作者：逍遥司马 1 回复日期：2010-01-06 14:49:32
龙王大哥，你老是把我看得很简单的事情描述得很复杂，难道美国对于拥有房产的人征税，也是从价的而不是从面积的，难道在纽约一套百平米的公寓交的税要高于缅因州一个上千平米的庄园的税？我是不懂这些，可是为什么我老觉得你说得很奇怪呢？
还有，你真是口气好大呀，400 万都说便宜，我要是现在有 400万，我都想在家天天睡觉。我就这么没出息。
------------ 看仔细 我还没回答过你任何问题....
作者:海边的老王 日期:2010-01-06 19:33
美元下跌的趋势不明显，上涨也乏力，震荡为主吧。
姑且猜之。
作者:海边的老王 日期:2010-01-06 20:11
然也。
这也是我喜欢的话。
随着时间的流逝，岁月的风霜摧去涂抹的脂粉，古老的容颜将历史的美丑呈现在眼前，越来越清晰。
不需要上帝，不需要先知的指引，只要我们有一个聪慧的心灵，一切不同就慢慢呈现在眼前。
而那些已经经历过多风霜的人，终于可以在死之前，人生的过程中，洞悉到人事沧桑，无所遁形。
作者:海边的老王 日期:2010-01-06 20:38我喜欢心理学，在少年的时候，我就开始看佛洛里德的心理学丛书，同时我也喜欢看时间和空间的奥秘，时间简史 尽管我看不懂，但是我从头到尾通读过一遍，包括那些我看不懂的宇宙学。到了一定的年龄，我对人性的负面更感性兴趣，进而我对个人人性、群体行为、国家性格发生了浓厚的兴趣。实际上，我认为人和社会的本性都是邪恶黑暗的，所以凡事从黑暗的角度分析，你会得到令你震惊的真相。
的确，文化、习俗、宗教、个人修行导致了许多善良、博爱、勇敢、牺牲的精神产生，但是人类这种卑劣的生物从群体上来讲是狗屎一堆。
唯有爱使人可以救赎。
悲观，不是我对一个群体一个国度一个事实的悲哀，而是我对人类命运的蔑视和痛楚。
这种黑暗的痛楚让我每次清晰的看清世事的发生，整个人就会变得衰弱。
倘若无以为继，唯有循爱前行，是我唯一的信仰。
如果你心如钢铁，冰冷寡情，可能在这世界活得更加自在。我看到过不少这样地人，明白魔鬼代表什么意义。他们或许没有做过伤天害理的事，但是他们并非麻木的自然而然的看着眼前的一切悲剧发生，无动于衷。
有的喜欢权势，喜欢君临天下的感觉，人群在他眼前毁灭；有的喜欢金钱，为此多少人曾经妻离子散；有的喜欢科学，无论这类学术是否导致人类毁灭，生物终止...凡此种种，你慢慢长大，就会在生活中看到，逐渐理解这个世界精英和普通人如何运行自己的轨道，进而影响社会的变动，是否带给你自己灾难，或者贫穷，或者为人支配，死而后已。
作者:海边的老王 日期:2010-01-06 20:40如果要买保险，最好买自己，受益人写自己的小孩。如果你出了什么事，小孩有再多保险也是没用的。
是的，我买的大额意外险，如果我有什么事，女儿是受益人。我这方面从不忌讳什么。
作者:海边的老王 日期:2010-01-06 21:25
应该是觉得很自然，为何反而“整个人就会变得衰弱”？
---------------------- 因为你会恐惧，那不是你个人的力量可以抗衡的。
作者:海边的老王 日期:2010-01-06 21:27装修要什么质保....做好五年内不要再装修的工作，否则你就麻烦到底了。
作者:海边的老王 日期:2010-01-06 22:04
作者：jxalex 回复日期：2010-01-06 21:33:37
-------------
慢慢做吧，福利会很好；学会钻营，业务上保持专业本领，总有机会出头的。
作者:海边的老王 日期:2010-01-06 23:02
灌满水，看一个晚上，不漏水就好了。
作者:海边的老王 日期:2010-01-07 09:04
现在吧，又特迷那只咖啡猫。
---------------- 那只猫是满好玩的。
作者:海边的老王 日期:2010-01-07 21:05调查结果显示：过半受访者认为上半年不适合买房http://www.sina.com.cn2010年01月07日08:49新闻晨报
□记者 林颖颖晨报讯 上海财经大学应用统计研究中心昨天发布的调查结果显示，2009 年第四季度上海市消费者购房意愿指数为 55.3 点，购房时机预期指数 60.8 点。两项指数都没有达到中性值 100 点，说明消费者对目前高昂的房价非常不满意。
在去年第四季度的被访者中，只有 11.2%认为当前购房时机“好”，环比增加了 0.7 个百分点；认为时机“不好”的占 55.9%，比上期下降了 4.6 个百分点。有 52.2%的人对未来半年的购房时机不看好，环比下降了 5.4 个百分点。
上海财经大学徐国祥教授和吴纯杰副教授指出，由于政府加强了楼市调控，出现了购房意愿和预期指数微幅上升的格局。目前政府调控政策初见成效，楼市从过热转入观望期，出现了成交量萎缩现象，但房价并未出现明显下跌，而老百姓对未来房价下跌持谨慎乐观态度。
------------- So,how do u think about it?
Good chance.or bad news?
作者:海边的老王 日期:2010-01-08 17:17
恩，有点意思。
只是纠正几个小错，互联网经济并没有走到尽头，而是渗透进了我们每一个人的周围，这是最伟大的发明，彻底改变了人类社会。只是过去的泡沫被击破而已。
其次是北韩以新货币政策彻底洗劫了新富的小商人阶层和城市人群，这将导致经济崩溃发生，如果北韩不改革，可能今年就会崩溃。
现在韩国美日包括中国在内都在防范崩溃的北韩会带来什么后果。除了那些脑残，不会有多少人会真的去学习一个烂摊子的。
作者:海边的老王 日期:2010-01-08 20:07
私人公告：我和北京磨铁文化已就出版 在未来十年找钱 书稿达成协议至今二月，根据我修改稿件和出版公司内部编辑的程序，我估计出版的时间段应该在春节后一两个月内。这本书的名字未定，内容有三分之一与此处相同，另有三分之二是重新撰写。内容并非是预测为主，当然里面有我对未来十年的看法，主要是关于财富、人生、家庭、社会、世界价值观等等思考事物的方式和轨迹。许多在天涯经济的达人有着自己成熟的看法，也有许多年轻朋友涉世不深，我只是把我摔过的跟头、得到的经验教训、达到心灵彼岸的历程告诉大家。
这里我将停止更新，这片贴子在暂停两次后彻底终结。在走之前，我表达自己一些简单的看法：在 2009 年，房地产市场将受到两个方面的因素影响，一是政府调控，而是热钱流向。我认为政府将会在宏观调控方面摇摆不定，误判形式将会导致房地产猛跌，会重击中国经济，我不认为政策面会豪赌此处，如果发生，不是老王判断事物，而是政策面太愚蠢；有限度的调控会使房价继续上涨。政府的策略在于迫使房地产市场在中小城市发展，但是我可以想象的是房价会在北京上海几个大城市继续上涨，终极的发展结果，可能是北京上海城市群形成涵盖数亿人口的超大型城市---这个观点，金岩石曾著文表述，我没有机会拜读全文，但我赞成他所说的，同时也赞同他说上海最高房价会到 30 万元一平米的程度。
货币：人民币和美元都可能在 2010 年横盘，美元会震荡，但是各国货币已经都过掉了暴涨暴跌的时刻。澳元在 2010 年的年中之后，可能会回调。欧元和日元仍旧不稳定。
经济：中国外贸渴望在 2010 年出现光电产业、太阳能产品的高涨，纺织品出口能够出现复苏；但是钢铁等重工产业的出口因为遭遇到贸易保护主义的重击而下滑。内部消费将因为通货膨胀的明显出现而增长，主要在于快速消费品、服装、汽车等方面。由于政策面在房地产市场的温和调控，房地产市场继续发展。全年的经济增长预计会超过 8%。税收方面的问题由于税基的扩大，和非税收财政收入的增长---油、煤、电等全面国控为此提供了大量来源。这样制造业企业的税收将会保持平稳，不会出现去年的大面积追税的局面。但同时营商环境由于从生产到流通的各类费用提高，而造成极大的成本压力，这种压力传导也将造成今年的通胀加剧。
商业机会：新能源经济将会出现最大财富机会，国家贸易在这方面会带给行业人士极其丰富的赚钱泡沫；内贸将不是另一个好机会，许多从外贸转向内贸的企业将会遭受重大损失；全面进入国际市场，自行开拓渠道，将会带给浙江等沿海民营企业机会，虽然艰难，但是前途广阔；服务业类在文化产业、餐饮娱乐业、家居服务业方面会给许多小公司带来机会；重工业、内部资源行业是一个陷阱，不要进入；奢侈品行业如果有机会操作也可以尝试。
个人机会：
在新能源行业和走出国门的外贸行业将会使一个好的选择；
进入文化产业也是好的选择；奢侈品行业也将是职场良机；国际旅游行业虽然对业者来说竞争激烈，个人的职业选择可作考虑；
如果能够看懂投资市场，房地产、股市将仍旧有好机会；
保持现金与投资的适度比例，通胀将会如期到临；我们不在天堂，也不在地狱，此处是人间，人间真实而苦痛，勇敢与智慧者抓到最好的牌。
我在 2010 年将会写 四本地产风云小说，套写电视剧本，希望在文化市场能分一碗羹。
就在 say goodbye。我们在新的贴子再见。
老王.
作者:海边的老王 日期:2010-01-08 20:10在 2009 年，房地产市场将受到两个方面的因素影响，一是政府调控，而是热钱流向。我认为政府将会在宏观调控方面摇摆不定，误判形式将会导致房地产猛跌，会重击中国经济，我不认为政策面会豪赌此处，如果发生，不是老王判断事物，
------- 在 2010 年.............不是老王判断失误北京上海形成超级大城市群的时间是从过去到未来的十数年间.....
作者:海边的老王 日期:2010-01-26 21:24
拜托，我哪有他睡那么晚，天天不睡觉，白天还干不干活了。
作者:海边的老王 日期:2010-02-20 18:05前些天和编辑说起此书，建议他们放弃，编辑惊讶问为何？我坦诚相告，在书稿中关于硬着陆和经济大萧条的看法只简单描述，且作为小概率事件来写，恐怕已经不合时宜。现在整个经济向硬着陆的方向大步迈进，已成大概率事件。说实在的，我们的命运会很悲惨，我怕那些文字会误人子弟。
编辑已经进入流程，她的建议是我继续修改。我同意。
形势比人强，大家自求多福吧。
作者:海边的老王 日期:2010-03-10 00:56无意中看到这里说我前面的一段话，我解释一下。我写东西很少整理数据，向来想到哪里写到哪里，依靠的是直觉、常识和人性分析。
前面一段话兴起乱写，但海神和小资女人说的，可能因为我写的乱，所以误会了。
实际上，我前些时间摇摆不定，对房价走势曾短暂看为盘整，但是我现在认为房价一定会继续暴涨。一种可能是泡沫到顶没有剩到尽头；一种可能是民间现金实在是无出可去。至于房价的崩跌，恐怕要到美国经济强劲复苏，美元真正规模回归，热钱和金融大鳄顺势作空才会到来。
但我仍旧主张短炒，黑天鹅事件是存在的，只是要看我们的国家是否有足够运气了。
作者:海边的老王 日期:2010-03-17 21:40
谢谢捧场《在未来十年找钱》可能最终定稿为《赚未来十年的钱》，仍旧为上述出版公司出版。但时间不确定。
作者:海边的老王 日期:2010-03-25 22:43
抱歉，不太参加 qq 群。
作者:海边的老王 日期:2010-03-25 23:39据编辑说，<富同学，穷同学>热卖，进入日销榜。给了一些朋友，都是生意场上的伙伴，分析下来，认为会大卖，因为思路清晰，文字优美，有指引年轻人职业规划的作用。
这是件高兴的事情。我并不想写无价值的东西，还是值得一读。
作者:海边的老王 日期:2010-03-31 08:34
混乱！局面的演变真是令人瞠目结舌，湖北省推出 12 万亿投资大餐，国务院宣称开放民营经济进入各个领域。央行的调控警告、地方政府的投资冲动、通货膨胀的显而易见、工资提高的普遍征兆....我们正进入 94 年以来，另一个 1995 年。如果单纯以历史重演现实的说法，2011 年起，我们要进入几年的萧条期，生意难做，房价崩溃。如果以复杂的现实来看，通胀在前，调控继续，地方债务黑洞在扩大，税务催收在加剧。泡沫到顶需要时间，或许半年，或许一年，对于投资者来说，已经是离场的时间了。
作者:海边的老王 日期:2010-05-15 15:53
重归 在未来十年找钱去年下半年与北京的出版公司签订合约，出版 在未来十年找钱，春节前交稿，因为我和编辑的原因---主要是我的原因，书稿未能及时出版。现在过了一年，虽然大多数推测，算是应对了市场，然而对于未来十年并没有持续的分析。那么在最近大幅度修改的时候，我加入了对于未来的深度分析。而市场的宽容，容忍我写的更加深入，我将会在其中把我对整个中国社会三度平行的经济结构理解写给大家。
仅供饭后一娱，请勿作为指引，以免误己误人。
作者:海边的老王 日期:2010-05-15 15:58
前言
第一章，我们在危机还是复苏中？
在 2010 年混沌的现状里，人们重现迷惑。
第二章，那些精英会引领我们去何处？
渡船人的船桨划到哪里？
第三章，十年内能够重归财富轨道？
危机未必是坏事情，财富也在其中。
第四章，个人如何在这十年找钱？
依靠智慧和勇气赚钱的时代.
第五章，财富的道路上都是孤独的。
永远不要人云亦云，孤独有益于身心健康。
第六章，为晚年和家庭早作打算。
未来是世界经济的垃圾时段，而我们将会度过艰难的二十年。
第七章，教育你的孩子了解钱。
孩子的希望在于可以早日认识丛林的运转规律，喜洋洋是在现实中早已经被灰太狼吃掉。
作者:海边的老王 日期:2010-05-15 20:45在此处写的2011大崩溃未必是11年，或许会拖延到12-13年，关键在于触发点。
触发点或来自于对冲基金的攻击，或来自于政侧面的错误。
风险来自于全球性的债务危机！到目前为止，欧元区超过一半国家债务几乎覆盖 gdp；英镑债务已经超过 gdp；日本债务达 gdp200%比例；美国外债超过 13 万亿美元；拉美大多数国家都持有巨额外债；中国的数据向来不准，我宁愿相信美国华尔街的分析，国债与地方政府债务已经超过 25 万亿人民币，而 2 万亿外汇储备是另一个定时炸弹，那是 14 万亿人民币的对内负债。
中国危机的触发点将发生在房地产持续调控，成交量与价格起跌的时刻，地方政府的土地财政破产，将引起债务危机和金融危机，大多数银行将不能置身事外。可以想象的是对冲基金将会发动攻击，做空中国。在此之前，美国政府将会迫使中国政府开放金融市场；如果不能做到，空头将会在香港侧面攻击。
中国政府能够采取的策略不多。首先是将银行大规模上市或再融资，以抵御债务危机导致的坏账；地方政府或可撇账，股市投资者将付出惨重代价；其次是维持长期的低利率，或会温和加息，但是低利率将会成为最大选择，这将导致劫贫济富，穷人陷于更贫困；第三，让民间资本进入地方建设，承接所有问题；第四，继续封闭金融市场。
在金融崩盘之时，中国政府如果开放金融市场，将是最愚蠢的事情！国际资本将会把中国变成屠杀之地！中国的穷人和富人将一起成为大鳄口中餐！中国经济将会被重击倒退 20 年！如果保持封闭，中国政府将会牺牲所有的大中小投资者，以股市资本救助地方政府和金融机构，然后撇账四大行巨额地方融资。或更好的结果是民资介入地方建设，从而改变经济结构格局。但风险在于，私权尚未明晰，可能会产生山西煤矿国进民退被吞噬的结果。所以，也会有大量的资本会退避三舍。
另外一个可能，就是中国政府孤注一掷，继续启动房产市场，这或许对穷人是一个很好的选择，虽然你买不起房，但还不至于卷入恶性货币贬值、低利率、无就业的地狱之中！在这一场命中注定的大崩溃中，由于全球政府共同制造了债务危机，没有多少国家可以幸免，可以预计美国将会竭尽全力的转嫁危机，中国是最好的结局方案。
而中国的选择只有较坏和很坏的解决方案！所以，作为个人，如何逃脱暴风雨，将是一个值得思考的问题。
白天和妻子讨论女儿的教育，我很忧虑她喜欢的《喜羊羊和灰太狼》，和妻子讨论是不是自己写一个丛林的故事，每晚讲给她听。故事的架构是狮子王家族和羚羊家族的生死博役，中间有鬣狗家族、其他草食动物家族的竞争。
晚上去奶奶家接她，路上我问她:灰太狼吃不到羊，会怎么样？
女儿说：会饿。
我纠正她：会饿死，你知道死亡是怎么回事吗？
女儿不说话，看着我。我说：就是永远的不动了，不在了。
我说：在世界上，狼一定会吃掉羊的，谁会被吃掉呢？
女儿很快的说：懒羊羊和美羊羊，他们太懒了。
我倒吃惊了一下，问她：如果狼和羊都饿肚子呢？
女儿从容的说：灰太狼和喜羊羊他们都会有办法的！
然后，5 岁女儿的爸爸就被雷击了，彻底震惊！是的，肉食动物的命运是抓到草食动物，如果抓不到就灭亡；草食动物的命运是全力奔跑，弱小的将被吃掉。这是丛林的规则。
那么人类呢？人类没有天敌，总有一天会压垮自然。
而我聪慧的女儿或许会告诉我：不要担心人类，他们会自相残杀的！
作者:海边的老王 日期:2010-05-16 11:21
第二章，那些精英会引领我们去何处？
渡船人的船桨划到哪里？在经历了一年的跌宕起伏后，大多数人已经心平气和，认为经济走入了正途。许多人对各国精英的处理方式都持乐观的看法。而我从开始起一直质疑，以至于许多朋友认为我是天生的悲观心态，无法看到积极的一面。
我也质疑自己许久。
作为自由经济主张的信仰和实践者，我在生意中也秉承这样的原则，寻找合适的土壤；同时，我也表现出生意人的现实主义精神，适应周遭的环境。无论是国内还是国外，对于灰色经济的游戏规则烂熟于胸。然而这只是代表我的生存能力，并不代表我对此有乐观的看法。
但是现实社会的运转，呈现扭曲的生命里，我也开始质疑自己的理想主义是否更能理解市场。我因此写了一些文字，来做学习和反省。
比如前些日子在平面媒体发表的前后两篇文章就呈现了截然相反的矛盾看法。一篇认为世界经济陷入垃圾时段；一篇文章认为在国内发展要听懂党的话，跟着政策走。当然如果你从战略层面和战术层面的不同角度来看，两者未必矛盾，却呈现我心里对政治干涉经济的力量能庞大到什么程度，没有确切的概念。
作者:海边的老王 日期:2010-05-16 11:54在全球化的今天，危机时刻表现出的大政府状态，从美国到欧洲，不仅仅是国家充当了最后贷款人的角色，而是政治力量空前的介入了自由经济。这些表象，以至于引起索罗斯的思考，他认为国家资本主义表现了极大的生命力。我们尚不得而知，只是否是他的心里话。而且索罗斯和老王有一个共同的特点，我们会时刻改变自己的观点和做法，所以也不得而知，他是否已经改变看法。
国家资本主义在国内经济体系左右经济走向，重数经济架构，一时间没有任何的力量可以阻挡。民营企业节节撤退，极力竞争者灰飞烟灭。我和阿根廷的冯梦云老哥发生了意见相左，他的意见是中国政府处理方式在国内没有错，迅速的避免了经济危机的扩大。而他对中国投资在海外的三千亿溃败不以为然，认为国家资本的这套东西在亚非拉地区注定要失败。我个人的见解，是认为他在海外过久，对中国社会理解不深刻；但是他对中国资本在海外溃败的分析却非常到位。
全球化是资本的全球化，人力资本并没有全球化。这个问题带来了严重的政治后果和经济后果。人力资本被人为限制，劳工力量在各国的表现就是彻头彻尾的破坏力量。许多知识分子处于天然的良心，把自己置于道德高地，质问劳工保护。其实，在全球化的竞争中，保护某些区域的劳工，就是扭曲整个经济的变革。全球劳工在全球层面进行竞争，而政府在各国工会力量的影响下，给游戏放置了障碍。这样的禁忌导致了几个后果，一是贸易保护主义的兴起；二是传统发达国家制造业的衰退--因为他们缺少廉价劳工的补充；三是国家层面全面介入市场经济。
你把世界经济缩小到中国市场，就会发现惊人的相似。国家政策在鼓励中小城镇的农村城市化，对农民向大城市移民进行限制。这就造成今天的恶果：地方政府债务危机。
我一直在呼吁农村城市化向大城市发展，开放户籍制度。但是政治力量的博弈导致中国政府完全忽视这一类观点。大城市化可以保证所有资源集约化配置，不会浪费资源。无论是公共设施建设、创业和就业机会，大城市都会把这些资源效能放大。
地方城市化的恶果呈现在资源浪费和就业不足。我们已经看到无数个小城市的空鬼新城，以土地财政来支撑。而制造业无法自然形成产业岛，这样的产业岛只有在大规模劳工聚集的地域才能形成。比如说东莞、温州等地，无论是纺织业、家具业、五金等等，诸如此类，各个行业形成的巨大产业链岛屿才能产生成本、效率、人力资源的最大化。
而中小城市承担不了这样的结果。
政治扭曲了经济结构，就出现了地方债务、土地财政、房产泡沫、实体经济衰落等一系列问题。
那么，欧美国家好到哪里去了吗？没有。他们人为的封锁边界，控制劳工流动，限制移民，以保护自己国内的劳工组织，完全忽视自己制造业的需求。如果有大量海外劳工的移民和补充，制造业的断裂是不会很快出现的。随着能源成本的上升，物流成本急剧增长，劳工洼地的消失，制造业本地化并不再是一种不可能。然而各国仍旧关进大门。
那么在面临经济衰退的时候，从希腊到美国，他们做了什么？借钱维系!在希腊这个失业率高达 30 的国度里，政府腐败，人民懒惰，靠债务为生；欧洲一般国家类似希腊。在美国这个失业率 10 的国度里，实行贸易保护，靠印刷美元消除自己的债务。在拉美大多数国家，向美国和试图向中国借钱维持财政。
这是各国精英们做的事情，他们自以为在做对的事，以为是民众的救世主，以为世界会以他们的意志为转移。
而自由经济市场有它的规则和宪法.
作者:海边的老王 日期:2010-05-16 11:56所以我在自我怀疑的思索中，又回到自己的立场：那就自由经济市场从未失效。
作者:海边的老王 日期:2010-05-16 17:00我并非坚持计划性的大城市化，而是希望政府放弃户籍制度，让大城市自然的形成。比如说除了北京上海，其余的区域中心都会自然的形成；一些小城镇因为这样那样的优势集中成市，比如说江西的南康就成为家具之城。
真正的问题是限制大城市化，以行政模式在各地建造新城，制造泡沫和巨额坏账，很多地方形成鬼城，有多少人在住呢？这是资源的巨大浪费和对经济结构良性发展的扭曲。
作者:海边的老王 日期:2010-05-16 17:02关于换美元，我曾简单介绍，也曾建议一些朋友在上班年更换，但是 我并不主张有投资方向或者资金缺乏的人更换美元。而另一方面，黄金是一个好的选择。随着全球债务泡沫的泛滥，可以想象在相当长的时间里黄金会强势向上。
作者:海边的老王 日期:2010-05-17 09:53昨天和一个投资公司的老总闲逛，觅一些老家具，走了几个破烂不堪的仓库，找到几件好货色。一问店老板，老头张口胡说，我们只好跑去开门小店。在思南路的一家店里找到一点，价格也没有贵到离谱。
淘旧东西就是这样，卖的人云山雾罩，买的人需要斤斤计较，否则就不是好玩家。
投资公司老总问起我的网络公司，我大致介绍。对方对天使投资不感兴趣，他的意思是在我扩张阶段募集资金时，可寻找风险投资介入。我当然知道他在观察，如果商业模式的扩张符合上市公司的模型，那就是一个好的选择。我也是一个成熟的生意人，在传统行业和 it行业进出，结合两者的经验，可以避免许多轻狂的做法。
开源节流，在企业起步时，节约所有可以节约的费用，比如价格高昂的办公费用、高举高打的广告推广费用；迅速利用廉价推广方式、外包人力成本完成初期建设，立即产生现金流是我近些年做生意的原则，我并不认为商业模式完全取决于 idea，可以容忍多年的无利润产生。马云做得到，那是因为他叫马云。而老王的商业模式是要迅速产生现金流，让生意快速运转，不至于在初期就陷于四处寻找资金的地步。
在经济消极的大前景下，展开新的生意，虽然这个生意我已经摸索一年，但真正开始，只是现在。希望网一切顺利，与大家共勉。
作者:海边的老王 日期:2010-05-17 23:44Dotherightthingsright,notdothewrongthingsright.我早年在英国公司受训的时候，教官告诉我们这句话，中文的意思是用正确的方法做正确的事情，而不是用正确的方法做错误的事情。
我承认我善变。在上午和供货商谈了一些事情之后，我在一瞬间改编经营的内容，这样的改变之迅速，让知晓这件事情的朋友讽刺我：你原来信誓旦旦，很有自信，所有的事情都考虑好了，现在怎么突然改变？但是，对于我来说，我随时都在改变自己的策略和做法。冒巨大的风险和大势背道而驰，是非常危险的事情，这并不仅仅是风险的问题。
我在整个下午考虑改变了经营的内容，从市场定位、价格体系、通路、推广、物流运输等等全部考虑清楚，这是我告诉朋友的，其实并不是一个下午，而是在这之前我就有后备预案，但并不是很细节化而已。
生意上的事情风险很大，很多商人考虑了品牌、销售渠道、价格、生产、物流，但是会忽略几个要素相互契合的问题；而一个产品需要灵魂：那就是为什么这些客户要来买这个产品？你必须要给客户一个理由；如果要让客户需要你，你必须要给客户一份情感；如果要让客户忠诚，你必须给客户一份尊严！所以，这就是说，当你所有的要素似乎都做对了，但是一个事情错了：目标错了--那么每一个要素都是失败的要素。
作者:海边的老王 日期:2010-05-26 20:48给蕾蕾讲故事：羚羊帮和狮子王 1(2010-05-26 20:18:15)[编辑][删除]
标签：杂谈蕾蕾拿着漫画喜洋洋来找爸爸讲故事，因为里面的对话她看不懂。
爸爸说：让妈妈讲好吗？
蕾蕾说：不好。
爸爸说：那爸爸讲狮子王和羚羊帮的故事。
蕾蕾说：不好。
爸爸说：从前有个丛林，丛林边上是草原。丛林里有个狮子王，他有两个小狮子，一个 叫蕾蕾....
她咯咯的笑：一个叫蕾蕾？
她来了兴趣：另一个是不是叫老王？
爸爸说：不是。另一个叫大蒜头，因为他的鼻子比较大。
呵呵。
爸爸说：有一天蕾蕾和大蒜头肚子饿了，狮子王说，我们去草原上。草原上有一群羚羊，他们是羚羊帮，有个羚羊王（蕾蕾好奇：羚羊王？）对。羚羊王带着一群羚羊。狮子王在前面挡住羚羊帮，蕾蕾和大蒜头去了羚羊后面。羚羊开始跑，他们两个抓住了懒羚羊（蕾蕾笑，想起了懒洋洋）。
蕾蕾问：喜洋洋呢？
爸爸说：没有喜洋洋，只有喜羚羊，他跑的快，跑掉了。
蕾蕾说：接着讲故事。
爸爸说：爸爸没想好，明天给你讲。
给她打开电脑，开视频，看意大利儿童选秀节目。一个叫 sara的小女孩唱《沉默的声音》，中间忘词，主持人和观众大声鼓励，给她拿着歌词，对着唱。爸爸和蕾蕾说：以后你唱歌忘了歌词也不要紧，这是有可能会发生的。
蕾蕾正在听歌，不理睬爸爸。
沉默的声音-歌词：
我想要独自待一会儿
去想你，你知道的
在沉默中我听到
内心的一个声音
勾起了无数的回忆
无数我本以为已经死去的回忆
我所深爱的人
来自沉默的大海
如波浪一般回到我的眼里
是我所想念的
在沉默的大海里
你知道我想念你，非常想念你
在沉默中有一些东西
我从不期待
我想要一个声音
突然之间
你感觉到在这沉默里
有你已经丢失的东西
我感觉到你，亲爱的
在我心里感觉到你
你正在重新占据这个位置
这个你从不曾失去的位置
你从不曾失去的位置
你从不曾失去的位置
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作者:海边的老王 日期:2010-05-26 22:32再三的辟谣，从房产保有税的可能出现到据说发改委声明地方政府不可以出房产税到辟谣到上海房产保有税呼之欲出。
嘿嘿，父母官的难言之隐呼之欲出：那就是老王从去年初以小人之心度君子之腹的骑虎下山，进退两难。
给点猛料吧....是的，我们正和小日本当年的命运重重叠叠，一丝不苟的印在了一起，真是夫妻相啊。
政策面一再在主观意识上要避免日本人二十年的萧条，为此不惜与老美对抗三年，来回折腾。但是却一而再在二三的重蹈覆辙。
叹息一声：这就是宿命了。
Neo 的宿命就是拯救锡安，牺牲爱人和自己；矩阵的命运就是维持人类的生命以维持自己系统的电力；而病毒厌倦了这一切，他要所有都毁灭。
而我们的命运就是看着中国的胖大经济体走向崩溃，无法救援。
这就是宿命。
我说过房地产泡沫的控制完全取决于地方政府和中央政府的博弈，除非中央政府给地方政府一个钱袋子，那么地方财政的依靠必将是地产财政；那么房产保有税的替代作用就是地产财政的生命延续力，没有保有税，没有地产财政的终结；而地产保有税是全体利益阶层，包括权贵、富人、中产阶级和全体愤怒青年的博弈，而中央政府代表愤怒青年，为此已经有十个小青年跳楼了--咦？那位说了不是为了富士康？拜托，他们在富士康都看不到希望，出来还能看到什么希望？起码还可以住宿舍。
哈哈哈，大笑三声。
看起来，地方政府的抱怨声与青年人撞击地球的声音势均力敌，政策面左右为难。
可以想象的是，在世界经济接近第二次触底的边缘，政策面必将不会冒着过大的风险，继续猛烈调控房地产。抱歉，这并不意味着你又可以炒房地产，捧着银子有多远死多远。假如泡沫继续吹，风继续吹，大家基本上可以去学习张国荣了。
再三告诫，股市在股指期货出来后就是散户的绞肉机，可以没多少人听进去。
那么，钱往哪里去？大蒜能炒多少个月啊？
钱跟着政策走。
假如加息，地方财政就面临巨大债务风险，导致坏账，银行系统崩溃；假如房地产保有税出来，整个房产持有者就会面临持有成本增加，或有人们抛售房地产，无人接盘；此时就会出现崩溃迹象。
一旦政策晃荡，房市就会又被炒上天。如果我是基金大鳄，呵呵，抱歉，请君入瓮，准备开闸，砸人民币到不得不贬值；在股指期货做空；玩到你房地产泡沫剧烈崩溃。为什么？因为人民币进入低利率时段，恶性通货膨胀，人民币泛滥，美元大量换回，热钱奔逃，正好是崩溃前夜，顺势而为，正是索罗斯等人的拿手好戏。
这个局面什么时候出现？观察一下最近的中美谈判，看看金融和股市的裙子什么时候开放到国外资本的小弟弟足够伸进来。
那一刻没有高潮，只有痛苦，所有的都将崩溃。
等到尘埃落地，我们已经在和日本人共同忆苦思甜，欢迎进入衰退三十年。
作者:海边的老王 日期:2010-06-01 23:01
房产税带来什么？这是个有趣的问题。我在前些日子给平面媒体供稿，曾经提及上海这个城市的命运，后来向编辑询问是否可以把这一段拿掉。原因是我在上海生活了三十年，不想给自己的同城过于消极的分析。编辑说主编看过了，没问题。只好作罢。
我写的是什么？是上海的坠落。
在世界上，没有一个城市是可以依靠房地产做经济支柱的，迪拜也不能。迪拜依靠的是免税和大量资金支撑的金融。上海为何进入仅仅依靠房地产的魔劫？这是因为中央帝国的宿命决定的。上海一直想成为纽约一样的金融城市，依靠金融服务业带来经济腾飞。的确纽约作为金融城的荣光，昔日远东第一大都市的辉煌，都像一个梦想给予上海以憧憬。
但是，中国是一个帝国，是一个类似北宋一样的，几乎毫无差别的王朝，从政治结构到权力阶层的更替抚养到经济结构的变迁，都和北宋近似。东京汴梁城是当时世界第一大都市，政治和经济第一中心。
北京也是中国的政治文化经济中心，上海不是！所有的元素都会向权利中心靠拢，中央帝国的权利中心会吸取所有的能量，使整个体系围绕其旋转。
所以，上海注定只是一个金融辅助城市，区域性的，或许可以覆盖长三角地区；重庆会覆盖西南地区；香港-深圳体系覆盖南方。与这些城市不同的上海仅仅成为一个区域金融中心是不够的，但是上海已经没有多少机会。上海的工业基础由于房地产高涨造成的成本早已把大多数制造业赶出上海，去了苏南、苏北、安徽、江西。上海唯一的选择是以房地产为支柱产业，发展围绕房地产业的服务业。
但这是有缺陷的。正如中央帝国的中心在北京，北京的房地产才是不落的太阳，上海的吸引力远远无法与北京相提并论。
这一次的房地产税，是一个妥协的方案，向利益集团，向全体中产姐姐妥协。那就是你们原来持有的房子不在征收范围之内，能够征收的是新房。那么这么一个调控会给房地产市场带来什么结果呢？
我从事与房地产相关的行业---当然现在已经退出大半，当我夜晚加班离开这一个个小区，看到灯火萧瑟，就知道空置率是多大。上海的居民基本上都有了房子，90 后的尚没有能力和欲望去购买房产。
可以想象在短时间内，房屋的成交率会很低，但是价格却不会低迷。
即使有新的成交，房产税也会被叠加进成本。只是，人们失去了成交的欲望，投机者在观望。他们观望的是信贷是否宽松，而不是房产税。
但是，房地产的成交率低迷绝对对地方财政不是什么好事情。对于上海来说，失去了这一块财政收入，指望新房成交的房产税弥补财政已不可能。今年卖地的收入已经可以支撑一年，但是次年之后呢？上海曾经有一个很好的设想，就是一城九镇。这种设立卫星城的做法，可以分散上海的商务成本，吸引国内外资本进来经营。但是整个主题的演奏被房地产扭曲了，变成了九个不同风味的房地产项目，虽然拿到了芝麻，却丢掉了西瓜。如果当时，用这样第一个设想，在不同的区域吸引诸如新能源、光电、文化、it 商务等等行业，上海就绝对不会陷入只依靠房地产行业的困境。
而今天房地产税的推出，在短时间内会打击上海的经济；长期来看，要指望信贷也就是中国继续释放货币，吹大房地产业的泡泡才会给上海带来喘息的机会。
否则，上海的坠落已经难以避免。
注：曾与朋友 max 吃饭时，max 也谈及上海的坠落，和北京的前途无量。虽然关于上海衰落的论据并不相同，但关于北京的论述，不谋而合，于我此处文章多有帮助。
另注：今日看到新闻，国资委将县域资产纳入管辖范围，指令控制资源类、支柱类产业。至此，中国大势已去，十年内必将衰落，无可救药。
作者:海边的老王 日期:2010-06-03 19:42房地产、人民币升值和撕裂的中国--发表于《中国商人》第五期
1，地产迷局
2，一切为了维稳
3，人民币升值的国际环境
4，何人益受与受损
5，两极分化的人群
6，撕裂的中国
7，商人何去何从
8，附注：美国的迷途
1，地产迷局春节前，一些朋友在问我关于房地产未来走势的一些问题，我持审慎的态度，因为我已经看到许多迹象，货币泛滥、通胀预期、房价过涨、政府开始对银行进行约束等等；所以我提醒许多朋友小心，因为你可以赢到尽，但是输不起，财务上保持保守并不是什么坏事。
但是到了二月份，我开始转变想法，认为在短期内泡沫不会到顶。
这个时候，原本与我讨论房产的朋友们却持相反的观点，而两会上各界代表和总理对于房价抑制的讨论、指示更加坚定许多朋友的信心，我们甚至就此打赌。
当然是我赢了。
为什么…因为此时你仍旧可以看到资金的泛滥、通胀的显性增长、人民币升值预期、房源供给的缺乏等等，实体经济并没有呈现繁忙的景象，而税收征稽的增长目标也显示实体经济面临的营商环境继续恶化。因此可以判断，大量的资金继续会进入资产市场。
总理在两会讲话之后，央企大举入市买地，给了市场以极大的震撼：这是首次将上层调控的矛盾呈现在市场面前。人们从谨慎、无所适从到迅速转向只是一瞬间的反应，房地产价格突然间猛烈爆发。
我非常惊讶，中国政治民主集中制的表现从来都是内部协调后公布于众，呈现集体意志，从来不会有分歧迹象。而这一次，央企如此不给面子，是非常令人震惊的事情。
舆论一片哗然，不几天，迅速的有政策出现：七十二家中央企业退出房地产市场。但是舆论认为这只是表象，因为其余的十六家主力中央房地产企业并不在其中。
市场决定不予理睬，继续保持疯长。
我正好在专栏里写到 1993 年至 1995 年前后的经济态势变化，比较朱总理和温总理所面临的不同经济状况，回顾当年的经济政策和市场反应，言及温所面临的强大压力：形势比人强。今天的经济迷局，已经远远比当年更加复杂。当然，朱当年所面临的经济状态比今天更加糟糕；但当时朱手中的筹码甚多，而今天温手中的筹码已经寥寥无几。
而我在整理思路的时候，终于认识到，即使泡沫未到顶，但房地产泡沫已经面临爆裂的前景。
我清晰地表达我的观点：离场时间已到，投资者可以撤退了。
一个月后的前几日，政策面终于终结犹豫不觉，不再前怕狼后怕虎，重量级政策开始出现：二套房首付不可低于 50%。
你会接二连三看到新的政策出现，紧缩风暴的风眼似乎在形成。
在几次狼来了之后，人们开始变得麻木，所以当这一次狼真的来了，就没有人有防范心理。然而为什么我们说：这一次中央政府在动真格…2，一切为了维稳！在这些年的经济增长中，贫富差距变得越来越大，群体事件层出不穷，社会矛盾开始激化。作为一个中年的执政者，从自己编写的历史教科书里，清醒地认识到水是如何帮助自己获得政权，水会如何颠覆船舶。这些历史典故时时给与执政者以冷水浸面，时常保持清醒，因此维持社会和政权稳定，是这些年来大过一切的目标。
GDP 的增长追求是如此；出口产业的增长追求是如此；房地产业的支持是如此；房地产价格的打压也是如此。
GDP 增长的理论溯源，是基于 GDP 的增长可以满足就业需求。所有的目标围绕着 GDP 增长，各地地方政府长官的升迁也与这样的业绩相关。所以有长达十数年的岁月，开放市场给外资，激励当地产业拓展，鼓励出口贸易产业，到后来支持地产业发展，背后都有 GDP 业绩考察的压力。
出口贸易的兴旺发达，毫无疑问给就业市场提供了粗大的出路。
而外贸带来的外汇储备也给了政府以抵御金融风暴的能力。97 年亚洲金融风暴带来的巨大破坏力刺激了包括中国政府在内的所有亚洲国家。人们基于仓鼠般存粮的本能，开始大量的储存世界货币：美元。
而房地产业的支持是如何纳入地方政府的范畴之内呢…现在所有的人都已经知道是因为事权下放、财权收归中央，地方政府失去了大部分钱袋子，只能依靠房地产业的发展来给自己增加财政收入。对于一个地方来讲，无论是基础建设、政府成本、福利支出都要有财政收入支撑。甚至与无偿给招商引资的对象以免费土地支援，这些资金的出路也是来自于房地产业。
不仅仅如此，房地产业后面庞大的产业链，不但带来经济的增长，也容纳了无数产业工人和农民工的就业。
这样当外贸产业在 08 年的世界金融风暴中陷入萧条时，房地产业就更加成为救命稻草。
我在2008年底和2009年初鼓励读者去购买房屋时，几乎有9成的人们无法想象：怎么会有这么疯狂的主张….显而易见，人们没有对我们的经济结构和政治需求有深刻的理解。
但是，话说回来，为什么现在严厉调控房地产业又成为维稳的重要手段…因为房地产暴涨的速度已经引起了极大的愤怒。这样的愤怒导致政府开始考虑：和一个稳定的社会相比，地方政府的财政收入和产业经济的经济支持是否代价太大…在我们目前的人群结构中，60-70 后的年龄段城市居民，大多数在 98 年的房改和之后的房地产商品化后拥有了自己的房屋。而 80-90后正处于人生的积累阶段，大多没有自己所有权的居所。同时，大学教育的偏差导致大学生的数量极多，而市场无法提供足够的就业机会。
当这些 80-90 后的小孩跑到社会上，似乎永远无法购买房屋的绝望和没有合适工作的巨大失落，将会导致严重的心态失衡。这是社会的不稳定源。
这样的不稳定源超越了农村 9 亿人口处于底层的不稳定！农村人认命、勤奋、坚韧，只要有一碗饭吃，就会持续的忍耐下去。这些年的农村政策，比如取消农业税；和市场带来的打工机会，无论是在外贸制造业还是房地产建筑装饰业，都给农民的收入增长和就业提供了足够的空间。
事实上，第一代跑到城市的农民工，在农村有自己的房子和自留地，他们对城市并无留恋，一心要在年老后回到农村养老。土地是他们的心灵归宿！但是，在城市长大的第二代农民子弟，如果没有考上大学，或者大学后没有足够的出路，就会成为失衡的另一个根源。
我们的教育体系和人们对于高等教育提供社会上生阶梯的期望，扭曲了整个劳动力市场的结构。实际上，我们在下一步的经济转型中，需要大量的蓝领技术工人，而不是空口白牙的大学毕业生。我们的产业无法提供足够的白领就业机会给这些年轻的大学毕业生。
同时，随着人民币升值的加速，国际贸易保护主义的兴起，劳动力成本的上升，造成低素质的劳动力面临失业的风险越来越大。于此同时，蓝领技术工人的缺乏造成的民工荒成为一个扭曲的畸形现象。
在这样的环境下，维稳成为难以化解的死结。
政策面正是处于这样的核心，将会对房地产市场急于迅速的打压。
3，人民币升值的国际环境在 2009 年的下半年，中国人沾沾自喜于经济复苏领先于世界，没有人想到这给中国带来了贸易保护的压力。
国家的性格心理和人的性格心理没有多大区别，甚至于更愚蠢。
在世界经济飘摇的时候，各个国家无论是欧美资本主义强国还是第三世界弱国，都不切实际的期望中国经济能够带领世界逃出生天。
所谓落水者抓住稻草期望救命，此时的世界经济也是如此。
好在当时的中国政府并没有沾沾自喜，而是对外宣称中国也处于暴风雨中，只能自救，这和粪青的脑残叫嚣形成了鲜明对比。说明中国政界还是充满了理性的光芒。
但是救赎的姿态，落到实际操作时，就失去平衡，限于疯狂，凯恩斯主义的幽灵恰如其分的降临在中国经济上空。政府祭器四万亿人民币的投资计划，并不是泡沫的根源，但是却开启了潘多拉盒子。地方政府的疯狂，接近二十万亿地方投资计划的出笼，和天量货币的增发，一瞬间把泡沫吹大。
是的，当时我看到了所有的行为模式，因此告诫商人同行：政府今年会加税…为什么..因为要花钱！房地产要暴涨，为什么…因为要花钱！当地方政府试图支出如此庞大的投资计划时，融资平台的抵押物除了土地，别无它途。因而炒作房地产成为唯一选择。
资产泡沫的迅速兴起，给经济数据带来了亮丽表现，这样的表现引起了世界范围的耿耿于怀。于是，从奥巴马的美国、到萨克齐的老欧洲、金砖四国的印度、拉丁美洲的阿根廷，数量超过 100 个国家对中国展开了贸易保护主义的经济战争！我们，做了什么…在制造了如此大的泡沫之后，让中国经济处于结构失衡之后，在给世界经济和商品市场打了鸡血之后，那些血管里充实着中国公鸡鲜血的国度开始抱怨中国制造了他们的危机，妨碍了他们的复苏，给他们制造了失业。
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