调控的原因
一、房价维稳，以便权力顺利交接。
因为通胀压力过大，zy 害怕一线城市报复性上涨。要用调控对冲通胀预期。实现房价平稳上涨的目标。 二、一方面央企与 dfzf 的巨大负债；一方面人民币升值预期明显，热钱涌入国内。zy 不敢轻易加息。人民币存款不足问题凸显，所以控制贷款增幅是 zy 最为关心的问题。
限制穷人买房，可以降低金融风险，有效控制贷款增幅。“不要把房子卖给穷人”是 zy 从美国次贷危机中学习的宝贵经验。 三、zf 幕僚认为房价持续上涨的原因是因为中国年轻一代买房过早，平均首次置业年龄远低于国外，提高首套首付 比例，可以延缓年轻人买房，此举被幕僚们认为是稳定房价的得意之作。
四、房产税时机尚未成熟，房产税的匆忙推出，反而导致社会的不稳定。换届之际，维稳第一，所以至少未来几年内，房产税不会推出。 政策的影响就是以后穷人买房越来越困难。房地产越来越成为富人的游戏。房租价格将进一步上涨。一线城市是调控重点，调控和通胀的对冲效果预计房价会小幅平稳上涨。
二三线城市会继续上涨，这是资金的运作规律。
楼主说的甚是，但是北京的刚需很凶猛的，越压制，越是想买，只要土地还被垄断，钞票还在不停的印刷，刚需就看不到希望，我要是刚需，我也巴不得早买，让刚需绝望，是需要时间的。而且从以往出台的政策来看，刚需根本压不住，所以这两年的所谓平稳过渡，是很考验 diang 的忽悠功底的
—————————— 是的，非常考验 zf 的水平。往往事情的结果是 zf 控制不了的。 42、异地投资
关于异地投资，我再啰嗦两句
异地投资，跨省基本是全款买房。全款买房的比例也在大幅度提升。所以说中国人的大头还是隐性收入，看平均工资没有任何意义。
但是全款买房催生了一个问题，一房两卖，甚至一房多卖。所以要严格考察开发商的信用。 特别是异地购房， 不了解情况的千万不要参与所谓的集资房、团购房（二、三线城市比较多），很容易上当受骗。
昆明的华西滨湖国际就是典型的例子，几个小混混骗了上亿财产。上当的还都是体制内的高薪人员。
但是全款买房催生了一个问题，一房两卖，甚至一房多卖。所以要严格考察开发商的信用。
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楼主，此话怎讲？为什么全款买房会导致一房多卖？我房子一买，产权不是已经到了我名下了吗？开发商还怎样再卖一次？
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新盘是期房，你付清全款，他未登记备案，又将房子卖给别家，到时小开发商跑路，血本无归。或者将你的全款房产抵押给银行，迟迟办不下房产证。这种现象特别是在三线 和三线以下城市还是屡见不鲜。
• 151357357512018-07-27 13:51 评论 kkndme：哎。正如楼主预测。我家被骗 70w。就是一房两卖。当时卖房的时候还有政府官员站台。哎。听说整整卷走 20 亿 楼主关于楼市的言论绝大部分都赞同，本人（30 岁）也是未来 10 年楼市的坚定看多做多者，手里 2 套房，一套一线城市（06 年初购入），一套今年 6 月底买入，二线省会城市。。。
一个技术问题，请问楼主和楼里的达人，一房多卖从哪里可以查？楼主的这个提醒倒惊醒梦中人了，我怕今年入手的这套陷入不必要的麻烦。。。
另外，楼主关于汇率和经济解决的方案有点扯，如果楼市一定要崩盘，经济也要崩盘，那我们现在要做的就是卖掉房子去农村买地才是正确的。。。
但显然 5 年内楼市崩盘是不可能的
———————————— 我认为 20 年内崩盘都是不可能的，一个朝代没那么短。
崩盘的那天希望有生之年不要看到。 作者：林语边的鸽子 3 成首付和外地购房必须全款可能真的会打击房价和成交量,开发商不敢再随便加价了,因为相当一部分客源没有了,特别是对 2/3 线城市和海南岛这种旅游地产为主的地方来说,楼主认为影响如何?请指点.谢谢
————-———— 3 成首付的效果是有，限制了穷人（主要指都市小白领）买房，但对房价没有影响，短暂的影响一下成交量，这个政策会长期执行。
外地购房必须全款这个比较厉害，会导致快速降温，抑制楼市涨幅过快。但是这个政策只适用于短期，过一段时间就会松懈。如果认真执行，一线和旅游地产受这个政策影响最大，二三线以下城市相对好些。但只是短暂抑制涨幅，不能持久。 外地购房必须全款关键还是要看执行力，越往下越容易走样。由于与 dfzf 的利益冲突较大，对异地定居的刚需杀伤力也非常大，很难坚持执行下去。 但一线城市，zy 盯的比较紧，买房时间很不好把握，还是多看房，除非有真正合适的，否则不要轻易下手。 旅游地产必须具备绝对的稀缺性，如三亚、青岛等一线旅游地产，会有较强的支撑力度。类似秦皇岛、北戴河、乳山等二三线旅游地产，受影响会很大，且无论涨跌，将来变现都比较困难。 43、人民币泛滥期，炒房跟也要炒概念 我在广州有一套物业，170 平，03 年购入，当时价格是5000+,地处城市东扩中心的居住密集区域，距公交 BRT 约1000 米路程，相对周边物业占有小学的学位优势，属大 KFS的大型楼盘，中高档次，在整个楼盘中占据户型和朝向的绝对优势，目前市值约 280 万，楼龄 7 年。临近新盘预售均价为 22000，在投资时忽略了现在炒得火热的地铁概念，虽是闹中带静的区域，但 5 年内是不会有地铁规划，价格升幅始终滞后于周边区域（始终迷惑，不知什么原因）。我有打算近期变现并利用金融杠杆更多地重新配置投资对象，犹豫中。 不知 LZ 对广州楼市有何见教？如果重新配置，需注意些什么，请赐教！
—————————————— 人民币泛滥期，炒房跟也要炒概念，所以资金追着 zf规划走、地铁就是 zf 规划的重要概念。但是，概念的爆炒也往往让风险积聚，这类房产最容易暴涨暴跌。 我不知道你的 170 平米房是不是自住的，如果你现在是自住的，你的意思是不是打算用这套自住房换成多套小户型投资住宅? 如果是，相当于你要牺牲居住品质，这样做是否值得?
另外，现在贷款收紧，你买第三套房需要全款支付，杠 杆作用有限，现在进行置换，相当不划算。
楼主，有事想请教一下，老家里面有一套住房，两百多平方的宅基地住房，在县城背街，爸妈准备 55 万卖掉，然后到贵阳来买套门面或买套住房，但是在那里住了这么多年有感情，有点舍不得卖掉，不过现在不卖，等房子以后老了就不好卖了，因为地段不占优势，楼主你觉得卖掉是否划算，望答复。。。县城里变现比较困难，但宅基地卖掉是否可惜？？
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宅基地卖掉可惜了。贵阳的房子投资也不是很适合。除非打算去贵阳定居。 贵阳合适的门面貌似比较难找，金阳的门面可以考察一下，要是价格不高，倒是值得出手。如果真能找到合适的门面倒不妨把宅基地出了。毕竟好的门面才是下金蛋的母鸡 关于房产税的事，神仙打架，轮不到我们操心。将来推出以后，无论是租房的，还是只有一套自住的，谁都跑不了。
这个税国家能收到的大头也都着落在他们身上。
现在的很多人真是巴不得回到吃大锅饭，均贫富的年代， 我没钱我想的是如何让大家都没钱， 而不是如何抓紧挣钱 呵呵
呼吁房产税就是某些人的心理极端写照
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中国从来不缺汉奸和红眼病。
红眼病人的丑态，在这个帖子里变现得淋漓尽致。
kkndme
红眼病这件事干好了，就是革命家。
红眼病这件事没干好，也就是个祥林嫂。 假设全国 100 万个红眼病，国家拿出 1 万套房子免费提供给他们。
红眼病人打算怎么分呢？
闹得最凶的，反而一套都没分着，怎么办？
楼主，你说宅基地卖了可惜，可是如果不卖，县城变现比较困难，而且我家是在背街，地段不是非常好，如果再等以后卖，2004 年修的房子到时候旧了估计就不好卖了！还有你说金阳如果门面好的话可以考虑，但是金阳的人气始终是个问题，而且金阳门面也不少，现在租门面做生意的基本上都在亏，你说这样还有发展潜力吗？谢谢楼主
————————- 一个商圈的培养需要很长时间的，zf 大力发展金阳很明确了，并且已经带头搬迁，但现在金阳的入住率不到 20%，如果再经过 5-6 年的发展，金阳的商铺将会逐渐成熟，但是 很多小本生意人会死在通往光明的半路上。要以发展的眼光观点看问题。
金阳的商铺是否值得买，还是要看位置和价格。金阳是不是价值洼地还要认真考察，如果位置还可以的临街商铺在10000 元以内或者附近，可以重点考虑。如果超过 12000，说明该区位已经溢价，购买就要慎重了。
宅基地贵的是地皮而不是房子。 说个例子，贵州某地级市有人在一个比较偏的位置买了个很破的老房子，也是宅基地，买的时候很便宜，300 平米的债基地，10 几万买的（ 买的也比较早），然后投了 80 多万，搞了个复古的茶楼，现在有人出 300 万要买。
宅基地还是不要轻易贱卖。 都是为自己利益考虑的国家 leader，哪有好坏之分，不符合你我利益，我们都可以把它们看成坏蛋，呵呵，大家也就是为了将来的生活层次进行挣扎而已，希望这个帖子的朋友都能有所收获，
--------------------------- 问楼主的问题，楼主没有理我，呵呵，沈阳的市区地铁房，未来能涨到什么程度？将来变现容易吗？谢谢！
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沈阳是东北最大的城市，将来上涨空间较大，且变现容易。
谢谢 LZ 的点评。
曾经自住，现在空置两年了。由于是大面积，租金不理想，加上曾经重金装修，担心租出去后毁了装修不利于自住或出售，所以长期空置。自己也觉得挺可惜，加上前面所说升幅始终滞后于周边楼盘，由此种种才想着套现转战投资其他升值潜力好的物业。个人的想法是把这套房子按市价变现，然后选择三两套一居或者两居的小户型出租。目前手头现金不多了，只是想把变现后有限的资金再投资。既然坚持做多头，我就希望把这些现金通过金融杠杆最大化地投入进去。现在比较犯愁的是对广州楼价的走势没有把握。
两年前已经搬离去市郊住，面积稍小，但环境更适合家人。厌倦了闹市的吵杂，喧嚣和拥堵。过去住在市区的时候，广州的私家车还不算太多，我住的小区还算安静，车位还基本够用，周围邻居多是自住型买家。这几年私车数量暴增，小区周围的市政路两旁都划上了停车位，本来就不宽的道路变得异常拥挤。上下班时间出入地下车库竟然都要排长队，好不容易到了大路上，不是红灯就是会车造成的拥堵，这已是常态，不胜其扰。居住人口也愈发繁杂了，总之是生活不得安宁。还有就是空气污染，实在是无法忍受。现在早已习惯住在郊外的生活，虽然离市区稍远，但交通顺畅，花在路上的时间不但没有增多，反而减少。空气也比市区好了许多，夏天的夜晚，市郊的气温比失去低了 3-5 度。 西方的许多城市，人们早已热衷于把家安在远离闹市的 郊区。我认为目前国内的一线城市也有许多人像我这样的做法，选择住在市郊。这会不会是一种趋势？如果是，会对目前市内中心区域的楼价走势产生什么影响？请 LZ 说说。
------------------------- 盼楼主关注
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我们跟西方的区别还是挺大的，国情不同。 首选近郊别墅，相当于奢侈品，如同种水色俱佳的翡翠，只有涨没有跌。
第二选市中心楼盘，最好是闹中取静的楼盘，稀缺性决定了价值。 第三，是 zf 重点规划的近郊高端楼盘，最好是电梯花园洋房。
楼主虚心请教一下，盼看到后回复一下
楼主，追你的帖子很久了，也很佩服你的见解。这段时间想在广州投资一套房子，现在又两个选择，一个是亚运城，一个是市区的小公寓，我个人偏向公寓，毕竟出租稳定，亚运城是否概念炒作占大部分。可惜刚收到消息说人家房东又不肯卖公寓了，本来看的价格还比较低。现在想买个房子也难，主要钱少，想楼主给我分析一下广州这两种类型住宅投资的要点啊，谢谢先。
——————————————————- 广州的具体楼盘不是很熟悉。小公寓要看产权性质和租金收入。如果租金收入在 25 年内可回本，就值得购买。 产权性质根据物权法，住宅 70 年到期可自动续期，届时需要适当补交一些费用，并且拆迁时有补偿金。如果是商业不收物权法保护，到期很可能自动终止。到期拆迁没有补偿金或者补偿金很低。
对于概念炒作比较厉害的区域，应该回避。 44、鸦片战争的重要原因
深圳限购，未知楼主如何看？ 限购政策的出台，估计是 dfzf 为了对付政绩考核，临时抱佛脚。不可能长期执行，不必理会。
说来这样的政策非常搞笑，明摆着就是告诉大家，我深圳的房子是绝对稀缺的东西，有多少钱你都别想买。 好比 80 年代的外汇券，按照官方汇率根本不可能兑换，在黑市上炒到了天价。
搞双轨制，权力部门内部低价拿指标，再在市场上高价出售，是体制内快速发财致富的方法，已历经千年，还会世世代代延续。 好比性工作者在鸡国是非法的，但是这个古老而又有前途的职业在历朝历代，古今中外都盛行不衰，并且是经济繁荣的重要指标。如果象西方合法化，鸡国的捕快们就没有油水了。合法 zf 要收税，不合法官员就要收保护费，收税不管要多高，总是有个标准。收保护费就完全不同了，权力有多大，保护费就有多高。
鸦片战争的重要原因就是禁海，海外贸易非法，虽然非法但不影响海外贸易，只不过由大清收税，变成了官员私下收保护费。
保护费是没有标准的，层层扒皮，以至于西洋鬼子认为满清简直不可理喻。 45、百姓指的是百官
关于百姓一说，要有充分的理解。 在封建社会时期（秦以前），普通群众是没有姓的。只有贵族才有姓，所以百姓指的是百官，全体贵族阶层，而不是群众。
那时的姓是很有规矩的。 只有诸侯国的嫡长子(君主继承人）才能够继承君主的姓。比如姜子牙，老姜头是齐国的君主，只有老姜头的嫡长子才能够姓姜，作为世子继承老姜头的国君位置。那么老姜头的其他儿子姓什么呢？只能姓公子，比如老姜头的三儿子叫鱼，那么他的全名就是公子鱼，他的姓就是公子。 所以并不是什么人都能称为公子的，那时一听到一个人名字叫公子鸡或者公子鱼，一定是国君的儿子。
国君的其他儿子姓公子，公子的儿子就姓公孙，公子鱼的儿子如果名字叫鸡，那么他的全名就叫公孙鸡。
只要有人姓公孙，一定是君主旁系的孙子辈。 公孙鸡如果生了儿子，他就不能姓公子或者公孙等表示君主家族身份的姓，他只能以公孙鸡的名字为姓。假设公孙鸡生了个儿子，起名叫狗，他的儿子只能姓鸡名狗，全名为鸡狗。虽然是贵族，但是已经断掉了跟君主家族的联系。 士大夫家族的姓是他的封地，秦以前我国才是正真的封建社会（封建分封制），官员都是贵族，世袭制，都有封地， 老子的官位和封地，儿子、孙子、重孙世代继承。比如有个叫“觉”的士大夫，封地在叫“屎”的地方，那么这个士大夫就姓屎名觉，全名叫屎觉。
中国通史把我国秦以前叫奴隶社会，秦以后叫封建社会，是政治的需要，纯粹是瞎扯。奴隶不是一项制度，一直到清朝还有失去人身自由的奴隶。而美国在南北战争期间还有奴隶存在。 了解西方的历史，就知道中国通史社会的划分是多么的扯。 总之关于姓，是贵族的专利，百姓则是贵族阶层的统称。
爱护百姓，指的是什么？大家应该清楚了。 作者：楼主 我最近想在杭州买房，由于手头的钱不多，估计只能买城区的老房子。你有没有什么看法和建议？？ 谢谢了 楼主 你是不是没有看到我的问题啊，希望你能给我点建议啊 谢谢了 我追你的帖子很久了 这也是我第一次在一个帖子里留这么多次言 谢谢了
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买杭州城区的老房子很好呀，以后买房的门槛越来越高，趁有钱的时候，要抓紧了。 这次 zf 急于从百姓身上多征税，鸡国是否会比预想的更快亡 国？
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鸡国要想活的长点，收税必须有节制才行。真到了迫不得已，不得不收敛那一天，随时就 over 了。 再请教 kkndme 大侠 预计深圳 zf 这招令人大跌眼睛的狠招 能延续多久？
限购令一出 怎么说 楼市也得立马冻结了吧 应该还是有不少 kfs 或小炒房客降价抛盘 会否导致跟风的跌价潮？ 抑或是 在深圳 zf 的高压下 深圳的房价一两年内都会形成拉锯战？
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小炒房客顶多就是一池浑水里的小泡泡，不起决定作用，有些资金链紧张的抛抛盘，是有好处的。zf 也认为，无论是开发商还是炒房客，钱不多的，就别参与房地产这个游戏了。应该留给高端人士玩的东西，让平民参与进来就会很不爽。
这个政策肯定是短期的，考核完了，该干嘛干嘛。 46、美国开始耍流氓大搞贸易保护 黎明中的星光”的转载很有说服力，和楼主说的相反，楼主怎么看？
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呵呵，这个文章适用于日本，但并不适用与中国。老美结实的玩了小日本一把又一把，但是对非市场化的中国却有点无可奈何，现在开始耍流氓大搞贸易保护。
第一、我国的房地产是不能用市场经济来解释的。一线城市市中心随便有两套房子就上千万，如果卖掉房子换成美元，跑去移民去国外就是富翁。但是，如果一旦卖房移民的人口达到引起 zy 关注的数量，国家就会严格外汇管制，人民币将无法兑换成美元，也不可能允许大量外汇出逃。 美国是不可能跟朝鲜打一场货币战争的，因为根本无从下手。有些方面要向朝鲜方向理解。记住中国不是日韩。
第二、经济学里有个理论，比如说农民，每个个体的农民都希望大丰收，大丰收就可以获取更高的收益，但事实是，整体的大丰收却使粮食因为产量大而变得不值钱，农民个体的收益反而减少了。文章判断的储蓄将好于房产投资，就是以这个理论为基础的。
但这个理论并不适用于房地产。为什么不适用，就不用我过多解释了。 任何国家 zf 都有保持法币稳定的义务，但在我们国家 却不适用。储蓄的结果就是购买力逐渐化为乌有。 单纯的用经济学的观点分析问题就会得出错误的判断。 中国的贵族阶层是地主而不是资本家，这个要有深刻的认识。
在中国资本创造不出苹果和微软。 官僚资本集团的利益体现在对土地、矿、石油的占有。
法币=zf 的白条，白条的信用怎么样，不用我说了。
国家不会允许人民币大幅升值，但是升值是一定的。
外贸如果受影响大，国家一定会暗补。
内战内行，外战外行。国外的损失一定是国内补。依然要靠底层勒紧裤腰带。
补贴的钱一定来自于地租、房租、垄断企业提价。但不会明目张胆的收人头税，一定是有更好听的名字。
我们外战赔的越惨，国内底层生活就越难。但一定不能发生大饥荒。否则，稳定的前提将不存在。那时，钱和房子都没用，黄金也没用，参考黄巢时期的人吃人。 如果发生了大饥荒，人吃人，举手的那一天有可能会到来。但是不知道有多少人能够活下来。
真的举手那天，不见得能见到统一的中国，很可能北京人去四川和云南要凭护照和签证。
我们的房地产行业很黑。即使五证齐全，也不见得就能安全的拿到房产证。 比如说开发商违规加盖楼层，规划 18 层，盖了 20 层。
还比如规划建 500 套房，结果建了 800 套房。
最神奇的是消费者无权到规划局查规划，如果想查，只有出了问题后，走法律程序，委托律师查询。消费者个人是没有资格查询的。 规划有问题就不能通过验收，如果开发商没办法花钱走关系摆平，业主就拿不到房产证。 即使打官司都没用，拖不起，一拖就是三年五载。即使胜诉顶多是原价退款，那时你再买房子，房价不知涨了多少了，一套房子的钱退回来再买，只能买一间屋子。而且还很可能退不回钱，开发商把钱投在项目里，没钱退给你。 我们买房子的风险不在于房价下跌，而在于购房时的风险。 所以买小开发商的楼盘一定要选择现房，期房尽量买大开发商的品质楼盘。 47、中介的陷阱更厉害。
中介的陷阱更厉害。
买房时什么都答应你，比如说明明不能贷款，他说可以贷。
等你交了首付款和中介费，他再告诉你贷不下款，必须补足全款。如果你放弃可以，但是中介费不可能退。
买二手房，一定不要盲目相信中介。特别是中介费，最好是办完过户手续再向中介支付。 酱酱同学的理解很深刻，是我们这批人教训和经验的总结。
新世纪我们听到的都是媒体鼓吹的张扬个性、小资、新新人类、哈 X 一族。10 年后，时过境迁，回头看看还留下些什么？
反而是家庭观念强的传统人类收获最多。 很多人买房并不是因为投资升值，而是因为家庭观念比较强，思想比较传统。辛辛苦苦的在一线城市打拼，就是为了买房子置业，把父母、岳父母接过来一起团聚，其乐融融。
先是买个小房子，过小夫妻二人世界，随着收入的提高，积蓄的增多，再购置改善性大户型住房，接父母同住。有了宝宝，再把学区房纳入视野。
随着房价的一涨再涨，无意当中，由一个普通家庭进入1000 万资产的富裕家庭。
回头再看看租房不如买房的新新人类，一下转变为愤青、傻空、红眼病，什么情调、小资全都不见了踪影。
为什么新民主主义革命是土地的革命，而不是工业革命？这才是根本问题。只有这个问题想清楚了，才能找到正确的答案。
新民主主义革命为什么是土地的革命？
靠土地革命起家的政权，代表什么样的利益？
明代，为什麽治理国家的是官僚集团而非皇帝？
回顾一下历史，再看看现在。
答案要靠自己找。
如果用钱能买个官做
一定要买一个。
比买房要保险得多
前提不但要有钱，还要有关系
大多数人参与不了
空圣地的房价只会越来越高
雷霆手段是为了降房价吗？
结果被傻空圣地某区级领导道出了真谛。
用人不查啊。
何必跟几个刷屏的傻子打口水战。 是买了房的倒霉还是没买房的倒霉，每个人自己都很清楚，05 年手里有个一两百万的，但凡在一线城市买个几套，哪个资产没上千万？
傻空骂的那么厉害，无非是犯红眼病。实际上悔得肠子早青了。
你们先聊着，今天出个远门，走得比较远。时差也比较大，得过些日子进来聊了。
终于回来了，怎么那么冷啊，居然不适应了。
我们解决了吃的问题，纠结于住的问题。
很快，又将要翻回头来解决吃的问题。
这一天很快就可以看到。 今天上午打电话跟几个小城市的同学聊了聊，不少西部地级市的房价从年初到现在已经翻倍了，租金也翻倍了，这个房产调控政策的实质结果是全面的通货膨胀。 一线城市被搞得象压紧的弹簧，资金则推动物价全面上涨，真是什么样的水平导致什么样的结果。不得不感叹一下。 北京出台地方规章，规定商品房预售金存入专用账户，优先用于建设，不会对开发商资金链造成重大影响么？ 另外，我觉得北京这两个月的的价格确实有所降低啊。
我8月在北三环买的3.5w的期房，现在出来特价3.3w了， 搞得我小郁闷了。虽然长期肯定涨，不过我多少还是会纠结于短期的涨跌。
———————————— 呵呵，买房毕竟不是炒股，只要坚定持有就可以了。不必在意短期涨跌。北京等一线城市的调控还会持续，起码要过了政治斗争关键期。这个时期正是欠发达城市、中小城市房价上涨的黄金时期。这段时期过了以后，一线就守得云开见月明。二三线城市将陷入一段时间的滞涨。只是这个时期有点长，二三线欠发达城市和中小城市会涨的比较厉害。 08 年我有个同学在西二旗买的房 14000，结果后来跌到10500（但只是内部价，外面人买不到），这个同学伤心了很长时间，结果 09 年底涨到 25000。
开发商门槛越高，房价供应量就会越少，限购执行力度越大，相当于弹簧压得越紧。这些因素都会导致将来房价的报复性反弹。改革开放 n 多年，反而是管理水平越来越低。 48、法币=白条 法币=白条，毫无信用。物价上涨才开了个头，好戏还在后头。 以后要解决的是大量底层群众的温饱问题，而不是中产的房价问题。一线城市的房价已经变成政治斗争的工具了，坐稳了以后，翻回头来必须解决温饱问题，这才是真正的民生问题。
-----楼主,请问,物价涨的这么快,如何保证解决低层
群众的温饱?是不是要多发工资了? 那多发工资的钱从何而来?
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解决民生问题是有保有牺牲的 保的第一是农民，拥有土地就拥有财富。zf 鼓励农转非，将来是谁转谁惨，农转非很容易，转了的会很后悔。非转农将难于登天。有了土地就有了饭碗。
保的第二位，是劳动力。劳动力成本会持续上升，解决这批人的饭碗关乎稳定。
牺牲的是无特长的都市小白领，这些人将会最困难，涨工资会导致大批人失业，保证就业就没办法涨工资。而且农民和劳力生活水平的提高，都是以牺牲这些人的利益为代价的。 至于金字塔的中高层仍然会越来越富，解决民生不会牺牲这些人的利益。
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