40-最后的救市-换入大城市房子的最后时刻-鹏程蛇口__第023节

自住喜欢就好。投资不要买价格特别高的。

----------------------------- @清泉无意流 2015-08-17 10:28:49

楼主请问，北京中信城三期房价已经达到 9 万多了，但还有不少人认为有增值潜力，主要是在其附近规划了北京第二金融街，并且北京八中也搬过去了。楼主认为中信城是不是属于价格特别高，没潜力的？

----------------------------- 不了解。

作者:鹏程蛇口 日期:2015-08-17 15:35

@摩剑客 2015-08-17 11:09:53请教楼主，货币贬值、经济放缓背景下，北京房价持平、上升还是下跌？该买还是该卖？

望不吝赐教。

----------------------------- 货币贬值，北京房价肯定是涨。

作者:鹏程蛇口 日期:2015-08-17 15:37

@清泉无意流 2015-08-17 10:45:58

再请教楼主，你觉得养老是在大城市好呢，还是在小城市。不少人一开始以为在小城市空气清新，但很多老人又搬回大城市养老了，主要是大城市医院方便，而且还在也在这里工作。听北京中信城里的老人说，这儿离宣武医院、友谊医院、广安门中医院这些大院都很近，离天坛公园、陶然亭公园也很近，离南站、西站也不远，出行方便，其实是个很适合养老的地方，不比小城市差

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人老了，生病多，需要照顾，因此养老需要靠近自己工作的地方，最好是住在附近。同时也需要良好的医疗条件。

小城市养老只适合刚退休，身体好的时候，动不了了，或者生大病了，需要子女在身边照顾的。

作者:鹏程蛇口 日期:2015-08-18 19:20

@u_94988028 2015-08-18 10:03:50

楼主请教下，想买苏州园区的房子，现在湖东均价20000+，青剑湖 11000+，最近两个月更是一天一个价，都在暴涨中，请问买哪个合适？哪个升值空间更大？

----------------------------- 具体楼盘不了解，自己多看看，多比较好。

如果今年要买房，尽快买入，接下来的半年，房价会上涨不少，早点下手好。

作者:鹏程蛇口 日期:2015-08-19 09:41

@u_975803802015-08-1600:56:15

接上，我最近要移民，资产配置上考虑要套现一部分房子，卖那种呢？底商出租的不错都在三环、四环以里，中关村电子市场的柜位（柜台）最令人担忧，可是也卖不出价（京东类电商冲击），以后更不好出了，写字楼虽然房价不涨但是租金好呀，6.6 元/天/平民，万柳学区房价高舍不得，近郊（北5-6环之间）有18个1-3居部分也是学区，还有几个底商，怀柔区中心有房，CBD 有高档公寓，没有了主意就打算把没有住户的先卖了吧，给个建议吧

----------------------------- @变变虫蛋蛋2015-08-1614:19:35

先卖升值最大化的，卖出来的钱买理财都比房租高，再卖陆续升值高的

----------------------------- @鹏程蛇口2015-08-1616:22:18

买理财产品，咱能不逗吗？

----------------------------- @变变虫蛋蛋 2015-08-18 12:34:54

难道您认为几百万的房子钱，买信托、理财会比你每月出租房租几千块钱低吗？

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做理财产品，他们给你利息，他们拿着钱干啥，难道是拿着钱存银行。

作者:鹏程蛇口 日期:2015-08-19 09:42

@u_97580380 2015-08-18 19:39:55

@变变虫蛋蛋2015-08-1812:34:54.0

难道您认为几百万的房子钱，买信托、理财会比你每月