事。
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 10:17
"谈判十多年 美国史上首次得以向中国出口大米\n1 小时前??\n\n欧薏文章总数?797?篇\n+关注\n 摘要：美国农业部周三称，已和中国达成共识，美国将在历史上第一次得以向中国出口大米。中国是世界上最大的大米种植国和消费国。自 2013 年以来，中国也是最大的进口国，中国去年进口超过了
500 万吨大米。\n 本文来自华尔街见闻（微信 ID：wallstreetcn），作者欧薏。更多精彩资讯请登陆
wallstreetcn.com，或下载华尔街见闻 APP。\n\n 经过十年的漫长谈判，美国终于可以向中国出口大米
了。\n\n 美国农业部周三在声明中称，已和中国就最后的细节内容达成共识，美国将在历史上第一次
得以向中国出口大米。\n\n 美国农业部称，这对于美国农业而言，是一个重大的日子，大米种植者和经销商终得以进入中国这个市场。这个市场今天意味着巨大的机会，其未来的增长潜力是巨大的。\n
\n 美国农业部部长 Sonny Perdue 说：“和中国的谈判已经持续了 10 年多，我很高兴它最终能获得成果，我知道我国的种植者和相关行业将极大受益。”\n\n据美国农业部，中国是世界上最大的大米种植国和消费国。自 2013 年以来，中国也是最大的进口国，中国去年进口超过了 500 万吨大米。\n\n 就在 7
月 19 日，首轮中美全面经济对话在美国华盛顿举行。
国务院副总理汪洋与美国财政部长姆努钦、商务
部长罗斯共同主持。\n\n 新华社称，中美认同双方贸易百日行动计划取得重大进展。中美讨论了经济合作一年行动计划，两国同意努力减少美国对中国贸易逆差。中美两国将继续努力促进高科技产品贸
易，并加强在金融监管和市场发展方面的合作。\n\n 另在两个月前，中国时隔十多年向美国开放牛肉进口。\n\n5 月 11 日，美国商务部在联合声明中指出，中方同意在符合国际食物安全与动物健康的标准，以及符合 1999 年“美中农业合作协定”的条件之下，开放 2003 年之后由于华盛顿州疯牛病疫情而禁
止的美国牛肉进口，并且“尽快不晚于 2017 年 7 月 16日”生效。\n\n 美国商务部长罗斯宣布，同一时间，美国将出台法规，允许中国熟制禽肉进入美国市场。
\n\n 华尔街见闻此前提到，开放美国牛肉的进口，是中美双方在庄园会晤后，达成的“百日经贸计划”的一环，旨在调节两国的贸易失衡，稳定双边贸易关系。\n\n 据观察者网，四月“习特会”的最大成果之一就是：中美之间同意启动一个经贸谈判的“百日计划”（100-day plan）。对于这一谈判计划，美方的最大诉求是增加对华出口，减少对
华贸易逆差。"
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 10:22
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作者:熊鞍 日期:2017-07-21 10:25
上半年二手房市场格局生变 成交量走低逼业主降价
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每日经济新闻
2017-07-21 08:24
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随着楼市调控政策的力度加大，今年上半年楼市调控效果明显。北京、上海、深圳等一线城市的新
房成交量都出现下滑，而这种态势也蔓延到了二手房市场。
楼市成交全面降温
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 10:26
楼市再传大消息！中央圈定了这 11 城！
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投资者报
2017-07-21 08:52
本周一（7 月 17 日），广州一则房地产新政的出台，引爆了整个互联网，那就是租购同权，租房和购买房产，小孩都能获得就近入学的平等权利。消息一出，关于“买房还是租房好”的讨论随即在朋友
圈热传。许多业内人士更是将这一新政看成是中国房地产市场发展的里程碑。
而就在昨天上午（7 月 20 日），中央又传来一个楼市大消息。
中央还圈定了这 11 城近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局
、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。
目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳
、合肥、郑州、佛山、肇庆等 12 个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
学区房泡沫面临大利空
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 10:28
多家银行首套利率上调 建行首套房利率恢复至基准
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广州日报
2017-07-21 08:27
继7月11日建行率先上调首套房贷利率优惠至9.8折后，昨日最新监测建行已经恢复到基准利率；7 月
17 日中国银行跟进，也将首套利率调整至 9.8 折。作为标杆，四大行的调整动作始终备受关注，截至目前深圳的首套房贷利率进一步逼近基准。当前一线市场房贷的真实情况如何？记者咨询了 Q 房网的相关
市场专家。
多家银行首套利率上调
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 10:33
深圳租房市场规模超千亿 形成多头并举格局
深圳商报?2017-07-21 08:25近日，九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场，深圳在内的 12 个城市作为首批开展住房租
赁试点的单位。深圳商报记者了解到，深圳房屋租赁市场形成多头并举格局，民间力量搭建的长租公
寓已达 10 万间，政府的安居人才工程也在加大建设力度。业内人士表示，“租售并举”将成为楼市调
控长效机制的一部分。
政府与民间力量共建平台
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 10:36
“强制搬迁周”南山法院强制腾退 9 间非法占用房屋
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南方都市报
2017-07-21 08:10南山法院开展“强制搬迁周”执行专项行动于本月 11-14 日展开，行动对 9 间被占用的房屋逐一强制
腾退。据悉目前，所有涉案房屋均依法顺利清空，并平稳交付申请执行人接收。
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 13:35
深圳 30 岁男子酒店坠亡 房内有多个白酒瓶
深圳大件事?2017-07-21 12:28
今早 7 点左右，一名男子从龙岗一家维也纳酒店一跃而下，坠入旁边小区死亡。有知情人士透露，男
子系酒店房客，警方从其房间内找到了多个白酒瓶及红牛罐。龙岗警方介绍，经现场勘查，初步排除
刑事案件可能。
事发龙岗区布吉街道上水径附近的维也纳酒店，据周边群众介绍，今早 7 点左右，涉事维也纳酒店旁
边的海心汇福园小区传来呼喊声，“说是有人从楼上掉下来死了。”该名群众称，死者系从酒店 20 多
楼坠入小区空中花园内死亡。
南都记者来到该小区看到，小区紧挨维也纳酒店，酒店一侧楼下正好是小区的空中花园游泳池区域
。
?在小区 5 楼空中花园游泳池区域，有几名自称为小区游泳池工作人员正在查看情况。南都记者到时，
小区空中花园封锁已解除，一名工作人员称，死者系从酒店 20 多楼坠入游泳池区域，“那么高一下就
摔死了，警察早上来勘查现场，搞了半天。”
南都记者注意到，在小区游泳池区域附近张贴着一张告示，现场有小区业主想去游泳，但被工作人
员劝阻，“今天暂停，没水了游不了。”另有知情人士透露，男子坠亡前未有其他人进入其房间，而酒店窗户不能完全打开，“只能开一点
，仅容一人爬出去。”
龙岗警方通报称，7 月 21 日 7 时许，龙岗公安分局水径派出所接报一起坠楼警情。魏某（男，30 岁）
从布吉街道吉华路某快捷酒店房间窗户坠楼身亡。经现场勘查，初步排除刑事案件可能。具体情况仍
在进一步调查中。
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 14:46什么情况？下午 2 点后，股市突然跳水，同时逆回购大涨？
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作者:熊鞍 日期:2017-07-21 14:58
吓坏宝宝了
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作者:熊鞍 日期:2017-07-21 16:20
南油人人乐今日停业，众多居民表示不舍
原创 2017-07-21 蛇报君 蛇口消息报
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位于东滨路与兴南路交会路口西侧的人人乐超市，是深圳本土企业——人人乐连锁商业集团股份有
限公司在全市开设的第一家超市，自 1996 年开业以来已经营了近 21 年，是南油片区居民买菜购物常去
的地方。记者获悉，这家老牌超市今日正式停业，许多居民对此纷纷表示了不舍。
南油人人乐：多数货架清空商家撤离
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昨日是南油人人乐超市最后一天营业。记者走访该超市时看到，超市的多数货架处于被清空的状态，一些纸皮和商品包装袋散落地上，显得有些凌乱。超市内购物的顾客比较稀疏，较之平日冷清了许
多。超市工作人员有的忙着清点装货，有的忙着推走货物，非常忙碌。“明天就停止营业了，大家正
忙着清点，将剩下的货物收回公司的总仓库。”超市一工作人员说。
在超市地面 1 楼的购物广场，进驻的服装店有近半已经完成撤场，仍在营业的几家珠宝店、服装店则
纷纷打出清仓打折促销的牌子，吸引了不少居民前来扫货。
人人乐集团：多数员工将分流到其他分店
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?南油人人乐超市是人人乐连锁商业集团股份有限公司在深圳开设的第一家超市，自 1996 年开业以来
已经营了近 21 年。
这家老超市为何突然停业？记者致电人人乐连锁商业集团股份有限公司董事会秘书处，对方工作人
员表示，该公司将在 8 月份公布相关公告，届时将会作出具体说明。对于超市员工的安置问题，超市一工作人员表示，多数员工将就近分流到其他分店工作。
居民：“承载多年生活记忆”很不舍
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?多位居民受访时对这家老超市的停业纷纷表示了不舍。
“小时候奶奶买菜，经常带我过来逛超市，
后来上学了还经常和同学来这里买冰棍、看玩具。”南油居民池先生告诉记者，这家老超市承载着他
的多年的生活记忆，对于超市停业他感到很惋惜。有些居民则对人人乐停业后带来的不便表达了担忧
。
“人人乐卖的东西，价格相对要实惠一些，也给附近居民买菜增加了选择，以前常来这里买东西，
突然就不做了，有些舍不得。”正在店内购物的居民裴老先生说。居民顾女士则表示，该超市停业后
，将就近选择到蛇口沃尔玛超市购物，得多走七八分钟的路程，有些不便。
再见了，南油人人乐！ 21 年，谢谢你陪我们一起长大！
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作者:熊鞍 日期:2017-07-21 18:29
一男子从深圳机场航站楼 4 楼跳下 已送往医院救治
读特?2017-07-21 16:3321 日下午，一男子从深圳机场航站楼四楼跳下，生死未卜，跳楼原因有待进一步调查。
据深圳机场微博21下午4点15分发布微博，今天下午15:36 左右，一名男性旅客突然从深圳机场航站
楼四楼跳下。接报后，机场医疗急救中心医生迅速赶至现场进行抢救，并将该名旅客送往医院救治。
具体原因目前机场公安正在进一步调查中。
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 18:40
罗湖二手房报价下调 春风路等片区下降超 10%
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南方都市报
2017-07-21 08:19
?继近日深圳建行首套房贷利率上浮至 9.8 折后，深圳中行紧随其后，也相应上调首套房贷利率至 9.8
折；工行和农行目前首套仍为 9.5 折，农行额度相对宽松。专家预计，下半年房贷额度和成本总体上呈
偏紧和上升趋势。
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 18:51
央行：上半年房地产贷款增速继续回落
央行网站?2017-07-21 16:07
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 20:36
2017 上半年 深圳居民人均可支配收入 2.7 万元
深圳大件事?2017-07-21 19:21
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 21:11
上海楼房倒塌现场救出 3 人 其中 2 人不幸身亡(图)
新民网2017-07-2120:20
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一人被抬出。萧君玮 摄
今天下午，曹安公路华江路口一栋建筑在拆除过程中发生倒塌殃及旁边一栋楼房。事发后，公安、消防、救护等有关部门已到现场。截至 18 时许，3 人被救出，其中一名儿童。
新民晚报新民网记者从普陀区中心医院了解到，120 救护车共送来三名伤员，一男一女两名成人和一
名儿童。两名成人在送院途中就已没有了生命体征，受伤儿童为男孩，大概在 10 岁左右，目前仍在监
护室抢救治疗，医院已联系儿童医院专家前来会诊。（记者 萧君玮 胡彦珣 戴天骄 李若楠 陈炅玮）
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 21:16
【新华社评论：把金融反腐铁拳攥得更紧】新华社评论称，金融领域腐败案件“含金量”高，涉案金额大。这类腐败还具有极强的隐蔽性和复杂性，不仅打击难度大，而且令市场无法有效发挥配置金融
资源的作用，沦为部分资本大鳄巧取豪夺的工具，为资本“脱实向虚”推波助澜。 只有将反腐铁拳攥
得更紧，继续保持高压态势，坚持反腐上无禁区，下无死角，力度不减，尺度不松，努力构建标本兼治的金融反腐制度体系，才能更好确保国家金融安全。
（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-21 21:20
广东男子携枪带刀到长沙杀害爷孙俩 一审被判死刑
澎湃新闻网?2017-07-21 20:24
因债务纠纷，广东潮州男子章杰荣追债至湖南长沙，于2016 年 9 月 14 日在长沙一高校公寓楼外，将其
追债对象的父亲枪杀、儿子刺死。案发 9 小时后，章杰荣落网。
2017 年 7 月 18 日，该案在长沙市中级人民法院一审宣判，法院以故意杀人罪、非法买卖枪支罪判处章杰荣死刑。向章杰荣提供枪支的另两名被告人柴玉猛、王建光因犯非法买卖、邮寄枪支罪被分别判处
有期徒刑 4 年。
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 08:50
美国将发布限制令 禁止所有美国公民前往朝鲜
央视?2017-07-22 08:18
21 日，美国国务院确认，考虑到朝鲜再次拘禁美国公民的“风险极高”，美国将发布限制令，禁止
所有美国公民前往朝鲜。
美国国务院说，国务卿蒂勒森已经批准发布“旅行地域限制令”，禁止所有持护照的美国公民前往朝鲜、途径朝鲜或在朝鲜停留；如果因“执行人道主义活动”或其他特殊目的，确实需要前往朝鲜或
在朝鲜停留，则必须向美国国务院申请“特殊护照”。
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 12:02
燕郊地产一地鸡毛：中介闲着背材料 饭馆倒闭
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华夏时报
2017-07-21 21:58
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作者:熊鞍 日期:2017-07-22 12:04
房地产市场释放强烈降温信号 多热点城市房价进入下跌通道
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巨丰财经
2017-07-22 10:44
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作者:熊鞍 日期:2017-07-22 12:09【深租房市场规模超千亿 长租公寓达 10 万间】统计数据显示，深圳有高达 78.2%的年轻人处于租房状态，粗略估算，深圳的租房市场规模在 1000 亿元以上。
据了解，深圳房屋租赁市场形成多头并举格局，民间力量搭建的长租公寓已达 10 万间，政府的安居人才工程也在加大建设力度。业内人士表示，“
租售并举”将成为楼市调控长效机制的一部分。（深圳商报）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 12:30中介疯了。媒体不好意思说是中介，直接说无业人员。
其实就是中介失业后到处游荡。
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作者:熊鞍 日期:2017-07-22 12:32
深圳楼市降温明显 市民买房置业更趋理性
深圳商报?2017-07-22 09:32
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 16:45上海发布车库销售监管通知：违规者暂停网签资格
央视?2017-07-22 16:25央视新闻客户端7月22日消息，7月21日，上海市住建委在其官方网站发布加强商品住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知。通知规定，对外销售商品住房及其地下车库（位）等附属设施
，不得超备案价格销售；房地产开发企业未出售的车库（位）等附属设施，应当出租给本项目内的业主、租赁人使用，不得以只售不租等理由拒绝出租；对未按本通知要求执行的房地产开发企业，一经
查实，暂停网签资格，情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单
。构成犯罪的，移交司法机关处理。
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 16:49
陆金所只是开始？保监会严盯互金波及 62 家险企数百亿保费
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慧保天下
2017-07-22 11:247 月 20 日，就在市场传言“监管部门将整治陆金所”之时，保监会酝酿已久的《信用保证保险业务监管暂行办法》（以下简称“《暂行办法》”）也正式出台，这再度引发业界对于信用保证保险业务的关注。数据显示，目前财产险公司中，62 家都经营有此类业务，不过近半出现亏损。
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 16:52
7.21全市成交62套新房住宅均价47883元/平方米
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网易房产
2017-07-22 14:19网易房产讯?2017年7月21日全市成交62套新房住宅，成交面积为 6027.88 平方米，成交均价为 47883
元/平方米。
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 16:55
保监会：坚持保险服务实体经济 引导行业回归本源
保监会?2017-07-22 15:02
充分发挥行业自律功能
为维护保险业稳定健康发展贡献力量
——梁涛副主席在 2017 全国保险行业协会座谈会上的讲话
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 17:15
桑拿天民工猝死 仍有工地偷施工
华商网 07-22 16:107 月 21 日上午 11 点，西安市气象台继续发布了高温红色预警信号，预计西安各城区气温将超过 40 度。
按照 7 月 12 号省人社厅发布的最新紧急通知，日最高气温达到 40℃以上，应停止当日室外露天作业。但记者走访发现，仍有个别在建工地“前门紧锁，后门开工”。
?7 月 21 号上午十点，记者来到西安南三环附近的万象春天 DK-9 项目工地，工地内的电子屏显示气温为38.6 度，这里的施工正在正常进行。工作人员表示，十一点过后，或者温度超过 40 度，他们就会停止
作业。在西安长安西路的陕建三建集团在建工地，工人告诉记者，上午的室外作业马上就结束。
西安某建筑工地民工：“晚上 6 点才干，中午到 10 点就结束了。”
记者：“中间这段时间是不作业的是吗?”
西安某建筑工地工作人员：“不作业，中间这段时间，我们休息。”中午十二点整，记者拿的温度计显示气温已经接近 42度，记者之前来到的陕建三建集团的在建工地
大门已经紧闭，但里面较为隐蔽的角落里，土方作业还进行得“热火朝天”。
西安某建筑工地项目副经理：“这个跟工人已经解释过了，(工人)说是他把这个再铲点土，因为工人，毕竟是想多干一点活，已经沟通过了，马上就停了。”
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 19:09价怎么走？能买房吗？信号很明确，许多人要哭了
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内涵段子自己体会
2017-07-21 12:30
最近房地产的消息很多，比如 M2 又创新低，这已经是连续 2 个月个位数了。近日又设立了金融稳定发
展委员会，这代表什么呢？代表国家加强了金融风险防范工作。房地产是经济的支柱产业，房价上涨
能更好的带动经济增长，但前提是稳定增长，而不是暴涨！
?房价暴涨直接会导致泡沫快速膨胀破裂，对经济的伤害是致命的。因此今年多次会议提出要抑制楼
市泡沫！那房价怎么会涨呢？信贷资金大量投放！信贷投放的越多，说明人们负债率越高，因此要降
房价先从资金面着手控制其流动性。因此去杠杆也成为今年的任务。
?M2 增速历史性新低并不意外，因为房价出现了历史新高，资金投放也新高，那么收缩的力度也应该
最强。央行还表态未来 M2 低增速是常态。笔者认为在今年年底前 M2 都将逐步回落。信贷额度上班年已
经用了三分之二，下半年会更加紧张，现在全世界都在勒紧裤子。
?楼市没有资金面配合想要上涨完全是天方夜谭，但是既然要稳定经济，房价就不会大跌！那么房价
大概率走势为小跌走势，比如每年跌 3%，5 年跌 15%，对经济来说基本无影响，而且又能去泡沫。对于
投机客来说这几年将是灾难，谁买谁哭。
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作者:熊鞍 日期:2017-07-22 19:12
有感而发。
刚从宝能太古城的西贝吃饭回来，饭点时间，往日大量的食客排队等待的场面不复存在。这家消费
水平算中等吧，今晚 4 个人消费了 450。
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 19:19深圳新房均价“九连降” 59 个片区二手房价曝光
深圳新闻网?2017-07-22 17:31
随着楼市调控政策的力度加大
深圳楼市调控效果明显
从今年以来的成交看
一、二手楼盘成交量双双下滑
一手房价出现环比 9 个月连续下滑
作者:熊鞍 日期:2017-07-22 20:49
监管叫停一切形式的债权转让，是压死 P2P 的最后一根稻草？
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众筹之家
2017-07-20 10:18
?近日，广东省等地多家网贷平台称收到监管通知要求停止债权转让业务。一时间，在平台方和投资
人之间引起了人心惶惶。但是网上流传出不同版本，有些媒体认为监管叫停的是“专业放贷人模式”
，而有些媒体却表示监管叫停的是个人投资者之间的债券转让。
为此，众筹之家分析了 2 种债权转让
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 07:50
深圳某民房突发火灾 事故已造成两人遇难
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深圳晚报
2017-07-23 00:31
7 月 22 日，深圳福田区东园路某民房突发火灾，事故造成两人死亡，事故原因正在进一步调查中。
据福田公安分局官方微博 @福田警察通报：7 月 22 日晚 20 时 40 分左右，福田区东园路某民房
4 楼一房间发生火情，目前现场火情已扑灭，现场发现两人遇难，无其他受伤人员。事故原因正在进
一步调查中。
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作者:熊鞍 日期:2017-07-23 07:52
千万资产一夜清零，他劝年轻人千万别当职业投 资客
锋火资讯网?2017-07-22 20:39
资客生涯的第 13 个年头。凭着在楼市纵横 4 个周期的经验，对市场的高度敏高他一步步吃面积，至今
已有深圳房产十几套。在他看来，“稳”是投 资的第一要诀。
今年是 S 先生投 资客生涯的第 13 个年头。凭着在楼市纵横 4 个周期的经验，对市场的高度敏高他一步步吃面积，至今已有深圳房产十几套。在他看来，“稳”是投 资的第一要诀。
如果不是 2008 年的金融风暴让他千万资产一夜清零，他可能会一路冒进下去，直到遇到更大的危机
。
10 倍杠杠入手 13 套房
资金链断裂千万资产一夜清零
2005 年，S 先生在梅林买了人生的第一套房产。2006 年初，深圳房地产投 资力度加大，但短期内仍
难扭转供不应求的矛盾，住宅市场价格飞速上涨。“那一年我的房子至少涨了 30%--40%，不断有人前来问我要不要卖掉。”S 先生深深体会到，在深圳只靠工资，永远都转不出工薪阶级的圈子，而靠投
资房产，他或许可以在最短的时间内实现财务自由。
2007 年，中国楼市进入白热化阶段。全国 70 个城市房价纷纷创下新高，深圳的涨幅也在用深圳速度刷新世人的认知。2006 年深圳均价为 9400 元/平，2007年 6 月份成交均价已达到 1.45 万/平，涨幅达 50%以上。眼看市场一片大好，龙华金地梅陇镇率先推出了会员卡促成交。2007 年 4 月开盘的二期第一批楼
盘中共有 700 套房源，办理会员卡的意向购房者就有7000 人左右。100 人抢一套房的势头下，该批房源
成交均价为 1.2 万/平。而 10 个月前，该楼盘的均价仅7400 元/平。
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市场的狂热让 S 先生再也坐不住了，初尝投 资甜头的他一举拿下金地梅陇镇的 13 套房源，最低的一
套 1.4 万/平，最高的达到 1.8 万/平。他拿起小本本筹划着将投 资盈余投向下一场交易，然而，他万
万没想到，等待他的是一场足以毁灭他的危机。
2008 年，一场席卷全球的金融危机摧毁了他的美梦。碧水龙庭 68 名业主抱团断供，中介门店接连倒
闭，关外房价一跌再跌......在经营压力下，开发商为了快速回笼资金，推出了 6888 元/平的特价房。
尽管这只是一个噱头，能抢到的幸运儿少之又少，但它极大地打击了购房者的信心。眼见房价大跌不止，S 先生开始慌了。“最夸张的时候，房价只跌到了我买入的价位的零头，当时我都懵了。”S 先生
和其它业主力挽狂澜，尝试着到售楼处维权，更有情绪激动者一怒之下打砸售楼部，然而这并没有任何作用，房价已经上不去了，可是银行贷款还是要还。
?工薪阶级的 S 先生并无力偿还巨额贷款，他的资金全靠跟亲友筹借、众筹以及银行贷款，最高的时候
用了 8-10 倍杠杆炒房。房价跌到最低点时，抵押的价值已经高于市场的售价了。当时建行和工行要求他做出选择：一、追加市场差价存进银行；二、全款买下房子。无奈之下他只好亏本抛售 13 套房产，
千万房产一夜清零，徒留一声长叹。
“倘若我当时有备足 20%-30%的备用资金的话，我都不至于那么被动。楼市并不是在所有时点买都能
赚钱，做好现金流的控制是至关重要的。”十年后，再回想起当年的故事时，他依然心有余悸。“这
个教训对我来说太深刻了，在任何情况下投 资楼市都要有对市场的敬畏之心，不能太任性。”
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 07:52
房地产投资客全身而退难了，最佳变现期已过卖房要煎熬多久
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蔚蓝 ROC
2017-07-22 11:22话说历史不会重复，但总会惊人的相似，任何市场也都有高潮和低谷，走势都有历史踪迹可循。如
今的房地产高潮接近尾声，投资客全身而退难了，最佳变现期已过。那么，卖房要煎熬多久呢？
此轮楼市调控动作不断更新，大有不降房价不收兵的架势，无论是供求关系，还是金融杠杆领域，
甚至其他配套措施，组建了围困楼市的立体大网。成果已经显现，房价涨幅回落，成交量严重萎缩，
想卖房难了。
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 09:41
顾云昌:2018 年全国各大城市房地产市场整体会下行
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楼 8
2017-07-22 21:20住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌今日在博鳌·21 世纪房地产论坛第 17 届年会现场表示，2017 年下半年楼市下行的城市会越来越多，而到了 2018年各大城市整体上将会下行。顾云昌强调，楼市下行的过程一般是供需关系趋稳、回归理性的过程。
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 10:24
加油站打响促销大战 民营加油站促销"两桶油"跟进
央视?2017-07-23 09:44自今年 5 月份以来，国内加油站竞相降价促销。不仅民营加油站加大了促销力度，连中石油、中石化
等国字号石油企业所属的加油站也放下身段，首次大规模加入了促销、降价大军。降价广度幅度创近
年来之最。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F279284275.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 11:50社科院：一线城市和部分二线城市房价将继续下降
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中国经济网
2017-07-23 10:10
近日，中国社科院财经战略研究院、中国社科
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 12:12工行也取消折扣了！买卖房等"贷"成风，收不到房款怎么办？
2017-07-23 深圳壹地产
?来源：广州日报（作者：广州日报全媒体记者肖陆军）
原标题：建行首套房利率恢复至基准
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继7月11日建行率先上调首套房贷利率优惠至9.8折后，昨日最新监测建行已经恢复到基准利率；7 月
17 日中国银行跟进，也将首套利率调整至 9.8 折。
作为标杆，四大行的调整动作始终备受关注，截至目前深圳的首套房贷利率进一步逼近基准。当前
一线市场房贷的真实情况如何？记者咨询了 Q 房网的相关市场专家。
多家银行首套利率上调昨日，据 Q 房网和家家顺一线按揭消息，建设银行首套利率已经上调到基准、中国银行已经明确贷款
利率执行 9.8 折，而同时有按揭员指出接到消息工商银行自下周一起拟开始执行首套房贷利率上调至基
准。
而根据美联物业和家家顺研究中心监测，本周内农行和工行的首套利率仍维持在 9.5 折，而招行和交
通银行首套利率则维持在基准。
Q 房网南山前海区董事副总经理陈建介绍，早已有消息各大小银行的利率会恢复到基准利率。
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 12:34租房已经可以绕开中介了，买房什么时候可以绕开中介？
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融 360 房贷
2017-07-23 10:27这几天有关租房的利好实在太多，而且看上去干货满满，先是广州的租售同权，后是九部委的联合
发文，给 12 个城市的年轻人率先发放“红利”。
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 17:24
楼市量跌近 7 成 专家:拐点已现 房价下跌成必然
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楼市旁观者
2017-07-23 00:11
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作者:熊鞍 日期:2017-07-23 17:31
广州发布紧急通知！全市所有在建项目被叫停
广州市住建委?2017-07-23 16:13
广州市住建委官网发布《广州市住房和城乡建设委员会关于吸取海珠“7.22”事故教训立即开展全
市建设施工安全生产专项检查的紧急通知》（以下简称“《紧急通知》”）。广州市住建委以海珠“7·22”事故为教训，决定在全市立即开展建设施工安全生产专项检查。《紧急通知》提出，广州所有
在建项目立即停工。
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 18:01
钟伟：钱很值钱的时代到了，得看到精明的开发商在做什么
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网易房产
2017-07-23 13:13
在 2015 年的博鳌房地产论坛上，经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟曾表示，过去 5 年万
科已经没有什么创新了。2016 年也发表了主题为《中国的好日子已经到头了》，对于中国楼市判断颇
为悲观。
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 18:03房价要跌了，还买房吗？许多人不相信，到时房子都烂在手中
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看房族
2017-07-23 11:45现在无论是身边的朋友还是陌生人，总之见到的每个人，都喜欢主动和你谈论房子，并且谈来谈去
最后就是一个结论，房价永远上涨。
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 19:38
公安部:坚决防止金融犯罪演变为系统性金融风险
公安部网站?2017-07-23 18:50
国务委员、公安部党委书记、部长郭声琨日前在公安机关防范经济风险座谈会上强调，要深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话特别是在全国金融工作会议上的重要讲话精神，全面落实全国司法体
制改革推进会和全国公安厅局长座谈会工作部署，牢固树立“四个意识”，立足职责使命，强化责任担当，集中开展打击整治涉众型、风险型经济犯罪活动，着力提升服务经济社会发展、防范化解经济
金融风险能力，努力为党的十九大胜利召开创造安全稳定的社会环境。
作者:熊鞍 日期:2017-07-23 19:39
新华社:强监管和反腐败是做好金融工作重要着力点
上海证券报·中国证券网?2017-07-23 18:01新华社消息，本周，金融业掀起学习热潮，“一行三会”分别召开会议，传达学习贯彻全国金融工作会议精神，并对下一步工作作出安排。与此同时，金融反腐持续保持高压态势，证监会原副主席姚刚、原主席助理张育军被“双开”，金融反腐铁拳攥得更紧，为行业健康发展打下坚实基础。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 06:35
北京男子持剪刀扎伤 5 人撞伤 9 人逃逸 已致一人死亡
北青网-北京青年报?2017-07-23 21:49
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作者:熊鞍 日期:2017-07-24 06:37
深圳又一家大型超市关闭部分门店 货物几近清空
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视觉中国图播快报
2017-07-23 19:12
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2017 年 7 月 22 日，深圳人人乐南山店商场促销广告。
据了解，人人乐南山站亏本促销清仓，下个月将
关闭门店。
作者:熊鞍 日期:2017-07-24 06:43
银行也开始关店？你的钱怎么办？
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对话老板
2017-07-24 00:18
点击上面
?蓝色字关注，即可免费收阅对话老板，和大成者对话！
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综合：金融行业网资料：券商中国（quanshangcn）安毅、中国农村金融 高峰 潘璇、证券日报 刘
萌、北京商报 刘双霞
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券商中国据数据统计发现，年初至今，上市的 13 家全国性银行（含 5 家大行、8 家股份行）合计有 99家支行、98 家社区支行及 8 家小微支行获批终止营业，数量均远超去年同期。当然，这里的终止营业均
属银行自主行为。其中，五大行共有 82 个网点（含支行、分理处、储蓄所）获批终止营业。
"关店潮"真的会出现么？我们应该怎么办？
一、银行“关店潮”真的来了？
在手机银行、移动支付横行，信用卡都能线上办理的今天，你多久没有去过银行网点了？技术创新和客户需求的变迁，以及集约化经营持续推进，促使银行物理网点也在发生变化：一方面
，效益较差的网点被裁撤；另一方面，原来大而全的网点向轻型化、智能化转型。
券商中国记者根据银监会行政许可数据统计发现，年初至今，A 股上市的 13 家全国性银行（含 5 家大行、8 家股份行）合计有 99 家支行、98 家社区支行及 8家小微支行获批终止营业，数量均远超去年同期。当然，这里的终止营业均属银行自主行为。其中，五大行共有 82 个网点（含支行、分理处、储蓄所
）获批终止营业。
我们再回放下 2016 年末的数据，工行共有 13098 个基层营业部，较年初减少 322 个；中行内地商业银行机构总数（含总行、一级二级分行及基层分支机构）10651 家，较年初减少 36 家；建行虽然支行数量
增加507个至12761个，但支行以下网点减少470个至1819 个；交行去年也整合低产网点 41 家。
毕马威会计师事务所去年发布的一份报告称，到 2030年，银行及其服务可能“消失”，类似于 Siri
的人工助手将接管客户的生活与金融服务。那么，银行是已经开启“关店潮”模式了么？事实上，现在说银行“关店潮”有些言之过早，物理网点的存在还是有其必要性的。不过，传统的
“核算交易型”网点已经落伍，银行网点承载的基础金融服务和交易功能也越来越少，未来银行网点
的智能化、提升客户体验更为重要。
对网点数量众多的全国性银行来说，关掉一些低效网点又算啥？不过是银行在物理网点布局和定位上的一些调整。数据显示，关停了 36 家支行的工行，年初至今在北上广深以外的其余省会城市新设 21
家支行；关停了 39 家社区支行的民生银行，又在二三线城市新设了 45 家社区支行。
二、五大行在“减负”？
事实上，在今年 4 月份上市银行 2016 年年报陆续公布时，关注银行业的人就已经发现——五大行员工总数在下降，网点数量也在减少。这个自五大行股改后从未发生的现象，引发市场广泛关注。
?
要知道，数以万计的物理网点，可以说是五大行的绝对竞争优势，给银行负债端带来源源不断的低成本资金。但在互联网金融尤其是移动支付的冲击下，这些落地基层的物理网点反而成为“包袱”。
在银行息差缩窄、利润增长明显放缓的背景下，对物理网点进行结构性调整成为银行提质增效的必然
选择。
数据显示，截至 2016 年末，工行共有 13098 个基层营业部，较年初减少 322 个；中行内地商业银行机构总数（含总行、一级二级分行及基层分支机构）10651家，较年初减少 36 家；建行虽然支行数量增加507个至12761个，但支行以下网点减少470个至1819个；交行去年也整合低产网点 41 家。
视线回到 2017 年，年初以来，银监会共批复同意五大行合计 70 家支行终止营业，其中工行、交行、
建行分别为36家、15家和12家。其余8家A股上市的股份行也有 29 家支行终止营业，其中平安、浦发、
中信涉及支行数量都在 8-9 家。
?银监部门也在批复终止营业的函件中屡次提醒，要银行做好业务清理移交、人员安置及善后工作，包括对客户的宣传解释及对外公告事项，防止引发案件风险及客户投诉、上访。
为啥物理网点数量在减少？主要原因可以归结为内外部两方面：
外部来看，随着技术创新和客户需求的变化，原来需要到柜面办理的业务，很多都可以通过手机银行这类电子渠道来实现，柜面业务量不可避免的下滑。
尤其是移动支付的广泛使用，使得实体银行卡
的使用率越来越低。
内部来看，业绩增速放缓也促使更多银行推进集约化经营，对前中后台的业务进行系统整合，提质
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