----------------------------- 香港是人民币离岸交易中心，享受了几乎一半的人民币泡沫带来的红利，也是中国灰色资金中转地（基本是唯一的），最近港灿闹的不亦乐乎，大有架空基本法的态势。本届政府已经对香港这种吃爷喝爷，还给爷到处撒痒痒粉的做法，颇感讨嫌。最近开始打压香港，给予警告。如若香港反对派不悬崖勒马，中国的不景气将加倍的反应在香港经济上。香港听话，就有钱赚，不听话，就没钱赚。这才是李嘉诚从亚洲（东亚，主要是大陆和香港撤资）急流勇退的主因。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-04 09:19
@xiaoyucrc 20604 楼 2014-03-04 08:55:00端午兄：今天早间新闻说米歇尔要来中国访问，我有以下问题：
1）她为什么选择去成都？2）为什么很多外国政要来中国都喜欢选择去成都（上次英国首相也去了成都）
3）为什么从来没有人选择来深圳？另外昨天和我有朋友聊天，她说她去年的净利下降了一半（她是做纺织品代销的，主要是袜子之类的小东西，她的主要客户是沃尔玛商场），有一部原因是受沃尔玛关店影响，但是我觉得不是主要原因。
-----------------------------
大部分超市业态的零售量在下滑。昨天去肯德基买快餐，发现一个非常有意思的现象，以前服务员的样子好像都是城市人，现在服务员貌似土啦吧唧的，业务不熟练的样子，首先是人力短缺的问题，其次是较低的薪酬限制了素质稍微高点的就业者加入。那个肯德基现在就餐的貌似素质也在下滑，货币因素，转型因素，无所适从的情绪，现实经济领域消费无热点情绪蔓延。这就是各类传统行业和传统渠道目前的面孔。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-04 22:07今天中石油又一高管被双规，中国官员的腐败，是原罪问题，以前有个检察院的同学说起来：现在的官员，只要上面不发话，我们也不查，随便查哪个都有问题。集体扔监狱里，没问题的向国家索赔，司法成本反而还低。杀个把人，那都是小事，只要别引起公愤，盖都盖不住，如果薄谷开来杀的是中国人，还真不定出事。比如本地的段主任，公然大街上制造爆炸案，偷偷灌点氰化钾不得了，这可真是作死的节奏，真不知道这鸟人是咋想的。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-05 08:39
住建部副部长答今年是不是楼市拐点：点头没说话
让这些八卦大仙们表态，太为难它们了。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-03-05 11:20
@66端午8820583楼2014-03-0306:10:18潘石屹开始以项目转让方式减持自持地产，标识事件。
----------------------------- @朱晨霞20584楼2014-03-0309:44:55房地产看来真的不行了，楼主，面对各种暴力事件频发，是不是现在已经人心惶惶
----------------------------- @66端午8820585楼2014-03-0310:44:48
在大部分城市，这次调整将是温和的，但是，形成趋势逆转是大概率事件，不得不注意了。
----------------------------- @xiaoyucrc20588楼2014-03-0313:27:33
三年兄：昨天在香港踩了一天的盘，我发现香港有一个现象，基本每个地方的房子都能月租抵月供，我看了三个代表性的楼盘，九龙城的高档小公寓（新盘），20W 一平，按揭6 成，以下盘都一样，首付 4 成，30 年贷款基本每个月还能余 2K 左右，元朗区的低密度效区中产盘总价 780W 房价也可以（新楼），元朗中心区 30 年的旧盘总价 300W（31 平方米）也可以，我发现香港最老的楼盘差一点的价格基本都是每平方尺是香港的最低平资标准（9000 元港币......
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@66端午8820602楼2014-03-0321:14:04
香港是人民币离岸交易中心，享受了几乎一半的人民币泡沫带来的红利，也是中国灰色资金中转地（基本是唯一的），最近港灿闹的不亦乐乎，大有架空基本法的态势。本届政府已经对香港这种吃爷喝爷，还给爷到处撒痒痒粉的做法，颇感讨嫌。最近开始打压香港，给予警告。如若香港反对派不悬崖勒马，中国的不景气将加倍的反应在香港经济上。香港听话，就有钱赚，不听话，就没钱赚。这才是李嘉诚从亚洲（东亚，主要是大陆和香港撤资......
----------------------------- @朱晨霞 20613 楼 2014-03-05 09:01:30
移民香港吧
----------------------------- 对香港不感冒
作者:66 端午 88 日期:2014-03-05 11:31
@xiaoyucrc 20614 楼 2014-03-05 09:25:25政府工作报告：中国确定 2014 年经济增长目标为 7.5%左右。
中国 2014 年 M2 增速目标为 13%左右。
中国确定 2014 年通胀目标为 3.5%左右。
中国今年进出口总额增长目标为 7.5%左右。
今年城镇失业率目标定在不高于 4.6%。
中国 2014 年国防支出将增 12.2%，至 8082.3 亿元。
中国将继续实施积极财政政策和稳健货币政策。
中国将深化金融体制改革，推进利率市场化，扩大金融机构自主定价权。
中国将扩大汇率上......
----------------------------- 对于房地产的市场策略，并不是 P 民主导的，要顺势而为。在政府一边紧土地，一边发货币的条件下，投资房产是不贰选择。这届政府的策略是松土地，平衡货币发行。这种市场背景，应该是持有一部分出租收益合理，寻找流动性良好和收益稳定兼顾的灵活操作。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-05 19:00
回复第 20620 楼，@朱晨霞
@xiaoyucrc 20614 楼 2014-03-05 09:25:25政府工作报告：中国确定 2014 年经济增长目标为 7.5%左右。
中国 2014 年 M2 增速目标为 13%左右。
中国确定 2014 年通胀目标为 3.5%左右。
中国今年进出口总额增长目标为 7.5%左右。
今年城镇失业率目标定在不高于 4.6%。
中国 2014 年国防支出将增 12.2%，至 8082.3 亿元。
中国将继续实施积极财政政策和稳健货币政策。
中国将深化金融体制改革，推进利率市场化，扩大金融机构自主定价权。
中国将扩大汇率上......
----------------------------- @66端午8820617楼2014-03-0511:31:39
对于房地产的市场策略，并不是 P 民主导的，要顺势而为。在政府一边紧土地，一边发货币的条件...
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外汇对冲交易，贵金属现货和期货的对冲交易，部分资金配置网络金融和下跌后有套现利差的高等级企业债，债基，降低盈利预期
作者:66 端午 88 日期:2014-03-07 08:54
房价只是有了歇歇脚的苗头，住建部长就迫不及待的跳出来鼓噪：10 年内中国房地产不会有大危机，许家印公开表示，房价的构成（大型地产公司）：24%税费，30%土地，各种财务费用还没计算，各种沟通费用也没算，54%的房价构成被政府拿走（未计算土地增值税）。房价下跌，最受不了的是政府，不管是中央还是地方。这是中央政府机构首次对房地产行业的真实态度。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-03-07 10:26
@66端午8820627楼2014-03-0708:54:36
房价只是有了歇歇脚的苗头，住建部长就迫不及待的跳出来鼓噪：10 年内中国房地产不会有大危机，许家印公开表示，房价的构成（大型地产公司）：24%税费，30%土地，各种财务费用还没计算，各种沟通费用也没算，54%的房价构成被政府拿走（未计算土地增值税）。房价下跌，最受不了的是政府，不管是中央还是地方。这是中央政府机构首次对房地产行业的真实态度。：）
----------------------------- @xiaoyucrc 20629 楼 2014-03-07 09:30:51
这个时候也是长线投资客进场的最佳时间吧！
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未必，二会的思路是市场价格交给市场处理，双向调节，这意思就是限制涨幅过大区域，支持开始下滑的区域，这样的处理方式非常像钝刀割肉。希望通过房价下跌圆房子梦的人会失望，希望通过房价大幅上涨实现财富增值的人，同样会失望，体现在价格走势上就是相对估值有优势的区域仍会上涨，但不会大幅上涨，其它区域在现有价位上震荡。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-07 11:22
卖出成交三套（公寓 40 年，住宅 2--含一套老公房同时也是燕山学校学区房），公寓（70 年，成交价格不理想，撤回）继续收租，车位成交 3，房地产占据资产份额 65%，基本达到进退有度比例。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-07 13:27
红木历经去年全面飙升后，在年末飞速拉高，春节前后经过短暂回调整理后，于本周开始重新加速，红酸料充当头羊，成交主力集中于大果紫檀（缅甸花梨），鸟足紫檀，小品种越柬紫檀升至新高（超越 5 万），白酸走势稳健，重回2.6 万。作为未来 10 年行情主力品种，5 年后实现翻番（二手可成交价）易如反掌，标价上很有可能再翻番。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-07 22:16
@海风 21 20635 楼 2014-03-07 18:09:08
回复第20630楼(作者:@66端午88于2014-03-07 11:22)
卖出成交三套（公寓 40 年，住宅 2--含一套老公房同时也是燕山学校学区房），公寓（70 年，成交价格……
========== 三年哥，燕山的老学区房多钱了？
----------------------------- 1.4-1.7 之间
作者:66 端午 88 日期:2014-03-07 22:18
@66端午8820633楼2014-03-0713:27:44
红木历经去年全面飙升后，在年末飞速拉高，春节前后经过短暂回调整理后，于本周开始重新加速，红酸料充当头羊，成交主力集中于大果紫檀（缅甸花梨），鸟足紫檀，小品种越柬紫檀升至新高（超越 5 万），白酸走势稳健，重回2.6 万。作为未来 10 年行情主力品种，5 年后实现翻番（二手可成交价）易如反掌，标价上很有可能再翻番。
-----------------------------
@daysleeper_lee 20634 楼 2014-03-07 16:13:12
楼主，看了你的贴发现了很多有建设性意义的东西，所以我想请教你一个问题：我也算是半个体制内的人，就一直想投资点什么，最近我想在空白区域搞一个成熟品牌的加盟餐厅，投资大概 100 万（融资成本很低）左右，你看行吗？非常感谢！等回复……
-----------------------------
非成熟区片的盈利平衡点很难熬，你得向肯德基学习，只把店面配置到可以赚钱的地方。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-08 22:24
头两个月外贸增长大幅放缓，仅比去年增 0.9%,确切走势要看三月，外资流入势头大大缓解。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-09 09:57
回复第 20638 楼，@benlii
@66端午8820629楼2014-03-0711:22:51
卖出成交三套（公寓 40 年，住宅 2--含一套老公房同时也是燕山学校学区房），公寓（70 年，成交价格不理想，撤回）继续收租，车位成交 3，房地产占据资产份额 65%，基本达到进退有度比例。
-----------------------------
难道有更好的投资渠道？是否房地产在济南等二线城市已经差不多了，一线城市呢？该卖吗？
-------------------------- 【统计局：2 月份全国工业生产者出厂价格同比下降2.0%】统计局 3 月 9 日公布的最新数据显示，2 月全国工业生产者出厂价格同比下降 2.0%，环比下降 0.2%。工业生产者购进价格同比下降 2.1%，环比下降 0.3%。1-2 月平均，工业生产者出厂价格同比下降 1.8%，工业生产者购进价格同比下降 1.9%。
滞胀与通胀二选一，怎么都逃不脱胀，货币总量在天上飞，按住整体涨价，只能继续拉高房价，房价也在天上飞，而且把很多行业带上了天，中国经济在漂浮中跌宕，现在的情况是，不知道货币和地产这两个气球什么时候破裂，今年一季度土地大幅放量，房价继续走高，成交量缩小。符合顶部特征。顶部不意味着大幅跌价，但未来将难以抵挡物价的整体上涨幅度。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-10 12:36
@66端午8820633楼2014-03-0713:27:44
红木历经去年全面飙升后，在年末飞速拉高，春节前后经过短暂回调整理后，于本周开始重新加速，红酸料充当头羊，成交主力集中于大果紫檀（缅甸花梨），鸟足紫檀，小品种越柬紫檀升至新高（超越 5 万），白酸走势稳健，重回2.6 万。作为未来 10 年行情主力品种，5 年后实现翻番（二手可成交价）易如反掌，标价上很有可能再翻番。
----------------------------- @daysleeper_lee20634楼2014-03-0716:13:12
楼主，看了你的贴发现了很多有建设性意义的东西，所以我想请教你一个问题：我也算是半个体制内的人，就一直想投资点什么，最近我想在空白区域搞一个成熟品牌的加盟餐厅，投资大概 100 万（融资成本很低）左右，你看行吗？非常感谢！等回复……
----------------------------- @66端午8820636楼2014-03-0722:18:10非成熟区片的盈利平衡点很难熬，你得向肯德基学习，只把店面配置到可以赚钱的地方。
-----------------------------
@daysleeper_lee 20640 楼 2014-03-10 00:07:08
我这是一个 4 线小城市，还没有类似的品牌餐厅，肯德基都只有一家。麦当劳还没有
-----------------------------
麦当劳和肯德基设立要看居民平均支出，或潜在消费群体容量的。你也算算，一餐消费水平，这关系到你的定价，定位，盈利预期，广告投放诸多因素。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-12 01:55
回复第 20647 楼，@下个黄金十年基友
楼主，房价只要上涨，就算少，基本上也能给等候的家庭带来不少损失，楼主认为刚需是看准就买，还是等候抄底。
我觉得抄底，至少应该下降一半。
--------------------------
自住的不论时机，随时可买。投资的，选择合适时机，将资产五成配置在合适区域。额这种超配的，应该寻找时机减持。降不了一半，降一半中国经济就崩了，百分之二十就非常非常知足了。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-12 02:10
回复第 20655 楼，@implosion楼主，我感觉 2014 M2 很难超过 10%，你怎么看？
按照目前的外汇占款发基础货币制度，2014 年基础货币方面很难增加多少。
而债务危机，主要是企业债问题，让货币乘数多不起来。
2014 年房价方面应该是 3，4 线危机，预计将执行较严的个人贷款审查制度，也即严查首套贷款资质（严查个人收入等）。
2 线中心繁荣地区，及 1 线除外围以外的地区，缩量，不涨不跌。
----------
楼主你怎么看?
假如不是以上那样，而是继续超发货币的话，应该会怎么发？高铁再不会那么造了，公路也不会了。
那是要大量贷款给国有企业做产业升级吗？实话说这样的 GDP/M2 产出更加扯淡。
--------------------------
货币新增 13/14%,只支持一线上涨，强二线缓涨，弱二线高位震荡，三四线人口流出城市缓跌。因济南属于弱二线和强三线之间城市，潜力有限，故以减持为主。人民币不国际化，中国经济只能陷于货币超发模式支撑的泥潭里无法自拔。货币的支撑在于国家实力，实力的源泉在于军事控制。
你们想想这届政府在做什么，就是重新定位国家实力。人民币国际化是中国转型的外因，教育是内因。说过多次了，想货币走出去，必须强化军队实力。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-12 10:19
@qinshiye2000 20658 楼 2014-03-12 02:18:15
三年你出售的房子租售比是多少啊？
----------------------------- 作者:66端午88日期:2014-03-1221:49
回复第 20663 楼，@下个黄金十年基友楼主，周小川肯定表态说一两年后利率市场化。这是楼市大利空吧，利率上行是绝对的。但那样实本经济受得了吗？
--------------------------
经济过程都是连续的，不要跳过过程谈结果，利差缩小，就会有其它业务填补，楼市谈不上什么利空，现在是权力和经济规律对抗。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-12 21:50
回复第 20664 楼，@duobiandehai1234
1.400 太高了，我的 150。2.房价还要涨，去非洲，非洲乱，去中东，中东乱，回亚洲，直接把你 160 号人干死，敢合作的几十号人也干死。钟么办捏？捏着美元啥都买不到，得了，回家买房子被。。。
-------------------------- :）
作者:66 端午 88 日期:2014-03-12 21:51
回复第 20664 楼，@duobiandehai1234
1.400 太高了，我的 150。2.房价还要涨，去非洲，非洲乱，去中东，中东乱，回亚洲，直接把你 160 号人干死，敢合作的几十号人也干死。钟么办捏？捏着美元啥都买不到，得了，回家买房子被。。。
-------------------------- :）
作者:66 端午 88 日期:2014-03-15 14:32今年经济还是很困难的（转篇比较客观的文章-------策略宜转为全面防守的依据）
——兼谈本周股市及优先股问题复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授（一）吴敬琏在警告中国改革开放以来，有两位经济学家贡献极大，他们是同乡（江苏人），他们是中学同学（南京金陵中学），即厉以宁（“厉股份”）和吴敬琏（“吴市场”）。他们对中国经济的观察研究，可谓是入木三分，炉火纯青，及看大势是高瞻远瞩。难怪朱镕基半夜打的去请教吴敬琏。
近日看到，吴敬琏在一大群记者的追问下，只沉重地说了一句：“中国经济今年还是很困难的。”由于出自于大经济学家之口，令人严重不安。
（二） 经济数据表明：中国经济正在较快下行
3 月 13 日，国家统计局公布的数据完全证明了吴敬琏教授的判断：中国经济正较快下行：1.1-2月的工业增加值增长8.6%，是五年来的最低点；上一次是世界金融危机的 2009 年 4 月（当时是 7.4%）。
2.社会消费品零售总额在1-2月同比增长11.8%（扣除价格因素，同比增长 10.8%），这也是近几年来的最低点，呈迅速回落状态。
3.城镇固定资产投资在1-2月增长17.9%，也是很低的，是 11 年来的最低点。
4.上个月，中国外贸逆差达200多亿美元，是改革开放以来历史上第二大逆差，估计 2-3 月份，这逆差会更大。
这是十分令人不安的。
5.与此同时，钢、铁、铜、煤等大宗商品价格迅速下跌（现贷与期贷同步下行；本来人民币贬值了一下，它们该上涨的，事实上却在继续下跌）。这使澳大利亚等十分恐慌，因为它向中国出口铁矿石、优质煤占比极大。
总之，中国经济正在较快下行之中。
一些经济学家说，仅 1-2 个月不准，要再看看后几个月，这大多是学者们怕领导不悦的变相说法；其实，情况就是不太好。
以这个态势发展下去，今年 GDP 的增长能否在 7.5%以上是打了个大大的问号的。厉以宁老师有个自行车理论：中国经济就像骑自行车，太慢就会倒下来。他当时讲的底线，记得就是 7%-7.5%。
为此，我们各级领导及投资者要有充分的思想准备。任何自欺欺人的分析，都不要太信。
（三） 经济下行原因：冰冻三尺非一日之寒
中国经济从 1978 年 12 月至今总体是好的：每年的 GDP增长 9%-11.5%；而目前为改革开放以来之最低点。原因是多方面的：1.经济规模大了，从1978年的3645亿GDP到现在55万亿 GDP，增长了约 150 倍（未扣除通胀和价格因素）。这么大规模的经济，再以 9%-11.5%增长，就很艰难了。
2.中央总提经济转型，但转到什么产业，如光伏？害死人啦！都不行啊！有什么可以替代房地产业呢？3.中国房地产处于严厉调控之中，与之有关的42个产业均一片萧条：宝钢股份跌到 3.60 元；历史新低啊！焦作万方5.38元（高时67元，但送股）；中国铝业3.20元（高时60元）；云南铜业6.96元（高时98元）；大同煤业4.28元（高时 54 元）。
但廉租房及经济适用房实际上永远是杯水车薪：一年中全国毕业大学生 600-700 万，农民工 1000 万进城；供得起大家吗？当然，一些二、三线城市房子供过于求的正在下跌，连杭州也加入了：故要密切观察。
4.党中央国务院提出了改进党风的八项决定，如不能使用公款大吃大喝，集体旅游等，百姓是拥护这项政策的。但这项政策具有两面性，它同时也限制了旅游业、高档烟酒业、饮食业的发展（因为中国几十年来公款消费已经沉疴已久，对这些行业的发展起过决定性的作用）。现在戒除这些毛病，对这些行业的投资和发展造成了巨大 的影响，我们不得不为此付出代价。这也对中国经济下行（特别对消费）起到了相当的作用。
5.李克强总理讲：要向雾霾等污染宣战，向我们的自身粗放的生产和生活方式来宣战；要以铁腕加铁规来治污；对于伤天害人的行为，绝不手软，坚决惩处。——这令人痛快与鼓舞；我们渴望蓝天、青山、清泉；但在治理过程中，又会影响很多产业，如钢铁、石灰、煤矿、汽车，造纸业等等，因此也是长多短空。——这些都会导致经济下行。
6.就业还行，但劳动力成本明显上升，无论如何会对中国的出口业、制造业构成利空的。
7.前任总理时期的货币高速增长，M2从10多万亿到现在110万亿；此外，2008年4万亿投资及各地配套的17万亿地方融资平台形成的产能过剩，房价高企，高额债务对本届政府都构成重大压力。
总之，无论多少项改革，中国经济今年下行的可能是很大的。请投资朋友们高度注意。
本周股市：面临“两代会”即将结束，很多机构、个人担心会后有 700 多家新股再蜂拥而上，故纷纷离场。在周一大跌 58 点后，周二、三继续低位运行；周四，证监会担心克强记者招待会跳水不雅观，放出银行搞优先股试点的利好。
其实这几家试点失败可能性极大：优先股虽可拿红利，但股息红利收益必低于债券收益（破产清偿时，排于债券之后）；企业债券利率搞到 8%-9%，优先股收益如低于它，谁肯去买不能兑现的优先股呢；但如高于债券收益，股东大会会批准吗？因此，我估计这一试点是短命的，行不通的。可笑，肖钢拿来为总理记者招待会送礼；市场也被蒙住了。但晚上清醒了，周五上午又阴阴下跌了。
新股改革坚持我行我素：你再批评、炮轰，他就是不听、不理、不改，脸皮比大象脸还厚；你又奈我如何？！我有权，我坚持“乱改”，就要坚持到底；你说我违反公司法，你去告啊，不受理；你说我新制度有很大寻租空间，证据呢？你说对中小散户刁难，不公平，我不是开记者会对你们和颜悦色吗？总之，我就是不怕你们。反正管理层是上级任命，不是民选的。这就是现状，中国证监市场之现状。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-15 14:36
全面转向稳健安全的货币工具配置，适当将盈利转为黄金对冲工具，算稳健中的一点积极。关注企业债的风险蔓延，适当降低优质债券的配比（不含国债，含国债衍生品）。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-15 14:45
领导层在过苦日子，P 民没理由不过，这段苦日子是对过去 10 年浮华泡沫的清洗，是对传统官僚腐化作风，对官场的决疣溃痈，是对权钱交易和寻租的一次反击，虽然痛苦，但可以接受。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-15 21:16@luyhshj20673楼2014-03-1517:59:00楼主，昆山五丰广场是集办公、娱乐、购物、休闲于一体的综合性广场，想在那里投资，请给些建议。
另外有传闻，几位开发商资金不足，可能在打官司。
如果可以投资，选的位置要注意哪些方面，谢谢。
—————————————————
回避一切高估的商业地产
作者:66 端午 88 日期:2014-03-15 23:57
回复第 20675 楼，@沧海水手 91888
三年兄，外汇出新政策了，百分之二的浮动 什么节奏啊，贬值吗？
-------------------------- 鼓励中期本币贬值，加强对出口支持，抵御经济快速下滑，如无效，会强化消费，强化消费的前提是降税和增加福利补贴，继续无效，则会继续滥发货币
作者:66 端午 88 日期:2014-03-16 13:28
@沧海水手 91888 20677 楼 2014-03-16 00:03:28三年兄，聊聊诡异的飞机事件啊，尽管跟经济没直接联系，终归还是有间接影响，这个多事之春啊！
-----------------------------
无关国家兴旺的突发新闻都是电视新闻节目的最佳食材，以满足无聊人士的八卦口味，新闻节目的饕餮盛宴。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-16 13:32
回复第20676楼，回复第20675楼，@66端午88@沧海水手91888
三年兄，外汇出新政策了，百分之二的浮动 什么节奏啊，贬值吗？
-------------------------- 鼓励中期本币贬值，加强对出口支持，抵御经济快速下滑，如无效，会强化消费，强化消费的前提是降税和增加福利补贴，继续无效，则会继续滥发货币
-------------------------- @tsboy321 20681 楼 2014-03-16 10:20:04
三年老师银行的保本理财产品真的保本吗
-----------------------------
当然，看清楚协议，说保本就得真保本。收益可不保，不过稳健型的理财（不挂钩股票，期货，指数，外汇，黄金的）9 成都能达到收益要求，达不到的多时，这家银行的理财评级就会下降，比如评级底下的垃圾评级：汇丰银行，只有两颗星。收益不靠谱的评级：比如平安银行 3 颗星，比如不太稳定的三颗半星：广发银行。这些都是不要相信其高收益预期的。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-16 13:33
回复第20675楼，@沧海水手91888
三年兄，外汇出新政策了，百分之二的浮动 什么节奏啊，贬值吗？
-------------------------- @66端午8820676楼2014-03-1523:57:18
鼓励中期本币贬值，加强对出口支持，抵御经济快速下滑，如无效，会强化消费，强化消费的前提是降税和增加福利补贴，继续无效，则会继续滥发货币
----------------------------- @垮掉的视觉 20680 楼 2014-03-16 09:54:24
欧美已经逐渐复苏了，中国的出口也会好转，觉得此时贬值有利于出口振兴。
-----------------------------
欧美复苏是因为美元滥发。美国境内风险投资相比于 10年前，下滑了 6-7 成。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-16 13:34
@MD只是过客20678楼2014-03-1609:27:35
关于余额宝限制的草案！楼主怎么看？宝粉们好多退出了，搞得人心慌慌
----------------------------- @垮掉的视觉 20679 楼 2014-03-16 09:52:15没有啊，很宝粉听到可能会提不出钱后，纷纷又往里投入了数万乃至数十万，（你可以看看论坛里大家的发帖），义无反顾的支持马云，因为马云他们才第一次有了投资的收益，给老百姓吃肉的人，老百姓不会忘记的，老百姓宁愿自己遭受损失，这就是中国的希望。
----------------------------- 全部赎回了余额保份额，收益率已经低至 5.8%以下
作者:66 端午 88 日期:2014-03-16 16:35
@MD 只是过客 20686 楼 2014-03-16 16:21:33
回复第20685楼(作者:@66端午88于2014-03-16 13:34)@MD只是过客20678楼2014-03-1609:27:35
关于余额宝限制的……
========== 现在不是黑！就是托！理性的声音太少我只想听楼主怎么说
----------------------------- 我对什么方式解决收益丝毫不感兴趣，我只关心收益的稳定性，安全性和收益率高低。阿里巴巴要上市了，上市的后续问题是兑现，他的市值标价 1500 亿美元，无需再此后再引进风投，他已经实现盈利了，面对的首要问题就是兑现，兑现后一切回归本质，它已经到头了，就像世界最大的黄金首饰上市一样，阿里的盈利模式已经走到尽头，到了埋单期。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-16 16:37
他已经成功的完成了他的使命，成功的消减了中国就业率，并将成功的把股权派送给散户。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-16 17:23
@辛弃风 20701 楼 2014-03-16 16:41:00
楼主 你还买房吗？
似乎近期的风声都是看跌房地产的啊！
小弟的那套不住的房子 卖了
现在手里有接近 100 万的现金在思考是买个信托基金还是回县城老家 买个海景房让老人提供居住质量。
您给点指示吧！
----------------------------- 都买信托这种风险资产，不靠谱
作者:66 端午 88 日期:2014-03-17 09:52
@66端午8820690楼2014-03-1616:37:31
他已经成功的完成了他的使命，成功的消减了中国就业率，并将成功的把股权派送给散户。
----------------------------- @下个黄金十年基友 20708 楼 2014-03-16 23:10:34
是失业率吧。淘宝让多少人自我就业。
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我认识实体销售转型淘宝成功的，数量不多，10 个有 1个可替代的比例吧。至于直接从淘宝创业成功的，1 个都没有。不论从通路转化率或是创业门槛，淘宝现在的成本非常高，网销的成本在于广告和推广。而且延续性非常差，比实体商誉的延续性差 10 倍都不止，淘宝基本就是一样的货拼价格，或者通过其它手段刷信誉，这种商誉的有效性非常短暂，很难转为品牌销售的无形价值，这种无形价值基本都被淘宝这个大品牌吸走了。除非你能做大单类型产品销售的前两位（全国范围），而实体销售则最少可以容纳 3 家左右，而且是地域性的，这方面做的比较好的是大富（卖汽车发动机机油的）。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-17 13:03
@沧海水手 91888 20713 楼 2014-03-17 10:16:42《国家新型城镇化规划（2014~2020 年）》出台了，三年兄，怎么个看法。
----------------------------- 三四线城市房价跌速加快，用政策支撑一下，房地产是政府的心头肉，不论是中央还是地方，这个预判是一贯的，所以建议配置房地产类资产要占据资产总量的 50%，以对抗货币大趋势上的贬值。同时又要注意市场波动风险和居住地城市的特点，不要在白银时代“超配”地产，一个是战略问题，一个是战术问题。如果稳健安全的理财收益，可以维持6%年化收益，应该在将流动性配置很大一部分在这类资产上。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-17 13:20
@顽石皂坊 20714 楼 2014-03-17 11:47:04端午大叔，追了好几天你的帖子了，写得很好，就是两百多页让我这个不太懂宏观经济的小女子看得晕头转向，只好先跳到最后来。虽然对经济一知半解，我对哲学比较感兴趣，想从这方面跟大叔探讨下。
个人感觉如果从投资收益上说，大叔投资房产这几年获得的房租，应该是赶不上通胀的吧？从现在的租售比上说貌似也赶不上银行定存，当然您之前说房租是复利计算的（这个我看得半懂不懂），抛开房价因素，您还坚持当初的......
----------------------------- 过多注意房价时，就是对出租收益敏感了，一个多头对于买卖价格敏感的时候，显然是多空转换的节点。银行定存是最愚蠢的理财方式，持有一定量的房产，是对未来负责。
房产收益是由三部分组成的，房租收益，房价上涨，居住地产生的环境机会。
销售渠道扁平化当然是更先进的营销方式，但是从目前我国经济发展水平和生产力发展水平，他走的太快了，其它部分根本也跟不上这个速度，他的社会效益明显是负面的。
只有我国服务行业（本地化的服务）比例达到接近欧美水平（60%），销售扁平化才会从生产力和社会效能两方面体现出其优势。
你怎么可能永久性保持你产品的特色和领先。没有一家品牌敢这么说，包括苹果都是如此。淘宝模式比较适合做短平快迅速展开的新品，有特色的一般都是高价的，奢侈的，销量微弱的，目前的互联网精神就是屌丝经济的阐述，绝不是特色产品的趋势，我还没见过一个奢侈品牌在淘宝设置专门店（厂商级），这涉及消费体验问题。
人民币短期内贬值是有可能的，走贬值趋势不符合美国利益，更不符合人民币国际化的利益。6.32-6.35 极难逾越。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-17 18:36
@辛弃风 20717 楼 2014-03-17 13:54:34
楼主前辈
今天去交易厅办了网签
感觉济南的楼市 应该是不温不火，没见冷淡 也没见火爆
早晨 9 点半的时候
排队等 10 几分钟就能排到
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济南三月份销量下滑四成，小热销季并未到来（三月是除了 9，10 月后排第三的销量月）
作者:66 端午 88 日期:2014-03-17 18:40
回复第20716楼，@66端午88@顽石皂坊20714楼2014-03-1711:47:04端午大叔，追了好几天你的帖子了，写得很好，就是两百多页让我这个不太懂宏观经济的小女子看得晕头转向，只好先跳到最后来。虽然对经济一知半解，我对哲学比较感兴趣，想从这方面跟大叔探讨下。
个人感觉如果从投资收益上说，大叔投资房产这几年获得的房租，应该是赶不上通胀的吧？从现在的租售比上说貌似也赶不上银行定存，当然您之前说房租是复利计算的（这个我看得半懂不懂），抛开房价因素，您还坚持当初的......
----------------------------- 过多注意房价时，就是对出租收益敏感了，一个多头对于买卖价格敏感的时候，显然是多空转换的节点。银行定存是最愚蠢的理财方式，持有一定量的房产，是对未来负责。
房产收益是由三部分组成的，房租收益，房价上涨，居住地产生的环境机会。
销售渠道扁平化...
-------------------------- @沧海水手 91888 20718 楼 2014-03-17 14:25:20
不知道天猫的旗舰店算不算厂家设的，但是旗舰店跟其它店还是有很大区别。
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旗舰店要分谁设立的，厂商的旗舰店，这是转型的特点，如果销量很大，就是实在的转型。如果销量稀少，就是做个样子而已，挺零售价格用的。如果是代理做的，基本不靠铺，同样也得分析销量，销量大，这是得到厂商支持了，销量不大，属于瞎蹦跶。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-17 21:13一眼看穿央行对阿里巴巴的打压：中投要大量买入了，作为战略投资人，并将在二级市场上增持。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-03-17 21:37
回复第20722楼，@66端午88一眼看穿央行对阿里巴巴的打压：中投要大量买入了，作为战略投资人，并将在二级市场上增持。：）
-------------------------- @沧海水手 91888 20723 楼 2014-03-17 21:21:40打压阿里巴巴，同时在二级市场上买阿里的股票？
----------------------------- 中国转型的旗帜无非是二马，小马已经在香港上市，老马直接奔向监管之外，中投的战绩有目共睹，可谓惨不忍睹，如果阿里巴巴高价上市，百害无一利，买进去就是第二个黑石。此时政策打压，应该对估值有重大影响，打 5-6 折问题不大，750 亿左右。中投拿住 2-30%股份，即可对阿里进行实质监管（可通过其它手段间接控制），讨论稿在什么时候结束很重要。如果在阿里上市后公布：这份讨论稿内容全变，中美投资便成一体受益者。如果讨论稿在上市前公布，额就是想多了。
按照目前中国高层对转型如热锅上的蚂蚁，风箱里的老鼠的形势，对阿里巴巴真是想扯过来又扯不过来（控股方：软银，雅虎，DGT，都不是中资），放出去，又舍不得这块好肉，只好通过央行运作，变向打压，实则是想分一杯羹。如果按照这个思路，阿里很可能在一年内拿到银行执照之类的硬通货。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-18 08:59别说市场没给过机会，大果紫檀从春节（2 月 15 日）后起涨，从 21000 到达昨天的 3 万，仅仅用了一个月。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-18 09:30做了个稳健组合，兴业银行掌柜钱包，6.33%，货币基金：90%，兴业银行股权：10%。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-18 09:40做了个稳健组合，兴业银行掌柜钱包，6.33%，货币基金：90%，兴业银行股权：10%。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-18 11:34
回复第20722楼，@66端午88一眼看穿央行对阿里巴巴的打压：中投要大量买入了，作为战略投资人，并将在二级市场上增持。：）
-------------------------- @沧海水手9188820723楼2014-03-1721:21:40打压阿里巴巴，同时在二级市场上买阿里的股票？
----------------------------- @66端午8820724楼2014-03-1721:37:38
中国转型的旗帜无非是二马，小马已经在香港上市，老马直接奔向监管之外，中投的战绩有目共睹，可谓惨不忍睹，如果阿里巴巴高价上市，百害无一利，买进去就是第二个黑石。此时政策打压，应该对估值有重大影响，打 5-6 折问题不大，750 亿左右。中投拿住 2-30%股份，即可对阿里进行实质监管（可通过其它手段间接控制），讨论稿在什么时候结束很重要。如果在阿里上市后公布：这份讨论稿内容全变，中美投资便成一体受益者。如果讨论稿在上市前公布，额就是想多了。
按照目前中国高层对转型如热锅上的蚂蚁，风箱里的老鼠的形势，对阿里巴巴真是想扯过来又扯不过来（控股方：软银，雅虎，DGT，都不是中资），放出去，又舍不得这块好肉，只好通过央行运作，变向打压，实则是想分一杯羹。如果按照这个思路，阿里很可能在一年内拿到银行执照之类的硬通货。
----------------------------- @Rambo第N滴血20736楼2014-03-1811:12:45
经济转型的口号，这几年是喊了不少。三年认为到今天能看出一点经济转型的趋势方向吗？
-----------------------------
眉目倒是有了，不过不是屌丝们的机会，民营里面也有巨无霸，限制这些巨无霸，才有屌丝们的机会，现在的转型貌似是民营巨无霸们的盛宴，比如淘宝，他要是拿下三桶油的零售，中档屌丝想参与加油行业的机会就等于 0 了。比如淘宝要是拿下了银行拍照，全国大部分城商行和乡镇银行，农合信用社都会捉急滴跳楼。
作者:66 端午 88 日期:2014-03-18 11:41代表广大 11 亿屌丝的人民代表，政协委员有没有，真的没有。代表除了代表公务员和事业单位的官员（大约有 1亿），代表婊子戏子的文工团员（代表人数众多，代表人口不到 50 万），代表国企央企的大佬（大约有 5000 万），代表私营大款（不到 100 万），代表军人（不到 500 万）。有几个人能直接代表农民，农民工，中小个体工商户，微小企业主，私营就业打工群，广大学生，广大普通白领。后面这些人足足有 13 亿，这些人都被谁代表了？
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