的农民的肚子挤出来。南宋的经济已经是非常困难了，巧妇难为无米之炊，于是 zf推出了纸币，相当于给人民打白条，可见纸币并不是现在的专利。这就是恶性通货膨胀。眼看国家经济崩盘了。贾似道想的办法就是：公田法。
公田法的意思跟傻空说的把多军的财产充公的意思差不多，就是限制地主的田地，凡是超过标准的，超过部分的三分之一充公给 zf，zf 给佃农耕种，产出的粮食用于军粮。
有点相当于物业税的意思。 就凭贾似道想出的这个政策，说贾似道是个不学无术的混混，说什么我也不会相信的。
贾的办法很大程度上缓解了南宋经济的彻底崩盘，延缓了南宋生存的时间，但是贾却得罪了几乎所有的地主士大夫阶层。
kkndme
2010-09-21 23:02
2412 楼 贾不是一个贤臣，但绝非二流子，政治上也许不够成熟，但是为了南宋的艰难维持也算是呕心沥血。关于向蒙古大军 求和，也并不能就说明他是个汉奸，那样一个经济崩溃，军队毫无战斗力的朝廷，你让他硬着头皮打，下场也就相当于鸦片战争。当然，关于宋史里讲到的贾似道极尽献媚之能事，把汉奸表演得淋漓尽致，应当是士大夫出于地主阶层对公田法的憎恨，狂泼的屎盆子。因为宋史的记录实在是疑点颇多。
南宋的将领如范文虎、夏贵之流，才真是腐败透顶，拥兵自重，对抗元军极尽脚底抹油之能事，而贾似道能够亲自督师，所以说贾似道是个大汉奸，实在开玩笑有点过火。南宋灭亡了，元世祖抓了南宋投降的将领问话：你们为什么这么容易就投降了呢？ 降将回答：都是贾似道，只重视文官，不重视我们，所以就投降了。
元世祖哈哈大笑：就你们这样的武将，贾似道能重视你们才怪。 贾似道最后被郑虎臣擅自给杀了。郑虎臣是个大地主，自己的利益被公田法害得不轻，恨透了贾似道。
贾似道死了，全体士大夫阶层拍手称快，并且把他列入了奸臣传，永世不得翻身。
全因为一个公田法。
• 霸王看帖 K2018-07-27 17:15
侠之大者，扑街了
• ty_清茶细品 2018-08-02 02:34
评论 kkndme：有点道理
kkndme
2010-09-22 00:57
2417 楼 关于拆迁，我国只有一部 91 年颁布的拆迁管理条例，但是就是这个简单的东西，很多拆迁时并不遵守。
常规来说，拆迁应持有拆迁许可证，开发商的开发项目应通过规划局的审核（这个可以在规划局查到），如果连开发商是谁，有没有资格开发都不知道就奇怪了。 是否同意拆迁取决于拆迁户和拆迁方的博弈，但是拆迁补偿办法一定要具体详细，包括如何补偿，过渡期的约定，具体要有时间和操作办法，还要签订违约责任。关于协议不可能只留在拆迁方手中，这是不合法的。
暴利拆迁，zf 侵害拆迁户的利益的例子比比皆是，关键是自己如何争取主动。
kkndme
2010-09-22 01:04
2420 楼
中秋将至，大家应该放松一下，不要纠结于房子了，毕竟房子不是生活的全部
kkndme
2010-09-23 08:57
2445 楼
保钓事件，既定对策就是争取更多小国穷国的舆论支 持，减免他国债务，加大对外经济援助。钱的来源，要靠底层国民勒紧裤腰带。 自古以来，泱泱大国，威仪四海，对外“恩”显示国力强大，对内“威”显示权力强大，恩威并施，千古国策。
• 涯涯与哑哑 19822018-03-25 11:27 朱棣的恩泽海外，死要面子，是做的比较极致的。结果是国库空虚，人民吃饭一下成了问题。所以才有后来坚定的禁海。
如果开通海外贸易，不是为了皇帝的面子，而是为了充实国库和老百姓的腰包，明代的官僚就不会坚持禁海，中国的历史就会改写。
郑和下西洋，反而堵塞了中国通向大海的道路。 28、中国的房地产的大结局
kkndme
2010-09-23 09:14
2452 楼 中国的房地产不可能软着陆，甚至也不可能出现日本的硬着陆。一旦积蓄的问题爆发，会直接崩，崩的绝不会只是房地产。那时候绝对没有人会关心房价，很多人将庆幸于当天能够勉强填饱肚子，但绝不奢望还能见到第二天的日出。
• dlanshee2018-04-21 20:51
太可怕了
• mtfelix2018-07-07 12:55
可怕，如何自保？
kkndme
2010-09-23 09:22
2455 楼 作者：大学生 007 回复日期：2010-09-22 17:27:36
楼主你好，质询个问题：
我家要买个二手房，房子是经济适用房，房产证上写的是土地划拨，中介说买了之后就是商品房了，那买了以后房产证上写的还是不是划拨啊，如果以后遇到拆迁什么的是不是补偿跟人家正规商品房不一样啊？谢谢
———————————— 经济适用房需要补交土地款后才能上市销售，补交土地款后，就变成了商品房，所以不用担心。 购买经济适用房一定要把补交的地价款算进去，才知道房价是否高于或低于周边商品房楼盘。 我国房地产交易很不规范，特别是中介有很多办法欺骗客户，买房无论是自住还是投资都要多长几个心眼。
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