国家税务总局统计显示，今年前 7 个月，税务机关共查补税款413 亿元。其中仅 6、7 两个月就一共查补了 212 亿元。国税局内部官员表示，国家税务总局稽查局原计划也就是 200 亿元的税款，两个月不到国税部门就超额完成任务。国税总局稽查局的全年税收稽查任务也在不断加码。年初的“保七争八”，即保证稽查 700 亿元，力争800 亿元，最终增加到 1000 亿元，这几乎是 2008 年全国税务系统稽查总额513.6亿元的一倍。
目前的税收收入有一些是以往两三年的补缴税款，笔者揭到的读者来信还告知，一些地方开始预征明年的税收。为了保证税收数量，各种手段用到了极致。
令人高兴的是营业税的稳步上升，说明中国服务性行业禁受住了金融危机的考验。我们正在把服务企业的钱倒贴给亏钱的出口企业，导致服务性行业无法大发展。
财政部应该把财政收支的明细帐目公诸于众，并把支出的明细也公诸于众，尤其要公布行政办公费用等项具体开支。如此既可以通过具体的分析看出中国宏观经济存在的优势与薄弱环节，也方便社会监督。民众如果对收支状况糊里糊涂，即便政府财政收入再高，也无法获得安全感。
经济疲弱财政收入却节节上升，会造成如下弊端：政府通过收入加强对经济的控制，有形之手深入各个具体领域；积极的经济刺激政策该退而不退；政府的经常性开支在经济疲弱期不降反升
作者:海边的老王 日期:2009-10-18 20:08
In China, you can feel free?
--------- Youcanbefreeinyourheartanytimeanywhere.
作者:海边的老王 日期:2009-10-18 20:24有人老是说"均富"是封建农民或社会主义的思想..请问 台湾社会是社会主义吗?
---------- It'swhatyouseebutnottheway.
作者:海边的老王 日期:2009-10-18 20:28So,brother钨砂狂,Ucanseethefuturethatthepriceofrealestate will be rise more.
作者:海边的老王 日期:2009-10-18 20:47
拉高房价不足以支撑明年的财政增长，肯定要动大块头。
---------- U mean the Realestate Vax?
作者:海边的老王 日期:2009-10-18 20:51
U mean the Realestate Vax?
----------sorry ,u meam the Realestate Tax? 作者:海边的老王 日期:2009-10-18 20:55
bu neng xie zhongwen le
作者:海边的老王 日期:2009-10-18 21:00
shit,u got sofa again!
作者:海边的老王 日期:2009-10-19 08:38
斑竹帮个忙，把上面的这段文字删掉。
再告诫一下网友，请不要在这里针对明显的个人进行评论。
我曾经告诉过大家，针对空泛的主体、就事论事可以评论，但是针对明显的个人会给这个网页、自己带来危险，没有任何意义。
作者：洪城烈焰 回复日期：2009-10-18 22:54:59
作者:海边的老王 日期:2009-10-19 18:06
有潜在的风险。
当然如果你自己做个房子住，短期内也没什么问题。
但是产权不清晰的东西，是不值得投资的。
作者:海边的老王 日期:2009-10-19 23:32
女儿打碎了我的紫砂壶，她躲着我，不和我说话。
后来，我拦她到怀里，问她：你做了什么坏事了。她呵呵的笑，然后在沙发上跳。
我说：你要是从沙发上掉下来，摔烂了屁股，我就打你屁股。
女儿说： 你要打我屁股，它就成三瓣了，我要打你屁股。
再后来，她坐在我肚子上，我给她念了一段儿童英文书。她找了两个自己听得懂的单词，重复了一遍，跳下去，上床睡觉了。
睡着了一会儿，她开始咳嗽，她妈妈下去厨房间倒水；我听见她剧烈的咳嗽，从沙发上爬起来，跑上楼梯，拿纸头给她擦嘴角的痰，怕她呛到。
她妈妈上来，端水给她喝，我走下楼梯，头晕目眩，心脏一阵悸动，透不过气来，坐下来，大口喘气，几欲呕吐。
多年来生意透支了我的体力，头发花白，黄须沧桑。
是否该隐退了，到一个乡村去隐居。
我坐了一会儿，去洗脸洗脚，坐下来收 email。客户继续没完没了地提要求。
服务业很烦，而制造业如同贼船，不到船翻的时候收不了帆，相信做过制造业的能理解我这句话。
但我也明白，没有隐居这个概念。乡村从来比城市恶俗，隐居在乡村如果不发疯，就会老死的很快。乡里乡亲为钱财、为面子、为一些家长里短，活在赤裸裸的争斗和虚伪的牌坊里。
前些日子为写下面的长篇小说，因为牵扯到鸦片战争前后的历史，去翻了翻资料，看到了太平天国丑恶残忍的一面，一群乌托邦的梦想者建立的王朝，最终实行的是历史上最 gc 的乌托邦。私产充公，男女分立男营北营，即使是夫妻同房，如果不向领导申请，就会被处以极刑。极刑包括把妇女的肚子切开来检查是否怀孕，点天灯，活剥皮如此等等。而上层的领导数千妇女在胯下随意泻欲，下层的妇女可以随意使用。在天国的乌托邦社会里，贪腐成风，民不聊生，粮食短缺，无人劳作。
哈耶克是洞察社会的智者，因此他写出了 通往奴役之路 这本书，洞察人性，透彻心扉。理想主义的均贫富和天下大公最终引向邪恶之路。
乌托邦何用？
life is pain。忍耐 坚挺，到死时就是高潮。
除此外，人生就是路边的那摊狗屎，臭烘烘的盘着，却还有一个尖尖努力向上。
作者:海边的老王 日期:2009-10-20 00:07
这本书是讲经济政治学的，很枯燥，估计你不会喜欢。
作者:海边的老王 日期:2009-10-20 23:49
身体不太舒服，本来不想回帖，看到楼上写的，笑一下。
这里不是西方，孩子是你的孩子，传统习俗是家务事，外人管不了。在西方，尤其是美国，你试一下看这个想法。打骂孩子，就可能失去监护权。
有个父亲给九岁女儿下部上药，结果引来老师打电话报警；这个做父亲的怒不可恶，挥舞着菜刀出来被当场击毙。华人社区一片哗然，但事情不了了之。因为这是在西方，许多华人接受不了儿童有自己的权利和平等的观念。
还有一个加拿大居住的华人，喜欢打孩子。儿子投诉，法院判决他必须离开儿子五十米。结果有一天当父亲的在超市看见儿子就跑，否则他会被关进监狱。
凡此种种就是西方文化和中国家庭观念的冲突。
我理解你说的，但是我也理解西方的做法。
晚上和女儿一起喝茶，她摔了我的茶壶，下午又买了一个。女儿已经知道第一道水泡得茶部能喝。自己拿着茶壶到水，闻香。
妈妈叫她喝一点就停下来，否则会很兴奋，她听话的放下杯子。
我开电脑放音乐，她陪我摇头晃脑唱一会儿，自己拿着鼠标在电脑上找歌。用不了电脑就喊我：爸爸，教我玩电脑。
可惜她认识字太少，否则很快她就能玩电脑了。
你尊重她，当她是独立平等的个体，她就 show 给你看成熟的一面。
孩童即使是两个月也懂很多事情，我在她两个月时和妻子带她回乡下，她在车上哭，吵得整个车厢睡不着。我抱着她有些烦躁，吼了她两句，结果她吓得呕吐。我给她吓得不轻，妻子恨死我。后来她碰到我们要管她或着她想我们关照她，她就装呕吐。这是多小的时候，她就懂得怎样赢得自己要的。
我那个时候因为处境不佳，压力大，心情糟糕，有几次犯了严重的错，如上面的一件事，还有两次打她屁股。后来反省再三，给妻子训了几次，终于改掉了这些坏习惯。
所以，孩子从小时候就是独立的自由平等的个体，凡事要尊重她，和她商量，引导和关心，但决不能强压。
作者:海边的老王 日期:2009-10-21 00:06丁克家庭其实很不容易。夫妻的感情在最初几年的亲密后会变淡，主要是亲情和责任心支撑；孩子能够起到粘合剂的作用。对于一个家庭来说，孩子的出生父母没有征求过 ta 的意见，出世后带给父母无尽的幸福和甜蜜。所以，没有孩子对婚姻来说是很困难的。
当然，如果想清楚自己要什么，对双方能够给予理解和扶持，如同经营生意一样的经营婚姻，还是能够有幸福的。
作者:海边的老王 日期:2009-10-21 09:16
央行副行长马德伦指出：
外汇净流入态势加剧增加物价上行风险
□ 本报记者 闫立良央行副行长马德伦周二在郑州召开的全球商报经济论坛指出，要防止市场流动性变化对资产价格、消费价格造成影响。他强调，外汇净流入的态势有可能加剧，并进一步导致国内流动性的压力，增加物价上行的风险。
马德伦表示，我国经济企稳回升的势头良好，具体表现在四个方面。第一是经济增速持续回升，经济主体信心加强。初步预计，三季度我国 GDP 保持持续增长，增长速度要好于前两季度。三季度规模以上工业增加值同比增长 12.4%，增速比一季度和二季度分别提高 7.3和 3.3 个百分点。其中重工业增速超过轻工业的差距在扩大，预示着经济增长速度将进一步提升。
第二是国内需求稳步走高，出口持续改善。三季度固定资产投资同比增长 33.2%，如果剔除投资品价格持续下降的影响，实际增长高达 41.4%，成为拉动当前经济增长的主导因素。从消费来看，三季度社会消费品零售总额实际增长 17%，比去年同期加快了 2.9 个百分点。
第三是房地产等支柱产业回暖迅速，房地产投资和交易快速攀升。
初步统计，三季度房地产开发投资同比增速为 27%，前三季度新增1.06 万亿个人消费贷款中，有接近 80%是住房贷款。
第四是货币信贷保持快速增长，货币流动性增强，特别是 9 月末M1 增速比 M2 高 0.2 个百分点，显示出实体经济的活跃程度。从各季度贷款增速来看，正逐步收敛到可持续的水平。
马德伦同时表示，总体上经济实现平稳较快发展的有利条件较多，经济表现好于年初预期，同时也受制于一些结构性因素的困扰。首先是产能过剩问题加剧，未来经济结构调整的难度加大。
其次是国际收支失衡引致的流动性压力加大。
再次是从长期看，通货膨胀压力在逐步积累，物价下行态势得到遏制，通缩预期已经显著缓解。由于全球流动性条件总体十分宽松，国内货币增长很快，消费和投资需求明显回升，国际大宗商品价格持续走高，通货膨胀的预期强化。
马德伦认为，目前中国出口趋稳，贸易顺差仍很大，加上美元趋弱导致人民币升值预期形成。大量国际资金可能回流，对货币政策带来更大挑战。同时从长期看，通货膨胀压力在逐步积累。因此，要根据经济金融形势的变化合理安排货币政策工具的组合期限结构和操作力度，保持银行体系流动性合理适度，引导货币信贷合理增长。
他强调，当前货币信贷的增长速度要考虑经济增长的现实，以及全球经济见底回升的大趋势。同时今年已经投放大量信贷仍将在未来发挥作用，要防止市场流动性变化对资产价格、消费价格造成影响，增强金融支持经济增长的可持续性。
作者:海边的老王 日期:2009-10-21 09:17千亿级保险资金大举涌入房地产市场只差最后一道围墙的大门打开——保监会制定的《保险资金投资不动产试点管理办法》未来的出台将最终允许险资进入不动产领域。业内人士表示，各大保险巨头早已觊觎楼市，已经积极储备项目整装待发，而保险资金投向楼市有望改变行业投资格局。
千亿级险资或改楼市投资格局新修订的《保险法》已于 10 月初正式实施，其中明确保险资金“可投资不动产”。不过保险资金想要真正进入这一新领域，还要等《保险资金投资不动产试点管理办法》出台。目前在这一管理办法的修订草案中，投资不动产的比例仍是空白。
据接近保监会人士透露，具体比例要待最后公布时才能明确，由于保险机构对不动产投资领域还比较陌生，投资经验、投资团队尚匮乏，因此监管层并不会制定太高的投资比例。目前，参与征求意见的业内人士多认为初始投资比例制定为 5%的可能性较大。按照去年末保险资金总资产 3.34 万亿元计算，保险公司可进入不动产投资领域的保险资金可能在 1700 亿元左右。
中金公司最新的预测报告也认同了这一比例。报告分析，从国际经验以及我国保险资金股票类权益投资比例的上限来看，预计保险资金的不动产投资比例合理上限应该在 10%到 15%之间，但初始上限可能为 5%。中金公司预计，保险资金入市后每年新增资金量约 150 亿-200 亿元，且主要集中投资于商业楼宇。
不过基于对保险公司在投资上一贯谨慎的判断，分析人士认为，保险资金在初入楼市时，不可能很快就达到投资不动产比例上限，而将会循序渐进。
另据了解，在最新版的征求意见稿中规定，保险机构单一不动产项目投资的比例为该公司净资产的 50%。但是，单一不动产项目投资占可投资不动产额度的比例和不动产投资计划发行规模，目前仍未有定论，还在讨论之中。
事实上，保险资金涉足不动产已有先例，不过之前多是利用自有资金购置自用办公楼，通过集团旗下信托、资产管理公司，或者是与其他公司合办专业公司进入不动产领域。
中国人寿、中国平安、泰康人寿、新华人寿、太平人寿等都有过这方面经验，仅金融街上就有中国人寿中心、平安大厦、泰康人寿大厦等。此外，民生人寿、太平人寿、生命人寿、中意人寿等也大举购买过写字楼。
“初步统计,截止到今年年初,险资已经布局不动产行业有 200亿元。”保险公司投资部门人士介绍。
本次放开不动产投资后，在投资的资金来源上，征求意见稿明确规定，可用自有资金和责任准备金投资不动产，以万能保险产品和投资连接保险产品的责任准备金投资不动产的，只限于购买公开发行的不动产金融产品。
仲量联行北京研究部主管覃晓梅介绍，在许多国家和地区，保险公司都是当地房地产市场的主要投资者。例如三星人寿即是韩国主要的房地产投资者，而国泰人寿和富邦人寿则主导着台湾的投资市场。
“考虑到中国各家保险公司的集合资产规模，新的保险投资政策具有大大改变中国房地产市场投资格局的潜在可能。”
作者:海边的老王 日期:2009-10-21 09:19发改委联合多个部门昨举行发布会,表示对钢铁、水泥、平板玻璃、煤化工、多晶硅和风电设备等产能过剩行业,国家有关部门将原则上不再批准扩大产能的项目。此外,《产业结构调整指导目录》会在最短的时间内尽快出台。
据新华社报道,发改委产业协调司巡视员熊必琳指出,目前一揽子计画政策效应已初步显现,企业生产经营困难有所缓解。但结构调整总体进展不快,不少领域产能过剩、重复建设仍很突出。报道并指,「各级投资主管部门将进一步加强产能过剩行业项目审批管理,严禁违规审批;严防财政性资金流向产能过剩行业的扩大产能项目;在新的核准目录出台前,六大产能过剩行业确有必要建设的项目,须报发展改革委组织论证和核准。」
限制项目融资去年初,国务院同意宝钢在广东湛江市的千万吨级钢铁项目和武钢在广西的防城港市的千万吨级的钢铁项目的前期工作,熊必琳表示,当时还没有遇到金融危机的影响,国务院监於钢铁产业虽然大,但钢铁的钢铁平均产能低,故结构调整的角度同意启动这个项目。但金融危机之後,钢铁需求锐减,产能过剩已是不争的事实,所以启动时间,要根据整个产业的发展状况而定。
会议还对项目融资进行了限制,要求对不符合重点产业调整和振兴规划以及相关产业政策要求,未按规定程序审批或核准的项目,金融机构一律不得发放贷款。熊必琳强调,国务院近年推出了一些政策,令民营准入行业增加,所以淘汰落後产能与「国退民进」没有必然关连。
除发改委外,分工负责抑制部分行业产能过剩和重复建设的其他部门为:工信部、监察部、财政部、国土资源部、环境保护部、人行、质检总局、银监会及证监会。
------- 明年财政赤字不会低于今年尹中卿表示，当前中国经济发展的外部环境有所好转，但也面临诸多挑战，如扩大内需短期内仍受到不少制约，财政收支矛盾依然突出，预计明年财政赤字不会低于今年，贷款规模也不会低多少，财政支出刚性很大，2010 年财政收入状况不容乐观，财政收支面临很大困难。
马德伦称，中国经济发展不仅会受到贸易保护主义以及刺激政策退出等不确定政策的影响，也受制于一些结构性因素的困扰。首先就是产能过剩的问题加剧，未来经济结构调整的难度加大。在上一轮产能过剩问题还没有完全消耗的同时，由于国内的经济不振，需求减小，使产能过剩问题进一步突出。
通胀预期可能性增大国际收支失衡压力加大也是中国将会遇到的问题。“从经济结构看，短时期国际收支顺差的格局将继续维持，随着我国出口逐步企稳，贸易顺差仍然很大，加上全球市场回暖以后，资本流动加快，美元趋弱导致人民币升值预期形成，大量国际资金可能回流，这些都会对货币政策带来更大的挑战。”马德伦称，今年已经投放大量信贷，仍将在未来发挥作用，要防止市场流动性变化对资产价格、消费价格造成影响，从长期看通货膨胀压力也在逐步积累。
尹中卿也担心，前三季度信贷创出天量，为未来通胀预期增加了可能性，可能在两、三年后有所显现。
当前刺激政策何时退出是全球关注的热点。澳大利亚央行近期宣布加息，令市场对于宽松货币政策的退出和紧缩政策的来临产生强烈预期。尹中卿表示，积极的财政政策和适度宽松货币政策是应对一时经济危机的“临时性”政策，当前需要考虑如何循序渐进的“退出”。
目前适度宽松的货币政策的微调就是一种逐步的退出。(记者胡红伟)
作者:海边的老王 日期:2009-10-21 09:20
Fromthenewsucangetinformationofthefuture.
作者:海边的老王 日期:2009-10-21 16:59
从这些新闻里你能走明白政策面的担心和操控方向。
政策制定者清楚的了解重工行业的过剩、经济未曾好转、外来游资赌人民币升值的冲击、退出时间的难以选择，在这一些的矛盾对立之下，只有房地产市场和股市能够提振经济和熔炼流动性泛滥。适当的退出和资金调控将会很谨慎，而人民币升值将不可避免，房地产继续上涨。
所有的这些要有一个终局，那就是要等待经济转型成功，从外向型经济体系转向内部消费体系。
至于是不是能够成功，现在所有的人都在赌，但是所有的人也不知道未来。
作者:海边的老王 日期:2009-10-21 17:01我想所有的局内人都希望农村城市化能够产生第二次黄金十年，而经济结构是否得到调整，难以想象。
作者:海边的老王 日期:2009-10-22 01:11可是现在房价太高了，而且我还年轻 23 岁也不等房子结婚用，所以想再等个几年再买，可是看各位的意思好像房价还会涨，几年之内是不会有跌的可能，所以我想请问各位前辈，这房子是现在买的好还是再等几年呢？
------
我个人的看法时你可以赌两种可能，一是，房价会跌，那么伴随着崩溃，你认为手里的现金是否可以保得住呢
二是，房价持续上涨，你打算哪一年买房子呢
这个你自己决定吧。
作者:海边的老王 日期:2009-10-22 12:29你觉得房子太高了，假如上海市中心的价格到 30 万一平米，是不是超出了你的想象力@#$%^.....
作者:海边的老王 日期:2009-10-22 12:32
而人民币升值将不可避免，房地产继续上涨。
===================
应该来说人民币贬值，房子才会涨呀。现在不是老说通胀了，黄金涨了，房子也涨了，可以保值的吗？
------------ 有时候我觉得我们说清楚了，实际上没有。
人民币升值放在全球视野内，如果其他货币在贬值，利息降低，就意味着流动性---资金流到中国。流进来的资金不可能以货币的形式放在那里不动，那么购买房产就成为一个选择。购买房产赚得就是两点，一是房价差价；二是汇率差价。我这样说，你是不是能够理解了呢。
作者:海边的老王 日期:2009-10-22 12:34
买房第一是地段，第二还是地段，第三仍旧是地段。
投资在郊区不是一个好的选择。郊区跌的时候凶，涨得时候慢。
其实，如果要寻找租贷比平衡的房子，我建议你不妨去苏州看看。
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 18:26股市和房市的泡沫（老王认为没有，呵呵）严重的阻碍了实体经济的发展，当家的很清楚这一点。什么时候挤可以当家的说了算，挤出的速度和量就不是当家的能控制得了。
-------- Ineversaidnobigbubblehere.Onepointisthepriceofrealestatewillberisecontinue.
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 19:12Governmentsaideverythingbecamegoodnow.Sotheythoughtitsthetimetochangeplan.Realesateisbecomingabigmousenotamice,peopleandgovertmentwanttocontrolit.OhmyGod,UguysarereallyGodhere.Godmadehuman,uwantmade future.ButLaowangisasmallpotatoalwaysthinkinglikeitunderground.Idontthinkheavenisherenow,westillneedworkhard to suppout our life.Iftheecnomicstrategyturnbacktoosoon,thenHillwillbewaitingussoon.Ifitturnbackslowlybutcleartoeverybody,thenthepriceofrealestatewillrisecontinue.
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 19:20
govertment--government
ecnomic --economic
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 19:40
sorry,I cannot write Chinese now.
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 20:23
换了台电脑，可以写中文了。
我写英文如同中文时错别字飞舞，抱歉抱歉。
协助做个调查：
《美国的救赎》,如果是各位达人，有兴趣买来看看吗
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 20:24
换了台电脑，可以写中文了。
我写英文如同中文时错别字飞舞，抱歉抱歉。
协助做个调查：
《美国的救赎》,如果是各位达人，有兴趣买来看看吗
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 20:28
大纲：
美国的救赎
一， 金融崩溃到经济衰退；
二， 美国利益结构的变化
三， 金融界的权势；
四， 左翼的崛起；
五， 底层的扩大；
六， 中产阶级的沉沦；
七， 白人族群的衰落和少数族裔的壮大；
八， 黑人族群的整体失败感；
九， 奥巴马的迷失；
十， 金融界的另一个目标；低碳金融；
十一，十二，十三，十四，十五，十六，十七，制造业的新鲜血液：低碳经济；中小企业的创业精神；高科技力量的基石；农业经济的支撑；金融界的纵横；美国族群的变革；美国的救赎与多极社会的形成。
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 20:44
《中国的救赎》，是不是更让你关心一点呢
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 21:06
看起来还是对中国人自己的事更关心一点
问题 是我不知道 能不能过关出版
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 21:24
呵呵，矿主不知道我削尖了脑壳往美利坚钻呢
作者:海边的老王 日期:2009-10-23 22:49
一个中国人的救赎
——中国破产者的美利坚移民之路
哈哈，你写吧，看那家出版社敢出版。。。。
作者:海边的老王 日期:2009-10-26 00:49
矿主何时认输了？
转载：我们不知何时变的如此多疑，不信任身边的人和事。医生与患者之间，商家与消费者之间，教师与学生之间，甚至是父母与他们孩女之间都充满了猜疑。在这样到处是猜忌的社会，人与人的交往过分的小心翼翼。我们要去查证某医生开的药，方能安心购买；我们习惯了商店里店员紧紧跟随的眼神，虽然内心依旧是不舒服；在侯车时更不敢冒着的风险，让一个陌生人帮忙照看物品，我们有着合理的怀疑。
然后是学生的作弊现象，小贩的缺斤短两，商品的参假参杂......我们看到这个社会诚信的体系在崩溃，普通个人之间的信任的基础在缺失。工作之余，身心俱疲的时候，在社会的交往中还要凭添一份担心与焦虑，真的不值得。
在印度还保留着这种现象，就是在旅途中雇一个帮忙提行李的年轻人，就可以轻松的开始你的行程，对他又大可放心；把钱币交给路边的商贩，他就会暂时离开，去别处取来你所要的商品；到了店铺，老板将贵重的金银首饰丢在柜台上，又到别处去忙了，留下顾客自己去挑选，他对你没有戒心。读到这样的叙述，心里就很温暖，知道在金钱交易的地方，还有一块土地上，人是值得信任的，尊严还能得到维护。甚而，那些长篇的对它的负面的描述都黯然了许多。物质上的金碧辉煌是冷的，宏伟的摩天大楼留在人们心间的是赞叹，而人与人之间的信心与关怀更多的是心里的温暖。而我们缺失的就是那份信任。
(对印度有着这样的认识，是因一本杂志上的一篇文章，暂且忽略其真实性，相信这是真实的事）
作者:海边的老王 日期:2009-10-26 01:48今天是我很沮丧的一天，一些事情脱出本身的控制，而身体也是非常疲惫，回家就睡了。
半夜里醒来，睡不着，看一些咸湿网站，也无聊，再回头写文章。
我对未来的悲观压抑自己的心境，有几天没有赶稿了。
在一片欢呼中，人们看着美丽的数据，和欢腾的现实，国进民退大局已定，许多私营业主甩手不干。前些日子听国营体系内的朋友说他们开会的做派和内容，几乎喷饭，难以想象国营体系为什么入了如来的法眼。
低效率的国营体系占据产业体系，美元暂时走弱，其余货币强势增长，人民币升值压力增大，而此时政府开始误判形势，决议执行退出。中国的实体经济无可支撑，房地产产业不可能在此时失去支持。
形势比人强，预计在明年的年中就会面临制造业增长乏力，税基减少，房地产继续被吹捧的结局。由于美元接近于沦为融资货币，热钱的大规模流入已成定局，和中国政府博弈的就是人民币升值和加息选择。
我虽然支持房地产继续增长的论点，但是同时也因为此对未来越加恐惧。美国没有衰落，以美元的地位，终究会有走强的那一天。如果美元走强，大量资金回流，中国经济将会因为流动性缺乏而进入多事之秋。以国营体系的低效，你不能指望他们在美元走强之前能够强化中国经济；假如经济处于崩溃状态，国营垄断唯一的好处就是迅速的左转，全面倒退，进入准计划经济模式。但是，既得利益团体是否会放弃，会否博弈或者以脚投票，不得而知，这些既得利益团体也包括体制内大量的官僚资本和灰色收入。
历史的诡秘注定中国这个五千年的帝国继续它一再重复的轮辙，每一次我们看见复兴的曙光，一切就被推倒重来。改良主义者永远没有希望看到一个伟大文明的转身，一个族群从容的成长。
所有的伤痕总会被揭开，所有的悲伤总是会迸发。
作者:海边的老王 日期:2009-10-26 02:03
低碳经济的魔咒我对奥巴马的观点路人皆知，但是对于他支持绿色经济的主张则非常看好。记得当时我看过一篇关于高盛控制美国的阴谋论作品，一笑了之。但是它里面提及的低碳经济金融产品确实非常的有趣。
美国由金融界驱动，结合政体的力量，企业界的全力支持，假如由金融市场控制源头，在制造业制定交易标准，就可以牢牢地树立新型产业的壁垒，从而也巧妙地建立新的贸易壁垒。世界从来不是平的，正如人与人不停的博弈，族群与族群，国家与国家中间也为了生存不停的博弈。
中国也开始重视低碳产业，但是并没有意识到金融界的作用，或者根本就无可奈何，因为我们的金融界是如此弱小。金融产品和产业标准的制定是占领制高点的唯一途经。
低碳产业以每年数千亿美元的速度增长，或有可能与 it 时代的高潮相比美。假如美国和欧洲占领产业的制高点，而中国同时面临贸易保护主义的壁垒和第三世界低价产品的竞争；同时我们人口红利消失，进入老龄化社会，我们的未来将会很灰色。
作者:海边的老王 日期:2009-10-27 19:11
作者：roslla 回复日期：2009-10-27 14:01:51老王老师，你好，可怜我现在才看到你的文章，对房地产一直看空到现在，错过了最好的买房时机，可笑也可悲。我在杭州，几个问题请教一下
1.现在可以买房吗，如果要买什么时候比较好，是不是先等等2，如果买房是买中心位置一些的小房呢（1988-90 年的，2.4w每平米），还边郊的房子（1.5w 左右，2006 年以后的新房）
3.买房的总价控制在哪里比较好
--------- 惭愧惭愧，叫老王就好了。
买房看看是自住，还是投资。如果是投资，你买市中心的小房子会比较好；如果是自住，看看自己的资金情况，和家人的态度，喜欢住哪里。这都无所谓。
所以买房的总价控制在哪里，这要看你自己的状况。
当然如果你的家人不反对，租房也未尝不可，未必要一定去买房自住。一边租房住，一边短炒也是可以的。
作者:海边的老王 日期:2009-10-27 19:13
作者：中文原版 回复日期：2009-10-27 15:57:22
------------ 老王也不知道你在哪个城市。
依照现在上海的情况来看，回调的可能性不大；但是在一月份之后买房贷款会比较松。
作者:海边的老王 日期:2009-10-27 19:28
退出：探讨了半天买房子，似乎也没有专门讲退出，这里正好扯几句。
房地产总会有回调的阶段，美国、澳大利亚市场差不多十年到十二年左右一个回调期，但是像去年那样大跌是不多见的 e；更何况他们的好街区也没什么跌幅。
但是我们这边的情况不一样，在未来的十年里，有可能会出现一次大的回调，如同日本、台湾、香港当年一样。假如这样，就会产生暴跌；会有许多负资产业主出现。香港当年许多中产买了四五百万的房子--也就是二室一厅的规模，不用吃惊，突然间暴跌四成，全部变成负翁。好在香港人吃苦耐劳，屏了十年差不多解套，现在估计赚了点账面上的浮财。
那么无论你是否自主还是投资，在这个市场里是一个博傻的历程，假如你能够通过对国际经济大势的判断、各国货币汇率的变化、国内经济形势的起落掌握节奏，那么在一定的时候，你应该抛售房产，持币待购，等待那些跳楼、上吊、沦落的业主把手里跌了一多半的房子跑出来，这样你就可以去抄底了。
这个阶段的出现是你一生当中难得的美妙时刻，许多财富转移就发生在这个时候。
不过你要小心，我们的经济不是市场经济，如果房地产市场崩溃时其实整体经济已经崩溃，那你也得多长个心眼：我们这嘎达泻火的空隙不多，大多数都堵住了，你要防止火太大，强出头，把你赚的那点浮财也烧掉了。所以，你也可以在卖掉房屋后，换一些其他的货币，或者鬼宅一类的。
当然当然，这中间毕竟小业主居多，那还是不用卖掉房子了，反正假如经济出现大崩溃的话，你有房子和没房子都差不多，还不如留个容身之所。
废话太多，喝茶去了，晚安各位。
作者:海边的老王 日期:2009-10-27 22:33
鬼宅？
--- 洋鬼子的宅子，呵呵。
作者:海边的老王 日期:2009-10-27 22:37老王，你好，这段时间杭州的房子已经完全涨疯了，没有买的人感觉人生都要崩溃了，前面一个问题能不能帮我回答一下1.现在可以买房吗，如果要买什么时候比较好，是不是先等等，谢谢！
----------- 如果你觉得它已经疯了，那你就听从心里的召唤好了。
作者:海边的老王 日期:2009-10-28 19:20谈及低碳经济模式，抛砖引玉，有上面的专业人士解答是最好不过。我简单的说几句。
在 it 泡沫破裂后，全球依靠房地产行业延续了五六年的经济发展。但是房地产是一个单纯的泡沫经济，不像 it 行业给人类带来了巨大的促进；西方曾寄希望于生物科技，但是没有成为规模。
低碳经济的出现，最初是因为人们面临环境危机，包括煤炭、石油工业给人类带来发展，同时也带来巨大环境灾难。由于石油资本的势力，导致多年以来环保组织的努力成为泡影。
但是在数年前，由世界政治领袖和一些商业团队引领的研究和推广，开始推动低碳经济。人们在意识到环境灾难可能灭绝人类的同时，资本也逐渐发现环保产业里面，低碳演化成了巨大的交易。
低碳交易作为一种贸易产生后，就激活了从金融到制造业的整个产业链。金融界开始介入，华尔街为之兴奋，他们肯定会围绕低碳交易建立数学模型，利用高杠杆，制造金融衍生产品。
由于华尔街金融能量的巨大和人才济济的优势，最终我相信美国金融界和欧洲金融界会达成一致，制造一个大型泡沫。
这个泡沫将会改变世界贸易的形式，会导致许多国家经济结构的变化，也会导致许多国家经济强弱的变化。
假如华尔街掌握了金融产品的定价权，他们也就掌握了低碳贸易的定价权，同时美国和欧洲制造业也将掌握新贸易壁垒的工具，来阻击对美欧制造业形成冲击的中国或其他国家的国际贸易。
在这一点上，我认为我们的家长还远远没有做好准备。
作者:海边的老王 日期:2009-10-28 23:57
谢谢 cnshen 解答。
我正在关注这方面的资料，可能会写一本书关于碳交易和金融产品，以及低碳成为金融产品和国际贸易产品后对中国和中国人生活的影响。
低碳一定会成就一个巨大的市场，而且会严重影响中国经济的未来，和每个人的财富。
我们可以拭目以待，或积极应对。
作者:海边的老王 日期:2009-10-29 15:27
楼上的高论实在是高，老王才疏学浅，就不评论了 e。
作者:海边的老王 日期:2009-10-29 19:45
我道歉，不应该讽刺。
不过这篇文章的内容和我个人的价值观和见解有许多冲突之处，实在是不知道如何回答。
见谅。
作者:海边的老王 日期:2009-10-29 21:03
生死如幻总是看破红尘。
你觉得美国的次级债和你有关系吗，似乎没有，其实都和你相关。
碳排放量的管制在形成世界性的规则之后，必定会从制造业、金融影响到方方面面，或许现在看不太清晰，但是大方向来说，一定会在后面的时间段里对大家有影响。
作者:海边的老王 日期:2009-10-29 22:39我也是杭州的，我的建议是别买房，如果你有杭州户口不需要房子带来的额外东西。
一套房子 200 万，出租 3000/月。短期没有很大的利润空间转手。
整个给银行打工。如果是投资可以买小公寓房，一套 40 多万，出租1500-2000/月，我们都买这样的出租，就是高新区那种。
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在这篇文章里，我其实都是分析大的方向多，没有具体写到炒房，否则真的变成一片房产贴了。
但这么多的网友来询问，我犹豫了下，还是简单说几句吧。
我在生活中是不炒房子和股票的。妻子吵股票和外汇，自己研究，不太在意我的意见，最多问问我对大势的看法。身边的朋友炒房多，然后是客户炒房多。朋友有自己的意见，我也不太愿意和朋友讨论；给出最多意见的反而是我的客户，到目前为止，许多客户听从我的意见收益不少。
那么我为什么不炒房产呢，其实问题出在两点，1 是我在开工厂失败之后，一直处于还债的过程中，到今年上半年刚刚还清；2 是我一直处于要移民的焦虑中，所以我一直在看国外的房子。妻子最近看了些幼儿园老师写的内幕，非常令人恐惧。因为女儿也和我说起过，老师用胶带纸封小朋友的嘴巴。我小时候在农村，没有上过幼儿园，但是小学老师怎么对付学生我是知道的，所以我急迫的要在女儿上小学之前出去。
但是，我还是可以和大家说一点朝房子的实际做法，对不对，智者见智，凑合着看吧。
我曾经极力主张投资房产一定要租金抵销按揭，被一个专业炒房的朋友嗤之以鼻--他就是我在帖子里提过的 max，是很成功的房产投资者。他的经验是在上海永远没有可能。但是，后来我在他曾经居住的苏州找到了这一类型的房子。还有一种房源是市中心的旧房子，小房型，买的少早一点，出租汇报就会很高。
房产持有最好要长久一点，因为房地产交易的税费实在是惊人，所以你说国家要打压房地产，基本上属于痴人说梦。但是不能像美国那样持有过长时间，美国的出租收益率高，但是升幅没有我们这里这么高。
短炒或者中期持有，然后抛售。一是要根据政策的波动，得到税收优惠和贷款利息减免；二是，你可以把一套换两套，两套换四套，把杠杆放大，盈利的基点放大，同时转移风险给银行，提高负债率以抗衡通胀。
最重要的还有一点就是，该退出的时候要退出，不要像海枯石烂的守着不放，我们这边的房产近十年来还没有出现大波动，这种风险是存在的。要观察，等待获利回吐的时机。个人投资国际化没有你想得那么难，狡兔三窟是对抗大趋势的唯一策略。
个人和垄断体的叫劲，玩得就是如鲶鱼般身段优美、腰劲十足、滑不留手，凹得起造型，嵌得进缝隙。
希望你能看得懂，晚安。
作者:海边的老王 日期:2009-10-29 22:46
次级债的基础是房子，和美国大量中下层人的居住关联。
低碳，你说说和普通人有什么关系？
让私家车跑的更快？开车更省费用？
还是能让污染变轻？
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美国的穷人破产，次级债还不起，美国人就开始转移风险，美元贬值，外汇储备损失，国家大规模的赤字财政救市，就要依靠征税，你每消费一次，就多一次交税的负担。
这和你有关。
美国金融界和制造业假如控制碳排放量的定价，中国火力发电厂的碳排放成本就会升高，电费或者变相的财政补贴伴随着征税就会给你打来负担。唯一幸运的是，中国作为发展中国家暂时还不要负担碳排放的限制很多。
这个也和你有关。
如幻老弟，你不是生活在海底世界。
作者:海边的老王 日期:2009-10-30 09:53关心低碳经济的专家不太多，我去找了半天资料，也只看到朗咸平出来评论了几句。所以，如果要了解低碳经济，还必须从美欧各国的政策导向、金融市场、制造业的点滴信息去分析。
朗咸平是出名的阴谋论者，所以他对美欧策略的分析，完全是从阴谋论出发去作结论的。
郎认为，美国将会不管你中国是否签订协议，自行制定国内法律限制碳排放，然后征收进口碳排放税。比如说现在是 30 美金顿。也就是说你中国以后要出口产品到美国，没问题，先交税。所有的产品都被覆盖在这个税收之下。
那么中国要达到这个低碳标准，就要进口美国的技术和设备，因为我们自己达不到。那么我们将继续在高科技领域、电子消费品领域的轮辙，核心技术是人家的，组装是我们的。在太阳能产业，核心部件也是西方的，不是我们的。
这就是路径。
我觉得郎咸平说的还是有那么点道理，不是阴谋论，而是国家抢占经济制高点，这是没错的。
生死如幻在问低碳能带来什么，如果科学家说得没错，低碳可以让人类活下去。
作者:海边的老王 日期:2009-10-30 09:58另外，作为一个老家伙，我劝劝生死如幻，你愤怒的指责人家有什么用呢，除了我们这些网友还鸟你，说两句闲话，华尔街的投资银行家当你是脑袋短路的狗屎，马上招呼清洁工人把你铲走，踩你都嫌臭。他要玩你，还要来问你，我这个衍生产品能不能给阁下带来实惠阿，是他脑残，还是你脑残？说得不好听一点，就是现在欧洲和美国合起来轮你中国，他们是不是还要问你：你能不能达到高潮啊？
理智一点，别恶心自己了。
作者:海边的老王 日期:2009-10-30 21:03
轮国进民退的历史更迭
春秋战国时期，是中国历史上最辉煌的时期。
彼时，王权受限，王族、贵族、商人、士族、草莽豪侠等等利益团体错综复杂，利益交叉，相互抗衡。贵族如平原君等著名四君子，养门士数千，势力足以抗衡王权。许多底层有才华的人得以以门客身份出人头地；士代表的知识分子阶层依靠学说传播与各国之间；商人依托国际贸易，纵横四海。各个国家之间的激烈竞争，促使各国不断改革，经济与文化交错上升。
其中，秦是一个移民国家，主张天下士为我所用，倾其三代王族努力，收拢天下精英，为秦所用。商人和工匠带来先进科技，冶铁技术提高了农业生产力和军事技术。军事方面发展出集团作战的先进战法。其中一种战法是有弓箭、投枪、六米长的重枪、剑队综合组织的阵列，是冷兵器时代最具攻击力的军事战法之一。罗马军团也曾经发展出同样的阵列，横扫欧亚。这种阵列后败于成吉思汗的蒙古战法。
蒙古战法讲究大纵深、快速切入、牵制与分割对方阵列，围而歼之。
这种闪电战法，实现了以少打多，却能够取得人数优势的战术。蒙古人往往数万人就可以攻破波斯、欧洲人数十万人的军团。希特勒的杰出手下古德里安，发明闪电战，利用装甲兵团快速运动，大纵深，切割包围的战法，也和蒙古骑兵团的战法相类似。
因此，秦作为一个移民国家、法制国家、高科技国家、军事强国、商业发达的一代王朝，终于统一了中原。
罗马统一，走向了民主共和，并在数千年后引领整个西方社会和全世界大多数开放国度进入现代文明体系；秦统一中国，走向了极权统治，这是秦覆灭的唯一原因；并把一个以奴才和主子构成的腐朽文化传播到现在。
腐烂的气息在数千年间一再轮回，再也走不出魔劫，仿佛入了无间道。一个王朝崛起了，一个王朝腐败了，一个王朝翻动了，一个王朝覆灭了。周而复始，就好像你早晨醒来出门，被车撞死，然后嗝屁了；第二天早晨，你醒过来，而且你知道将会发生什么，你又被车撞死，嗝屁了。
你只剩下一个幻想：明天是另一个结局吗？等到你麻木的像条狗一样，而且国学满腹，儒学家的风度翩翩，你就开始进入犬儒状态，抓紧时间在被撞死之前醉生梦死，左手金银，右手女人，嘴里海鲜肚中酒，等待死亡前行。
因何秦变成这样一个噩梦的开始？
图腾的崇拜和国进民退。
=秦始皇，皇帝由其而始，丰功伟业，一时间天下无两。老爷子开始宣扬自己的伟大正确，驱赶数十万工匠造自己的陵墓和万里长城。
这样的丰功伟绩，你可以在历史的长河里屡屡看到，从萨达姆的巨型军刀、金二爷的三百米高纪念塔、消失的亚特兰蒂斯帝国的石头像、玛雅文明的金字塔、斯大林的阅兵式如此等等。哪怕国家的老百姓饿着肚子，也要给他们精神的鸦片，你看我们的民族和国家多么的伟大，我们可以与日月争辉，万寿无疆。
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