123-周五之前应该有一次降准，最晚4月15日之前，最佳日期4月9日。-80后60岁走遍全球_第001节

周五之前应该有一次 降准，最晚4月15日 之前，最佳日 期4月9日。 80后60岁走遍全球 周五之前应该有一次降准，最晚4月15日之前，最佳日期4月9日。

80 后 60 岁走遍全球保守点 0.25，不过看形式，应该 0.5 打底，激进一些会达到1，隔月紧跟着降息。

总而言之，大通胀时代，是未来几年大概率事件。

总结：没有国家办不成的事，还是那句话，想挣钱，跟党混，避开一系列陷阱，保护家人和自己的幸福生活，既然改变不了，就要学会顺势而为，既然改变不了，就要学会同流合污，因为咱们时间成本有限，跟他们耗不起。。。。。。。。。。。。。。”。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-04-07 21:36总理发话，务必执行，困难一定有，银行分散，与央行也在博弈，目前政策矛盾点在于二套利率，暂时成立国家住房银行对于救市属画饼充饥，唯有继续注水，别无它法，放开二套利率或者有折扣，是解决目前局势的关键点。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-04-30 21:28

别人的态度不管，我目前的态度就是，守住自己来之不易的财富，保护好家人未来的物质生活，想做到的只有这些。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-04-30 22:035 月降息，6 月降准，7 月降息，目前来看，是一定的，幅度大小而已。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-04-30 22:26

@人民小教师 2015-04-30 22:20:42

@80后60岁走遍全球2015-04-3022:03:23.05 月降息，6 月降准，7 月降息，目前来看，是一定的，幅度大小而已。

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那上海房价会涨吗

----------------------------- 涨不涨不好说，结果是，这轮上海翻番......

是全国若干城市，可能性最大的城市，几率超过北京深圳

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-04-30 22:26

这轮周期，3-5 年

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-04-30 22:30

真的很难理解，那些说北上广深要降价的人，国家都三令五申的叨咕改善理论了，还不识时务，突然理解了，那些人是不识时务，这下明白了。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-04-30 23:24

降息时间应该是 5.25 日之前，50 个基点起步。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 00:17

@80后60岁走遍全球16楼2015-04-3023:24

降息时间应该是 5.25 日之前，50 个基点起步。

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俄罗斯降息 150 个基点，原几率太高了，步子大点无妨，美国今年加息看来够呛。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 00:30

佛山取消限购，估计三亚也快了。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 00:38

@80后60岁走遍全球18楼2015-05-0100:30

佛山取消限购，估计三亚也快了。

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中山，珠海，绝对的价值洼地，是金子，发光早晚的事。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 00:492015 开始，未来三年内，当你的城市，市中心出现大范围工地时，请不要惊讶不要小看棚户区改造，放开贷款利率是房价增涨的刀，棚户区改造才是枪。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 00:53

改善性理论，不是说说玩的会出现，强制性改善，被诱惑改善，恐慌性改善，追潮流改善，稀里糊涂改善……

当然，理性改善还是占主流，顺势而行，对谁都好。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 00:54

改善性理论，不是说说玩的会出现，强制性改善，被诱惑改善，恐慌性改善，追潮流改善，稀里糊涂改善……

当然，理性改善还是占主流，顺势而行，对谁都好。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 01:07

这一轮放水何时结束？

CPI 达到 4 左右，就差不多了。

股市，只是为楼市提供乳汁的奶妈，不是母乳，是人造奶粉。

楼市兴时，股市自然平。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 01:207 折利率，明年这个时候，不，今年 10 月份左右，将强势回归。

未来，拼的不是谁资产多少，拼的是谁有能力和渠道贷到更多的款。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 01:47北漂钢需，三月内，是购买北京不动产最好的机会，北京要软硬兼施的赶人了，如果您打算在北京工作赚钱，未来回老家，没问题，那么也要明白，未来北京的教育，医疗，养老，服务，都会比纯北京人低下很多，因为都是你自己的选择，当然，你也可以强调你们很快乐，很自由，很公平。

个人观点，对现实环境构不成一丝影响，东北人一点点客观的看法，纯粹睡不着想写点东西。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 08:59

政治局，研究经济……当经济遭遇政治，当老习谈增长目标，会是什么结果，拭目以待。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 09:11嘲笑李嘉诚的文章会持续出现，超人也有掉链子的时候……

但事实究竟怎样

神仙的思想结构，咱们不懂。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 09:17

国家每次调整都给足了百姓机会，不应该责怪国家，想发展，必须抛弃一些人作为代价，国家等不起，至于上不上船，那是个人的事，票就在那里。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 11:06

中信净月山，确实强

把净月一座山包下来，建山顶别墅

整个山都是窗外景观

气场都让人中毒。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-01 12:40

@PMpM123 30 楼 2015-05-01 11:28股市熊了 N 年，做多的部赚丁。房市啁整也有二年丁，做多做空自已决定，愿赌服输！

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确实，都在赌，但楼市的阶段性调整是明朗的，可自我控制的，靠山是强大的，相对更稳妥，调控的目的性更明确，对未来的确定性可以使身心放松，有更多的时间享受生活。

股市也是在调控，需要不断花费时间和精力投入，里面涉及的食利人群太多，谁不爱钱？只有厮杀，博傻。

当然收益一定是股市时间段更短，赢负比例更大。

但在一个明确的政策调整的楼市中，投资房地产的收益也很可观，比如年前投资深圳一些楼盘的朋友，几十万收入是有的，而且未来将持续攀升。

二线城市现在是占位阶段，等候暖风持续吹来即可。

二线三线的学区房，地铁房，城市景观房，市区豪宅，都会收益很不错。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-03 17:38

@黎明神 32 楼 2015-05-01 13:27

中部地级市四线小城市能跟着喝汤吗？等到利率 7 折恐怕就没有好货了吧

------------------------------ 汤一定能喝到，里面还有肉渣

7 折利率普遍铺开，会是一个缓慢的过程，结果是可以确定的

越小的城市，可以等待出手的时间越久，小城市，对政策和投资需求，都是后知后觉。

但如果想改善自住，现在可以占位了，越早可选的好房子越多。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-03 17:43

@黎明神 33 楼 2015-05-01 13:28

住宅和公寓，商铺，哪个划算，怎么计算能分析一下吗楼主

------------------------------ 网络经营对实体商铺的影响，是要承认的

但未来，临街实体商铺会再来一次绝地反弹，王者回归高级公寓适合 1，2 线城市，如果不是太发达的省会城市，还是要看准地铁，学区，不可复制的室内景观。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-03 17:48

@人民小教师 35 楼 2015-05-01 20:50

@80 后 60 岁走遍全球 2015-04-30 22:26:16.0

涨不涨不好说，结果是，这轮上海翻番......

是全国若干城市，可能性最大的城市，几率超过北京深圳

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我最近有点着急，我周围好多人都在最近买房了。表哥贷款很多买了，然后我 2 个同学刚买了，我和老公本来也要买，但是不巧的是老公的钱被一个朋友借去很多。然后大概到今年 8 月再还。好担心那时房价涨。因为上海房价涨起来挺可怕。

------------------------------ 8 月份钱到尽快入手，明年 6 月之前都可以

如果你是首套，自己家庭居所没着落，真的不适合往外借钱，太无私了。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-03 17:50两年后，汉漂，郑漂，深漂，杭漂，庆漂，各种省会漂。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-04 00:14

@80 后 60 岁走遍全球 2015-05-03 17:50:52两年后，汉漂，郑漂，深漂，杭漂，庆漂，各种省会漂。

----------------------------- @黎明神 41 楼 2015-05-03 17:54意思是一线超级城市房价会赶走一批人，然后回省会发展，省会城市房价各种喝汤？

------------------------------ 不只喝汤，也是吃肉，未来一线逐渐关门，省会城市的大门四敞大开，进城有礼，机会也多，资源也不差，当然，北漂沪漂继续存在。

四五线城市老龄化越演越烈，但人口是很漫长逐渐衰退的，毕竟还有那么多农村。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-04 00:16

@黎明神 43 楼 2015-05-03 17:58

另外楼主问一句，一般商铺委托代租的划不划算，我这个是学区商铺，马上要认筹了。

是现铺，已经出租出去了。签完合同交了房款就可以返租，我现在意识到两个风险：一是签订委托租赁协议的不是开发商，是某管理公司，其实就是开发商的把戏，一旦违约不给租金了，人家是合法的；二是这个管理公司如果收很高的物业费，那么算下来跟银行利息差不多。

所以一般情况下商铺的物业费是多少？一平米每月 12块高不高？在中部地级........

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这种模式是普遍的，没有人际关系的话，不允许私自出租

我认为问题不大，可以尝试，只要产权处理好

物业费高，真不是坏事。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-04 00:19

降息，也许就在下周，很难超越 5.17

0.5 一 0.8，0.8 的几率很大。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-04 00:30

三令五申的强调改善性需求，需求，永远是有的

拿什么改善

第二套贷款不打个像样的折扣，怎么会大范围的刺激

可折腾资金的匮乏，是上层犯愁的

但别急

办法总是有的

反复几次降准降息，是一定的

什么时候三线城市出现可以刺激改善应需求的利率，并大范围的改善

持续一段时间，CPl，GDP 等稳定后

加息是一定的，驱风险又成主流

又一个周期结束了。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-04 00:36

货币增加，通胀平稳老百姓又一次不知不觉的为了国家安定做出了无私的付出，但城市越来越具规模了，设施完善了，基建不是说说玩的，都是大伙投资的，不应该说投资，是捐献的在享受便利的同时，有人什么都没得到，有人的捐献，果然变成了投资。

买房不仅仅是爱国，国家不会亏待你

不付出，哪有回报。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-04 00:38城市中，每修一里地铁，轻轨，高架，都是大家买的单，享受便利的同时，个人投资建设，买地铁房，反而能带来建设的红利

何乐而不为之

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-04 00:49

每天晚上打八圈麻将

周六周日休息不打

但也闲不住

精心研究打牌技巧，想着明天怎么打，怎么赢关键是，每天打牌都很累，腰酸背痛，时间久了心也累，但场场赢的几率根本不存在，平均算下来，保本，跟付出根本不成正比

还有一点，赢来的钱，攒不住

今天赢了，吃喝放开，购物放开，各种消费仔细想想，炒股连打麻将都不如，付出与收获成正比的，少之又少。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-04 09:33

本来认为这次降息会几周以后

但媒体频繁吹风

一般情况下

吹风后，一周内，实施的效果最理想

所以降息这周几率很高

媒体，大师，官员，都说 0.5

那么，绝对不会低于这个数

0.8 一 1 都有可能

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-10 00:00

@黎明神 56 楼 2015-05-05 03:48

@80后60岁走遍全球54楼2015-05-0409:33:00

本来认为这次降息会几周以后

但媒体频繁吹风

一般情况下

吹风后，一周内，实施的效果最理想

所以降息这周几率很高

媒体，大师，官员，都说 0.5

那么，绝对不会低于这个数

0.8 一 1 都有可能

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楼主在省会城市没少铺垫吧这次？

------------------------------ 哈哈，确实

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-10 00:02

@轻舟 3 58 楼 2015-05-06 09:39

楼主的意思是还是洪水滔天，继续宽松啊。

------------------------------ 未来二年，目前可以确定。

这是个周期，宽松以后是什么，也可以确定

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-10 00:12

世界那么大

妈想去看看

领孩开开眼

去趟南朝鲜。

5.10，济州岛，首尔 5 日，走起。

媳妇乐的睡不着

我还在期待，政策红包咋还不来

希望回来时，闻到降息的味道

希望为家庭打造的一叶小舟

可以漫游洪水滔天。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-10 07:16

@人民小教师 62 楼 2015-05-10 01:32

@80 后 60 岁走遍全球 2015-05-10 00:12:11.0

世界那么大

妈想去看看

领孩开开眼

去趟南朝鲜。

5.10，济州岛，首尔 5 日，走起。

媳妇乐的睡不着

我还在期待，政策红包咋还不来

希望回来时，闻到降息的味道

希望为家庭打造的一叶小舟

可以漫游洪水滔天。

—————————————首尔明洞很多逛的，春节去讲普通话都没问题。现在可能好些。

------------------------------ 翻看韩国历史，我靠，这不就是中国吗

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-10 07:30

东北的数据这么难看

其实百姓很难感受到

只要出门，哪哪都是人

大包小包的消费

昨天去沃尔玛

居然排了半个小时的队才能买单

出境游很多团都爆满

朋友们更是隔三差五聚会消费

大家过的都不错

说东北崩溃的

建议实地看看

豪车遍地

商业遍地

东北房地产有个特点

三环内，基本没有新房

四环外，各种刚需和高端别墅并驾齐驱

长春居然出现了 2000 多起的新盘

低首付，0 首付早已出现

都是地方政府造的孽

中央下来收拾他们也不冤枉

中央刚走，今年起，四环外不批地了

基本都是城中棚户区改造

这绝对是个机会

好歹是省会

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-10 22:08

@80后60岁走遍全球61楼2015-05-1000:12

世界那么大

妈想去看看

领孩开开眼

去趟南朝鲜。

5.10，济州岛，首尔 5 日，走起。

媳妇乐的睡不着

我还在期待，政策红包咋还不来

希望回来时，闻到降息的味道

希望为家庭打造的一叶小舟

可以漫游洪水滔天。

------------------------------ 感觉还是抻着来的

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-10 22:22

算了一下，感谢国家给俺发个 20 万的红包……

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-21 10:54

@gracesissi 70 楼 2015-05-11 14:51楼主前面提到了东北经济，不知对大连的楼市怎么看？我有两套房，想把小的那套卖掉，什么时点卖比较好？

------------------------------ 不建议现在卖，但在这种明显通胀预期下，建议优化一下资产，可以小换大，远换近，实在想卖，等到下个限购周期进行操作

本人属唯心主义

建议在城市核心位置，购入大户型，理想小区自住，环境和配套要满足内心和实际需求

毕竟，房子是为了满足居住需求，其次才是投资保值

个人认为，心态不好，有八百套房子也是渣

关于城市

个人认为，除了乡镇外，所有城市都有升值可能，涨多涨少的事，保值一定没问题

水涨必然船高。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-21 10:55

@笑笑世界真美好 72 楼 2015-05-12 09:24

楼主厉害呀！楼主，请问下半年什么时候降息呢?

------------------------------ 不会超过 6 月 18 号，还会有一次降息，趋势很明显

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-21 10:57

@人民小教师 69 楼 2015-05-11 14:19

@80 后 60 岁走遍全球 2015-05-10 22:22:32.0

算了一下，感谢国家给俺发个 20 万的红包……

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不会这么多吧

------------------------------

算上新投资的两套小公寓，共四套有贷款，还有一套 07年买的打七折的不算。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-21 10:59

@过河黑卒 67 楼 2015-05-10 22:54

楼主不一般啊！

------------------------------ 其实很一般

就是稍微乐观一点

只是不想我孩子未来竞争那么大。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-21 11:03

@轻舟 3 68 楼 2015-05-11 09:36

楼主厉害哦，跟着你混了，

------------------------------

每个人，都走好自己的路，活得好，活得差，一定是有原因的

别指望跟谁

跟住党

做一个既得利益者，在社会看来，是光荣的。

至少对家庭是负责的。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-21 11:25

为什么会产生那么多既得利益者

我从不鄙视生活中那些既得利益者

一样的社会，人家怎么做到的

他们的爷爷父亲包括自己利用好了规则

为什么我们不能

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-25 20:48

@过河黑卒67楼2015-05-1022:54

楼主不一般啊！

------------------------------ @80 后 60 岁走遍全球 2015-05-21 10:59:43

其实很一般

就是稍微乐观一点

只是不想我孩子未来竞争那么大。

----------------------------- @过河黑卒 80 楼 2015-05-21 18:23

就冲走遍全球这个号！真不一般！

------------------------------ 好活，赖活，都是活

尽量按自己想要的生活努力呗

反正，克制懒惰，多学习，多折腾，不违法，不妥协

大家都是老百姓，在这么个社会里，真不容易。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-25 20:54

@黎明神 81 楼 2015-05-22 19:29

楼主 40 就可以全球了

------------------------------

和媳妇踏实做好工作，每年的两次旅游，算是感恩父母，犒劳自己，鼓励孩子。

九月要去西藏，净化一下心灵，旅游可以开眼界，建议大家都出去走走，虽然耽误赚钱，还要花费不少，但凡事有舍有得，走了也就走了。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-25 21:10

http://fx1.uc.cn/?v=1&original=l4uLj8XQ0JLRmZ6RmNGckJLQkZqIjNCMhdDPoM7Jz87JxsvJ0ZeLkpM%3D&restype=1&ucshare=1&ucshareplatform=4&country=cn&os=adr&pf=jdaEnfXr%2BcSL152d7OPsuw%3D%3D

2014 年 9 月份之前，抄底深圳的人精，是不会来天涯苦劝傻空的，傻空，适合自生自灭，不可理喻，反正未来所有的生活，都是自己承担。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-25 21:14

这波股市大涨

又会骗很多大妈和小弟弟去为国捐躯

炒股，炒的就是个心态，克服自己的贪婪与恐惧

怕操心，就别去碰股票

静心等于长寿

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-25 21:21有一种无奈，叫做人在东北，心却在上海，未来的上海，足以与东京平起平坐…上海大多二手房价2一4万，翻到4一8万很正常，38万虽然是个例，但也不是平白无故就出来的

当然，人的素质，还需要几代人的不断进化教育，不然国际大都市，名不副实。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-26 01:23

6 月 18 号之前，要么降准 0.5，要么降息 0.25

如果按这个节奏走，每月至少又省 1000 大洋

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-26 09:40史上最方便，最无风险，最简单，最省心的一种投资一一中国房地产把握好经济节奏，不仅收益不错，还有大把时间去做自己喜欢做的事

不操心，有时间，收益稳定，基本无风险

这就是楼市投资和股市投资的最大不同

掌握节奏很重要，对投资物业的地段配套认识清楚，利用好银行这个好伙伴，基本无忧

现在可以断定

6 月内，必降息或降准，如准确，打算再入手两套小户型，已看好，用父母名字贷款，用于未来出租补贴家用

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-26 10:40

大通胀预期下，合理负债既是最好的投资。

年轻人，不欠个几百万，睡觉能踏实？

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-27 00:4225 日，经济导报记者从济南住房公积金管理中心获悉，调整后的济南市住房公积金贷款政策已经开始实施。根据新政策，使用住房公积金贷款购买首套房的，最低首付 20%，不再分套型面积是否超过 90 平方米；购买二套房的，最低首付 30%，不再区分此前商贷是否还清，而且利率不再上浮。

业内人士认为，目前济南市住房公积金政策基本实现了全面松绑，带来的市场预期不容小觑。

就差二套来个像样的利率了，10 月差不多

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-27 09:51

@80后60岁走遍全球91楼2015-05-2700:4225 日，经济导报记者从济南住房公积金管理中心获悉，调整后的济南市住房公积金贷款政策已经开始实施。根据新政策，使用住房公积金贷款购买首套房的，最低首付 20%，不再分套型面积是否超过 90 平方米；购买二套房的，最低首付 30%，不再区分此前商贷是否还清，而且利率不再上浮。

业内人士认为，目前济南市住房公积金政策基本实现了全面松绑，带来的市场预期不容小觑。

就差二套来个像样的利率了，10 月差不多

----------------------------- @自干五为自己代言 92 楼 2015-05-27 04:36

我是吉林市的，以前都是只看不说，这第一次发帖向楼主请教，我 11 年公积金贷款买过一个房子，首付百分之五十，三十年，13 年又全款买了个房子，现在再贷款算几套，公积金贷款那套房子位置稍偏，感觉没有市中心有升值潜力没住，也没装修，我是否应该卖掉，卖掉的话再用公积金贷款是不是也算二套了？利率也高了？另外我想在长春买个小户型投资，能指点一下吗？，希望楼主指点迷津哈

------------------------------ 您好1:我是个体，说真的，现在看你们这些有公积金的，很是眼红，现在的公积金利率，明显是政府在发福利，一定要重视公积金的应用，现在吉林好像是可以跨区使用公积金贷款了吧。

2:公积金算几套，要找个懂的人问问，我不懂

3:吉林市，貌似只有江边的房子值得投资和居住，未来也是，自然资源要重视，相信你以前买那两套，现在多多少少都有升值吧

4:长春未来，会对吉林形成吸血模式，包括长春的外五县，吉林市，桦甸，磐石，白山，梅河，四平，等等，吉林是长春一家独大，没有辽宁的大连，山东的青岛那种可以分流人群的第二城市，长春的北车，一汽，东北贸易中心，明年的地铁开通，还有很多基建项目的上马，未来会继续巩固地位，所以，如果投资，长春比吉林市好，是一定的。

5:长春今年的趋势很明显，政府停止外围拍卖土地，缩小土地供应量，大搞市区内环棚户区，今年整个南关区，只给两块地新建，却有 33 块棚改项目，朝阳，绿园，二道，也是棚改居多，棚改拆迁户，给钱，区消化四环外的库存，市区价格一定会涨，地价太贵了。

5:长春投资，一定要实地考察，因为长春的区域优劣比较特殊，二环内也有很多地段陷阱，三环边也有很多宜居具有升值潜力的楼盘，目前朝阳的盘如长春一号院（2 万左右），万科柏翠园（1.5 万左右），南湖祥水弯（1 万左右），南湖首府（1.2 万左右），南关区的御翠豪庭，紫御华府，水韵豪庭等等，可以看出，只要是市中心 3 环内有新地，大多都会选择做大平层大面积密度产品，所以，市区豪宅化趋势明显，建议提前入手。

6:长春最适合投资的地段一一南湖 10 分钟车程附近，人民大街地铁沿线，解放大路，吉林大路地铁沿线

伊通河两侧（价值洼地，潜力无限）（东大桥以南一卫星路段）

师大附小，二实验学区（1.5 一 2 万）

或红旗街，桂林路，南湖附近二手次新房。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-28 00:15

@80后60岁走遍全球103楼2015-05-2709:51

@80后60岁走遍全球91楼2015-05-2700:4225 日，经济导报记者从济南住房公积金管理中心获悉，调整后的济南市住房公积金贷款政策已经开始实施。根据新政策，使用住房公积金贷款购买首套房的，最低首付 20%，不再分套型面积是否超过 90 平方米；购买二套房的，最低首付 30%，不再区分此前商贷是否还清，而且利率不再上浮。

业内人士认为，目前济南市住房公积金政策基本实现了全面松绑，带来的市场预期不容小觑。

就差二套来个像样的利率了，10 月差不多

------------……

----------------------------- @自干五为自己代言 105 楼 2015-05-27 16:04回复这么多，真的谢谢你啊，我在长春主要是想买 40多平小户型，只是用来投资出租，因为在吉林市工作，不可能去长春生活，你觉得可以吗？

------------------------------

如果你只是投资，长春买房的钱，够在吉林买两个，租金一定高于长春

投资房产，还是要看长久升值的

长春 2 环内，升值一定大于吉林

以升值为目的，一定要投长春

所以才给你讲那么多地段

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-28 00:20

@touwenzida 104 楼 2015-05-27 15:42

请问楼主，廊坊市的房子可以入手了吗？

------------------------------ 水涨船高

除了乡村，小镇

地级市以上

都会或多或少有涨浮

抵御通胀没问题

不要相信那些除了 1，2 线以外，所有城市都爆跌的言论

只要你的城市还有开发商拿地

只要你的城市工资还在涨

买吧

不会错。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-28 00:27

全球大通胀

中国大通胀预期如此明显

国家政策偏向房地产如此赤裸裸

CPI 不搞到 3 以上，国家会善罢甘休？

地方债，企业债高的没边，大哥的小弟有难，大哥必然挺身而出

土地流转提上日程

一大波腰包鼓鼓的农民大哥即将进城

实在想不出城市（1234 线）房价怎么跌

没理由啊

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-29 09:06

@自干五为自己代言 110 楼 2015-05-28 20:42

@80后60岁走遍全球107楼2015-05-2800:15

@80后60岁走遍全球103楼2015-05-2709:51

@80后60岁走遍全球91楼2015-05-2700:4225 日，经济导报记者从济南住房公积金管理中心获悉，调整后的济南市住房公积金贷款政策已经开始实施。根据新政策，使用住房公积金贷款购买首套房的，最低首付 20%，不再分套型面积是否超过 90 平方米；购买二套房的，最低首付 30%，不再区分此前商贷是否还清，而且利率不再上浮。

业内人士认为……

----------------------------- @自干五为自己代言 111 楼 2015-05-28 20:59

房产论坛关注了这么久，我最佩服三个人，你是其中之一，另外两个一个是低碳鸽，一个是超大论坛曾经的咕咚居士，你们的视野和思维相当广阔，让我受益匪浅，很是钦佩。

不知道为什么低碳鸽最近突然看空了，当然他看空的是十年以后，建议逢高逐渐减持房产。不知为何，当然低碳鸽是北京人，关注的也主要是学区房，你是长春人，跟我是老乡，我更看好你的判断。。

------------------------------ 其实怎么判断未来，大家心里都有个小九九

具体怎么操作，操作的结果如何

还是要各自自我承担

尊重每个人的观点

对于风险的控制，还是根据个人对社会的发展意识而定

2011 年，投资了一套长春最好小学的学区房，南湖附近两居，很旧很破，8000 左右，当时，所有的亲戚，朋友都反对，只有俺媳妇支持去年开始，学区房爆涨，已经接近翻倍，升值几十万不说，孩子可以顺利入学，而且离学校特别近，几分钟步行，省心省力这时候，很多朋友也意识到此路可行，但门槛高了许多，开始赞俺有眼光，有头脑，因为谁都看到了其中的巨大利益，对此，俺只是嘿嘿一笑，当初你们心里不一定怎么笑话俺傻呢。

投资必然有风险，有付出，有纠结

从此以后，俺只相信自己的判断，做自己看的清，即使输了也无怨的事，因为没人会为了你的投资而买单，别人的言论，只是参考，判断对错后具体怎么操作，还是要尊重个人家庭事实。

你赚了，自己生活质量提高，心态平和，信心倍增，与别人没关系你赔了，家庭财富缩水，信心失落，也没人可怜你永远不要指望别人，任何人都是自私的，任何人说出的话，都是带有趋利性的，要相信自己，只有自己才能救自己，可以判断别人说话的客观道理是否正确，强化投资意识，但当一个人完全指望谁能帮你的时候，注定被奴役。

可以看出，你是个特有主见的人，只是在试探各方的思路

低碳鸽的思路不符合你的判断，你可以判断出来，而不是一味选择相信，这点很好低碳鸽怎么说，怎么操作，那是他的事，你只要选择判断对错，他的盈利和亏损与你无关，你要做的，就是相信自己。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-29 09:38

@我的真心话大话 112 楼 2015-05-28 21:23

@80后60岁走遍全球109楼2015-05-2800:27

全球大通胀

中国大通胀预期如此明显

国家政策偏向房地产如此赤裸裸

CPI 不搞到 3 以上，国家会善罢甘休？

地方债，企业债高的没边，大哥的小弟有难，大哥必然挺身而出

土地流转提上日程

一大波腰包鼓鼓的农民大哥即将进城

实在想不出城市（1234 线）房价怎么跌

没理由啊

-----------------------------

等中国大多数银行破产倒闭了…房价就会大跌 50%

----------------------------- @自干五为自己代言 113 楼 2015-05-29 07:46不学无术，天天想着银行倒闭好捡便宜，先不说中国的国有银行就代表着国家和中央的意志和实力，能不能轻易倒闭，就算房价真跌了百分之五十，傻空还是不会买的，因为你们或者依然买不起，或者还想再跌 50 然后捡更大便宜，赌徒心态就是这么可悲。而且真出现这种情况过不了多久房子依然会长起来，工资、收入、物价、大白菜都在涨，房子为啥不涨？租金为啥不长？对于自主的人跌个几年有啥关系，人家本身也不卖，对于投资的更无所........

------------------------------

其实看空的人，也分为几类，有的可恨，有的可悲有很多人看空，手握着大把钞票，对社会悲观，对国家没信心，对金融知识匮乏，只是人云亦云，无判断能力，某天，偶遇某位崩溃大神，被洗脑，决定铁空到底（如 07.08年相信忠，刀，容之流），然后就像传销，如引导与他们同样的人，在现实的敲打下，一部分人发现自己错了，还有一部分人，因为错过让自己损失财富和脸面，就把所有都看得阴暗，渴望推倒重新游戏，这种人，可恨，不仅仅是对待房子，对待生活也往往很多事也看不惯，时时刻刻散发负能量，编造一个个自己都认为是错的理由借口，如欺骗别人，总之，我没好，拉几个垫背的，跟我一样没好，反正谁都不用对谁负责。

还有一种空，房价暴涨时，他们正在上学，或者家里有人生病等等原因，回头想入手时，门槛很高了，他们也渴望安居，也渴望美好，但现实是，他们真就拿不出这个因为货币贬值而水涨船高的房价，他们也想买，但因为确实没有这个经济实力，如，现在毕业就去北上追求梦想的年轻人，不能说他们是错的，总之，挺可悲的，他们如果老老实实在家乡呆着，双方家庭合力买个房不难，但他们偏要去 1 线追求，体现自我价值，那好，就别抱怨了，路是自己选的，就要接受自己选的路，所带来的困难，没办法，事实就在那里。

还有，空空的观点，就是这样不切实际，咱们不能阻碍人家表达发泄，选择信与不信，不信，就一笑而过，有人会选择相信，那好，相信的后果，自己承担。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-29 09:51

@80后60岁走遍全球109楼2015-05-2800:27

全球大通胀

中国大通胀预期如此明显

国家政策偏向房地产如此赤裸裸

CPI 不搞到 3 以上，国家会善罢甘休？

地方债，企业债高的没边，大哥的小弟有难，大哥必然挺身而出

土地流转提上日程

一大波腰包鼓鼓的农民大哥即将进城

实在想不出城市（1234 线）房价怎么跌

没理由啊

----------------------------- @我的真心话大话 112 楼 2015-05-28 21:23等中国大多数银行破产倒闭了…房价就会大跌 50%

------------------------------ 你说的话，你自己信吗

如果信

能说出理由吗

具体日期呢

你长生不老吗

哈哈哈，你就是传说中的傻空

这句话应该是从哪听说来的吧

但有一点可以确定

你一定 30 多了还没房子

女朋友有没有

孩子有没有

他们一定在跟你受苦

被你的思维所连累

可怕的是

这种连累和折磨

有可能是一生的

为你的妻子和孩子感到悲哀

真的，傻空一句话，可以看到一生幸福与否。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-29 17:17

下周，或者大下周

股市还会有一次割韭菜行情

紧接着

各种主流媒体吹风，各种专家点评经济数据的危险性

央行顺势降息

又一波放水完成

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-29 17:21

银行夜间拆借率都这鸟样了

暂时，没必要降准了

下一波，一定是降息

公积金都快倒贴了

白给都不用？

公务员不傻

羡慕有公积金的人

6 折多的利率

谁与争锋

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-29 19:00

听别人吹嘘，看别人在股市赚钱

就手痒，就眼红，就羡慕，就觉得不公平进入后，看着大盘一天天的涨，财富不断刷新，股经专家的话越听越顺耳

就幻想，就膨胀，就执迷，就飘飘然

股市可以让一个人

瞬间信心满满

也可以

信心跌入谷底

没有稳定居所的散户炒股，炒的是心态，是情绪，是生命

他们幻想着豪宅，名车，美颜

当这一切不能实现时，落差感，让人颓废。

作者:80 后 60 岁走遍全球 日期:2015-05-29 20:06

不相信媒体和论坛主流的观点