对每个家庭第三套房产开始征收物业税，房价就会猛降因为投机客成本提高，要把房子吐出来，投机需求大大降低。
对所哟的房子都征收物业税，啥效果都没有，只不过政府又来剥削大家了。
---------------------------------------- [404 楼] [yktz7302] [2008-04-26 10:52]
---------------------------------------- liechi
没有永远的涨也没有永远的跌
房价会跌.只不过我认为不是现在.也决对不会是近几年
至于还会不会有人接手?现实是.中国人口在 2020 年会达到 16 亿多 这个数值是计划生育控制很好的前提下. 在 2020 年后.中国才会逐渐步入老龄社会.而且我个人认为.随着人口开始减少.在短期内房价也不会有大的波动.现实例子可参照拥有国土面积和我国相近的美国和俄罗斯.前两者人口都比我们少.人口少.人均面积可以增加.并不意味着房价就会大降.只能说如果人口大副减少.人的居住面积和环境会优化.就拿目前来说.不可否认.天涯论坛看空叫空的人在多数.但这群人.我敢说是在 20-30 这个阶段的人最多.这个阶段的人就现实来说并不是我们国家大宗商品消费的主力.像30-50 这个阶段的人是不常上网的.哪怕上的人也不一定进天涯针对目价房价发表自己言论.从现实的房价火热上窜和天涯空军占决对优势这是强烈的反差.到底是叫空看空的某些人在忽悠?还是在全国房价上涨的基础上看多的人在忽悠?天涯的空军从 2003 年开始叫空到 2006 年.哪一年是准过的?空军和多军到底谁忽悠了谁?
还有个很实际的问题.建设部.房管局.媒体.时常向我们传达一个这样的信息.居住用地完全够开发.还多.土地供应并不紧张.但实际上是.一个大型的城市.1 环用地处于饱和.2 环用地处于饱和.3 环用地处于饱和.然后居住地向四环五环发展.....但一个城市是不可能无限扩大的.在目前房价上涨同时.能够居住的土地是越开发越远不说.哪怕房价真下降20%-50%住4环5环6环的人隐形居住成本是否已经上升? 一天要花多少时间在家与单位之间跑?人有限一生的时间.是否随着越住越远而浪费掉更多时间?时间等同于金钱.有钱人拿钱买时间.没钱的拿时间换钱.居住土地绝对是有限的.而且不管是房价是涨是跌.就现阶段的中国来说.ZF的咬着地价不松口.税收要想着办法来征.居住的成本只会越来越高.
人一辈子可以不买房.可以租房一辈子.也可以睡车睡马路.但是如果只想等着捡个大便宜.一下便宜几十万买套房.这种天上掉馅饼的事情就不要想了.
=============================================== =========== 前面说的我都同意,但最后一句我不能同意.不错,一下子便宜几十万买套房,是好象天上的馅饼,但是,买一套房子一两年就赚几十万,是不是也是天上的馅饼呢?这个钱也太好赚了,人人都可以赚,是不是太简单了呢?
---------------------------------------- [405 楼] [三年不买房] [2008-04-28 15:10]
---------------------------------------- 作者：ahpus23回复日期：2008-4-2517:16:39对每个家庭第三套房产开始征收物业税，房价就会猛降因为投机客成本提高，要把房子吐出来，投机需求大大降低。
对所哟的房子都征收物业税，啥效果都没有，只不过政府又来剥削大家了。
===================== 呵呵，提高租金也是降房价的好办法？那就提吧，每年提 15%
---------------------------------------- [406 楼] [三年不买房] [2008-05-07 14:19]
---------------------------------------- 再顶
---------------------------------------- [407 楼] [中国第一穷入] [2008-05-07 15:26]
---------------------------------------- 支持加税，降房价，加到谁都买不起了，我就能买了
---------------------------------------- [408 楼] [拐弯的昨天] [2008-05-07 15:38]
---------------------------------------- 作者：俺老公是中介回复日期：2008-4-414:11:43作者：孤独的思想1回复日期：2008-3-1511:43:49
李鬼，你也来啦，
今天是清明节，想到很多楼主以前的观点了,以前对楼主谩骂的现在都改名了，楼主你放心，我会帮你报仇的。
------------------------------------- 楼主人缘真好，
黑道白道都会帮你说话
---------------------------------------- [409 楼] [恶女列传] [2008-05-07 15:50]
---------------------------------------- LZ 睿智
---------------------------------------- [410 楼] [圈地者死] [2008-05-07 18:01]
----------------------------------------
这几年得益于房价泡沫，ZF 房地产收入增长了 100 倍啊。
---------------------------------------- [411 楼] [添雅天涯] [2008-05-19 22:30]
---------------------------------------- LZ 怎么不在天涯显身了？
很有预见性啊！
---------------------------------------- [412 楼] [jasonbiao] [2008-05-19 23:19]
---------------------------------------- 顶起来
---------------------------------------- [413 楼] [526589976] [2008-05-20 14:31]
---------------------------------------- 作者：三年不买房回复日期：2008-4-2117:10:29楼主你真的失败啊，今天还看到有空空在支持加税的，
------------- 每天都有
---------------------------------------- [414 楼] [526589976] [2008-05-21 10:10]
---------------------------------------- 直到今天还有很多人看不懂楼主的文章啊，空空们，你们看懂了吗？
---------------------------------------- [415 楼] [1998 六月] [2008-05-21 11:09]
---------------------------------------- 楼主被和谐了
---------------------------------------- [416 楼] [天牙的涯] [2008-06-11 15:00]
---------------------------------------- mark
---------------------------------------- [417 楼] [四月水清] [2008-06-11 15:11]
---------------------------------------- 记号
---------------------------------------- [418 楼] [kilosee] [2008-07-02 22:35]
---------------------------------------- 顶
---------------------------------------- [419 楼] [boxu2004] [2008-07-03 14:32]
---------------------------------------- 楼主厉害
---------------------------------------- [420 楼] [清扬哥哥] [2008-07-03 18:37]
---------------------------------------- 作者：526589976回复日期：2008-5-2110:10:44
直到今天还有很多人看不懂楼主的文章啊，空空们，你们看懂了吗？
当年“孤独的思想”这篇文章的本意并不是唱多，而是抨击在当时的市场环境下征税加息反而会推高房价，孤独是忧虑地看多而不是兴高采烈地唱多。
现在这些情绪兴奋的唱多者跟孤独哪可相提并论，扯虎皮当大旗。
---------------------------------------- [421 楼] [一小撮分子] [2008-07-04 09:14]
---------------------------------------- 现在看到思想的帖子，必然顶上去
----------------------------------------
[422 楼] [526589976] [2008-07-04 09:20]
---------------------------------------- 作者：清扬哥哥作者：526589976回复日期：2008-7-318:37:47回复日期：2008-5-2110:10:44
直到今天还有很多人看不懂楼主的文章啊，空空们，你们看懂了吗？
当年“孤独的思想”这篇文章的本意并不是唱多，而是抨击在当时的市场环境下征税加息反而会推高房价，孤独是忧虑地看多而不是兴高采烈地唱多。
现在这些情绪兴奋的唱多者跟孤独哪可相提并论，扯虎皮当大旗。
==========
呵呵，05 年的时候，傻瓜都知道房价会涨好不好，孤独的思想也知道要涨，但是，他没有钱买房，他只能发出无奈的声音，而我们多军，一边喊多，一边大把买入房产。
而你们空军呢？那时候在做什么？在支持忽悠你们的专家。
---------------------------------------- [423 楼] [东门三三] [2008-07-10 21:12]
---------------------------------------- 楼主还会回来吗
----------------------------------------
[424 楼] [henry7763] [2008-07-13 18:20]
---------------------------------------- 孤独的帖子一定要顶起来
可惜他不来了
最后上站时间 2006-5-28 14:06:00
---------------------------------------- [425 楼] [丑儿幽幽] [2008-07-16 11:30]
---------------------------------------- 来学习.........
---------------------------------------- [426 楼] [布衣之怒] [2008-07-16 22:13]
----------------------------------------
我现在想做的就是把孤独的思想顶出来，一遍又一遍.....
那个我错过的远去的偶像.....
---------------------------------------- [427 楼] [lemontree] [2008-07-16 23:03]
---------------------------------------- 二手房指导价要涨了。又要加税了。
官方的说法是：可能会暂时抵制交易，但如果。。。。。
---------------------------------------- [428 楼] [清心无名] [2008-07-22 08:12]
---------------------------------------- 原来跟楼主 辩驳的 都哪里去了，
真受不了那些人，
都是怎么搞的，事实面前，还得瑟不？？？
洋洋洒洒的辩驳的人怎么不在了？？？？？？？
---------------------------------------- [429楼][连山1号][2008-07-2212:43]
---------------------------------------- 都开始掘墓了...........
---------------------------------------- [430 楼] [appyj] [2008-07-22 14:23]
---------------------------------------- liu
---------------------------------------- [431 楼] [amonghf] [2008-08-04 20:42]
---------------------------------------- 楼主在 07 年发的帖子里开始看空了
包括看淡整个中国经济的走势
昨天连夜看完袁剑的《奇迹的黄昏》
虽然不能说完全正确，但是提出的很多问题和角度确实值得我们去思索最后的狂欢，最后的盛宴，只是买单的永远是无力保护自己的 LBX
人为刀柤，我为鱼肉
虽然楼主已经离开，虽然自己是一个潜水大王
但是还是忍不住要顶贴，为了能够让跟多的人能够有独立思考的能力，希望有更多的人能够觉醒
---------------------------------------- [432 楼] [526589976] [2008-08-12 16:16]
---------------------------------------- 作者：孤独的思想1回复日期：2008-8-1212:44:16我之所以开这个贴子,是想向大家坦白一个隐藏了一年之久的秘密,这件事情,即使我不说,其实也早已经是公开的秘密.
不错,我不是孤独的思想.
=========== 果然是李鬼啊,不过投降了就好,投降了就好
------------
楼主,今天看到冒充你的李鬼在现实面前终于投降了,高兴啊.时间,只有时间能证明一切.
---------------------------------------- [433 楼] [526889976] [2008-08-13 11:23]
---------------------------------------- 为什么几年来在房产论坛说真话都会挨骂呢?
几年来,在房地产论坛,在天涯房观,为什么只要说真话的都会挨骂呢?
有人说真话被骂一次就逃走了,有人说真话被骂几个月就逃走了,有人坚持说真话被骂了一两年也走了,但是,敢说真话不怕骂的专家是骂不完的,这也是为什么几年来在房产论坛说真话都会挨骂,但是还是有那么多敢说真话不怕骂的专家出来 说真话的原因.
多年来,我知道的敢说真话不怕骂的专家,从 2005 年的孤独的思想,饱马钓车,钢铁十八,等等,到 2006 年的房地产权威,不想买房惨,人间马甲,等等,再到 2007 年的最诚信中介,房多钱少,斯巴鲁 777,等等,再到今天 2008 年的俺老公是中介,526589976,金雕 19810919 ,等等,为什么几年来在房产论坛说真话都会挨骂呢?
为什么呢? 为什么呢?
-------- 我也是今天才注册的,也来试试看能不能回贴
---------------------------------------- [434 楼] [还顶老贴] [2008-08-30 23:34]
---------------------------------------- 还顶老贴
---------------------------------------- [435 楼] [mobster6789] [2008-09-17 10:51]
---------------------------------------- 降息了.
孤独, 如果你还在人间, 也许可以为房价的问题松口气了.
---------------------------------------- [436 楼] [fengzhixia] [2008-09-17 11:24]
----------------------------------------
时间真的是最好的试金石，孤独的思想不愧为一个思想者，很强
---------------------------------------- [437 楼] [highingfly] [2008-09-17 11:56]
---------------------------------------- 还以为是新贴，想不到是两年的好贴了
跟现在的情况多么贴切啊。。。
---------------------------------------- [438 楼] [urbj] [2008-11-11 03:01]
---------------------------------------- 与我心有戚戚焉。孤独一定是个共产党员
---------------------------------------- [439 楼] [东莞人家] [2008-12-16 22:03]
---------------------------------------- MARK~~~
---------------------------------------- [440 楼] [康桥依旧] [2008-12-16 22:52]
---------------------------------------- 不成谋面的朋友，无论你在哪里，现在还好吗？天涯咫尺，一杯清茶，或一杯烈酒，不经意中，你说喝多久就是多久。
亲爱的朋友，此生或来世你我相遇，定要喝他个天翻地覆，无醉无休！
---------------------------------------- [441 楼] [neuljd] [2008-12-16 23:01]
---------------------------------------- Miss you for ever.
---------------------------------------- [442 楼] [526889976] [2008-12-30 11:37]
---------------------------------------- 现在看来楼主是房托,不是专家
附篇好文,房托一年的总结,房托与专家的区别,
http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/129805.shtml
房托与专家的区别1,房托是被骂出来的,房托是因为敢说真话不怕骂经过时间和事实的积累而慢慢地得到大家的尊敬出来的.专家是忽悠出来的,专家是因为一直忽悠着大家最喜欢听的话先一举成名然后再因为时间和事实的鞭踏而被大家啐弃出来的.
2,房托总是先被大家骂,然后慢慢被大家接受,尊重.
专家总是先被大家支持,然后慢慢被怀疑,啐弃.3,房托总是坚持说真话,哪怕大家都不爱听,也一直坚持说真话.
专家总是坚持忽悠,大家爱听什么,他就忽悠什么,从不管他的观点多么可笑.
4,房托总是讲事实,实事求是,哪怕说出来会被大家诅咒全家.
专家总是谈理想,胡编乱造,哪怕说出来自己都觉得不可能.
5,房托的贴总是越久越老越觉得有道理.
专家的话总是越久越老越觉得好笑.
6,房托喜欢把自己以前的来贴顶上来回味.
专家最怕别人把自己以前说过的话拿出来暴光.
7,房托离开了以后还会被大家一直留恋.
专家不在了还要时不时被大家鞭尸.
8,房托喜欢讲道理,以理服人.
专家喜欢鼓操,挑拨离间.
9,房托的预言在时间和事实面前总是得到证实,专家的预言却总是因为时间和事实一直在推后再推后再推后.
---------------------------------------- [444 楼] [庐山 1] [2009-04-02 13:13]
---------------------------------------- 老者茅于轼
有记者直问，怎么看待网上骂您的声音，老人说，骂我的人我看其中理性的只有 1%-2%，“如果媒体总是要曲解我的话，那我最好不说话”。
谈到为什么要“帮富人说话，替穷人办事”，茅于轼说，帮富人说话的人很少，因为明着帮富人说话要挨骂，而替富人办事很多，因为肯定会有好处；而帮穷人说话很多，因为太容易了，但帮穷人做事的很少，因为太麻烦了。
“只有鱼才成群结队，经济学家应该特立独行。”老人说。
“经济适用房既没有效益又没有公平，我反对。”昨日，谈完廉租房，茅于轼再次把矛头对准经济适用房。
经济适用房就是经济实用，就是比较小的房子，可是我们的经济适用房盖成了 180 平方米的大房子。我觉得这个里头问题非常大。
问题在什么地方？第一，经济适用房效率低、不能创造财富。一个商品要尽其用，怎么能够尽其用？提高它的价值，一套房子能够卖100万，你就不要卖80万，有人出100万，你就应该卖 100 万，现在的经济适用房不是，有人出 100 万我只卖 80 万，房子的价值没有提高，所以它是没有效率的，往往是要赔钱的。为什么又不公平呢？经济适用房确实比较便宜，这个便宜从哪儿来？不是经济适用房的钢筋混凝土便宜，不是劳动力便宜，而是土地便宜。是政府低价拿地，拿来盖经济适用房，这个价差来补贴城里人买房，你说这个合理吗？经济适用房还创造了贪污腐化的机会。因为一套房子能够便宜几十万块钱，这个几十万块钱谁都想占，符合条件的也想占，不符合条件的也想占。谁的手里头有分配的权利，就有机会贪污。
总之，经济适用房要赶紧停下来，一点好处都没有。
来到武汉之后，茅于轼听说武汉提出了一个口号，就是要“保企业就是保增长”，他非常赞成，不过他认为，政府不仅应该保大企业，更应该保护中小企业。
企业就是从事生产的，我们保企业就有了生产，有了生产老百姓有了收入，有收入就有购买的意愿，所以保企业我觉得是一个关键的问题。
“如果说要补充的话，我愿意把企业大中小都包括进去，一直小到马路旁边摆地摊的。”他认为，大企业容易被重视，而小企业往往被忽略。所有的企业都在从事财富的生产，马路上摆地摊也是财富的生产，也解决了我们的就业，有收入
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