作者:鹏程蛇口 日期:2017-01-10 07:52
@朔朔他爸 2017-01-09 21:50:00
楼主大才，想请教楼主:杭州近郊也就是离市中心 20 公里左右，小区离小学隔条马路，并且附近有规划的地铁，均价接近一万的房子现在适合入手么？期待楼主的指教！
----------------------------- 杭州买房，最好是主城区。
你说的这个均价 1 万，价格不算高，可以入手。不要买太老的房子。
作者:鹏程蛇口 日期:2017-01-10 10:09
@lndtk 2017-01-09 19:23:10楼主，上海市突然叫停商住销售，今后严格限制商住，是什么意思？请楼主从专业的角度分析这样做是什么目的？此外对上海目前的二手商住房会造成什么样的影响？是逼二手商住涨价么？
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http://img3.laibafile.cn/p/m/267553876.jpg......
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上海限制商住，一来是控制人口。二来是控制房价，住宅的限制已经很严格，逼迫资金去买商住两用，造成商住暴涨，所以开始限制商住了。
作者:鹏程蛇口 日期:2017-01-10 10:14
受蜻蜓 FM 相邀，我在蜻蜓 FM 开办了专辑《鹏程蛇口说楼市》，下期会具体介绍上海限制非住宅成交，重庆限购对房产投资的影响，以及政策导向。你可以去听听。@lndtk
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作者:鹏程蛇口 日期:2017-01-10 15:54
@鹏程蛇口2017-01-1010:14:35
受蜻蜓 FM 相邀，我在蜻蜓 FM 开办了专辑《鹏程蛇口说楼市》，下期会具体介绍上海限制非住宅成交，重庆限购对房产投资的影响，以及政策导向。你可以去听听。@lndtk
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----------------------------- @旋律患者 2017-01-10 10:43:38老师，我基本是个房产投资的小白，但最近考虑买房，也开始对房产感兴趣，请问怎样系统的学习房产知识才能更好的把握市场？
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可以参加我们的网络房产投资培训课程，或者网络投资讲座。学习过了，会让你有醍醐灌顶的感觉，会改变你原来很多不正确的想法和认识。
我有 18 个不同城市的微信房产投资群，加我的微信pengchengsh，拉你进不同的房产投资微信群，和各位大伽一起探讨房产投资。
作者:鹏程蛇口 日期:2017-01-10 15:56
@ty_eric377 2017-01-10 13:02:50
你好楼主，本人在上海工作外地户口，上海有贷款一套房，目前手里有些闲钱不想提前还贷，想在苏州或昆山再买套小的 ，顺便把户口从北方老家迁到苏州或者昆山 ，这样既能把户口暂时解决（上海户口比较难，只能选周边还可以的城市）也能投资个小套 ，问下楼主从户口和投资的角度苏州和昆山怎么选，昆山的话我考虑在花桥附近，苏州的话在园区小二手房 ，麻烦给个建议 。
----------------------------- 无论是昆山，还是苏州，2016 年房价暴涨后该歇息一下了，会盘整一段时间，建议你观望一下。
投资买房，不一定局限在长三角，可以考虑在北京、深圳、广州等一线城市购买。
买房投资，能买一线，不买强二线，能买强二线，不买二线。
作者:鹏程蛇口 日期:2017-01-10 17:16
@ty_梅 518 2017-01-10 16:59:05
今年什么时候适合买房，上半年比较合适还是下半年
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各城市情况不一样的，很多城市今年买入后就会被套，不仅不赚钱，还会亏钱。
作者:鹏程蛇口 日期:2017-01-11 10:29
@静亭山_010 2017-01-10 22:58:37
@ty_eric3772017-01-1013:02:50
你好楼主，本人在上海工作外地户口，上海有贷款一套房，目前手里有些闲钱不想提前还贷，想在苏州或昆山再买套小的 ，顺便把户口从北方老家迁到苏州或者昆山 ，这样
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