动作为，采取强有力举措严密防范和化解政府债务风险。湖南采取“停建一批、缓建一批、调减一批、撤销一批”来化解存量债务，严控债务增量。并通过严把土地供应、项目管理、企业债券发行和平台公司整改四大关口来防范地方政府债务风险。（一财网）
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地方政府的隐性债务有多少？从这次降准看，两个月需要 4000亿，一年需要 2 万多亿，这只是利息，按 10%估计，隐性债务就是 20多万亿挡不住。所以，就中国现在这债务规模，利率降不下来就无解，美元紧缩还敢印钱？收都来不急，利率降不下来不说还要加息，还要防风险，所以，风险无法防住，未来苦日子会非常惨烈。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-26 13:32
作者：七剑铁粉扫我加裙 时间：2018-04-26 13:13:06国务院参事夏斌：决不允许断供，你家破人亡也得还！_江淮晨报网 http://www.jhcb.net/article.php?pd=develop&id=2285876
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都一样，这次降准就不应该，就应该让地方债爆了，让地方小银行倒闭，地方小银行就是地方债的弹药库，就是贪官的小金库。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-26 13:52
850906lin：2018-04-2613:35:09评论
那两个月后呢？
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中国现在就靠房地产，房地产只要熄火，就是潮水退去，你会发现，大家都没穿裤衩，继续房地产？40 亿的人房子都盖出来了，还敢盖么？不敢了吧。只要地卖不出去，你会发现地方政府连利息都还不起，就是把所有的项目都停了也没用，就存量债务利息就无法应付，就这还是地方债置换了 16 万亿以后的。所以，降准点钱，都给小银行了，小银行都给地方政府了，就这混不住几天就又没钱了。你问几个月后，继续降准，要不债务就爆，小银行就倒闭。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-26 13:59
泉水山上来：黑名单举报2018-04-2613:56:47评论
评论 七剑战歌之风月：降到无准可降，外会失守?
------ 自己吃自己，过苦日子，过苦日子他们有经验。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-26 15:41
作者：百姓日子难 时间：2018-04-26 14:23:29【住房租赁 REITs 有了官方指导！首个资本市场租购并举支持政策落地】昨天，证监会、住建部联合发布了《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，这意味着住房租赁资产证券化首个资本市场支持租购并举的政策落地。这是一年多以来，资产证券化领域推出的第三个落实党中央、国务院重点政策要求的重要文件。据了解，监管层目前已经建立了受理、审核和备案的绿色通道，给予住房租赁资产证券化项目快速审核、快速通过以及发行优先支持。（中国基金报）
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7 哥 这个是什么意思？ 难道他们把甩给银行和开发商的租赁房要证券化？
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你看，中国有 10 万家开发商吧，现在他们要活命，不搞房地产卖房子了转型租吧。现在问题了来，中国的租金回报率太低，是亏本的，先搞这些就是先借债搞，什么时候就发财了？下面说。
潘石屹提出的问题是对的，政府也是对的。
潘石屹说出租回报率不到 1%，是房价太高了，那么，房价降了后呢？是不是房价降到出租回报率高于银行的利率时，出租房子的开发商就挣钱了？是的。所以，房产税后，中国的房价会按潘石屹说的才正常，那么中国的房价会跌到多少？不敢想。
现在看，搞出租是亏本的，先这么搞，房价降了（或市场利率降了），租金是收入决定的，降不了多少，那时，出租房子回报高于市场的利率回报，这个市场就正常了，因为盈利了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-26 16:07房多再别来忽悠了，我都懒得踢了，现在还忽悠房子都是神经病了。现在就想跌多少了，是跌的一个腰斩还是两个腰斩的问题，房地产已经被抛弃了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-26 16:49
作者：u_102349254 时间：2018-04-26 16:26:55国内房租证券化，租金回报低。香港劏房鸽子笼会不会在一线是未来趋势？
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你按潘石屹算的估计不会错，现在政府发展租赁就是为了这，房价跌到多少你自己算，别认为你是政府的对手，房价崩的会超乎你想象吧，房产税会稳定租金。就现在这房价能生存的企业都不多，还香港？十三亿人都喝风过日子？
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 07:26
作者：夏往事随风 时间：2018-04-26 23:07:24
特种工行业 今天大量上街游行 要求涨工资。七。怎么看？
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这个是正常的，房地产拉高整个社会成本，挤压企业利润，什么企业能承受住这房价房租？能搬迁的搬迁了，能返乡的返乡了，不能走的呢？再加这贫富差距，你不能要求人人都“佛系”吧，生存压力越来越大，节衣缩食都无法抵抗，民生艰难，要求涨工资是正常的，问题是企业效率就这么高，无法承受高工资，只能陆续倒闭，萧条就这样，大家都难过，只有体制内靠权力、垄断的日子好过，各种社会矛盾爆发。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 07:31
作者：roony2012 时间：2018-04-26 21:30:54
开始发债搞棚改了
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这些都是扯淡，省级财政担保的债谁买？利息要多高？也就收个尾吧。国开行不融资了就陆续停了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 07:36
作者：喜喜喜出望外 2 时间：2018-04-26 19:06:44
亲友好友之间因买房而借款与诈骗没有区别。同意的点赞
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在萧条中，全社会资金链断裂，社会信用消失，人人自危，即使亲朋好友也不能创造信用，货币流速变慢，到处缺钱，典型的萧条症状。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 07:57
作者：静水才能深流 时间：2018-04-26 15:17:30【中国社科院报告：三四线城市房价仍将继续惯性上涨】中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组的 4月《中国住房市场发展月度分析报告》显示，短期看，一二线城市中房价下降或稳定的城市个数增多；三四线城市房价仍将继续惯性上涨，但涨速将有所下降。只要宏观货币政策不出现类似上世纪末日本的重大失误，房地产市场出现整体崩盘的可能性极小。通过需求政策抑制住房投机炒作进而控制房价泡沫风险，仍应是当前房地产调控的主要任务。（来自华尔街见闻 App）
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整个中国就让这帮专家给毁了，好像日本人都是傻逼一样。帖子里早说了，一切政策都是停贷，这才是本质，果断的全面停止房贷，保住实体经济、保住企业，就不，最后鸡飞蛋打，实体经济倒闭完，走向毁灭，哭都没眼泪。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 08:01
07:47【资管新规还未正式落地 银行大感不妙：存款消失不少】今年一季度，多家上市银行会计科目中吸收存款总额增速都放缓甚至可以说停滞。今年一季度，多家上市银行吸收存款总额增速都放缓，甚至几近停滞。大行有全国性网点和渠道优势，而中小型银行则相对受限。
过去几年来，中小银行多依赖于同业理财等来形成负债，以扩张资产。
如今，金融强监管、资管新规发布在即，银行同业负债压降得厉害，倒逼中小银行甚至大行都开始加大吸收一般性存款的力度。( 上海证券报)
---------- 倒闭吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 10:58
一季度工业利润增长 11.6% 创 2017 年以来增速新低
2018年04月27日09:33国家统计局网站
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从 2013 年到现在，炒了一次股，炒了一次房，整个国民经济走向崩溃。
现在整个滑向大萧条无法逆转，我还说我们的生活水平倒退10--20 年，现在看很多人真是吃饭问题了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 20:53
个税与房地产税列入全国人大预备项目 今年或以后年度审议
2018年04月27日19:56来源：第一财经编辑：东方财富网
分享到：33 人评论 36105 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达
摘要【个税法再次列入“预备项目”：“视情在 2018 年或者以后年度安排审议”】4 月 27 日晚，中国人大网发布“全国人大常委会 2018年立法工作计划”，其中显示，备受关注的个人所得税法被列入预备审议项目，“视情在 2018 年或者以后年度安排审议”。
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不敢说今年审议，就是怕引起市场恐慌引起崩盘，估计今年一审。
如果今年不审议，就直接说今年不审议了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 20:58
作者：glyyxLv 9 时间：2018-04-27 19:06:06四部委发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》_ 东方财富网
http://finance.eastmoney.com/news/1344,20180427864956922.html
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全面金融监管，防风险，去杠杆，从影子银行到各个金融机构全面监管。主要就是危机爆发保住银行。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 21:04
陕西西安：条件持续放宽 青年创业者可落户
2018年04月27日15:40来源：新华网编辑：东方财富网
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3227 人参与讨论我来说两句手机免费看新闻财富号入驻直达
摘要【陕西西安：条件持续放宽 青年创业者可落户】26 日从西安市公安局了解到，西安落户政策进一步放宽，在西安创业的青年企业法人、股东和企业员工均可落户。（新华网）
------------- 只要是年轻人，都可以落户。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 21:09
作者：75151411 时间：2018-04-27 20:24:10像鄂尔多斯和温州的 Yao 斩一样，等消息铺天盖地的时候，已经是一年后了。
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是，按数据各种城市房价正在暴跌中，但是，多数人滞后市场，只有等开发商的大盘崩掉，房闹上街才会明白。很多房多混淆视听，多数人都容易被骗。
我写帖子基本就是按数据，基本领先市场半年，如果滞后，就没必要写了，都发生了，大家无法防范了，就失去意义了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 21:48
作者：诸子百家唯我纵横 时间：2018-04-27 14:51:43汇报下行情：武汉，新房利率 6.37 起，二手 6.88 起，还没加基准呢！有得玩了！
----- 这利率基本就没人贷款买房子了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 22:00
天道人道王道2017：黑名单举报2018-04-2721:38:08评论评论 七剑战歌之风月：我是说通缩之下，钱难赚，只能多买土豆放着吃
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在通胀中，各种菜都涨价，土豆作为穷人菜，可以有优势，因为有替代作用。
在通缩中，各种物价都下跌，菜便宜，土豆的替代作用消失，土豆就是土豆。
你不能把没钱就吃土豆当真理，土豆的保质期远远高于别的蔬菜，菜价跌一定不是土豆价格跌，是绿色菜先跌，因为无法保存，既然绿色菜跌了，土豆就反而显出贵了。
钱难赚跟吃土豆是两码事，一般土豆价格只跟产量和自身市场有关系。短缺时期，土豆产量高，对粮食有替代作用，现在是过剩时代，土豆只有蔬菜作用，失去粮食替代功能。你说的吃土豆是短缺时期的思维，现在土豆只是作为蔬菜，不是作为粮食。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-27 22:22
默默看帖TY：黑名单举报2018-04-2722:11:41评论
评论 只看楼主的豆丁：中国哪里有把土豆当主粮的?
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年轻人吧。中国上世纪 60 年代，北方都种植红薯和土豆，替代粮食，那个年代，一年北方农村有半年靠红薯或土豆，一年吃白面有三个月，吃玉米面有三个月，吃土豆或红薯有六个月，就算不错的地方了。我小时候，城市买粮食按量供应，白面和杂粮都有，按比例。
直到到我上大学（80 年代），每月发放饭票，我的定量是 34.1 斤每月，国家给大学生算最高标准了，算一般人里的高标准。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 13:00
作者：猪猪乾坤屁 1018 时间：2018-04-28 10:21:23请教七哥一个问题：之前一直提资管新规是商业银行缩表，我理解的是理财等表外业务监管，理解不了这个缩表是从何而来？烦请七哥解答！
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全面监管，就是打掉影子银行，中国就四大行是政策银行，再的基本都是各种猫腻的挣钱，各种表外业务，能不受监管就不受监管，谁愿意在表内缴纳准备金？谁愿意烂账曝光？现在就是表外回表内，烂账曝光不说，各种资产都要按标准缴纳准备金，停贷不说，要么吸收存款，要么甩卖资产缩表，影子银行本来就是开发商的小金库，都监管透明了，开发商就很难搞到钱了，资管到 2020 年，就是说一些银行到 2020 年才能把屁股擦干净，大概就是只收不放，小银行大概基本就停贷了。
资管后就是规范金融机构合规，一般人就不参与什么乱炒金融了，理财慢慢减少，消失，金融机构干自己的合法合规买卖，基本慢慢回到以前了，从 M2 和社会融资就可以看出来，现在商业银行收的多贷的少，已经开始缩表了，早按资管新规运作了，要合规基本就是金融市场有个调整过程，具体反映就是各种停贷等，是商业银行的调整过程，影子银行慢慢被压缩。要说影响就是对开发商搞钱有影响，开发商搞不到钱就割肉甩卖，商业银行一般就压缩房贷这些了，因为监管后都要缴纳准备金，不可能把高利率吸收的存款便宜借给你。资管新规要跟货币政策分开看，具体利率，货币宽松或紧缩，这些是货币政策，资管新规主要对金融市场影响大，就是不让乱搞金融了，就这意思。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 13:23
作者：ly5991 时间：2018-04-28 11:24:52海南才出几天的外地人限购，今天就出了落户改革，毕业生立马落户，还好学习七叔的知识，政府这都是套路啊
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落户喝风啊？要有就业机会，有么？天涯海角的破地方，人家富人去海滩看风景，大学生在海滩上捡破烂？实际你只要明白钱不是乱印的，信贷都是债务，都有顶，基本按自己的收入算，是吃亏还是可以接受，你就能按自己的收入看明白房价了，不可能一辈子的钱都给你买个破砖头房子，把那个当财富，人家炒房子，穷人就远离，没那个资本，就看看算了，等没人炒了，基本再看情况买。自古以来还没有那个统治者说不让老百姓活，还要自己奴隶多，没这好事，现在炒房子把企业都炒的倒闭完了，人员都返乡了，傻逼了吧，没企业政府还收税？收个毛啊，所以，政府看到炒房子炒的自己都要完蛋了也就断尾求生了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 14:26
作者：那年冬天没洗澡 时间：2018-04-28 13:50:26公司深圳南山科苑，600 平米左右，每月的房租 15 万，+2 万的物业，占成本近 1/4 这两年都没赚钱去年公司亏损几十万，听说老板每天睡不着，好憔悴
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中国这房价房租，根本不适合创业和企业发展。前面说了，房价房租涨起来就是鱼死网破，就是大危机，中国比日本德国的科技水平落后几十年，房价比美国高，实体经济根本无法存活，你说你搬迁，连县城的房子都炒了，一切企业利润都让抢完了，基本就是无解，现在就是看热闹了，看企业倒闭的快还是房价跌的快，整个烂摊子最后谁负责。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 14:32
作者：孙悟空大战哈姆雷 1 时间：2018-04-28 08:50:37
最近了解客户情况，
在西北兰州新疆省会或地市实体店销售公司产品，
就是店面不进人，
人呢！
萧条开始了。
哈哈，
也会伴随着失业。
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你现在在大街上想找个没有贴“店铺转让”店铺都很难，不信你去看，好像很多都贴着这些内容。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 15:32
作者：看客萧萧 Lv 14 时间：2018-04-28 15:17:26我就觉得现在大家都不敢消费了，精品店的东西还是很棒，但是买的人很少很少。超市里的人也很少
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人们都意识到危机，就是节衣缩食，捂紧腰包，就是经济暴跌。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 15:34
作者：见证房价潮起潮落 时间：2018-04-28 15:15:33本人苏州土著，这几年经常逛的商场，除日本的永旺外，其它的不管餐饮和零售的新，一年换一批商家，这些开实体商铺的年轻人基本属于返贫或货币消灭阶段
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危机就这样，多数人手里的钱必须消灭完，要不就不叫危机，现在不仅是要消灭完你手里的钱，还要让你背债，就是天大的危机。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 15:53
默默看帖TY：黑名单举报2018-04-2814:44:34评论我朝雄心壮志，要雄起，要安天下。现在看明白了，还得壮士断腕，韬光养晦。瞎得瑟的啥劲啊
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改革前说的清楚，韬光隐晦，问题是忍不住啊，要是真继续忍耐，搞产业升级，现在也不会这么被动，再加一帮混混忽悠，吹牛皮，搞虚假繁荣，什么“供给侧改革”“L 底”，都是屁话，都上位了，也弄成大萧条了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 20:45
作者：闷骚型 ABCD 时间：2018-04-28 20:05:20七哥你好！前天给我们上经济课老师，是江西省非常有名的一位教授。他说他举了一个例子，说我们隔壁 ，前两天刚刚开盘的一个楼盘 均价是 18000 开盘没两天就抢完了。然后我们老师说不要以为你没钱就觉得房价一定会跌。中国有钱人多着呢，所以你们想要买好房，想要有钱就必须要好好学习。可是我在想中国经济都已经这样了。
他又是教经济的老师难道他看不懂中国的局势吗？我可不是水军哦！我想表达的意思是一个天天研究经济的人都看不懂中国的局势，算是一种悲哀吧！
--------------- 哈哈，好好学习，你能成为一个优秀的小会计。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-28 23:32
作者：ty_135864322 时间：2018-04-28 23:26:10经济出问题引起人们压力变的很大，最近社会上那些被压得喘不过气的人都出来“发泄”了…大家看新闻报道嘛，继续这样下去…道德还有社会治安都要成大问题。
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危机就这样，经济危机演变为社会危机，社会危机演变为政治危机。百信的底线反复被触及就是这样，老百姓并不是无底线的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-29 03:24
作者：东风微语系 时间：2018-04-28 17:32:00刚才看完了财经郎眼节目对中美贸易摩擦的解毒！节目结论：贸易顺差逆差不过是美国发动贸易战的荒唐借口！美国发动贸易战短期目的击垮中国制造 2025 计划，本质就是把中国的崛起扼杀在摇篮！目前中美贸易战将会是未来中美贸易的长期姿态！美国终究目的是重建新秩序，维持自己的世界霸主地位！
------------ 这些都是扯淡。
2008 年美国次贷危机，美国应该进入大萧条，美联储采取了超级宽松政策，这个政策输出了危机。下面说怎么输出危机的。
1，产能过剩导致的通货紧缩。由于大量美元流入中国，并伴随着产能的流入，中国面对新技术和大量的美元，疯狂的扩充产能，导致产能过剩，引起通货紧缩，由于产能的过剩，产品价格下跌，导致更加疯狂的产量增加，用以弥补利润的下降，越生产，价格越低，企业越借债生产，整个中国陷入通缩中，美国输出美元停止后，中国产能达到顶点，全球商品价格下跌引爆了中国的通缩爆发。
2，过渡负债。中国的产能扩充伴随着债务增加，过渡的负债支撑着中国的产能扩充。
3，债务--通缩。当产能过剩引起的大通缩爆发，并伴随着过渡负债，标准的债务-通缩发生，通缩遇上过渡负债，是无解的世界难题，对于中国内部来说，企业负债需要低利率减轻痛苦，需要产品输出获取利润，这些都无法做到，全球化的今天，中国可以通过输出产品获取美元来输出通缩，表现在货币上就是我说的 M2 对接贸易顺差，汇率贬值加大出口，这时，美国在上海 G20 关闭了人民币贬值的幻想，要求贸易平衡停止了中国的产品输出，美国用了 10 年输出了危机，怎么再可能让中国把危机反送回美国，当美联储主席艾伦说“美国在我有生之年再也不会爆发危机”就是宣布了美国输出危机结束。
4，恶性通缩下的大萧条如何爆发的。
中国天量的债务需要货币宽松，美联储的紧缩断绝了这条生路，面对全球紧缩，中国无法降低利率，债务在膨胀，企业的产能过剩无法救助，一带一路是遥远的天上之水，只能用供给侧改革来化解，天量的 M2 无法输出（通缩无法输出），一次股灾，一次房灾，十三亿人用血肉之躯来抵挡这世纪之灾。当资产价格下跌引爆债务危机，就是大萧条的爆发，当资产价格下跌，银根紧缩（现在就在紧缩），资产被出售，债务被放大（因为利率无法降低），就会爆发债务--通缩螺旋式下跌，越卖资产，债务越增加，直到整个破产，中国大萧条发生。
美国用一切手段杜绝了中国救助危机的可能，防止中国危机引向全球。说中国威胁美国，这个还很遥远，美国不会如此过激，主要是把危机封闭在中国国内，仅此而已。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 00:47
作者：ceyemao 时间：2018-04-29 22:56:03真若楼主所预见的那样，房价降了我说买别墅，到时请楼主喝酒吃肉外加红包！
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一看你就个装逼货，这次是别墅领跌，你现在就去买，真正的富人都在割肉卖出。你什么都不知道，好像敢打字就没人说一样。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 00:55
作者：春天来了 aaa4 时间：2018-04-29 15:07:24
怎么感觉这几天回复量减少了？
----- 房价都跌了，就没人来了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 00:57
作者：皓皓哥 0822 时间：2018-04-29 23:07:40珠海又车展了，今年的车好像很不好卖啊，丰田以前都很高傲的，今年好像丰田也没有架子了。
--------- 没钱了，预期都转变了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 01:17
作者：赵勇超 pku 时间：2018-04-30 01:04:57七哥好。确实是别墅领跌。北京 600 万以上的房子几乎无成交。
1000 万以上的房子已经被封死。现在北京新出的小孩上学政策套牢了大批炒学区房的，学区房已经彻底成过去式了。
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实际中国还没发达到炒学区房的地步，有什么大公司？没有大批的世界一流企业或公司，读大学的优势没有直接的榜样鼓励，榜样的力量是无穷的，中国人还处在上大学做大官的思维幻觉中，什么时候就炒学区房？等中国发达到美国、日本那样，有大批的一流公司，读好大学有好前途，有实际的榜样做参照，那时才会有炒作学区房的动力，现在这些概念都是拿美国的来，实际是货币泡沫，一个货币紧缩就显出原形，都是炒作说辞，一个三流国家，贪腐遍地，读大学送外卖成为普遍，炒作学区房都是骗人玩的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 01:29
从净利润 50 亿到亏损 12 亿 一代巨头康佳陨落了！
2018-04-29 16:44:44 来源: 网易财经综合
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根本原因是在房地产周期中表现不好。一个人人投机炒作的国家，搞实体经济是很悲惨。
现在又忽悠什么芯片，中国落后的科技多了，以后忽悠这些都别信，让他们去搞科技，老百姓炒金融房地产，最后把他们的钱全挣来，让他们变穷。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 12:31
作者：墨染月色 时间：2018-04-30 10:15:42【中财办副主任杨伟民谈贸易争端：不必怕，外需占比已不到10%了】在回答清华大学教授李稻葵“如果短期内爆发了贸易战，是不是扛得起”的提问时，中央财经委员会办公室副主任杨伟民表示，“我觉得不怕”。在我国目前的经济增长中，内需占比很大，外需占比已经不到 10%了，大概在 6%-7%之间，“就是假如说完全没有进出口，完全停止了，我们去年的增长速度是 6%，就足够了”。（新浪）
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这个完全是瞎说，贸易顺差主要是应付国内天量的 M2,如果没有顺差，外汇储备减少，引起恐慌，人民币汇率瞬间就会在国内黑市崩溃，直接恶性通胀爆发，直接拉美化。如果国内过度收缩 M2，债务危机瞬间大爆发，结果就是经济崩溃。所以，贸易顺差主要对中国是金融上的致命影响，这个人转移成 GDP 问题，都是瞎说。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 12:57
作者：沙漠之狐 h2o 时间：2018-04-29 07:22:00
越卖资产债务越增加？？？这个真没看懂 七哥赐教黑名单|来自天涯社区客户端|举报|14835楼|打赏|回复 | 评论(4) | 赞(2)你是一条河流：黑名单举报2018-04-2907:28:55评论原来值100万的房子抵押，贷100万，现在房子只值50万，你的抵押要增加 50 万，债务是不是增加了 50 万
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对。假如房价没有跌，你的银行债务是 100 万，你的资产是 100万，你的债务是零，当你的房子价格下跌 50 万，你的债务=100-50=50万。
举个列子。
假如一个上海人全杠杆（首付都是借的）500 万炒一套房子。房价下跌后。
1，当房价一个腰斩，把自己住的房子卖掉（250 万），给银行还款。当第二个腰斩发生，把自己父母的房子卖掉（125 万）。这个过程要保住自己炒的房子，就要卖掉自己和父母的房子，卖掉两套房子，损失 375 万。
2，当第一个腰斩，把自己的房子抵押给银行，当第二个腰斩发生，把自己父母的房子和自己老婆父母的房子抵押给银行，要保住自己炒的房子，一共要抵押三套房子，假如不想还贷，最后要卖掉三套房子，损失 375 万。
从上面 1 和 2 可以看出，房价下跌后，割肉越早越好，所以，资产价格越跌，银行越银根紧缩，越卖价格越低，负债越大（跟持有资产比），直到破产。债务-通缩在下跌过程中相互影响，螺旋下跌，也就是说，房价下跌后会发生踩踏，越卖的晚损失越大，直到破产，大萧条爆发。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 14:50
作者：这是个符合规定 时间：2018-04-30 13:33:46
5 月起武汉公积金贷款首套房额度升至 70 万元
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最后自己人都不放过，都要洗劫一空。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 14:52
者：魂系陇原 4 时间：2018-04-30 13:33:43现在说这些感觉叫不醒那些人，就像上海，现在的价格比去年高点已经降了 15 个点，但很多人心态好，就是不卖，认为可以长期持有，只有个别人会在此基础上再降 10 个点跑路。这些是幸运的人，普遍挂的价格没跌多少，但成交量只有去年的，2 到 3 成，所以自淫的价格是不可能出去的。只有真正腰斩后好些人醒悟，才会发现卖房的都从地底下冒出来了。现在还差一个彻底的打破他们预期的事件作为导火索触发
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现在腰斩都卖不掉的，银行跑了，天量的二手房谁能全款？黄浦江就是给上海人准备的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 15:11
04:51【炒房不如炒蒜？“蒜你狠”威风不再 价格暴跌 9 成】曾经有人说，炒蒜如炒房。在“蒜你狠”行情推动下，许多投资者一夜暴富，甚至有的大户炒家的资金过亿元。然而最近，“蒜你狠”似乎威风不再。去年还卖到 10.6 元/斤的大蒜，今年却暴跌至 1.33 元/斤。在云南丽江的永胜县，虽然眼下正是大蒜大量上市的时节，但由于今年的大蒜价格出现大跌，导致当地的大蒜严重滞销。按照目前的收购价格，蒜农每挖一亩大蒜，就要亏损 1000 多元钱。（央视财经） [点击查看全文]
--------- 房价也这走势。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 16:13
2546528：黑名单举报2018-04-3016:04:12评论我本来计划喝羊肉汤的，关门了，51 放假了，就找到这家了，要不他就挂光头了，这还是假期呀，晚上能有多好呀，高朋满座？桌子倒是多十六七桌
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这些都没讨论的意思了，每月 M2 增加不到 9%，那个可是企业和大家的存款，其中房贷还是主力，大家收入总体不好，我就不信有钱人都来这个帖子了，都是瞎说，我还是继续踢吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 16:21
李稻葵：中国政府欢迎谷歌来中国 但有前提条件
2018-04-30 11:11:08 来源: 财联社(上海)
---------- 谷歌又要开放了，这个好，查很多东西都无法查。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-04-30 17:19
作者：WG5002014 时间：2018-04-30 12:20:05
看看阿根廷，存款利息 30%，真是太有吸引力了。
---------- 国内货币紧缩会越来越紧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-01 17:59
作者：逸迈长亭 时间：2018-05-01 16:39:40
姜超：货币超发的时代结束了！兼论资管新规的长期意义2018年05月01日16:30作者：姜超来源：姜超宏观债券研究编辑：东方财富网
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现在就是回收存量 M2，就是商业银行缩表。不是不想印，是美元缩表，汇率无法维持了，只要美国不让 M2 跟外贸顺差对接，国内就是货币紧缩，这 10 年靠举债维持，现在到头了，信贷也就熄火了，大家收入都有一个下降过程，靠货币泡沫制造的各种泡沫都有一个破裂过程。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-01 18:00什么一线几线的城市排序都是为了卖房子忽悠傻逼的，大家不要上当。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-01 18:11
作者：杜晓牧 时间：2018-05-01 13:17:10牛刀这十多年耽误了多少傻空买房？这损失傻空们敢找他赔吗？
楼主现在牛刀上身了。说话也跟牛刀一模一样。
--------- 牛刀算什么，楼主我牛逼啊。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-01 18:12
作者：tree19830612 时间：2018-05-01 12:32:22我也是恶性通缩帖子的老粉丝了，我就想问问楼主你多少钱买的原七剑的号，你的团队这样骗人好吗？这些大部分是没有房子的穷人，你利用他们赚钱心里好过吗？首先声明我不是房多，我也觉得这房子泡沫太大，但是目前没有暴跌腰斩的可能
------------- 这你都能造谣。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-01 21:11
中国铁路下浮货物运价 全年料降低物流费逾 30 亿元2018年05月01日20:43来源：中国新闻网编辑：东方财富网
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摘要【中国铁路下浮货物运价 全年料降低物流费逾 30 亿元】中国铁路总公司披露，自2018年5月1日起中国铁路运输服务增值税税率从 11%降至 10%。中国铁路总公司决定，同时下浮铁路主要货物运价，据测算，此举全年将为社会降低物流费用超过 30 亿元(人民币，下同)。
（中国新闻网）
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经济有多差，就看这个吧，这个是真正的市场表现，说明公路运输也很差。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-01 21:43
19:11:47
特朗普推文：美国代表团将赴中国去解决巨大的贸易逆差问题
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 00:15
作者：u_112446360 时间：2018-05-01 23:55:42七兄，自 2016 年拜读神贴之后，一直视您为良师益友，现有一个小疑惑现在无论自己身边，或者帖子里的能人异士，均已发现返乡潮已经确实发生，假如这些人回到农村，无耕地，无收入，或者通过各种门面等等的折腾败光积蓄，2-3 年后发现农村也无法呆了，会不会再次形成入城潮，虽然很大可能根本没有工打，但是也毫无办法，就像美国的一些大都市一样，有些墨西哥或者印巴人，生活在最底层，垃圾堆里捡吃的，也不愿意或者不能回到国内。而且您帖子里也写到，阶层固化，可能到时候会更加严重？甚至就像您趋势预测里说的，以后医院这些地方会成为重灾区？，望不吝赐教。
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中国大城市都有户口限制，不可能出现贫民窟，户口就是起限制作用的。
这次农村土地继续承包 30 年不变，就是应付返乡潮。这次返乡后就是长期大萧条，不会再像以前了。农村搞扶贫就是针对农民返贫问题。
农民一般就你说的那样，两下就把自己的积蓄败光了，这个没办法，是环境影响的，就跟解放前一样，地主是少数，多数人穷是因为不会勤俭节约的过日子造成的。
现在老龄化开始了，农民进城打工或许收入会减少，但是，不会减少很多吧。以后农村孩子也少，他们中的一些进城，老年的基本就不再进城了。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 00:32
作者：小怪兽发飙_啊呜 时间：2018-05-01 12:18:50最近看腾讯新闻合肥频道有点吓人，不知道为什么原因跳楼的最近挺多，网友的评论也颇值得看
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这次房价崩了，多数人就返贫了，但是，债务不大的没事，现在是过剩时代，不会没吃没喝的。靠借债投资的过不去，债务会压块他们的。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 00:37
作者：静待加息号 时间：2018-05-01 09:29:26杭州的摇号真的要把还有几个闲钱的全部榨干了。全款基本能摇到，为什么要全款买，里面的逻辑不会去想想吗？
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这次把存款让弄走的挺可惜的，只要保住存款，未来 20 年都很好过。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 01:12
00:56【“五一”楼市意外低迷】在刚刚结束的“五一”小长假中，尽管众多房企推出多种活动，但不同于去年同期的火热场面，今年“五一”楼市较为冷清。中原地产数据显示，从小长假前两天来看，一线城市合计网签商品房住宅 360 套，与清明小长假前两天基本持平，同比跌幅超过 50%；二线城市网签量同比跌幅在 30%左右。（经济参考报）[点击查看全文]
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现在就是崩的找底了，一个腰斩完再来一个腰斩，没钱了就这样，用嘴买不了房子。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 01:26
促消费升级系列政策近期将发布2018年05月02日01:11来源：经济参考报编辑：东方财富网
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摘要【促消费升级系列政策近期将发布】商务部提出重点推进消费升级工作，相关政策有望于近期密集发布。将从深化供给侧结构性改革入手，顺应居民消费个性化、多样化发展大趋势，着力解决流通领域发展不平衡不充分问题，在创新发展流通、完善消费供给、倡导绿色消费、优化消费环境等领域发力，加快推进消费升级。具体而言，今年商务部将启动“消费升级行动计划”，准确把握消费升级新特点、新趋势，加快贯彻落实行动计划，从扩大服务消费、发展中高端消费、促进绿色循环消费、推动消费渠道升级、营造良好消费环境五个方面着手，因地制宜，注重创新，着力推进消费升级，努力开创消费促进工作新局面，不断增强消费对经济发展的基础性作用。（经济参考报）
--------------- 房多们期待的促进消费就是这些。都是穷乐和，哈哈。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 02:14
娜娜可以走很远：黑名单举报2018-05-0201:39:21评论没想自由迁移，只是想寻求安稳一点的方式度过这个时期啊，为什么你给别人是解惑，我的问题就这样来答… 至于过家家啥的，愿意留在大城市里做钟点工愿意做阿姨保姆类的体力劳动收入还是比在小地方的好啊，怕就怕以后为了限制流动，让非户口本地的都回老家，这样就真没钱了
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你说的这种一点我没觉得安稳。你们年轻人都是说挣多少钱，实际应该是存多少钱算，不能说一个月挣的钱除过房租和正常开销所剩无几，这个是用青春在给人白打工，当然，什么职业都有人干，只是太运动的眼光看问题要看什么时候，这三十几年大印钞，城市化，敢闯、敢拼，都在大城市生存下来了，用运动、变化的眼光看问题就可以，以后大城市很难生存，很多大学生都满怀信心，实际一样，各种企业泡沫破裂，好的公司没了，你就是博士都没用，所以，我们大家都随环境变化，不能改变环境，是挣不到钱了才返乡，大城市机会多，发达地区机会多，你的这看法没错，以后年轻人少了，不会限制人口流动，只会越来越宽松的政策，只是人们的观念会改变，当然，人跟人区别很大，尤其是能力，能力强的就容易点，只是相对而言，大的萧条时期，能力也会不管用，多数人会劳而无获。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 09:36
作者：龙魂小飞 3Lv 4 时间：2018-05-02 09:22:41
分析一下：返乡潮，限价限购。
城市需要发展，就必须要留住人，特别是有能力的人才，这才是关键。所以城市都是在吸引人才，把无效人口利用完了一脚踢出去。
无效人口是什么？白天滴滴，晚上代驾，天天累成狗，晚上地下室。
买不起房，最终到老了干不动了，回老家。所以，在城市里有套房是必要的。
16 年的房价涨幅，本身很多无效人口被驱逐回农村了，这就是楼主说的返乡潮。由此各个城市感觉出人口劳动力的匮乏，所以搞了很多的廉租、限价限购、共有产权等，是给有能力的人一个留下的机会。因为买房任何时候都没有轻松过。之前工资水平涨，房价也在涨。
之后房价在下跌，工资也会下跌。
关于买房，我觉得是房价有个传导的机制，要涨首先北上广一线，再传导到二线，再三四线。要跌也是一线开始，二三四线跟上。大家等着一线止跌反弹了，二三线就可以出手了。不过，现在一线在加速下跌中，二三线还没怎么松动，再等等。
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你这自己按平常的想法，这三十几年大印钞，就你这想法。按央行数据，人们普遍没钱了，就等都醒悟了，所谓醒悟就是人人都比楼主我看的清楚，房价要跌了，踩踏都找不到接盘的，就是跌起来没底。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 09:40
作者：egg20003 时间：2018-05-02 09:22:29五一假期去北京，跟好几个毕业之后就没见过的同学吃饭（基本上都是外地留在北京的），后半段不自觉的还是把问题聊到房子上。
本来以为这种时间段不会再有人入坑了，结果一听发现去年今年刚买房子的还真不在少数。互相安慰互相鼓励，满脸都是庆幸，满眼都是苦涩。走的时候只能祝他们好运了。
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中国人普遍不懂经济知识，宁可关心政治，也不愿意学习经济知识，不是他们人不好，是长期洗脑的结果，从小教育就这样。用事实教育得来结果要付出很高的成本，就是一辈子完蛋了，一个大的周期结束，世道反转，他们都是炮灰。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 09:44
作者：ty_123915007 时间：2018-05-02 09:19:16老破小先住着，只是栖身之地而已，想我高位接盘，我宁可一辈子住老破小，不想一辈子做房奴
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实际你就平平常常的活着，不要受别人影响，生活中需要什么就量力而行，你就不会吃大亏，也不会占大便宜，要不吃亏，还要占便宜，要有很高的经济知识，一般人无法做到。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 09:53
南充市过江龙牛肉：黑名单举报2018-05-0203:44:29评论
好吓人哦！我还是继续开淘宝店。
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国外也有网购，为什么没有中国这么疯狂，就是中国人大部分太穷，房地产又敲骨吸髓，人们被迫上网采购节约，萧条中你能开淘宝店盈利就很不错了，还想改天换命的，有，就是比平时机会少吧。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 09:55
作者：ty_135864322 时间：2018-05-02 09:40:35【中信证券明明：预计央行今明两年再进行 2 到 3 次降准】明明团队认为，降准可以满足长期性流动性需求，长期来看，在中国金融改革的需求下降准仍有一定空间。置换 MLF 将是本轮降准的一大特色，预计央行在2018和2019年将再进行2到3次降准。（来自华尔街见闻 App）
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真要压缩 M2 就可以，缩减基础货币，缩减 M2，中国实际 120 万亿 M2 都高。连续降准大概小银行就有倒闭的可能。
作者:七剑战歌之风月 日期:2018-05-02 10:03
09:15【人民币中间价下调277点创1月25日以来新低】人民币中间价下调277点，报6.3670元，上一交易日中间价6.3393。[点击查看全文]
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美元一个小反弹，看看能不能搞的外汇储备跌破 3 万亿美元。国内这天量的 M2 就是一个高悬在头顶的利剑，只要落下，就是大灾难，好处是房子吸收了大量的居民存款，短期大概可以支撑，要抓紧回收M2，等人们都明白就麻烦了。
现在通缩工资物价是唯一办法，紧货币、紧财政，没别的活路。
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