22-2019年汇率破7的可能性99.99%_第001节

2019 年汇率破 7 的可能性 99.99%

笑沧海 2018

不言自明！

作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-08 15:54

汇率破 7 有悬念吗？破 7 都是说少了。

看不到中美经济的截然不同吗？一边美国经济强劲上行！一边无需多言！在这种经济对比之下，汇率是必然经济好的一方升值。如果你不贬值，会导致什么呢？第一，会导致外贸收入大幅减少。第二，会导致资本外流。

必然会有加强管制。这个力是双作用的！

目前根本再无招数去抗！

作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-08 16:45模棱两可的分析毫无意义，不把局限条件分析逼到绝境，我不轻易判断走向，目前趋势已经明朗。全方位的，股市，汇率，实体，各个领域，无一领域能够幸免。

保哪个领域？保股市，就要放水，放水少了没用，多了通胀，通胀和贬值是一回事。

保汇率，就要通缩，通缩实体就得死一片。实体一死，经济更加不保，经济加速下行，汇率无可能不贬值。

保实体，就必然要货币宽松，货币宽松，和保股市一样的结局。/啥也不保，就继续目前的思路。全方位无死角衰退，汇率一样不保。

货币宽松，是目前最正确的货币政策，但是需要配套很多改革措施，不可能只用虚拟经济的政策就可以力挽狂澜。

措施搞对了，也需要一个过程，按目前的水平看，难，太难了！

综合一切新区来看，破 7 以成板上钉钉的事。

来自

52 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-11 20:46很多人关注毛衣战，其实毛衣战，一点不重要。这是把经济下行的原因故意转移到外围因素上，让不明真相的群众以为是毛衣战导致中国经济下行。非他们不行，而是特朗普从中做梗！其实呢？根本原因和毛衣战一毛钱关系没有，他们要行，特朗普根本无计可施。只能说在这场对决中，一方智商被碾压的太彻底。他们没见过这么牛逼的人，特朗普，真的很棒。

来自

93 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-07 20:41

来自

137 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-07 20:41

来自

137 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-09 23:48为了正直任务，无所不用其极，保乌沙，错漏百出。这就是目前我们市场最大的问题。开发商不傻不蠢，地价超过价值，开发商不会买的，根本不用担心地价过高，有泡沫，根本不存在。

而出台此政策，明显看到走高的地价而担心房价上涨被问责，那么地价是如何上涨的呢？又是经济学的供求理论，是供小于求造成的，根据需求定律，我们看土地市场，价格上涨，供给增加，需求减少，如果限制开发商融资渠道，其实就是和限购一样的，只是这是在一级市场。那么同理，需求减少，是不是会导致价格下降？短期可能会，长期不会，长期来说，是会导致供给侧减少的，供给侧减少，也就是在一级市场的土地投放到市场减少，就必然造成二级市场的商品房供给减少，最后一定是进一步造成供需关系的不平衡更加突出，如果不使用价格准则进行竞争，那未来你买房子，就要凭其他竞争准则，比如拖关系，比如摇号等等。

我们当前的政策，饮鸩止渴，房地产的调控已经进入超限战，未来房价是会被扭曲的更大幅度的上涨的。

同样的政策，在市场往往会得到几种反馈，有人可能看到调控的政策，又在做梦房子白菜价了，但是我认为，这些因素都是潜在的巨大利好。这些愚蠢的政策，是一定会成就大开发商兼并小开发商进而减少市场竞争，是会成就买房暴富的梦想的。

来自

153 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-11 01:02

在限购政策下，全国平均房价依然保持上行。背后是供需关系的角力，2018 年 34 线城市房价上涨，是不限购导致的资金涌入，2019 年二线城市的上涨是人才政策等等措施，也就是在现行政策下供需依然无法平衡。整体而言，从 2017年 3.17 新政，到今天已经运行了 26 个月，市场扭曲的时间越长，背后的矛盾关系就越大。

来自

158 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-11 01:07

刚刚收到某地区开发商消息，下个月地区平均涨幅每平2000 元。

开发商宣城涨价的伎俩，也许是促销，也许是真的。这里需要考虑一些局限条件和情况，目前的情况，涨价基本应该是具备条件的。

来自

159 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-11 03:37[cp]袁世凯去世，王士珍、张镇芳等打开金匮石屋找出他写的继承者提名，只见上面亲笔写着：黎元洪、段祺瑞、徐世昌为总统候选人。遗书：恨只恨我，读书时少，历事时多。今万方有事，皆由我起。帝制之误，苦我生灵劳我将士，群情惶惑商业凋零，如此结果咎由自取。 ???[/cp]

来自

161 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-11 23:54

货币宽松，房势调控，股市又出现短期机会。6 月 6 号买入万科，在上个帖子本来是同步更新的，结果没发出去。

大盘 6 月 6 日见一个短期小底，大概率出现一个一周到两周的反弹。赚点小钱吧。

来自

168 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-12 12:34

[cp]【中办国办发文：不得从中西部、东北地区片面高薪挖人才】近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于进一步弘扬科学家精神加强作风和学风建设的意见》，意见指出，支持中西部地区稳定人才队伍，发达地区不得片面通过高薪酬高待遇竞价抢挖人才，特别是从中西部地区、东北地区挖人才。 ???[/cp]

这就是纯粹的无脑级别的倒退。愚蠢的无话可说，这样的管理，简直令人发指。

来自

169 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-12 12:50胡说八道，创新，首先是教育水平，然后是法律制度。

保护产权和人权。现在动不动就管制，动不动就扣帽子，扯淡。马云为啥说支付宝随时可以给国家？那不就是在说队长，别开枪，支付宝拿去吧。你真保护产权和人权，人家凭啥给你？你能经营的好吗？

来自

171 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-12 13:15

什么叫以人为本？什么叫为人民服务。

来自

172 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-14 15:24我们自己问题越来越大，压倒骆驼的最后一根稻草在哪？我的确不知道，所以也不预测。只是就目前综合形式来说，我们这一架已经起火的战车在飞驰电掣，风助火势，火借风势，在没有特别有效的正确对策下，结局就是灰烬。

贪官，不是官的错，是管制的错。假如一个苹果值 10元钱，你非让卖 5 元，那就有 5 元的红利，而不以价格为竞争准则，到底以什么为准则？这 5 元的红利谁都想要，那么面对 20 个想花 5 元钱买苹果的人，你卖给谁？本来很简单，谁出价高给谁，现在就有了远近亲梳，你贪污不贪污，其实对国家人民而言没有任何损害，你只是扮演了一个分制度红利的人的角色，因为你不分，别人也分。这样的贪污，不会造成经济下滑。

这是政府在市场扮演生产者角色的情况。

还有政府扮演消费者的情况，也就是政府在市场购买产品，那么这个供应问题，也一样，本来 10 块钱的东西，你15 块钱买，就会有无数人想要向你供应产品，所以呢，就搞个入网证之类的东西，限制供应群体，你得进入网内才能得到红利，所以又是管制给予了官员权利可以寻租。

来自

181 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-14 20:24

[cp]【1-5 月投资同比增速降至 5.6% 基建房地产投资双回落】基建、房地产投资超预期回落，拖累整体投资增速放缓，制造业投资低位微升，民间投资增速连续两月低于总体增速，显示民企信心低迷http://t.cn/AiNzVRE2 ???[/cp]

这个数据应该是完全符合上个帖子的预判的。

来自

182 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 13:1918 年，我看到一种开发商去库存，部分地区限制开发商降价，包括现在，地方上是不让开发商降价的，这才是去库存，2016 年新名词，涨价去库存，明显是挂羊头卖狗肉罢了，如果你真以为那是涨价去库存，那就是脑子有问题。

在新常态之下，降价去库存是常态，但是等到去库存结束，开始涨价之后，就没有去库存了，因为涨价意味着去库存结束，在新常态下，去库存结束，后面必然意味着涨价。

除非再有新的政策出来，再根据新政策去分析。

今年，我又看到有的地区，在疯狂去库存，疯狂去库存，基本表现为打折，增加促销力度，增加销售人员，增加广告投放。

地方为何不让降价，因为地方怕麻烦，房子降价与否，不会影响地价，即使你地方强制开发商不降价，你的地也卖不了高价，因为不降价只是名义价格，非市场价格，如果开发商可以卖高价，他也不会降价去销售。

地方不让降价的主要原因，我个人认为是怕维权闹事，一个项目降价，会造成老业主维权，会增加很多麻烦。

来自

183 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 14:35最看好的深圳，在上个帖子是反复说的，看好深圳，看好广州佛山东莞中山。涨幅不错。

来自

184 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 18:58

坚持不买房的你，可能未来都买不起房了。

房地产供求关系紧张程度可见一般。

来自

185 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 19:06

购房的窗口越来越小了。官方对房价调控的手段捉襟见肘。在当下投资越来越困难，大额理财产品的利率走低。房价上涨压力增加。

首套房利率上浮 15%。刚需也别买房了。2 套房上浮 20个点。

整个政策实施下来，就是便宜有钱人，全款买房。这种导向下，未来房租是必然要涨的。

来自

186 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 21:18经济增长，势头良好，则资产增值，包括古董文物，都是在经济最好的时候是天价，经济下行，则下跌。用一个词来形容，就是水涨船高。

在我们经济上行中，房价上涨，下行中应该房价下跌。

把我们的经济体缩小到一个家庭，以照顾生活不能自理的老人为例，有 5 个孩子。正常来说，出钱多的，出力少一些，出力多的出钱少一些。如果 5 个孩子都比较富，那少出力的可能要付出每个月 1 万的钱来平衡，如果 5 个孩子都比较穷，那可能少出力的孩子每个月付出 1000 就能平衡。所以说水涨船高，经济形势好，资产价格劳动力价格都是上升的，但是经济体不好，这个资产和劳动力价格就是低的。那我们目前经济走差，就是资产价格和劳动力价格走低的过程。

目前可以看到资产价格走低，劳动力价格走低。

首先就是企业生产销售，盈利能力下降，自然就是资产回报率下降，回报率下降，那资产的价值必然下降。其次我们看到一些大公司的裁员，包括京东这样的都在裁员。这就是劳动力价格下降的另一种表现形式。

那么，为什么，我们在经济下行中，我会唱多房地产？这个问题，是你们需要思考的问题。

来自

188 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 21:39我们无论什么政策都会导致房价上涨？这显然是不对的。

我们的政策，如果侵害了买家的产权，不但不会导致房价上涨，还会导致房价下跌。

今天的有产者，和过去的地主没太大区别。如果斗地主呢？如果地主的资产得不到法律保护呢？如果我们不保护私有产权呢？所以任志强有句话，说的含蓄但是正确，就是只要政府信用没有问题，你就可以买房。这个意思，就是这样的，只要政府还是保护你的产权的，你就可以买房。

房地产投资，有两个风险，既有政策风险，也有经济下行的风险。为什么 10 年前我们的房价没有这么贵？其实 10年前的当时，房价也贵，贵的程度和今天区别不大。

就是因为 10 年前，我们经济总量就是 10 年前的那样，所以房价就那样，今天我们经济增长了，房价也涨了，如果我们的经济倒退回 10 年前，你说我们的房价会如何？当然还是回到 10 年前的模样了。

投资，从来不是一个简单的事。今天，我们买房子，第一，是不相信我们会在倒退的路上走那么远，第二，是因为我们的各种限购政策，本来就压制了房价，所以经济继续衰退一些，还有空间。

虽然，我们遇到了建国以来最困难的时期，这个困难，是智商不足造成的，其实我们没什么困难的，我们的问题，在我看来，根本不是问题，我们的制度优越性，解决当前的困难易如反掌，但是这不是困难不困难，容易不容易的问题，这是会不会的问题，或者说，有的人压根就是不会，或者说，有的人就是鱼和熊掌都想要。总之，目前的困难，不是困难。

所以，对我们的经济发展，我依然是有信心的，只不过对某个团队，没有信心而已。那就借这个机会，买房子。错了，得房子给后代。对了，大赚一笔。可能够底层干一辈子。简单的很。

经济下行，资本不能盈利，只有两条路。一，存银行吃利息。二，外流。

我们继续看着就好。毛衣战，不是中国经济下行的原因，但是不得不背锅。为什么？不能把经济萧条说成人祸。其实，明白人是知道的。为众多民营经济的死亡，感到难以名状的悲伤，活于市场，死于人祸。毛衣战，也只有华为能顶住，靠一个民营企业支撑我民族脊梁之悲哀。

自17年3.17新政27个月，没看到一点点知错。所以，对本团队，不报任何期望。顺势而为。

西方寡头众多，其实也是由于管制造成的，我们的管制，也会造成开发商寡头，竞争越少，对寡头越有利。话语权，根本不在政府手上，而在市场。

来自

189 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 21:42政府，作为一个维护市场运行的机构，大家是缴税的，是缴税给政府，让政府维护市场公平的，这个公平，当然是不偏不倚的维护买方和卖方的利益。但是我们明显看到偏了。

所以，要废。要废。要废。

来自

190 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 21:47目前可以看到，拧巴了 2 年多，还没明白。不是无知，就是无耻。

今天的错，未来是要买单的。

今天不买房，未来是就买单，为今天有些人的错误买单。

来自

191 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 23:35我们的房子价格，目前是超值的，我们有举世无双的基础设施建设，这是我们房地产的背书。所以，即使经济下行，我们的房地产依然能够一枝独秀。但是今天的错误，需要未来人来买单，所以未来房价会更贵。未来有一天，如果你们看到高高在上的房价，就好好谢谢我们今天的决策者，因为这就是他们一手造成的。

全球，我们的基建是独一无二的，我们的房价贵，政府是不存在剥削的，政府在中间是没有得利的，政府甚至拉着贷款给你营造环境和资源，所以我们的房子是超值的。这也是买房的根本逻辑和原因。

这么简单的道理，只有蠢货才不懂。今天对房地产的调控，意图就是对房地产的冻结，本质原因就是我们经济下行，有人怕，怕什么？怕资产高估，形成泡沫。为什么怕？无知。

但是我们不要怕，就算是 3 万一平的房子，你去掉砖头水泥水电配套费用。剩下的钱你看看对应的交通，居住等外部因素，看看值不值。我们不要考虑学区房，买房莫买学区房，因为学区房的溢价，未来会随着教育质量下降而消散。

目前我们整个国家，除了房地产一枝独秀，其他的全部是基本不行或者不怎么行的。在这样的环境下，你觉得我们的政策会把房地产打到不行吗？开玩笑。

不要忽略 6 个钱包的存款速度，调控了 2 年多，很多家庭财富又积累出了首付，所以很多地区成交量都出现了回升，但是开发商可没有准备这么多房子，所以按这个趋势下去，就是无房可卖，所以又提高首套利率了，提高二套利率了，归结到底，就是不让你买，至于为何这么为难老百姓，我想不通，商品房，是商品，不让自由买卖的商品，还叫商品吗？你不让买，难道你发吗？呵呵。

我们的调控，是超限战，这个超限战，是为了维护个人的脸。

为了个人的脸，我们的整个经济系统，只能在所谓的结构调整，去杠杆，去产能中日渐衰微。衰退到什么时候，才能打醒？不知道。因为你永远叫不醒一个装睡的人，这就是无耻的原因。

在管制中，机会是超常的多，在市场中，机会反而少。

在管制中，必须抓住时间节点反其道而行之。

这轮管制，亏的是谁？其实亏的就是国，肥水不流外人田，为国接盘。这就是最大的爱国。

来自

192 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 23:45

为人民服务，是应该的，因为人民缴税了。所以为人民服务并不是无偿的，是有偿的，是应该的。

而为人民服务的精髓，是为市场服务。因为人民需要自由市场，需要一个公平的环境。这个公平的环境，就是对双方都同样保护和限制的权利界定。

没有人是神，可以不犯错，但是知错能改善莫大焉，不知错，是无知。知错不改是无耻。

没有人是伟大的，只有做了伟大的事情才伟大。没有人的猥琐的，只有干了猥琐的事才猥琐。

没有面对错误的勇气，就没有改过自新的进步。

没有实实在在的成绩，自己谱写的赞歌谁来和？

来自

193 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-16 00:41

新常态之下，供需关系矛盾依然出现，所以提高首套利率，提高二套利率。

现在大额存款利率是多少？为何如此提高利率？就是因为有关部门看到房子要涨价了，提前把利率提高，是防微杜渐，防止房价上行被问责。一切有关部门都在围绕一个错误价值观去工作，这才是今天最大的问题。

国家利益是和人民利益一致的。这一点，不要被个别群体带歪了。

来自

199 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-16 16:38

[cp]两大权威研究部门“看涨”2019 年房价。

①中国科学院：2019 年中国商品房平均价格应为 9272元/平方米。房价同比上涨 6.7%，比 2018 年下降约 3.4 个百分点。2014 年，中国科学院预测商品房销售的平均价格涨幅应该在 7.6%左右。同时，预计 2015 年我国平均房价将增长1.2%。再次预测，2016 年全国房价将上涨 3.9%，2017 年上涨 3.4%，2018 年上涨 4.2%。②中国社会科学院：2019 年全国商品房销售平均价格为 9206 元/平方米，房价同比上涨7.6%，一些重点城市和热点城市的涨幅可能超过这一水平。

[/cp]

来自

204 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-17 18:19不得不说，政策调整，其实普通人吃亏的概率是增加的。

来自

209 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-18 02:14别给自己找任何理由，因为你的任何理由在结果面前，苍白无力。

有啥用？认清事实，看清世界。

谁在乎你的任何什么狗屁理由，胜者为王，败者为寇。

我也为楚霸王项羽的江边自刎惋惜。

力拔山兮气盖世。时不利兮骓不逝。骓不逝兮可奈何！虞兮虞兮奈若何！

然而，刘邦大汉朝前后 800 年。是一个伟大的王朝。

过程重要，结果更重要。

很多失败的人，都有足够正当的理由。诺基亚，爱立信，摩托罗拉，曾经是多么的辉煌，然而今天，物是人非，这么三个老牌成功的公司，失败了，也无话可说，更别说你一个没有成功过的人，找的理由能比这三个辉煌过的公司更充分。

幼稚，愚蠢。市场不以人的意志为转移，更不会以你的意志为转移，其实呢，市场还是体现人的意志。

来自

213 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-18 19:54海南，整改一些地名，小区名。美其名曰要有文化自信。

其实强制要求改名，恰恰体现的是一种文化不自信。

来自

215 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-19 14:57

关注 601100 恒立液压。

考虑准备介入。

来自

217 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-19 16:43利率上调，纯属打压需求侧，降低需求以平衡市场。被压制的需求，早晚都要爆出来，好好吃瓜。房地产市场的基石作用，无法替代。

来自

219 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-19 17:19

被毒害的太严重。

来自

220 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-19 22:13钱，权，色，是人类世界最重要的三个要素，所以才有权利寻租的权钱交易，也有权色交易，还有钱色交易。

钱和权，都可以通过奋斗去争取，色是天然的，帅哥美女这是要看基因的，对于人类趋之若鹜的三个要素，我只想提醒一下帅哥和美女，要对自己先天的优势利用好。美丽只属于年轻人，没有人说老头老太太漂亮帅气的，在自己租值最高的时候，换个好价钱。

来自

221 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-20 14:14

脑海中一闪而过，如果是任正非领导这个国家人民，那结局是不是大不一样。

来自

224 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-20 14:15当然，我们目前还没到最困难的时候，最困难的时候，我们也不是没经历过，只不过，再经历一次的话，这个愚蠢的成本对于这个国家和民族来说，是高了点。

来自

225 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-20 20:42

[cp]自 3 月市场出现升温苗头，中国房地产调控相关政策就重新步入密集发布“通道”。住房和城乡建设部连续两个月对房价、地价波动幅度较大的城市进行预警。自然资源部表示，对商品住房库存消化周期长的城市暂停供应住宅用地。5 月，银保监会发文强调，商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规进行房地产融资。 ???[/cp]现在政策国家政策，都围着商品房打转，其他方面也看不到任何建树。不得不说，智障，是阻碍人的思考延伸的。

来自

227 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-21 01:27

现在自媒体时代，到处都是垃圾信息，影响浪费着各种人群。其实真传一句话，假传万卷书。道生一。

来自

233 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-21 17:46

这些药品涨价的原因是什么？

来自

238 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-21 18:12

成大功者，不谋于众。

这点基本常识都不懂，现在的当官者，就是谋于众，谋于众，恰恰是无谋。谋于众，如何成功？成大功，要有成大功的智慧和气魄。要首先知道对错，谋于众，如果大众说的对，那也不是大众了，早应该出众了。

今天最大的问题，就是无谋。无谋，就是愚蠢。愚蠢就必然犯错，犯错就必然有损失，损失就要有人承担。谁承担？你我他，不想承担别人的错误的人，就会想办法规避。这都是一系列必然因果关系。

来自

239 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-21 23:31

从改名风波看吹毛求疵的多此一举。

经济一路下滑，束手无策，该干的干不好。开始侵犯起名权，干脆搞个有关部门专门赐名得了。整个社会租值消散，越来越严重。

政策都是提高整个社会交易费用的，成功不是一天的爆发，失败也不是突然的崩溃。冰冻三尺非一日之寒。以目前看，是要彻底不死不休了。智商限制住了方法。

来自

241 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-22 04:47康波周期，讲的对不对，不重要。重要的是一种理念。

就是在正确的时间干正确的事。在不正确的时间，不折腾。

当下这个周期里，买房就是正确的时间＋正确的事。股票显然不是正确的事，可以搞，注意仓位和节奏。权当娱乐。

来自

242 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-22 06:32北京，作为一个一线城市，对周边的虹吸作用可谓是寸草不生，河北是很穷的。北京的虹吸导致河北的贫困这样的反差，并不是北京的成功，而恰恰是北京的失败。

其他一线城市，上海，广州，深圳，都是外溢的带动周边城市发展，不说吃肉，起码有汤喝。原因就是在户籍福利上，北京的户籍福利太高，所以人才涌入北京，而资源上，上海，广州，深圳的头根本管不到周边城市的头，所以在资源上无法强制别人付出，不能强制别人付出，就只能交换，所以雨露均沾，共赢才能合作，北京就是一句话，河北就得乖乖服从，乌纱帽很重要。

包括北京现在四统一的北三县来说，也是没谈好，最关键的问题，是权利界定问题，北京只想要北三县的地，不想要人，北京只想要北三县的好处，而不想付出，这是最困难的，这和所谓的京津冀一体化一个意思。在市场上，你想得到好处，你必须付出点什么去交换，北京因为权大，总想白拿。

比如北三县的问题，就是发展建设，谁出钱？北三县或者河北出钱吧？那谁受益？北京想要哪块地建设属于北京的东西就要走了？那北三县投资的钱如何回收？建设完了，土地是要升职的，如果不升职，那投资就等于亏损，这样的亏损，承担不起。就这么简单，现在北京压着整个北三县的房价，就等于压着北三县的地价，那北三县如何去投资发展？所以，别看什么狗屁统一，背后都是肮脏的强盗逻辑，

整个国家，被若干错误的思维宣贯，让大部分人都掉进错误的壕沟中。我们回头看，曾经的各种运动是不是愚蠢的笑话？我们当下，难道就不是笑话？若干年来，一事无成。可以说干一件败一件，不干还好，干啥啥不行。没有经济能力，为什么不让有能力的人上？

癌症晚期了，各种综合症已经有端倪了。

抗住就是胜利。绝对不要向愚蠢低头。

来自

243 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-22 06:42

推动老旧小区改造。费力不讨好。

这个费力不讨好，是投入和产出不成比例，也就是这是一个亏本的买卖。亏本的买卖，就不是投资，应该属于福利范畴。那对整体经济来说，就是负面影响。这个亏本的买卖谁来买单？还有谁？没谁了，必须是土地出让金去买单。

看着他们牛，看着他们折腾，折腾完了，乖乖的。改造老破小区，完全不如搞基建设施，也就是提前释放规划好的项目。只是这群人可能怕搞基建，房价上涨，然后又出了错招，不死不休。只能看着死，死透了才能不折腾。

来自

244 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-22 14:23

对于所有的房地产的调控政策，影响的是什么？影响需求吗？不影响的。知道吧，他影响的是需求的量。需求量。

需求在就在，不在就不在，是影响不到的。

历次调控，造成房价暴涨的原因，就是这个政策，影响的是需求量，而不是需求，所以在政策取消后，这个需求量就出来了。

有些人，总觉得自己与众不同，怎么可能。对于一个政策，长期影响需求量，就会导致需求和需求量的匹配问题，越来越不一致。长期的需求量影响的累积，又会影响到供给量的变化。

那么，我们从简单的逻辑就可以知道，需求其实没有变化，但是需求量在减少，需求和需求量的差值在增加，供给量也必然要去匹配需求量，也就是供给量在减少。

结果就是供给量和需求量同步减少，同步和需求的差值增加，结果不言而喻。除非经济崩盘，不然房价依然是会向上走，这种调控时间越长，就会造成差值越大，所以潜在的涨价压力会越来越大，自然而然，蠢货们防微杜渐，提前提高首套二套贷款利率，为何首套都提高了？谁管你刚需不需，面子最重要。那就进一步影响需求量，得寸进尺的增加了需求和需求量之间的差值。

在战争时期，药品都是天价的，粮食都是很贵的，供需关系变化，需求在，供给量少，自然天价，只是住房不像粮食，一天不吃都不行，所以缓一缓还是缓的住的。

有涯友回复说很多大 V 都说了，房价不会大涨，都是狗屁，他们懂经济吗？懂逻辑吗？不大涨，只能靠加吗的影响需求量的手段，但是影响到最后，就是地方经济承受不了，进而就是国家经济承受不了，败家子的出现，是要把家败光的，败光了，也就没的败了。最后买单的是谁？

来自

250 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-22 14:46我一直思考，我们真的是想反腐吗？都知道腐败来自于特权，特权来自于管制。越开放的市场，越是市场主导发展，腐败就越少，因为特权少。

我们一边加上管制，一边反腐，这是真的反腐吗？几千年历史经验告诉我，这是运动。

来自

251 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-22 18:08

[cp]邓小平曾说：“我们的政府管得太多了，要尽可能少管。”有人少管，就会有人多干；上面的多干是添乱，下面的多干才是实实在在的生产力。他还对金庸说：“政治家不要主意太多”。没有那么尽事皆知的圣人。 ???[/cp]小平同志，是中国之幸。小平同志主政，更是天佑中华。

为我们奠定了市场经济基础。缅怀邓公！

来自

253 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-22 18:23

下水道憋赌。

下水道憋赌，如果不疏通，你放多少水，都下不去，只会溢出。这个下水道的堵塞物，就是管制，你的堵塞物不除，你的货币政策是没用的，你宽松了就溢出到其他领域，你紧缩了，堵塞物干枯更难疏通。

你货币宽松，就溢出，你货币紧缩，就破产。就这么个事，这么简单的问题，一群智囊等等束手无策。

经济不振，宽松了，但是经济不见好转，再持续宽松，就会出现经济停滞加通货膨胀的滞涨，这个智障啊，就是这么搞出来的。

不把重心放在疏通下水道的堵塞段上，而只以为通货调节水，就可以。过于神话权利的作用。权利在市场面前，屁都算不上，只是在利益面前，权利才有威严。

有能力，有房票，买房。别无选择！

好好工作，好好读书，好好教育孩子。

来自

254 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-22 23:28[cp]【罕见！万科单周拿地破百亿】纵观本周数据，南京 9 宗地揽金 107 亿和万科的频繁拿地显得格外亮眼。据不完全统计，本周万科共拿地 8 宗以上，总拿地金额超过 106.67亿元。拿地区域主要集中在南方地区，其中 5 宗位于重庆。

#房企直击# ???[/cp]今天拿的地，不是为了明天卖，而是为了 2 年以后，以万科一贯的实事求是，尊重市场的风格，可以知道未来将会发生什么？当然也可能是万科的一厢情愿。其实在房地产限价等政策上，本来就是政府违背契约精神。价格引导资源配置和使用，本来就是市场经济的核心功能，现在是用管制来引导资源使用，没有人，能够比市场更了解市场。所以，不可能有人能够管的好，管不好，要认识到管不好的原因，明明管不好，还觉得自己能管好，就是人没有自知之明了。

来自

256 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-23 10:16

[cp]#天勇谈经济[超话]#转发两张图看经济：凡是国有经济比重高，私营经济比重低，市场作用被限制，政府干预多，计划经济色彩浓，计划生育政策执行彻底，社会抚养费征收狠，环保拆违一刀切扩大化，城市往外撵人，人口往外流出，与农民抢地厉害的地区，经济都在下行；凡是国有经济比重低，私营经济比重高，市场发挥作用大，政府干预少，计划经济底子薄基础差，计划生育执行的不好，社会抚养费征收少，环保违建不一刀切而手下留情，城市不往外撵人，人口愿意往那去，容忍农民以地为本和为基础创业的地区，经济发展形势就好一些。因此，北方不衰败，南方不景气，真还有点天都不答应的理。[/cp]

来自

259 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-23 19:10

17年3线城市上涨，是不限购。18年2线城市上涨，是因为三线城市房价涨幅起来以后，凸显了二线城市房价的性价比。城市级别，意味着公共资源。本来的市场应该是一线城市涨，然后二线，然后三线。是一线高了以后人们选择性价比高的二线，二线高了选择性价比高的三线，这是市场配置资源，由于限购政策，这个过程没有了，成了逆反过程。

最后还是会助推一线城市上涨。当然一线城市如果严格限购，那么对二线城市就是一个绝佳的机会。这个机会就是反超的机会。二线城市房子火热，土地火热，获得的财政收入可以提供更好的公共资源环境，这才能为二线城市提供反超的筹码。

在发达国家，有一个人口向郊区扩散的过程，我们国家没有。这个任志强调查说的。我就想发达国家人口为何向郊区扩散？因为市区房子老旧，公共设施陈旧，所以有些中上流人群到郊区居住，是为了改善住宿环境。市区由于没有可供建设用地，没有什么新房，就是有也是价格昂贵的，所以为了改善居住环境，到郊区居住，这一点交通便利是前提，地铁和高速，是要条件。高铁不行。高速比地铁还好，但是车程不能超过一小时。

来自

260 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-24 02:39中国的前途只在颠覆当前政策上，不颠覆当前的政策，中国是不可能有前途的。

中国的房地产，能够在经济下滑加超级严打之下价格上涨，也足以说明我们房地产的稀缺程度，这是何等的稀缺才能独孤求败？

来自

262 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-24 14:27【上半年地方债发行破 3 万亿元增长 123% 有效资金提前半年到位】来源： 第一财经

根据公开数据，今年上半年地方债预计将发行 31416 亿元，与去年同期相比增长约 123%。其中地方政府新增债券发行 24368 亿元，是去年同期的 6.3 倍。

近日接受采访的多位地方债专家对第一财经分析，上半年地方债发行规模较往年明显增大主要有两点原因。

第一是官方要求地方债加快发行以更好发挥资金效益。

去年底全国人大提前授权国务院下达 1.39 万亿元地方债限额，地方政府新增债券发行也因此从往年的五六月发行提前至今年 1 月。另外财政部要求地方在 9 月底前完成新增地方债发行任务。这都使得今年地方债尤其是新增债券发行明显提速。

地方债大规模发行，这是以此来代替土地财政的饮鸩止渴的毒药，我们可以知道，与国家与人民利益角度来看，这就是地方补贴买房人，本来地方投资的钱，是应该来自于土地出让的，结果限购压制房价地价，地方债务爆增，未来是要有人买单的，这就像人的暴饮暴食一样，是一定有恶果的，不是引发债务违约的金融危机，就是导致地价大幅上涨的根源。从一系列的现象看，我们正处在为某些人的愚蠢买单的路上。

来自

264 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-24 14:35

南强北弱的格局，在愚蠢的自以为是的管制下正在逐步强化，这种格局已经成型，未来再也难以改变，最起码，一代人的时间是无法改变的，所以今天的年轻人，应该选择去南方发展，去南方上学，南方就业。因为中国发展的基石在南方，如果南方颓废，那整个国家也不会有啥发展了。今天的我们，真的是又可怜，又可恨。

我们今天的幼稚，连被鄙视的资格都没有。最坏的结果，再等20年。改革开放发展30年，倒退30年，也就是最坏的结果了。看山是山，看水是水，没必要为任何一个经济体衰退而悲观。

来自

265 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-24 15:30

[cp]问：一个朝代走向衰亡，因为末代的君王总是贪图享乐，该如何看待皇帝在朝代兴亡中的作用呢？答：末代君王贪图享乐是一种很戏剧化和评书化的描述，崇祯就没有贪图享乐，反而是越努力负作用越大，本人的性格，出身影响很大。

???[/cp]

来自

266 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-24 19:52

现在政策主导资金流进股市，所以炒股就是爱国。但是就算有行情，也一定是割韭菜行情，目前资不聊生，实体强监管的形势下，资金除了买房就是外流，货币政策完全失效。

要给资金一个去处，就是股市。那要看资金买账不买了。如果买账，后面会有小行情。当然，也可能没有，因为要想吃饱，散户是不够的，大资金互相博弈互杀才可以。15 年的殇，应该不会这么快就好了伤疤忘了疼。

来自

269 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-26 18:40

所谓产业结构的调整，其实就是在市场领着，优胜劣汰的机制下，高效率淘汰低效率，所以所谓的产业结构其实在市场中是无时无刻不调整的，这种调整的结果，就是优胜劣汰，所以经济必然增长。管制让市场无法优胜劣汰，经济自然衰退，也就是行业准入，该淘汰的不淘汰，比如一些效率低下的国企，靠拨款活着，创造的极低的价值，甚至是亏损的，还被垄断保护着，这其实对整个社会都是不利的，所谓去产能，其实没有什么产能是政府应该去管的，因为市场会给出最好的管理方式，没有人消费的，就是落后产能，市场会自然淘汰的。

来自

278 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-27 22:21

这两天看破冰行动，在电视剧里有一个桥段，就是严厉的扫毒，让毒品价格从 1.5 万升到了 3 万。这是符合需求定律的。

落叶知秋，这就是供需关系。你出不到 3 万，你就买不到货。在其他领域，同样适用，就像 17 年的巨额装修费，巨额车位费，这些按经济学，就是房子的互补品。房子价格管制了，互补品就出来了，闹出了无数的纠纷，整个社会产生了租值消散。

其实也可以看出来，为什么每次打压房地产后房价都会暴涨，恰恰是因为打压房地产导致了开发商谨慎拿地，谨慎开发，造成了供应减少，所以在放开管制，自由之后，需求的存在演变成需求量，供应就不足了，价格暴涨顺理成章。

来自

284 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-28 01:49

其实通过经济学的研究，我得出一个结论，就是所有的供给侧改革，全部都是阴谋或者阳谋，反正就是不公平。

比如说老美操刀的石油供给侧改革，通过战争打击伊拉克，经济制裁伊朗，改变了世界石油供给侧，减少石油供给从而让石油价格涨到了 147 美元的高价，再后来为了打击俄罗斯，恢复了伊拉克的国家主权地位可以合法出售石油，和伊朗签订了协议，解除了对伊朗的经济制裁，增加了石油供给，又把油价降到了 30 多美金，但是同样的环境下，油价并没有稳在 30 多美金，而是上涨到了现在的 60 左右。这就是因为在 30 美金的时候供给侧自然减少了供给，达到了平衡。

现在的委内瑞拉内乱，伊朗的剑拔弩张，继续发展恶化油价就会继续上涨。这就是美国在石油供给侧的操作，这到底是阴谋还是阳谋？因为无法触碰美国的核心出发点，所以也无从评价。

供给侧，根本不需要改革，不需要任何人去干预，因为一个开放的市场，一定会去满足市场需求，不被市场认可的供给，自然被淘汰，比如曾经摩托罗拉的铱星计划，技术不可谓不先进，投入也是巨大的，但是被淘汰了，这个供给自然就被市场改革了。这种无形之手，要比行政的有形之手高明的多的多。假如摩托罗拉是我们的某某国企央企，有数十万员工，国家不能让摩托罗拉因为错误的政策而破产，一直投钱维持着这个铱星，那么能得到什么呢？显然，你要维持铱星，巨大的财政收入，是无法永远持续的，你非常可能的就是动用行政手段给予摩托罗拉一定的垄断，因为这不是技术垄断，而是行政垄断，所以很可能就没有了华为的崛起。

从全局看，我们的国家是亏了还是赚了？前面说过，只有优胜劣汰，始终让优秀的产生在市场中，才能促进技术进步，科技提高，生产效率的提高。我们不能要保护所谓落后的国有企业，去砍了优胜的民营。

来自

286 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-28 04:52

听说现在养狗开始收费办证了。

地价被压制，降税了，降费了，地方债务大幅增长。怎么办？办养狗证，注意不错，但是这不够呀。持续到后面，一定还有其他的费用出来。这就是养狗的人在补贴买房的人，还有地方补贴买房的人。你说你买个房，是赚了多少便宜？这个账一定要算清楚。

来自

288 楼

作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-28 14:42

[cp]新装电梯，很多人可能不知道怎么装的，其实就是从楼梯间窗户位置开一个门，以后那就是电梯口了，电梯挂在楼外。

以后坐电梯的时候，如果去三楼，就坐到 4 楼，然后再下半层，就到家了。 ???[/cp]

这种补锅操作，我个人认为，太恶心。这种对落后淘汰产能的补贴，并不利于整个社会财富增长。

这种加装电梯，业主是有权利的，所以这是业主的事，不是政府的事。

这种老破房，并不是差一个电梯这么简单，首先就是房屋的结构问题，砖混结构还是钢筋混凝土结构？我认为砖混结构的，都已经是淘汰的玩意了，从耐用，耐震来说，完全不及格。还有没有保温层，这种房子在冬天或者夏天都不太舒服。

还有就是房型问题，其实过去我们的很多房型设计师存在重大缺陷的，这个缺陷并不是设计不出好房型，而是管制，给你多大的地方，必须设计出多少户每户多少平米，根本不是市场需求，而是计划指标，所以各种奇葩的房型就出来了，如果是今天的市场之下，谁会设计那么烂的东西？没人买赚谁的钱？只有降价。

所以，老破房，差的并不是一部电梯，这种以国家补贴装电梯的行为，怎么说的，胡闹。这是拿纳税人的钱在打水漂。

来自

289 楼