五类城市：目前经济质量一般，由于缺钱，最近几年出让了很多住宅用地，导致房子短期供应过多，接下来房子会迎来调整期。关键是后续产业发展起来的可能性不大，这些城市需要抓紧套现，储备子弹到合适的地方投资。
目前不是投资房产的好时机，趁这个机会好好学习房产投资知识，找到有潜力的区域，一旦投资时机来临，果断进入。
好的投资和不好的投资的收益差距会越来越大，大量财富会因为不恰当的投资而流失。
作者:海男的故事 日期:2018-04-24 15:46
@暖洋洋 2017 2018-04-23 20:04:16楼主，帮指导下，江苏一个地级市，经济一般，现有两套本地住房无贷款，现金 120 左右，夫妻俩工作稳定，家庭年收入 20 左右，公积金 6000 多，一个女儿上小学，不准备二胎，目前这情况去南京投资房子可以吗？如果可以建议买哪个地段？谢谢
----------------------------- 可以到南京高新区附近看看。
作者:海男的故事 日期:2018-04-24 15:49
@惊为天人 2014 2018-04-24 09:15:41
不说客气话了，我喜欢看，很少发帖提问。
本人在西安，普通打工者。
西安最早炒起来的是曲江新区，也聚集了大批陕北人，土豪，看沙盘买房、买楼的。
后来是产灞，现在又是西咸新区。
当然曲江还有二期，西咸又分沣东和丰西，沣东靠近西安。
西安唯一算得上 CBD 的应该是高新区了，也是目前房价最贵的地方。
西安 2017 年人口为 800 多万，2018 年又出台了无下限的揽人政策，据统计是落户 30 万。
政......
----------------------------- 西安可以算四类城市，目前主要经济引擎在高新区，高新区的房子不会有大的降幅，但别的地方炒高了还会掉下来。
作者:海男的故事 日期:2018-04-24 15:50
@Chenglingabc 2018-04-24 09:37:10
泰州属几类城市啊，说来听下，可否
----------------------------- 四、五类之间。
作者:海男的故事 日期:2018-04-24 22:29
@快乐使者 98 2018-04-24 21:28:56
楼主，你好！海南全岛限购了！广东湛江市与海南一湾之隔！湛江的房子目前 13000 左右，有投资价值吗？
----------------------------- 没有。
作者:海男的故事 日期:2018-04-25 12:29
@海男的故事2018-04-2315:31:26
未来最具房产投资价值的城市和区域
以后房子投资难度会越来越大，只有找到合适的城市和区域，在合适的时机买入，才能取得不错的收益。
如何找到最好的投资城市和区域，这需要对城市的脉动了然于胸，一个区域的房地产快速上涨，无外乎两个原因，一个是有钱人愿意过来这个区域，另一个是本区域人变的有钱。为了方便大家理解，需要对城市分类进行阐述。
一类城市：这类城市金融和产业都比较发达，对房地产依赖比较......
----------------------------- @ty_笑清风 832 2018-04-25 09:55:11
海哥，您好！请教您一个问题，我现在在合同滨湖新区有一套小户型自住（按揭），父母在老家跟哥哥住，帮他带孩子，我哥三个孩子（二胎是龙凤胎），再过几年父母年龄大了，我哥的孩子也都上小学了，我哥的压力会很大。我想把父母接过来养老，我打算只要一个孩子。房子比较小，想在滨湖贷款买一个小户型给老人住，这样哥哥嫂子假期也可以带孩子过来住，手上现在有 50 万不够买，也想过在自己房子附近买个小公寓给他们住，但是都......
----------------------------- 公寓转让税太重，还是想办法买住宅。
作者:海男的故事 日期:2018-04-25 19:53
@紫霞蒸蔚 2018-04-25 14:09:21请问威海的房子值得投资吗？市内离海边距离两条街。
----------------------------- 不值得。
作者:海男的故事 日期:2018-04-25 21:22
@幻想即兴曲 2017 2018-04-25 21:21:17
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