【楼主版】全面阐述降低房价的四项基本原则[已扎口]
全面阐述降低房价的四项基本原则"增加供给、破除垄断、降低成本、鼓励竞争" 注:本文所说的房价,特指新房价格。 实际上,由于 70 年使用权限制,中国的二手房总体价格必然不断走低,也就是说,只要顺 其自然,不需采取任何特别措施,长期看中国的二手房价格必然出现自由落体加速下降的趋 势,这是由其越来越短的使用权价值决定的。 但是,目前人为的加息加税政策可以延缓甚至逆转这一进程。实际上,任何提高住房交易和 保有成本的措施都会人为抬高二手房的价格,贷款利率越高,各种税费名目越多,税率越高, 住房保有和交易的成本就越

