出租。
• 十二月晓 2018-04-23 12:55 讲得太对了好吗？一般人申请不到公租房，明明那么多空房子！
kkndme
2010-09-23 17:43
2550 楼 作者：防火防盗防贝贝回复日期：2010-09-2316:13:41 对于渴望拥有一套产权住房的都市小白领对希望房价狂降已经到了歇斯底里的程度，他们赞成农产品价格放开，让资金炒作农产品，而离开房地产市场。理由很简单，一套房子一涨就是几十万甚至上百万，而大米小麦，一斤就算涨到 10 块，也根本不能影响到自己的生活质量。 如果我国农产品价格是开放的，资金流向大米、小麦、猪肉，并且允许囤积，房地产一定会下跌的，这是毫无疑问的。 但是，我们看到的绝不是 10 块钱一斤的大米、小麦，而是 500 块钱、1000 块钱一斤的大米、小麦。 我国将会出现大面积的饥荒，几千万甚至上亿的底层人士饿死街头，社会将出现大的动荡。
而产权房屋价格的上涨牺牲的主体只是体制外部分都市白领的利益，换来的不过是网络上没完没了的牢骚和咒骂。 巨量资金必须有地方去，如今面临的房地产和农产品之间的选择，你认为 zf 会怎么做
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 我毕业一年，年薪 5W，二线城市，房价 1.5W+。男友 20W年薪。买不起房子.......
————————————
刚毕业 1 年就准备买房，估计哪个国家也满足不了，呵呵。 你男友 20 万年薪，买不起房，应该明确是买不起什么样的房子。对于工作 5 年以上，20 万年薪的白领阶层，买150 万的房子是没有问题的。 但是如果一定要买城中心，大户型，且又不愿意贷款，那只能说明你的要求高，并不能说明房价高。
很多人置业，对位置面积户型及其挑剔，看上的房子觉得房价高，房价合适的又看不上，因此错失了机会，由本来能够全款买近郊的中等户型，最后变成了贷款买远郊的小户型都不够首付。 大型城市中的富裕人口数量是很可观的，我国千万以上资产的数以亿计，而好位置的房源及其有限，买房置业一定要摆正自己的位置。
• u_1015614912018-06-26 08:25 这个不同意。1000 万以上的数以亿计？打死我也不信。
• tiaotiaomu2018-07-12 09:13
评论 u_101561491：广州千万价位房子比比皆是
剩余 5 条 30、美元兑换危险点
kkndme
2010-09-23 22:58
2557 楼 作者：tomato416 回复日期：2010-09-23 21:55:36
楼主, 在吗?? 最近盛传美金兑人民币在两年左右会达到 1: 5-5.5, 然后会在之后的数年内迅速跌至 1:13 左右, 对这个问题你怎么看?? 可能性大吗??
盼复!!!
——————————
07 年就有人民币升值到 1：5 的传言。 人民币是否能够继续大幅度升值，取决于中美的博弈，也取决于 zy 的智慧。如果 zy 进一步放开货币管制，人民币有可能大幅升值，别说到 1：5，到 1：6.5 就值得警惕。如果到了 1：6，就要清掉手中的全部投资用房产，股票，尽量多的兑换成美元、黄金，自己家有田地的也不要在城里打工了，赶紧回家种地。人民币的开放将使中国重蹈日本覆辙，而且情况将要比当时的日本还要遭得多，稍微一个风吹草动，都会成为压倒骆驼的最后一颗稻草。 但我相信，zy 不会放松货币管制，有能力顶住美方的压力，从现在的迹象来看，货币管制反而在加强而不是放松。
人民币不会大幅度升值。如果出现意外情况，那就是国民的不幸了。
• 冬季怎么过 20172018-03-10 22:08
太牛逼了
• ty_刘振东 3812018-03-20 15:24
现在人民币比美元 1：6.3 了，是不是很危险了呀？
剩余 11 条
kkndme
2010-09-23 23:02
2558 楼 作者：听雨打芭蕉叶回复日期：2010-09-2320:50:25
楼主，您好！ 我最近想买一套自住房，第一次买，来上海 6，7 年了，2008 年因为股票套住了也实在没钱买，最近才攒够了首付 房子在外环外，虹梅南路银都路一带，是 98 年左右建的，一期和二期是动迁安置房多一些，三期四期商品房 2005，2007 年左右 我想买的房子是一期的，一楼，应该是 98 年的，房子看上去挺老的，双南，厅朝北，85 平左右，装修非常老，小区内环境不错，但是小区外是两个交通主干道，而且对面是 个建材市场，周边是物流集散中心，外来民工挺多的
这样的房子现在单价在 14500 左右，您觉得合理吗？
——————————- 上海的具体房价确实不清楚，不过无论投资还是自住，都不应该选择在物流集散中心附近买房。
kkndme
2010-09-24 10:03
2579 楼 不太明白, 怎么判断 zy 是否真正放松汇率机制， 难道一旦升到 1：6 就是警戒黄线吗？？
—————————————— 这个事能够很通俗的解释出来还是很困难的。我只能试着再说明白点。
先说基本概念，我们国家的人民都用人民币，对外贸易则用外汇，人民币和外汇之间是国家制定汇率，不是靠市场定价，国内人民币与外汇也是不能自由兑换的。（当然，这也就是断定中国房市不会重蹈日本覆辙的基础）。 房地产拉动的是 gdp，但不是经济支柱。这个话怎么理解，举个通俗的例子，好比甲捡了一坨屎，5000 万卖给了乙，乙再 5000 万卖给了甲，没有任何财富的增加，但是 gdp 增加了 1000 万。因为买卖要交税，甲和乙的财富减少了，国 家增加了税收。
垄断企业同样不是经济支柱，垄断企业是税务局，可以理解为给老百姓提供生产生活必需品，收取高额赋税。如果老百姓没钱了，这个税是收不上来的，要不就减税，要不就让老百姓变得生活更困难。
什么是经济支柱呢？出口贸易。
• superchao820182018-04-17 10:20
我们国家的人民都用人民币，对外贸易则用外汇，人民币和外汇之间是国家制定汇率，不是靠市场定价，国内人民币与外汇也是不能自由兑换的。（当然，这也就是断定中国房市不会重蹈日本覆辙的基础）。----一语道破
• NeverMoreSF2018-07-31 16:06 评论 kkndme：房地产是财富转移的主要工具，国家的富强及财富来源是出口创汇！！！
剩余 1 条
kkndme
2010-09-24 10:18
2581 楼
我国依靠老百姓勒紧裤腰把商品廉价出口国外换取外汇的方式曾引起多方面的不满，1、老百姓不满意。把大量商品低价出口，而自己在国内糊口却需要付高昂的成本，国 内商品的零售价格远高于美国由中国制造的商品的零售价格，而我们多数人的工资却比非洲工人工资还低。——这也是内需无法扩大的根本原因。 2、官方不满意，不进行产业升级，我国永远处于食物链的最低端。但是我们 的体制和教育决定了成功产业升级的几率几乎为 0. 3、老外不满意——中国巨大的贸易顺差让老外很生气。
尽管多方面不满意，但是模式是体制决定的，事实不可更改，强行更改，只能付出更惨重的代价。
• 雷霆小猫咪 2018-04-20 01:19
楼主大神，但是楼主，中国根本没有在传统产业跟拥有先发优势的西方发达国家硬拼，而是在一些高端前沿领域实现弯道超车，中国好棋！
• 01zrzyb2018-04-24 19:45
嗯，特朗普很生气
剩余 9 条
kkndme
2010-09-24 10:30
2584 楼
再说人民币升值。 这个人民币升值是美国不满意中国的贸易顺差，施加压 力的结果，是中美博弈的体现，而不是说我国放松汇率机制，由市场定价的结果。 当人民币升值，大量外汇会通过多种合法与非法渠道流入中国，人民币的印刷是与外汇挂钩的，所以必须要印更大量的人民币与之匹配，热钱涌入，人民币大量印刷，这就是我们人民币外升内贬的原因。人民币的升值将造成资产价格大幅上涨，加剧通货膨胀，这就是 06 年 07 年，股市与房地产大牛市的根本原因，参与 06、07 股市、房地产大牛市的人保持了与时俱进，而没有参与的人，相当于他的钱蒸发了。
同时，人民币升值将对出口造成很大影响。
• 湖南小伍 2018-04-24 09:06
厉害啊
• 一纯 2018-07-20 11:25
mark
剩余 3 条
kkndme
2010-09-24 10:51
2586 楼 我国作为劳动力低廉的世界工厂，赚取的却是微薄的利润，一方面大兴土木造成的生活成本上涨带动了劳力成本的上涨，另一方面人民币大幅升值，将会导致出口急剧下降， 失业率大幅增加。 如果汇率国家同意升到 1：6 或者 1：5.5（我个人判断10%的升幅就会扛不住），经济形势会飞流直下，热钱将会出逃，出口减少意味着贸易逆差，外汇减少，民间兑换美金的人口将大幅增加。 尽管我国汇率几乎是固定机制（允许微调），但是届时会出台更加严格的外汇管制，通过官方几乎无法兑换，于是黑市交易将死灰复燃，黑市上的汇率可能会达到 1：8。 我国严厉的管制措施可以保障经济不至于崩盘。美方真正的目的应该是人民币自由兑换，成为流通货币，中国就会变成当年的日本，而且由于没有核心技术，将比日本的情况糟的多。所以中国一定不会允许人民币大幅升值。
• 朱颜辞镜 20132018-03-21 16:07
mark
• 小浣熊 3032018-03-22 11:06
高
剩余 12 条
kkndme
2010-09-24 10:56
2587 楼
人民币升值最关键还是个度的问题，适度升值是肯定 的，但是大幅升值一定不会。除非老板的大脑被西方魔法控制了。
• Mythizal2018-07-31 17:04
确实是
kkndme
2010-09-24 11:08
2589 楼 作者：听雨打芭蕉叶回复日期：2010-09-2400:19:57 上海的具体房价确实不清楚，不过无论投资还是自住，都不应该选择在物流集散中心附近买房。
================= 谢谢楼主的回复。
请问为什么不应该选择在物流集散中心买房呢？这些地方有什么不好的说法么？
不好意思，第一次买房，什么都不懂
今天中介还说要跳价，心里七上八下的
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物流集散中心的问题很多，一个是乱，一个是治安会有问题，除非确定物流集散中心将来会搬走，否则买了这样的房子住着很难受，偷盗抢情况也会时常发生。
• 霸王看帖 K2018-07-27 17:44
mark
kkndme
2010-09-24 11:15
2590 楼 经济问题如何讲的直白是最难的。甲乙和一坨屎的事，还是 n 年前上课时，我们导师举的例子，有个师兄在大学里教书，每次都举这个例子，呵呵。
kkndme
2010-09-24 11:20
2591 楼 这个事能够很通俗的解释出来还是很困难的。我只能试着再说明白点。
先说基本概念，我们国家的人民都用人民币，对外贸易则用外汇，人民币和外汇之间是国家制定汇率，不是靠市场定价，国内人民币与外汇也是不能自由兑换的。（当然，这也就是断定中国房市不会重蹈日本覆辙的基础）。 房地产拉动的是 gdp，但不是经济支柱。这个话怎么理解，举个通俗的例子，好比甲捡了一坨屎，5000 万卖给了乙， 乙再 5000 万卖给了甲，没有任何财富的增加，但是 gdp 增加了 1000 万。因为买卖要交税，甲和乙的财富减少了，国家增加了税收。
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kkndme
2010-09-24 12:00
2597 楼
呵呵，中年兄之言甚善
人生苦短，何必杞人忧天呢。
生活的乐趣在于过程，而不是结果。
kkndme
2010-09-24 12:11
2598 楼 作者：阳光的希望 回复日期：2010-09-24 11:46:39 楼主 你在线哦~~~ 呵呵 经过你的点醒之后，我准备出手买房子了，但是因为是第一次
买房子，难免比较紧张，所以还是问下楼主，感觉踏实一些~~~~ 我准备在长沙的郊区暮云买房子，离在建地铁 1 号线出发点大概 1.5 公里，现在已经有一条公交线路，但是附近配套几乎没有，对面是长沙生态动物园，市中心的房子基本上 是 6000 了，所以压根买不起，楼主不是讲过公园地产嘛？？呵呵，市中心大盘买不起，就买公园地产嘛，况且我觉得 2年内，我买个 5、6 万的小车应该是完全没有问题的，况且我还没有急着要结婚，暂时一个人也供得来，因为这个地方是长株谭交界处，所以地铁修好后，会直接与轻轨相接，照这样发展下去，10 年后应该还是蛮方便的，并且离我老家株洲非常近，开车半个小时我就可以回去了，所以楼主，帮我看看咯，我到底是买这里，还是在市中心买个房子，那样的话，压力好大的，我就是不喜欢每月还很多钱，才一直没有买房子的....... 谢谢楼主了，还有就是不要理会那两个人呢，管他的，我们聊我们的就是了，理他做啥 ，你不理他，他自然乱叫就没有劲了~~~~~
楼主一定要答复哦，~~~~~~~ 先谢谢了！！！！
——————————————————————————
对长沙确实不了解，但如果真的紧邻地铁，且周边又有公园环境较好，应该是没问题的。关键还是要考虑你上班方便不方便，毕竟首套住房，还是以上班方便为第一位，否则住起来会很痛苦。关于房贷，我倒是建议，趁着年轻，多贷一点，多给自己点压力，以后会舒服。人工作三年，在一个二线城市，其实就是一农村地方，但本地经济状况很好。现在月收入 6000 左右，工作稳定。 我现在工作单位附近新开一个楼盘，4200 左右，如果在这住，每天可以走路上班。但地段较偏，还没什么开发的迹象。
这个价格在镇上，可以买到楼龄久一点的二手房，我也看过一套比较满意的，很有升值空间，如果出租也比较划算，但我现在目的是要自住。但住这上班每天开车都要 15 分钟，现在自己还没有车。
我单位都有员工宿舍，就在单位内部，但是很小，现在一个人住，可能是十几个平方，有同事就觉得，买附近这个楼盘就是高价买了个宿舍，只不过是大一点，不如住在宿舍，到镇上买房，因为配套设施比较完善，可以让周末更好地享受，更可以有较大的升值空间。
请问我该买附近的新房还是镇上的二手房呢？谢谢
————————————--
我更倾向镇长买房。
kkndme
2010-09-25 09:42
2647 楼 作者：核心词汇笔记回复日期：2010-09-2423:49:04
两个星期前才开始看二手房，越看越郁闷，不是自己不 愿意买，而是我住的附近房源越来越少，朝向楼层稍微好一点的，两天内就没了~~~~~两次，都是业主不卖了，没买成。
我倒是想他们反价啊，至少有买的机会，可现在人家是压根不卖了。 所以，想请教楼主，我是立刻出手买一套朝向不好的，比如说北向，楼层底的（高的楼层不考虑，因为不是电梯房），还是坚持等下去等到一套楼层和朝向都好的房子出现呢？贵一点也买？该地段小区离地铁走路二十分钟，公共两个小站，后面一个公园，一平方一万到一万二这样~~~因为楼价已经长了有一平方七八百这样（一个月的时间）~~~只是我担心再等下去连这种朝向不好但楼层低的房子也没有了~~~~附近的中介都跑过了，他们手里的房源很紧张，中介很郁闷，现在是想买的人多，而放盘的人少~~~~或者换个地方再去看房子而不要局限于原来的路段？此小区离单位走路十五分钟，就是走路的环境不好，要穿过很脏的隧道和很乱没红绿灯的双向马路。如果在单位另一门方向靠近地铁的地方，二手房价一万四五了，是我们负担不起的。
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楼层低不怕，关键是纯北向的房子绝对不能买，自住投资都有问题。 宁肯多花一点钱，或者稍微偏一点，也不要买纯北房。
哪怕纯西房都可以勉强，但是一定不要纯北房，阴气太重，特别是有宝宝和老人，更不合适。 一线城市是调控重点，国家看的是贷款不要有很大的增幅，重点是控制贷款。
所以二线城市价格会飙到很快，租金也彪的很快，现在部分二线城市城中心已经实现了以租养贷，所以二三线买房的要抓紧。
• 霸王看帖 K2018-07-27 17:58
mark 31、赚钱能力和买房
kkndme
2010-09-25 10:14
2650 楼 关于提升赚钱能力和买房是两回事。当然也有纯粹做炒房这份职业发家的，我身边就有很多，从 05 年只有几十万的积蓄炒到现在 2000 万的资产。但这毕竟是少数，而且房地产的门槛将越来越高，杠杆也没有那么大了，有的机会失去了就不可能重来。
不过，从一段较长的时期看，房价的趋势是上涨的，只是城市不同，上涨的幅度也不同。所以越是没有背景，没有特长，对将来收入预期不乐观的越应该早买房，这会让你以后的日子变得好过。反而是有背景、有技术，收入稳步向上的倒无所谓，一套房子每年涨个二三十万，对于年收入动辄50 万以上的中高收入者来说，就不算什么了。仅仅作为闲钱投资的一种方式。 但是毕竟没背景、没特长、收入不稳定的人群是一个不小的比例，年轻时买房会让中年以后的日子好过。中国的金子塔结构决定了底层群众爬上中上层的不会是大多数，就好比创业，10 个创业的死了 8 个，活下来发达了的只有 2 个，这活下来的 2 个就被神化了，于是到处流传着创业暴富的故事。死了的 8 个是没人知道的。 赚钱能力不是说出来的，要靠背景、技术、真本事，当然还有机会。每个人都挣扎在通往成功的路上，可成功永远属于少数人。
另外再说说大学生问题，考大学必须要考好专业好学校，专业比学校反而更重要一些。如果学习能力有限，只能上个一般大学，那还真不如不上，反而不如趁早当个学徒学门手艺，将来更有可能奔小康。 我国的高校只能扩招，不会因为质量越来越差而减少招生，因为 zf 要缓解就业压力，让更多人更晚的进入就业阶段，这个时机，就是手艺人的黄金时期。
• ty_婷 252018-06-22 22:49
mark
• 万马奔腾万有引力 2018-06-26 16:48
太对了
kkndme
2010-09-25 12:46
2662 楼 呵呵，很多政策都是指望不上的，所以才说是丛林法则。
领导下矿事件，结果就是随便提拔了几个助理。顶多多开点薪水。丛林法则才是根本。
kkndme
2010-09-25 12:57
2664 楼 趁着假期，跑到大理玩了下，现在旅游地产一般都是 1万一平，涨得有点吓人。无论是古城附近还是海东新区，都已经炒的厉害了。最离谱的是很多昆明市民连房子现场都没看过，就排队交钱，基本全款，让我瞠目结舌。 可见人民币泛滥到什么程度。“面朝大海，春暖花开”的追求是要支付高昂代价的。
kkndme
2010-09-25 13:17
2669 楼 tjOOSAN 的旅游概念还停留在跟团逛景点阶段呢，呵呵
kkndme
2010-09-25 13:31
2676 楼
很多人看到昆明的房子被炒高，就会转战大理。 大理的地理位置还是不错的，东有昆明，西北有丽江， 算是丽江和昆明的中间段，再加上本身有洱海，房价高一点也不奇怪。大理其实还没有九江的经济发达，倒不是说大理不如九江，而是因为大理深处高原，交通不便，但是环境是一大优势。 昆明最近因为拆迁成就了好多暴发户。这些人捏着钱没有地方投资，就会去大理，因为丽江太远，曲靖玉溪楚雄都没有那么好的环境。其实大理已经被炒高了，有脑子的人估计早已经埋伏进去了呵呵。
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去过大理渡假的，呆几天就都想买套房。大理买房子的还真不全是为了投资，更多的是为了追求一种生活方式。关键是旅游地产基本是别墅，1 万一平，至少 200 平，200 万很多还是一次性付清，昆明人有钱的还是多。前年一个朋友在古城附近买的联排，200 平才 90 万，现在也是不止翻倍了。
现在澄江的新盘也在 1 万多一平米，不仅仅是大理。就是弥勒的温泉地产也炒到 8000 多了。
• ty_林凌 2018-08-01 15:19
09 年去大理，特别喜欢洱海边上双廊的房子。
kkndme
2010-09-25 15:39
2699 楼
为什么进来这么多神经病
我说过我已经回北京了吗？
昨天下午在樱花小坐了一会，碰到个北京的，刚在感通小镇全款买了 4 套，别墅。还劝我赶紧下手。我倒是看上了海东，觉得比古城更有发展。
kkndme
2010-09-25 15:40
2700 楼
外省人到云南省内买房，现在必须全款了，所以买得早的还是福气。 北京-昆明这趟线,大部分人都是要安排 5-6 天行程,这还是短的. LZ 这个烧饼,放着国庆不去,紧巴巴地赶着中秋去,花了来回机票,带着 IPAD,海鸥也不看,雪山也不看,成天上网.
见过烧饼的,没见过这么烧饼的.你 Y 能装得象点不?
————————————- 苍山算雪山还是头回听说，海拔不过 4000 多米。海鸥每年 11 月到次年 3 月，现在恐怕没有。
云南的山山水水，大理，丽江，梅里，腾冲，瑞丽，元阳，版纳，罗平，弥勒不知去过多少次。 到昆明和大理只不过是在自己购置的房子里面渡个假， 每一套房子里都有电脑，都可以上网，我解释的清楚不？
• long1231002018-03-05 10:12
不知楼主对于弥勒这个小县城的房子房价是如何看待呢
kkndme
2010-09-25 16:02
2706 楼 很多人生活圈子都特别窄，自以为报个团就算度假旅游了，很难理解别人的活法。有人去海南玩一趟，还被旅行团拉去买假货，回来直抱怨，那只能叫旅游，称不上度假。 喜欢经常去海南度假的人，度假时一定会住在自己买的海景房里。喜欢云南的人也一样，否则旅游地产怎么会有这么大的市场。
我现在住的这个小区，几乎一半外省人，外国人的比例也相当高，住在里面好像被八国联军包围了。
kkndme
2010-09-25 16:10
2711 楼 作者：julie_791 回复日期：2010-09-25 16:00:42 花了好几天的功夫，假借上班时间看楼主帖子到现在。
受益匪浅。其结果是我把自住的两居出售了，贷款买了一套改善用的四居室。我和先生现在拥有两套房产。一套是刚买的四居，贷款45万。另一套是09年买的两居，贷款65万。
打算两年后入住新房后，将现在过渡用的两居出租。或者，到时候收入出现大幅减少，直接卖掉，冲抵贷款。 我年收入 12～15 万，先生 25～30 万。我一直在思考楼主所说的体制内、外的问题。我现在是在北京的国家部委所属的事业单位工作，事业编制，但近期单位发展过快，原有的编制已经不能满足单位的需要，大量开始招进企业编制的人员。我们应到属于自给自足的事业单位，自我创收占到总收入的 90%以上。当然，从国家拿项目还是有一定优势的。
我不知道我这种人，是属于体制内，还是体制外的。 我先生供职于一家大型国企，不是中石油，中石化啊，由于历史原因，这家国企的技术力量是国内首屈一指的，职工工作非常辛苦，才有较高的收入。不过同事都很担心，万一有一天项目减少，那么大家的收入肯定会随之下降。先生这种是体制内还是体制外呢。
虽然我们现在收入维持现在的贷款还是没有问题，假如我们不是楼主所说的体制内的人，日后单位经济效益下滑，我们有可能会资不抵债了。
楼主，你觉得我们目前的资金如此配置合理么，我们除了房产，没有任何存款、股票、基金的。
————————--
应该还是算作体制内，贷款额也不大几乎没有风险，项目有国家做后盾其实没有太多可担心的。对于外企和私营企业的，资产还是要合理配置，不能全部投资都压在房地产上。
kkndme
2010-09-25 16:28
2720 楼
作者：燕娴凝 回复日期：2010-09-25 16:17:34 苍山算雪山还是头回听说，海拔不过 4000 多米。海鸥每年 11 月到次年 3 月，现在恐怕没有。
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说得好,说得好.
LZ,你确定自己在大理有房啊?我瞅你说话很外行啊.
————————- 有什么比坐在自己家的露台上，喝着咖啡，一边上网，一边欣赏洱海更好的度假方式呢？ 本来想在双廊买房的，可是都是白族民居，只租不卖，不得已才选在古城附近。以前到大理玩每次住在那个飞鸟客栈，南京人开的，老板娘很烦，现在住在自己的房子里就舒服多了。
kkndme
2010-09-25 16:31
2722 楼
作者：燕娴凝 发表日期：2010-9-25 16:19:00
云南的山山水水，大理，丽江，梅里，腾冲，瑞丽，元阳，版纳，罗平，弥勒不知去过多少次。
----------------------------------------------- ------------ 那你居然把雪山理解成苍山?
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你自己说我为什么不去雪山，我又没说我去了丽江，大理哪有雪山？是你把苍山叫做雪山吧
kkndme
2010-09-25 16:36
2726 楼
作者：燕娴凝 回复日期：2010-09-25 16:31:11 到昆明和大理只不过是在自己购置的房子里面渡个假，每一套房子里都有电脑，都可以上网，我解释的清楚不？
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---------------- 根据LZ解释,9月22日到达昆明,休整一天.23 日上午在昆明的房子里上网,下午消失,推测可能是坐旅游特快前往大理,路上四个小时. 24 日 LZ 在大理上网,下午坐旅游特快回昆明,乘坐夜班飞机回京.
今晨继续上网解答问题. LZ,你这节过得很有个性啊.看来你很喜欢坐火车.
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你哪只眼睛看见我已经回京？是你推测的还是我说的？还是你做梦梦见的？
kkndme
2010-09-25 16:39
2728 楼
别激动,慢慢讲. 我在说的,是旅行线路,熟悉的人都会知道雪山是指什么.你大可以回答自己没去丽江,立刻完结. 结果你傻不拉几地扯到苍山身上,GOOGLE 用得不好,要改进.
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我不知道你所说的所有人都以为的雪山是什么？云南 的雪山很多，玉龙、哈巴、白马、梅里、本地人有时也把轿子雪山和苍上算作雪山，只不过轿子雪山和苍山不能算真正意义的极高山类雪山，并不是终年积雪而已。
只有土老农才以为只有玉龙是雪山。
kkndme
2010-09-25 16:44
2730 楼
这个燕娴凝攻击我没关系，跑上来抹黑云南就很无耻了。无知者无畏。
kkndme
2010-09-25 16:47
2732 楼 云南人民看了就知道怎么回事，何必理会一个神经病呢
kkndme
2010-09-25 16:51
2733 楼
作者：汝爱之罪 回复日期：2010-09-25 16:42:32
作者：燕娴凝 回复日期：2010-09-25 16:40:16
作者：汝爱之罪 回复日期：2010-09-25 16:39:04
----------------------------------------------- ------- 我不是云南通,只去过几次.
LZ 那么熟,居然扯到苍山身上,真是好奇怪.
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你不是云南通还在这里装什么装？你不是 9 月份在昆明看到海鸥了吗？这可是你自己说的，现在自圆其说啊，自己都说不圆还拍别人，你臊不臊啊
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有几个人完全不用搭理的，就当是碰见几陀狗屎，轻轻的绕过去，也就是了，不然反而被贴上，占了臭气，就不好了
kkndme
2010-09-25 17:03
2739 楼
呵呵，有多方面的声音，帖子才热闹。 tjOOSAN 这个人很有意思，要是长时间没见他，反而觉得帖子里少了点什么，他来了以后，很激动的发了一大堆废话，看着又烦。我觉得他是诚心来帮我顶贴的。
• 无声辐射 2018-08-01 18:09
笑死我了，幽默。
kkndme
2010-09-25 17:06
2743 楼 如果谁能够有心思缜密的推理，搞清楚谁到底是谁的马甲，这个帖子就变得有趣了。总好过我一个人辛苦的谈一点读历史的心得。
kkndme
2010-09-25 17:08
2744 楼
无论什么观点，什么目的，我都抱着欢迎的态度，因为非常好玩。
但是最好不要满口脏字，这是一个民族应该具备的，起码的文明礼貌。
kkndme
2010-09-25 17:10
2746 楼
作者：燕娴凝 回复日期：2010-09-25 17:06:41
作者：kkndme 回复日期：2010-09-25 17:03:38
----------------------------------------------- ------ 这就对了.
你们要跟 LZ 学习,看他的心态多好.赞一个先. LZ,你觉得目前银行信贷在大理昆明两地放开了吗?透点风.
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没有，外省人外国人必须全款购买，本地人如果有关系不是障碍。
kkndme
2010-09-25 17:14
2749 楼
说话有含金量的人，才能让人尊敬，贫嘴只能让人当个活宝。帖子里多几个耍宝的，可以活跃一下气氛，呵呵。
kkndme
2010-09-25 17:36
2759 楼 作者：xufangliang1120回复日期：2010-09-2517:23:55
小燕来歪楼,结果歪到正题上去了,呵呵,赞一个! 楼主,我想问您,对底层的公务员(我在是地级市政府组成部门下面的一个二级单位),购房国家还会不会有什么优惠政策呢?
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每个城市的情况不同，清水衙门就很不好说，但是好点的单位肯定有福利房。 32、一壶好茶，清风明月
kkndme
2010-09-25 17:45
2760 楼 作者：中年不惑吗 回复日期：2010-09-25 17:19:43
别只谈房价了
谈历史小典故，谈风花不是挺好的吗
其实涨也好，跌也好，没那么重要的
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一壶好茶，清风明月，笑谈古今，是一乐事。 房价只是个表现，谈的还是政治、经济、文化、历史。 钱这个东西，对有些人是为糊口，对有些人是为了享乐，对有些人是为了证明价值。
如果用短短的一生，只为了钱活着，反而成了奴隶，这个东西，毕竟生不带来，死不 带走。
• 石猛 E2018-08-01 21:17
我怎么就这么缺钱呢。
kkndme
2010-09-25 17:48
2762 楼
炒房的都跑着卖房来了，很好很强大，很能歪楼。
我知道 楼主这么熟悉 云南的原因了
看这个链接http://info.lvmama.com/Guide/guonei/gonglue/2010/0402/73301.html
此为同名作者：kkndme
文章中，正是提到了，昆明！而主人公也是北京人
看来有眉目了！！八成就是楼主本人！那他写游记，会写的像故事一般。发表在旅游网。
可见！是网络写手！嗯。。有眉目了 有眉目了
———————————— 这是我 2004 年前发在携程上的，怎么今年又跑到这个什么旅游咨询上了。查了一下居然被多个网站转载，很愤怒。
当时还没在昆明买房呢。写的并不是什么小说，而是真实经历。 原帖http://destguides.ctrip.com/journals-review-d29-r814909-detail.html
• 水何澹澹 20182018-06-24 17:05
mark
• 思途 123J2018-06-27 14:13
m
剩余 4 条
kkndme
2010-09-25 20:46
2804 楼
http://destguides.ctrip.com/destguides/journals/AllSingleJournals.aspx?Writing=784779
这是我在携程上发的另外一篇，南美苏里南日记，也是04 年发的。
谢谢 tjOOSAN ，让我想起了很多往事。
kkndme
2010-09-25 20:56
2812 楼
http://bbs.fengniao.com/forum/606780.html
http://bbs.fengniao.com/forum/showthread.php?p=
http://bbs.fengniao.com/forum/603643.html
http://academy.fengniao.com/56/565830.html 这是我蜂鸟上的摄影作品，土耳其、意大利、埃及、柬埔寨旅游时拍的，有喜欢摄影的同学可以一起交流。
• binhailiuhe2018-03-25 11:32
mk
• ty_Jeffrey5962018-03-27 08:50
MK
剩余 23 条
kkndme
2010-09-25 21:01
2815 楼
不用他搜，我自己发。呵呵。 我说过房子只是一个游戏，生命中有很多更多姿多彩的东西。
kkndme
2010-09-25 21:19
2824 楼
知识的积累在于读万卷书，行万里路，网络可以开阔视野，但不能丰富知识
汲取知识，是巨大的乐趣
• 吸烟有害 20172018-04-26 00:21
mark
kkndme
2010-09-25 21:25
2827 楼
作者：汝爱之罪 回复日期：2010-09-25 21:08:41
我在吃家里人寄来的云腿月饼，真是香啊。
—————————————————— 云腿月饼一定要稍微热一下，才好吃，呵呵。人生苦短，认真的吃一块月饼，也是享受生活的方式
kkndme
2010-09-25 21:32
2829 楼 tjOOSAN 你让我过了一个愉快的晚上，读了读自己以前的帖子，感慨良多。人生的沉浮本就是最精彩的故事，生命的过程才最有意义，结果反而不是那么重要。
• 无声辐射 2018-08-01 18:13
楼主心态是真的好，懂得多看的开。说话又好听，我超喜欢楼主的！
• Aikeaiduo2018-08-02 14:04
评论 无声辐射 ：
kkndme
2010-09-25 21:46
2833 楼 呵呵，是啊，我刚从冰箱里拿出来，吃了两口就觉得腻了，不过满口都是妈妈的思念，真是温暖。 看到楼主写昆都迪厅那一段了，很有感觉啊，因为我 22岁的时候也天天跟同学去昆都玩，还被搭讪，哈哈。不过后来到北京读研，就再也没有那样疯过了。
感觉楼主艳福不浅啊，天天被小姑娘缠着，现实中也是个很有魅力的人吧。
———————————— 呵呵，人都过时背气了，现在可是 80 后的天下。以前认识的一个小姑娘，不甘寂寞，跑去沿海，居然做了人家二奶。以前很单纯的小姑娘，真是不胜唏嘘。
kkndme
2010-09-25 21:49
2834 楼
作者：tianxiaobing11回复日期：2010-09-2521:28:00
作者：kkndme 回复日期：2010-09-25 21:19:32
知识的积累在于读万卷书，行万里路，网络可以开阔视野，但不能丰富知识
汲取知识，是巨大的乐趣
----------------------------------------------- ------------ 很认同楼主的思想，出去旅游确实能让人收获很多，我基本保持每年能拿出十五到二十天出去转转，今年去了山西，才明白为什么山西煤老板在北京上海或滨海城市疯狂买房了，山西风沙太大了，每天嘴里都是土的味道，所以我得出结论，北京上海及沿海城市房价还得猛涨，需求太大，不知楼主怎么看？虚心请教
———————————— 呵呵，楼歪了，又扯回房子。一线城市短期是否猛涨，确实不好说，因为需要平安换届，这是个天大的政治问题。
但上涨是一定的。 33、杯具的沈万三
kkndme
2010-09-25 22:01
2843 楼 有人提到成功人士，其实每个人对成功都有一个定义。
有人追求家庭和睦，有人追求家财万贯、有人追求高官得做，有人追求青史留名。 无论是有 5 套房子，还是 10 套别墅，无论是家财百万，还是亿万富豪，想在青史上留上一笔，几乎没有可能。想要实现这个愿望，只有爬上权力的巅峰。
明初，就有这样一个富翁，满脑袋钱串子，却追求名留青史，最终一定以杯具收场。这个人就是沈万三。去过周庄的，都知道他的大名。 沈万三是个成功的商人，然而富商并不是他追求的人生终点，经商赚钱是为了政治投机。有一个成功的范本，就是秦国丞相吕不韦。
然而，沈有投机的志向，却没有投机的天赋，甚至很白痴。或者说，他的行为有点穿越，彷佛灌输了一脑袋西方的民主思想。
• 日落风起舞 2018-08-02 11:05 说的很对，自古能名留青史的除了王侯将相就是艺术创 作巅峰的那几个人。不过这和封建社会重仕轻商也不无关系，按照目前社会发展，应该还是有一些商业上贡献大的能留名。
kkndme
2010-09-25 22:17
2848 楼
沈投机分子首先把目光投向了张士诚。
张士诚，一个街头混混，唯一的爱好就是杀人泄愤。沈投机分子用大把的银子支持张士诚，希望一朝得势，就此进入权力的核心。但，怎么可能？沈投机分子，你的眼光也太差了吧。 朱元章成了气候，定都南京，但是由于百废待兴，比较缺钱。 沈投机分子看着机会来了，主动要求资助朱元璋三分之一的筑城款。
什么你沈万三资助皇帝？这不是中世纪的欧洲。
什麽叫普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣。 你沈万三是什么东西，你的人，你的老婆、孩子，家里的房子、银子，一切一切都是皇帝的。你沈万三连奴才都算不上，满清时期，有身份有地位的高级领导才配得上称一句“奴才”。小小草民，什么叫草民，就是一根草，或者一坨 屎。 沈万三在做完这个愚蠢的决定后，走向了云南充军的漫漫征程。
人不能自不量力。
• fjdjdhrjgnc2018-08-01 11:28
我怎么在别处看到有人说沈万三元朝还在的时候就死了
kkndme
2010-09-25 22:25
2850 楼
作者：logxiao 回复日期：2010-09-25 22:14:11
kkndme：
请问龙岗中心城哟投资的必要么？
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龙岗中心我都不认得在哪里
• 生菜柠檬 2018-07-31 21:47 哈哈哈哈哈，楼主这么懂房市不关注深圳有点可惜哦。
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