作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:44
不知道帖子里有多少老看客。
2013 本帖开贴的时候你行动了吗？一年多前，放开二胎的时候，楼主从供需双方分析了供求恶化的道理，你行动了吗？难道非要帝都用 1 年多的时间、如此高的基数上的一倍的涨幅（尤其学区房）教训才知道？
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:45缺乏行动力的人，读再多，懂再多，也没有用。性格，行为模式，就像体育运动，是需要不断锻炼的，磨练后才有勇敢、坚定、果断的品质。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-06 10:45楼主这里 4 年讲职场、讲楼市。有人问：道理我都懂，就是没钱。客观的回答是：你还是没懂，真的。
作者:看西山的子房 日期:2017-04-18 14:22
@lucky_me_2017 2017-04-13 12:44:45加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
很幸运看到了你的帖子，但是这几日在看到，太晚了[流泪]。如果几年前就读了这篇好文，境况会大不相同。感谢你对我们这样子的普通老百姓的讲解，受益匪浅。祝你一切都好。
有北京户口，还没买首套。手里有 350 现金，请问北京首套投资房子，买哪里合适？拜读了此帖子后，我个人倾向买靠近市中心（三环内？）的，次新（10 年内的？）＋最好学区，轨道都好。可是 2016 后城内房子基本都翻番了，好贵啊。
还有，北京户口限......
----------------------------- 不同的人，理性的方案就不同。
比如同样现金，同样标的物放房产。对于 25 岁和 65 岁的购房者，对于同龄人中受过良好教育的职场新人和底层蓝领，做法就不一样。
这里假定你是一个受过良好教育、职业发展有空间的来京年轻人，帝都房票，对你很珍贵。是的，同样一个购房资格，对更年轻、更有发展、更有潜力的人来说，就更珍贵。
你手头资金不多，能满足“中心+次新+学区”已属不易。
哪里还能糟蹋房票，考虑两套。
合理做法是按照你的标准尽量去购买一套，满足你工作地和下一代教育的需求。未来若干年，随着自身职业发展和加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐含金量增加，会带给你更大的现金流，年轻时原本的压力对那时的你已经轻松。届时，掏出怀里另外一张房票，你才清楚地发现它是如此金光闪闪......
将军，诸葛军师给你的锦囊，切切不可提早打开啊！
作者:看西山的子房 日期:2017-04-18 14:32
@看西山的子房2017-04-0610:45:36楼主这里 4 年讲职场、讲楼市。有人问：道理我都懂，就是没钱。客观的回答是：你还是没懂，真的。
----------------------------- @surfaceaging 2017-04-16 15:18:41从一开始就跟楼主帖了！近一两年天涯很少来，但来必看楼主的帖是否有更新。
楼主很多至理名言，思想之深，看问题之远，由衷佩服！
但本人作为普通老百姓，也说说普通人关于房事的一些看法...
远的不说，就是过去一年的北京房价，因为我本人在其中经历过一卖一买的换房，其中心路历程最为清除。作为普通人，很多时候在面对房价时是迷茫和恐惧的，现在回头看当然知道当时应该怎么怎么做之类的。但实际的情况是，......
----------------------------- 世人都说炒涨好，加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
唯有压力受不了，
键盘谈笑靥如花，
泰山压来瘫掉廖。
“扒一层皮”这个比喻很形象，只有亲身经历过才知道。
购房，尤其是一线城市二手房的交易过程，你去和没有经历的人谈论，他们不理解，觉得这是个很容易的事。实际上看运气看时机，很多情况下，确实就是每次这样扒一层皮的感觉，当事者崩溃大哭都见过。
夏虫不可以语冰，你和没有经历的人谈艰难，他理解不了。
以前帖子里提到过“钢缆般的神经”，没人出声如此，都是练出来的。很多领域都是如此，记得有个做现货和二级的朋友，问他压力大不大？人家笑笑，还好，现在练出来了。
过了很久有一次，喝多了，又问他，他叭的一下摔了啤酒杯，歇斯底里的大喊：这他妈就不是人干的！
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:08
巨婴症怎么治疗？每个年龄群体，都有一部分成员患有巨婴症。自己失败，或是没有竞争力？那一定是社会的错，是别人的错，都是别人害的，自己不但是没有责任的，反而还是受害者。
从小到大：中学打游戏，最瞧不起那些班里苦读书的傻逼，看咱多加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐聪明，努力读书的是他脑子笨，老子是不学而已.....要不是偏科，咱铁铁的上清华了，这不是不小心进了海跑嘛（海淀走读大学），其实也没差多少。至于班里那谁上了清华？嘿，你个就特么会啃书的四眼田鸡！
工作不努力被别的同龄人超越，则那人一定是马屁精或者领导女婿......原本一起合租的小王买房了，肯定他老丈人给钱了......姑娘喜欢我，那是我有魅力啊；姑娘不喜欢我，喜欢别人，呸，你个物质女、绿茶婊.....
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:16巨婴症怎么治疗，无法治疗。确切说，没药可疗，但能治，要残酷的社会竞争和现实来治，整治的治。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:18这个社会是残酷竞争的，从来都是。一线城市，5 年一个大变样，3 年淘汰一批人。未来社会不是有张文凭就叫人才的，那是小城市人的想法，未来思维方式跟不上，博士也被秒杀去外地，各类高校扩招、学历注水的劣质小白领一定被成批残酷淘汰，反倒是摩天大厦外吊索的蜘蛛人、医院清理血污的护工、四川酸辣粉店里忙到半夜的女服务员.....能豁得出辛苦与付出。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:19加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
腾讯大数据显示，根据 QQ 及微信的登陆地点，每年春节前后都有大批年轻人不再回到一线城市，数据同时显示更多的年轻人在涌入一线城市。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:20
白居易帝都在长安都“居不易”，你有什么本事？
你觉得，你觉得...你觉得大力反腐房价就崩溃了，现在呢；你觉得人民币兑美元贬值美元加息房价就崩了，现在呢；你觉得资本出逃、企业主移民房价就崩溃了，现在呢；你觉得经济 L 型房价就崩溃了，你还觉得你兑换了 5 万美元的零钱房价就应该崩溃了，你觉得，你还觉得什么？你是不有点怀念当年首辅还给你点念想、念念诗，敲打敲打道德血液，给一点期待和温馨憧憬，现在 CORE 硬生生的直接就说控人赶人，一步到位，1 年里处处都是上千万元普通住宅。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:22
一代年轻的独生子女病，觉得全世界都围着他转，帝都魔都没有他的二环内环大平层，那还了得？他们希望房价回到 2014 年；老点的，希望回到 2011 年；再老的，希望回到2008 年；更老的，希望回到 2002 年......其实一切与价格无关，只与你在人群中的竞争力层次有关。
2002 年，对，2002，好像也不是很远，不就是 15 年前嘛。但那时，华润接手万科的股权，成为第一大股东，你知道多少钱接手的？2 亿元人民币！你没看错。2 亿人民币-----加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐可以成为万科，这家世界营销额最高的上市公司的---第一大股东！往事如梦......
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:26
额最高的房产开发类上市公司
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:33
@看西山的子房2017-04-0610:44:35
不知道帖子里有多少老看客。
2013 本帖开贴的时候你行动了吗？一年多前，放开二胎的时候，楼主从供需双方分析了供求恶化的道理，你行动了吗？难道非要帝都用 1 年多的时间、如此高的基数上的一倍的涨幅（尤其学区房）教训才知道？
----------------------------- @XIAOTONNY 2017-04-21 14:46:4515 年开始跟楼主帖子，15 年，16 分别置换一套，套数没变，平米翻番了，多谢楼主！
----------------------------- 两年内平米数翻番，很棒，楼主都不曾做到。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:36
@ty_曹 S 2017-04-30 11:56:04子房，今年初才看到你的贴，太晚了，缘份不够啊，现在看见你出来回帖了，真开心，考不考虑建个群，可以更好的交流沟通。^_^加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
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楼主不建群，更不会收费。尤其收费的，过去没有，今后也不会。请切记！
楼主认可知识有价，不排斥房产领域的收费咨询、收费讲座、收费问答，版里的鹏程、崖山都做得不错。楼主有时候也会付费听取别人的经验，哪怕一句话有用都是值得。
但子房从来不会从粉丝挣一分钱，任何打着子房名字的收费项目都是假装的大尾巴狼。个人选择而已。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 11:38
有空说说网上的房产大 V 们，说到这个话题，就感觉自己又要得罪人了，哈哈。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:02
记得最开始读金庸的书，开篇往往平淡无奇，读进去了之后，情节层层跌宕展开，才逐渐显示出小说的魅力。而古龙则正好相反，开篇卓绝、新奇、诡异，刺激的人手不释卷，情节展开后诡异变为平淡，给人那种才气不足的感觉。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:03
内环菜的感觉就是如此，一开始吊打屌丝的新奇，正话反说的笑料，但看了数月之后，了无新意，没有收获，三五十字足以概括 5 年的所有观点。直到注入男女相亲的内容，评论胸大小，房多少，已经完全没有多大的关注价值了。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:03加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐董藩，擅长宏观分析，对于没有知识基础的入门者，作为普及教育是合适的。老师出身的人适合深入浅出的给别人讲清楚。但深入进去后，就会发觉实操经验不足，对于房地产有一定知识积累的人没有太大的意义。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:04北京大蔬菜，微博数量相对少很多，其中 20-30%的内容是经过其自身思考的。如果你去围观他单个超过 1000 点击的微博问答，一些思考还是让人有所收获的。实操经验丰富，对北京多数楼盘的情况都非常熟悉，这个都是爱好引导投入，用时间堆出来的，以实操经验来说应该超过楼主（楼主不会在具体楼盘里投入那么大时间精力）。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:05
杨红旭，这位老兄是最让人哭笑不得的一位。本轮最先唱空沪深房价的时候，他也有他的道理。但他唱空北京的时间，基本与沪深同时，在他唱空同时也是沪深跌价的一年多的时间里，帝都房价翻番，然而你现在问他本轮北京能降多少，他还是“不失严谨”地回答“10-20%”，没敢多说。
不知道信徒会不会一口老血喷到屏幕上，价格翻倍之后再降 15%，持币待购的粉丝会不会哭晕在小区门口。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:06一年多来每每问北京咋还没（妹）跌捏？他都回答，不急，你等着。问题是他自己也说自己是“房产短周期预测”，加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐你短周期预测还埋怨别人心急？那你周期短在哪呢？
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:07
童大焕，城市化的一些道理有自己的思考。但这类他本人长时间的思考，你作为外人是可以在短时间内就了解和掌握结论的，也许这就是阅读的好处：别人费力掌握的道理你短时间就可以明白，虽然深度不及，但拿来实操应用足够。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:07据说童有收费的私人房产投资方案定制，楼主知道之后常会思考，自己面临的房产投资难题，如果拿到童的付费私人方案定制上，会什么结果？想来想去，私下窃以为，楼主这样的人作为熟练老道的投资者（非入门者），面临的难题
---他也解决不了。 作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:08
有时候，楼主自己也思考一些事情。《左传》中常有“比......之.......何如？”一类的文言文。
比如，子房自己与杨红旭、童大焕相比，以十年为一个周期，总结得失，会是怎样？
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:09
十年前，杨童二人虽然也是普通出身，肯定自是比子房有钱（他们的年龄都比楼主大），当初的楼主绝对比他们更一穷二白。
十年后的今天，虽然无法精确计算，但楼主自认为资产加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐不会比二位这样的房产领域公众人物低。
而对比这十多年的过程中，楼主并没有他们二位的名气，也自认为收入肯定比二位低（当今社会“名气”某种程度不但可以兑换为金钱，而且兑换效率还不低）。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:12那么，是什么让楼主这样没有任何依仗的人能追上他们二人呢？
很重要的是，不管由于什么样的原因，楼主能更加贴合趋势、一心一意的做事。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:13比如，童，可能由于家乡情结，在福建小县购产置业。
也可能翡翠也占用了他的资金流动性。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:13
杨，由于常年全国各地给房产商讲课，充分体会到各个城市的魅力，他上海的房产购置较晚，还分出了财力在其他二三线城市购房。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:15而比他们年轻、起步晚、收入低的楼主，这十年一心一意，默默在帝都不断搬砖。
同时作为金融从业者，对金融工具的掌握和使用也可能会超过他们二位。
于是今日，不敢说超越，至少也能追平了这两位公众人加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐物或专家。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:23
@看西山的子房 2017-05-10 19:15:05而比他们年轻、起步晚、收入低的楼主，这十年一心一意，默默在帝都不断搬砖。
同时作为金融从业者，对金融工具的掌握和使用也可能会超过他们二位。
于是今日，不敢说超越，至少也能追平了这两位公众人物或专家。
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K，今牛逼吹多了，赶紧开一瓶 1982 年的雪碧压压惊。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:30
出售北京西城东城房产的，90%以上是获得兑价的本地原著民。
这个过程如果持续 20 年，区域性的居民人群的构成就会变一个样。
去年马甸的某中某里一个小区就交易了上千套房产，老旧的楼里原著民已经不多，院子里到处停着卡宴和沃尔沃，新一代知识阶层父母已经入住。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:30
如果把房产交易比作一个战争，那么过去 10-20 年，这个战争是发生在京沪本地原著民群体与外地精英群体之间加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐的
作者:看西山的子房 日期:2017-05-10 19:31
未来 10-20 年会如何？很可能战争发生在更年轻的精英一代与楼主这一代人之间。
现在的年轻人们，努力啊，要么你自己牛逼，要么你爹争气，否则你就没有进这个赛场的资格。
优秀的年轻人们需要提升对社会趋势的认知，需要提高自身资本效率与职业含金量，别几十年后让子房这个糟老头笑话。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 08:55
未来 10-20 年会如何？很可能战争发生在更年轻的精英一代与楼主这一代人之间。
现在的年轻人们，努力啊，要么你自己牛逼，要么你爹争气，否则你就没有进这个赛场的资格。
优秀的年轻人们需要提升对社会趋势的认知，需要提高自身资本效率与职业含金量，别几十年后让子房这个糟老头笑话。
--------------------------------------- @22 号刀片 2017-05-11 09:35:28
未来的年轻人会有更好的视野更好的机会，加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
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子房也很想夸年轻人几句，惠而不费，多好的公关手段。
但是二八分层定律，决定不无论什么年龄阶段，优秀的也只是群体中的少数人。
就好像，当年互联网开始普及，大家欢呼雀跃，人们无论阶层，都可以平等的接触知识，可以改变知识的不平等。
可实际上呢？屌丝依旧屌丝。互联网不但没有让知识平等，反而更加拉大差距。同时互联网像一面照妖镜，无数愤青、猪脑、24k 纯 SB，纷纷现形。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 08:59
很多人想着如何破解限购。
其实所谓限购也是多层次的。某些层次可以突破，有些则不可能。
比如你没有帝都户口，那谁也没法，子房也不是办户口的。目前帝都户口指标每年只有一万左右，要知道各大国企局级干部进京等也是在这个指标范围内的，所以难度多大可想而知。
当然，工作居住证可以某种情况下破解，这里还是有些门道的，根据政策时紧时松，不过子房并不在行。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 09:00
再比如，各大银行开始限贷，65%的贷款比率现在可能降到了 20%。那这个也是谁能解决的。
加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 09:00
限购限贷是一种强政府的傲慢行为。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 09:01
但从现实上，也没有办法。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 09:01
别说这个，就是更侵权的，政府也没少干，你也不能把他怎么样
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 09:08
但是行政手段改变不了大趋势。
同时对于 1 线房产而言，历时多年的严格限购，实际上使得楼市非常健康，更加安全。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 09:09
理解不了的是，有些人因为有房产说自己被限购没办法了。
先不说帝都过亿的四合院，也不说金融界万柳半亿的豪宅，就说普通住宅，现在北京 2000-4000 万的普通住宅比比皆是。没人限制你升级啊，除了你的思维限制。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 09:12说自己被限购的人，一副没办法的样子。让人觉得，这得多大资产啊，都被限购了。结果一问，但套房产价格一般都不到千万......就这个层次的房产，你怎么好意思说自己被限购影响了？！加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 14:04早些认清社会现实，客观评估自己与周围社会环境是年轻人的第一步。
某次参加大裤衩中央媒体的会议论坛，有关融资项目路演的。发现会场上有很多年前漂亮的女孩，都是这座央媒大楼里的员工，她们非常热情地参与，并在空余时间与参会者交换名片，工作单位就是大楼里的子机构，比如中央媒体下属的网络媒体公司一类。
作为央媒新媒体招的女员工，这些女孩都有着名牌大学的文凭和非常漂亮的容貌。其实她们的工作与会议内容并不太相关，尽管主办机构是她们系统的。楼主随便与会场邀请我来的朋友提起，他笑着和我说出其中的秘密。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 14:10这些女孩子一般都是外地考入北京名牌大学的，毕业留在中央媒体。工作都是说得出口的、人人皆知的大媒体。
由于她们的年轻，以及帝都现在的形式，名牌大学毕业的她们多数是没有户口的。作为央媒员工经常出入各种高端场合，所以央媒工作后再想“逃离北上广，回到小三线”对她们也是不可能的。所以在这个城市安顿下来就成为重中之重
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 14:35
参会的目的很简单。这类会议中的人，可能不是非富即加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐贵，但也算精英云集。
这种被筛选过的群体，是择偶的最好群体。找到合适的人，就可以在这个城市稳定的留下来，下一代的诸多问题也顺其自然的解决了
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 15:28
屌丝们很难想象，他们眼中的学历、专业、容貌都优秀的高冷女神，她也有热情的时候，只是不是对自己。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-23 15:29男对女也一样。有外企朋友找女友，说，收入无所谓，最好有户口，“主要是为下一代着想”
作者:看西山的子房 日期:2017-05-26 08:53
@宝宝的辣妈 2017-05-25 14:54:16
现在回忆这两三年，我的选择方案效果不佳，如果选择得当，我本可以拥有比现在高出很多的资产，思维方式很重要，学习和积累同样重要。学费交了，发现了自己的问题，期待下一次机会能做出最佳选择。呵呵
能够安慰自己的就是凭借自己的力量，孩子可以上西城一流学区名小。也感恩自己在怀孕生子带孩子这打仗般的三年里事业居然有实质提升，虽和楼主阶层相比差距巨大，但已感十分幸运，发现差距，慢慢提升自己，共勉。
----------------------------- 总有错过的机会和悔不当初的回首，而且你越成功这类加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐错过的机会可能就会越多，所以要对自己宽容一些，毕竟我们都是普通人，要学会和自己和解。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-26 08:57中国一线超级城市，充满机遇。只要努力就会有收获，无论最后做到什么程度，都是一段完美的记忆。
诸法随缘。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-26 08:58
对一个城市是否喜欢，是一个很主观的事情。同一个城市，有人喜欢有人不喜欢，很正常。
但考虑到每个人的主观都可能来自立场，所以不同群体之间感觉不同再正常不过。比如北京，如果你在这里一轮房价上涨资产升值百万、千万元人民币，那你很难不热爱这座城市。爱的时间长了，激情褪去，留下尊敬之心，于是称这座城市为---伟大。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-26 09:02
再说说房产大 V 们，最近陈宝存被人揭老底，说你一个40 多万粉丝的知名微博，为啥每条微博下面评论多数为 0，一般不超过 2 个。买僵尸粉也不能这么露骨，怎么也得出点维护费吧？
作者:看西山的子房 日期:2017-05-26 09:03
他只有一条置顶微博 57 条评论，是唯一个评论数多点的。结果发现，互动的都是他工作室的人，哈哈加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
作者:看西山的子房 日期:2017-05-26 09:04
还不如时寒冰，咱房产说不准，就弄个全球经济宏观分析之类，动不动“美元的绞索如何如何收紧”，反正贼高大上，而且没法验证，岂不是很取巧
作者:看西山的子房 日期:2017-05-26 09:08
还有很多房产多军一类的微博，天天晒自己的豪宅和高档生活，卢湾伯爵之类摆出阿拉上海宁多有钱的样子。
其实，很简单的道理，如果一个人炫耀自己的房产资产多值钱，就说明房产在他财产占比极高，就更说明这不是一个有钱人。
一个人有 500 万资产，可以近乎 100%是房产占比；但一个人是 50 亿，哪怕 5 亿资产，房产一定在他财富占比中比例很低。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-26 09:17
做个中产阶级土狗，不丢人，干嘛非装大尾巴狼
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:00祸害国家最恶毒的是什么？肯定不是个把罪犯，是那些恶心的政客。
当今世界，对国家侵害最大的，有一类就是圣母婊政客。
以一些政治正确的名义，害了整个国家。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:01法律，或者政策，一定要站在受害者的权益角度上。而加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐不能站在加害者的角度上。
否则，穷凶极恶的罪犯被认为“也是社会的牺牲品”，那么这个世界就没有是非观念了。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:02
圣母婊可以有很多表现，曾经繁华富裕的欧洲，在短短10 年的时间走到现在的地步，圣母婊政客其罪当诛！
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:04看着恐怖袭击不断，懒惰与罢工泛滥，绿教“子宫征服”的现在，你还能想象当初欧洲的发达与繁华吗？
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:05
造成大量伤亡的恐怖爆炸之后，欧洲电视台采访受害者家庭，媒体宣传的口径居然是“原谅与宽恕”“他们有炸弹，我们有鲜花”........不由得想起几百年前那句“你有狼牙棒，我有天灵盖”
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:06军队、警察、法律、政策，要建立在保护公民的基础上，这是一个常识。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:07
无论欧洲的现状，还是国内民族政策的失败，都给我们不断敲响警钟。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:07
应该是，你有恐怖组织，我有国家机器。
加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
让守法公民得到保护，让犯罪组织付出代价
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:14十几年前，在莱茵河畔，一个头发花白、金发碧眼的央格鲁撒克逊人，大企业高管老先生，游历世界，曾经和我说过一句“中国照着现在的步伐发展，不用太久就会使世界第一”当时我格外吃惊，并列举种种证明他是对中国的错爱。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:25
没有想到，这些年来，中国一路披荆斩棘走来。
看到的是，衰落的意大利如煮熟的鸭子就嘴硬只能沉迷文艺复兴的旧荣光，中国却在负重崛起；希腊年轻人海边喝着咖啡，享受着旖旎的风光，中国的女孩子在制衣生产线旁边挥汗如雨；法国的大公司，三分之一时间罢工，三分之一时间扯淡，三分之一时间工作，没文化的黑人必须高比例雇佣，除了咖啡时间，现在还有每天 5 次的撅屁股祷告...眼见着高铁重要部件的订单被中国新设立企业抢走，质量更好，效率更高。
骄傲的英国，有日不落的愿景，凭借岛隔离，看不上欧元区各种猪队友，但也难独善其身。
最可惜的是德国，这个严谨、勤奋、保守、坚毅的民族可能是圣母婊的最大牺牲品。当年的发达、安全竟然不复存在。西方国家中，能像中国这样夜晚随便逛街的国家不多，加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐德国肯定是一个，德国经济发展最好的时候（东西德合并之前的一段时间），德国犯罪率极低，基本没有卖淫（经济发达，生活开放，不需要性交易）。现在则成为一个犯罪、强奸不断的难民涌入国家
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:29
中国必须警醒。
现在我们一方面左的厉害，厂卫重出江湖，影响经济发展，国民没有安全感，富人和中产都有去意。
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:30另一方面，有很右。对绿绿，对各种闹，各种碰瓷，各种刁民无赖，力度太软
作者:看西山的子房 日期:2017-05-27 09:34再次重申，中国目前的发展，是无数国民勤劳汗水，甚至某种程度牺牲后代资源换来的，绝对，绝对，不允许任何力量坑害和误导。无论是圣母婊政客、极端宗教或民族势力、境外敌对势力，还是数量众多的底层脑残...都不可以！
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 08:07欧成效的要点想是，构建房贷为中心的资产组合。
有些适合职业房产投资者的，对普通人未必适合。
比如欧说的保持高负债率，对一般人都很难做到。随着房价上涨，你的负债率必然下降。房价不断上涨，还想不断保持最初的负债率是很难的。未必做不到，但是必然伴随着加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐很大的时间与付出。对非职业投资人实在不现实。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 08:08
欧自己也说 5000 万贷款是一个坎。其实这话对太多人没有意义，多数普通人是，哪怕只贷款 50 万，还心疼利息支出，觉得被银行占了便宜呢。谈这个东西，太远。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 08:12
至于他看中的重庆.......也许有价值，也许没有，都不重要。
天底下那么多美女，最后只能娶一个。中国那么多有活力的城市，但想想手里的三瓜俩枣，找自己熟悉和需要的就够了。以楼主为例，一心一意构建以帝都为核心的资产组合呢，重庆什么的...顾不上
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 08:15
很多人在房产确实太随意，买菜都满菜市场转悠呢，买房子却考虑太少。
但反过来，也不用走到另外一个极端。
我们不是欧成效那样的职业投资者，没必要大范围构建数据分析模型；
我们也不是北京马铃薯那样的以看房为乐趣的人，也不可能四处走访具体楼盘。
作为普通人......差不多就得了！
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 08:17加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐据说，这世界除了房子，还有清华大脸猫说的“诗和远方”。
楼主没那么高境界（人家家里人都是谁啊，不是号称踹开邻居家大门都是名满天下的大师嘛）。
但是确实，除了房子，还有书中先贤，海滨沙滩，三两好友，啤酒撸串，胡同美食。。。。。。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 08:19对于普通人，所谓幸福和成功，就是：头脑充实，内心坚定，健康强壮，财务自由。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 08:28
@看西山的子房 2017-06-02 08:17:59据说，这世界除了房子，还有清华大脸猫说的“诗和远方”。
楼主没那么高境界（人家家里人都是谁啊，不是号称踹开邻居家大门都是名满天下的大师嘛）。
但是确实，除了房子，还有书中先贤，海滨沙滩，三两好友，啤酒撸串，胡同美食。。。。。。
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据说，某次，大脸猫高校讲座，会后一个女生问“该进外企还是进国企”，大脸猫无奈的说，你问的和我说的不是一回事，现在的大学生太功利，我们 80 年代在大学都是谈文学、理想、诗词、音乐......加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐看的楼主哈哈大笑，其实不用那么悲观，要相信现在的年轻大学生---如果现在国家就业还是和当初那样能包分配的话，现在的大学生肯定比大脸猫那时候的大学生能玩出更多花样来！
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 12:02
从前有个虫虫，最喜欢在广阔的草原上滚粪球。
滚粪球真的很累，汗水流到土地里，脏，辛苦，但他很陶醉。
经过虫虫的辛苦努力，终于滚出了 500 个粪球，每个都有 10 层楼高。个头圆润、养料充足，他很满意。
可是，堆在草原里，竟然没人出钱买！虫虫愤怒不已，觉得人心不古。
更可气的是，虫虫心里期待的价格是一个粪球 5 元钱，可这帮傻比不花 5 快钱买也就罢了。他们居然疯狂到出一万元去买隔壁的一个指甲盖那么小的金球，这不是疯了吗？
我这个 10 层楼高，才 5 块。那个直径不到一厘米，没有几克，却要上万。
你知道我多么辛苦吗？流了汗水泪水却没有回报。
社会问题，绝对是社会问题啊！
在这个黑暗的社会里，只有我虫虫才坚持，我---实业报国。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 12:06加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐建议有实业情怀的人，在埋怨窘境为社会问题的时候，先问问自己：
你所从事的，是不是过剩产业，甚至淘汰产能？你所付出的劳动是不是真的对社会有价值？从经济学角度，有价值的东西会被市场认可，市场不认可的，价格规律会有体现，无论是商品价格，还是自身的人力资源价格。
然后，我们再对外埋怨或者被自己感动，也不迟。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-02 12:12
@看西山的子房2017-05-2315:29:35，说，收入男对女也一样。有外企朋友找女友无所谓，最好有户口，“主要是为下一代着想”
----------------------------- @chengya5461 2017-05-23 16:11:00
这个社会很现实啊！只是有好多人有鸵鸟心态罢了！
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社会从来都是现实的。再进一步，当你在人力资源市场为自己的劳动找个好价格的时候，简化说，才人市场找工作。
用人单位有时候会从你的个人情况表上注意你的住房情况，你知道吗？其实你有没有房子和用人单位屁事没关。但是，他们是怎么想的？比如一个投行团队的负责人，绝对不应该是一个屌丝，加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐如果还在租房，或者住在门头沟......用人单位会认为你，能力不足。
你连老婆孩子的房子都没能力解决，凭什么人家相信你能解决上市公司的再融资？
作者:看西山的子房 日期:2017-06-09 22:54
今天有个好玩的事情，多少有点意外。
马铃薯把自己全部房产有关历程都写出来了，证明还是一个坦率蔬菜的。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-09 22:57
看了之后感觉，just so so.
家庭房产总值中相当大的部分是十年前啃老。
子房也羡慕这样有资源可用的，人人轨迹不同，家里有资助，能提前起步，那是一种福分。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-09 23:00如果对比个人努力的部分，马铃薯固然也算是肯思考会努力的，不过子房自认为购房之努力，承受压力时的决绝，决策时的果敢...不在马铃薯之下。尤其是十年房市的后半场。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-09 23:04以前网上有种说法，说做金融爱炒股，所以都亏了，码农爱买房，所以都挣钱了。这种属于典型的没根据的臆测，楼主以身边所知同行的经历告诉你，帝都金融狗抢房之努力加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐绝不在码农之下。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-09 23:07行业不同，经历不同，但思考习惯和努力态度是相通的。
周末愉快
作者:看西山的子房 日期:2017-06-10 11:34这个帖子就是写给从零开始的，比如家里没有财务资助，一切靠自己努力的。也不包括碰巧公司上市套现的，中了彩票的（身边从没有），创业融资成功的...十年房产故事，大家都是懵懵懂懂开始，逐渐摸索，慢慢领悟规律，很多人错过了前半场。但以后半场为例，子房目前尚未看到身边的普通人有子房搬砖的决绝和魄力，身边一个都没有，也包括杨红旭童大焕和土豆这样的 V 们。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-10 11:40
土豆的优点是爱思考，会在网上留下他思考的痕迹，他对未来轨迹的预测，他的经历，他的历程，他的成长，他的领悟，这份坦率，是子房做不到的。不可否认，子房从豆豆身上也吸取了不少有益的思路。
不像财上海，越来越 LOW，你知道“XX 永远 X”之后就可以早早取关了。
董藩虽然也看着，但其实看来看去就是那一句话“XX 团购开始啦”
其实自从退休老汉任志强被禁言后，想找个能让你有收加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐获的人真的很难
作者:看西山的子房 日期:2017-06-10 11:56据说所谓涉事深，就是经历人性黑暗后仍对人保持宽容。
但作为普通人，还是需要一定的阅历与判断的，因为世界充满陷阱，你走的越远面临的坑洼就越多。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-10 11:57
经历生死的医生，在手术台急诊室中会看到很多人性百态，是因为面对生死，人性中的恶会充分释放。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-10 11:58还有律师，在利益争斗中往往对人绝望。法律的一些领域，甚至女律师都是做不了的，能做的男律师，从普通我们社会意义上来说，都不是好人。或者说好人是做不了这些少数的领域
作者:看西山的子房 日期:2017-06-10 12:00
最近印小天被报道骗婚，还有人之前翻出了印小天当年被边潇潇及身后明星众口铄金百口难辨的往事。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-10 12:04
子房不由得想到白静，当初也号称杨紫琼接班人，著名打女，简直狗血剧也编不出这么让人嗔目结舌的剧情。
白静老公自己在健身房认识的朋友兼生意伙伴，居然是自己老婆情人，计算好的剧情装作无意中认识他。直到男方被骗破产，知道男方母亲因此去世...夫妻持刀互捅，白静加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐被杀，男方自杀。真是世界百态。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-10 12:07
所以思考能力难得，慧眼难具，但人们仍然要尽量让自己明事理。在这个充不不确定性的世界，多出来哪怕一点点对自己生活的掌握。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-11 11:18
昨天晚上发生在上海的事
作者:看西山的子房 日期:2017-06-11 11:19
肆意妄为的傲慢权力，争取正当权益的百姓业主，可悲
作者:看西山的子房 日期:2017-06-11 11:19
自己看现场视频吧
作者:看西山的子房 日期:2017-06-11 11:21
短短几年，社会风险竟然转为左倾和集权了，几年前一定想不到
作者:看西山的子房 日期:2017-06-14 17:04在这个陡峭的世界里，你要明白社会趋势和自己的定位。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-14 17:07
什么叫陡峭。童大焕也每台说到点上。
比如，有人统计，姚明职业赛事生涯里平均到每场球的收入是 25 万美元。
要知道，有些场次，姚明就算上场 2 分钟就被换下，平均也是 25 万美元一场。
加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐用劳动价值及剥削理论（显然是错误的）解释，是解释不通的。
劳动强度而言，横向比较，单位时间里并没有强过焦煤卸货工；
纵向比较，职业内容与体能付出也并不高出 50 年前的篮球运动员。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-14 17:11
姚明的高
收入是来源于，NBA 全球网络系统的收入模式，有线电视转播权，互联网许可授权，企业赞助，广告收入...
50 年前顶级的篮球运动员，没有这些，所以受众群体很小，商业价值低，甚至形不成商业价值。现在的 NBA 全球十亿受众，所以球员商业价值极高。
同样是受众规模及商业价值的原因。中国一些举重运动员（比如），即使是世界第一，也没有这么大的商业价值。
而姚明即使在篮球运动员排不进世界前 50，照样可以有超过举重世界冠军 2-4 个数量级的财富价值
作者:看西山的子房 日期:2017-06-14 17:14再比如唱歌，《琵琶行》的时代，即使你是什么江淮名妓一类的，也只能寄希望于船中商贾多尚几文银子。
现在碧昂斯全球现场演唱会，电视转播和互联网同步运营，都为歌星创造了天价的身价收入。
加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
这并不是剥削。而是时代技术的进步，导致了社会发展形态的变革
作者:看西山的子房 日期:2017-06-14 17:16
陡峭的世界。就是过去你听听小曲就满意了，现在要在视频网站追 TFBOY 的演唱会。
就是《摔交吧爸爸》镇上的人花一个卢比看摔跤，现在则半夜看欧洲杯球赛直播，或视频网站看比赛。
少数人站在世界峰顶，多数人靠老技能无法谋生
作者:看西山的子房 日期:2017-06-14 17:19
看清社会趋势，更要明白自己定位。
比如某电视台的主持人，收入丰厚，每年百万租金，就是不买房。因为他/她/或者即使他同时也是她，的房子，能满足需求的很可能也买不起，或者买起来吃力。租房可以解决问题。
妈蛋，费死劲了，就是金星，好了吧？
作者:看西山的子房 日期:2017-06-14 17:21至于曹德旺说房子不值，大爷的，到老曹那地步当然看不上房子啊。人家在 6000 平米房子里接受采访说发自内心的房子不值，你还当真了？你要是老曹，你也看不上房产。
作者:看西山的子房 日期:2017-06-14 18:13如果说一个北漂屌丝与一个北漂中产之间差了 2 套帝都房产的话；加 v 信 1101284955，获取更多优质资源推荐
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