另外，仅为这 2 亿流动人口的转移，而且是时间比较集中的“大迁徙”---造就了铁公机---造就了“腐败的人民币”，但却毁掉了固定资产的商业效率，“货币化”的社会代价十分沉重！由此可窥见一斑。
与“货币化”相比，“劳动生产率”简直就是魔鬼了----在中国，它创造了“嗜血的 GDP”。再讲个故事吧：一个切墩儿一天能切 20 盘土豆丝，用土豆挠子和菜刀，挣 20 元。后来引进了资金和技术，电动机器替代了菜刀，劳动生产率提高了，一天能切 50 盘土豆丝。而老板认为切墩儿轻松了，每盘只给 0.5 元了，切墩儿挣了 25 元，心里不平衡，于是用土豆挠子时就故意很浪费资源，老板不高兴辞掉他换了个不会刀法的劳动力，每盘 0.3 元 ，因为老板是让利促销才卖掉 50 盘呀，那钱都哪去了呢？哈哈，中国的 GDP 越增长就越嗜血成性啊！话说回来：劳动生产率的提高对 GDP 增长还是有 4%的（估计）贡献率的。再加上真实通货膨胀的 8%可就是 16%了，与人民币的增发量年平均 17%还差 1%，这 1%可能才算创新呀！而 GDP 的增长是 12%啊，这里有隐衷，反正不是人民币被扭曲了就是 GDP 被扭曲啦。哈哈，想象力呦！小结:人民币对中国经济活动的表述失真！即没创造那么多“钱”，可却引起了各方的觊觎和不满。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-02 13:51
我们再来说说人民币的价值吧。对于货币的发行人，货币的价值就是与它对等的实物商品和服务的价值，他们应该基本吻合，否则要么通缩，要么通胀。人民币显然采取的是通胀的路径，甲方小心翼翼一直采取一种“边缘”的方法操作即广大民众所能够忍受的极限的边缘。但如前所说人民币所表述的虚高的 GDP 引起了多方的觊觎，至少甲方和乙方在这个利益中产生了明争暗斗，人民币的超发导致了人民币内在价值的贬值，成为必然。全社会形成了恶性通货膨胀的预期，导致了甲方必然采取行动，来掩盖人民币内在价值的缩水。于是在 2005 年决策层主动激活了股市——寄希望于股市收编一部分超额的人民币并找机会剿灭之，哈哈。但乙方在尝试瓜分 GDP 增长的好处时，歪打正着的寻觅到了房地产业这个创造人民币的工具，甲方也出于吸纳超额的人民币的动机而半推半就，于是商品房价格自然会如脱缰的野马。
股市这个蓄水池的流动性已经凝固了，但房市（房市总价值约一百万亿人民币）这个蓄水池已经演化成堰塞湖——随时溃坝的堰塞湖。
如果你是决策层下一步会怎么做呢？首先要判断这个堰塞湖大概什么时候达到极限；接着判断这个堰塞湖完全溃坝的危险程度；最后选择适当的时机以适当的方式疏通这个堰塞湖以缓解“人民币洪流”对全社会的冲击。这是甲方的基本逻辑。
房地产价格的回归是必然的——除非甲方放弃了对人民币的主权，哈哈。但估计房地产价格回归到多少是一个非常困难的课题，我们试着用两种途径来进行合乎逻辑的、冷静的分析，但未必是事实呀。
1一般说来商品住宅的建设费用每平方米就1000元左右，配套设施 500 元左右（参考哦，别太计较），在让利于甲方乙方 500 元。所以不考虑商业溢价，商品住房每平方米的价格也就 2000 元左右。显然价格是不会回归到这个位置的，各地方有所不同，乙方在各地方的能量也不同，发挥想象哦！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-02 14:42
2商品住房空置率对价格回归有重大影响。中国1996年钢铁产量达1亿吨，2003年达到2亿吨，2009年达到6亿吨，这样从1990年到2009年这20年间中国大约生产了、也就是消费了约 50 亿吨钢铁，百分之八十以上都投进了基本建设，住宅建设按其中的一半百分之四十计算就达 20 亿吨。普通多层住宅每平方米耗钢铁 70 千克、高层是 170 千克取平均值按每平方米 100 千克，即 0.1 吨计算。这就意味着最近这 20 年里中国建的住房至少有 200 亿平方米，大约折合3亿套住房可容纳9亿人呀。而实际城市人口不过5亿，估计占用了 1.8 亿套住房；另外 3 亿飘移到城市里的农村居民中，假设其中有 1 亿人能过上体面的生活，而剩下 2 亿人只能“蜗居”甚至住工棚，合计最多占用 0.8 亿套住宅。由此可知住房顶多只有 2.6 亿套在使用，而实际住房为 4 亿套（必须考虑 1990 年以前的老住房，另外还有一部分商业门市房也是住人的），那么全国的平均空置率约百分之三十五。
这个空置率的分配笔者是这样估计的：一线城市不超过百分之十，房价会相对很坚挺；二线城市百分之二十五左右，房价会有所松动；三四线城市超过百分之四十，房价的情况很难说了。注意这是按市场供求关系的逻辑分析，千万别忘了还有甲方乙方的行政之手——那是可以遮天蔽日、偷星揽月之手啊！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 10:25上述所说的第一条揭示了在商品房领域人民币的真实价值，本来价格应该在价值附近波动，这第二条所反映的波动似乎已经离谱了，原因何在呢？
这要说一说房地产业的三宗原罪：一 全民所有的土地被乙方卖掉将产生的不合理收入用于十分可疑的方向，这种模糊所有权的界限而获得的土地商业溢价实则是非法的。
二 商品房的建设权全都由建筑承包商垄断，剥夺了城市居民个人的自建筑权利，这样房产商获得了超额的垄断溢价，不合情啊。
三 全体国民被甲方乙方怂恿，忽悠甚至挟持到房地产市场中，催生了房地产有巨大的泡沫，导致全体国民产生一夜都想住新房的这个不合理预期，视为非理性。
乙方用什么样的手段在原罪一中：户籍制度啊、教育资源的配置啊、医疗资源的配置啊。房地产商用什么样的手段在原罪二中：交通资源的配置啊、商业资源的配置啊等。这就是老百姓所说的地段啊，地段啊，还是地段啊！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 10:53
说到和谐我不得不说几句啊，我也在疑问着呢！
传统的纸质媒体以穷途末路，影视媒体也已过了巅峰之年（由 CCTV 招人反感可知），互联网媒体正高奏凯歌、蒸蒸日上。甲方不可能看不出这种趋势，但垄断是它的第一本能。
这导致了像天涯啊、新浪啊、搜狐啊等之间的竞争，为了取悦于大众而不得不允许打“擦边球”的声音的存在，于是我们的帖子目前还没有被和谐。所以笔者的理解是我们可以说理，但不要煽动，不过说理和煽动之间的界限很模糊的哦，呵呵。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 14:39啊，我们咀嚼到哪了？人民币的价值回归呀，这是个“现在进行时”。笔者想通过对商品房的价值、价格的商榷、推演来为大家提供一个一般性的思路。但若触动了谁的买不起商品房的情怀----千万请君息怒哦-----那可是“两极分化”的错！归根到底是制度的错！“制度”太硬了，啃不动啊，弄不好就被和谐了。呵呵，还是继续咀嚼人民币吧。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 15:03全国住房的平均空置率笔者估计为 35%，正常值为 20%。
但我们的商品房还在疯狂的增加着呐，这增加的变相都空置着。前面讲过，每年16亿平方米，约0.2亿套，占4亿套的总量的 5%，空置率每年增长 5 个百分点呀！如果达到 50%就崩盘仅需 3 年、如果 60%也顶多 5 年呗，这可是全国整体分析呀，偏于保守，局部呢？已经开始价格回归了吧------
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 15:31这要触犯甲乙双方的共同利益呀，但甲方却建材下乡，农民盖了房子不住吗？只有进城务工的农民才能盖房啊。这一招会增加空置率，增大了人民币的控制难度，昏招啊？甲方要维持政权，一定是尽量避免大通胀----即紧握人民币的主权。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 16:00
正常的逻辑是：甲乙双方共同托房市，甲方分工在首付比例和房贷利率上做文章，乙方一二线城市可在户籍政策上（就是买户口）做文章，乙方三四线城市可在棚户区改造上做文章。房价最后温和上涨，继续吸纳人民币啊。可这建材下乡、鼓励私家车是逆向政策，一定是昏招，这说明甲方将不按套路出招，应该是智力枯萎了，哈哈。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 16:22
甲方一会儿控制不住乙方，任其随波逐流；一会儿思维紊乱，做事驴唇不对马嘴；一会儿在丙方的“汇率”面前，心是而口非。这可咋办呢？乱了----大概只有等待美元加息
---这把刀了！ 作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 16:38
可这丙方中的老大---美国一下子就抽出三把刀：贸易制裁、人民币汇率、美元加息（虽不完全针对中国）。刀刀见血啊！人民币能承受得住吗？
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-03 18:19人民币表达中国经济的能力似乎没说透，人民币的价值回归也没交代清楚。我们又开始咀嚼“人民币的信用”了，别怕乱呦，笔者会最终合在一起总结的。前面的故事有些事伏笔，呵呵，不是卖关子。逻辑上：对外--大国的责任，对内---广大民众的恶性通胀的担忧。都客观上要求甲方拿出魄力，果断行动。要么拿起盾牌挡住那凶猛的三刀；要么坐等待毙，引颈受“刀”。没准儿甲方大智若愚，突发奇招！我们不妨分析这两种完全不同的可能。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-04 12:34啊，我们咀嚼到哪了？人民币的价值回归呀，这是个“现在进行时”。笔者想通过对商品房的价值、价格的商榷、推演来为大家提供一个一般性的思路。但若触动了谁的买不起商品房的情怀----千万请君息怒哦-----那可是“两极分化”的错！归根到底是制度的错！“制度”太硬了，啃不动啊，弄不好就被和谐了。呵呵，还是继续咀嚼人民币吧。
全国住房的平均空置率笔者估计为 35%，正常值为 20%。
但我们的商品房还在疯狂的增加着呐，这增加的变相都空置着。前面讲过，每年16亿平方米，约0.2亿套，占4亿套的总量的 5%，空置率每年增长 5 个百分点呀！如果达到 50%就崩盘仅需 3 年、如果 60%也顶多 5 年呗，这可是全国整体分析呀，偏于保守，局部呢？已经开始价格回归了吧------这要触犯甲乙双方的共同利益呀，但甲方却建材下乡，农民盖了房子不住吗？只有进城务工的农民才能盖房啊。这一招会增加空置率，增大了人民币的控制难度，昏招啊？甲方要维持政权，一定是尽量避免大通胀----即紧握人民币的主权。
正常的逻辑是：甲乙双方共同托房市，甲方分工在首付比例和房贷利率上做文章，乙方一二线城市可在户籍政策上（就是买户口）做文章，乙方三四线城市可在棚户区改造上做文章。房价最后温和上涨，继续吸纳人民币啊。可这建材下乡、鼓励私家车是逆向政策，一定是昏招，这说明甲方将不按套路出招，应该是智力枯萎了，哈哈。
甲方一会儿控制不住乙方，任其随波逐流；一会儿思维紊乱，做事驴唇不对马嘴；一会儿在丙方的“汇率”面前，心是而口非。这可咋办呢？乱了----大概只有等待美元加息
---这把刀了！ 可这丙方中的老大---美国一下子就抽出三把刀：贸易制裁、人民币汇率、美元加息（虽不完全针对中国）。刀刀见血啊！人民币能承受得住吗？人民币表达中国经济的能力似乎没说透，人民币的价值回归也没交代清楚。我们又开始咀嚼“人民币的信用”了，别怕乱呦，笔者会最终合在一起总结的。前面的故事有些事伏笔，呵呵，不是卖关子。逻辑上：对外--大国的责任，对内---广大民众的恶性通胀的担忧。都客观上要求甲方拿出魄力，果断行动。要么拿起盾牌挡住那凶猛的三刀；要么坐等待毙，引颈受“刀”。没准儿甲方大智若愚，突发奇招！我们不妨分析这两种完全不同的可能。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-04 13:27
这第一种可能，概率是百分之八十，甲方硬着头皮一靠到底。以往重大决策几乎通通失误，能印证这一点。从 2005年以来，甲方在利益斗争中的软弱性已暴漏无疑，这极大的激发了乙方和丙方利益膨胀的冲动；甲方在利益斗争的无原则性，往往使出卖弱势群体（即中国广大民众）的利益成为首选；甲方在利益斗争的缺乏远见性（即国家战略），导致与丙方的斗争势必被动挨打仅有招架之功。
在贸易领域，贸易双方双赢的局面被甲方搞成了单向的、带血的利益输出。当贸易战的号角吹响以后，甲方本能的为维护既得利益集团的利益，而采取躲避和忍让。比如：通过东南亚国家增加转口贸易来抗争贸易制裁等（贸易的中间人增加导致成本增加，中国人民的血汗增加啊）。
唉，这人民币汇率老生常谈了，咀嚼的已经没有味道了！
这美元的加息问题，可能是最凶狠的一把“刀”，将会把中国的已浮出水面的粮食、能源、基础工业原料的供应砍得“遍体鳞伤”。笔者估计美元先强势一段时间，然后缓慢贬值，这样以美元计价的各种原材料尤其是石油，将会涨到一个高位，而同在这个时间段已失败了的“人民币”对于美元又可能是狂贬，呵呵，以人民币计价的石油会涨到什么样呢！甲方秉承着这样的心态，在国内的配套“政策”大概是：维持高房价；继续农村劳动力向城市的转移；加大土地流转的力度等等。核心思想将可能的恶性通货膨胀尽量的拖延，以时间换空间啊，哈哈。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-04 21:30呵呵，笔者忍不住插句话：3000 美元是 30 张百元纸钞，可分 30 次使用啊，而一根等价的金条怎么拆开用啊？把情况想到最坏，老婆孩儿可全靠咱们呐！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-04 22:01
前面有人向笔者下战书，关于中日外汇储备什么的，回之：1、中日之间，目的不同。日本的国家外汇储备是保护日元、保护日本的贸易利益；而中国更多的是甲方的一己私利啊。
2、中日之间，方式不同。日本的外汇储备是国家、公司、个人都参与之中；而中国只准许国家一方啊。
3、中日之间，操作不同。日本是公开的市场行为；而中国有关方面则完全是鬼鬼祟祟啊。
4、中日之间，公开的信息不同。日本国民知道国债、公司债、股权、黄金、等等的具体数量；而中国国民---嘿嘿--一句国家机密就打发了！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-05 10:07这第二种可能，概率是 20%。笔者得先强调几个概念哦。
1、“甲方一代和甲方二代”，2012 年中国政府是要换届的啊，所以 2012 年前的核心利益集团的代表视为甲方一代，2012 至 2022 年的就视为甲方二代喽。
2、“接力棒”是指甲方内部的权力交接。
3、“经济政变”是指甲方二代排挤了甲方一代而提前操作“行政之手”了。
4、“定时炸弹”是指经济转型或结构调整所要付出的经济和社会代价。
理顺一下吧：笔者提出了甲乙丙三方的斗争论；又提出了三个“蓄水池”论；现抛出个甲方“经济政变”论。呵呵，真够热闹的！笔者前文有说，甲方清楚的知道“出来混最终总要还的”，开始甲方一代和二代达成共识：将“定时炸弹”的时针拨到2022 年以后-------并有了一个农村土地流转的长久规划。
但 2008 年不幸被丙方的危机所打断。甲方二代警觉的感到“炸弹”要落到自己头上了，于是一不做二不休，干脆提前引爆之。可能在 2010 年就引爆，破坏的后果延续在 2010 年、2011 年，这可是甲方一代的地盘呀，于是甲方二代的“经济政变”就顺理成章嘞！
但这么做的后果很严重、不堪设想啊。于是 2008 年甲方二代派出一位大员去重庆反腐------试探一下乙方的底线，结论的报告 2009 年 10 月出笼。可惜没让笔者看到，哈哈。紧接着 2009 年 12 月份又在海南省放出了一个探测气球——试探一下疯狂的平民百姓在经济上所能承受的底线——所谓的“海南旅游岛”工程。可惜那些 P 民踊跃的参加了别人的战略实验，充当实验的小白鼠，嘿嘿。这个实验报告还没有出笼，正在酝酿中啊。正在召开的两会的关于房价这个热闹的民生话题自然会迅速挑破海南岛那个房地产大泡沫——那个重要的战略经济报告就要定稿了。甲方引爆“定时炸弹”的操作应该在第二个蓄水池中即房地产市场啊。
笔者的胡言乱语仅仅是在现象的逻辑分析，没有煽动哦！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-05 10:29
如果这个所谓的“经济政变”，真的在两会后发生，那么时间非常紧迫哦，虽然发生的概率是百分之二十，不大。
则甲方二代必须马上采取果断行动抄起盾牌拿起刀——防范着丙方并挥刀砍向乙方。
甲乙双方交战的主战场——大概已锁定在房地产市场，那里已经圈住了大量泡沫般的人民币。一刀子砍下去：乙方可能血本无归啊，那么必须在情绪上对乙方予以补偿；而附带的对——那些自称为中产阶级的小资——的伤害可就没人过问了；至于那些过去买不起房现在也买不起房将来还买不起房的 P 民就完全忽略了。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-05 11:10
这甲方二代会在房地产市场上有什么样的举措呢，笔者随便说几个供大家参考。
1 个人住房首套的首付比率增为百分之五十，第二套不低于百分之七十。
2 人民币连续加息若干次。
3 增加银行的准备金率。
4 提高房地产商的自营资金比例、抬高建筑商的准入门槛。
5 取消商品房的预售制度即那可笑的期房。
6 开征物业税即固定资产所得税。
7 嘿嘿想不出来了这些措施理论上会使我们的叹为观止的房价应声回落，先不管面临着到处是烂尾工程的乙方，同时也是资金上捉襟见肘的乙方，也不管怒火中烧而又无可奈何的“房奴”，但无论如何，不能不管银行啊——那可是人民币的根啊！如何对待那可怕的、天量的商品房的呆坏账呢？
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-06 09:34
说到银行，可能 1993 年时产生的坏账（后被剥离）现在还没有消化呢。如果甲方主动快速的刺破房地产这个大泡沫，虽然一举歼灭了大量的人民币，消灭了大量的流动性，但可以肯定的说：几乎所有的中国银行都将技术性破产！那么“人民币的信用”怎么在国内实现呢？同时，仍然会有大量的人民币漏网而逃离房市、股市，涌向实物商品市场，即仍然有较大的通货膨胀的风险。这与甲方的初衷违背了呀！显然这第二种可能本身就是一个自相矛盾的可能，操作起来又是非常的不可能啊。
但大国的虚荣、人民币对外的信用又迫使甲方必须担负起它要承担的责任，这也是中国政府在国际上合法性的需要。
面对这种信用甲方只能使人民币升值，当然是对外升值，即必须满足丙方的要求！虽然这很痛苦。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-06 10:20我们理顺一下思路，笔者先说了人民币对经济的表述（简单分析了虚高的 GDP）；又说了人民币的价值输出（是用房价来说事的）；最后又提到了人民币的信用（笔者通过两种可能来论述，顺便还提到了一个阴谋论，呵呵）。
这三者之间存在着联系：用人民币表述的虚高的 GDP 导致了恶性通货膨胀的预期；虚高出来的人民币需要在房地产这个蓄水池中加以剿灭；处理得成功会使人民币的信用对内、对外都有所巩固和提高，如果不完全成功，则放弃对内信用（恶性通货膨胀发生）而尽量维护对外信用，最后如果完全失败，对内、对外完全丧失信用，那就得全面“军管”了，哈哈。
那么 GDP 虚高多少呢？细心的读者会发现，如果把各省市的 GDP 加起来会超过 38 万亿人民币，而官方声称的只有33 万亿，看得出来甲方都有点不好意思了！笔者以为，如果考虑中国的隐性经济，中国的 GDP 用这种虚高的表述方式应为 50 万亿人民币左右，嘿嘿，很夸张的数字呀！我们不妨把它除以 2，取 25 万亿人民币为其真实值（即对应的用美元计价约合3.7万亿美元，按6.8计算）。而同期的GNP笔者估计约为 20 万亿人民币，这就意味着我们每年有约 7000 多亿美元的财富的净流失。这当然是劳动生产率提高的恶果（资本和技术对中国廉价劳动力的剥削）.
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-06 10:59
其实真正意义的外资来中国的甚少，比如美国通用公司来中国投资 12 亿美元都算是大手笔了，这就意味着西方并不信任中国。那么所谓外资其真正的身形主要是改头换面了的权贵资本啊，那流失的 7000 多亿美元的财富中的大部分其实都留在了国内，具体记在谁的名下无所谓啊，反正有保护伞撑着呢。这些钱成为了热钱中的主要成分，现在每年有5 万亿人民币之巨（多种渠道汇集而成），最近十年它累计也有 30 万亿之巨，是完全可以想象的了！这可是中国人民的祸水啊！但这些热钱暂时被收编在房地产和股市这两个大蓄水池里，因虚赢的乐观而不知要招来杀身之祸呢！为了中国广大民众的利益可不能让这些祸水溢出啊！
剿灭这些热钱，避免发生恶性通货膨胀对中国人民的浩劫，需甲方的魄力啊，即需要甲方自断其手，大义灭亲！无需考虑所谓的经济硬着陆所产生的就业啊、经济增长啊、结构调整啊等等这些皮毛问题。对甲方而言统治是第一要务，错过了时机，风险和成本将与日俱增啊。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-06 11:46
唉，草草收尾吧，总结一下这第四章吧。
人民币到底是什么呢？我们咀嚼出了酸甜苦辣。
1人民币是粘合剂，我们这个脆弱的社会人人自危，画地为牢，人与人之间的关系仅靠人民币来粘合了。
2人民币是面具，是中国政府掩盖——自己因无能而又贪婪所造成的扭曲的、丑陋的——面孔的面具。
3人民币是润滑剂，是中国各级政府之间、各强势集团之间的强烈摩擦的润滑剂，从而避免了这种摩擦，上升为公开的斗争。
45人民币是能源，是中国国家暴力机器的动力来源。4人民币是信仰，在这个缺乏明确的宗教，道德又溃不成军的国度里，人民币成为 13 亿“蛋白质空壳”的事实上的精神依托。
67人民币是阵地，是东西方文化硝烟弥漫的战场。人民币是希望也是失望，不说了——————67
全文完
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-08 12:23笔者草草搁笔，逃之夭夭：一天，强者与弱者下棋，笔者旁观。下着下着，强者占了上风，笔者忍不住帮弱者支招。
这样，强者虽面有愠色，但也没说什么，大概担心弱者中途退场而不了了之吧；弱者则面带感激，积极配合，顽强抵抗。
又下着下着，强者已面带怒色，而弱者也流露出笔者的水平不过如此的不屑！笔者此时浮想，若强者赢了，弱者必会埋怨笔者；而强者输了，不仅要迁怒于笔者，还要掀翻棋局呀
------最后强者实际没有输啊。想着想着，笔者逃之夭夭，
呵呵。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-08 13:39
笔者刚才对一千多的回帖粗略的统计了一下：
1、 脏话帖少于 5 帖，笔者荣幸啊，这说明大家非常需要一个干净、有序、有益、新颖的互动平台。
2、 读者中 80 后超过一半，这说明 80 后正在网络里寻找着什么：并不像过去那样以为 80 后嘻嘻哈哈、玩世不恭
-----其实他们渴望真相、渴望掌握思考的能力、渴望掌握
自己的命运。
3、 80 后的阅读、学习方式的倾向十分明显：他们反对传统的、程序复杂、面面俱到、概念繁琐、理论抽象而内容又空洞乏味的说教------呵呵，有点儿像讲究色香味俱全的中国菜呦；他们更喜欢简单、明了，虽片面、粗糙但不失为选择的互动------哈哈，像是美式快餐啊！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-08 14:10
笔者打个比方吧：
一个 80 后想租房，狡猾的房东在黄昏时带他看房（有隐情呗），于是进了这个昏暗的房间的 80 后，自然就无法清晰、准确、全面了解屋里的情况了，而这可是房东的义务啊（房东本该打开灯的）。笔者刚好路经此处，既不敢按动开关而得罪了房东，又不忍心看着那位 80 后上当受骗，于是笔者塞给 80 后一只手电筒---虽不能朗照，但也尽了心意！
决定权在 80 后自己！我们只能提供逻辑呦。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-11 22:40
笔者实在忍不住了，呵呵。
我们先换个话题，谈谈房价扭头下行的节点。当然，我们谈的可是思路哦。
对于甲乙方，笔者把他们的利益获得称作“利润”，而把他们的利益支付称作“成本”。显然，在房价疯涨的时期，利润大于成本，所以房价一直上涨。但涨幅在下降，原因是利润的涨幅已越来越低于成本了。当他俩互相抵消时，房价就真正停止上涨了，称这个时间为节点。
现在，甲方的成本日益高昂—仅民怨这单项政治成本就难以承受！而乙方虽不计成本疯狂的追逐利润最终无法逃脱经济规律的惩罚！于是，逻辑上；甲方的节点先到，然后是甲乙利益共同体的节点，姗姗来迟的是乙方的节点啊。假设：甲方的节点是2010年5月，接下来2010年12月，乙方的2011年8月。理性的讲，甲方应在2010年12月前摊牌，甲乙双方的斗争一定以甲方胜利而告终！但反腐---
我们有困难了：这成本和利润怎样量化呢，增长的幅度怎样量化呢？显然，在房价领域，扭曲的人民币已不能胜任这项工作了。钢材可用来充当一般等价物，钢材？你信吗?
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-11 23:32钢材是啥意思呢？如果普通螺纹钢 3800 元/吨，而此时房价 8000 元/平方米，则房价可表示为 2.1 吨钢/平方米，呵呵。这样，假设房价由 8000 涨到 10000，而钢价由 3800涨到 5200，房价的“钢本位”则由 2.1 降为 1.92 吨钢/平方米，这就是说人民币表述的房价在涨，而钢材表述的真实房价却是跌呀！那为啥用钢材表述的较真实呢？原来钢材在住房基本建设成本的构成权重最大，另外，钢价由于矿石进口的原因，利益集团的话语权有限，所以失真程度小。笔者后面有说。
思路：如果取相同的时间段来研究，房价 2.0、2.2、2.6、3.3 吨钢/平方米，表示房价在加速上涨！而 3.5、3.9、4.2、4.4 吨钢/平方米表示房价在减速上涨啊，找其规律，房价大概在 4.5 时见顶了-----此时应该就是“节点”。从而抛开了前面所说“量化”的烦恼，呵呵。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-11 23:35
我们现在的商品房大致有多层和高层之分，这多层在一二线城市往往有八九层楼，没有电梯；在三四线城市，这多层就是指大约五六层的箱式楼；这高层往往要二十层，甚至更高，大概又有板式高层和点式高层之分。对于一般多层箱式楼而言，每平方米大约要消耗 70kg 钢材（主要是线材），而高层则要 170kg。
其它建筑材料，像水泥、砖、沙石等等所消耗的价值与钢材相仿；而像门、窗、上下水、电力等配套设施所消耗的价值大概占钢材的一半，于是这些所谓盖房子所需的“硬件”大约是钢材成本的 2.5 倍。
那盖房子的“软件”呢——劳动力成本，对于多层要每平方米 25 个工作小时，而高层需要 20 个工作小时的劳动付出。
东北地区要安装取暖设施，墙体相对也厚，成本肯定要提高，不妨按 20%的增加量来计算。
我们不妨以哈尔滨附近的一个县城来估算一下商品房的最基本的建设成本：钢材按 3800 元/吨，70kg 就折合 266元，那么硬件消耗为 2.5 倍折合 665 元，东北嘛，再折合 1.2倍为 798 元（凑整为 800 元）；这儿的建筑工人平均工资 3000元/月（像挖掘机手能挣到 5000 元，电焊工 4000 元，但力工恐怕都挣不到 2000 元；他们每天要工作 10 小时，基本上也没什么休息日），于是他们每小时的工资大约是 10 元，那么每平方米 25 个工作小时就相当于 250 元的成本啊。合在一起 1050 元每平方米。
读者不妨也可以用这种方法算算自己感兴趣的房子的基本建设成本，呵呵。
不过，房子的建筑权是被房地产商垄断的，商人嘛，要有经营成本，要有税收，当然还有利润。这个成本就得发挥想象力了。
另外，土地也不是白给你用的啊，政府要收土地转让金，当然了土地由“生地”变成“熟地”——公路、电力、自来水、医院、学校等的配套，确实也需要政府的投入，自然就转化到房子的采购成本中了。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-11 23:39
在哈尔滨花园街一套商品房每平方米价格在 2000 年时是 1800 元，2006 年是 3000 元，在那个房价虽涨、但还没有疯狂的年代，平均值取 2400 元每平方米，这可以大致反映真实的房价。但人民币“毛”了，我们不妨让钢材来充当货币，同时代的普通螺纹钢的价格为 2800 元/吨（2000 年为2200 元，2006 年为 3400 元），所以每平方米的真实房价 0.86吨钢。这样做的好处是，如果真的恶性通货膨胀了我们也仍然能估算出房价变动的真实情况，比如：现在花园街的房子已涨到 5400 元，但钢材也涨到了 3800 元，真实房价每平方米为 1.42 吨钢，哈哈，涨幅为 65%，还是挺能说明问题的吧。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-11 23:42
换个地方去北京吧，三环外四环里的高层 2000 年大约5000元，到了2006年为8000元，平均值为6500元，即每平方米 2.32 吨钢，哈哈，现在是什么样了，北京人可以自己算啊。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-12 09:39昨天官方公布了 CPI 为 2.7%，笔者又忍不住要说话了。
前面我们讨论过，推测 2000 年—2009 年，这十年间通货膨胀率平均值应该是 8%左右。那么我们现在来分析一下2009 年真实的通货膨胀率吧。怎么分析这个通货膨胀率的涨幅呢？我们先推测大家可以接受的涨幅的最低值：哈尔滨市取暖费2000年为24.15元/平方米，2009年为40.35元/平方米，上涨了 67%（这可能是仁慈的地方政府考虑到百姓的承受能力而给予的最低的涨幅了）；那最高涨幅呢？笔者很难找到，由市场来决定，其中很少掺杂政府行政干预的商品，但找啊，找啊还是决定蔬菜的涨幅最大（显然地方政府没有刻意的去遏制它），呵呵，相同季节西红柿的价格从 0.8 元涨到了 5 元，增幅为 525%，我们权且把这个数字作为我们涨幅的最高值吧。很快我们就得出涨幅的平均值为 296%，哎，按 300%算吧。显然，我们用这种方法也可以推测通货膨胀率的涨幅，虽不科学但能大致说明问题，计算的结果是：2000年的通货膨胀率为 3.2%，而 2009 年就应该是 12.8%约合 13%，这应该和我们的感受是相仿的吧。通货膨胀率的增长明显的进入了一个加速周期，即 2010 年要大大高于，于是 2 月份的 CPI2.7%很可笑哦！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-12 12:41我们在用逻辑分析来品味一下网上正在热议的转基因技术吧，只提供思路哦。
我们不参与转基因食品本身是否有毒害性的讨论，那个技术性太强了，也参杂了太多的个人情感了。
第一个问题，随着生活的改善，中国粮食的需求增加是不争的事实。
第二个问题，耕地减少和有效的水资源匮乏，将阻碍粮食增产，也是不争的事实。
第三个问题，使用优良种子技术，转基因技术肯定是一种选择。
第四个问题，提高粮食单产，规模化、集约化、机械化一定是不可回避的必由之路。
所以笔者前面有说，“通过转基因技术可大大提高粮食产量，至于有没有毒就不管了，反正是普通老百姓吃”。这大概就是甲方的逻辑。但这里有个细节笔者拿出来供大家分析。
转基因技术也非三年五年了，为什么现在才搬出来，导致在网上人人喊打，暴漏出来的确是国家战略的混乱。
笔者以为按着甲方的思维，十年前就应该进行这个“概念运作”了，比如：字眼不是现在”转基因主粮”这种明显的蔑视的口吻，民众会产生不好联想；而用“基因技术产品”这样的中性或“基因新产品”这样明显鼓励的口吻啊。那么经过长期的耳濡目染，再加上甲方的舆论导向，到了现在，再具体制定转基因技术的政策就轻松的多了。
笔者从这个现象看到的是：甲方在“摸着石头过海”呀，毫无战略的前瞻性，但这不妨碍我们找到甲方思维的归宿啊！
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-13 11:38笔者草草搁笔，逃之夭夭：一天，强者与弱者下棋，笔者旁观。下着下着，强者占了上风，笔者忍不住帮弱者支招。
这样，强者虽面有愠色，但也没说什么，大概担心弱者中途退场而不了了之吧；弱者则面带感激，积极配合，顽强抵抗。
又下着下着，强者已面带怒色，而弱者也流露出笔者的水平不过如此的不屑！笔者此时浮想，若强者赢了，弱者必会埋怨笔者；而强者输了，不仅要迁怒于笔者，还要掀翻棋局呀
------最后强者实际没有输啊。想着想着，笔者逃之夭夭，
呵呵。笔者打个比方吧：
一个 80 后想租房，狡猾的房东在黄昏时带他看房（有隐情呗），于是进了这个昏暗的房间的 80 后，自然就无法清晰、准确、全面了解屋里的情况了，而这可是房东的义务啊（房东本该打开灯的）。笔者刚好路经此处，既不敢按动开关而得罪了房东，又不忍心看着那位 80 后上当受骗，于是笔者塞给 80 后一只手电筒---虽不能朗照，但也尽了心意！
决定权在 80 后自己！我们只能提供逻辑呦。
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-15 12:57
第一章人民币的战争
汇率战场的厮杀——人民币升值的忧虑？
利率战场的你死我活——人民币贬值的恐惧人民币的效率与民生三大要件（住房、教育和医疗）的冲突
通货膨胀——挥之不去的梦魇！
人民币信用的重建——中国崛起的希望
第二章 人民币与西方国家游戏规则的周旋
粮食问题——学会用“土地”去思考
能源问题——石油可能是杀死“中国龙”的凶手
气候问题——没有硝烟的碳战争
知识产权问题——中国真正的软肋！
意识形态问题——大国间斗争的永恒的主题
第三章 人民币的三个“蓄水池”
股市“蓄水池”如何蒸干？
房市“蓄水池”何时突然凝固封冻
外汇黑市这个新“蓄水池”怎样蓄水？
人民币的操盘手——未来经济的四种走向
第四章 人民币的困惑
国家外汇储备——人民币的“面子工程”
国有商业银行——人民币的“绑匪”
围剿四处流窜的灰色的人民币
如何盘活黑色的人民币？
第五章 人民币的国家战略
财富的重新定义——赋予人民币新的活力
斩断行政之手——解放人民币
走出国门——人民币的国际化
让人民币为人民服务
作者:辉煌的泡沫 日期:2010-03-16 17:49
第一章 人民币的战争引言：所谓人民币的战争就是围绕着人民币产生的争论，即关于人民币升值或贬值的争论，或是人民币先升值后贬值的争论，还可能是不升值大贬值的争论。
汇率战场的厮杀——人民币升值的忧虑？
一这人民币的升值，说的是人民币汇率的升值，甚至可以片面的理解为人民币兑美元的汇率升值，更确切地说是指官方兑美元的浮动汇率的升值。理论上人民币还可以兑其它外币贬值呢。
人民币的升值是个老生常谈的话题，但进入 2010 年它的热度骤然升高，除了经济上的图谋，人们不得不联想到这里的政治图谋。这就是官方所担忧的“人民币汇率问题的政治化”。
二笔者以为这人民币汇率问题越来越暴露出了它的政治化倾向。首先我们来分析一下国际上（主要是指西方发达国家，尤其以美国为代表的西方利益）压迫人民币升值的动力——“贸易顺差说”——一个国家有贸易顺差，说明本币就应该升值；顺差越大升值的速度越快；顺差积累的越多升值的幅度越大。不过这个学说有个最基本的条件，注意！这个条件是“市场经济环境”的大背景，但中国有这个背景吗？所谓的行政扭曲下的市场经济，顺差基本上是“人为”制造出来的，而非市场经济运作过程中自发生成的，大家都心知肚明。但又不敢戳破这个“真实的谎言”，为什么呢？啊，原来我们在国际上信誓旦旦的称自己是市场经济国家，甚至不遗余力的就美国承认中国的市场经济地位的问题而施加压力呐。如果出尔反尔一会说自己是市场经济，一会又说不是，岂不是搬起石头砸自己的脚！骑虎难下啊，美国等西方国家岂能看不出这个明显的破绽？他们将了中国一军！
人民币升值的政治图谋已昭然若揭，可笑的是:西方逼人民币升值，怎么升，升到哪个位置才令他们满意？这又是一个自相矛盾的话题。
目前人民币兑美元的汇率约 6.8：1。一般的理解，人民币升值的过程就是由 6.8：1 升到平价购买力 2：1 的这个进程。
平价购买力是个什么概念呢？这个 2：1 是哪来的呢？平价购买力是由比较而产生的概念，即用相当的收入与相当的生活感受做比较而得出的数据。比如：美国人在洛杉矶3000 美元和中国人在大连 3000 元人民币的生活感受是大致相同的，这时的所谓平价购买力美元兑人民币就是 1：1。同理可推，在法国马赛的 2000 欧元和中国哈尔滨的 2000 元人民币生活感受相当，于是这平价购买力欧元兑人民币也是 1：1。注意，矛盾出现了：这会导致欧元兑美元还是 1：1，而现在实际上是约 1.4：1 啊！日本人在东京 80 万日元和中国人在北京 4000 元人民币感受相同，折算下来，岂不是 1 美元兑换 200 日元了（现在的汇率是 1：90）？矛盾重重啊，显然平价购买力不能成为汇率数据的依据。
但并不妨碍西方国家普遍认定这个方式，人民币兑美元有“1：1 说”一直到“4：1 说”笔者取了个中间值“2：1说”。
事实上，人民币升值既缺乏升值的动力又无明确的目标，所以它已经明显成为一个政治问题，一个政治外交斗争的筹码，已不属于本书所探讨的范围。
三我们的政府和民间在人民币汇率的这个战场上却充满着忧虑，除了政治上的因素，显然也有经济上的考虑。
人民币升值在经济上所产生的忧虑甚至发展成恐惧，来自于 GDP 的情结！GDP 的不断高速增长，创造了中国经济的奇迹，读者也许觉得这句话说反了，不过这恰恰是笔者所要强调的！中国 GDP 增长的源泉来自财富的转移而非财富的创造，这种转移是通过人民币的五个“篮子”来实现的： ①劳动力的人民币化；②劳动生产率的提高；③自然资源的货币化；④环境资源的负债化；⑤土地的商品化。
1、劳动力的人民币化先讲个牛肉面的故事：中午在家里自己做了一碗牛肉面，吃了，没有产生 GDP；如果跑到餐馆里吃了一碗牛肉面花了6 元人民币，就会产生 6 元的 GDP 的增长，前面的劳动就没有人民币化，而后面的劳动——导致简单劳动力的人民币化。
再讲一个劳动力转移的故事：一个农妇，假设全年的工作量相当于 2000 个工作小时，在承包田里种地，在家养鸡，“劳动成果”都自己吃了，没有货币化即人民币化；后来这个农妇进城务工，全年的劳动量还是 2000 个工作小时，挣了 1 万元人民币，显然劳动力实现了人民币化。
GDP 高速增长的秘密之一，就是大量的家庭劳动和农村劳动的人民币化。同时也伴随着这样一个现象：大量的廉价的劳动力由农村向城市转移。因为农村劳动的人民币化很难“本地”解决，只能“异地”解决。人口的定向大迁徙成为必然。再考虑中国的国情，仅春节团聚这个心结，就会造成这种大迁徙将集中在很短的时间（春运期间）内发生，导致中国海陆空运输的“大瓶颈”。这种 GDP 增长是要付出巨大的社会成本的啊。当成本增长到社会无法忍受的程度，劳动力的人民币化就将无法拉动 GDP 的增长！如果想提高劳动力人民币化对 GDP 增长的效率，要么提高劳动力的数量，要么提高劳动力的“含金量”。
提高劳动力的数量可行吗？回过头来我们看看，改革开放以来，大量的农村劳动力被转移到城市，尤其是沿海城市。
其中的多数人去了（最终产品是为外国人服务）血汗工厂，他们的就业很大程度上要依赖于贸易出口，显然这种劳动力的人民币化对出口贸易十分敏感，即对人民币的汇率变化十分敏感。人们普遍认为人民币的升值会大大打压中国产品的出口，从而导致大量的失业，使农村劳动力向城市的转移减缓甚至逆转，结果劳动力人民币化的效率降低，至使 GDP 的增长放缓甚至停滞，人们对人民币升值的忧虑产生了。
另外，提高劳动力“含金量”显然与经济转型、产业升级等有关，这里不用冗言。
但这种忧虑事实上是多余的。由于中国的社会结构问题，即使没有人民币升值这个因素的影响，农村劳动力向城市转移终究要停止，一段时间内甚至会出现逆转（一方面农村可转移的劳动力已经枯竭，另一方面转移到了城市的劳动力享受不到有尊严的生活、在城市中没有归属感）。不可否认，人民币的升值会起到催化剂的作用，它所产生的忧虑可以有，但不必那么强烈！
2、 劳动生产率的提高讲个衬衫故事：某个裁缝一天能生产一件衬衫，相当于一个劳动一天可生产一件衬衫。后来国家引进了国外的资金和技术，建立了一个衬衫厂，雇佣了 100 个农村转移过来的妇女，简单培训后上岗，在流水作业的条件下分工明确、各司其职，结果一天能生产 1000 件衬衫，相当于一个劳动力一天可生产 10 件衬衫。显然在资金和技术的扶持下劳动生产率大大提高了，在相同劳动强度下，GDP 增长了。
再讲个切墩的故事：某个饭店，有一个切墩儿用土豆挠子和菜刀一天能切 20 盘土豆丝，老板每盘给 1 元工钱，共挣 20 元。后来引进了资金和技术，电动机器替代了菜刀，劳动生产率提高了，切墩儿一天能切 50 盘土豆丝了。但老板为了能卖出多切的 30 盘土豆丝，必然要让利促销，同时认为切墩儿轻松了，所以每盘只给 0.5 元了，结果切墩儿挣了 25 元，心里却不平衡，于是削土豆时就故意浪费，导致老板不高兴辞掉了他，干脆换了个连刀法都不会更简单的劳动力，劳动力更廉价了，每盘只给 0.3 元 ，新来的劳动力就只能挣到 15 元了。这样老板的成本降低了，但老板对利润的增加并不满意，那钱都哪去了呢？ 显然，相当多的利润被资金和技术的那个环节“劫”走了。土豆丝的销售量由20 盘增加到 50 盘，GDP 一定是增加了，这当然是劳动生产率提高所带来的好处，但也血腥的揭露了这样一个事实，资本和技术的运用导致了“吃人”现象的发生。
这两个故事清晰的告诉我们：劳动生产率的提高对 GDP的增长有明显的贡献，但必须以扩大商品销售量为基础。面对国内狭窄的市场，要想扩大生产销售量，必须将眼光投放到国外即出口。人民币的升值一定会使商品成本直接增加，竞争力下降。反过来，又影响到了劳动生产率的提高，进入了恶性的死循环。
于是，人们对人民币升值的忧虑甚至都演化到恐惧的程度了！但事实上，这个恐惧更是多余的。即使没有人民币升值，不发生出口贸易萎缩，这种带血的 GDP 也不会永久的持续下去。切墩儿的故事告诉我们“由 20 元到 15 元，打工者的实际收入是降低的”，中国特有的、“被抽血”式的劳动生产率的提高是不可持续的，除非永远有无怨无悔的、大量的、廉价的劳动力大军的支撑！
3、 自然资源的货币化
人所共知，中国经济的发展或者说是中国经济的奇迹很大程度取决于我们对自然资源的简单“贩卖”，更多的情况是我们动了后人的“奶酪”。这种不计后果的行为早就应该被制止，虽多方呼吁，但效果甚微。人民币的升值或成为遏制这种资源流失的有效手段。
比如：1900 元/吨的焦炭，折合美元约为 280 元/吨，如果人民币的汇率升为 4：1，则折合美元为 475 元/吨，贵了很多呀，会大大抑制出口数量，进而保护了我国的宝贵的不可再生资源。当然对 GDP 的增长是不利的。不过事实上，这样会防止老祖宗给我们留下的自然资源“家底”被现在的“败家子”给贱卖了！
4、 环境资源的负债化
改革开放以来，GDP 的高速增长很大程度上得益于我们对环境的破坏。这种对环境的破坏用人民币来表述就是对子孙后代的负债，它不可能无限增加，“出来混最终总是要还的”。
我们的经济奇迹导致了对本土环境的破坏，是不争的事实，但对大气不负责任的污染，就会引起全球的公愤。哥本哈根谈判不妨可以理解为全球对中国——这个最大的碳排放帝国——的围剿，碳关税迟早是要出现的，它的效果等同于人民币的升值。即便是人民币不升值也无法绕过它！
5、 土地的商品化
这是人民币五个“篮子”中最神奇的一个。改革开放初期地方政府为了招商引资曾不遗余力的、不惜代价的转让土地的使用权，土地几乎让外商“白用”。换句话说：土地商品化这个“篮子”在那个时期，只是充当另外四个“篮子”的配角。在当时，GDP 的增长主要通过前面四个“篮子”的转化来实现。到了后来尤其到了 2005 年以后，地方政府发现了“土地+商品房”生财有道的神奇公式，再加上其余四个“篮子”此时已是强弩之末，于是土地的商品化就异军突起，迅速成为拉动 GDP 增长的主角，并很快达到疯狂的地步，到了 2009 年它对 GDP 增长的贡献率已超过 92%。
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