这不仅仅是二手房过户问题，还涉及到未来的房产税。在郭家不能拿出一个可行的评估标准之前，以评估价为基础的任何政策都无法大规模推行。 43、公元 1644
性格决定命运！！
—————————— 公元 1644 是很好的纪录片，史料非常真实，视角也非常独到 很长时间没上来了，实在太忙了，居然又出了个 kk，好玩。最近还在忙，一段时间上不来，不过没有弃楼。等过一段腾出时间继续。
以前跟大家提到的琥珀，南红等有谁参与投资了，现在已经涨得惊人。涨得最快的当属珊瑚了。祝大家有个好收益。
如果有人刚刚进入这个圈子，一定要擦亮眼睛，高科技造假手段越来越高了。目前，特别是翡翠造假已经达到令行家打眼的程度。 细读了三天，楼主是世间少有的高人，期待楼主回归！不过我估计楼主应该已经升入内阁大臣了，以后怕是不能给大众做指导了，因为已经是郭嘉机密了，再见吧！
kk,你对北京通州区的房价怎么看。
我去年新政前接手了个高价二手房，当时打算自住，但是因为离单位太远，一时又搬不过去，我市中心还有一套，但房子较老，居住环境不好，我以前对政治经济一向不关注，目前是被迫关注，还望指点一二，如何操作能保证生活质量，又能让资产不至于大福缩水（现在已经缩了，通州那边现在 降了 20%多），盼复盼复。
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通州是资金炒作的重点区域，调控期受影响最大，但是一旦行情到来，涨势会非常凶悍。如同强庄关照的股票，容易暴涨暴跌。狡兔尚有三窟，豺狼何止十穴，何况人呢 有个三五套房产自住刚需并不奇怪，有个十套八套房产自住也很正常。 一个外地来京家庭起码需要四套房，为父母准备一套，为岳父母准备一套，为子女准备一套。自住一套。 另外，如果财力够，4 套买在城里，郊区还要有一套别墅用于周末渡假。象海南，昆明，这些著名的渡假胜地，也都应每个地方要有一套或者两套房产，才能过的舒服。 如果有婚外情的打算，城里和郊区还要各置一套房产，比较方便
如果有小的养着，起码一个小的要有一套房子 鲁迅说的好:如果不能给她名份，就给她一套房子
所以人的刚需三五套房子，甚至十套房子是很正常的 傻空们担心多军空着房子是没道理的。就好象农民担心皇帝用金锄头锄地不好使一样。 目录 1、财富再分配，是庄家分配散户的钱，而不是散户分配庄家的钱....................42、跟着流氓无产者创业的后果............................................................................73、为什么是朱元璋............................................................................................124、大侠大黑.......................................................................................................175、八年之后又是一个轮回...............................................................................206、吕后篡权.......................................................................................................247、小产权房.......................................................................................................288、广州...............................................................................................................299、人民币升值，贬值........................................................................................3110、上海、物业还是环境，小房子还是大房子.................................................3411、权臣蔡京.....................................................................................................3712、入世经纬-刘恒............................................................................................4013、福州.............................................................................................................4514、北京-重庆-大理..........................................................................................5015、国家战略与房产..........................................................................................5516、大法官.........................................................................................................5817、皇宫传达室看门老大爷...............................................................................6218、商住两用房..................................................................................................6819、最恐怖的绝不是房价，而是养老................................................................6920、第二税务局..................................................................................................7021、丛林社会.....................................................................................................7222、十万的盈余做什么好呢...............................................................................7823、重庆和西安..................................................................................................8324、大西国.........................................................................................................8625、最惨是无技术的小白...................................................................................9226、情种李商隐..................................................................................................9427、呕心沥血的贾似道.....................................................................................10128、中国的房地产的大结局.............................................................................10529、租金...........................................................................................................11230、美元兑换危险点........................................................................................11531、赚钱能力和买房........................................................................................12432、一壶好茶，清风明月.................................................................................13033、杯具的沈万三............................................................................................13234、彩云之南...................................................................................................13935、投资品种...................................................................................................14136、影子天津...................................................................................................14437、功臣集团的根据地.....................................................................................14538、城市的划分................................................................................................14639、安插亲信与反安插的激烈斗争..................................................................14840、目光会投向西安........................................................................................14941、各项房地产"新政"--权力交接..................................................................15042、异地投资..................................................................................................152 43、人民币泛滥期，炒房跟也要炒概念...........................................................15544、鸦片战争的重要原因.................................................................................16245、百姓指的是百官........................................................................................16346、美国开始耍流氓大搞贸易保护..................................................................16647、中介的陷阱更厉害。.................................................................................16948、法币=白条..................................................................................................1731、财富再分配，是庄家分配散户的钱，而不是散户分配庄家的钱 其实这个道理是很浅显的，你不买房并不能代表房价不涨，而你买了房不但可以住的舒适，还可以获利。反而是有开发商的思维才能有好日子过。
这个道理跟炒股票是相同的。大家知道，股票与房地产不同，并不能创造财富，只是财富再分配的工具，但是财富再分配，是庄家分配散户的钱，而不是散户分配庄家的钱。
所以炒股要有庄家的思维才能挣钱。
道理都是一样的。 tjOOSAN 是个很有意思的人，其实他是个很想买房子等升值的人，可惜手头里没有首付，眼看着不得已踏空，干着急，所以来帖子里发泄一下，心情可以理解。请问楼主，为什么历史上的农民起义军领袖，一旦得势后比原来的统治阶级还残暴呢？像黄巢，张献忠等等
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是因为缺乏一个纲领。
农民伯伯因为没饭吃拿起武器造反了，造反之后怎么办？——对不起，从来没想过。国家治理到底是怎么回事？——对不起，一概不懂。
比如陈胜，刚占了一块地盘就不知道姓什么了，老子天 下第一，农民暴富后，就想拼命享受，自己的属下和革命战友在自己眼中就是一坨屎，就更别说老百姓了。武装还没胜利呢，就生怕别人夺权，大搞内部政治斗争。吴广挂掉最高兴的就是陈胜。太平天国表现的更是淋漓尽致。
朱元璋就不同，是个军事天才和政治天才，懂得治国之道，有做皇帝的野心，也懂得当皇帝需要的知识，朱清楚的知道靠均贫富等贵贱是不能坐天下的。
古代能够夺取天下的，基本都是贵族阶层，有野心有理想有知识。最典型的就是李世民。汉高祖刘邦同样不是单纯的流氓无产者，他幸运的娶了吕雉，一跃成为地主家族的一员。 历史上只有朱元璋是个异数。这也是毛为什么要推崇朱的原因。
希望楼主对郑州将来的发展分析一下。 现在郑州的房价均价也差不多快到 6000 了，郑东新区的一万以上。
市政府也在大力修建地铁，个人认为还是有发展前景的。
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郑州的交通区位决定了经济发展的空间，同意你的说法，很有前景 评论 kkndme：牛，10 年郑州房价才 6000 元，呵呵看看 现在，傻空呢，尼玛哦，如果有楼主的分析能力，何至于买不起房子哦
LZ，省会城市二环边公园边房产和市中心无天然气房产，选择哪个比较好？
—————————————————— 公园地产未来是稀缺资源，市中心虽好，但是没有天然气毕竟不方便。两者相较还是公园边合适。 2、跟着流氓无产者创业的后果
关于张献忠屠四川，尽管学术上存在争议，但大致是不差的，虽不见于正史，但《蜀碧》及《求幸福斋随笔》都有记录。很多学者也做了大量的考证。 张献忠此人曾经读过书，做过 zf 最基层公务员——捕快，但是被开除了。人格比较扭曲，不但好色，且好杀成性，是典型的流氓无产者。大明的苦难子民指望这样的有严重心理疾病的杀人狂拯救，那是毫无指望的。
张献忠每攻城略地特别喜欢把当地的妇女同志送进军营当营妓，并且乐此不疲，军队没粮了，就把美丽的少女切成块做成腊肉。把儿童成群的围起来用火烧，谁往外跑就用刀刺，也是张大义军领袖最喜欢的游戏。 对于张的行为，我们只能用有严重的心理疾病来解释。
一个仇视社会的愤青，掌握了军队，破坏力是相当可怕的，是人民的灾难。 张攻陷四川建立大西国政权，与柬埔寨的红色高棉政权简直是异曲同工。以至于清军进入四川受到了百姓的欢迎而不是抵抗。这跟越南入侵柬埔寨，越南军受到了柬埔寨人民的欢迎是多么相似啊。
人民的眼睛是雪亮的，违反人性的，即使打着爱国的旗号，也终将被人民抛弃。 洪秀全同志，人生比较悲剧，人家好歹是个落地秀才。
洪教主考了 20 多年，连个秀才都没考上，相当于小学都没毕业。
洪教主考试不行，搞邪教确是个高手，夜里做梦居然梦见上帝（形象大概是个白胡子老道）说洪教主是他的二儿子。
这个梦确实不太靠谱。很可能是洪教主有意编的。
洪教主的拜上帝教应该算是白莲教的一支或者说是余孽。
洪教主搞革命，对解放劳苦大众却一点不感冒，最感兴趣的是一夫多妻制，娶了 88 个后妃。好像历史上的农民军领袖对妇女同志都有出奇好感，大概是小时候性压抑的结果。 太平天国攻下南京得了半壁江山，洪教主从 41 岁开始，直到 11 年后自杀，竟然没出南京城一步。大概是收罗的漂亮的妇女同志太多了，实在没有时间干别的。
比起张大义军领袖的变态，洪教主还是比较有人性。好色，人之天性。
不过洪教主进南京，并没有因为女性的爱情滋润，而让他变得温柔。虽然没有张大领袖变态，实行的也是三光政策：杀光、烧光、抢光。
“凡掳之人，每视其人之手，如掌心红润，十指无重茧者，恒指为妖，或一见即杀，或问答后杀，或不胜刑掠自承 为妖杀，或竞捶楚以死。”大意是手上没长茧子的就是妖人，就要统统杀掉。 农民起义带来的不是均田地等贵贱的乌托邦，而是血腥恐怖 说起洪教主玩弄的美女确实让人流口水，除了 88 个妃子外，女官侍婢不计其数，算下来用了 11 年时间玩了 2300名妇女。 有一本《江南春梦笔记》：王后娘娘下辖爱娘、嬉娘、妙女、姣女等 16 个名位共 208 人；24 个王妃名下辖姹女、元女等七个名位共 960 人，两者共计 1169 人。以上都属嫔妃，都是要和洪秀全同床共枕的。天王府不设太监，所以另外还有许多服役的“女官”。以二品掌率 60 人各辖女司 20人计算，合计为 1200 人。各项人数加起来，总计有 2300 多名妇女在天王府陪侍洪秀全一个人。
一个农民当了教主，就有这样的眼福。换做了傻空当教主，会怎么做？ 黄巢比洪教主学问要高一些，但是屡试不第，当了私盐贩子。 从起义的第一天开始，黄巢的脑子里也从来没有过百姓该如何如何的。
他是一个彻头彻尾的投机分子，说是义军，不如说是强盗。
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