联机构；证券公司在开展托管和外包服务过程中发现北京鼎盛亿资资产管理有限公司 1 家拟失联机构。
协会通过私募基金登记备案系统中预留的固定电话、手机号码、电子邮件等方式无法与晋商长泓投资基金管理（北京）有限公司等第 1 至 7 家机构取得联系。
基金业协会负责人表示，请上述公司于本公告发出后 5个工作日内来函对公司经营情况及风险情况予
以书面说明，逾期则被认定为“失联机构”。被认定为“失联机构”的私募基金管理人，将在官方网
站私募基金管理人分类公示栏目中予以公示，同时在私募基金管理人机构诚信信息公示中予以标示。
列入失联名录的私募基金管理人，满三个月未主动联系协会并提供有效证明材料的，协会将注销该私
募基金管理人登记。
作者:熊鞍 日期:2017-08-29 15:43
央行从公开市场业务一级交易商买入 6000 亿特别国债
央行网站 2017-08-29 15:25
公开市场业务交易公告 [2017]第 166 号
为维护银行体系流动性基本稳定，2017 年 8 月 29 日人民银行以数量招标方式进行了公开市场业务现券
买断交易，从公开市场业务一级交易商买入 6000 亿元特别国债。现将有关情况公告如下：
现券买断招标情况
券种
买入价格（元）
招标量（亿元）
17 特别国债 01
17特别国债02
中国人民银行公开市场业务操作室
二〇一七年八月二十九日
作者:熊鞍 日期:2017-08-29 15:57
【武汉明确 5 家国企作为首批国有住房租赁平台】从武汉市房管局了解到，作为首批培育和发展住房租赁市场试点城市，武汉近日印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，明确由武汉地产
集团、武汉城投集团、武汉地铁集团和武汉碧水集团等市属国有企业组建 5 家公司，成为武汉市第一批
国有住房租赁平台。（新华社）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-29 16:16
为阻止女子自杀 美国警察在她自杀前将其击毙
美丽新世网 2017-08-28 18:02日前，美国佛州发生枪击案——为阻止一名女子自杀，警方出动特警组，赶在女子自杀前成功将人击毙。周六，布劳沃德县警长办公室召开新闻发布会。
那个仿若出自弱智吧标题的新闻又出现了……日前，美国佛州发生枪击案——为阻止一名女子自杀，警方出动特警组，赶在女子自杀前成功将人
击毙。
周六，布劳沃德县警长办公室召开新闻发布会。发言人称，周五下午 3:56 左右，28 岁的当地女性居
民克里斯汀·安布里（Kristen Ambury）在家中手持武器，威胁要自杀。
警方接到报警后，出动了一队 SWAT 特警组，试图阻止安布里自杀。安布里拒绝沟通，于是特警组破
门闯入安布里的公寓，以确保她没有伤害自己。
特警组在公寓中与安布里相遇，发现安布里手中持有枪支，于是将安布里击毙。安布里当场死亡，
没有人受伤。
据现场目击者称，听到了 5 声枪响。
作者:熊鞍 日期:2017-08-29 16:20
骗取工商注册 北京三家链家门店被处罚 90 万元
北青网-北京青年报 2017-08-29 15:49
东城工商分局依法责令当事人改正违法行为，并对三家门店各做出罚款 30 万元的处罚。
今天，北京东城工商分局通报，北京链家房地产经纪有限公司东城六铺炕分店、和平里中街三分店、左安门内大街店在办理公司设立登记过程中，提供了虚假材料。其中，六铺炕分店与和平里中街三
分店的公司住所与注册时提交的房屋产权信息不符，左安门内大街店在注册时提交的《建设项目合法
性审查证明》为虚假证明。
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 07:25
"大老虎"多种套路攫取房产:"军虎"被指有几百套房
法制晚报-看法新闻 2017-08-30 00:02
法制晚报·看法新闻“我将有关拆迁、房地产项目的负责权牢牢掌握在手里……于是，开发商用编织袋装现金放在车后备厢里送给我，总共送给我 1000万元现钞。”
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 08:46兰州新政:扩大限购区域 严格执行商品房价格备案
中国新闻网?2017-08-30 05:50中新经纬客户端8月30日电据兰州市房管局网站29日消息，兰州市人民政府发布关于进一步加强房
地产市场调控的补充通知。通知称，将严格执行商品房价格备案制度，实行全市新建商品住房“一房
一价”备案制度，明确商品住房交易网签价格不高于备案价格，商品住房在完成价格备案后 15 天内房地产开发企业需到市县房管部门申请预售许可；限购区域也将扩大：在城关区、安宁区、七里河区原
有限购区域基础上，将西固区纳入限购区域。
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 10:33"久旱无甘霖 中国央行今日净回笼 1000 亿元\n1 小时前??\n\n陶旖洁文章总数?590?篇\n刻骨铭心
来放心归去 未算无一物\n+ 关注\n 摘要：周二终于实现净投放后，中国央行今日重回大额净回笼，净
回笼 1000 亿元。央行指出，月末的财政支出投放了部分流动性，是近期逆回购操作量不大的原因之一
。\n 周二终于实现净投放后，中国央行今日大额净回笼1000 亿元。"
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 10:37
发改委：坚持房地产政策稳定性连续性
证券日报-资本证券网 2017-08-30 08:05
国家发改委主任何立峰指出，今年下半年，将保持宏观经济政策连续性和稳定性，深化供给侧结构性改革，积极扩大居民消费和有效投资，兜住民生保障和改善的底线。稳定房地产市场，坚持政策连
续性稳定性，加快建立长效机制。
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 11:42
【shibor 连续两天全线上涨】
隔夜 shibor 报 2.9237%，上涨 0.17 个基点。
7天shibor报2.9266%，上涨0.56个基点。
3个月shibor报4.3867%，上涨1.02个基点。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 12:03
雄安新区：将房租调控纳入房价调控范围
雄安发布 2017-08-29 20:55规范房屋租赁市场，严打违法违规租赁。雄安新区采取六项措施强化房屋租赁服务与监管↓↓
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 12:05
700 多家钢企被关停！名单全曝光！
华尔街见闻
2017-08-30 11:47摘要：自 5 月发改委要求彻底取缔地条钢以来，打击地条钢的行动在全国开展得如火如荼。截至目前，全国已有 700 多家钢企被关停，其中辽宁省关停 66家，居全国之最。
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 14:52
杭州推 19 条工作措施加快培育和发展住房租赁市场
杭州市住保房管网2017-08-3014:37杭州作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点的城市之一，积极稳妥地推进租赁试点各项工作。
在前期网上征求意见的基础上，今天，杭州正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（简称《试点方案》）。《试点方案》包括总体要求、工作措施、保障措施，明确了培育和发展住房租赁市场的指导思想和基本目标，从 5 个方面提出了 19 条措施，确保试点工作有序推进。
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 17:35
国土部有关负责人谈集体租赁住房:与小产权房不同
新华社 2017-08-30 17:13
题：创造新土地供给 满足新市民需求——国土资源部有关负责人谈集体租赁住房
新华社记者王立彬
为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发
展长效机制，国土资源部会同住房和城乡建设部，根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳等
13 个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。就相关的政策依据、法规约束和社会关注的焦点
问题，国土资源部土地利用司负责人 30 日接受新华社记者专访。
房住不炒：农地入市建房出租的政策依据新华社记者：能否简要介绍一下此次试点的指导思想、政策依据？
土地利用司负责人：此次试点指导思想明确，就是紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，按照党中央、国务院决策部署，牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，服务于构建购租并举的住房体系，构建城乡统一的建设用地市场，推进集体土地不动产登记，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，健全服务和监管体系，提高存量土地节约集约利用水平，为全面建成小康社会提供用地保障，促进建立
房地产平稳健康发展长效机制。
为构建购租并举的住房体系，稳定房地产市场，今年 4月，住房和城乡建设部、国土资源部印发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，提出“在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市，开展集体建设用地上建设租赁住房试点。”7月，住房和城乡建设部、国土资源部等九部委
联合印发《关于在人口流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，再次提出“按照国土资源部
、住房和城乡建设部的统一工作部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试
点工作。”按照上述文件要求，国土资源部、住房和城乡建设部选择 13 个城市开展试点，对 11 个省级国土资源
、住房和城乡建设主管部门推进试点相关工作做出具体部署。
在超大、特大城市和住房和城乡建设部批准的发展住房租赁市场试点城市中，按照地方自愿原则，部署开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。限定在上述试点城市范围的原因在于，这些城市租赁住房需求较大，村镇集体经济组织有建设意愿、有资金来源，政府监管和服务能力相对较强。
京沪经验：五年探索、四大成效
新华社记者：从工作基础看，农地入市建房出租有哪些实践经验？
土地利用司负责人：为加强房地产用地市场调控，规范指导相关工作，《国土资源部关于做好 2012
年房地产用地管理和调控重点工作的通知》提出：“对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市
和少数省会城市，确需利用农村集体建设用地进行租赁住房建设试点的，按照‘严格审批、局部试点、封闭运行、风险可控’的要求，由省级人民政府审核同意试点方案并报我部审核批准后开展试点。
”
北京、上海作为首批试点城市，几年来试点项目运行取得了良好效果：一是增加了住宅用地来源和
租赁住房供给。二是扩展了集体经营性建设用地的居住和产业发展功能。三是对盘活低效集体建设用
地、解决城市周边外来务工人员居住问题、改善城郊经济社会环境等方面，发挥了积极作用。四是拓
宽了集体经济组织和农民增收渠道，农民获得长远稳定收益，有获得感。
京沪试点经验表明，利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾
，有助于构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制；有助于拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道；有助于丰富农村土地管理实践，促进集体土地优化配置和节
约集约利用，加快城镇化进程。
我们希望通过改革试点，到 2021 年底，在相关地区成功运营一批集体租赁住房项目，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，形成一批可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统一的建设用地市场
提供支撑。
依法依规建设出租：与“小产权房”完全不同新华社记者：试点有哪些刚性约束，何以说与“小产权房”完全不同？土地利用司负责人：试点方案明确规定了把握正确方向、保证有序可控、坚持自主运作、提高服务
效能四项基本原则。其中两项内容需要着重强调：一是项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，以存量土地为主，不占用耕地。
二是发挥政府主导作用的同时，必须尊重农民集体意愿，统筹考虑农民集体经济实力，合理确定项目运作模式，维护权利人合法权益，确保集体经
济组织自愿实施、自主运作。
根据试点方案要求，国土资源部与住房和城乡建设部共同部署利用集体建设用地建设租赁住房试点
。省级国土资源主管部门和住房城乡建设主管部门负责试点工作的督促、检查和指导。城市政府全面
负责试点组织领导工作，制定试点工作规则和组织实施方案，建立试点协调决策机构。各地区各有关
部门要加强协调配合，稳妥有序推进试点。
我们注意到，目前网上有极个别声音提到“小产权房”问题。集体租赁住房与“小产权房”有本质区别。一个是依法依规，一个违法违规，不能混为一谈。
集体租赁住房，用地符合城乡规划、土地利
用总体规划及村土地利用规划“三大规划”，经依法批准建设，依法实施不动产登记，而且只用于租
赁。“小产权房”本身就不是一个法律概念，既涉及违法用地，又涉及违法建设和违法销售，产权不受法律保护。
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 19:32劲爆！深圳电视台今晚曝光了一家专业炒房公司！
有图有真相。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282102957.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282102964.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282102967.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282102970.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282102973.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282102974.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282102977.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-08-30 20:03
国内知名平台 ICOINFO 暂停 ICO 业务
财联社
2017-08-30 19:03财联社 30 日讯，今日，国内最知名的 ICO 平台 ICOINFO发公告称，为防范风险，从即日起，主动暂停
一切 ICO 业务，待相关部门监管政策出台后，按照政策规范开展业务。
作者:熊鞍 日期:2017-08-31 07:38
低于市场价 30%，被法院拍卖的房子能不能买？
福州地产资讯
2017-08-30 10:20
当下楼市，一手房因限价迟迟不出预售证没得买，二手房太贵，老破小又看不上，于是乎有的人打
起了拍卖房的主意……
拍卖房子最吸引人的，当然是远低于市场价的价格。有的成交价甚至只有市场价的六七折，由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。但光便宜是不够的，关键是拍卖房便
宜的背后有哪些问题需要注意吗？
先来看看司法拍卖的好处：1、便宜！便宜才是硬道理！同样的小区，相同的户型，司法拍卖的房子价格一般会比二手房的价格
便宜至少 10%，是不是觉得赚到了？2、中间费用低，二手房要付中介费，司法拍卖是零佣金，现在能买正常过户的二手房都是过了两年限售期的，交易税费其实很便宜，省一笔中介费也是不错的。
3、一锤定音。法院基本上不会违约，除非是你不想要了，那只能被没收保证金了。 但司法拍卖也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿
失”。
1、房源少。这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。
2、有些人会忌讳。毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。
3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前
，要先考虑清楚。
4、在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中
啦。 对大多数购房者来说，司法拍卖接触的比较少，所以在这里啰嗦几句，有些事项一定要注意：
1、根据最高人民法院 11 月 25 日的公告，目前具备网络司法拍卖资格的只有五家：【淘宝网
（www.taobao.com）、京东网（www.jd.com）、人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）、公拍（www.gpai.net）、中国拍卖行业协会网（www.caa123.org.cn）】。其实，你只要关注淘宝就行了，
房源多，拍卖方便。
2、一定要去实地查看，尤其是要看是否已经腾空。有些司法拍卖的房子，会标注，房东承诺，拍卖成交后三个月内腾退。这样的房子一定要注意，房子拍下来之后，法院也没法保证他们能够准时腾退
。
3、拍卖是处理一些不良资产的一种手段，过户过程中所产生的税费全部由买受人承担（大部分是这
样，也有些地方是法院拿到拍卖款后会扣下部分用来缴税），而绝大多数人并不知情直到缴税的时候
才大吃一惊。而且拍卖的房产有一些税费是很高的，有些人贪便宜，没弄清楚情况就拍下来，后来才发现结果无法办证，所以建议大家买前先找专业人算一下全部的费税大概要多少，自己心里有个底。
4、拍卖的时候不要斗气，选择司法拍卖，本来就来捡便宜的，如果一时兴起，跟人家抬价，那就没必要了。有些人很可能就是人家叫来托价格的，希望卖贵一点，你一斗气，就上了他的套。定好一个
心理价位，超了就不买！5、如果是买来投资想立即转手的客户，要考虑到现在有两年的限售期，你需要综合权衡投资回报率
：现在一次性投入一大笔钱，且两年之内不能变现是否是最佳选择。
最后送个彩蛋！拍卖的时候看清楚是第几次拍卖，如果第一次拍卖，没人出价，你不要着急，等他流拍，第二次拍卖的时候，起拍价会打个八折，如果又流拍了，第三次再打八折，当然，如果第三次拍卖，你如果想买，就赶紧下手，否则就要变卖了，变卖相对来说不是很透明规范，基本上是直接成
交了。
无论怎样，都希望你能淘到你心仪的房子！
附法院拍卖房子的流程：
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价 10-20%，再次委托拍卖公
司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
作者:熊鞍 日期:2017-08-31 08:35
四大行半年报齐出炉 个人住房贷款增速纷纷下滑
北京晨报
2017-08-31 08:04随着银行半年报接近尾声，工、农、中、建四大国有银行半年业绩报告均已出炉。在今年上半年，
四大行业绩出现回暖，而个人住房按揭贷款的增速普遍出现下滑。
作者:熊鞍 日期:2017-08-31 08:38
北京现代陷停产风波:拖欠供应商 1.11 亿款项遭断供
北京商报
2017-08-31 05:10
作者:熊鞍 日期:2017-08-31 10:15
个人房贷“量跌价升” 房贷收紧会否误伤刚需？
新华社?2017-08-31 08:23
新华社记者李延霞、王优玲、吴燕婷个人住房按揭贷款，是楼市晴雨表之一。记者梳理上市银行半年报发现，当前个人房贷呈现“规模
降”“利率升”的特点。房贷收缩对购房者有哪些影响？促进楼市降温的同时如何满足刚需的合理需
求？未来个人房贷走势如何？
个人房贷市场出现了哪些变化？
作者:熊鞍 日期:2017-08-31 11:49中国证监会原副主席姚刚以涉嫌受贿罪被立案侦查。
（人民日报）（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-08-31 13:04
有传言说明年禁止二手房交易，这个不可能。明年全面停止二手房贷款倒是很有可能。不论是政府还
是银行，都没有理由禁止二手房交易。
明年估计是二手房交易随便，但要买二手房的话，必须全款，自由交易，指望银行支持二手房，那
是白日做梦了。
作者:熊鞍 日期:2017-08-31 15:56央企混改第二家？中铁总向阿里、顺丰等发出邀请
华尔街见闻
2017-08-31 15:30
继中国联通之后，中国铁路总公司有望成为下一个推行混改的央企。
今日，中铁总官网消息称，铁路总公司已经分别向阿里、腾讯、一汽集团发出了参与铁路总公司混
改的邀请，而这个阵营将要进一步扩大。
作者:熊鞍 日期:2017-08-31 16:56
去杠杆下银行扩张减速：中信银行总资产下降 4.72%
?
北京商报
2017-08-31 07:31
在监管的一系列重拳下，曾连续扩张的银行资产负债表悄然发生变化，银行资产规模增速整体放缓
，有的已出现了“缩表”。
作者:熊鞍 日期:2017-09-06 10:12今天上来看了一下，被支持楼主的朋友们所感动。
@espn16500 尽管是否解封对楼主已经没有任何意义，楼主还是万分感谢 espn16500。
同样要感谢一如既往的各位支持楼主的所有朋友。
楼主这几天出去转了转，以后恐怕也不会有太多时间来了。
局势已经明朗。消费贷非法流向房地产被严查，ICO 定性为非法融资，开发商资金链断裂，老赖彩铃
。。。这些说明房奴剩下的日子不多了。
小板凳。瓜子。茶水。看戏。足矣。
作者:熊鞍 日期:2017-09-10 08:22
不用讨论了。结论已定。
炒房资金无非两部分：
1，首付
2，按揭
按揭贷款基本停止，要么高利息，延迟放款。
首付，要么没钱，要么消费贷，要么抵押贷。消费贷和抵押贷现在也开始严厉打击。
至于全款买房，现在自己掏腰包全款买房的，基本没有了，因为都没钱。
那些靠消费贷和抵押贷全款买房的，这回也歇菜了，因为开始严查消费贷和抵押贷非法流向房地产
了。
作者:熊鞍 日期:2017-09-10 10:47
深圳部分银行首套房房贷利率上浮 10％
作者:熊鞍 日期:2017-09-10 12:09
深圳更新配建项目 要求优先作为保障性住房
深圳特区报 2017-09-10 10:00城市更新配建项目原则上优先作为保障性住房，配建的人才住房和保障性住房应当与所在项目的商
品住房同步设计、同步建设、同步交付——《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》近日出台，办法对人才住房和保障性住房的配建程序予以规范，以确保建设质量和居住品质。这是记者昨天从
新一期政府公报了解到的。
作者:熊鞍 日期:2017-09-10 14:00
只有潮水退去，才知道谁在裸泳。
作者:熊鞍 日期:2017-09-11 11:07深圳消费贷期限从 30 年缩至 5 年 严打消费贷购房南方都市报2017-09-1108:40
日前，有媒体曝光，中国人民银行深圳市中心支行(下称人行深圳)向商业银行发出金融风险提示，要求商业银行加强个贷管理，谨慎发放个人消费贷款。
南都记者向深圳多家银行核实，“的确有收到这样的通知”。随后，一媒体曝光称，深圳已经有银行将消费贷 30 年期限缩短至 5 年。对此，业内人士向南都记者表示，“按照监管的要求，消费贷的贷款期限从 30 年缩短至 5 年将是一个大趋势。”
作者:熊鞍 日期:2017-09-11 11:47
一线城市房价持续降温 “金九银十”或难掀波澜
中国新闻网?2017-09-11 08:24
各机构数据显示，8 月份，一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九
银十”的到来，很多购房者开始担心，一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成交量或小幅增加。
作者:熊鞍 日期:2017-09-12 08:29
央行南京分行发文 严查消费贷违规流入房地产
金融界昨天
房地产违规贷款清查风暴正在刮向消费贷款。
最近几天，有媒体披露了北京、深圳等地银行监管部门正严查个人消费贷款违规流入房地产。小强
独家获悉消息，江苏银行监管部门也已经行动起来，相关自查已经接近尾声，一批违规消费贷款规模
较大的银行机构将很快浮出水面。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282880304.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-09-12 10:25
楼市“金九”首周遇冷 多个城市成交量低迷
证券日报-资本证券网 2017-09-12 08:26
楼市“金九银十”主持人左永刚：与去年楼市“金九银十”遭遇政策密集出台比较，今年“金九银十”或将成为政策效果显现期。业界普遍预计，今年“金九银十”成交量不容乐观。
业内人士预计，今年楼市的“金九银十”将是近三年来表现最差的一年
作者:熊鞍 日期:2017-09-12 12:14
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282895653.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-09-12 16:05
深圳首套房贷 9 月 11 日再度提高利率。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282911299.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-09-12 17:54
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282918632.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282918635.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-09-12 17:56
中国一二线楼市“金九银十”开局遇冷
中国新闻网 2017-09-12 14:08
中新社北京9月12日电(记者庞无忌)中国房地产市场传统旺季“金九银十”(每年 9 月和 10 月份)已经到来，但一二线房地产市场仍多处于降温中，呈现低迷状态。
作者:熊鞍 日期:2017-09-12 18:47
深圳前海 P2P 平台倒闭。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282921398.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282921401.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282921404.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282921407.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282921411.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-09-13 08:07自己跨行转账，前两天还可以立即到账，今天忽然提示『人行系统关闭』。这是连自己的钱都不让流
动了么？
招行专业版电脑操作的提示。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F282944018.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-09-13 17:25
【西安楼市调控升级：本市户籍限购两套，公积金贷款调至 65 万】西安市人民政府发布关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知。通知要求，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新
城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有 2 套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有 1 套及以上住房
的非本市户籍居民家庭售房；在上述区域范围内无住房且能够提供 2 年以上(含 2 年)人上所得税或社会
保险证明的非本市户籍居民家庭可购买 1 套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政
策限制。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-09-13 18:31下半年中国 20 余城市"加法"调控楼市 租赁唱主角
中国新闻网 2017-09-13 14:17中新社北京 9 月 13 日电 中国楼市传统旺季“金九银十”首周，多地楼市成交遇冷，其背后是各地不断加码的房地产调控。2017 年下半年以来，包括北京、重庆、烟台、深圳等在内的 20 多个城市再现“密集调控潮”，更多以增加供应、鼓励租赁等“做加法”的方式推动房地产市场平稳发展。
作者:熊鞍 日期:2017-09-13 19:33
紧急！央行再次出手，轮到这群人遭殃！
金融之家网2017-09-1317:56
继监管层三令五申要求“限贷”之后，各大银行的房贷额度都很紧缺，然而谁曾想，上有政策下有
对策，消费贷正成为银行资金借道流入房市的元凶。
消费贷资金流入房市
个人消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。最典型、最普遍的就是信用卡贷款。
在上半年，住房按揭贷款受到政府管控之后，楼市房贷资金立马呈现短缺局面。现在再去各大银行
说需要按揭买房，自愿利率上浮都不见的能批到款，很多银行都称房贷额度已经用完了。
随着上半年住房按揭贷款增速回落的同时，消费性贷款却急速膨胀起来。
数据统计，2017 年前七个月，居民新增消费性短期贷款1.06 万亿元，累计同比多增 7137 亿元，而去
年全年仅新增消费性短期贷款 8305 亿元。
也就是今年半年的时间所新增的消费性贷款额度差不多已是去年全年新增！这些钱都去哪里了呢？
基本怀疑消费贷资金流入了楼市。
业内给出的理由主要有三点：
第一，利率不断上升，再加上很多热点城市的二套房首付动辄 7 成、少则 5 成，购房者在这种情况下比较被动，要么接受“议价”，要么等上几个月的时间。
尤其是二套房的购房者，如果没钱、贷不到
款，抵押贷成为了“最好的选择”。
第二、银行在抛弃住房贷以后，需要寻求新的业务来盈利，这个时候消费贷就成了不错的选择。但问题是，去年万亿规模的住房贷，今年的消费贷能撑起吗？当然可以，因为住房贷有一部分悄悄转移
到了消费贷，因此在今年 1—7 月，消费贷总额暴涨。
实际上只是“换汤不换药”。
第三、房地产总体销售量得以回落，但是，并不代表楼市就真的遭到遇冷，甚至有 7 成房企在上半年利润上涨。尤其是一二线城市，在“限价”的规则下，很多城市的新盘实际上仍然备受欢迎，个别城
市还开启了“全款买房”。
央行紧急出手，消费贷全面刹车
在整个资金借道流入房市的过程中，银行方面又起到推波助澜的作用。
个人消费贷按法规要求，最长期限不超多 5 年。但实际操作中，有个别银行在客户达到一定要求后，
把期限做到了 30 年！这个期限满足了很多炒房者的需求，很多投机者通过申请消费贷的方式获取资金
，前去炒房付首付。
发表评论 取消回复