作者:大江宁静 日期:2014-07-13 12:25
@大江宁静959楼2014-06-3019:02明年应该给公务员加工资了，打一个巴掌赏一个甜枣，这才是御下之道。再说先严后宽，山呼万岁，先宽后严，骂声一片，就连楚人养猴子都知道朝三暮四而不是朝四暮三。
------------------------------ @abcie 1829 楼 2014-07-12 20:30:16哈哈，这段有二个错误，一、养猴子的典故是宋人而不是楚，二、要猴子高兴是朝四暮三。
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谢谢指正，楼主好读书，但不求甚解，只看大概，有些地方在细节上疏忽了。
作者:大江宁静 日期:2014-07-13 12:58
@大江宁静411楼2014-06-2820:25:32（十三）这是外因，外部其实没有谁想破坏中国的稳定，大家都想做生意和气生财呢；在内部，不管你承不承认，党是我国最有力量、也聚集了最多精英的团体。而且组织内部还是有一定的民主的，不像毛泽东晚年一言堂党内离心离德，重大的事项都是几百个中央委员集体讨论征求过意见的。上层瓦解的可能性不大，而底层的土崩，中国经济虽然有问题但是远没有到吃不上饭这一步，短期内也是不太可能。这些年党也在改变，从以人为本、......
----------------------------- @熟瓜蛋子 1834 楼 2014-07-12 22:28:02
兄台所言精辟，有理。兄弟深以为然。都说年轻人的血是热的嘛，呵呵。而某些群体更是擅长此道。中国上下五千年都一直是这套把戏，换汤不换药。老百姓嘛，算了吧。
现在的年轻人哪，往往言行过激，还是社会阅历太浅哪，别动不动就指点江山，粪土当年万户侯。唉！玩政治要是要有资本的。
----------------------------- 对头，当他们年岁渐长久会明白的，革命是赵老太爷才能参加的游戏，阿 Q 要参加革命，想要分钱分女人睡吴妈，只能作为炮灰，利用完了上法场的份。和尚睡得，你睡不得。
因为你没有资本和资格。提高自己的位置才是硬道理，不管是革命还是保守都是游刃有余。
作者:大江宁静 日期:2014-07-13 13:00
@涤生魏1833楼2014-07-1221:59:43楼主，这点我有不同意见。所谓:哀兵必胜！巴西这下没压力了又想在巴西人民面前争面子，而范加尔及荷兰队对第三名无所谓。因此，巴西会赢。
----------------------------- @kokolozwq 1876 楼 2014-07-13 12:55:22
应该说,巴西四年后再来.
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这届巴西太屌丝了，除了内马尔，那些前锋们没有一个在五大联赛踢球的，都在什么俄罗斯联赛踢球，真是无人了。
不知道四年后巴西有什么新的球星涌现没有。
作者:大江宁静 日期:2014-07-13 13:09
@kokolozwq 1879 楼 2014-07-13 13:05:24
今年几年大事,德国夺得世界杯房价继续稳中有升,高温费没有去年多.冠军,
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这个还不一定吧，足球是圆的，阿根廷也有可能。
作者:大江宁静 日期:2014-07-13 16:18
@朱颜易改心不移 1883 楼 2014-07-13 16:04:48lz，有很多观点都是经过岁月洗濯，大浪淘沙，如今的观点确实对年轻人本生有一定帮助，经验这东西，宝贵就宝贵在，他是财富在脑子里，但很难表达出来，能道处出让人人信服，确实是一种能力，就如，父母要反对你做一件事情，当他们的视角能看出事情预见性，他们不能全部表达出他所有财富，他只能从结果上去否定你的行为，年轻人摔到跟头，才发现是金玉良言。但又本身对这结果式的干预，充满反感，周而复始。lz 能深入浅出徐徐道......
----------------------------- 你看一个《房地产登记条例》都出不了台就知道这些措施不可能实行。成立这么多部门来反腐不过是多了一个部门来吃饭，成立一个反贪局，反贪局贪污了怎么办呢?再成立一个反反贪局？谁来监督这些反贪污的部门呢？他们也有可能谋私。反腐败在民主制度下都是难事，议员们也常常利用权力腐败。不发达的民主国家常常出现这种现象。还需要放开舆论管制，新闻自由，利用媒体人的第四权监督才有可能。
老王自己都说了目前的反腐是治标，不是治本之策。真要治本，需要大改革，一是市场导向，政府官员手中没有权力自然腐败不起来，二是放开舆论管制和体制大改革，你觉得在现在的环境下有可能做到吗？
作者:大江宁静 日期:2014-07-13 16:52
@朱颜易改心不移1883楼2014-07-1316:04:48lz，有很多观点都是经过岁月洗濯，大浪淘沙，如今的观点确实对年轻人本生有一定帮助，经验这东西，宝贵就宝贵在，他是财富在脑子里，但很难表达出来，能道处出让人人信服，确实是一种能力，就如，父母要反对你做一件事情，当他们的视角能看出事情预见性，他们不能全部表达出他所有财富，他只能从结果上去否定你的行为，年轻人摔到跟头，才发现是金玉良言。但又本身对这结果式的干预，充满反感，周而复始。lz 能深入浅出徐徐道......
----------------------------- @大江宁静1884楼2014-07-1316:18:38
你看一个《房地产登记条例》都出不了台就知道这些措施不可能实行。成立这么多部门来反腐不过是多了一个部门来吃饭，成立一个反贪局，反贪局贪污了怎么办呢?再成立一个反反贪局？谁来监督这些反贪污的部门呢？他们也有可能谋私。反腐败在民主制度下都是难事，议员们也常常利用权力腐败。不发达的民主国家常常出现这种现象。还需要放开舆论管制，新闻自由，利用媒体人的第四权监督才有可能。
老王自己都说了目前的反腐是......
----------------------------- @朱颜易改心不移 1885 楼 2014-07-13 16:41:40好吧，还是看以后社会矛盾激化后，从哪里爆发后，然后估计才能逼迫改良！呵呵~
话说今晚决赛！楼楼，应该是阿根廷球迷，德国球迷再此，在此诚邀晚上共享盛宴！哈哈
----------------------------- 好的，晚上同看球!其实我最喜欢荷兰队，从看范.巴斯滕在 AC 米兰踢球开始；此外是阿根廷队，因为老马和梅西的缘故吧。德国队作风过硬、态度严谨、意志顽强，有集体主义精神，一直是传统强队，但是他们的队伍没有个性突出的球星，人还是喜欢英雄的，那些以一己之力改写球队命运的球星，总是让人热血沸腾。
作者:大江宁静 日期:2014-07-13 17:27
@涌风云 1888 楼 2014-07-13 17:15:36
楼主在猪圈觅到“幸福”，就以为自己不是猪了。
而且沾沾自喜教育其他猪，不需要反抗，不要冲撞猪栏，只要努力，最好能打几个滚，取悦下主人，在猪圈你也能找到幸福。等有一天主人们良心发现，给猪门一些选票，明珠了，猪门也可以在分配食料的时候发表意见了，猪门看主人不爽可以赶主人走了，猪门从此过上幸福的生活。但是，鉴于猪圈现状，还没有明珠的条件，建议猪门先做做猪梦，时刻坚信那个猪梦一定能实现的。
......
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这样的文章鲁迅写的多了。结果又如何呢？他所支持的激进主张恰恰有让一切回到了原点，中国百年前在立宪，现在知识分子吵吵嚷嚷还是在要求立宪。中国的国情复杂，要有耐心一步一个脚印地解决问题，越急躁越不可能成功，只会离目标越来越远，从一个不太好的境况跌入一个更坏的境地。
作者:大江宁静 日期:2014-07-14 09:08看德国队夺冠……梅西虽然是一个优秀的球员，但在关键时刻的表现，还是不能跟马拉多纳相比。贝利的时代没有看到，真正能够称得上球王的，唯一马拉多纳一人而已，罗纳尔多和齐达内算半个吧。
作者:大江宁静 日期:2014-07-14 09:33
@大江宁静1869楼2014-07-1311:37:20(二十九）谁创造了财富—穷人还是富人 本来是不想回复那个满嘴脏话、只会刷屏的家伙的，—从一个人的对手可以看出一个人的层次—不过由于我们受到教育的关系，许多人在这方面有误解，所以特此澄清一下。
马克思的劳动价值论认为：只有劳动创造了价值——也就是财富，土地、资本都不创造价值。话说初学马克思的理论时候，颇让我的思维混乱了好久：土地没有价值？资本没有价值？这跟我们的认知常识不符合啊。后来年岁渐长......
----------------------------- @shxfutj 1901 楼 2014-07-14 02:49:19
劳动创造财富，资本和土地等要素参与分配，只有劳动是创造性的。
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你还是没能理解“稀缺决定价值”的含义。你这个说法，不过是教课书上的说法，马克思的劳动价值论补丁版。在打天下的时候，用劳动价值论来指导分资本家和地主的财产很好用，但是到发展生产的时候，劳动价值论对生产力的发展形成了巨大阻碍。特别是在改革开放后，国外的资本进入沿海投资办厂后，劳动价值论更本无法解释，迫不得已，官方采纳了西方的要素价值论，不过又扭扭捏捏不好意思说劳动价值论过时，说只有劳动创造财富，资本和土地只是参与分配。
其实剩余价值和财富既然是所有要素共同创造出来的，自然是所有要素共同参与分配，并不存在哪一种要素重要些，决定他们重要性的只是稀缺程度。就像对于一个人来说活着必须要有空气、水、和食物，你说哪一种要素最重要？那种要素缺乏就最重要，没饭吃就是食物，沙漠中就是水，喜马拉雅山顶自然是空气。
同样劳动也分好多种，简单劳动和复杂劳动，如管理、知识产权等等。简单劳动有什么创造性？管理和知识产权通常都归入人力资本的，在股市上通常跟资本享受同等待遇，有股份分的。决定他们跟简单劳动不同的还是稀缺性。
稀缺决定价值与边际效用价值论是一体的，他们就是经济学中的相对论。价值是相对的，并不存在什么绝对的价值，理解了这一点，就能很好地理解经济社会运行的规律。例如，电子产品刚上市的时候价格昂贵，而几个月后价格就迅速下跌，用劳动价值论甚至要素价值论都无法很好地解释，因为这些理论是站在生产者角度而不是消费者角度来解释。但是用边际效用价值论来解释就很好理解：上市之初，产品效用是稀缺的，所以，价格高，而产量增加后边际效用下降，所以价格也就下降了。
社会上大学生为什么越来越难找到好工作了呢？是因为他们的内在价值下降了吗？其实随着社会的进步，他们的知识面比从前的大学生还要宽广一些，但是为什么不被用人单位接纳呢？无他，太多了稀缺性下降了。所以，人要提高自身的价值，首先要融入一个组织或者企业，这样才能实现价值，否则，一个大学生跟民工也没什么区别，学的派不上用场；其次，就是要提高自身的稀缺性，人无我有，人有我精。
作者:大江宁静 日期:2014-07-14 09:40
@经常上钩的鱼 1904 楼 2014-07-14 09:32:40
想解析中国经济，得用一套单独的理论体系，否则都是盲人摸象，任何想同化中国的都会被中国同化，西方那一套来同化中国，只会被中国人自己同化，曰，中国特色。
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中国不需要什么单独的理论体系来解释，用现有的理论完全能够解释清楚。只是中国的情况比较复杂，市场不完备——说实在话，中国的劳动力市场和要素市场都不是统一的，在欧洲，国家之间的要素能够自由流通，而在中国一个国家内都被分割成无数小市场，中国在经济上并非一个统一的国家；二是政府干预较多，看得见得手无处不在，对经济的扭曲很大，三是统计数据严重失真，用不正确的数据分析，自然得不出正确的结论。如果对中国的经济状况比较了解，将上述三个方面的因素考虑进去，你会发现，并没有什么中国例外，中国经济跟外部的经济适用着同样的经济规律，没有任何特别之处。
作者:大江宁静 日期:2014-07-14 09:56
@ruhuanwuduan 1906 楼 2014-07-14 09:37:16
楼主：大江宁静 时间：2014-07-13 11:37:20
(二十九）谁创造了财富—穷人还是富人
马克思的劳动价值论认为：只有劳动创造了价值——也就是财富，土地、资本都不创造价值。话说初学马克思的理论时候，颇让我的思维混乱了好久：土地没有价值？资本没有价值？这跟我们的认知常识不符合啊。后来年岁渐长才明白：他纯粹是在循环论证：先定义除劳动外，其他的要素不创造价值，再证明只有劳动创造价值。他的理论是没有人，......
----------------------------- 看了半天，才明白你说的是什么，嗯，马克思主义理论是不会出错的，就像上帝一样，错了是你们这些信徒理解错误。理论总是指导实践的，凡是说的神神叨叨、云山雾罩的多半是在忽悠。马克思的劳动价值论可能够解释现实经济生活中那一国、那一种经济现象？本质上老马的劳动价值论是一种价值判断。他并不是用来解释人类现实的经济现象的，而是说未来的乌托邦应该是这样的，就像上帝说神之国中应该是怎么怎么样的。所以说他的经济理论在人世间是无法实现的，也许只有在天国—人性跟世俗社会不相同的地方才有可能实现。
作者:大江宁静 日期:2014-07-14 10:31
@大江宁静1903楼2014-07-1409:08:15看德国队夺冠……梅西虽然是一个优秀的球员，但在关键时刻的表现，还是不能跟马拉多纳相比。贝利的时代没有看到，真正能够称得上球王的，唯一马拉多纳一人而已，罗纳尔多和齐达内算半个吧。
----------------------------- @朱颜易改心不移 1911 楼 2014-07-14 10:27:50
梅西尽力了，在德国的严密防守中，两个直插传球还是很有意图的，只是队友没有反应过来，这也说明，光靠他一个终究是不能力挽狂澜，他的职业生涯也就差一个世界杯冠军了，奈何队友带不动。不过这场阿根廷的表现，真是很不错，都大大超出了 我的意外，格策的绝杀，很漂亮，阿根廷输的不冤！他们给了大家一场视觉大餐！
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他的队友确实浪费了不少机会，但是德国队也一样；我认为梅西自己面对守门员的那个球应当打进去，如果是老马绝对不会错失这样的机会。队友靠不住，还是要靠自己。
作者:大江宁静 日期:2014-07-15 16:41
(三十一）基本面和资金面分析房价股市，要从基本面和资金面两个方面来分析，短期看资金面，长期看基本面。何谓基本面？顾名思义，就是基础、根基、根本性的东西。就像大海有时候会出现万丈波涛，有时候会出现深渊低谷，但是大海的基本面是海平面。
以股市为例，股市的基本面就是上市公司的真实价值所在。为什么国外发达国家和地区的股市盛行价值投资、长期来说是不断上涨的，股民们分享了经济发展的财富而中国的股市跌跌不休、进去的股民十个有九个是亏的？就是在于基本面的不同。国外股市保护投资者的利益，对于上市公司审计财务报表要求严格，信息披露规范，有进行内幕交易的、弄虚作假的公司宁可错杀、不肯放过，宽进严出，所以留在股市中的多数上市公司都是具有投资价值的公司，股民们投资公司也获得了回报，形成了一种“公司有投资价值——投资股市赚钱——越来越多的钱进入股市——又投资价值的公司获得了资金发展壮大回报股东”的正向反馈；而中国股市，出台的目的就不纯正：别的股市都是保护投资者的利益而中国股市成立的初衷就是“为国企融资解困”，在这样的一个目的下，进来的公司都是经过包装过，圈钱来的，基本面就是很差，别的股市公司具有成长性，股市的总体价值是增加的，而中国股市因为大量的垃圾公司存在，总的价值是减少的，而且由于中国股市的上市许可相当于一个合法的圈钱证，大量的亏损国企被包装上市，而一些成长性好、有投资价值的民企想上市却上不了，一个亏损累累的企业壳资源还能卖大钱，也是中国股市的特色了，退市的规定也形同虚设；
所以中国股市在基本面上不具备投资的价值，进来的都是进行短线运作、博傻的、看谁能够接最后一棒。其实小散们在这里也是被屠杀的对象，那些有关系的大鳄们、内幕消息虚假陈述不被惩罚，你怎么能够赢庄家？都说中国股市是赌场，不像其他国家股市是双赢的，具有成长性，其实中国股市比赌场还不如，首先，你一进股市，开设股市的老板就偷你的筹码——都是些烂股票，圈钱的，其次，你上桌准备赌的时候，那些大鳄们都是老板们的关系户，和荷官勾结可以看牌、出千而不受惩罚，你一个小散不输简直是没有天理。
十人九亏，所以股市中的资金都用脚投票，纷纷退出股市。
作者:大江宁静 日期:2014-07-15 16:42（三十二）同样，正如楼主在前面小节中分析的一样，支撑起楼市中房地产价格的也是房地产市场的基本面——财富和权力带来的工作机会和大量流入的人口。而短期房价则是有资金面支撑的：同为投资品，房地产市场本来与股市一样都能够抗通货膨胀，所以二者存在一种竞争关系，由于股市不具有投资价值、而钱存在银行是负收益，投资实业的竞争性行业已经过度投资，同时被重税、房地产市场的地租、政府的负担压得喘不过气来，以最低工资法出台为例，增加底层民工的收益确实是一件好事，但是你要减税减企业负担才对啊！原本的均衡被打破，所有的负担都压到企业的身上，实业不堪重负；而垄断性的、赚钱的行业不让投资进入，哪怕是原本亏损的行业一赚钱就收归国有，先是鼓励投资，后是关门打狗——如民间投资在陕西开油田、在山西开煤矿的下场；就是想出国去投资也被管制，刚刚放开一点央视就跳出来说你洗黑钱；所以看得见、摸的着的房地产市场成为中国唯一可靠的投资渠道。
房地产市场在深层次上跟中国的经济形势是相关的，财富与工作机会从根本上来说还是源于经济的发展；中国的经济目前进入了横盘调整期，经济下行的厉害，中央将会出台一些刺激经济的措施，同时被迫进行一些市场化的经济改革，把一些处于权力边缘的行业如事业单位和机关中的临时工清退出去，减轻企业负担，削减部分审批职能与权力，降低经济运行的交易成本，促进经济的发展，而经济一旦好转后，由于接近权力中心的利益集团的反弹和阻挠，改革又将会停滞，如此反复震荡；所以中国的房地产市场未来的发展的趋势也与中国经济的大趋势相似，横盘震荡调整。根据城市经济的基本面不同，一二线城市的表现要优于三四线小城市。
简单的观测方法就是看限购取消与否。没有取消限购的城市说明还有大量的资金想入场，具有投资价值，反正则说明市场基本上达到了均衡点，没有太大的投资空间。下一阶段房价将会在一个箱体空间内震荡，可以称为“鸟笼房价。”——除非出现恶性通货膨胀，房价才有剧烈上涨的可能；下跌，政府会出台种种刺激措施，因为政府在土地财政、银行贷款和就业 GDP 上与房价捆绑甚深，同时由于房价与工作机会和流入人口的关系，经济不恶化到崩溃的程度，房价也不可能出现断崖式下跌——当然在个别的鬼城和一些人口净流出的三四线城市，不排除在未来出现此种情况。所以对于刚需，在一二线城市想要买房自住的朋友，有合适的机会可以买房，就像再股市中你不可能在最低点买入股票，在最高点卖出一样，任何一次房价波动下跌的时刻都是买入的时机；而对于有闲钱想要投资的朋友，目前的房地产投资的暴利时代已经过去，最多也就是能够抵御有可能发生的通货膨胀，形势不明朗的前提下，观望为上。
作者:大江宁静 日期:2014-07-16 09:37
@难忘的童年 T 1929 楼 2014-07-15 23:28:06楼主：你好，第一次回帖，从头跟到尾，很感谢在您的业余时间来跟我们分享你的一些感悟，很有幸看到你写的文章，我也是一名 90 后的男孩，期待你的更新！
----------------------------- 有收获就好。看来大家还是喜欢看实际案例，对于理论上的东西不感兴趣。不过有些事情不从理论上分析找不到根源。还有私信留邮箱叫我把文章发给你的朋友们，不是我不发，而是我真没有。我这些文字并不是写好后一段段发的，多半是在线写的，心中虽然有个大致的想法，但是更多的时候是想到哪写到哪，连我自己都没底稿的。
作者:大江宁静 日期:2014-07-16 22:15
@难忘的童年T1929楼2014-07-1523:28:06楼主：你好，第一次回帖，从头跟到尾，很感谢在您的业余时间来跟我们分享你的一些感悟，很有幸看到你写的文章，我也是一名 90 后的男孩，期待你的更新！
----------------------------- @大江宁静1930楼2014-07-1609:37:50
有收获就好。看来大家还是喜欢看实际案例，对于理论上的东西不感兴趣。不过有些事情不从理论上分析找不到根源。还有私信留邮箱叫我把文章发给你的朋友们，不是我不发，而是我真没有。我这些文字并不是写好后一段段发的，多半是在线写的，心中虽然有个大致的想法，但是更多的时候是想到哪写到哪，连我自己都没底稿的。
-----------------------------
@合一不二 1933 楼 2014-07-16 19:11:51
楼主，整理下，可以出书了 哈哈
----------------------------- 出版？那是不可能的。敏感点太多，在中国说实话的书都不可能出版。为什么卫视上不是古装穿越剧就是抗日神剧？因为其他的都不让拍。中国不是没有艺术家，可是他们只能带着镣铐跳舞。就像张艺谋拍归来一样，没看过小说的根本不懂啥回事情，可是文革不让拍，导演只能打擦边球，结果都是你懂得，不明白来龙去脉就云里雾里。中国也不是没有企业家，我见过不少优秀的人才，可是他们一个个都只能依附于权力讨点饭吃，成不了比尔盖茨、乔布斯一类的商业天才，因为环境没有他们成长的空间。
这个问题说来话长，看起来好像谁都没有责任，谁的选择都是合理的，一切都是历史形成的，是一种路径依赖，可是大家就像在十字路口的车辆一样，互相堵死锁定了，都无法前进，希望能有大智慧的领导人带领大家走出这个互相锁定的双输困境。
作者:大江宁静 日期:2014-07-16 22:17
@隆歌 1931 楼 2014-07-16 15:13:06
楼主一定要坚持写下去哦，很喜欢看你写的文字，赞一个
-----------------------------
谢谢支持，会坚持写下去的，还有很多案例没写呢。不过最近比较忙，有时间会不定期更新的。
作者:大江宁静 日期:2014-07-16 22:17
@糊风筝 1932 楼 2014-07-16 16:47:24
楼主继续写啊，持续关注。
----------------------------- 好的。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 09:11
@无敌绿皮小西瓜 1944 楼 2014-07-17 06:54:42
帖子好长，读完时，天已麻麻亮！
----------------------------- 友情提醒：熬夜有害身体健康。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 09:14
@人阳王 1946 楼 2014-07-17 07:38:34
我日，看了半天原来是五毛文
----------------------------- 人总是以自身的立场来定位其他人。比自己左的，就是五毛，比自己右倾的，就是洋奴、汉奸；是不是五毛文，你一个人说了不算，要看大多数人的感受。自我定位，属于中间偏右的观点，主张渐进式的改革、改良。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 09:20
@难忘的童年T1929楼2014-07-1523:28:06楼主：你好，第一次回帖，从头跟到尾，很感谢在您的业余时间来跟我们分享你的一些感悟，很有幸看到你写的文章，我也是一名 90 后的男孩，期待你的更新！
----------------------------- @大江宁静1930楼2014-07-1609:37:50
有收获就好。看来大家还是喜欢看实际案例，对于理论上的东西不感兴趣。不过有些事情不从理论上分析找不到根源。还有私信留邮箱叫我把文章发给你的朋友们，不是我不发，而是我真没有。我这些文字并不是写好后一段段发的，多半是在线写的，心中虽然有个大致的想法，但是更多的时候是想到哪写到哪，连我自己都没底稿的。
----------------------------- @合一不二1933楼2014-07-1619:11:51
楼主，整理下，可以出书了 哈哈
----------------------------- @大江宁静1934楼2014-07-1622:15:14
出版？那是不可能的。敏感点太多，在中国说实话的书都不可能出版。为什么卫视上不是古装穿越剧就是抗日神剧？因为其他的都不让拍。中国不是没有艺术家，可是他们只能带着镣铐跳舞。就像张艺谋拍归来一样，没看过小说的根本不懂啥回事情，可是文革不让拍，导演只能打擦边球，结果都是你懂得，不明白来龙去脉就云里雾里。中国也不是没有企业家，我见过不少优秀的人才，可是他们一个个都只能依附于权力讨点饭吃，成不了比尔盖......
----------------------------- @合一不二 1948 楼 2014-07-17 08:58:34为什么管制这么严重呢？大多数人只能在夹缝里去看这个可爱的中国
----------------------------- 这个说来就话长了，有历史的、现实的种种原因和考量在内。不过总的说来，管制还是在放松之中，至少你现在还能在天涯看到这类帖子，像文革中骂一句太阳好毒都要被说是影射毛太祖，打成现行反革命甚至枪毙的时代已经一去不复返了。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 09:53
@无敌绿皮小西瓜1944楼2014-07-1706:54:42
帖子好长，读完时，天已麻麻亮！
----------------------------- @大江宁静1949楼2014-07-1709:11:23
友情提醒：熬夜有害身体健康。
----------------------------- @彤彤爸爸 2012 1952 楼 2014-07-17 09:45:51
楼主有空多写点
-----------------------------
好的。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 11:18
（三十三）拆迁与帕累托改进
前面说道，政府在房地产市场中通过土地、税收和交易费用拿到了全部收益的 60-70%以上，看到这里，许多城市小白领、刚需可能要大骂政府，正是政府的盘剥使得我们买不起房、只能住地下室，事实的真相是这样吗？确实，政府通过垄断推高了房价，在经济学中，市场被分为四种类型：完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场。
在中国民企进入的市场多为完全竞争市场或者有着技术、规模优势的垄断竞争市场，相对而言，垄断竞争市场比完全竞争市场要好，即有竞争又能够让企业积累资金进行研发和投资，促进技术进步；而国家多半是寡头垄断和完全垄断，像我们国家的电信、石油市场就是寡头垄断，而房地产市场则是完全垄断——只有政府一家开独行，小产权房什么都是不合法的要拆除的，敢到政府的盘子里跟大老虎抢食物吃的，只能是死路一条；寡头垄断和完全垄断会通过减少市场供给来提高价格，谋取最大的垄断利益，来损害消费者的利益；
放开小产权房、取消土地招拍挂制度确实能够使房价有一定程度的下降——下降的程度依赖供给能够增加的多少而不同，中心城区由于土地的稀缺，无法增加多少供给，所以即使没有政府垄断，房价也不见得会下降多少。明证就是在土地私有化的美国大城市中心城区，房地产的价格也相当高，如纽约的房价达到 2-4 万美金一平，也许你要说这是发达国家的房价跟中国没有可比性，可是在印度孟买中心城区的房价也曾经达到 10 万元/平，现在由于卢布汇率下跌房价有所回落，不过价格也跟北京、上海相当，孟买可是存在大量的平民窟，而且印度的 GDP 不到中国三分之一，可见在任何一个国家的经济政治顶峰，大量人口由于工作机会涌入城市，都会将房价推到一个再经济不发达地区不可想象的高峰。
由此可见，中国政府的土地财政收益主要并不是剥削房地产消费者而来的，即是没有政府插手，由于大城市土地稀缺性的原因，涌入人口的竞争也会导致房价飙升，政府只不过是从土地所有者的手中夺取了本来应该属于他们的利益，与刚需们的关系不大。区别在于是政府还是原土地所有者拿走了高额的地租。这也是拆迁屡屡导致政府和被拆迁人爆发激烈冲突的原因，都是因为利益的冲突。在法理上，政府是不存在任何问题的，因为中国宪法规定，城市土地、矿产等属于国家所有。也就是说城市的房屋所有者只是暂住在这片土地上，国家根据需要可以随时进行拆迁，然而，这对原房屋所有者造成了严重的利益损害，所以拆迁的抗争一向是激烈而血腥。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 11:20
（三十四）那么，是不是在政府和拆迁者之间就是一个零和游戏，政府所得就是拆迁者所失，政府巨额的收益是从被拆迁者的手中夺得吗？也不尽然。我们看到在北京、上海等大城市，许多居民盼望拆迁，拆迁后分到数套房屋、数百万现金而暴富的比比皆是；然而在三四线小城市，居民害怕拆迁，往往在拆迁前有住房有店铺拆迁后的赔偿连回迁住房的费用都不够，生活水平出现了大幅度下降，因而奋起抗争、自焚身死者都时有发生，这中间有什么经济学原因呢？要说明这种现象，我们需要引入两个经济学概念来解释。
一个是帕累托改进，另外一个是卡尔多改进。帕累托改进是意大利经济学家帕累托提出的一个概念，即是在没有使任何人境况变坏的情况下，使得至少一个人的境况变好。如我国在 70 年代末 80 年代初级进行的包产到户、改革开放之类的经济改革，就是一个帕累托改进，他没有使得任何人的境况变坏，而使得农民和农村剩余劳动力的境遇变好了，是一个多赢的改进，因而是一个帕累托改进；
帕累托改进有分为两种情况，一种是双赢或者多赢、人人有益无害的改进；另一种是从社会总福利来说改正的效益是为正的，不是零和或者负和的游戏。如国企改革，虽然社会总效率得到了提高，但是对于国企工人来说，他们的个人利益受到了损害，也就是我们通常所说的改革的成本由他们来承担，如果从社会的总收益中拿出一部分来对他们进行补偿，使得他们的境况不因为改革而下降，那么这就是一个二类帕累托改进，如果不进行补偿，那么该改进就是一个卡尔多改进。卡尔多改进跟二类帕累托改进一样，社会福利总收益是正的，区别只是在于是否对于受到损失者进行补偿，它是一个正和游戏，而非零和、负和游戏。所以发达国家的股市设立是一个卡尔多改进，而中国的股市是一个负和游戏，所以不能算着卡尔多改进，只能说是一个合法的赌场，甚至比赌场还不如，至少正规的赌场不会出千，而且会严打出千者。
回到房地产拆迁市场来，在原有的城市中心，房屋是自然形成的，街道弯弯曲曲、房屋乱搭乱建，规划落后于现实的需要，特别是城中村更是成为“脏、乱、差”的代名词。
而由于房屋产权的分散，任何个人或者民企想进行拆迁和大规模改造都是不现实的，涉及到成千上万人，只要有少数人反对就不可能实施。在西方民选政府私有产权的模式下，就是政府也无法做到，只有集权的中国政府可以做到这一点。
还有另外一类钉子户。也就是在大多数人都拆迁后，拒不拆迁，索要超高额的拆迁费用的居民。由于涉及到公平的问题，如果单独对其进行高额补偿，前面进行拆迁的居民也要按照他们的超高要求进行补偿的话，政府的剩余收益将全部被拆迁居民剥夺而无利可图甚至亏损，所以项目往往僵持，其实这些人损害了政府和大多数拆迁居民的利益。所以我们看到新闻在一个村中前期 90%以上已经拆迁的居民给钉子户下跪，求他们签订拆迁协议让项目进行的事情。以前国家有过规定，如果有 90%以上的居民签订了同意拆迁的协议，剩余的拒不签订协议的钉子户可以按照同等条件由法院强制执行。后来讲究以人为本——以人为本是好事情，不过有些事情不能矫枉过正要以法律事实为准绳，不能是谁闹谁有理——这条规定被取消，导致拆迁工作开展困难重重。其实这一条款在法律上是毫无问题的，中国的城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有，并没有土地私有制，既然是集体所有，90%以上的人同意拆迁，自然要少数服从多数。
但是从个人的利益来看，钉子户的收益往往比前面拆迁的居民要高，越到后来，需要拆迁的人越少，钉子户对于项目越来越关键，所以尽管工程方明面上不愿意让步，私下里通常会给予钉子户更多的补偿。但是钉子户也要注意见好就收，不要狮子大张口让工程方觉得无法接受索性不拆迁了，留下一个角让你去过没水、没路、没电的生活，那就得不偿失了，就像在《厚黑学》一书中说的那样，补锅的敲锅是为了得到更大的利益，把锅敲破了那就不是双赢而是双输了。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 11:23
（三十四）那么，是不是在政府和拆迁者之间就是一个零和游戏，政府所得就是拆迁者所失，政府巨额的收益是从被拆迁者的手中夺得吗？也不尽然。我们看到在北京、上海等大城市，许多居民盼望拆迁，拆迁后分到数套房屋、数百万现金而暴富的比比皆是；然而在三四线小城市，居民害怕拆迁，往往在拆迁前有住房有店铺拆迁后的赔偿连回迁住房的费用都不够，生活水平出现了大幅度下降，因而奋起抗争、自焚身死者都时有发生，这中间有什么经济学原因呢？要说明这种现象，我们需要引入两个经济学概念来解释。
一个是帕累托改进，另外一个是卡尔多改进。帕累托改进是意大利经济学家帕累托提出的一个概念，即是在没有使任何人境况变坏的情况下，使得至少一个人的境况变好。如我国在 70 年代末 80 年代初级进行的包产到户、改革开放之类的经济改革，就是一个帕累托改进，他没有使得任何人的境况变坏，而使得农民和农村剩余劳动力的境遇变好了，是一个多赢的改进，因而是一个帕累托改进；
帕累托改进有分为两种情况，一种是双赢或者多赢、人人有益无害的改进；另一种是从社会总福利来说改正的效益是为正的，不是零和或者负和的游戏。如国企改革，虽然社会总效率得到了提高，但是对于国企工人来说，他们的个人利益受到了损害，也就是我们通常所说的改革的成本由他们来承担，如果从社会的总收益中拿出一部分来对他们进行补偿，使得他们的境况不因为改革而下降，那么这就是一个二类帕累托改进，如果不进行补偿，那么该改进就是一个卡尔多改进。卡尔多改进跟二类帕累托改进一样，社会福利总收益是正的，区别只是在于是否对于受到损失者进行补偿，它是一个正和游戏，而非零和、负和游戏。所以发达国家的股市设立是一个卡尔多改进，而中国的股市是一个负和游戏，所以不能算着卡尔多改进，只能说是一个合法的赌场，甚至比赌场还不如，至少正规的赌场不会出千，而且会严打出千者。
回到房地产拆迁市场来，在原有的城市中心，房屋是自然形成的，街道弯弯曲曲、房屋乱搭乱建，规划落后于现实的需要，特别是城中村更是成为“脏、乱、差”的代名词。
而由于房屋产权的分散，任何个人或者民企想进行拆迁和大规模改造都是不现实的，涉及到成千上万人，只要有少数人反对就不可能实施。在西方民选政府私有产权的模式下，就是政府也无法做到，只有集权的中国政府可以做到这一点。
对城市中心地带和城中村的拆迁事实上是一个二型的帕累托改进，如果对原有居民进行足够的补偿的话。政府统一地规划、进行路面、下水道、学校等基础设施建设，使得拆迁的地块获得了巨大的升值，在补偿原有居民的损失外，还有巨额的额外收益，可以看做是拆迁的剩余价值。而这种剩余价值越在财富和工作机会多的越大，所以通过讨价还价，大城市的居民在得到原有的利益补偿外，还有可能从拆迁的剩余价值中分得部分收益，政府与拆迁居民双赢，皆大欢喜；而在三、四线小城市，拆迁后的剩余价值并不高，政府想要获得巨额的收益，就把主意打到了拆迁户的头上，只对拆迁户进行很少的补偿并不足以弥补拆迁户的损失，所以这也是在小地方拆迁暴力冲突频繁发生的原因。
还有另外一类钉子户。也就是在大多数人都拆迁后，拒不拆迁，索要超高额的拆迁费用的居民。由于涉及到公平的问题，如果单独对其进行高额补偿，前面进行拆迁的居民也要按照他们的超高要求进行补偿的话，政府的剩余收益将全部被拆迁居民剥夺而无利可图甚至亏损，所以项目往往僵持，其实这些人损害了政府和大多数拆迁居民的利益。所以我们看到新闻在一个村中前期 90%以上已经拆迁的居民给钉子户下跪，求他们签订拆迁协议让项目进行的事情。以前国家有过规定，如果有 90%以上的居民签订了同意拆迁的协议，剩余的拒不签订协议的钉子户可以按照同等条件由法院强制执行。后来讲究以人为本——以人为本是好事情，不过有些事情不能矫枉过正要以法律事实为准绳，不能是谁闹谁有理——这条规定被取消，导致拆迁工作开展困难重重。其实这一条款在法律上是毫无问题的，中国的城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有，并没有土地私有制，既然是集体所有，90%以上的人同意拆迁，自然要少数服从多数。
但是从个人的利益来看，钉子户的收益往往比前面拆迁的居民要高，越到后来，需要拆迁的人越少，钉子户对于项目越来越关键，所以尽管工程方明面上不愿意让步，私下里通常会给予钉子户更多的补偿。但是钉子户也要注意见好就收，不要狮子大张口让工程方觉得无法接受索性不拆迁了，留下一个角让你去过没水、没路、没电的生活，那就得不偿失了，就像在《厚黑学》一书中说的那样，补锅的敲锅是为了得到更大的利益，把锅敲破了那就不是双赢而是双输了。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 11:29写好后的文档漏掉了一段，请版主把前面一个（三十四）删除，谢谢了。天涯应该开发一个预览功能，在回复中看文字字体很小，有什么错别字和掉了一段文字之类的错误很难发现，发表了又无法更改。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 20:51
@yinian200046楼2014-06-2717:16:12
怎么成了半吊子？
----------------------------- @大江宁静51楼2014-06-2717:41:56虽然说天才就是用三言二语把一个复杂的问题讲明白，但是对于中国这个复杂的社会问题我真的没有办法一下子说清楚，这个帖子会很长的，我一段段写。先写些理论，理论虽然乏味，不过不写点说不明白，后面是实际情况和现状，感兴趣的朋友应该多些。
--------------------------- @鲲鹏行 1963 楼 2014-07-17 11:44:15楼主写得很好，经济理论用平实的语言讲得很清楚
收徒不？
-----------------------------
谢谢夸奖。收徒什么的都是笑谈，楼主也不过是年长几岁而已。其实别人都教不了你什么的，还是得靠自己悟。就像禅宗公案说的那样：三千大道都不过是指向月亮的那根手指，真正的月亮还是要你自己看，自己悟。楼主也是早几年才悟的，以前心中也有很多迷惑和疑团的。一下子突然就明白了，好像以前苦苦追索的一些问题，“暮然回首，那人却在灯火阑珊处。”古人云：“四十而不惑”，确实有道理，人硬要到这个年纪才能一通百通，天才和有宿慧的除外。
其实楼主上天涯很久了，不过一直是看别人的文章不冒泡。直到自己无惑才敢上来写帖子，不然自己心中都不明不白，又怎么能为别人解惑呢？
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 20:54
@大江宁静1961楼2014-07-1711:23:43
（三十四）那么，是不是在政府和拆迁者之间就是一个零和游戏，政府所得就是拆迁者所失，政府巨额的收益是从被拆迁者的手中夺得吗？也不尽然。我们看到在北京、上海等大城市，许多居民盼望拆迁，拆迁后分到数套房屋、数百万现金而暴富的比比皆是；然而在三四线小城市，居民害怕拆迁，往往在拆迁前有住房有店铺拆迁后的赔偿连回迁住房的费用都不够，生活水平出现了大幅度下降，因而奋起抗争、自焚身死者都时有发生，这中间有什......
----------------------------- @tiger0002012 1971 楼 2014-07-17 17:16:08一般小城市拆迁款是严重低估的，暗自操作，压低赔款，中饱私囊，比比皆是。大城市赔款高不仅是土地价值，还有就是信息，媒体，政治相对明朗，相对按照价值公平赔付。
（天子脚下，有些事还是必须公正光明操作的。）
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你说的是一个方面的原因，我觉得主要还是大城市拆迁后的剩余价值巨大，政府犯不着和被拆迁者死磕。而小地方房价本来就不高，拆迁后升值也不大，政府想要有巨大的收益就必须从拆迁户身上捞，是一个接近零和的游戏，所以矛盾冲突就狠激烈。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 21:07
@794992801 1970 楼 2014-07-17 16:31:03
楼主 怎么看 温州市平阳县副县长周慧主动辞职
----------------------------- 这个我并不了解他，只是从现有信息分析，有以下几个方面的原因吧;
一是中央最近在查裸官，他的家人都在国外，与其被组织部门劝退，不如主动辞职；
二是可能觉得仕途上升无望，不如去从商开展事业的第二春；你不要看他不到四十岁就当了副县长，他要爬台阶，有常委副县长、常务副县长、副书记、县长、书记，这几个小阶梯才能到书记，主政一方，很有可能一辈子是副职，跟着混，做不了党政一把手，没法实现自己的抱负，既然如此，不如到商场打拼，还自由自在；
三是在经济学上劣币驱逐良币的原因。在官场和学校薪资跟职务挂钩，与能力业绩无关，事实上是吃大锅饭的。这样造成一个结果，留下来不走的都是劣币，有本事的有能力的都跑了。例如一个公务员的岗位，一年收入 6 万元，算上稳定的收益，可以看做与市场上年薪 10 万左右的价值相当吧，那么能够在这个岗位上留下来的，都是一些出去后无法在市场上找到 10 万年年薪的人，而在市场上能赚 10 万 20万的自然不会留下来。所以公务员队伍除掉一些领导、骨干外，多数都是些混日子的大爷大妈之类的，进来就是为了养老。
有能力的人如果没有进步的希望多半会想离开。
作者:大江宁静 日期:2014-07-17 21:17
@7949928011970楼2014-07-1716:31:03
楼主 怎么看 温州市平阳县副县长周慧主动辞职
----------------------------- @大江宁静 1975 楼 2014-07-17 21:07:47
这个我并不了解他，只是从现有信息分析，有以下几个方面的原因吧;
一是中央最近在查裸官，他的家人都在国外，与其被组织部门劝退，不如主动辞职；
二是可能觉得仕途上升无望，不如去从商开展事业的第二春；你不要看他不到四十岁就当了副县长，他要爬台阶，有常委副县长、常务副县长、副书记、县长、书记，这几个小阶梯才能到书记，主政一方，很有可能一辈子是副职，跟着混，做不了党政一把手，没法实现自己的抱负......
-----------------------------
不过这个县长家族是经商的，都在国外，所以有地方可以去实现自己的抱负，而普通的中国人，在国内哪个地方不是一样的规则呢？可以说无处可逃，你在机关出不了头，在其他地方一样也混不开。即使是想从事技术工作，也有沉没成本，再加上在中国技术部门也不是净土，高级工程师、教授不如处长比比皆是，所以想要离开体制内也不容易，外面的想进来，里面的想出去，许多人出去兜兜转转走了一遭后发现还是体制内好，结果又跑回来，反反复复只不过是浪费了几年光阴和时间惹人笑话而已。
作者:大江宁静 日期:2014-07-18 09:17
@大江宁静461楼2014-06-2822:19:42（十五）工程轶事之打鸟聊点轻松、现实的事情吧。
工程的招投标虽然是领导指定的，不过明面上的程序要走，要有三家单位，暗中已经拿到中标许诺的老板们开始去借资质，一般每家 2-4 万元，中标后的一家单位收 4-5 个点的管理费，这都是事先谈好的。如果一段时间内开标的标段多资质不够，价格还会上涨。但是也有一些资质单位在一段时间内没有人来借资质围标，比较空闲，怎么办呢？打鸟去。
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