55-继2016年初20个帖子呼吁买房正当时后，今天我再次警告，现在不买房三年又白忙！-老农去哪了_第001节

继 2016 年初 20 个帖子呼吁买房正当时后，今天我再次警告，现在不买房三年又白忙！老农去哪了

以土地为锚，内循环经济模式，这就是人民币汇率脱钩美元后的必然手段，房价现在是历史最低点，尤其是三四五六线房价，这么多年涨幅有限，因为大资金都被政策操作到一线去了，接下来就会控一稳二活三四，加上土地上市加上二孩潮等等，三四五六线房价将迎来翻倍都不止的上上涨。

三四线房市将迎来高潮，翻倍不是问题，过去印的票子往一线准一线跑，这就是动辄 10 万一平的原因，去年召集 18 家银行开会就是为了控一稳二活三四，房贷资金会往三四五六线转移，农民贷款很容易，我老婆前几天去房管局排队，她说排队的基本都是农村人。

昨天连县城一个盘开盘，房源一千套，参与搖号的有三千人（小舅子是该工地承接窗户的承包人告诉我的），均价6300 元一平。

2017 股市已然没戏；

2017 人民币汇率见 7 易望 8 难；

2017 房市让绝大数涯民的感受还是一个涨字；

2017 春节会有很多家庭吃不起蔬菜；

2017 粮食价格肯定会有上涨，但还不会出现粮荒；

2017 言论管制会达到变态的地步；2017 共産党共和党不会出现对抗，民选的商人川普不会干些无意义的事，他只想为他的选民他的国家捞实惠；

2017 几条围着我的污水稳稳黨狂犬病已旧，天涯老农虽然有时也发现掉几根毛，但那绝不是它们咬下来的，是自然脱落下来的。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 14:52本市碧桂园在四线大口吞地开发第二个大楼盘就是信号，第一个楼盘已经卖光。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 14:54喷子千万注意发言，不然明年的今天又会丢人现眼的，就像我 2016 年初发的房价要上涨的系列帖子里一样。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 16:29

残酷的现实让活在意淫里的喷子无法接受，不管你信与不信，房价摆在那里，尤其是 2016 年，年初如果买房为你省下三年的血汗，你们继续意淫。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 16:44

四坨已提前打扫卫生

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 16:49

反着听吗？

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 16:52

反着听吗？

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 18:07

一味的为空而空的干吼才是最缺德的玩意，多人信了这类意淫观点如今已与房子渐信渐远，老农把自己经历和看透的写出来反招谩骂，真是猪一样的群体，还你妈听了句“房子是用来住的”就以为别人都跳楼了你就白拣了，这么白痴的话你们也奉若神明，房子不是用来住的难到是用来养猪的？各级机构对房地的依赖度已大到一戒就死的地步，你真认为会自宫自己命根子？

天涯老农决不会为了迎合什么人而丢掉自己的主见！

我 2014 年就发多个帖子呼吁没住房的别等了，这你妈怎么你们就眼睁睁的说是反向指标了？我 2016 年初 20 多帖子呼吁快买房子这怎么就反向指标了？群氓连基本的理智都没有了，你们就盼着为底层为三农呼吁了八年的天涯老农套住跳楼你们就爽了？那点出息！

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 20:10

老农去哪了 楼主

2016-10-07 21:55

14 楼准备在一线或前期暴涨过猛的热点城市入手者请紧急住手！中国是政治市是屁股决定脑袋市，在中国没有规律可言，任何正常的理论都不适用分析中国经济，都能别枪进股场，何况捏着印钞机开关在手还治不了你个一线和涨价过猛的城市，把握中国经济趋势不能用理智思维去分析，因为你面对的是一群精神分裂症者在左右中国经济，所以，预测分析必须要跟着一群精神分裂症者随时调整，切不可钻牛角尖，否则，你只能碰的头破悔泪流，说一句雅词，就是要审时度势。

据我预判，明年一线和前期暴涨过猛的城市会有一波降幅，直至限购放开之前，限购一解除，立即闭眼买，投资入了手热点城市房子的要准备熬过三年寒冬了。

今后的房地产贷款资金重点是为去库存的城市优先投放，这一切的背后操盘手就是央行，房地产的生杀大权全部掌握在央行的手里，再次警示，在党国的地盘上混，你要听的懂话。蝼蚁们也别欢呼雀跃万岁高，热点城市就算跌 50、60%与你还有个卵毛关系，当然真要跌这么多这个国的经济也就垮了，所以，党国是不会允许跌的，但有的事并不是党国都能掌控的，我预判，在限购解除前，以上热点城市必跌，但跌多少我也没有精确的把握给出具体点数。 不惧鞭尸，2017 年 10 月 7 日见分晓！

作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 23:37

2016，老子说股市没戏就没戏，老子说人民币汇率破不了 77 就破不了 7

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-02 23:52

老农去哪了 2016-05-04 20:43

历史是一面镜子，历史是未来的部分延续，借鉴历史展望未来……现就朋友们比较关心的几个热点问题再扯扯蛋，以下只作为茶余饭后，不作为你投资的依据……

2016年5月~2017年5月

1.房地产会死保，这可是事关政权存亡的当务之急，所以，在去库存的各种猛药作用下，由注水货币推动的前轮房地产涨价明年这时仍然是延续一个涨字，前期为去 45678 线库存拉抬起来的涨幅过猛的城市将出现停涨或略降，没起动动的 23 线省会城市会出现补拉，这是去库存的需要，合肥的房价这一年有的区块几乎翻番，特别是进入去库存的今年，合肥房价疯涨为省内的二级市去库存贡献明显，从碧桂园最近在安徽二级市大口吞地可见一斑，其中在阜阳的一块地就是 16 亿，资本大鳄的信息知晓力敏感度不是普通人能极的，北上深的房价涨跌对绝对多数网友影响不大，因为那是已经资本大鳄的游戏，对绝大多数网友有影响的是 2345678，房价到 2017 年 5 月还会让天涯里的绝大多数网友的感觉一个涨字；

2.人民币汇率到2017年5月，徘徊在6·8～7.3左右

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 06:56

老农今年又白忙 1 楼主

2016-02-24 10:59

我从 2014 年初就悟出一个道理，唱空房地产是机构所乐见的，因为机构需要唱空派麻醉那些买不起房子的群体，让他们从这些唱空的理由里找到明天的希望，以此达到维稳的效果，老爷这一招叫暗渡陈仓，我甚至还有帖子感慨，也许唱空派干的才是真正的五髦活，这里的代表人物就是牛刀，我去年春就在群里发长帖对其的言论批评过，所以我 14 年以后我几乎没怎么提老爷的房事，你再叫也扭转不了什么，因为老爷的房事是春药决定的，而抽多少什么时候抽上根本不是你决定的。

我从 2013 年年中开始唱空了半年房事，虽然 2013 年下半年开始，房事确确实实的降温了，但与我们唱空派屌毛关系都没有，是新官上任准备试探性的减少房事频次的结果。

事到如今老爷一看，再不抽就真的活不下去了，复吸后的剂量只能比原来更大才能过瘾。

今次救命根子的剂量肯定会超越 2008，后续大招会不断出炉，从十年前你就盼着房地产崩盘对应你手里的票子捡到便宜，一年复一年的麻醉自己，十多年了，还不够教训吗？“救”字本身就是伪命题，房价一直涨何需救？为什么为什么为什么，因为房事是老爷的命根子，是掌握房事话事权政策制定权的阶层的提款机，你可能等不到你想要的结果那天，你就已经先崩溃了。

实话就是这么残酷，我没有被喝茶或被盗号，你如果硬要骂老农是五髦或是房托，那你就只管骂吧，我都无所谓，但你必须认真回味下这么多年的唱空你得到了什么？去库存不是口号，机构有的是手段，你只能顺势而为，力求保块羊皮，别以为羊毛拔完了就会放过你了，你不是还有羊皮羊肉羊骨头嘛。

2016 年股市还是别碰，政治市遇上撕逼市也会失灵的，有住房需求的可以参考我的意见，我很少给人意见，这几乎算破例了。

有闲钱的，美元可以继续增持部分，鸡蛋不要放在一个篮子里，适当存点美元现钞也是为应对极端环境出现……

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 06:57

老农今年又白忙 1 楼主

2016-02-24 10:59

我从 2014 年初就悟出一个道理，唱空房地产是机构所乐见的，因为机构需要唱空派麻醉那些买不起房子的群体，让他们从这些唱空的理由里找到明天的希望，以此达到维稳的效果，老爷这一招叫暗渡陈仓，我甚至还有帖子感慨，也许唱空派干的才是真正的五髦活，这里的代表人物就是牛刀，我去年春就在群里发长帖对其的言论批评过，所以我 14 年以后我几乎没怎么提老爷的房事，你再叫也扭转不了什么，因为老爷的房事是春药决定的，而抽多少什么时候抽上根本不是你决定的。

我从 2013 年年中开始唱空了半年房事，虽然 2013 年下半年开始，房事确确实实的降温了，但与我们唱空派屌毛关系都没有，是新官上任准备试探性的减少房事频次的结果。

事到如今老爷一看，再不抽就真的活不下去了，复吸后的剂量只能比原来更大才能过瘾。

今次救命根子的剂量肯定会超越 2008，后续大招会不断出炉，从十年前你就盼着房地产崩盘对应你手里的票子捡到便宜，一年复一年的麻醉自己，十多年了，还不够教训吗？“救”字本身就是伪命题，房价一直涨何需救？为什么为什么为什么，因为房事是老爷的命根子，是掌握房事话事权政策制定权的阶层的提款机，你可能等不到你想要的结果那天，你就已经先崩溃了。

实话就是这么残酷，我没有被喝茶或被盗号，你如果硬要骂老农是五髦或是房托，那你就只管骂吧，我都无所谓，但你必须认真回味下这么多年的唱空你得到了什么？去库存不是口号，机构有的是手段，你只能顺势而为，力求保块羊皮，别以为羊毛拔完了就会放过你了，你不是还有羊皮羊肉羊骨头嘛。

2016 年股市还是别碰，政治市遇上撕逼市也会失灵的，有住房需求的可以参考我的意见，我很少给人意见，这几乎算破例了。

有闲钱的，美元可以继续增持部分，鸡蛋不要放在一个篮子里，适当存点美元现钞也是为应对极端环境出现……

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 08:57喷子其实心虚的很，虽然喷老农，但他们也不是不知道房事不会按照他们设定的方向走，他们就喜欢牛刀，痛恨任大炮。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 08:59如果不是真操实干的经历经验，说这些就属于意淫误导，我一直真操实干转走在这个市场里

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 09:03说买不起房子谁信，买不起的是地理位子，而不是房子，我这四线小成，按照总价60万算，首付18万，贷款42万，拉长 30 年，每月还款两千多点，日嘛 18 万和每月还两千都对付不了你还有什么资格泡仔网上喷天涯老农？

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 09:09说买不起房子谁信，买不起的是地理位子，而不是房子，我这四线小成，按照总价60万算，首付18万，贷款42万，拉长 30 年，每月还款两千多点，日嘛 18 万和每月还两千都对付不了你还有什么资格泡在网上喷天涯老农？莫非你真幻想等别人都跳楼了你去白捡？每月两千五年后十年后还算什么钱？朝廷在给你发福利你确不要，真是猪一般群氓思维

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 09:12

2016 年初 60 万的房子现在没有低于 90 万的，年初我发了那么多帖子被子喷成房托五髦，你们有今天望房兴叹也是活该！

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 09:20

允许你贷款三十年就是在变相给你发福利，朝廷难道不清楚五年后二十年后这点钱还算个屁钱？

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 10:37论坛的灵魂是客观，只有真实才有价值，不顾客观现实的为空而空为多而多的干吼不但误人而且害己，这一年房价涨了这么多还在眼睁睁的空空空的给他人给自己上麻药，现金为王现金为王，现金怎么就为王了？房价就是根据你的攒钱速度上涨的，你永远不要指望攒钱买房子了，大印钞机不是吃素的。记得 2003 年我买首套 115 平的中心区房子是 11万，如果按照当地平均收入梅年家庭攒钱 5 万算，13 年时间攒钱65万＋11万＝76万，76万买不到现在中心区115平的房子了，得出 100 万以上了，所以，靠攒钱买房子真的是最糟糟的主意。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 10:41明年这时顶起这个帖子就像我 2014 年呼吁买房的那个帖子一样，喷子都无地自容他们在此帖的高论。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 11:272014 年我呼吁买房，同样也被扣成房托的帽子，现在你们还这么固执，喷子一点学习谦虚的心态都没有，理论头头是道自以为是。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 11:30喷子拿我一个酒后玩笑水帖一说美联储不加息来意淫证明老农说的必是错的，他们善于选择性失明，

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 11:38

注意这个二楼（一二层是商业房四楼），我在这图文说5700一平清盘价，2016年春节4300一平，5700一平120平，我一犹豫第二天被一个熟人买了，现在该盘尾盘 8700 一平，售楼部基本半关闭了。

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 13:17

没有房地产小地方哪能有这样的乡村公路，前几年这条路哪是路，坑坑洼洼，现在是组组通水泥路

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 13:20

道路的改善刺激了农村广袤的汽车消费需求

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 14:00

途中……

作者:老农去哪了 日期:2017-01-03 17:07

2017 了，还是没破 7

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-05 16:41

评论 @hedge00：我呼吁土地私有化改革不可能中央不注意民间呼声，都上推特了，社科院吧，吴敬琏吧，郎咸平吧，财经吧，经济吧，凯迪知乎等，天涯帖子就更多了，还有被转发到各地方论坛的，中央不可能注意不到，这种改革虽然缺陷大，但也在为私有化做准备，进一步说就是为土地上市做准备。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-05 16:45

一旦启动地上市 45 线小城房价将翻几倍的上涨

作者:老农去哪了 日期:2017-01-05 16:53

人民币空头被爆仓了吗？不听老农言吃亏在眼前

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-05 17:11

万达 12000 了，去年初开盘均价 5800

作者:老农去哪了 日期:2017-01-06 09:11

某些时候，击碎别人的幻想也是不道德的

作者:老农去哪了 日期:2017-01-06 09:51

这就是盲目相信唱空者的下场，年初我 20 多帖子呼吁买房子，结果被嘲讽，所以我说，那些不顾现实的误导她人是非常不道德的

作者:老农去哪了 日期:2017-01-06 16:12

此帖明年元月顶上来

作者:老农去哪了 日期:2017-01-07 19:59评论 佛手果 ：你绝对了，几百万的房子是指望那点微不足道的租金？有的人抱怨房租高，这些人就不想想是房东在补贴租客，不然你租的起屁的房子，人家赌的是未来票子毛房价涨的预期，租客那点租金都可怜了，知足吧。

层主说小地方房子没人租，我这里 50 万的老旧房子年租两万抢着租，当然太郊区了就不知道了。本市今天一个盘开盘（砸个坑），购房者人山人海。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-07 20:06

有的人以为四五线城市人口少购买力有限，其实这是错误的，一个地级市下辖多少县？加上地级市城市人口，一个四线地级市几百万人口，而地级四线的城市面积还没有省城的一角大，房子怎么可能不火，越是农民工输出多的地方，该地方的地级市房市就会越火，比如几百万人口的农业大市农民工输出大市四线阜阳，他的房价高过蚌埠淮南除州安庆，甚至和芜湖市差不多高……

作者:老农去哪了 日期:2017-01-07 20:08

没有深入观察和亲身经历我不会发出这样的标题，天涯老农一惯的风格是客观评论

作者:老农去哪了 日期:2017-01-07 21:22评论 @WY1592：你想多了，只要稍微低于市价的学区房是出来就被人抢，一周前中介打电话让我赶快去看才出来的一套学区房（人在外地打工，可能不知道市场会这么火），低于市价10万（他春节4200买的106平，报价68万高层26 楼学区，售楼部 7800 还是几个月前的事，早已光盘），当我开车就跑到时，你妈，尽然有 13 批中介分别在房间里看这套房子。你们还没有反应过来二孩政策对 456 线房地产意味什么！

作者:老农去哪了 日期:2017-01-07 21:33你们可能更没意识到土地已经变相入市（抵押贷款买房子）对 456 线房市意味着什么，你们没有理性毫不谦虚，这么有价值班一线信息你们非要意淫成不可不可能不这样不这样，一顶五髦帽子往老农头上一扣，自己一下就感觉到自己意淫的就是真理了，这就是义和拳红卫兵式的群氓心理。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-07 21:44光我老婆娘家这两年就有 27 个侄 孙辈的二孩出生

作者:老农去哪了 日期:2017-01-07 21:48

现在出现一个过去没有的情况，就是大平方的房子单价高于同小区的小面积，比如万达 146 平的单价 12000 一平，而125的只要9000多一平，原因就是125的只有一卫又套内小不符合二孩家庭需求。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-08 10:38

正如我所判断，刚才南京表妹微信告诉我南京房子卖不动了，外地人不让买，本地各种限购。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-08 10:42

老农去哪了 2016-05-04 20:43

历史是一面镜子，历史是未来的部分延续，借鉴历史展望未来……现就朋友们比较关心的几个热点问题再扯扯蛋，以下只作为茶余饭后，不作为你投资的依据……

2016年5月~2017年5月

1.房地产会死保，这可是事关政权存亡的当务之急，所以，在去库存的各种猛药作用下，由注水货币推动的前轮房地产涨价明年这时仍然是延续一个涨字，前期为去 45678 线库存拉抬起来的涨幅过猛的城市将出现停涨或略降，没起动动的 23 线省会城市会出现补拉，这是去库存的需要，合肥的房价这一年有的区块几乎翻番，特别是进入去库存的今年，合肥房价疯涨为省内的二级市去库存贡献明显，从碧桂园最近在安徽二级市大口吞地可见一斑，其中在阜阳的一块地就是 16 亿，资本大鳄的信息知晓力敏感度不是普通人能极的，北上深的房价涨跌对绝对多数网友影响不大，因为那是已经资本的游戏，对绝大多数网友有影响的是 2345678，房价到2017 年 5 月还会让天涯里的绝大多数网友的感觉一个涨字；

2.人民币汇率到2017年5月，徘徊在6·8～7.3左右

作者:老农去哪了 日期:2017-01-08 10:48

要用政治的眼光看懂这轮房事什么时候才能泄火

访问:55610 回复:922

只看楼主. 收藏. 首页. 末页. 去底部

老农去哪了 2016-09-08 11:00

去库存就是为了加快土地兼并，去库存的核心任务在县域

我年初分析的基本全对，县城才是此次去库存的终极任务，朝廷利用拉升房价把人一级一级往下甩……年初的分析已经得到新华社的证实，新华社最近也承认了拉升一线二线房价就是去库存的策略，目前高层两难了，资金还是往一线跑，这就违背了朝廷的心愿，他们的想法是拉抬一线引发民众的恐慌，达到资金往县域去为去库存作贡献，结果县域去库存没达到效果还把一线房价吹了个屌炸天，朝廷很恐慌，如果要打压一线势必又会造成骨牌效应，'这样不但去库存达不到，而且还会伤及自己房地产支柱的的命根子，朝廷对此心知肚明的很，国人都是买涨不买跌的极端心理，那么，怎样才能达到去库存的目的？合肥就是去库存策略的试验田，不敢打压一线我就通过拉抬二三线完成去库存目标，目前看效果出奇，安徽省内二线房价在合肥的标杆效应带动下已经全部飙涨，好地段同样一房难求，8 字头的新盘已现，其它去库存不力的省份网友要注意了，合肥的例子不会是个例……兼并农地才是去库存的核心目的，县域去库存是核心任务，布了这么久的局权贵资本还不能如了兼并心愿，权资很抓狂，权资不傻逼，它们圈地不是为了种粮，权资圈地可以以此立项对接央行的印钞机，玩把最后的疯狂闪人，农奴最后一点安身立命的生产生活资料在政策的配合下很快就会成为权贵资本的一场血宴大餐，什么所有权、承包权、经营权三权分立，所有权归中央，经营权归权资，农奴只剩下一个承包权了，如此套路真可谓煞费苦心！这也是把以往靠暴力手段圈地换成了用诱骗方式的拔鹅毛理论，当然，这么急吼吼的要兼并土地也有准备走回头路的算计因素……

转贴我 2 月份关于房价看法的一个帖子：

一线二线甚至三线房价已经暴涨的令人堂目结舌，其实房价历来都是印钞机和政策制定者决定的，此轮房价疯涨的迷底其实不复杂，什么又是中介又是套贷的是背后推手等等，其实这都是扯蛋，此轮房价暴涨的唯一操盘手就是央行，央行通过货币投放把一线的房价推到新高度，给人房价将暴发的心理冲击，在这样的心理冲击下，造成跟风效应，一线被甩下车还有二线，二线被甩下车还有三线，三线被甩下车还有 45678，以后的阶层很可能就是按照前述划分了，朝廷拉台 12 线房价就是要利用人买涨不买跌的心理，这是去库存的手段，让你去为 345678 线去库存出力，这就是老放任一线房价发疯的算计，345678 线再辅以各种政策优惠手段，比如房票加利率和税收优惠，还有每平另外再补 200 元让利，有人天真的以为去库存就是降价，国人的心理就是买涨不买跌，牛奶是挤出来的，这点朝廷心里明白着呢，一线房价暴涨的总操盘手就是央行，虽然也用喉舌出来装模作样表现出一副无辜的样子，去库存，朝廷手里的牌还很多，比如交出宅基地等等。

房价的高度是印钞机的速度决定的，而任志强屡屡说准老爷的房市，并不是说任志强是大仙，而是任大炮的渠道提前知道趙老爷的房市情况，而大炮偏偏又生了一张把不住门的大嘴到处嚷嚷，这就是这么多年信牛刀不如信大炮的原因，因为所处的高度不同。

跟风买房的人傻子吗？如果这样认为那你又错了，老话说，河里没鱼市上看，有钱人还是多的很，你买不起不代表有钱人买不起，在货币贬值的强烈预期下，除了绿票子外还有什么实物能比房子的选项好些？

住建部长答记者关于一线房价提问时，也只是不痛不痒的说了健康平稳发展，如果一线房价真被搞成下跌，那么，去库存就会彻底成为泡影，有人还说朝廷要加码刮房地产的税，这种表态是为了吓唬 123 线炒房客的。

从内心说，朝廷也不希望 12 线房价涨的太猛，此长彼消，12 线这样的持续猛涨，会造成资金吸水池效应，朝廷这是打掉牙往肚吞，去库存效果没达到，还把 123 线房吹了个屌炸天。这就是用嘴炮吓唬吓唬一线热点城市要出什么房产税的由来，房产税是不可能敢出的，除非他们真的准备自宫了。

朝廷原准备用农地圈住资本，减轻中行压力，谁知美联储去年不配合，由于时间仓促，远水不解近渴，所以，朝廷又慌不择路的转身唱多股市，打算用股市维稳人民币汇率，效果也确实达到了，但是，朝廷精心培育的韭菜被猪抢先一步拱了，造成鸡飞蛋打一场空，股市是指望不上了，现在朝廷再次折回头干起房地产老本行……今年 2 月外汇突然下降速度放缓，也不能说朝廷全部是在扯谎，这里和一线房价暴涨有一定关系，资本都是逐利的。

朝廷拉一线二线房价的终极目标是为 345678 线去库存的，只有把 45678 线房子卖的出，朝廷才能实施他们玩的土地兼并计划，345678 线的房子卖不掉朝廷就无法推行他们下一步日思夜想的土地兼并目标，土地不能兼并，还怎么刮地皮？农业银行专门推出了农民农民工购房贷，农民靠什么抵押？早都设计好了！大家还记得 14 年人民日报的拔鹅毛理论吗？对了，这就是用的拔鹅毛理论，之前大张旗鼓的城镇化土地流转运动本次不提了，转而替代的是弄个城镇户口诱骗农民交出土地宅基地，用宅基地抵押贷款付首付，这是注定的结局，还不了没关系，按合同办事，收回抵押物，贪婪的欲望是永远也没有满足的时候……

我前年就说过，高利贷下乡，用宅基地抵押高利贷付首付，就是为农民量身定做的圈套，农民抵押高利贷付首付人就没打算你还的起，这没关系，目的是要借机拿走你的宅基地，刷票子又不需要多少成本，为了把农民哄骗出祖籍地，当局这个骗局已经布了多年，这就是城镇房地产大跃进的大棋——腾窝换笼。

用印钞机完成土地兼并土地就是用的抜鹅毛理论，比硬抢稳妥，不是说了嘛，农民房和承包地抵押不改变土地公有制性质，这就是说，只有打着公有旗号的放贷方才有权处置农民的抵押物，放贷的当然是控制金融的寡头家族，这样就给寡头家族打着公有制的外衣，行吞并土地的实质，就像国企央企业一样，名义上是国有，实质上就是官有私有，农民房寡头们才不稀罕，人家看中的是农民房下面衍生的宅基地承包地。

土地房屋抵押文件还说要保证无法偿还贷款的农民有基本居住场所，这才是全部核心，农民抵押贷款在小城镇买了房子，也就是说，这个贷款你还不了可以先展期欠着，保证居住权嘛，但你的抵押物我收缴了，嗯，朝廷就么一划啦，不但拿走了你世世代代繁衍生息的故土家园，而且还让你背上一辈子都还不清的债，让你世代只能为求生而弯腰挣扎。

2016-02-16

作者:老农去哪了 日期:2017-01-08 10:53

老农去哪了 楼主

2016-10-07 21:55

14 楼

修改一下：准备在一线或前期暴涨过猛的热点城市入手者请紧急住手！中国是政治市是屁股决定脑袋市，在中国没有规律可言，任何正常的理论都不适用分析中国经济，都能别枪进股场，何况捏着印钞机开关在手还治不了你个一线和涨价过猛的城市，把握中国经济趋势不能用理智思维去分析，因为你面对的是一群精神分裂症者在左右中国经济，所以，预测分析必须要跟着一群精神分裂症者随时调整，切不可钻牛角尖，否则，你只能碰的头破悔泪流，说一句雅词，就是要审时度势。

据我预判，明年一线和前期暴涨过猛的城市会有一波降幅，直至限购放开之前，限购一解除，立即闭眼买，投资入了手热点城市房子的要准备熬过三年寒冬了。

今后的房地产贷款资金重点是为去库存的城市优先投放，这一切的背后操盘手就是央行，房地产的生杀大权全部掌握在央行的手里，再次警示，在党国的地盘上混，你要听的懂话。蝼蚁们也别欢呼雀跃万岁高，热点城市就算跌 50、60%与你还有个卵毛关系，当然真要跌这么多这个国的经济也就垮了，所以，党国是不会允许跌的，但有的事并不是党国都能掌控的，我预判，在限购解除前，以上热点城市必跌，但跌多少我也没有精确的把握给出具体点数。 不惧鞭尸，2017 年 10 月 7 日见分晓！

评论 只看楼主

老农去哪了 楼主

2016-10-07 22:10

15 楼

国人都是买涨不买跌的极端心理，2014 年房价跌了那么多也没有多人买房子，此次限购一旦一线和热点城市形成下跌趋势，在这样的心理冲击下，党国煞费苦心的土地兼并伎俩很可能会白忙活一场，所以，限购不会持续多久，首先扛不住的是限购城市的政府。

参见《要用政治的眼光看懂这轮房事什么时候才能泄火》。

什么政策都是人的意志决定的，要把握人性分析也是重要的一方面，还要结合把握一个被洗脑成群氓占多数的实际国情分析趋势的演变。

评论 只看楼主

作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 14:24

评论@ 苦共久矣：13 你房价是最高峰，听了我的不在最高处入手的得谢我，13 年年底开跌，房价 2015 从一线开始开涨，二三四五六线依次从 2016 年初开涨，在最高处我呼吁停手难道有错，2014 年开始我又呼吁可以买房子，难道不对？2016 年春节我 20 多帖子呼吁快买房子你选择性失忆？

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 16:15

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 16:19

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 16:23

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 16:29

我用事实抽

作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 16:30

我去年看涨的马鞍山芜湖阜阳等全面符合判断

作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 16:36

你们太小瞧了我朝的掌控力，压一箜二活三四五六七八九不是闹着玩的，没有扎实的功底我怎敢用这种标题

作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 16:37

月前不买房一年又白忙

作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 16:38

我看涨的成都长沙也在涨

作者:老农去哪了 日期:2017-01-12 18:18

到明年这时喷子都不好意进帖子了

作者:老农去哪了 日期:2017-01-14 12:14

房事股市民币汇率美联储加息后也不过如此，汇率有三四五六七八九线房事托着暂无忧

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-14 18:13

发的被删了，截个图，房事股市人民币汇率粮食四大预言待验证，目前 456789 线房事很高潮，股市熊途漫漫，人民币汇率猪坚强，现在的稻谷米厂收购价 1.55 元一斤，小麦市场收购价 1.17 元一斤

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-14 21:24

2013 年下半年开始到 2014 年全国绝大多数城市房价没暴跌吗？我从 2014 年开始呼吁买房正当时难道不对？一个不是市场经济的市场，随时要跟着政策调整，2013 年唱空2013 年下半年开跌，一直持续跌到 2015 年，如果在 2013 年受我帖子影响不在最高位入手转而在 2014 年 2015 年低点入手的乘上去库存的 2016 年春风（2016 年春节我发了 20 多帖子呼吁快买房子）哪个不为房子少忙活 10 年！

作者:老农去哪了 日期:2017-01-15 11:25不能再光靠几个一线和准一线房市至撑维稳人民币汇率，因为一线准一线的房地产泡沫已大到令人恐怖的地步，一旦爆破将直接威胁到执政基础，这就是控线稳二线活三四五六线的由来，把资金往下赶，把人口往下分离，疏离大城市人口压力也是这次政治局经济工作会议的内容之一，新的经济增长点没有培育出来之前房地产不能倒，这么多农民工和失地农民需要就业，房地产一倒瞬间全社会问题会总暴发，这个代价执政者心知肚明，所以，把资金往三四五六线房市分离，可以解决大量失地农民农民工等就业问题，用时间换经济增长点的空间，这也是城镇化的大目标，有土地入市优势和二孩潮到来的四五六线房地产将迎来 10 年大行情。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-15 11:38不能再光靠几个一线和准一线房市维稳人民币汇率支撑 GDP，一线准一线房子动辄十几万一平方，泡沫已大到令人恐怖的地步，一旦爆破将直接威胁到执政基础，这就是中央提出控一线稳二线活三四五六线的由来，把资金往下赶，把人口往下分离，疏离大城市人口压力也是这次政治局经济工作会议的内容之一，新的经济增长点没有培育出来之前房地产不能倒，这么多农民工和失地农民需要就业，房地产一倒瞬间全社会问题会总暴发，这个代价执政者心知肚明，所以，把资金往三四五六线房市分离，可以解决大量失地农民农民工等就业问题，用时间换经济增长点的空间，这也是城镇化的大目标，有土地入市优势和二孩潮到来的四五六线房地产将迎来10年大行情。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-15 12:41关于衡量房价泡沫成分的租售比，以我这个四线小城为例，中心区 70 平的老房子年租 18000 元（朋友家的房改房，市价 36 万左右），还有前几天看了一处房子，260 平，三上三下街面，上面是住房下面三间门面房，门面朝北街面，朝南是个大院子，这个房子产证是住宅性质，所以以后拆补也只能按住宅补偿，三间门面房分别出租，每年有 12 万租金，楼上和院内附属房租给几家陪读，总租金每年稳定在 15 万左右，这套房子的版块拆补是 6700 一平方，如果拆补就是按照260平加上30%等于338平方补偿，能补偿2198000元人民币，这还没有算上附属物的增加面积，现在这处房子 160万万对外出售，支持按揭。

房东的儿子在一家大跨国公司混的很好，把房子卖了老两口投奔儿子处。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-20 12:20

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-20 21:28论坛的灵魂是客观，只有真实才有价值，不顾客观现实的为空而空为多而多的吼叫乱喷，不但误人而且害己，2016年房价涨了这么多你们还在眼睁睁的看空看空害人也害己，现金为王现金为王，在人民币砖本位时代现金怎么就为王了？房价就是根据你的攒钱速度上涨的，你永远不要指望攒钱买房子了，大印钞机不是吃素的。记得 2003 年我买首套115 平的中心区房子是 11 万，如果按照当地平均收入梅年家庭攒钱5万算，13年时间攒钱65万＋11万＝76万，76万买不到现在中心区 115 平的房子了，得出 100 万以上了，所以，靠攒钱买房子真的是最糟糟的主意。2003 年总房款 11万如果贷款 7 万，按照当年的工资水平，已经属于巨额借贷，但到了 13 年后的现在 7 万房贷还是巨债吗？观念要转变啊！可以贷款买房就是这个国在变相给你发福利！说买不起房子谁信，买不起的是地理位子，而不是房子，我这四线小成，按照总价60万算，首付18万，贷款42万，拉长 30 年，每月还款两千多点，日嘛，18 万首付和每月还2 千都付不起，你还有什么资格不去搬砖头泡在网上喷？人民币砖本位时代，你的血汗不锚定砖头只能越来越贬值，30 年的贷款期，这是朝廷在给你发福利，难道朝廷不知道五年后十年后二十年后人民币兑比现在会毛成什么样子？送给你这么大的福利你却不要，这不是夹头群众是什么？

作者:老农去哪了 日期:2017-01-23 11:15你不抱住砖头只能被印钞机甩的远远的，军民融合体就是准备在外汇难以支撑时关门单练的提前准备，内循环经济，以土地为锚，M2500万亿不是梦，所以，我预言，现在四五六线房价是历史最低点。

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作者:老农去哪了 日期:2017-01-23 20:49

作者:老农去哪了 日期:2017-01-23 21:13准备在一线或前期暴涨过猛的热点城市入手者请紧急住手！中国是政治市是屁股决定脑袋市，在中国没有规律可言，任何正常的理论都不适用分析中国经济，都能别枪进股场，何况捏着印钞机开关在手还治不了你个一线和涨价过猛的城市，把握中国经济趋势不能用理智思维去分析，因为你面对的是一群精神分裂症者在左右中国经济，所以，预测分析必须要跟着一群精神分裂症者随时调整，切不可钻牛角尖，否则，你只能碰的头破悔泪流，说一句雅词，就是要审时度势。

据我预判，明年一线和前期暴涨过猛的城市会有一波降幅，直至限购放开之前，限购一解除，立即闭眼买，投资入了手热点城市房子的要准备熬过三年寒冬了。 16 表忠限购的城市如都按要求搞下去结果两个：

一、中国经济直接嗝屁；

二、一看经济要嗝屁吓的荒荒张张的解禁限购猛注射强心针刺激，造成房市更高潮，

第二条是必须的，没人能承担的起搞爆续命稻草的政治责任，这就是每限购一次房价暴涨一次的根源。

今后的房地产贷款资金重点是为去库存的城市优先投放，这一切的背后操盘手就是央行，房地产的生杀大权全部掌握在央行的手里，再次警示，在党国的地盘上混，你要听的懂话。蝼蚁们也别欢呼雀跃万岁高，热点城市就算跌 50、60%与你还有个卵毛关系，当然真要跌这么多这个国的经济也就垮了，所以，党国是不会允许跌的，但有的事并不是党国都能掌控的，我预判，在限购解除前，以上热点城市必跌，但跌多少我也没有精确的把握给出具体点数。

不惧鞭尸，2017 年 10 月 7 日见分晓！

2016-10-07 21:55

作者:老农去哪了 日期:2017-01-25 11:27回复网友：金华市东阳市义乌市，可能武义县经济差些，中国早期很多开发商起源于东阳市，如果东阳市房地产有搞头可能早已被搞的风声水起，东阳不建议过分注重学区房，因为你们地区相对重商氛围比重学浓厚，发展也相对均衡，所以，一个地区很难找到升值空间大的整体区块楼盘，京华周边因发展的均衡，甚至住在镇上和住在京华都没有什么差别，资本很难像内地大多都往如京华市的地级首府房市聚集，安徽学区房火暴，是因为安徽历来重教，一所一中一所名校周边小区基本都是陪读家庭，有的人家从小孩子上幼儿园开始就进城区买房子让奶奶姥姥陪读，从这你也能看到安徽人对孩子读书的重视程度。

我不建议浙江网友投资时太注重学区房，因为省与省之间省情不同，安徽过去经济落后，读书读好书是改变命运的共识，重教氛围从明清时代安徽就已经浓厚于其他省份。

作者:老农去哪了 日期:2017-01-28 20:47

新年快乐！

作者:老农去哪了 日期:2017-01-31 22:19

本市已基本没有 6 字头的盘，学区齐刷刷 8 字头起了

作者:老农去哪了 日期:2017-02-01 09:19

人民币汇率破 7 后就会一道道门板上，土地上市对票子的需求量千万亿级，我三年前就有专帖说过没有美元朝廷会怎么玩，锚定土地刷票子，你说四五六七八线房价现在是不是历史最低点，土地上市直接推火四五六七八线房市，事实上土地宅基地已经变相入市，农民拿宅基地和承包地可以贷款买房，首付 20%，这要派生出来多少票子，四五线凡是沾学区的，一开盘就抢光。喷子其实心虚的很，虽然喷老农，但他们也不是不知道房事不会按照他们设定的方向走，他们就喜欢牛刀，痛恨任大炮。

作者:老农去哪了 日期:2017-02-01 09:25

此帖发出一个月，本市房价几个新盘尾盘没有涨价低于1000 一平的，以偏僻的淮矿东方蓝海楼盘为例，2016 年 12月均价 5800 还能买到，昨天均价 7000 了

作者:老农去哪了 日期:2017-02-01 09:27

昨天连县城一个盘开盘，房源一千套，参与搖号的有三千人（小舅子是该工地承接窗户的承包人告诉我的），均价6300 元一平。

主帖这个盘隔壁，春节前开盘均价 7200 还搖号

作者:老农去哪了 日期:2017-02-01 09:29

那些意淫房崩的帖子害了多家庭与住房渐行渐远，真他妈的太缺德了

作者:老农去哪了 日期:2017-02-01 09:36

一味的为空而空的干吼才是最缺德的玩意，多少人信了这类意淫观点如今已与房子渐信渐远，老农把自己经历和看透的写出来反招谩骂，真是猪一样的群体，还你妈听了句“房子是用来住的”就以为别人都跳楼了你就白拣了，这么白痴的话你们也奉若神明，房子不是用来住的难到是用来养猪的？各级机构对房地的依赖度已大到一戒就死的地步，你真认为会自宫自己命根子？

天涯老农决不会为了迎合什么人而丢掉自己的主见！

我 2014 年就发多个帖子呼吁没住房的别等了，这你妈怎么你们就眼睁睁的说是反向指标了？我 2016 年初 20 多帖子呼吁快买房子这怎么就反向指标了？群氓连基本的理智都没有了，你们就盼着为底层为三农呼吁了八年的天涯老农套住跳楼你们就爽了？那点出息！如果天涯老农都跳楼了喷子们可能连骨渣子都不在了！

那些意淫房崩的帖子害了多少家庭与住房渐行渐远，真他妈的太缺德了

作者:老农去哪了 日期:2017-02-01 14:50

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