战斗，罗斯步兵在强大的世界第一军事组织面前应该不堪一击。 但是亚历山大诺夫格罗德公爵是军事天才，军事才能相当于中国的乐毅。这位乐毅公爵仔细研究了重骑兵的楔形阵，认为弱点在于两翼的防御力量有限，如果重骑不能迅速撕开步兵防线，重骑的两翼会慢慢被侵蚀。 亚历山大同志于是把联军中主要的轻步兵安排在中间，列成加厚的方阵，消磨条顿重骑的突击能力，然后把他自己的诺夫格罗德精锐步兵放在两翼。 条顿骑士团的攻击开始还是成功的，但无法撕开罗斯步兵的军阵。最惨的还是条顿骑士狂妄自大，非要在楚德湖的冰面上发起冲锋（冬天结了冰），可想而知重骑兵跑到冰面上冲锋是什么样的效果，战争逐渐陷入僵持。 亚历山大的精锐步兵攻击骑士团的两翼，骑士团被包围了。亚历山大同志果断的派出最精锐的骑士亲兵卫队，从右翼后方包抄攻击骑士团。
可怜的条顿骑士，拥有世界上最强悍的战力，但在湖面上根本发挥不出来，大量的重装甲骑士掉进冰窟窿里，条顿骑士大团长也被俘虏了。
每次看这段历史，都为条顿骑士团唏嘘不已。 条顿骑士团败的最惨的是另一场战役，塔能堡。是中世纪欧洲最大规模的战争。
对手是波兰、立陶宛联军。
著名的波兰小说“十字军骑士”就是讲的这段历史。 骑士团的大团长是荣金根，大概有投入 1 万多名士兵。
波兰、立陶宛联军大约有 3 万名士兵。 联军方面指挥官是波兰国王 Jagiello 和立陶宛大侯爵Witold。 条顿骑士大团长荣金根是一个位标准的日耳曼大骑士，开战前，骑居然给波兰国王 Jagiello 送去两把剑，表示要进行一场骑士之间的较量。斯拉夫人是不敢这么玩命的，立刻拒绝了日耳曼骑士的要求。
条顿骑士团的骑士拥有强大的武力，真不是盖的，荣团长挥动旗枪组织冲锋，立陶宛军立刻溃败，波兰的翼骑兵也根本无法抵挡日耳曼骑士强大的冲击力，准备开始溃逃。这时一个意外发生了，大团长兼倒霉蛋荣金根同志在奋勇冲锋时突然遭了冷箭挂掉了，骑士团缺了指挥官陷入混乱，无法阻止有效的进攻，波兰立陶宛联军乘机组织起冲锋，条顿骑士团莫名其妙的大败。
真是谋事在人，成事在天。强大的条顿骑士的惨遭溃败居然因为一个意外。
荣金根团长的挂掉会不会跟命运之矛有关呢。 1189 年，神圣罗马帝国皇帝红胡子腓特烈一世在与教皇和解后，与狮心王理查一世、腓力二世•奥古斯都开始了第三次十字军东征。然而，红胡子腓特烈一世在小亚细亚渡过萨列法河时竟然意外溺死。原因是他突然丢失了传说中的命 运之矛。
命运之矛也叫郎基努斯之枪。
正是一个叫郎基努斯的罗马士兵用这杆抢刺入了十字架上耶稣的身体，这只枪因沾有圣血成为圣物。 传说持有命运之矛的人可以主宰世界的命运，但失去的人会即时毙命，神圣罗马帝国的皇帝红胡子腓特烈一世就拥有这只命运之矛。
二战时期，希特勒从维也纳博物馆夺取了命运之矛，差不多占领了整个欧洲。但是在1945年4月30日下午2点10分，命运之矛又被美军夺走了，不到 2 小时，希特勒便吞枪自杀而亡，死时是下午 3 点 30 分，这难道仅仅是巧合？
荣金根是否也拥有过这只命运之矛？
我以为我们每个人都有一把属于自己的命运之矛，当你得到它的时候，你的事业、家庭、健康、财富都相当不错，但是当你失去它的时候，你的生命也将完结。 每个人对生命之矛都有自己的理解，希望我们都能够找到它？ 48、珠海
楼主，想就以下问题请教： 1、珠海属几线城市？您对投资珠海的房产前景作何分析？ 2、我一朋友刚出手一套自住的房，打算租房住一段时间，想抄底再入，他是坚信房价会跌派，考虑到目前他供房确实有困难，且对刚出手的那套房不是很满意，请问他的做法是值得借鉴？ 3、我目前的对自住的房朝向及大小不太满意，也想倒手后再入，我目前的房出手的话比同地段的新房价略低10-30%（主要是小区及户型有差异），如果换大、好的承受不了借贷压力，但如果淘二手房的话，可以在附件找比我目前房价低 20%左右的二手房，请问我是否可以考虑换个朝向、大小更满意的房？现在是好时机吗？
以上，请楼主不吝赐教！
———————————— 珠海是个适合居住的城市，干净整洁，生活节奏不快，相当安逸。
将自己唯一一套自住房卖掉，跌了买回，这样做的投机性心理太强，风险很大，往往得不偿失。当然如果为了换更大更好的住房就令当别论了。
人的一生很短暂，在衣食住行中，住占了人生的大部分 时间，有一个温暖的家，生活才觉得安逸。如果有能力确实应该换一套自己满意的舒适的住房。至于出手时机，我觉得房产不是股市，不能总想着抄底逃顶，只要房价的长期上涨趋势未变，调控时期正是选房的最佳时机。 有一个问题还请教下：就像 LZ 所说，此次调控是中央布局，赶出炒房者和小的 kfs，目的是实现房子的垄断。但从政策和执行看，停止 3 套房贷并没有真正打击到真的炒房者，至多是改变了预期；二套房首付比例和利率的提高，确实实实在在的把改善性需求排除在外了；现在有些银行对首套房的首付都提高到 4 成，利率优惠也没有 7 折优惠了。当然我很愿意相信这次政府在保护 LBX，阻止老百姓去接房产暴利的最后一棒；显然这不是真正的原因。当然，首付和利率提高可以让银行增强金融防范能力。
随意想请教 LZ 对这个问题的看法；
—————————— 政府阻止老百姓去接最后一棒？晕，如果真的到了崩盘的一天，接最后一棒的一定是老百姓，而且政府会千方百计的让老百姓接最后一棒。
分析问题不能用喜羊羊的头脑。 换种方式问下：改善性需求是否现在就入市？首付高就不说了，利率 1.1 倍可是很厉害的；
—————————— 如果是忙于拆迁的二三线城市就要抓紧买了，利率高也认了。
如果是一线城市不妨再看一下，但是观望也是有风险的，一旦上涨就买不到合适的房子了。
请教楼主一个问题： 我父母想把位于辽宁盘锦的 98 年的房子卖掉，房子质量很好，位置很好，油田物业，采暖费为 0，物业费用为 0，但是他们看到整个盘锦现在都在大搞建设，到处都是新建正在建设的楼盘，房价目前是 4000（我个人认为很 BT），盘锦这个小城市，没有大量外来人口，我父母认为这么多房子卖给谁？一家买几套，到时候怎么变现？谁会接盘？ 他们因此想把目前的盘锦的房子卖掉，搬到沈阳的一个地铁旁的房子居住（他们沈阳有房），再老一点，搬到北京的房子居住（他们北京有房）， 如果卖掉，现在价钱大概是 30w，这些钱是否应该在沈阳，再买一套小户型？请教是否现在卖掉？
-------------------
首先说盘锦的稻田蟹是相当不错的，马上就到吃的时候了，呵呵。 盘锦的房子上涨肯定没有沈阳快，我倒觉得有必要在沈阳再买一套小的。卖的时机应该是你先看好了沈阳的房子，卖掉之后马上就买，不会有风险。 楼主的观点深以为然。 目前我家有两套住房，但面积太小：65 平方的自住，43平方的出租。 我一直想卖掉两处，然后换一处面积 110 左右的，但新小区位置会偏远一点，我爱人意见是卖掉 43 的，在购置一套总价在不需要贷款的范围，现自住的不动（小孩上学、生活方便）。
请指点迷津，谢！
————————————————
我也没搞懂呢，你打算换的位置是不是特偏的呀 49、苏州
我前不久在苏州买了套商品房，马上要拿房了，目前存款 10 万有余，另外想在老家一小县城买套房子给父母和弟弟住，小县城目前房价 2000 出头，都是大户型，首付 3 成，大概首付需要 10 万，月供 1500 左右，有现房，（贷款 20年 30 年月供相差不大），请问我是应该先在小县城买下一套还是先拿这钱装修新房？目前租房在上海工作，3 年内应该不会回苏州。请楼主谈谈你的看法。
——————————————
既然是不着急入住，肯定是先买房给父母，县城的房投资不一定是好品种，但是自住还是趁早购买，这次调控二三线城市的上涨对四级以下城市具有传导作用，针对人口达到一定规模并有人口扩大趋势的县城，房价在未来趋势一定是上涨，只是涨幅没有二三线城市明显而已。 作者：戈者 回复日期：2010-09-09 23:57:28 不要枪，不要炮，我只要选票，有了票，谁不让老百姓好过，就让谁滚蛋
——————————————
我们连依法治国都办不到，何谈选票。
我们是实行双轨制国家，在经济全球一体化的今天，内部并不与外部接轨。这个好比是互联网，我们重要部门的内 网是绝不会跟外网联结的。 改变只有两个前提，一是外族入侵，二是出现全国性的大饥荒。否则期望房价崩盘重建一个新世界是没有可能的。 50、房奴苏东坡
北宋时期，有个文豪及公务员叫苏东坡，一辈子也没能在首都开封买上房子，不得已，在外省小县城投资了几套房地产。苏文豪公务员的儿子在首都结婚的时候，居然都没搞到一套新房，苏公务员急眼了，最后想办法跟朋友借了一套房子，总算把喜事办了。北宋跟我们的现实还是有区别的，象苏文豪公务员这样的中层国家干部，在京城大都是有几套房子的。可见北宋时期公务员待遇还不如现在。 苏文豪公务员的弟弟苏辙就比较幸运了。该同志也是公务员国家干部，工作上兢兢业业，勤勤恳恳，熬了几十年工龄，在七十岁的时候终于买到了房子，但是买的位置还算不上首都开封，而是在开封南边的许昌买的，相当于首都的卫星城。就好比在北京买不起房的同志，跑到天津去搞了一套。 苏辙公务员同志专门为买房的事写了诗，“我生发半白，四海无尺椽”，我老未有宅，诸子以为言”诗的意思反正是比较愤青，很想现在的傻空 但目前普通人有多套房的也不少，所以不能单纯认为现在的公务员比过去好，只能说现在有房子比过去容易。楼主11 年以后就消失了，是不是已经 ym 了。
唐朝还有个白居易同志，也是个公务员，级别相当于正处级，工作是在中央办公厅负责校对红头文件。白公务员职务一般，但工资可不低，每月一万六千钱。但是白公务员却 买不起房，在长安东郊常乐里租了四间茅屋，因为房租比较高，城区的租不起，所以上班比较远，很潇洒的买了一匹马，相当于我们买车。白公务员还是很懂享受生活的，雇了两个保姆，每月的总支出大约是七千五百钱。白公务员很象蜗居里的海萍，不肯高价租城里的好房子，而是把剩下八千五百钱存起来，一心要买套房。但是存了十年，他也没能买的起长安的房子，白公务员兼诗人的文学功底很高，但是不懂经济，不了解通货膨胀。 最后白公务员急了，很愤青的说：“你们局级干部在长安炒房子，我处级干部就去周边炒房子。”于是白公务员跑到长安城的卫星城——陕西渭南县，买了套房子，平时在单位蹭房子住，逢假期和周末回渭南的家里跟老婆叉叉呕呕。
可见唐朝时处级及以下公务员待遇也就跟我们的都市普通小白领差不多。 关于房奴，也是宋代就有记载。宋代有本书叫《白獭髓》，写的就是房奴生活：“妻孥皆衣蔽跣足……夜则赁被而居。”
大意就是所有的存款不够，还借来钱砸在房地产上，不得不节衣缩食还债，别说家里人买新衣服，就连被子都是租的。
不知此人炒房后来发财没有，那时买房可都是全款，没有银行贷款一说。
50、开书单 谈开书单真谈不上，我小时候还看史书，看的比较杂，可以说什么都看，所以很多事才能联系在一块。不过象二十四史，资治通鉴，史记等等一类的史书都是必读的，读不懂历史，很难明白现在啊
恳请楼主对我的情况不吝赐教： 基本情况：我是北漂一族，05 年到的北京，到现在还没买上房子。我算是刚需了，现在已经 30，面临结婚。女朋友在国贸上班，我从事市政工程工作，所以工程地点不确定，反正是在北京。对昌平和通州一直留意着，并且近几个月一直时常去各楼盘看看。我始终倾向于在通州购房，因为考虑女朋友上班的就近的问题。我和女朋友现在年收入总共在15w~20w 左右，工作基本稳定，但是首付家里支持点，自己拿点，也就能筹个 20+。如您所说，属于体制外群体。 问题 1：现在在关注通州临河里地铁边的华业东方玫瑰这个楼盘，一直都没有开盘，不过又是登记，又是领 vip 卡，又是建议参加新浪乐居卡活动（在指定中国银行存 2w，购房有优惠），没少折腾人。并且最后能不能摇到号都不一定。
这个楼盘的房价从一开始预计销售 16000，到现在的预计销售 18000，看的让人很没底。近期也看了好多通州的楼盘了，基本就是调控没令房价下降，都比较稳定。现在的问题是，如果这个楼盘 9 月底或者 10 月开盘，如果开盘价在 16000~20000 之间（我估计），您觉得作为刚需的我是否可以出手？ 问题 2：之所以关注这个楼盘，考虑两个因素，一是其离地铁不是很远，虽然八通线每天上班跟把人挤的跟相片似的，但毕竟还算有交通时间的保障;二是其小户型比较多，在自己的承受范围之内。由于年纪摆在了这里，所以结婚生子是未来三五年可期的事情，所以我考虑买个小两居，这个楼盘的小两居有76平和88平两种，我倾向于76平这个。
粗略算了一下，如果商贷，首付不到 30w，东挪西借可以筹到，月供 5k+。尽管压力大点，但是我不想十年之内，因为有了孩子或者老人过来，房子太小而再次换大房，觉得选一次房实在是太耗费精力了。30 多岁是人生事业的重要打拼期，我不想让自己在房子上牵扯太多的精力，一如现在。不知楼主对我这个想法是否认可？另外，这楼盘一居的小户型，50 多和 60 多的几种。如果 2 居没有了，能买到一居也将就了，但如果真如此，如何计划几年后置换 2 居的房子呢？ 问题 3：楼主如何看待通州的房价发展趋势，结合通州不同地区，楼主可否给我一些购房建议。（二手房就不考虑了，首付拿不起。）
恳请楼主对我的情况给予分析，感谢！
—————————— 通州区域的房子如果品质还可以，2 万以内是值得购买的，毕竟，在未来的一年内，除了房山、密云等区域，2 万 以下的新房很难找到了。 家庭收入 20 万月供 5 千的压力确实不大，月供在 8000都可以承受。所以如果能够借到首付，尽量还是选择大点的房子。体制外收入预期不确定因素多，所以在首套房尽量选择大点的，后面再改善会很难。
楼主，我是判断房价要走高了，昨天最低价买的保利地产，没想到又有官员乱讲话，今天可跌了不少，我相信很快就会涨上去，倒是不但心，就是觉得这个官员就可以乱说吗？说错了影响了市场，也不用负责任吗？真是郁闷！
—————————— 房价走高对股市是没有支撑的，相反房价走高会导致官方舆论上对房价的压力（仅仅是官方舆论）对实际房价不见得有作用，但对股市的作用大大的 51、王安石变法
关于呼唤国家出政策已达成自己买车买房心愿的空空们，有必要听听王安石变法的故事。 我国的官僚有几千的当官经验，最不怕的就是新政策，只要是新政策，无论目的是为了民生还是敛财，反正就找到了由头，就有办法敛财，有空子可钻。
王安石变法的初衷是好的，但是不了解中国的官僚体制，变法让老百姓吃饭都成为了困难，加速了北宋的灭亡。
所以盼着出房产税的空空要认真的用脑子想问题，梗着脖子泄愤是没有用处的。
青苗法，按理说是一项最为民生考虑的政策。 在百姓青黄不接，缺少粮、钱的时候，让老百姓自己估计当年谷、麦产量，先向官府借钱，谷熟后还给官府，称“青苗钱”。 青苗法规定把以往为备荒而设的常平仓、广惠仓的钱谷作为本钱。每年分两期，即在需要播种和夏秋未熟的正月和五月，按自愿原则，由农民向政府借贷钱物，收成后加息，随夏秋两税纳官。 实行青苗法的目的肯定是好的，可以让农民在青黄不接时免受高利贷盘剥、并且让农民不至于在没粮的时候土地被大地主所兼并。同时,让政府获得一大笔“青苗息钱”的收 入————单纯为了民生，政府收不到钱的事情王安石同志也不同意。 按理说，出了这个政策，农民该欢呼了，政府出面了，农民们不用受地主老财剥削了，很多傻空老农民鸡冻的喊：“还是王领导的政策好啊。” 地方官员也鸡冻了：“太牛了，发财的机会来了，王领导这人人品虽然不怎么样，但是很给我们挣钱的机会啊。”
于是，王领导的青苗法一推行下去，完全走样了。 首先青苗息钱从王领导定的年息二分，本来就挺高的贷款 20%利率，比我们房贷可高多了。但是就这个年息二分，在地方一下子变成了半年息二分，年利率高达 40%：因为是春季发一次贷款，秋季发一次贷款，所以地方官每半年收回本利，还是按二分收，所以变成了半年息二分，年息四分。
到了后来地方官想怎么收怎么收，甚至年息高达百分之几百。
傻空农民立刻傻眼，说反正自愿的，我不贷还不行吗？接着管地主老财借不行吗？ 政府说了：不行。你贷也得贷，不贷也得贷，于是变成了强制高利贷。
王领导在推行青苗法的时候，还下了定额，贷款多少那是有任务的。任何朝代推行某个政策，只要涉及到收钱，都是有任务的。 王领导下达了任务，地方官必须完成，不然要罢官丢脑 袋，扣个阻碍变法的帽子可不得了，同时本着无利不早起的伟大思想，不但要完成任务还要层层加码。
这下，傻空老农民彻底傻了，饭都吃不上了。
结果是王领导给政府增加了税收，官员闷声大发财，老百姓彻底崩溃。
kkndme
要是我的帖子，能换来空空们学历史的热情，也是功德无量了，呵呵
王安石不但动员政府放高利贷。
还是我国搞中央政采、垄断企业和官倒的先驱。这就是王领导推行的均输法。 宋初以来，为了供应京城皇室、百官、军队的消费，在东南六路设置发运使，负责督运各地“上供”物质。
发运司只照章办事，各路丰年物多价贱时不敢多办，歉年物少价贵时却又必须办足。物货运到京城后往往因不合需要而削价抛售，朝廷所需却又要另去搜括。这些做法给富商大贾操纵物价，控制市场，囤积居奇提供了方便。 王领导希望能够节省劳务费，减少政府的财政支出和减轻人民的负担，就想出了均输法，相当于中央政府采购。 于是官府直接做生意，行政机构变成了大型国有垄断企 业。 中石化、中石油、中国移动、电力等大企业的苦大家都吃过。
垄断企业的低效率，fb，强迫定价，强制消费，这些古今中外都是一样。
而且老百姓跟官府做生意，必须得上供。政府采购那是要多黑有多黑。
紧俏商品，官倒搞双轨制，体制内搞配额，体制外高价卖指标。
结果是政府闷声大发财，老百姓直接崩溃。
张居正的一条鞭法从地主阶级的利益出发，反而成功了。
而王领导从民生的利益出发，搞改革，失败的很惨。
不能不说，历史是很搞笑的
符合地主阶级利益的张居正变法？？
怎么后来张被清算呢？
封建社会官僚本来就是地主阶级的代言人 张同志的清算不是因为变法，而是把万历同志架空了，比皇帝还牛的首辅能活到寿终正寝已经算是奇迹了，跟他的变法无关。
这位徐阶先生的得意门生，政治上是青出于蓝的，无懈可击，贪污受贿大概也师承徐阶吧，呵呵 张居正通常是以正面形象出现，但是在贪污受贿方面是很有一手的。另一个贪污受贿的正面人物是戚继光。 我国历朝历代的体制，不搞点潜规则什么事都干不成。 比如一事无成的海瑞，光赢得了个好名，其实毫无建树。 关于写青词的严嵩搞掉了正值的夏言，忍耐力超强的徐阶搞掉了老奸巨猾的严嵩，心狠手辣的高拱搞掉了徐阶，而张居正又搞掉了高拱。
这是各机关、企业学习政治斗争的最好案例啊。 请问楼主对今天最新消息 河北房产首付提高怎么看 国家大力发展京津冀 我觉得应该控制北京 鼓励河北购房才对
谢谢
——————
首付提高的原因，找一找帖子里已有说明。大力发展京津冀只能说明国家要在京津冀投资，仅此而已。 06 年开始提打造和谐社会，现在是不是和谐了？ 肯定和谐了，发帖子都限制了，呵呵。要辩证的看问题。 我想 这个 “房产税”出不出。不是什么决策问题吧？ 是我们产权的解释问题！我们产权只有 70 年，换句话说就是租七十年，地和房子本身还是国家的！那么国家的房产再收税，是不是有点法理不通呢？ 这是 郎咸平说的
楼主！这个。你让我再次质疑你了 我其实 很想看进去你的文章！可惜。。。。唉 这成了您的历史秀了~~ 海
——————————————
连法制国家都不是还提什么法理。
拆迁条例是违背宪法的，后来又违背了物权法，但是管用的既不是宪法也不是物权法，而是拆迁条例。一群人说要修改条例，牵扯到利益就没了下文。 有时间你不妨研究一下，看看我们的政策有多少是违反宪法的。
在中国拿法理说事就比较搞笑了 古今中外，任何一次武装革命，无论最终成功还是失败，上位者因为野心的极度膨胀，都变得更加专制。陈胜、李自成、朱元璋、罗伯斯皮尔、斯大林、 ，都是一个个鲜活的例子。
真正公平的社会并不是均贫富、等贵贱的乌托邦，也不是贵族享有领地少女初夜权的强权社会，而是法制社会，大家在一个完善的法律制度下，享有人身和财产自由，知道什 么该做什么不该做，法典之下对于任何人都是平等的，无论是平民还是权贵。
作为爱好和平，小富即安的我等小民，最愿意看到的是社会的稳定而不是动乱。
52、空空没钱？
说起空空们们不买房是因为没钱，我还真不相信。 在某二线城市，调控重拳刚出的时候，我赶紧去买房，碰见一个大姐。 那个大姐很有意思，说从 08 年底看房，一直觉得房价高，所以坚决不买，结果等到了 2010 年，一直盼着降，但是调控政策刚一出就心慌了，害怕后面是大暴涨，赶紧把房买了，这位大姐买房是一次性付款。到现在房价涨了 30%。
作者：汝爱之罪 回复日期：2010-09-10 23:14:42 水木社区上有很多愤青打电话给北京建委，举报领秀慧谷捂盘内购的事，我跟了个贴子说不要太幼稚，结果被骂的很惨。今天他们接到建委电话了，说是没有违规。我在想：有这些不明真相的群众存在，房价怎么会跌呢？通胀怎么会停呢？股市 IPO 怎么会停呢？底层不被收割就奇怪了
———————————— 让北京建委去查国资委就比较搞笑。北京的房优先安置各大部委，剩余很少的部分才用于商品房开发，所以才说北京四环房价 5 万一平都不算贵。 目录 1、小城市老城还是新区 ........................................................................................................................ 3 2、民生问题会一直被忽视 .................................................................................................................... 5 3、物价和房价 ........................................................................................................................................ 6 4、王莽的改制（土地兼并） ................................................................................................................ 8 5、十年就到期的官僚集团，下台哪管洪水滔天。........................................................................... 13 6、土地兼并只会越演越烈，这只是个开始。 .................................................................................. 17 7、最大的问题就是吃饭的问题。 ...................................................................................................... 24 8、上次自然灾害饿死人的时候，离现在才多长时间....................................................................... 27 9、刚性腐败抢走的钱，一定出在购房者身上。 .............................................................................. 31 11、买新房就相当于打新股 ................................................................................................................ 35 12、解放前的重庆 ................................................................................................................................ 36 13、什么叫泡沫 .................................................................................................................................... 38 14、抗战争前的昆明 ............................................................................................................................ 40 15、不靠谱的政策，还特受广大群众的欢迎 .................................................................................... 42 16、开发商和炒房客不是房价上涨的原因，权贵的利益才是房价上涨的原因 ............................. 43 17、话语权在谁手里，谁的话就是真理。 ........................................................................................ 50 19、布局云南，将来一定会有惊喜。 ................................................................................................ 53 20、把民众死死压在底层的不是房地产，而是我们的保障体系。 ................................................. 54 21、 最后一棒了吗？ .......................................................................................................................... 57 22、云南的旅游地产 ............................................................................................................................ 59 23、檀渊之盟 ........................................................................................................................................ 60 24、甲午战争 ........................................................................................................................................ 69 25、为什么小学生就一定要上名校？ ................................................................................................ 73 26、投资方法 ........................................................................................................................................ 75 27、中国最大的特色就是教育。 ........................................................................................................ 76 28、在重庆早买房是幸运的，房价只会越推越高。......................................................................... 78 29、房产税，就要容忍基层执法人员踹门扰民。 ............................................................................ 79 30、对于楼市疯狂的判断是可笑的。 ................................................................................................ 96 31、关于投资 ...................................................................................................................................... 105 32、房产未来将进入分化时代 .......................................................................................................... 116 33、房产的保值作用在于高租金时代即将来临 .............................................................................. 118 34、邦国制与帝国制 .......................................................................................................................... 122 36、北京的房子变成了收藏品。 ...................................................................................................... 130 37、不得志的小青年愤青知识分子，才是最可怕的....................................................................... 132 38、琥珀之路 ...................................................................................................................................... 135 39、兄台怎么看待清取代明 .............................................................................................................. 135 40、很快有一天，就没有什么人谈房子了，因为房子的分配大体上已经完成。 ....................... 138 41、符合人对美好生活的追求的品种，都具有收藏价值 ............................................................... 150 42、崇祯 .............................................................................................................................................. 151 43、公元 1644 ..................................................................................................................................... 157 1、小城市老城还是新区
江苏连云港不知道楼主知道不？我在下面一个县赣榆县，是名校老师，收入微博，收入两万出头当然是年薪！！!这里的房价现在在接近 3000，现在想买一房有三个选择都是，一处在新城价格 3000，另一处在县城北面价格 2800 周围有医院、高中、交通也不错，第三处 2200 有些偏在是新开发的小区，没什么人气离商业区、新城较远。不知该买哪出，望楼主指点！ 另想请教下，县城其实房子空置率是很高的，很多新小区只有百分 40 入住率，其实大多数都是农村老师买的，根本没法。现在造新城，政府等机关都去新城了。不知道 3000 均价是不是虚高，未来能涨？涨多少！其实县里基本没什么工业，楼主认为这样新城能否发展起来，那么多楼会有足够人住———————
——楼主一定不吝赐教啊！！！ 这个你要仔细了解一下政府的规划，很多人口规模小的县级市发展新城会完全放弃老城，商业和配套都会在新城发展。选择政府大力投资的区域买房，一般都不会错。不过 zf常常朝令夕改，这个规划是不是靠谱，领导决心和力度有多大，一定要打听清楚。 如果有能力最好自己在县城附近买块地，自己盖的院，将来会受益无穷。
其实买房抗通胀是个没办法的办法
如果有钱有关系，又符合公务员报考条件，花个二三百万买套房，真的不如花个两三百万买个热门点的公务员指标更抗通胀，也比买房养老更靠谱。
以后买官会比较容易，只要肯花大价钱。工薪族想挣大钱很难，钱必须从资本市场赚出来，有了钱买个官才是正道理，生命财产安全才会有点保障。
或者背景离乡移民
但是国外旅游好玩，长期生活很难习惯。
打算放弃一线城市生活，逃离北上广的，可能生活会更好。
但前提是一线城市挣到足够的钱。
然后到小城市，能够买到官做。
将比在一线城市生活的体面，滋润的多。
没有这个前提，在小城市生活一样困难。 2、民生问题会一直被忽视
民生问题，不到矛盾不可调和的时候，会一直忽视。 反而在印度，法院可以禁止 zf 驱赶小商贩，还给 p 民最基本的生存权。
但在我国，这是不可能吧。很多人瞧不起印度，可是我们有什么资格嘲笑印度呢？
消灭小摊贩，即使针头线脑、白菜苹果也要进天价商铺才能销售，物价怎么能不被推高？是谁推高了房价，是谁推高了物价，我想仅仅是开发商和炒房客绝对没有这样的能耐，但是在媒体的宣传攻势下，却成了罪魁祸首。
如今，把房价推到风口浪尖只是政治的需要。但是在这个过程中，最难过的是低层 p 民，吃饭问题会变成尖锐的社会矛盾。当社会矛盾加剧，不管哪路神仙上台，如果弃之不顾，社会稳定甚至正全稳定将无从谈起。 3、物价和房价 是不是可以这样认为，在一段时间内，zf 是允许物价涨而房价压的？当物价涨到危及政权稳定的时候，zf 又会反而行之，压物价保房价？
也可以这么认为。 zf 不是允许物价上涨，而是房价是政治斗争的工具，必须打压房价，物价就必然上涨。zf 不允许也没办法，政治斗争的关键期，民生要放在后面。 高房价是贫富两极分化的必然结果，也是现有体制运行的必然结果。有了高房价作为吸进的蓄水池，才能保证低层p 民有口饭吃。但是这个蓄水池一旦不能蓄水，p 民的肚子就面临着大问题。 除非找到一个容量足够大的蓄水池替代，房产才会解放出来。但是这个蓄水池起码在很长一段时间找不到替代品。
根源还是体制，这个问题无法解决。
观察股市最近的表现
发现跟 2007 年 530 以后有着非常相似的地方
发动大蓝筹推动大盘上涨
吸引跟风资金直到逼空成功
然后再撤退
完成一次华丽的洗劫
股市就是这样，周而复始的消灭流动性
那是比房地产更好的吸金利器
而且大家还愿赌服输，赔死了都不会怨 zf
——————————-
这个说的好。 不过，现在和 2007 年不同的是，机构主力做空可以赚钱，而普通小散不能。又是一种双轨制。所以把小散全都拉进去更容易屠宰。逼空行情，对于机灵的，倒是赚钱的好机会。
股市筹码在主力手里，就会逼空骗进散户，筹码到了散户手里就要屠宰。 这与房市不同，房市大头都在权贵手里，土地在 zf 手里，好房子在官员手里，只有涨才有更大的利益。一旦没地卖了，还可以拆了重新卖。
今天搜狐有篇文章提到了官民购房的双轨制问题，这个问题是没办法解决的。
在政治斗争中，排除异己，揪出个别的可以，大老板也会丢卒保车。但是如果清查，是没有可能的，要陷入无 zf状态，不但忘 d,还要忘 g，历史没有这个先例。 4、王莽的改制（土地兼并） 关于土地兼并，希望不会发生，寄托于某位神仙英明，是不现实的。
想想王莽是怎么完蛋的。
王莽的改制，就是立足于阻止土地兼并，得罪了大地主阶层，完蛋了。
王莽企图恢复井田制，王田不得买卖，严禁高利贷，废除五铢钱，所有的政策都是亲民的，违背大地主利益的，结果呢？
结果就是完蛋。 王莽改制和王安石变法的失败是一个道理，初衷都是好的，亲民的。
然而不在于政策的出发点，而是通过谁去执行。
通过谁去执行？
只能是官吏权贵执行，不可能是通过 p 民自己执行，那是无 zf. 结果，没有政策才是最好的政策，无为反而让老百姓能过几天舒服日子，参见文景之治。
而任何政策都变成官吏权贵执行时大肆搜刮的工具，都会引起社会不稳，甚至正全不稳。
王莽一个励精图治的人，完蛋的即冤枉又不冤枉。仅仅出发点是好的是没有用处的。结果就是民不聊生，崩溃。 回顾一下，我们的各项政策执行下来，无不变成了加税，增加老百姓大的负担。这是必然的。
所以底层 p 民们就不要妄图什么样的政策能让自己过上好日子了
什么样的政策都是李刚执行。
李刚执行的政策的结果，无非是自己多了几套房子，底层日子更难过而已。楼主，如何理解权力斗争期，民生可以暂时不管，任由农产品轮番涨价？
—————————— 这个事，可以参看王莽，蔡京，那都是搞通货膨胀的祖宗
感谢楼主热心回答。 楼主，如果我现在有一套房，之前已经消贷 50 万，利率为基准利率下浮 10％， 现在手头有 60 万现金，请问现在这个时期，是观望等待合适时机出手再全款买
一套好呢，还是全部还贷比较划算？
所在城市为南宁，请楼主指点！
——————————————
还贷是最不划算的。银行房贷利率不可能高过通胀。通胀期借款投资最为明智。投资品种是要认真研究且果断下手的。南宁投资房产也是一个聪明的选择，不过具体楼盘还要 认真考察才行。
为什么要用政治斗争这个字眼。 就说赵匡胤、赵光义、赵普，革命时期的亲密兄弟和战友。
革命成功了吧，先是赵光义和赵普的翻脸，表面是胜似亲兄弟，背后互相捅刀子。赵匡胤偏向了自己的亲兄弟赵光义，赶走了赵普。
结果呢?
赵光义把赵匡胤毒死了，还篡了权。
政治斗争表面上是政见不同，实际还是派系斗争。
都是对人不对事。没事也要找事。 评论 kkndme：讲的不是房价，而是人性，人性就是自私的，不管多好的政策，就算是圣人当政，也是靠人来治理，可悲的是大多数人性都是一样的，我突然感觉那些好莱坞大片的人工智能为了保存人类而去灭亡人类是有道理的，有些现实我等 p 民知道了真的没有任何好处，反而更加绝望，根本没有翻身的可能
楼主，赵匡胤怎么是被毒死的啊？谁说的？
——————————
赵光义继位，从正史上不可能找到赵匡胤的死因。
但是，我们发现赵匡胤死的简直莫名奇妙，而且死的当夜，身边只有赵光义侍奉。
赵匡胤暴亡，赵光义继位，无论如何推理赵光义都逃不了嫌疑。
所以，这段历史采用野史的说法，是可信的。
简单的说一下对王莽此人的评价： 王莽，一个希望通过达到权力的巅峰实现自己治世才华的理想主义者。他爱惜百姓，打击豪强，驱逐外戚，减免灾区百姓赋税，为穷人建廉租房，并自己出钱捐给灾区人民，自始至终，人品是没的说的。
可惜，他只是一个理想主义者，没有认识到官僚利益集团的强大，天真的以为改制可以让人民富足，国家强大，结果跟王安石的下场相同，好的初衷反成祸国殃民，社会大乱，民不聊生。 官僚利益集团才是国家的主宰，他们是一切政策的执行者，不顾这个阶层的利益，任何好的政策都会变性，只会激化矛盾，致使社会与国家崩溃。
王莽的爱民结果反倒导致赤眉与绿林起义。 以至于夏言在《申议天地分祭疏》中说：用周礼误天下者，王莽、刘歆、苏绰、王安石也。
把王莽说成奸臣，是因为他篡权而又没能成功（如果成功就叫做开国名主）。 但是说王莽是虚伪小人，篡权后变成十恶不赦的坏蛋，显然是不客观的，也是违背历史的。 王莽只不过是另一个王安石。王安石搞改革争取皇帝的支持，而王莽搞改革，要自己当皇帝才能实现这一抱负，仅此而已。
王莽不是奸臣，而是失败的改革者。理想主义不能治理国家，只能毁灭国家。
王莽时期曾经为了限制豪强大搞土地兼并，搞王田（也就是公田，从豪强那里没收出来，交给老百姓耕种，但是土地所有权不属于老百姓，而是属于国家——跟 49 年以后到改革开放前的制度差不多）禁止土地交易，结果费力不讨好，遭到豪强的强烈反对，老百姓得不到土地的产权也不高兴，因为压力太大，最后不得不恢复土地自由交易。 问个问题，中国的房价一直涨但任何事物都不可能一成不变的呀，分久必合，合久必分！盛极必衰，不中国的房价是以什么方式来实现？
这个说的好，分久必合，合久必分。
当发生大规模饥荒，房价跟正全是一起崩溃的。
指望体制 gaige，成功可能性很小。
但是崩溃的时候
房产虽然一钱不值
手里的现金一样是废纸。
黄金换不来几个窝头。
如果没有及时移民，手里的美金也没有兑换的可能，一样是废纸。 5、十年就到期的官僚集团，下台哪管洪水滔天。 一方面是大量资金在股市楼市农产品上炒作，一方面是寅吃卯粮，养老金帐户空挂（很多大型国企都是退休的时候补齐所有养老金然后再退，这种方法不知道能持续多少年）楼主，这个事情上您怎么看？
————————- 自古开国皇帝都讲个基业长青，但是中期的皇帝就不讲了，想都不会去想。 更何况十年就到期的官僚集团。上台搞好自己的子孙万代，下台哪管洪水滔天。
几十年以后，不乱就不错，还谈什么养老金。
现在十年制改了，希望能改变楼主说的这种命运
山东除了青岛，其他地方还真没有象点样的。
不过不耽误房价上涨。
尘土飞扬，大兴土木，没有土地财政，地方简直就过不下去，房价不涨才怪。
要说土地财政的典范当推球书记。
球书记走到哪里，
拆迁队就拆到哪里
资金就跟到哪里
地价就涨到哪里
房价就涨到哪里
跟着球书记的足迹
想不发财都难。
• ty_一小步 2322018-08-01 19:32
发表评论 取消回复