而我要创立的企业是要把这些钱合情合理合法的偷回来到我们的口袋里。
作者:海边的老王 日期:2009-08-23 00:01
年底你看一下动向，决定要不要买。
作者:海边的老王 日期:2009-08-24 13:10市道好和市道差没什么两样，总归会有赚钱的门道，只是说市道好四通八达，市道不好四面漏风，找找缝隙吧。
作者:海边的老王 日期:2009-08-25 02:53书稿昨日终于传给编辑，松了一口气，然后和书商闲聊，他告诫我：书稿里千万不要牵扯到政治，会死的。
当然这个死，不是指生命的终结。
我和大多数作者不同的是我的身份，我是个商人。商人是洞察人性和社会奥秘的人，而一个有文化的商人就如同流氓一样，对世界的看法入骨三分。所以，俗话说，不怕文人耍流氓，就怕流氓有文化。
你也可以说，不怕文人去经商，就怕商人有文化。因为文化人经商败多胜少，对现实社会缺少认识；而商人却是从炼狱里活过来的人，理解天堂、人间、地狱里的所有丑恶勾当。
从许许多多的文章里你也看得出知识分子或者知道分子的天真、赤诚和不可救药。
在一个持有坚定民主自由理想的生意人头脑里，相信中国的群氓里也是可以实现民主的，也是具备了所有民主体系基础的，不需要等待，不需要公民素质提高，不需要任何争论和撕咬。
从那些体制内的精英人士嘴里也清晰的听到他们对现状的理解和对民主的信心，而他们大多数是共产党员。所以，这群人的确是中国最精英的人士，聪明睿智和手腕强大。
所有的症状都表明，可能大多数真正的商人和真正的政治家，他们都对民主体系具备确定的信心。而我们没有听到没有看到事情的变革，大量的商人和精英在两岸劈退，拿着北美欧澳的身份。只有两种可能性，一是犬儒主义的盛行，目前的体系能够最大可能的为体制内外的精英人士带来好处，但没有人想去改变，同时又恐惧体系的崩溃；二是人们在缓慢的悄然的进行变革---这个我不确定。
但是局面能够放纵我们多久如此快乐的活着？经济上面，政策面因为维持稳定的巨大压力，推出高达 7 万多亿的信贷，全年的信贷会超过十亿万亿；现在微调中进退维谷，当央行宣布微调的言论导致股市暴跌后，四大类国家支撑的资金不得不大力护盘；因为股市的崩溃将会导致实体经济的复苏被打压。
但是从美国的左派自由主义分子的思路来说，没有一个国家可以忍受经济的衰退和失业率的高速攀升，从而失去民众的支持。尽管这帮白痴作的事情仍旧不能阻止美国的失业率大步向 10%；全球的央行都在印钱，有时候你想一想我们的家长能够怎么办呢。
我不是固执己见的人，希望自己能够换位思考，如果自己处于社会底层---这个给自己脸上贴金了，我本来就在社会底层；或者说自己在政策面这边出谋划策---这个给自己脸上贴钻石了，你算个什么东西。
好，尽管我这么恬不知耻，但是我还是向左看，看看我们的局面和对策。
首先，目前或许最好的政策就是维持地产市场，一是地产市场可以带来税收、财政收入、产业链的复苏，现在连建材市场的货运司机也说生意好了很多。撇开那些私下交易不谈，我绝对理解中国人是需要人际关系的润滑剂的，如果没有润滑剂，恐怕他们就坐在那里磨洋工到明年了，这样至少可以让经济飞速运转，尽管交易费用提高。如果能够维持到世界复苏，然后慢慢释放泡沫压力，也不失为一个办法，就当是赌博 showhand，看看是否赢得未来。
其次，我也绝对支持中国和澳洲从嘴皮子战打到商业战。对于一个国家来说，力拓们的恶性垄断行为损害到钢铁业的利益，而我们需要愤怒的是，这些增加的成本是中国人用纳税来承担的。
第三，我也支持中国在南海强硬，因为那边没有什么正义，只有利益，这些利益不但有利益集团的，大多数也是属于中国人的。
其实，在一个国度来说，没有所谓的右派和左派。右派强调个人自由独立和私权；左派强调公平自由均贫富民族主义和爱国主义。这里面集中在一起的就是自己的利益、国家代表的国民利益、民族代表的族人利益、均贫富代表的公平竞争勤劳致富。
除此之外，那些狭隘的想法和做法并不属于左右，只属于脑残。
那么我们是否可以寄希望于一个考虑对内考虑民众利益、对外考虑代表民众利益的国家利益的梦想：对内可以越来越软，对外可以越来越硬？
作者:海边的老王 日期:2009-08-28 00:12
矿主好。
力拓的问题主要是国家在实现资本外部扩张时，遇见了西方商业和政治势力的抵抗；而现在的政策面主张大国博弈，因此对力拓和澳大利亚采取了报复行为。
我的思维方式有些不一样的是，一方面我主张自由经济和个人自由的生存状态。另一方面是，我认为在国家与国家之间没有任何温情可言，都代表双方国民的利益予以争斗。所以，这一次我站在中国这边。
但是，我们在内部的做法，歧视钢铁行业内的民营企业，导致铁矿石利益的内部纷争，这个也是整个体制造成的严重问题；同时也造成了国外行业巨头找到了可乘之机。这是自己内部的麻烦。宁予蛮夷，不予家奴；更何况这些民营企业连家奴也算不上，只是一些路边乞丐而已。随便赏两块骨头，就要你五体投地伸舌头献媚了。而效率低下的国营体系却可以因为垄断而获得利润。但是这个是走不长久的。
所以，在大国博弈的后面，如果没有最具活力的民营企业族群来支撑，和国外产业资本和国家敌视的斗争始终会底气不足。
这是整个体制的迷误，而这个迷误越来越深，国退民进的局面将会导致严重后果，在以后十年内必定会显现这些病灶。
作者:海边的老王 日期:2009-08-28 00:40
和朋友聚会出来，搭车走。
路上闲聊，司机说现在生意不错，自从禁酒令发布以来，许多人酒后都打车走。
这是好事。
我和妻子在继续刚才聚会讨论的话题，通胀和房地产趋势；司机竖起耳朵听，然后参加进来。她说：对哦，我是崇明人，七八年前南门的房子壹千七每平方米，现在八千多。
她问为什么这么贵？我告诉她：不是房子贵，而是人民币贬值厉害。二十年前人民币到现在已经贬值十七倍；明年的人民币就可能变质三成。
她说是啊，我们以前的那点工资可以买很多东西。问我房子还会继续涨吗？是的，房子还会涨。不是房子涨，而是人民币滥发，这件事情是无法避免的。
后面的话她不太可能理解，我也没说。美国最近爆出的新闻，在今后十年，美国将会有九万亿美元的财政赤字；而坊间学者认为，奥巴马一个执政周期结束，将会留给美国和世界 20 万亿财政赤字。在这个游戏里，谁怕谁？你美元可以滥发，我人民币也可以滥发，大家一起玩吧。
奥巴马此人上台前，我极力支持麦凯恩，即使麦凯恩不懂经济，至少共和党还比较懂经济，不会乱来。而奥巴马代表的自由主义分子，在经济上做法向来愚蠢，将会带给美国和中国无穷的麻烦。当时居然被美国的华人网友跨洋追杀，板砖乱飞，恨不得把老王碎尸万段。这也很让人吃惊华人对奥巴马的崇拜和支持。
更难以理解的是居然国内七成被调查者也支持奥巴马。
这种失去理性和判断力的做法让人感叹政治偶像派的 e 魅力，但是魅力不能当饭吃。
现在我所讲的判断不幸而言中。
世界上最倒霉的是谁？朋友晚上问我。
我说，中国阿。
他说，不对，是所有持有现金的人！然也，我们理解的方向不一样，意思相同。中国是持有最多现金的冤大头，中国人也是如此。所以朋友拼命劝告退休的父母把手里的现金拿一半出来换成一套小房型出租，保值的同时可以多一份养老的收入。
但老年人保守，喜欢现金和存银行，不同意。
是啊，司机说，我们肯定这么想，但是钱肯定会贬值了。接下来说到孩子，一肚子忧伤。孩子只有一个，将来要赡养五六个老人，家里就变成养老院了---司机原话；但这怎么可能？孩子将来回家结婚，养活下一代，谁来管你上一代的七八个老人？司机说，算了，将来老了，只要一生重病，直接跳黄埔江就好了。
后来，我和妻子说话，谈论购买小房型，但是不居住。我和朋友们之间的意见有一个不相同，将来的租赁市场一定会很差。因为持有房屋的人太多了，通货膨胀无法吹气租赁市场，这个市场要看房屋的多少。
所以，我们会投资房产，但是却会租赁房屋住。
妻子说，那个你喜欢的，反正你也老是搬家，自由一点。
目的地到了，司机问我，房子还涨吗？
是的。
作者:海边的老王 日期:2009-08-28 01:50
一段对话：
老王 01:11:18
你怎么这么晚不睡
阿 01:12:31
有朋友在线上，就多聊了一会。
阿 01:12:36
过一会就睡了。
老王 01:12:39
是啊
阿 01:12:47
可能 1 点半就睡。
老王 01:12:54
我今天在季风书店看见四五本不同的货币战争
老王 01:12:59
简直疯了
阿 01:13:56
阿 01:14:13
我连宋鸿兵写的货币战争都不看。
老王 01:14:17
怎么一窝蜂的做一个题材
阿 01:14:20
对这种书没兴趣。
阿 01:14:32
而且，好几个看了的人都对我讲了很多。
阿 01:14:38
所以我就不去看了。
老王 01:14:46
会把市场做的滥透
阿 01:14:46
我有这本书。但没有全看完
老王 01:14:51
恩
老王 01:16:03最近经济态势急剧变化，看来 在未来十年找钱 这本书可以玩玩了 美国今后十年的财政赤字有九万亿美元，操，有好玩的故事了
阿 01:16:11
你还在加班熬夜呀？
阿 01:16:34
美国无所谓，有全世界那么多国家养着它。
老王 01:16:52恩，刚刚回家，晚上和几个朋友聊经济和房地产，聊炒一个楼盘
老王 01:17:01
这次可没那么好玩那
老王 01:17:25
九万亿美元的赤字
老王 01:17:32
会导致全球通胀
老王 01:17:42
持有现金的人最倒霉了
老王 01:18:11
全球经济会动荡不安，中国有机会作大，也有机会毁灭
阿 01:19:36
呵呵。对于我们这种无产者来说，
阿 01:19:43
最好来一次世界大战
阿 01:19:51
中国也参与其中的
老王 01:20:02
乱世人不如太平狗
老王 01:20:06
还是不要的好
老王 01:20:27
我虽然是右派，但是向来反对革命
老王 01:20:47
那种是死循环
老王 01:20:56
无法导向光明世界的
阿 01:22:07
右派是反对革命的啊。只有左派才会宣扬革命
阿 01:22:13
左派是激进的
阿 01:22:16
右派是保守的
阿 01:22:24
温和的改
阿 01:22:29
良
老王 01:22:40
我指农民起义一类的
老王 01:23:30最好是执政党可以 xxxxxxxxxxxxxxx（此处删去若干字），宽恕和赦免既得利益者，全民和解.......
老王 01:23:50
这样才能够把中国导向一条光明大道
老王 01:24:13
估计这个理论不能写进书里
阿 01:25:21
哈哈，
阿 01:25:28
像台湾这样？
老王 01:25:48
台湾很不错啊
老王 01:26:01
他们会变得很好
老王 01:26:24
如果我们开放民主，也会像台湾那样
阿 01:26:25
我也觉得很好
老王 01:26:32
你会看到国会里打架
老王 01:26:38
议院争吵
老王 01:26:42
黑金政治
老王 01:26:47
这些都没关系
老王 01:27:05
力量的抗衡会慢慢形成，社会的权力制衡机制建立起来
老王 01:27:09
可以保证公平
阿 01:27:12
像 xxxxxxxxxxxx(此处删掉若干字)，迟早会崩溃的
老王 01:27:40
希望内部改良吧，我们需要大智慧的政治家出现
阿 01:28:32
哈哈，这种人出现，也只是治标不治本。
老王 01:29:14中国如果不能够和平的转向民主体系，如果以激烈的方式出现，一定会造成中国分裂
老王 01:29:28
几个少数民族地区和台湾独立
老王 01:29:44
这个会削弱中国的实力和中国人的生存空间
阿 01:29:49
是啊。
老王 01:30:14
这就是为什么西方社会坚决支持藏 xxx 独和疆 xxx 独的原因
老王 01:30:28
其实，也就是说，西方国家没安好心
老王 01:30:39
这个不是用民主自由文化能够掩盖的
老王 01:30:54
国家与国家有赤裸裸的利益争夺
老王 01:31:16
但是如果不能够实现民主体系
老王 01:31:22
中国内部 xxxxxxxxxxxxxxxxxx（此处删掉若干字）
阿 01:31:44
如果继续 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx(此处删掉若干字)
老王 01:31:51
是啊
老王 01:31:55
大家都在混
老王 01:32:04
包括体制内的官员
阿 01:32:11
连很多当官的都对中国完全没有信心了。
老王 01:32:15
人人拿着身份准备跑
阿 01:32:25
包括某些 xxxxxxxxxxx 大员
老王 01:32:30
对
老王 01:32:46
这就是说，撑船的都没信心了
阿 01:33:21有一个当官的人当年跟我说的，他说，别从政啦，中国没前途。
阿:33:28
老王 01:33:40
这个他也瞎说
........................
睡觉去了，我确信我们的国家会变得美好；
天佑中国！
作者:海边的老王 日期:2009-08-28 10:41矿主，轮胎特保案我没太注意，说不出所以然。当然美国劳工组织是非常强势，但中国提供的是低层次的轮胎，美国并不生产，这个理由是否会被美国国会注意呢？
作者:海边的老王 日期:2009-08-28 22:16找一个小房型，比如说一室一厅甚至于一方，但是要看看附近的租赁市场是否好。以你儿子的名义作贷款，你付首付，首付的资金不能超过你自己现金的一半。这样，把这套房子出租。
几个要点：
1，首付越少越好，贷款越多，年限越长越好，贷足 30 年；2，租赁价格尽量贴近每月还款，一般是没有办法抵消的；3，儿子能够租房子，就让他租房子；实在是女孩子必须有婚房才嫁的，你就把现在买的房子给他，等他有能力自己挣钱再换大的；如果你儿子不幸找了拜金女，而又非她不娶，你就把自己住的房子让给他，自己住那套小房子吧。
药方如上，自己再斟酌斟酌吧。
作者:海边的老王 日期:2009-08-29 10:47无论我对未来的看法如何，但是我反对一个家庭倾囊而出买房子。
所以考虑一下将来的家庭防线，如果没有足够的现金，抵御突发风险的能力就会降低。
你儿子还在学校，这个不重要，但是看上去你是传统的人，估计也不会用灰色的手法以儿子名义作贷款。所以，你买房子一定要考虑清楚，虽然通胀会很厉害，但是为了抵御通胀把家庭现金全部支出是风险很大的做法。我主张多贷款，就是因为通胀会导致债务缩水，你所采用的方法却是尽量少贷款，这个就南辕北辙了。
所以，可能我前文都没有写仔细，全球央行滥发货币的原因，就是通胀可以减少负债的支出。
当年纳粹德国让通胀达到数百万倍，再多的国家债务也变成零了。
而现在的美国和其他各国央行做法上只是比较温和，没有纳粹这么赤裸裸的掠夺，但是心态都有些相似的。
所以向银行借贷是普通人抵抗通胀的一种手法。
无论如何，家里的钱不要用完，很难说会发生什么变故的。
作者:海边的老王 日期:2009-08-29 11:17当年纳粹德国让通胀达到数百万倍，再多的国家债务也变成零了。
----------- 纠正一下，是一战后的德国，不是纳粹德国。
从经济史，你能看得到凯恩斯主义给政府开了一剂可怕的药方，无论你使用得当还是不得当，最终无法使经济复苏。
在纳粹德国上台后，为了对抗通胀和复苏经济，希特勒实行了军工集团快速发展的办法，美国华尔街提供资金，通用提供技术，南美提供原材料。为了支付，帝国的天才经济部长沙赫特开动印刷机印刷货币，但是却通过强势谈判与外界以马克支付---你想起了谁？呵呵，美元！和物物交换。这一次没有导致恶性通胀；但是资金仍旧缺乏，希特勒没有沙赫特的好心情到处谈判，他直接抢劫犹太人的财富---这是犹太人被大屠杀的根源，无他，钱尔！但是军工集团的制造虽然带动工业发展和就业，但是产品往哪里去？
战争！
作者:海边的老王 日期:2009-08-29 17:07
您太客气了
作者:海边的老王 日期:2009-08-30 19:12
现在如果贷得出款，都没问题。
春节前后贷款比较容易。
作者:海边的老王 日期:2009-09-01 10:41
我提过两种略有分歧的论点：
1，现在房价处于高点，你可以抛售，换取一些资源货币避险；
2，你可以继续贷款购买房屋，避免恶性通胀的风险。
这两个没有大的区别，房价还会高；如果出现你说的加息，可能不仅仅是加息等手段会不会导致泡沫破裂呢，还需要另外的条件，比如说美元走强，开始加息周期；那么资金回流和国内条框措施，会导致泡沫爆裂。
但从金明两年来看，明年的信贷规模不会比今年小，货币的泛滥会淹没房价。
就算是房价暴跌，出现的状况不仅仅是房地产行业崩溃，整个经济都有没顶之灾的危险，那么你有两套房子和没有两套房子有什么区别呢。关键点在于，货币贬值时你持有的债务和现金都会贬值，这是一种方式，房子跌的可能性是在于暴跌和暴涨之间选择；暴跌的情况，你就不要担心事了，大家都在水深火热的时候，你还担心这点房子吗。
作者:海边的老王 日期:2009-09-01 10:43
错别字较多，不好意思，凑合看吧。
作者:海边的老王 日期:2009-09-01 12:40
楼上的名词比我还熟，自己去查吧。
作者:海边的老王 日期:2009-09-02 01:12昨晚和北京来的朋友凑一个饭局，酒多了，睡到中午，起来，忙了一会儿，又睡到四点。
我们聊起财务自由的事情，是的，其实我们每个人都有压力。为了应付未来的岁月，我需要至少上千万人民币的资产。其中没有贷款的房屋应该两套，能够不间断产生现金流的资产应该至少每年产生50 万人民币。
这是为什么，因为我没有任何的福利待遇，完全要靠自己。无论是孩子的教育，这个据说需要二百万；养老，年老时维持现在的水准，可能每年要几十万的流水；生病，那简直是无底洞。如果我还想环游世界，到处居住之类的，无法仔细计算了。
所以，人到中年，开始想想退休生存的问题，每一步都变得很现实。
作者:海边的老王 日期:2009-09-02 18:02
矿主说的是。
写作对于我是一个兴趣，金钱上的收益微乎其微。
最近我成立了一家网络公司，从事高端旅游，也是很难的一个项目。但我做了二十年的规划，也无所谓，慢慢做吧；将来作为一个养老的流水支出。
市道艰难，还好还有朋友可以扯淡。
作者:海边的老王 日期:2009-09-02 18:04
可是贷款的利息也会水涨船高的呀,
----------- 仔细想想，现在通胀已经在眼前了。
作者:海边的老王 日期:2009-09-03 10:14我这几天病了，脚后跟剧痛不能走路，其他地方也不舒服。这就是以前拼搏的十年造成的劳累开始反扑了。所以，到了年纪大的时候，人的生存成本会变得很高。我们将来的岁月没有足够的资本，就会变得很苦。
有一个朋友说的很对：年轻时候苦不叫苦，年老的苦才是真正的苦。
我看了大量的经济学书，对一些流派略有理解，比如说凯恩斯主义、货币主义、奥地利学派、行为经济学、政治心理学等等，行为经济学和政治心理学我没找到流派，只是自己在揣摩。结合了这些杂七杂八的东西，再回头看经济史和现在世界经济的变化，突然间我对经济和人心有了通透的理解。这个时候就明白为什么我们国家为什么会这样走，将来会做什么事情，导致什么结果，国际的各类经济和政治行为对我们的冲击和改变是什么。个人应该怎么应对。
我的口才限于生意销售，但是在日常辩论中，我并不太说话，只有在夜深人静的时候，静下心来思考一些事情，心灵就变得透明。所以，在日常生活中，我没办法把一些事情说得很透，让朋友和熟人理解世界的变化。三年前预见一个台湾女人在大陆开咖啡馆，她和我说台湾人看好大陆十年，我告诉她三到五年年内必定会衰退。这并不是金融危机造成的，而是我们自身经济结构的原因。但是，现在你去问她，她并不觉得是中国经济出了问题，而是金融危机导致的。
这些似是而非的理解，导致许多投资失误，也导致个人生活规划的迷误，最终会产生很多不幸。
现实生活中各类信息真真假假，云山雾罩。你要猜测这些数据和信息出来的真实目的，想要掩盖什么，导致什么，你才能够知道未来是悲剧还是喜剧。政策面说鸡蛋和猪肉涨价不是通胀，你会知道接下来他们会严控这些产品的价格，那么会导致谁倒霉呢---农民和销售商。如果你在相关产业链，你就要注意避险。同时，你也明白通胀肯定是可怕的巨大，否则不会引起政策面说谎。因为他们看到的数据比我们全面，如果没有那么凶险，他们也不会出来试图影响舆论。那你就要考虑是不是要更换货币，或者购买房屋。而信贷的缩减会导致房屋成交量下跌，但是房地产市场会崩溃么，当然不会，因为到明年的年初，信贷会卷土重来。为什么是年初，因为银行的工作人员必须完成任务，获得奖金；到了年中，他们的工作任务完成，就在也没有激情发送信贷了。现在央行强力要求银行资本准备金不得以次债冲抵，的确会让信贷缩减，但是有用吗，没有用，因为他们都不需要在现在放贷了。但是会让银行的人发疯了一样的四处找钱，吸纳存储。一系列的行为导致一系列的后果，从而影响经济。
未来是不能预测细节的，但是你会知道什么样地行为导致什么样的方向。这些行为的累积，就会导致经济和社会的大方向越来越清晰。
这样你对世界就有了把握。
所以经济学是市场行为、政府行为、各类民众行为、人们的恐惧与贪婪、人性的优势和弱点积累成一个变量的经济学，不是哪一种经济学可以说明白的。
作者:海边的老王 日期:2009-09-03 10:27老王,你有没有看过李宗吾的厚黑学?我感觉里面好多东西,还是比较有现实价值。如果看后,我希望听下你的意见。
--------
厚黑学对人生有双向的影响，一个方面是促进，另一个方面是损害。你要想清楚了，会冒失去很多的风险。步入本着自己的性子为人处世比较好，注意人情往来，礼貌待人，就可以了。
我对人情事故有时比较麻木的，虽然有害处，但也不见得坏到哪里去。
作者:海边的老王 日期:2009-09-03 10:30老王的高端旅游如何做？现在我有朋友在西藏有比较大的旅行社，他们希望我在南方这边给他们找客户，我是门外汉，只是知道这边的小资都向往西藏，市场还是有，但是确实不知道如何开始。。老王的高端旅游可否借鉴借鉴，谢谢
------- 许多旅行者都是订机票，飞过去散客拼团。
你如果要作，能做的就是拉生意，然后安排机票，客人过去后，你的朋友接地，然后安排行程。如此而已。你可以在各个网站做推广，也可以在线下开公司，都无所谓的。
作者:海边的老王 日期:2009-09-03 10:54
矿主说得对，身体是革命的本钱，呵呵。
作者:海边的老王 日期:2009-09-03 18:37如果近期买到合适的房子，势必贷款。不背债不关心利率，背债了就害怕利率长啊，楼主，你说如果通胀、物业税、调高利率齐刷刷的斩下，我怎么感觉 zf 好像张开口袋往里面装房奴，一旦装到一定数量，开始扎口了，画外音是“小样，看你往哪跑”。
------------
刚开始炒房子还是从小房型开始，压力不大。通胀、物业税和利率调整没有可能同时存在，也不用担心了。房奴是一个虚幻的讲法，我们每个人都是人生的奴隶，谁不背着子女和生存的包袱呢。有恒产者有恒心，无论如何，给自己的儿子一个窝巢，他将来会感激你的。
等他工作了，不知道哪一年才能买到房子。而女孩子大多现实，没有房子是不会安下心了嫁给男孩子的；恋爱是恋爱，结婚是结婚，总不至于一辈子谈恋爱没有结果。
作者:海边的老王 日期:2009-09-04 00:09
镖哥想的不是男天使，估计是女天使，呵呵。
刚才要睡觉去了，跳出几个留言，可能留言有数字限制，写得断断续续，不太清楚，但是大概能明白。
我的建议是这样，也对其它的网友：杠杆不要用的太尽，把一家一当扑上去，会没有缓冲的余地。如果手中有数套房子，而现金储备不多的，最好把已经可以获利回吐的房子卖掉一间，保持现金流动。
这样不会风险过大。
我再重复一次，李嘉诚他们能够发展到现在，不是冒险成功的次数多，而是保守的财务做法保证他们输的次数少，而且输得起。
如果是留言网友的做法，一旦出现小概率事件，你会输得万劫不复。
我说的小概率事件，指假如政策面犯了严重错误，加大调控力度，不能支持中小企业复苏，反而导致经济硬着陆，那么无论你在体制内还是体制外都会倒霉的。
并不是你在体制内就能活得很爽，采购房屋的央企业只能保证处长以上的人才能低价购买房屋。
保守一些，可以活得长久。
但是如果你只有一套房屋，或者准备买一套房屋自住，大胆的买吧。
作者:海边的老王 日期:2009-09-04 10:49
国家垄断主义的崛起和制衡这两年经济中最活跃和强势的莫过于以央企为代表的大型国营体系，国进民退在政策面的强力支持下，尤其是在经济危机发生后，全面地进入了各个领域。无论是重工业还是服务业，从钢铁、有色金属、航运、电力、能源、石化一直到近期的快递行业禁止私营企业经营 50 克以下文件快递。
而国营体系里以央企为代表的大型国营体系利润率和市场占有率掩盖了中小国营体系效率级差、亏损严重、浪费国家资源的普遍现象。基于垄断的中央国营企业依靠垄断经济产生了巨大的效益，尽管效率仍旧低下。
在经济危机中，中央国营企业的表现有力的支撑了经济复苏，先不管它是不是真的回到了 V 型复苏局面。所以无论是中央政府还是地方政府都张开双手拥抱央企。
于此同时，你看到了巨额代价的大吊灯，数百万的卫生间，数亿人民币资产支出的房屋团购，层出不穷。
我们都明白，垄断企业最终形成利益集团，利益导向向小团体利益聚拢，社会与之抗衡的能力将会越来越弱，庞大的经济体量和政治影响将导致这个垄断体漠视社会利益和消费者利益，它们既不能增加就业也不能在市场竞争的层面上给与消费者和社会公平的机会。但是，由于危机的存在强化了它们在经济中的话语权和支配权。
这一切将把我们引向你可以想象的道路。
谁能来抗衡呢。
私营企业大多已经放弃，苟延残喘或关闭或把企业卖给门口的野蛮人。在垄断企业的挤压下，凡是他们进入的行业，完全是尸横遍野。
所以不要指望民营企业，我们太弱了。连牛根生的蒙牛，号称老子天下第一，也给了央企了。
但我们的国度有一个结构上的好处，就是地方经济自治。地方政府对区域内的经济发展、就业和福利负有大部分的责任。在一些地方与央企合作的过程中，发现除了税收上的好处，给地方上带来的就业和消费微乎其微。这些央企里的管理人员和主要员工全部从上面下来，工资极高，但不在当地消费---餐饮娱乐业除外。这样，地方政府想要的就业和带动当地产业的想法就落空了。因此，地方政府也开始小心的扶持当地产业。
但这是不平衡的力量对比。
什么时候，这种现象会改变呢。只有中央政府意识到相关产业的整体覆灭，紧紧依靠央企支撑，导致失业率居高不下，维持稳定的难度越来越大的时候，才会想起扶持中小企业。
但是这个时候，利益集团的游说力量就会严重的影响政策的制定和执行。
所以，整个局面还会继续恶化下去。
作者:海边的老王 日期:2009-09-04 11:14昨晚的网友又来问我，我想可能需要澄清一些看法，网友总喜欢挑自己内心深处愿意听的意见听，会导致自己失去判断。
我不是什么名人，所以不要爱惜自己的羽毛，最重要的是你们不要挑我话里的一些内容去选择。
1，我的看法是通胀不可避免，购买房产保值。
但是我也有另一个意见：你可以在高位---包括前一个月我已经提醒大家---套现离场，转换货币，比如说澳元，澳元现在已经很高了，但是经济回暖，或许澳洲央行会加息。
你也可以继续持有和购买房产，但不要把所有的现金储备都拥上去这是一；仍旧要关注动态变化，如果出现美元加息周期和中国大规模调控的微小征兆，立即逃离房地产市场，绝对不要停留。这两者叠加绝对会导致国家经济崩盘---这句话就是老王讲的，我立此据为证。
这是二；2，如果你是要自住，尽快地买吧。一套房屋在任何时候不会让你下地狱，会给你带来生活的安全感。
所以，请仔细仔细再仔细的体会我说的话。
现实都是动态变化的，注意任何征兆。
作者:海边的老王 日期:2009-09-04 21:29
老王看谢国忠时寒冰叶檀的文章吗？
-------------- 不了解时寒冰。
谢国忠和叶檀的可以看看。
作者:海边的老王 日期:2009-09-04 21:32
作者：钨砂狂 回复日期：2009-09-04 17:32:49
---------- 垄断企业会成为最强大的势力，已经很难回头了。
作者:海边的老王 日期:2009-09-04 21:58今天来看看，又聊了不少了。老王，脚跟痛得不能走路的话， 有可能是痛风，了解一下，以后可知道怎么好些。
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不清楚啊，问了个医生，他说如果不是痛风，就只能修养，慢慢恢复了。
作者:海边的老王 日期:2009-09-04 22:25这是两可的事情，不用问我，我觉得你可以根据自己的资产情况来调节。
作者:海边的老王 日期:2009-09-05 20:40
今天酒后，有些话是酒话，酒后吐真言。
我看了一些问题，开始的时候我有所回答，但是说实在的，我很自私，不想为大家背负人生，人生的选择需要自己来做决断。
所以抱歉，我不想再提任何的具体建议。
作者:海边的老王 日期:2009-09-05 21:52
B
作者:海边的老王 日期:2009-09-05 22:50选 B 的原因不仅仅是生活质量，买房子就是买这些，一堆烂砖头能值几个钱，这个升值空间在 5 年内会比较大，10 年之后才或有可能是新区比较好。
但是，十年后的事情，谁知道呢，人长远来看都是要死的，问题是你何时死，怎么死........没有人知道的。
作者:海边的老王 日期:2009-09-07 16:13楼上如此明白的人，还犯得着来看我这个糊涂人的文章，你已经超凡脱俗了，已经是上帝一样水准的人了，不用来这里费功夫了，还浪费你自己那黄金般的一个上午看，真是够没耐性的。
第九章一篇文章宣扬满族和汉族的种族冲突，老王可以让斑竹把所有谩骂的话留在这里，这里是个言论自由的地方，但底线是不能宣扬邪恶。我不知到你是主张满族杀汉族呢，还是汉族杀满族。或者你干脆就是个肛门长在嘴上的喷子。
作者:海边的老王 日期:2009-09-07 17:02
济南的这位老乡问计，老王既然开了口，就建议到底。
但是我看到多了几位询问，不由得有很多犹豫，每个人相处的环境，面临具体状况不同，如果老王继续贸然提供建议，就是不负责任了。
所以，还是提供一些看问题的视角，但是不能给大家细节的意见了。
抱歉抱歉。
作者:海边的老王 日期:2009-09-07 17:05
老乡的意思是：我也是山东人。
作者:海边的老王 日期:2009-09-07 21:32
威海那儿我只住了一年，不是太了解，抱歉了。
这篇暂停一下，我接续写一下关于中小企业的那篇贴子，国进民退的趋势让人恐惧，不见得所有的人都是犬儒主义者，总还有理想主义存在：
【经济专栏】希望－－中小企业的中国
作者:海边的老王 日期:2009-09-12 19:14
矿主的确老辣。
这是个危险的信号。
今天获得一些信息，提醒这边的网友，如果不是自住房，手上投资类房产过多的话，考虑减持部分，换现金在手上。不是很确定，但是有些高手在撤退，他们的信息资源比我们丰富，大家注意迹象和风险。
作者:海边的老王 日期:2009-09-12 22:23正在中国大连召开的夏季达沃斯论坛，主题是重振经济。中国总理温家宝发表主题演讲，提出中国的 4 万亿是为了结构调整，中国政府实施的一揽子计划，是当前和长远相结合、保增长与调结构相统一的计划。宗旨是为了增强中国经济的可持续能力。在强调“我们不能也不会在不适当的条件下改变政策方向”的同时，温家宝总理提出，“及时发现和解决经济运行中的新情况、新问题，提高政策的针对性、有效性和可持续性，同时，警惕和防范包括通胀在内的各种潜在风险，推动中国经济平稳较快发展和社会和谐稳定”。这是温家宝总理首次明确提出警惕与防范通胀。
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我对现实中的一些现象感到狐疑，于是花了一个晚上来寻找迹象。
从高层传来的信息，或将印证我在这篇文章前面谈到的，假如政府开始控制通胀，宏观调控，或会导致房产市场崩盘。
非常的出乎我意料之外，所有的时间点都集中到了今年，非常之快，令我震惊。我本来预计政策面会苦熬到明年年中，等待世界经济复苏接盘。
现在的局面表示宏观调控即将开始，政策面对世界经济的复苏要么持乐观态度，要么对通胀的压力悲观。而许多大户获得的信息比我们要快，他们在迅速的撤离，也代表他们对房产市场的不信任。
也就是说今年所有的好日子全部到头，赚钱的黄金阶段已过，风雨欲来风满楼。
集中一些现金，或许大家要准备过一段时间的苦日子了。我不知道是否应该买一些黄金，拿捏不下。
上帝保佑我们。
作者:海边的老王 日期:2009-09-14 11:04
只是一些担心，给网友带来迷惑，我还是多说几句。
房 xx 价在上海继续上 xx 涨---我不了解其他地区的情况，而一些富 xx 豪开始以略低的价格抛售房 xx 屋，这种现象代表他们可能看到政xx策面的异动。对于这些层面的人来说，资x金的停xx滞会带来资本回报率的下降，因此他们要及早脱身，因为历次的宏 x 观 x 调x控都导致x房x价x滞xx胀。所以，这类问题对于自主和多了一两套房屋以抵抗货x币x贬x值和取得租x赁回报的并无大碍。通xx胀的前景是很明了的。---奥巴马的轮x胎x特x保x案揭开了贸x易保x护主义的序幕，这类事情将不是最后一桩，也不是最大的一桩。美国经济的复苏缓慢和奥巴马的政x治x倾x向会导致一系列的对x华x恶x意措施。
我曾经在财x富x危x急x时刻的两片贴子里，谈到奥巴马的贸x易x主义倾向，那个时候他还没有当x选x总统，华人还在对他非常仰慕，以至于网友会在贴子里对我进行谩骂。
偶像类明星只能说明他长得有型，不能说明他演技出色，现在美国的经济政策并没有任何一个看上去很美，所有的政策都是得过且过，以便使整个金x融x秩x序走回原来的轨道，继续让中x国提供廉x价x资金，他们继续借钱消费。而工x会x力x量的强大，也使中x国成为奥巴马不得已选择的一个大目标，通过敲打中 x 国消除工 x 会的压力，以获得工会支持。两个国家都采取了资本乱投，流动性无法渗透到中小企业，实体经济因此不能获得机会复苏，带动就业和制造性消费。这就是 G2 的迷误。x尽管疑虑重重，我还是主张中x国对美x国进行贸x易x报x复，以迫使美国大傻明白贸x易x保x护会导致两败俱伤的结果。
圣经上说：打你的右脸，你要把左脸伸上去继续被打。
好在中x国人不太信x神，这种自虐的行为就不要做了，美x国人清 x 教徒多，他们在制定政策的时候，可能就是本着这种行为的镜像反应来猜测中 x 国人的反应，认为你就是个孙子，不会对爷爷怎么样的。
干 x 他 x 娘的吧，别畏畏缩缩的，对外要硬，对内要软，才有希望。
多想想怎么支持民营企业。
作者:海边的老王 日期:2009-09-14 11:05
敏x感，真x他x妈x敏x感，看样子真的不能写了。
作者:海边的老王 日期:2009-09-15 23:16或者再请问你一下，从 4 月份看好房地产认为保值，到 9 月份应该抛售房子的说法短短 5 个月你的观点变化如此之大？如果有人按你说法在 4 月份买入房子，现在有出手的机会么？5 个月你认为买卖房屋象买卖股票这么容易么？真的很鄙视房托，跟汉奸一个嘴脸啊
---------------- 你笨的像猪，继续做正义的穷人吧。
我们圈子里的人在四月份低价买进，其中一例 首付三十六万那买进，装修好等了五个月，现在加价 100 万卖出。去掉税收费用，净赚五十万。实际投入连装修在内接近六十万，回报率 8 成。
你老弟准备打多少年工赚五十万？如果他能够等待到明年春节之后，利润可能再增加三十万，但是贷款利息和税收增加，利润未必高。他现在或者持币等到春节前捕捉成长性好的房屋，或者更换非美元货币。
可怜之人必又可恨之处，我老王算是个反精英的平民主义分子，和你这种人处久了，就和隐居的鱼一个心理状态了：自作孽，不可活。
你可以忍受你一生的穷困了。
如果你喜欢唧唧歪歪，请便。
作者:海边的老王 日期:2009-09-16 00:11
你这种人的心态也非常可笑。
老王在后面五个月的时间里一直判断正确，你无法插进嘴来说话，你也吃不准今后房价如何，因为外面房价继续在疯涨。突然间看见老王居然改变看法说房价可能有变化，就急不可耐的跳出来，换一个马甲批评老王。
动动你的残废脑袋：1，经济是在变化当中的，没有几个人会无视天气变化，始终穿着雨衣前行的。
2，你没能力投资，就好好学习，等着天上掉馅饼是不可能的；不要以为房价跌了，你就能买得起。房价跌是建立在前面暴涨的基础上，是建立在货币贬值的基础上，你以为会跌回到年初的水准上吗。
就算是跌回去，你有胆量购买吗？你有技巧购买吗？你知道怎么样不化一分钱，或者少花钱购买吗？3，如果房价暴跌，经济崩溃，你以为最倒霉的是谁？最倒霉的就是一无所有的，而自身能力有欠妥的人。
4，你盼望翻天？做梦去吧，现在不是冷兵器时代。全国老百姓有几个会赞同？乱世人不如太平犬，你有多大几率活得过去？历史上每次大动荡都以人口接近减半告终，精英阶层上台为止。只有一个朱元璋上台，还搞得民不了生，经济程度只有宋朝的一半。
一点思考能力都没有，一点生存能力都没有，只知道张开嘴嘶嘶乱咬，拜托，有没有高手过来辩论，怎么都是些脑袋进水的在这里叫？
连郭德刚都不说相声了，怎么来了这么多逗哏的。
作者:海边的老王 日期:2009-09-16 00:14
不好意思，没看到楼上两位进来，没有批评两位的意思
作者:海边的老王 日期:2009-09-16 00:25
镳哥客气，还没睡啊。
我本来习惯性过来看看，不想写，天涯最近压力大，也不好给自己添麻烦，没有到有这么愚蠢的人跳出来。看来我涵养还是不够，惭愧。
作者:海边的老王 日期:2009-09-16 19:19
美国的权利板块和其导致的不良后果 / 海边老王2009-09-1610:30|阅读(77)|标签:美国,权利,利益集团,特保案,贸易保护主义,奥巴马|修改|更多管理|字号：大中小
有时候观察美国这个国家，非常的有意思。
我喜欢美国，认为她是至今为止人类最伟大的组织体系；但是即使是这样，美国的民主和经济体系也有致命的弱点。而这些弱点奇迹般的和最大的社会主义国度中国相似。
美国在洛克菲勒家族崛起的时期，无论是能源、制造业和金融业都形成了垄断企业集团，这些垄断主义集团控制了美国的经济和政治。
在洛克菲勒一世垄断石油工业的过程中，整个美国西部每天晚上都响起小企业主开枪自杀的声音。尽管，后来洛克菲勒家族的石油帝国被拆分，反垄断法在美国运作很多年，但是美国经济仍就处于几个大型利益集团的控制之下，那就是华尔街的几个金融集团、粮食业的巨头、底特律的汽车业等等，后来由于黑社会逐渐演变成合法势力，从控制工会为自己服务，变成主要为工会成员服务的利益集团；再后来企业管理层开始成为控制企业的另一个利益集团；这些利益集团与军工巨头代表的军方和资本综合利益团体，一起控制了整个美国社会的走向。
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