是不是高了点？
----------------------------- 一分钱一分货
596 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:43
@似画寒梦 2019-01-31 11:41:58
谢谢楼主回复
----------------------------- 客气
597 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:45
@la_fisher2019-01-3111:37:26
认同楼主观点。
我在武汉学区+繁华地带有一套大房（140），小区配套略差（地下车位不足），房龄 15 年小高层，有电梯，但房子质量不错。想在今年在同位置换成两套 90 多平米的高层（30多层）。
主要是目前想保值，但是又不想压力过大，另外觉得现在房价高了，大面积的总价高，以后不好出手。
请教一下楼主我这个操作是否值得？
----------------------------- @南铀2019-01-3111:39:33你的考虑是对的，大户型投资效益肯定比不上小户型，最典型就是别墅，基本很难转手。另外，你的 140 这套是自住么？
----------------------------- @la_fisher 2019-01-31 11:43:30
是自住的。
-----------------------------
自住的话，卖来干嘛。人生总要有套大房子来享受。住得大点，人的眼界和胸怀都会大点。建议另找钱买。另外，武汉我看好。
599 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:45
@la_fisher2019-01-3111:37:26
认同楼主观点。
我在武汉学区+繁华地带有一套大房（140），小区配套略差（地下车位不足），房龄 15 年小高层，有电梯，但房子质量不错。想在今年在同位置换成两套 90 多平米的高层（30多层）。
主要是目前想保值，但是又不想压力过大，另外觉得现在房价高了，大面积的总价高，以后不好出手。
请教一下楼主我这个操作是否值得？
----------------------------- @南铀2019-01-3111:39:33你的考虑是对的，大户型投资效益肯定比不上小户型，最典型就是别墅，基本很难转手。另外，你的 140 这套是自住么？
----------------------------- @la_fisher2019-01-3111:43:30
是自住的。
----------------------------- @南铀 2019-01-31 11:45:05自住的话，卖来干嘛。人生总要有套大房子来享受。住得大点，人的眼界和胸怀都会大点。建议另找钱买。另外，武汉我看好。
-----------------------------
我的意思是，你的考虑都没错。但有时人不能仅看投资，人生是要享受一下的。
600 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:50
@11221221 2019-01-31 11:49:00
广州在什么时候入手比较合适？
----------------------------- 目前就是。广州补涨过一阵，要歇一阵了。
603 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:51
@la_fisher2019-01-3111:37:26
认同楼主观点。
我在武汉学区+繁华地带有一套大房（140），小区配套略差（地下车位不足），房龄 15 年小高层，有电梯，但房子质量不错。想在今年在同位置换成两套 90 多平米的高层（30多层）。
主要是目前想保值，但是又不想压力过大，另外觉得现在房价高了，大面积的总价高，以后不好出手。
请教一下楼主我这个操作是否值得？
----------------------------- @南铀2019-01-3111:39:33你的考虑是对的，大户型投资效益肯定比不上小户型，最典型就是别墅，基本很难转手。另外，你的 140 这套是自住么？
----------------------------- @la_fisher2019-01-3111:43:30
是自住的。
-----------------------------
@南铀2019-01-3111:45:05自住的话，卖来干嘛。人生总要有套大房子来享受。住得大点，人的眼界和胸怀都会大点。建议另找钱买。另外，武汉我看好。
----------------------------- @la_fisher 2019-01-31 11:47:11
好的。谢楼主回复，没想到一直在线。
再找钱的话，这两年确实有点紧张，三十多岁了，胆子没那么大了，还是想先动一动再说。
----------------------------- 那你的操作没错。注意地段是往市中心换就行。
604 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:52
@都市农民 hbzy 2019-01-31 11:51:27
楼主好久不见了 资产都 5000 多万了 羡慕嫉妒恨 俺认为你已经财务自由了 基本认同你的观点 现在是享受的时候了 不然挣那么多有啥意思
-----------------------------
我说了，人该认怂就要认怂。我这个年纪也干不动了。
保证身体最重要。
606 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:53@112212212019-01-3111:49:00
广州在什么时候入手比较合适？
----------------------------- @南铀2019-01-3111:50:28
目前就是。广州补涨过一阵，要歇一阵了。
----------------------------- @11221221 2019-01-31 11:52:41
lz，在广州有房吗？怎么这么了解？通过什么渠道了解的
----------------------------- 没有
608 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:56
@la_fisher2019-01-3111:37:26
认同楼主观点。
我在武汉学区+繁华地带有一套大房（140），小区配套略差（地下车位不足），房龄 15 年小高层，有电梯，但房子质量不错。想在今年在同位置换成两套 90 多平米的高层（30多层）。
主要是目前想保值，但是又不想压力过大，另外觉得现在房价高了，大面积的总价高，以后不好出手。
请教一下楼主我这个操作是否值得？
----------------------------- @南铀2019-01-3111:39:33你的考虑是对的，大户型投资效益肯定比不上小户型，最典型就是别墅，基本很难转手。另外，你的 140 这套是自住么？
----------------------------- @la_fisher2019-01-3111:43:30
是自住的。
----------------------------- @南铀2019-01-3111:45:05自住的话，卖来干嘛。人生总要有套大房子来享受。住得大点，人的眼界和胸怀都会大点。建议另找钱买。另外，武汉我看好。
----------------------------- @la_fisher2019-01-3111:47:11
好的。谢楼主回复，没想到一直在线。
再找钱的话，这两年确实有点紧张，三十多岁了，胆子没那么大了，还是想先动一动再说。
----------------------------- @南铀2019-01-3111:51:15
那你的操作没错。注意地段是往市中心换就行。
-----------------------------
@la_fisher 2019-01-31 11:55:00
好的，多谢多谢。
----------------------------- 不谢
610 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:57
@都市农民 hbzy 2019-01-31 11:51:27
楼主好久不见了 资产都 5000 多万了 羡慕嫉妒恨 俺认为你已经财务自由了 基本认同你的观点 现在是享受的时候了 不然挣那么多有啥意思
-----------------------------
没到 5000 多万。二线的房子不值钱，并且都是小户型。
比较遗憾的是，当年因为父母没留在上海，否则，我应该能操作过亿。就是这样的。
611 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 11:58
@都市农民hbzy2019-01-3111:51:27
楼主好久不见了 资产都 5000 多万了 羡慕嫉妒恨 俺认为你已经财务自由了 基本认同你的观点 现在是享受的时候了 不然挣那么多有啥意思
----------------------------- @南铀 2019-01-31 11:57:50没到 5000 多万。二线的房子不值钱，并且都是小户型。
比较遗憾的是，当年因为父母没留在上海，否则，我应该能操作过亿。就是这样的。
-----------------------------
我这个主要是租金高，我看重的是租金。除了几套大房，其他都是小户型，核心地段，带杠杠学区+商业中心。
612 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 12:11
@旧城已冷 2018 2019-01-31 12:02:54
我不说，我就看
----------------------------- 也好
614 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 12:51
@ty_老姜不辣492615楼2019-01-3112:28:00
请教楼主对雄安周边的房子的看法，比如白沟被雄安包围但不属于雄安，虽然限购但可以购买，您认为有购买价值吗？
—————————————————
不建议买。政策不明朗
来自
619 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 13:12
@抠图的美工殿下620楼2019-01-3112:52:00
楼主能谈谈对泉州吗
—————————————————
三线以下统一说过了，买最好的
来自
624 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 13:22
@身上俩弹孔 2019-01-31 13:11:02
楼大可以再进一步分析一下北京吗？
----------------------------- 要怎么分析？
626 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 13:22
@cwb343800 2019-01-31 13:08:53
这些买房的还是赚的多。
----------------------------- 也就这几年，未来不会有了
625 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 13:28
@低头搬砖抬头看路 2019-01-31 13:26:03楼主，强二线城市主城区车位值得投资吗？未来会不会也会很稀缺？
----------------------------- 按我的观点，车位都不值得投资
628 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 13:32
@ty_www745 2019-01-31 13:29:19楼主，请教一下，环京燕郊，去年 10-12 月份差不多房价 16000 左右，因为北京政府搬迁，地铁官宣，这一个月每平米上涨了 4000-5000 元，本人改善型纯自住，如果要是买，就要把手里全部资金投出，再贷款 100 多万，利率上浮 25%，您觉得是否可以出手呢？
----------------------------- 问我，我肯定不看好环京
633 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 13:33
@低头搬砖抬头看路2019-01-3113:26:03楼主，强二线城市主城区车位值得投资吗？未来会不会也会很稀缺？
----------------------------- @南铀2019-01-3113:28:46
按我的观点，车位都不值得投资
-----------------------------
@低头搬砖抬头看路 2019-01-31 13:31:31
楼大，能否多分析几句？
----------------------------- 很简单，我认为车位稀缺是伪命题
634 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 14:16
@hdmo19858 2019-01-31 14:09:30
楼主那现在南宁哪个区能入手呢，现在我在五像有 2 套房子，想卖了，在市区弄 2 套小的租出出去也比现在好啊。
----------------------------- 东商区万象区域
640 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 14:17
@南铀2019-01-3112:51:41@ty_老姜不辣492615楼2019-01-3112:28:00
请教楼主对雄安周边的房子的看法，比如白沟被雄安包围但不属于雄安，虽然限购但可以购买，您认为有购买价值吗？
—————————————————
不建议买。政策不明朗
----------------------------- @ty_老姜不辣 492 2019-01-31 13:45:39
谢谢楼主回复！
----------------------------- 不谢
641 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 14:25
@Liqitttt 2019-01-31 13:54:03
楼主你好，济南高新东区（距离市政府和 CBD20km）的洋房 1 万出头可以入手吗
----------------------------- 距离太远，有风险
642 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 14:25
@醉恨香芹 2019-01-31 14:08:59
马克
----------------------------- 谢谢
643 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 14:26
@ty_www7452019-01-3113:29:19楼主，请教一下，环京燕郊，去年 10-12 月份差不多房价 16000 左右，因为北京政府搬迁，地铁官宣，这一个月每平米上涨了 4000-5000 元，本人改善型纯自住，如果要是买，就要把手里全部资金投出，再贷款 100 多万，利率上浮 25%，您觉得是否可以出手呢？
----------------------------- @南铀2019-01-3113:32:14
问我，我肯定不看好环京
----------------------------- @ty_www745 2019-01-31 13:40:34谢谢楼主，想买北京，有房票但是子弹不够，想买天津，没房票，也就只能先买燕郊。那先出手一套小户型的？现阶段燕郊市场行情比较火爆。
-----------------------------
想想固安被套的。宁愿五六环北京买最小的二手房
644 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 14:40
@lenchomapanbo 2019-01-31 14:36:39
请教楼主，本人坐标长春汽车厂，有二孩，老大后年上学，有自主房一套，目前想入手一套房子，目的孩子上学+保值，钱不是特别多，最好的房子就不考虑了，楼主有何建议？谢谢
-----------------------------
为什么不考虑最好的？最好的为前提，面积不是关键。
可以往小的方向压，保证学区质量。
646 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 15:32
@ty_www7452019-01-3113:29:19楼主，请教一下，环京燕郊，去年 10-12 月份差不多房价 16000 左右，因为北京政府搬迁，地铁官宣，这一个月每平米上涨了 4000-5000 元，本人改善型纯自住，如果要是买，就要把手里全部资金投出，再贷款 100 多万，利率上浮 25%，您觉得是否可以出手呢？
----------------------------- @南铀2019-01-3113:32:14
问我，我肯定不看好环京
----------------------------- @ty_www7452019-01-3113:40:34谢谢楼主，想买北京，有房票但是子弹不够，想买天津，没房票，也就只能先买燕郊。那先出手一套小户型的？现阶段燕郊市场行情比较火爆。
----------------------------- @南铀2019-01-3114:26:28想想固安被套的。宁愿五六环北京买最小的二手房
----------------------------- @ty_www745 2019-01-31 15:10:12
非常感谢楼主。
----------------------------- 不客气
652 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 15:34
@ty_小波 10 2019-01-31 15:16:26
潜水多年，第一次发贴。
请教楼主，本人座标舟山，不知你有没有听说过，就是个海岛城市，虽然位列国家四大新区之一，但总感觉被邻近的上海、宁波压着，发展潜力不大。
主城区现有五套房（二套均是 80 平，三套都在 120-140平），无贷无压。另有现金约 300 万，均购银行低风险理财产品。
现在有个问题老是纠结，是继续购卖理财产品还是再购入新房产？（现舟山主流房价二万多一平，但销售明显是横盘），夫妻二人均为垄......
----------------------------- 300 万，买几套核心地区小户型收租。另外，你才是人生赢家
653 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 15:35
@lenchomapanbo2019-01-3114:36:39
请教楼主，本人坐标长春汽车厂，有二孩，老大后年上学，有自主房一套，目前想入手一套房子，目的孩子上学+保值，钱不是特别多，最好的房子就不考虑了，楼主有何建议？谢谢
----------------------------- @南铀2019-01-3114:40:47为什么不考虑最好的？最好的为前提，面积不是关键。
可以往小的方向压，保证学区质量。
----------------------------- @lenchomapanbo 2019-01-31 14:44:45算了下手里的钱，还需要贷款不少，影响生活质量。而且好点的学区均为老破小，降低居住质量，况且怕砸手里，去年传出要摇号入学，长春是个试点。另外请楼主判断一下长春房市走势，我 2012 年买自住房 4000，现在普遍涨到了8000+，感觉还是有上行空间。
----------------------------- 长春的学区政策应该暂时没问题。
654 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 15:41
@lenchomapanbo2019-01-3114:36:39
请教楼主，本人坐标长春汽车厂，有二孩，老大后年上学，有自主房一套，目前想入手一套房子，目的孩子上学+保值，钱不是特别多，最好的房子就不考虑了，楼主有何建议？谢谢
----------------------------- @南铀2019-01-3114:40:47为什么不考虑最好的？最好的为前提，面积不是关键。
可以往小的方向压，保证学区质量。
----------------------------- @lenchomapanbo 2019-01-31 14:44:45算了下手里的钱，还需要贷款不少，影响生活质量。而且好点的学区均为老破小，降低居住质量，况且怕砸手里，去年传出要摇号入学，长春是个试点。另外请楼主判断一下长春房市走势，我 2012 年买自住房 4000，现在普遍涨到了8000+，感觉还是有上行空间。
-----------------------------
没回复完。老破小不是不可以买，只是不能长期持有，买完入学再卖出。另外，2012 年 4000，现在才 8000+，涨幅一般
655 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 15:43
@不增 20 斤不改网名 2019-01-31 15:42:20
楼主预计武汉的房价这几年会怎么样
----------------------------- 武汉我比较看好，还会有一波不错的涨幅
657 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 15:51
@wwb243062917 2019-01-31 15:48:54
楼主预计唐山的房价这几年会怎么样？
----------------------------- 三线以下，我说过了，买最好的
661 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 15:55
@身上俩弹孔2019-01-3113:11:02
楼大可以再进一步分析一下北京吗？
----------------------------- @南铀2019-01-3113:22:25
要怎么分析？
----------------------------- @身上俩弹孔 2019-01-31 15:51:28现行政治和政策下北京城区(北五环-南四环，非学区)涨幅能跑赢通胀么？
顺便帮朋友问问卖掉大连房子投资广州房子可行吗？
谢谢楼大
----------------------------- 肯定可以跑赢通胀，第二个可行，大连没啥戏了，政治原因
664 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:02
@awau 2019-01-31 15:54:10不知道楼主对山东房价是否了解。居住于山东一小镇在临沂和日照中间，在小镇一套商品房 140 平左右，估计在七八十万吧，出租房租一年 1 万左右。一家人居住于另一套社区房。原来是打算在临沂或日照买套学区房的，后来打听了一下，那边学区限制不太严格，只要在所属小区办居住证居住一年以上，孩子可以就近入学。
现在打算卖了小镇的商品房加上手中存款，去青岛买套房子，但是离青岛比较远不太可能去那边生活只能是保值，如果......
----------------------------- 青岛
666 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:09
@煮酒人 81 2019-01-31 16:07:13
是的，大城市限购才有小城市的上涨
----------------------------- 一线永不放开
669 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:20
@天大结构 26a 2019-01-31 16:13:12
南哥，石家庄有发展前景吗，目前有两个打算，1)在石家庄换一套三居室；2）在燕郊出手买一套小三居，石家庄原有的房子卖掉。
----------------------------- 1，然后注意地段
672 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:25
@naclhua 2019-01-31 16:23:59
搭车问一下，坐标上海，想同小区里给父母购置一套电梯房改善。时间上不是那么着急，不想踩错点，也不想错过放水。谢谢
-----------------------------
给父母的该买就买。不可能跌，当然也不会涨多少
674 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:30
@leon79823 2019-01-31 16:27:53
长三角都是群楼主怎么看，尤其上海，南京杭州，周边的地级市。
----------------------------- 长三角都市群长期看好
677 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:30
@leon79823 2019-01-31 16:29:21想到上海会走香港模式，没想到 zf 希望人民聚居区全盘都走香港模式。
----------------------------- 这个我没看懂
678 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:40
@微酸微辣微幸福 2019-01-31 16:36:49你好，楼主，想问一下上海外环的房子可以买吗？什么时间比较好？
----------------------------- 问题是外环到哪里？有闲钱现在就可以买啊。反正不会跌，也不会大涨了。保值吧
680 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:43
@浅碧桔梗 2019-01-31 16:40:42
楼主作为从业者，能否具体说说，为何不看好 40 年，50 年产权的商住楼（你说的公寓）？我也不看好，我是觉得水电太贵，很多人租不起。
-----------------------------
很简单，房子之所以值钱，不是因为那堆水泥，是因为带了很多附加属性。40-50 年产权的商住楼天生就少一些附加属性，比如学区。另外，我没说公寓是 40-50 年的。有些公寓是 70 年的，公寓只是泛指。
683 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:48
@风起渐凉 2019-01-31 16:43:09
手头有点闲置资金想在一二线投一套房子，可全款，据了解的全部限购，还有没有不限制的地区吗？或者可以操作的也行。谢谢了
----------------------------- 没有，因为我也就此想过。
684 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:52
@低头搬砖抬头看路2019-01-3113:26:03楼主，强二线城市主城区车位值得投资吗？未来会不会也会很稀缺？
----------------------------- @南铀 2019-01-31 13:28:46
按我的观点，车位都不值得投资
----------------------------- 毫不客气的说，车位没有任何投资价值
686 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 16:58
@wwb243062917 2019-01-31 16:57:26
三线以下近 2 万一平真的还有上涨可能？
----------------------------- 随当地通胀
688 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 17:03
@沐浴晴天 2014 2019-01-31 17:00:28
楼主对衡水湖的房子怎么看，村里前些年拆迁，全村按5A 景区标准打造，徽式建筑两层，底层商铺，二层住人，是卖掉还是等着发展起来，感觉很难发展起来。。与衡水湖只隔一条马路
----------------------------- 毫不犹豫，抛。这是大坑
693 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 17:04
@浅碧桔梗 2019-01-31 16:59:28楼主，昨天晚上我和一个学姐吃饭，她也是看空学区房，卖掉了在我市算最好的学区房吧。抛去贷款加各种费用成本，实际纯收益为 90W+解决孩子入学。她说北京已经开始逐步取消学区房政策了，各省接下来会跟帖。
另外，做餐饮真的是找死。我和学姐约吃饭的地方我大概三个月没去，到了那里发现这家店居然搬走了（也不是特别高档的餐厅，就是装修的清静舒服，女生喜欢的那种）。
搞的我好尴尬。幸亏我没在里面存什么会员之类，否......
-----------------------------
南宁开了很久的爱素坊刚挂，前面也挂过几个了。
694 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 17:04
@gakko1985 2019-01-31 17:00:21
广州怎么样？我现在 5 套，都在地铁边 300 米，同时 4套过几年开第二条地铁，等于双地铁概念。但是我 2018 年初买的一套房，当时 21600 进的，现在剩下的一手才 23000多，感觉确实涨不动了。但是老百姓的投资渠道只有理财，炒股不敢碰。没有别的可投资的标的物。
----------------------------- 对的。广州要停一阵。一般 3 年一个周期。
695 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 17:05
@南铀2019-01-2922:22:31@qingyang12396楼2019-01-2921:51:00
楼主，能否说说沈阳的房子未来的前景？谢谢
—————————————————
有风险，其实本质是东北危机，人口净流出
----------------------------- @gakko1985 2019-01-31 17:02:33
之前跟个深航的人吃饭，航空公司最喜欢招东北的，不喜欢招四川的。东北的喜欢出来，不留东北。四川的不喜欢出来。东北人口流失的一个佐证
----------------------------- 长期看，东北的确危险。太寒冷始终不适合人类居住
696 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 17:16
@感谢你来过 2019-01-31 17:13:24楼主，山东济南东部新开发的 CBD 中的社区底商有入手价值没？
----------------------------- 没有
698 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 17:21
@南铀2019-01-2914:53:55
十五、观点的事情，大家都有自己的道理和看法，这是很正常的。我认为时间是最好的验证方式。我们可以拿 2019年来验证，我的看法是“2019 年全国房价平稳为主，一线城市小幅震荡，二线城市偶会有少量城市有亮点（有较大涨幅，但也不可能暴涨），但不会超过 10 个城市。”留贴内年底验证。第十五个观点。
----------------------------- @顺便看看12019-01-2917:35:38
看能不能降税吧
----------------------------- @南铀2019-01-2917:38:02
如果一季度的经济还拉不起来，降息的概率会很大。
----------------------------- @顺便看看12019-01-3010:50:53川大爷把公司税从 35%直降到 20%，这才有 2018 年人家的红红火火，
反观这边，扭扭捏捏增值税从 17%降到 16%，顺手还把社保抬了上去，这种小家子气，很大程度会走放水老路，实体经济就等死吧。
----------------------------- @gakko1985 2019-01-31 17:18:16
营改增，部分公司实际交税的总额上去了。现在还有全额交社保。年终奖除以 12 的政策 3 年之后也不能用了
----------------------------- 呵呵，整体赋税不可能降的。庞大的政府机构拿什么来吃饭
700 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:11
@风起渐凉2019-01-3116:43:09
手头有点闲置资金想在一二线投一套房子，可全款，据了解的全部限购，还有没有不限制的地区吗？或者可以操作的也行。谢谢了
----------------------------- @南铀2019-01-3116:48:34
没有，因为我也就此想过。
----------------------------- @gakko1985 2019-01-31 17:33:37限购现在比较难破，广州这边法人都不让买了。只有入户一条路。
----------------------------- 这个是无解的，我在 15 年曾经想过去深圳投资一套，由于限购，发现根本很难实现
708 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:14
@13242932821 2019-01-31 18:24:02
好贴
----------------------------- 谢谢
709 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:15
@向往自由自在飞翔 2019-01-31 18:37:31
空军快要阵亡了
-----------------------------
没有严格意义的空军，真正有需求，同时又有钱的人，一定会买房。
710 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:24
@gakko19852019-01-3117:00:21
广州怎么样？我现在 5 套，都在地铁边 300 米，同时 4套过几年开第二条地铁，等于双地铁概念。但是我 2018 年初买的一套房，当时 21600 进的，现在剩下的一手才 23000多，感觉确实涨不动了。但是老百姓的投资渠道只有理财，炒股不敢碰。没有别的可投资的标的物。
----------------------------- @南铀2019-01-3117:04:30
对的。广州要停一阵。一般 3 年一个周期。
----------------------------- @gakko1985 2019-01-31 17:34:00
谢谢，现在是资产的价格低谷，还是要坚守住啊
-----------------------------
始终会涨的，拿住一线的房子，你又不炒房
711 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:25
@山东雅哥 2019-01-31 17:47:56
楼主，新年好！
山东枣庄高铁站旁一公里离市政府3公里但在商圈边缘的房子 每平米 7800，有投资价值吗？
----------------------------- 涨不快
712 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:26
@pozhenwu0627 2019-01-31 17:24:47
楼主，看到我啊坐标南京，在尧化门有套房子自住，贷款 60 公，30 商。
现在有三个想法是 1：先把商贷还了，这样子每个月还款就500 多块，自己轻松点。2：拿着钱+凑点弄个首付，在搞一套小点的出租，房养租。3：现在的房子卖了，在好点的地段换个大的，压力比较大。顺便问下南京新街口那边老房子比较好租，适合买吗？南京那边区域未来空间比较大，辛苦楼主啦
-----------------------------
713 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:27
@pozhenwu0627 2019-01-31 17:24:47
楼主，看到我啊坐标南京，在尧化门有套房子自住，贷款 60 公，30 商。
现在有三个想法是 1：先把商贷还了，这样子每个月还款就500 多块，自己轻松点。2：拿着钱+凑点弄个首付，在搞一套小点的出租，房养租。3：现在的房子卖了，在好点的地段换个大的，压力比较大。顺便问下南京新街口那边老房子比较好租，适合买吗？南京那边区域未来空间比较大，辛苦楼主啦
----------------------------- 那必须鼓楼，新街口
714 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:34
@ty_蕙质兰心 262 2019-01-31 19:29:22楼主，你对贵阳的房价怎么看？想入手，可是金阳新区的房价已经是 1.2-1.5w 一平了。是不是可以再等等？
----------------------------- 看价格应该是好地段。买小户型出租，稳步增长财富
717 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 19:35@pozhenwu06272019-01-3117:24:47
楼主，看到我啊坐标南京，在尧化门有套房子自住，贷款 60 公，30 商。
现在有三个想法是 1：先把商贷还了，这样子每个月还款就500 多块，自己轻松点。2：拿着钱+凑点弄个首付，在搞一套小点的出租，房养租。3：现在的房子卖了，在好点的地段换个大的，压力比较大。顺便问下南京新街口那边老房子比较好租，适合买吗？南京那边区域未来空间比较大，辛苦楼主啦
----------------------------- @南铀2019-01-3119:27:56
那必须鼓楼，新街口
----------------------------- @pozhenwu0627 2019-01-31 19:32:22哈哈，看到我啦，但是 没看全哈，总共是 2 个问题哈。
第一个嗯，请指教...
----------------------------- 选 2
718 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 20:00
@浅碧桔梗 2019-01-31 20:00:03
楼主怎么看毛衣战？我一点都不乐观。
----------------------------- 没看今天都没消息么？
720 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 20:02
@老精稀 2019-01-31 18:11:55
2019年1月31日美联储最新决议宽松信号明确，加息停止，缩表将适时终止改为资产购买的【扩表】。
美国股市 2018 年 10 月份刷新历史最高纪录后，被美联储连续加息打压，暴跌 3 个月。
道琼斯指数 12 月底累计暴跌 23%，纳斯达克指数 12 月底累计暴跌 31%。然而，美股的牛市在美联储及时纠正错误，和国家队积极入场救市下，得以维持。1 月份，道琼斯指数反弹 18%，纳斯达克指数反弹 23%。距离 2018 年历史最高点，现在只差 5%左右的距......
----------------------------- 我是看好降息的，大概率
721 楼
作者:南铀 日期:2019-01-31 20:04
@pozhenwu06272019-01-3117:24:47
楼主，看到我啊坐标南京，在尧化门有套房子自住，贷款 60 公，30 商。
现在有三个想法是 1：先把商贷还了，这样子每个月还款就500 多块，自己轻松点。2：拿着钱+凑点弄个首付，在搞一套小点的出租，房养租。3：现在的房子卖了，在好点的地段换个大的，压力比较大。顺便问下南京新街口那边老房子比较好租，适合买吗？南京那边区域未来空间比较大，辛苦楼主啦
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