我感觉 18 年的某时候，如果我们前面列出的已知条件没有大的变化的话（比如只有国有土地上的房子才能交易，住宅没有房地产税等），北京的房价会止跌回升，一直到 19年整年，大部分房价都会创新高。
两年以后再来检验。
作者:没有思考能力 日期:2018-02-11 13:57
@每天跑跑步 2018-02-05 11:25:45
楼主，能否谈谈对乡村振兴的解读
----------------------------- 推荐一本书给你：
美国人 J.D.万斯写的《乡下人的悲歌》。写的是美国铁锈地带最近几十年的发展情况。最新的写到 2013 年左右。
这是人类发展的历史大趋势，要顺应潮流，别逆历史潮流而动。大方向不能错
5728 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-02-11 13:57
@每天跑跑步 2018-02-05 11:25:45
楼主，能否谈谈对乡村振兴的解读
----------------------------- 推荐一本书给你：
美国人 J.D.万斯写的《乡下人的悲歌》。写的是美国铁锈地带最近几十年的发展情况。最新的写到 2013 年左右。
这是人类发展的历史大趋势，要顺应潮流，别逆历史潮流而动。大方向不能错
作者:没有思考能力 日期:2018-08-15 11:16
@每天跑跑步2018-02-0511:25:45
楼主，能否谈谈对乡村振兴的解读
----------------------------- @没有思考能力2018-02-1113:57:50
推荐一本书给你：
美国人 J.D.万斯写的《乡下人的悲歌》。写的是美国铁锈地带最近几十年的发展情况。最新的写到 2013 年左右。
这是人类发展的历史大趋势，要顺应潮流，别逆历史潮流而动。大方向不能错
----------------------------- @静遇稳 2018-07-21 11:47:57按老兄所说，买了两本，看后，送朋友了。大方向，不应搞错。全世界，都在城市化吧？
----------------------------- 有心人，这本书是非常不错了解先行国家的现状，中间一部分写得有啰嗦，但如果耐心读完，会很有收获，特别是后面几章讲耶鲁的经历，是美国生活在落后地区穷苦人家的孩子如何突破阶层固化怪圈的好案例。
城市化路途非常遥远，中国至少还有几十年，如果已经进了围城，就下定决心，用几代人，生存下来，向上突围。
如果还没有进围城，要下定决心进去，就算做底层的工作，也要进去。
不要被什么高房租等小编们常说的问题所吓倒，这是大势，要从家族几代人的角度来考虑。
5738 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-08-20 13:12
@tiancai40 2018-08-19 11:28:26
楼主，很认同你的观点，请问楼主三线房产还有投资的价值嘛
-----------------------------
不喜欢回答这样特别笼统的问题，要按场论仔细分析这个城市的方方面面。
虽然大概率来说，一线和部分二线城市的机会多些，但有一部分三四线城市，其实过去十几年也是十多倍的涨幅，并不弱于一二线。而且小城市的起步低好多。
5741 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-09-04 13:29
@神思者伽罗 2018-08-31 10:33:36
楼主，大智慧啊
前几年折腾楼市，现在楼市是安静了，子弹名额都折腾完了，正好股市也 2700 了，还在这个点儿磨了一年了，总觉得就算满场是裁判也可以上去蹦跶了。于是上去了，几天就被闷傻啦。
都说割韭菜，割韭菜还是平地割，挖掘机怕不怕？
天啊，无语仓皇出逃。
----------------------------- 挖掘机挖韭菜，这个比喻好，太乐了。
5747 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-09-09 22:59
@石头 20162016 2018-09-07 20:38:00
当年的贴，很多现在看都是误导了
----------------------------- 哪些方面是误导？
5750 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-09-13 09:18看过周天王的预言，不太懂这个，我自己粗略估算过大概是在 2023 年。我主要看波罗地海指数。他说 2019 年是这一代新人难得的翻身机遇，只能边走边看，但要做好准备，一是资金准备，如果好的时机，没有子弹，甚至自己资金链断了，机会就是别人，别人喝的是你的血。二是想明白这机会是什么，真机会到来的时候，可能大家都吓摊了。真有勇气的敢参与的人，也不会多。大家都参与的机会，不是大机会。
我能看到现在还大举加杠杆进入房市，或者别的市场的，极有可能自己就是贡献便宜筹码的那一部分人。
5753 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-09-13 21:04评论 神思者伽罗：看你想投资的标的是什么。按周天王的说法，冬天很快就来，虽然我觉得还有几年，冬天第一要紧的是足够的粮食，不能饿死在冬天里，二是冬天别吓得不敢播种！有些作物是需要在冬天就播种的。错过冬季，第二年收获的季节可能没有收成。
没有人能买到最低点，要么买早，或者买晚。各有利弊。
买早了，要能坚持到春天来临。
5754 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-09-19 08:51
@ty_听香 1 2018-09-17 23:00:21
按照我现在的租金 1200 一个月，投资回报是 6.7%朋友都羡慕死了。而且买的是大社区，小区有别墅有大户型也有我这种 23 平方的超级小户型，绿化物管都很好，这么多年过去了，小区品质没有降低。租金高，房价也翻倍到了 40万一套。
谢谢楼主的“大社区，小户型”的思路，谢谢！！
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主要是因为你是有心人，很多人看过这个帖子，但真正明白点什么的也不多。
我自己有个侧重投资和理财的群，在群里也多次讲过这个理念，但很多人还是会跳进那种一两栋楼的小区里面全是小户型小业主的坑里。
5762 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-10-11 17:27
今天 A 股大跌，实际上自 2014 年投入股市以来，赶上了两次弯腰捡钱的时候，一个是2014年10月开始的大A股，一个是 2016 年初的港股，但水平有限，收获平平。今天 A股又大跌，希望由此开始又一个美好的播种季节。今天还跟本论坛的一位房产大咖（他的房子比我多多了）小赌一下，自今天起持续在低位买入中证 500ETF 510500（希望最终成本在 4 块以下），看未来 5-8 年的时间里，能否跑赢他的某个理想的房子。特此记录一下。
5768 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-10-11 17:34
他的房子在南京近郊，目前精装 1.1 万左右。
5769 楼
作者:没有思考能力 日期:2018-10-28 21:11
今天跟也在本论坛比较受欢迎另一个帖主，@听香，就股票的判断方法打了另一小赌，赌从现在开始，锦龙股份（000712）在2018年10月26日收盘价的基础上腰斩的时间，跟贵州茅台在顶点价格 792 的基础上腰斩的时间，谁先到。我认为000712会先到。特此记录。
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