而一些“伪豪宅”，在经历了时光的“雨打风吹”之后，最终显出原形，房价涨不过一些当年的普
通盘。
作者:熊鞍 日期:2017-08-22 12:55
乐天超市 27 台违法使用设备被拖走 将拍卖上缴国库
北青网-北京青年报 2017-08-22 11:08
现场图
【乐天超市 27 台违法使用设备被现场拖走 将拆解拍卖上缴国库】今天上午，乐天超市共 27 台违法使
用的高耗能设备被查没，现场拉往丰台拆解，将对拆解要件进行拍卖上缴国库。据了解，设备强制更
替后一年可省约 14 万度电。
据市发改委相关负责人介绍，本市开展淘汰用能设备专项监察中，查出乐天超市酒仙桥店、洋桥店
23 台电动机、4 台变压器属于国家明令禁止使用的高用能设备。上述高用能设备更换后，该企业每年可
节约用电约 14 万度，节约电费逾 14 万元。
按照相关法定程序，没收的淘汰用能设备都要先进行拆解，后对拆解要件进行拍卖，上缴国库。据估算，淘汰的用能设备的拍卖金额已达 400 多万。
推荐
作者:熊鞍 日期:2017-08-22 15:16
华润深圳项目雇“编剧”造热销，结果被政府打脸了
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中房网
2017-08-22 12:06
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中房网讯（记者 王飞）上周，深圳楼市经历了一场由华润深圳湾·悦府开盘引起的舆论风波。
作者:熊鞍 日期:2017-08-22 15:39
深圳楼市变局：新房均价十连跌 公共住房兴起
21 世纪经济报道
2017-08-22 05:36
一场豪宅的销售闹剧，折射出深圳楼市的游戏规则正在改变。
8 月 16 日，华润深圳湾悦府（备案名“柏瑞花园”）连夜开盘，有信息传播现场有“2000 人排队”、
“队伍长达 3 公里”、“3 小时售罄”等内容。
8 月 17 日，深圳市规土委紧急澄清：没有“千人排队”，没有“售罄”，市场整体平稳；随后，深圳
华润也作了相关声明。
今年以来，深圳几个因限价而平价开盘的豪宅受到追捧，新房（以普宅居多）均价却出现了十连跌，市场整体走低并严重分化；与此同时，对普宅影响巨大的公共住房和租赁市场将快速发展，正在重
构整个房地产市场的供应体系。
去年 10 月份率先开启新一轮调控的深圳，和广州、北京一样，努力践行着“房子是用来住的，不是
用来炒的”这一核心调控理念，不管是短期的限价限购政策，还是公共住房、租赁市场这样的长效机
制，深圳都表现积极。
深圳房地产研究中心主任王锋、万科董事会主席郁亮均指出，一线城市都应该建立多元的住房供应
体系，发展普通住房、公共住房和租赁住房，以实现住有所居。
随着住房供应体系的重构，深圳的未来居住图景是香港模式还是新加坡模式？无论哪种模式，都意
味着在整体住房体系中，公共住房和租赁房的占比都将大幅提升。
新房均价十连跌位于深圳湾黄金区域、最低 9 万 3、均价 12 万的悦府，在限价政策下凸显出其优势，受到一批自住及
投资客的高度关注。
据深圳规土委南山管理局调查，悦府开盘当日，到访购房者 411 人，最终共达成购房意向 263 套，去
化率约 75%。
今年截至 8 月中旬，深圳豪宅市场仅万科瑧山府、安峦公馆、华侨城新天鹅堡二期、悦府二期四个新
盘入市，销售均不错。
以 6 月 27 日开盘的华侨城新天鹅堡二期为例，均价在11 万左右/平方米。据项目售楼人员介绍，开售当天 130 平米的房型基本已售完，目前只剩下大户型，整体去化率约为 2/3。
被限价压制的价格是豪宅热销的重要原因。据中原地产数据显示，7 月份豪宅均价为 9.5 万元/平方米
，环比下跌 1.9%。
相较于豪宅，普通住宅交易市场则显得十分冷清。据中原地产数据显示，7 月份新建普通住宅共成交2023 套，环比下降 31.49%；成交面积为 20.3 万平米，环比下降 30.39%。
8 月天汇城、碧海君庭、依龙华庭、公园花半里以及中粮天悦广场五盘开卖，截至 8 月 15 日，整体销
售率只有 31%。
在整体限价下，新房均价持续下跌。深圳规土委数据显示，深圳 7 月新房成交均价 54446 元/平方米，环比下跌 0.08%，同比下跌 4.01%。这是自去年“10·4新政”以来，新房成交均价连续第 10 个月下滑。
深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉认为，今年豪宅售价相对于以前两年偏低，所以购买更多。但在政策打补丁的形势下，未来高价房很难在市场上适销，因为投资投机和杠杆购房的人群会减少，所
以豪宅本身的需求潜力未来并不会特别大。大部分豪宅都存在价位虚高，现在只是在一个价格回归正
常的过程中。
公共住房与租赁兴起
除了通过限购限价对楼市进行强制性调控，深圳在长效机制的建设上也不断发力。在商品房市场之
外，补足公共住房这一环，并发展租赁市场。
2016 年 9 月，深圳市成立了人才安居集团，其目的是吸引人才，提供远低于市场承租价的房子给愿意
来深圳的人才。
深圳市计划向人才安居集团投入现金 1000 亿元作为公司资本金，其中 400 亿元资金已到位，未来两年
内将完成其余 600 亿元资金投入。
在初期市府出资后，人才安居集团后续可通过杠杆撬动6000 亿-7000 亿元的资金规模，用于人才住房
的全过程一体化建设运营管理。
时隔近一年后，深圳继续推进安居房和公共住房。8 月1 日，深圳市住建局起草了“棚改新政”意见
稿，根据这份文件，深圳将把一些 20 年以上的“老破旧”小区划入棚改范围，最终用“政府主导-国企
实施-公共住房”的模式改造出一批住房，除用于搬迁安置住房外，全部用作人才住房和保障性住房。
同时，坚持租售并举原则，合理分配租售比例；其中福田、罗湖、南山、盐田四区的棚户区改造项
目所建人才住房和保障房只租不售。
更长远地，根据深圳“十三五”规划，将建设 40 万套保障性住房（含人才住房），其中 70%为租赁住房。
上述连续性政策，暗含了发展公共住房和租赁市场两方面。多位深圳房地产业内人士指出，这是对
过去 20 年以商品房销售为主的房地产市场的纠偏。
王锋表示，在去年发布的深六条和深八条中，始终在强调多元化的住房供应；而深圳“十三五”规划明确，“十三五”期间公共住房供应量要大于商品住房供应量。
郁亮指出，1998 年我国房改的时候就提出了租售并举，但是为了应对亚洲金融危机重点发展了商品房市场，之后没有迅速调整回来，到现在积重难返，是必须要纠正的时候了。
深圳也是住建部等指定的 12 个租赁试点城市之一。政策和市场的力量正在推动深圳长租公寓蓬勃发展，很多独立品牌公寓如 YOU+国际公寓、魔方公寓等在深圳已有数个项目。
深圳开发商也是长租公寓的积极入局者。万科、招商蛇口、金地、深圳控股等本地房企均已进入了这一领域；外来者龙湖，则携其冠寓品牌，9 月份将在深圳一口气开出 6 间店，提供数千套房源。
构建多层次住房体系王锋向 21 世纪经济报道表示，要真正实现“住有所居”，就要使住房供应多元化，建立多层次的住房市场，是楼市长效机制的重要组成部分。也就是说，除了商品房，还要发展公共住房，包括公租房
、人才住房，以及培育租赁市场。
在深圳的公共住房体系设想中，人才房占比较重。住建局有关人士向 21 世纪经济报道表示，深圳市
尝试将人才住房从保障性住房体系分离出来，形成人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。
而在人才住房体系中，也分为租与售两种，并以租为主。
与目前保障房体系中的经适房、安居型商品房不同的是，可售的人才住房不能转为一般商品房上市
流转，只能被政府回购或在平台体系内流转。
人才安居房的供应方也向社会开放，探索多种共有产权。
比如鼓励房企等市场主体参与人才住房建
设和运营等，形成政府与企业、政府与人才、单位与人才等多种共有产权模式。这与北京的“共有产
权房”颇有共同之处。
若加上已有的廉租房、公租房，深圳市的住房供应体系将形成：廉租房、公租房、人材安居房、安居型商品房、普通商品住宅、豪宅这样的层次和体系，进一步简化可为：公共住房（含保障房和人才房）、安居型商品房、商品房、豪宅体系，其中公共住房的比例将逐渐加大，安居型商品房的比例会
缩小。
“保障最低收入人群、实现住有所居是政府的责任。”在深圳一位大型房企董事长看来，合理的多
层次住房供应体系应为 10：10：50：30 的比例。
其中，政府应保障 10%的最低收入人群，根据房子租金不能超过最低收入的 30%的差，政府提供现金补贴；第二个 10%要分成两个 5%，一个 5%是人才用房，另外 5%是公务员住房，给刚工作的年轻公务员，
因为他们收入很低，却是维持社会稳定的重要力量；以及教师、医生，这些职业应有政府保证其拥有
房屋，可以用共有产权或出租房的方式。
中间最大的 50%是普通商品住宅，可以推算一下今年有多少人出生，刚需房大概多少，按照其购买力
，来推出他们买得起的房子；剩下 30%完全市场化，征消费税、高端消费税，奢侈税，有钱买大房子多
交点税就行了。
上述人士指出，要实现多层次住房供应，关键要看政府的供地模式是否能跟上，在深圳，也要根据
城市更新和轨道建设，相应配置公共住房资源。
作者:熊鞍 日期:2017-08-22 18:02
中国民生银行首席信息官林晓轩接受组织审查
中央纪委监察部网站 2017-08-22 17:53
据驻中国银监会纪检组消息：中国民生银行首席信息官林晓轩涉嫌严重违纪，目前正接受组织审查
。
林晓轩简历
林晓轩资料图
林晓轩，男，汉族，1965 年 2 月生，福建莆田人，中共党员。1989 年 2 月进入中国工商银行工作，
2001 年 2 月起，历任工商银行技术保障部副总经理、信息科技部总经理、信息科技业务总监兼信息科技
部总经理、首席信息官兼信息科技部总经理、首席信息官。2015 年 6 月任中国农业银行党委委员、副行
长。2016年12月辞去公职。2017年1月进入中国民生银行工作，现任民生银行首席信息官。（驻中国银
监会纪检组）
作者:熊鞍 日期:2017-08-22 18:05统计局:房地产或是灰犀牛 要避免可能造成的灾难
澎湃新闻 2017-08-22 15:53
据证券时报报道，国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成称，房地产市场的回暖与消费者预期的上升相互影响。近几个月房价预期仍在波动中，预期背后的根本动力是投资甚至投机而非刚性
需求，要避免泡沫破灭(灰犀牛)带来预期的迅速下滑可能造成的灾难。
作者:熊鞍 日期:2017-08-23 10:16【深圳正制订未来 10-20 年全市住房供应与保障计划，将建统一住房租赁平台】深圳市市长陈如桂 22 日
表示，将继续落实房地产调控政策，政府正在按照市委工作部署，制订未来 10-20 年全市住房供应与保
障计划，将出台相关政策意见，构建多层次住房供应与保障体系。今后将盘活存量，建立全市统一的
住房租赁监管和服务平台。（深圳特区报）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-23 10:21"央行连续三日净回笼 隔夜货币市场利率创两年半新高\n41分钟前??\n\n欧薏文章总数?857?篇
\n+ 关注\n 摘要：中国央行今日公开市场净回笼 400 亿元，为连续三日净回笼。中国隔夜货币市场利率
涨19个基点至2.98%，创2015年4月来最高。"
作者:熊鞍 日期:2017-08-23 11:10
【shibor 全线上涨】
隔夜 shibor 报 2.8453%，上涨 2.82 个基点。
7天shibor报2.9028%，上涨0.43个基点。
3个月shibor报4.3571%，上涨0.66个基点。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-23 14:46省住建厅省发改委：将探索建立共有产权住房制度
新华网 2017-08-23 08:39昨日，省住建厅、省发改委联合印发的《广东省新型城镇化规划（2016-2020）》（下称规划）正式挂网，规划明确了珠三角城市升级行动等十一项重点行动实施指引。在完善城镇化住房制度方面，提
出探索建立共有产权住房制度。
规划提出的总体发展目标是，到 2020 年全省城镇化水平和质量稳步提升，全省常住人口城镇化率达
71.7%左右，户籍人口城镇化率达到 50%，实现不少于600 万本省和 700 万外省农业转移人口及其他常住
人口在城镇落户；户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距明显缩小。
在完善城镇化住房制度方面，规划提出建立购租并举的住房制度，打通保障房和商品房的政策通道
，鼓励商品住房库存较多的城市通过货币化方式，支持中低收入家庭在市场上购买、租赁住房，促进存量商品房发挥保障性住房作用。大力发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商
品房，成为租赁市场的房源提供者。通过政策性银行中长期贷款支持、减免行政事业性收费等措施，引导与鼓励有条件的国企收购或长期租赁库存商品房，以公共租赁住房形式出租。
广东将探索建立共有产权住房制度，根据定价标准及个人出资数额，确定个人和政府或者个人和有
关单位持有住房产权的相应比例产权。
规划提出，推动建立涵盖共有产权住房、限价商品房、棚户区改造住房、货币化安置等方面的住房保障体系。建立完善“以需定建”的住房保障机制。健全保障房申请登记和轮候保障制度，完善准入退出机制。建立保障房使用管理购买服务机制、物业服务费补贴和小区公共设施维护更新制度，加强
保障房小区属地管理力度。
全面建立住房公积金和住房补贴双轨制。研究扩大公积金缴存覆盖面的措施，推进住房公积金使用政策调整。建立住宅政策性金融机构，为群众提供低息、长期稳定住房贷款。探索住房抵押贷款证券化。按照 10%左右面积标准，在住房保障小区配建经营性设施。
共有产权住房
广东将探索建立共有产权住房制度，根据定价标准及个人出资数额，确定个人和政府或者个人和有
关单位持有住房产权的相应比例产权。
推动建立涵盖共有产权住房、限价商品房、棚户区改造住房、货币化安置等方面的住房保障体系。
研究扩大公积金缴存覆盖面的措施，推进住房公积金使用政策调整。
作者:熊鞍 日期:2017-08-23 16:29【上海推出 4 幅租赁住房用地，均在热点区块】据上海土地市场官网，4 幅地块分别位于古北、南浦大桥、龙阳路、上海南站，总建筑面积接近 20 万平方米。
本公告出让地块为“租赁住房”项目，竞买申
请人须提交由市相关政府部门出具的项目认定文件。
华尔街见闻注：在“十三五”期间，上海将供应住房用地共计 5500 公顷，其中租赁住房用地为 1700
公顷，占比约为 31%。上海市拟在“十三五”期间推出70 万套租赁住房，同期新增商品住房约 45 万套。
（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-23 16:31
房价真的悬了教授:楼市泡沫破灭,不会晚于 2018 年
国内房产头条
2017-08-23 09:32
其实很多人并不希望房地产业崩溃，作为一个兼具居住和投资的双重属性，又是一个关联着上下游
50 多个行业的产业，房地产业可谓牵一发而动全身，它的过快上涨和快速下跌都会带来严重的伤害。
作者:熊鞍 日期:2017-08-23 16:51
总结一下已经落地和即将落地的楼市长效机制：
1，共有产权房，
2，公共租赁房，
3，全国统一房屋租售管理平台，
4，全国联网的房地产持有税。
作者:熊鞍 日期:2017-08-23 17:23
小招推荐深圳待处置房产信息（第九期）
2017-08-23 招商银行深圳个贷
?（以下内容仅供参考，并不构成招商银行的任何承诺）
信息一：东怡大厦
房产基本信息：
名称及坐落：东怡大厦 13B
面积：99.41 平方米
房产用途：住宅
拍卖时间：2017年08月24日10点
起拍价：271.39 万元（按评估价 7 折起拍）
起拍单价：2.73 万元/㎡
拍卖登入：淘宝—搜索司法拍卖—选择所在地—深圳
评估价：387.7 万元
评估单价：3.9 万元/㎡
看房及咨询电话：
谭经理 0755-88024270 13008875989
杨经理 0755-88025179
张经理 0755-88025176小编推荐： 坐落福田中心区，临近福田 CBD，工作生活两相宜。
淘宝拍卖公开信息：
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特色及优势（根据网络公开信息编辑整理）：
东怡大厦位于福田福田区彩田南路，小区靠近罗宝线的岗厦地铁站，交通便利，环境清幽！周边配
套齐全，适宜住家！
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规划配套：
地铁：1 号线岗厦站、会展中心站
幼儿园：市机关二幼儿园
中小学：福华小学、岗厦中学、岗厦小学、丽中小学商场：新一佳超市、coco 购物公园、天虹商场、万佳百货
医院：中医院、皇岗医院、儿童医院
地理位置：
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信息二：丽阳天下
房产基本信息：
名称及坐落：丽阳天下名苑 B 栋 25P
面积：43.86 平方米
房产用途：住宅
房产特点：1 房 1 厅 1 卫
拍卖时间：2017年08月24日10点
起拍价：214.91 万元（按评估价 7 折起拍）
起拍单价：4.9 万元/㎡
拍卖登入：淘宝—搜索司法拍卖—选择所在地—深圳
评估价：307 万元
评估单价：7 万元/㎡
看房及咨询电话：
谭经理 0755-88024270 13008875989
杨经理 0755-88025179
张经理 0755-88025176小编推荐：首次置业首选， 双学位， 双地铁，新洲生活社区完善配套。
淘宝拍卖公开信息：
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特色及优势（根据网络公开信息编辑整理）：
丽阳天下名苑，位于福田新洲路与海滨大道交汇处，石厦北中心区，福田区委成熟生活圈内，东望
会展中心及城市客厅，北观深圳 CBD 全景，所在石厦北片区为高尚住宅规划区，起点高，小区环境优雅，房子方正实用，使用率高，周边生活配套成熟交通便捷。由两栋高层组成，小区绿化很好，配套齐
全，封闭式花园管理。
规划配套：
幼儿园：石厦幼儿园
中小学：石厦中学、石厦小学
大学：深圳大学
商场：天虹商场、人人乐超市、沃尔玛超市
医院：皇岗医院
邮局：石厦邮局
银行：深圳市农业银行、招商银行
其他：福田区政府、福田影剧院小区内部配套：棋牌室、 会所 、阅览室 、健身房、 停车场、 餐厅
地理位置：
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信息三：佳兆业·水岸新都
房产基本信息：
名称及坐落：佳兆业·水岸新都 24 号楼 2406
面积：253.19 平方米
房产用途：住宅
房产特点：复式
拍卖时间：2017年08月24日10点
起拍价：620.32 万元（按评估价 7 折起拍）
起拍单价：2.45 万元/㎡
拍卖登入：淘宝—搜索司法拍卖—选择所在地—深圳
评估价：886 万元
评估单价：3.5 万元/㎡
看房及咨询电话：
谭经理 0755-88024270 13008875989
杨经理 0755-88025179
张经理 0755-88025176
小编推荐：品质生活尊贵优雅，复式简装，宜家宜居。
淘宝拍卖公开信息：
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特色及优势（根据网络公开信息编辑整理）：佳兆业?水岸新都——位于龙岗新生村新城大道与龙凤路交汇处，靠深惠公路，近双龙地铁口。传承
西班牙气质的水岸生活小镇，全龙岗的水系，月亮湖在前，背后有山，古人云：“前有照，后有靠”，西班牙风格，地中海风情得产品以一期欧式洋房，二期高层，三期低密度别墅+高层，四五期别墅+
高层。
小区内部配套：拥有 2400 平方米的幼儿园、27000 平方米的超大商业；华润万佳、7000 多平方米的超大西班牙皇室会所、主要项目有室内篮球场、羽毛球场、壁球室、乒乓球室、网球室、豪华麻将室和
桌球室。
外观：
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内设：
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规划配套：
幼儿园：水岸新都幼儿园
中小学：新生小学、新梓学校
大学：深圳广播电视大学龙岗分校商场：国美电器、顺电、佳得宝百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情 MALL、吉之岛、百
安居
医院：龙岗中心医院
邮局：中国邮政龙岗支局银行：农村商业银行、民生银行、交通银行、农业银行、招商银行
地理位置：
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信息四：熙龙湾
房产基本信息：名称及坐落：熙龙湾花园（N10 区）6 栋 A 座 2702
面积：163.57 平方米
房产用途：住宅
拍卖时间：2017年08月31日10点
起拍价：1158.74 万元（按评估价 8 折起拍）
起拍单价：7.08 万元/㎡
拍卖登入：淘宝—搜索司法拍卖—选择所在地—深圳
看房及咨询电话：
谭经理 0755-88024270
杨经理 0755-88025179
张经理 0755-88025176
小编推荐：宝安中心区高速发展配合前海自贸区，配与秀美景观构建高档小 区住宅，你值得拥有！
特色及优势（根据网络公开信息编辑整理）：
熙龙湾位于宝安中心区甲岸路与兴华路交汇处，由 N23和 N10 两宗地块组成。东临深圳实验学校，南
接规划中的小学，西邻宝安中心区规划中的景观轴，北连规划中的商业中心区。N10、N23 两地块隔甲
岸路而邻，南边相距 400－500 米左右为宝安中心区未来美丽的海湾，包括了游艇俱乐部、大型生态滨
海公园等众多文化休闲项目；地块西南面为宝安中心区规划中的景观轴线，分布有博物馆、图书馆、
青少年宫、演艺中心等文化娱乐配套。园林采用欧式新古典主义风格，面积约 6 万㎡，充分利用建筑与
地势的高差关系，并设计大量的人工地形，配与浓郁的自然植物林景观，达到欧式新古典风格与自然
景观完美结合的效果。一期平均户型面积约为 170 ㎡左右，主力户型为 170 ㎡左右的四房和 200 ㎡左右的五房，面积最小的户型为 128 ㎡的三房。户型均设计成南北朝向，户户朝阳，大部分采用双阳台、双露
台、大尺度的户型设计，通风采光效果极佳，为宝安中心区绝版的纯大户型社区。
外观：
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规划配套：
大学：深圳大学、深圳广播电视大学
中小学：宝安实验中学、小学
幼儿园：项目自身幼儿园
商场：天虹、沃尔玛、华润万佳、苏宁、欧麦德
邮局：径贝邮电局银行：兴业银行、东亚银行、建设银行、上海浦东发展银行、工商银行、中国银行等
医院：宝安第二人民医院
地理位置：
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信息五：阳光天下花园 6G、6H
房产基本信息：
名称及坐落：阳光天下花园 6G、6H面积：175.39 平方米，6G:86.44 、6H：88.95 平方米。
房产用途：住宅
房产特点：复式毛胚，两套物业已打通使用。
拍卖时间：2017年08月31日10点
起拍价：796.55 万元（按评估价 5.6 折起拍）
起拍单价：4.54 万元/㎡
拍卖登入：淘宝—搜索司法拍卖—选择所在地—深圳
看房及咨询电话：
谭经理 0755-88024270
杨经理 0755-88025179
张经理 0755-88025176小编推荐：梅林片区配套完善生活设施，宜家宜居首选。
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地理位置：
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信息六：曼湾广场
房产基本信息：
名称及坐落：曼湾广场 401 房产
面积：67.37 平方米。
房产用途：商业
拍卖时间：2017年09月04日10点
起拍价：71.68 万元（按评估价 7 折起拍）
起拍单价：1.06 万元/㎡
拍卖登入：淘宝—搜索司法拍卖—选择所在地—深圳
看房及咨询电话：
陈经理 0755-82095110
杨经理 0755-88025179
张经理 0755-88025176
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地理位置：
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信息七：春笋楼
房产基本信息：
拍价房地产名称建筑面积(㎡）评估价值（万元）起（万元）起拍单价
（万元）春笋楼A50551.66206.74144.722.8春笋楼C31238.81155.32108.722.8春笋楼C50738.81155.32108.722.8春笋楼C51238.81155.32108.722.8
以上每套房产单独拍卖
房产用途：单身宿舍
拍卖时间：2017年9月14日10点
起拍价：按评估价 7 折起拍
拍卖登入：淘宝—搜索司法拍卖—选择所在地—深圳
看房及咨询电话：
谭经理 0755-88024270
杨经理 0755-88025179
张经理 0755-88025176
小编推荐：毗邻人才市场，筑梦来深务工人员。
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 09:46
中国央行：今日开展 800 亿元中央国库现金管理商业银行定期存款操作，银行体系流动性总量处于适中
水平，不开展公开市场操作。
（华尔街见闻注：今日有 1000 亿逆回购到期。）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 10:21中国央行：今日开展的 800 亿元 3 个月国库现金定存中标利率 4.51%，利率创两年半新高，上次利率为
4.46%。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 12:15
商务部：中国将加强对境外投资的真实性检查
第一财经日报 2017-08-24 11:30商务部在今天召开的例行发布会上表示，下一步商务部将深入推进境外投资管理体制机制的改革，重点加强境外投资真实性审查，鼓励企业真实合规投资，坚决遏制非理性虚假的境外投资行为。
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 13:44
【杭州自持商品房细则出台：不得“以租代售”】杭州市印发企业自持商品房屋租赁管理实施细则，企业自持商品房屋应凭《确认书》，作为单一产权申请办理不动产登记，不得分割登记，并在不动产
登记证书中注记“不得分割、销售、转让”，企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁，对外出租单次租期不得超过 10 年。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 13:45
【shibor全线上涨】
隔夜 shibor 报 2.8479%，上涨 0.26 个基点。
7天shibor报2.9040%，上涨0.12个基点。
3个月shibor报4.3619%，上涨0.48个基点。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 15:48
【银监会《处置非法集资条例》征求意见：参与人自行承担损失】《处置非法集资条例（征求意见稿）》提到，非法集资参与人应当自行承担因参与非法集资受到的损失。省级人民政府全面负责本行政区域内处置非法集资工作。县级以上地方人民政府确定的处置非法集资职能部门履行非法集资预防监
测、行政调查处理和行政处罚等职责；其他部门按照职责分工配合做好处置非法集资相关工作。处置
非法集资过程中，有关地方人民政府应当采取有效措施维护社会稳定。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 15:49国开行发行 2 年期债券，规模 50 亿元，发行利率 4.2032%，预期 4.16%，投标倍数 2.72 倍。
国开行发行 5 年期债券，规模 30 亿元，发行利率 4.2941%，预期 4.27%，投标倍数 4.06 倍。
数据来源：森浦资讯（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 16:05
最大开发商承认: 未来一年房价或真要跌了
看房族
2017-08-24 15:13一位朋友表示，北京房价上涨让我一直很焦虑，三年前感觉凑凑还搞得定，两年前觉得有压力，最
近一年又在疯涨，价格已经远超出我的预期，我反倒完全没感觉了：就让它继续涨吧，反正我早已连厕所也买不起了！对于未来的房价如何走，很多都没底！调控之下 15 个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15 个城市新建商品住宅价格涨
幅均比上月回落，回落幅度在 0.8 个至 4.9 个百分点之间。从环比看，10 个城市新建商品住宅价格下降
或持平；5 个城市微涨，最高涨幅为 0.4%。
业我爱我家胡景晖认为，在各种严格的限购、限贷甚至限售政策的制约下，一二线城市的交易热度不高，价格涨幅开始缩小或回调，整体调控成效较为显著。相比之下，三四线城市在去库存的政策引导下，楼市热度较高，房价普遍上涨，但涨幅也在回落，市场逐步趋向平稳。
面对如此强的调控，全国最大的开发商万科总裁郁亮对未来房地产的走势看法也不乐观，称未来一年内，全国商品住房成交量很有可能大幅下降，前期房价上涨过快的城市，价格也可能回落。
这几个月推出的政策来看，目前的楼市已经变天了！如今你买得起就买，首付不低于 50%还款期限不
超过 15 年没有压力你就买，买不起你就租，现在全中国消费行为按货币价值来看没有比租房更划算的
了，租房肯定是最佳选择。
作者:熊鞍 日期:2017-08-24 18:43
首批 12 个住房租赁试点城市 已有 10 城出方案
澎湃新闻?2017-08-24 09:16
8 月 22 日晚间，安徽省合肥市下发《合肥市人民政府关于印发合肥市住房租赁试点工作实施方案的通知》（以下简称“《通知》”），探索建立以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系和购
租并举的住房制度，鼓励住房租赁消费。
7 月 20 日，住建部等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆 12 个城市，首批开展住房租赁试点。合肥为第 10 个出台试点意见的城市，截止目前仅广东省深圳以及肇庆市未出台
相关试点意见。在已经出台的 10 个城市的方案中，广州和南京明确将租购“同权”写入实施方案中。
作者:熊鞍 日期:2017-08-25 09:15
中国央行今日不开展公开市场操作。央行公开市场今日
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