使不少机构寻找合规发展正途，消费金融创新将更趋向于小额化、分散化，真正朝着普惠金融方向发展。要逐步完善社会征信体系，尤其实现信息共享，防止出现孤岛割裂现象。同时，重视消费者合法权益的保护，用通俗易懂的语言让消费者了解收益和风险。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-10-02 19:03
【福建楼市调控打出“组合拳”：禁售过高价楼盘 限制楼面价上涨】福建省要求，加强商品房预售监管，对销售均价过高、不接受政府价格指导的楼盘，禁止销售；同时，关闭信用卡对房地产开发企业的 POS 刷卡端口，坚决遏制个人综合消费贷款、信用卡透支的资金绕道用于支付首付以及住房消费；并
且要求完善土地出让方式控制楼面地价上涨，经营性房地产用地出让竞价溢价率超过一定比例时，或
采取限报价次数等方式确定竞得人，避免“地王”扰乱市场预期。
福建明确福州、厦门两市今年年底前启动一批共有产权住房建设并出台共有产权住房的具体管理办
法。此外，2018 年-2020 年福州市每年新建成的各类租赁住房占新增住房供应总量的比例不低于 25%、
厦门市不低于 30%。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-10-02 19:05
深圳新房均价连续 12 个月下降
上海证券报·中国证券网 2017-10-02 17:02
据新华社消息，深圳市规划和国土资源委员会１日公布的数据显示，深圳 9 月新建商品住宅成交均价为54314元/平方米，自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来已连续 12 个月下降。
作者:熊鞍 日期:2017-10-03 14:30
3000 亿消费贷流入楼市?很快将被全面清查
齐俊杰看财经2017-10-0209:56作者：齐俊杰看财经
最近，自打有消息爆料，消费贷房抵贷违规流入楼市之后，上至央行下至各地银监局全部开始了清查行动，北京，深圳，广州率先启动调查，并让银行内部自查，但据说结果很不乐观。之前有易居房地产研究院的报告预计，新增异常短期消费贷款金额中，可能有疑似 3000 亿元资金流入楼市，约占新
增短期消费贷款总额的三成。这个规模相当庞大。已经引起了上面足够的重视。
如果您也是借了消费贷，可能会非常麻烦，未来可能会遇到如下情况，消费贷金额在 10 万元以上的，银行会让你提供消费凭证，而 10 万到 30 万规模的，被列为重点排查对象，会被银行通过电话排查，并补缴消费凭证。而贷款规模在 50 万元以上的，这就更麻烦了，很可能会被约去银行面谈，你要当面说明钱的去向，还要录音录像，并提供相关的消费证明。
不同银行，在执行上可能会略有差异，但有一点应该是肯定的，就是你必须要提供一个相应的消费证明。如果你用消费贷买了房，拿不出消费证明，很可能会面临追缴资金的危险，而提供假证明，这是要付法律责任的。一旦被识破很可能会被起
诉。
作者:熊鞍 日期:2017-10-04 16:42
30 家标杆房企存货超 5 万亿：泛海消化存货需 26 年
中国房产网 2017-10-04 10:27
行业性的土地储备大幅增长，使得存货资源越来越集中于标杆房企。
据中房智库研究员统计，今年上半年 30 家标杆房企存货值高达 5.23 万亿元，同比增长 36.33%。其中，18 家上市房企挺进“千亿存货俱乐部”，而去年同期这一数据为 11 家，新增的“千亿存货”房企分别是融创中国、龙湖地产、富力地产、阳光城、荣盛发展、泰禾集团以及绿城中国。而融创中国今年
上半年存货值同比增长了 154%。
作者:熊鞍 日期:2017-10-04 22:09建议炒房者尽快出手房子，今年最后 100 天将成楼市转折点！航空战队2017-10-0321:22今年楼市大大小小出台了多项控房抑价的政策，可以说是重拳出击要做好稳定房价的决心，就在前几天，全国多个城市又出台了对于二手房的限售政策，又为控房稳价注入了新的动力，影响最直接的人莫过于炒房客，间接影响的是我们这些刚需族。
作者:熊鞍 日期:2017-10-05 16:06
楼市调控收紧 新华社：刚需族不再像去年那样焦虑
新华网?2017-10-05 12:07新华社北京10月5日电?题：超百城150余次调控后，楼市这个“金九银十”成色如何？
新华社“新华视点”记者国庆节前，重庆、南昌、石家庄、西安等多地楼市调控再次收紧。自去年 9 月底以来，从“五限令”
到“购租并举”“租售同权”，已有超百城发布 150 余次楼市调控政策。
“金九银十”之际，“新华视点”记者探访多地楼市发现，今年一二线热点楼市普遍“行情清淡”
，而部分三四线楼市市场较为活跃。
热点城市楼市普遍“遇冷”，有的三四线城市看房量上涨三成
上海嘉定区南翔板块华润中央公园，现在加推精装修新盘的均价在 4．6 万元至 5．2 万元，而去年一
模一样户型新盘的均价在 5．8 万元至 6 万元之间。记者近日探访上海楼市时看到，远郊楼盘房价大幅回
落，全市二手房交易保持淡季格局。
上海市长宁区中原地产一门店店长张先生告诉记者，8月以来，看房人数一直处于低位，买家和卖家
的观望气氛均浓厚。买家议价幅度达 3％至 5％。
上海楼市反映了经历持续调控后一二线热点城市楼市的“清淡行情”：放盘量、成交量大幅减少，成交周期刷新历史最高水平，延长到了 2 个月；国家统计局发布的 70 城房价最新数据显示，15 个热点城
市新房环比价格出现了最近 3 年来的首次全面停涨。
与一二线热点城市楼市“遇冷”不同，部分三四线城市却呈现购销两旺格局。国庆期间，记者在福建泉州一个现房售楼处遇到了来自长乐、福清等地的“购房团”。置业顾问江先生表示，假期前后，
泉州不少一手楼盘开始涨价，有的每平方米上涨 300 元左右。趁着返乡，不少人忙着置业，咨询量、看
房量这几天上涨三成多。
中国房地产协会副会长苗乐如说，一二线热点城市房价过快上涨的态势得到控制；因城施策下，三
四线城市房地产去库存成效明显，市场较为活跃。“调控一年来，市场总体表现符合调控预期。”
“房住不炒”渐入人心，不少 90 后“房租不买”
专家认为，与以前相比，这一年来的房地产调控不是简单地控制房价，而是在精准调控的前提下，通过租售并举、租售同权、增加保障性住房等调整供应结构，较好地引导了社会预期。记者调查发现
，楼市不同群体的心态正在悄然变化：
——交易环节冰冻，部分炒房客开始退场。40 多岁的董少刚是广州一家商贸企业的负责人，对房产
投资颇为热衷，目前在广州、深圳、重庆等地置有多套房产。限售令下，他对炒楼盈利的信心动摇了。“如果买新房，从签订合同到拿房产证大概需要两年，如果从拿证开始限售 3 年，意味着一栋房子持有 5 年才能卖。一笔资金每年不涨 10％，投资就失败了。”
上海二手房指数办公室执行主任梁志超说，让房屋回归居住属性的长效机制开始建立，这将有效抑
制一线城市房地产市场存在的炒房客投机行为，“房住不炒”逐渐深入人心。
——“刚需族”不再像去年房价暴涨时那样焦虑。80 后北京居民刁先生长期与父母同住，2017 年 4 月
以来，在大兴天宫院镇、丰台马家堡等地看房。
“当发现二手房房价在‘租售同权’、共有产权房等消息披露后出现下调，我的买房决心动摇了。
一方面考虑申请共有产权房，一方面平静的楼市也让我有更多时间细细挑选。”
——如果有房子让我稳定租一辈子，何必买房？中国青年政治学院的王同学今年毕业，在杭州找到
工作。他说，没想好未来在哪里定居，租房更适合自己的生活。“用一套房把自己‘绑’在一座城市
上不是我的选择。”记者近期在几个一线城市调查发现，租赁客群“90 后化”是目前住房租赁市场上发生的最大变化，他们对租赁产品的要求也更加个性化、时尚化。在住房租赁新政策影响下，不少 90 后表示，即使家长
有足够经济实力购房，但出于资产灵活或居住地灵活的考虑，依然会选择租房。
专家建议建立长效机制满足刚需、打击投机10 月 1 日，宁波限购政策升级，加入重庆、南昌、石家庄、西安等二三线城市政策面持续收紧“大军
”。厦门大学管理学院教授戴亦一说，多地出台“限售令”，标志着楼市调控从控制购买行为转至控
制交易行为，释放了楼市持续强调控的信号。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，在“五限”调控政策下，房地产市场出现的新情况值得关注
，如刚需或改善性需求可能受到抑制，新房与二手房价格倒挂，阴阳合同导致楼市信息失真等。
苗乐如说，过高的首付比例和个人支出会损害刚需和合理改善性住房需求，应在长效机制中研究满
足刚需的信贷政策。
受访专家普遍表示，为了稳定市场预期，在楼市疯狂上涨时及时在需求侧“踩刹车”非常必要，还应综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段建立房地产长效机制，保护正常住房消费，精准打
击投机需求，维护楼市长期稳定健康发展。（记者王优玲、董建国、孔祥鑫、周强、郑钧天、张超）
作者:熊鞍 日期:2017-10-07 13:23
新华社：美就业报告令美联储年底加息预期升温
新华社?2017-10-07 12:13
新华社华盛顿１０月６日电?财经观察：美就业报告令美联储年底加息预期升温
新华社记者高攀江宇娟美国劳工部６日公布的报告显示，受飓风“哈维”和“艾尔玛”影响，９月份美国非农部门就业岗
位７年来首次出现下降，但失业率创１６年来新低，同时薪资涨幅加快。这表明美国就业市场仍整体向好，市场人士对美联储在今年底再次加息的预期升温。
作者:熊鞍 日期:2017-10-07 16:52
国庆楼市热点城市网签跌近 8 成 成近 3 年最惨淡黄金周
新华网 2017-10-07 15:08
据中原地产研究中心统计数据显示，黄金周前 6 天，楼市热点城市出现了明显下调，热点 30 城市（其
中部分城市网签数据暂停无法统计）网签大幅下调，平均跌幅达到了 8 成，成交量创 2014 年来最低。此外市场分化持续，三四线城市整体成交依然维持高位。
作者:熊鞍 日期:2017-10-07 17:09
房价的下跌才刚刚开始，楼市的大利空又将接踵而至
足夜思远
2017-10-07 10:36
2017 年最后的几个月到 2018 年房价将会下跌，目前一二线城市已经连续数月微跌，三四线城市的房价已经开始停涨并有下行的势头。有些人可能不以为然，小编今天就详细解释下，为什么接下来房价
会大跌！
第一个大道理便是市场规律，楼市也一定迟早会遵循市场规律，这不是以人意志为转移的。
首先，有涨必有跌、有盛必有衰，这是万事万物的规律，房价也绝不会例外。中国的房价自 98 年住房政策改革以来已经几乎涨了近 20 年的时间，房价已涨得太离谱了，已成强弩之末，不可能再涨下去
了。
第二个规律是供求理论，这是市场的基本规律。供求关系是商品经济的基本关系，供大于求还是求
大于供决定着商品的价格波动。中国目前的房地产市场除一线城市市区外，大部分地方的楼市已是严
重的供大于需，该买、能买房的早就买了且有不少人家买了好几套，随便找个小区看看有多少人家亮
灯就知道这个了。
第三个规律是价值规律，价格再高也不能脱离价值太多太久，一定会回归到其自身真正的价值的。
房价也不会例外，它迟早会回落到应有的价格的。
第二个道理是除了市场规律外，中国的楼市和股市一样可能更受政治因素影响。
这便是第二个大道理，政府不会再让房价涨了的。因为房价再涨，最终很可能会引发楼市乃至整个经济的崩盘，即使不崩盘也会因为吸引其他行业资金而加重实体经济的萎靡。（房地产的冬天不远了
，请不要再裸游）这绝对是政府不愿看到的。
政府对 2017 年房地产市场的态度已经非常明确了，首要目标是防风险、抑制泡沫。从中央经济工作
会议提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”，到中央财经领导小组会议又明确提出要“抑制房地产泡沫”再到日前召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部也明确指出支持合理自住购房，抑止投资投机性购房。可以看出，中央的态度是很明确的，绝对不支持炒房，绝对不会允许房价再上涨。
从去年到现在，各地也都进行了各种各样的调控，楼市调控限购政策不断出台，购房条件不断加码
。随着中央态度的明确，地方政府毫无疑问紧跟中央的步伐，会继续严格执行楼市调控。从目前的情
况来看，各地已经开展第三轮调控了！房价已经没有再上涨的政策支撑了！
第三个大道理，目前的楼市迹象，也已表明 2017 年房价必定下跌。
大多城市新建商品住宅价格业已环比下降，“从数据来看，一线和热点二线城市楼市迅速降温，房
价走势明显趋缓。深圳等地的房价已经连续三个月环比下跌，有业内人士分析，因为政策收紧、本轮
楼市调控导致的房价涨幅拐点已经出现。
过去中国楼市素有 3 年小周期之论，房价下跌—政策微调—房价上涨—调控趋紧—房价下跌。按照这个 3 年小周期之论，随着调控趋紧，2017 年房价下跌才刚刚开始。
第四个大道理就是从历史上看，房价也该跌了。
2007 年中国楼市价格暴涨、地王频现。而 2008 年，中国房地产市场出现了 10 年大拐点，量价齐跌。
之后房价又陆续开始上涨，虽偶有小跌，却未有过大跌，直到 2016 年如同 2007 年一样暴涨。因此，历史很有可能将会在 2017 年重现，像 2008 年的房价一样大跌。
而且，还有一个因素不得不提。那就是 2017 年可能真的是史上最艰难的一年，实体经济会更加不振，通胀等等，在这样一个严峻的形势下，楼市不可能一枝独秀，且目前国土部牵头实行的全国不动产
登记已经提前实现了全国联网，为国家更深层次的楼市调控（如房产税等）提供了最强有力的数据支
撑。
作者:熊鞍 日期:2017-10-07 21:54数十城市限制卖房，如今房地产税近了，房子或成烫手山芋
看房族
2017-10-07 10:15
中 央明确“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，这是 2017 年房地产政策最大的变量因素。业内
普遍认为，这一定调标志着国家在 2017 年将继续实行因地制宜的楼市调控政策，主要目标是防一线城
市泡沫、稳住二线城市房价、盘活三四线城市楼市。
作者:熊鞍 日期:2017-10-07 21:59
党报：中国人均住房建筑面积达 40.8 平方米
人民网-人民日报?2017-10-07 10:45
作者:熊鞍 日期:2017-10-08 10:26【姜超：市场误读了定向降准 绝非大水漫灌！】节日期间 A 股休市，港股在 10 月首周迎来开门红，五
大行和内房股纷纷大涨。当前国内地产泡沫严重，大水漫灌的结果是资金流向地产。因此，难以想象央行会在此时大规模放水，于实体经济没有任何帮助。
美国经济复苏稳健，10 月即将缩表，在这样的背景下，中国大水漫灌之路也走不通，因为水会往外流。
所以，市场误读了定向降准，因为定向降准一直都在，只不过改变了标准，这一次绝非大水漫灌。
（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-10-08 11:12房价要下跌了？多套房业主要哭了，以租养房时代结束！
走四方
2017-10-07 20:52有的人没钱也想买房，有的人有钱却不想买房。在中国房子对于人们是很重要的，自古以来都是如此。在国外多数人是租房，他们并不会投资房地产。生活过的自由自在！房子可以买，也可以租，但
是有个条件，租金不能高。
作者:熊鞍 日期:2017-10-08 14:27房价究竟高不高？数据说明一切，楼市不败神话难以为续！
红颜小财经
2017-10-06 22:00房价之所以越调越涨，是因为调控屡次让购房者失望。
一次次看着全款变首付，首付变月供，每当一调控就房价都会报复性上涨，做着钟摆运动。那么，未来还会如此吗？
房价究竟高不高呢？回答是：房价已经过高，吸干了居民钱包！据相关数据显示，截止 2017 年 5 月，
全国居民净存款仅剩 26 万亿，人均净存款不到 2 万！足以说明，国人的钱袋子已经被掏空，而大部分都
流向了楼市。
业内人士分析认为，现在房价已在高位运行，泡沫破裂风险在加大，如果调控力度过大，人为快速刹车，有硬着陆的风险。要知道，中国制度下，房价不是调控不了，而是一边调控一边放水。9 月多个城市调控升级后，紧接着定向降准就跟上来了，对冲意味明显。
那么，未来楼市不败神话还能持续吗？
首先，房地产投资获得暴利的同时，实体经济投资已经枯竭。房价暴涨使得资金全涌向房地产，人们更没有消费能力，消费需求下降使实体经济更是雪上加霜，这种趋势肯定会被制止，楼市调控肯定
会持续。
其次，房地产游戏规则正在重塑。不仅共有产权房来了，而且租房市场也被打开，甚至，土地市场
也在放开（13 城市试点集体土地建设租赁住房试点）。
可以说，人口红利即将结束，城镇化建设接近尾声，土地收入依赖度必须降低或者改变，否则，所
有的楼市调控都是耍流氓。
所以说，工资不涨房价涨，楼市有效支撑正在减弱，尤其是，在三四线房价普涨后，透支了大量购
买力，更难见有效支撑。投资购房者要警惕。
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 08:08调控释放明确信号，对炒房客进行全面大清理，房价肯定跌！
策略家
2017-10-08 00:06
楼市问题，一直吸引着老百姓的目光，其中又以房价问题为中心，说涨说跌，各路观点层出不穷。
面临当前楼市的密集调控，真正想买房的人普遍处于两种状态，一是哀叹房价依然坚挺，贷款利率和
首付都上升了，买不起；二是觉得楼市低迷、房价持续阴跌，走向难测，不敢买。
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 08:09深圳楼市黄金周:楼盘忙推特价房 中介门店人罕至
?
每日经济新闻
2017-10-09 00:45“金九银十”是传统的楼市旺季，但今年的市场表现却不容乐观。机构数据显示，无论是刚刚过去的 9 月，还是今年的国庆黄金周，各地的楼市成交量与去年相比均呈现大幅下滑趋势。
今年深圳楼市“十一”黄金周的成色如何，中介和各楼盘又有着怎样的表现？“十一”节假日最后一天，记者以购房者身份实地走访了龙华、华强北等片区的楼盘和地铺，多家中介门店仅有少量工作人员，记者走访时也未见到访客。
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 08:09
北京楼市黄金周遇冷：成交降 6 成 有楼盘零成交
新京报
2017-10-09 01:52
新房有楼盘国庆期间“零成交”，二手房有业主再次降价售房。刚刚过去的十一黄金周不再“黄金
”。
“成交量骤降约七成。大概金九银十不买房改出境游了。”10 月 8 日，一位地产中介经纪人向记者做
出上述表示，在他看来，这个黄金周可谓是近年来最惨淡的。
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 08:10
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作者:熊鞍 日期:2017-10-09 08:43
国庆假期热点城市楼市成交骤降 "金九银十"褪色
北京商报
2017-10-09 07:40
楼市成交骤降 “金九银十”褪色
楼市调控浪潮下，8 月一二线热门城市新房价格首现环比零增长，而这一趋势也延续到了我国楼市的传统旺季“金九银十”。据多家房地产中介公司统计数据显示，“十一”假期前 7 日，北京含新建商品住宅和二手住宅网签量均创十余年来新低，除自住房外，普通商品房网签量甚至突破了有网签记录以
来的最低点。而且这一现象并非特例，“十一”期间，其他热门城市中，上海新房网签量同比下降 78%、广州新房成交量同比下降 78%。由此，业内预测，“金九银十”这个在我国持续“风光”多年的交易
高峰期很可能将在今年被改写。
“十一”网签量跳水
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 08:52
【本周 4040 亿元资金到期】周一到周五分别有 1800 亿元、400 亿元、200 亿元、600 亿元、200 亿元逆回
购到期。此外周五将有 840 亿元中期借贷便利（MLF）资金到期。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 09:23
【央行今日净回笼 1800 亿元】央行今日不进行公开市场操作。今日将有 1800 亿逆回购到期。央行公告
称，目前银行体系流动性总量处于较高水平，可吸收央行逆回购到期等因素的影响。（来自华尔街见
闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 09:42这次降准让今年的正式降准希望终结了。今年没有降准了，不会放水了。自从 M2 连续多月大降，最近很多的业内人士呼吁降准，很多机构也做出一副你再不降准我就死给你看的样子。然而央行正是用这一纸“用嘴”的“延期定向降准”公告，彻底终结了这些人的期望。”所以，这次“定向延期降准”
，很明显是央行坚定了紧缩决心，等于公告市场：紧缩货币道路不会动摇，降准不可能，加息倒是有
可能。
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 09:52
国庆深圳新房成交下滑 12.4% 大多楼盘成交个位数
深圳新闻网 2017-10-09 08:41
图为国庆期间南山留仙洞一楼盘销售现场。 深圳商报记者 陆剑伟摄
同比下滑 12.4%深圳新闻网讯 国庆期间，深圳楼市平稳。来自市规土委的数据显示，1-7 日共成交 445 套一手住宅，
同比下滑 12.4%。深圳商报记者从市场了解到，各大楼盘卖场冷热不均，有的成交了数十套，有的销量
不过数套。放长假和信贷收紧，成为影响成交的主要因素。
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 10:39【内房股普遍重挫 恒指跌逾百点】雅乐居集团跌 5.04%，融创中国跌 5.02%，中国恒大跌 4.80%，碧桂
园跌 3.79%。恒指跌 0.49%，下挫 139 点。此前曾有媒体报道称国庆楼市惨淡，中原地产数据显示中国主要 30 个城市的网签数量下降了近 8 成。（来自华尔街见闻 App）
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 10:41《大空头》：一帮华尔街大混子在次贷危机中大赚特赚的故事
英才杂志
2017-10-09 10:152008 年的次贷危机已经被多次搬上荧幕，从文艺界的左翼纪录片《监守自盗》，到 HBO 讲述政府救市的纪实故事片《大而不倒》，还有影射高盛在崩盘前夜火线甩卖的《利益风暴》，分别从不同角度把
这场危机呈现给了观众，可谓是相当全面，留给后来者的空白已经不多。然而《大空头》还是找到了
一个新角度， 并且拍摄的十足地带感和过瘾。
这个新角度，就是准确预见危机的洞察者们。他们通过做空，在这场危机中危机中大赚了一笔。很
多人骂他们是发国难财的无耻之徒，但也有不少人认为他们是推动社会进步的真天才。克里斯蒂安贝
尔饰演的迈克尔，一个靠重金属摇滚把自己和笨蛋们隔绝的医学博士，最早发现问题所在；瑞恩高斯
林饰演的杰拉德，一个巧舌如簧的衍生品销售者，四处兜售的产品却是押注自己的东家要垮；史蒂夫卡瑞尔饰演的马克鲍姆，待人无礼的基金经理，却嫉恶如仇，且脚踏实地；布拉德皮特饰演的本，一
个厌恶金融的归隐高人，但在背后支持着两个敏锐的年轻人。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F284412087.jpg{EIMAGE}
作者:熊鞍 日期:2017-10-09 16:11海南三亚楼市调控再升级：商品住宅施行 5 年限售
上海证券报·中国证券网 2017-10-09 15:20中国证券网讯（记者 朱楠）国庆长假后的第一天，楼市调控升级的地方再添一员。10 月 9 日，海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码：在海南省无住房的非本省户籍居民家庭
，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳 2 年及以上社会保
险缴纳证明；同时商品住宅施行 5 年限售。
作者:熊鞍 日期:2017-10-10 08:19买房者哭诉:个人征信被查次数太多 按揭贷款遭拒
中国证券报·中证网 2017-10-10 05:53开工第一日，中国证券报记者就遭遇了小伙伴的哭诉。
一位准备申请个人住房按揭贷款的小伙伴，由于此前半年有多次在商业银行或者互联网金额机构申请个人消费贷款的征信被查记录，最后因疑似
“首付贷”被银行拒贷。
这位小伙伴觉得自己很冤，因为这些消费贷款要么几天就还清，要么压根儿没有提取……中国证券报记者采访了多位银行业内人士，回复：房地产贷款是监管部门、商业银行控风险的重中之重。
银行拒贷不是平白无故。
实际上，在此次国庆长假之前，银监会审慎规制局局长肖远企就强硬表态要严厉打击“首付贷”，
严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。
作者:熊鞍 日期:2017-10-10 08:54
银监会：防范房地产贷款风险 严厉打击“首付贷”
金融时报 2017-10-10 06:30“稳中求进”的监管工作主基调，无疑将“防风险”放在了更加重要的位置上。今年以来，银监会
就防控金融风险做了大量工作，通过补短板、治乱象等一系列手段措施，有效减少了银行业资金空转
现象，降低了风险隐患。
下一步，如何在防范风险的同时关注对实体经济的支持作用？下一阶段将就防风险开展哪些工作？就上述问题，近日，银监会审慎局有关负责人接受了本报记者的专访。
作者:熊鞍 日期:2017-10-10 15:57
消费贷资金挪入楼市遭严打 个别银行暂停批贷
中国证券报·中证网 2017-10-10 06:42中国证券报记者近日获悉，监管部门已启动针对个人消费贷和经营贷资金违规进入房地产市场等乱
象的排查和打击。广东等地建立个人消费贷款业务月度监测机制，要求各商业银行自 2017 年 10 月起报
送个人消费贷款产品月度监测信息。
国庆长假之前，银监会审慎规制局局长肖远企曾表态，要严厉打击“首付贷”，严查挪用消费贷款
资金，防范房地产泡沫风险。
记者了解到，目前个别银行已暂停个人消费贷业务的批贷。另外，多家银行要求个人消费贷、信用
卡现金贷款等存量客户补充资金消费凭证等，以进行再核查。
作者:熊鞍 日期:2017-10-10 20:25
全北京 8 天只卖了 33 套房 中介门店上演“离职潮”
澎湃新闻 2017-10-10 13:54
北京亦庄天宝南街和天宝中路交会口，挤着 4 家房产中介，但如今都是门可罗雀。经纪人张铭（化名
）入行 7 年来第一次休国庆长假，“以前国庆假期都是看房、买房的旺季。如今，变了。”
张铭的业绩折射着过去一年北京二手房市场的起伏：去年“9·30 新政”后买房人开始减少；今年 3
月二手房又再度回暖；但到了 3 月 17 日北京出台“加强版”调控新政，成交量直线下降。相比去年同期
，今年 9 月二手房成交量已经下降约七成。
作者:熊鞍 日期:2017-10-10 21:50房价真的会暴跌？经济学家：房价怎么上去将怎么下来！
高山仁心
2017-10-10 13:12
近日，在和一位买房者聊天的时候，他告诉笔者，虽然还没有买房，但是内心已经不像以前那样着急了，楼市调控了一年多，从开始观望到现在，也已经淡定了很多。
其实，这是目前很多刚需的普遍心态。一方面，房价相对确实高，以前都没买，现在更不甘心买了
；另一方面，还是把握不住未来楼市走向，心里估摸着继续看看。
作者:熊鞍 日期:2017-10-11 10:16
紧跟华为脚步，富士康要迁出深圳，几十万富士康人该何去何从
尖端科技
2017-10-11 07:28资料显示，2008-2014 年，短短的几里，深圳龙岗以制鞋、家具为代表的低端制造业大面积倒闭，而以智能手机为代表的高端制造业利润空间进一步萎缩，即将面临生存困难之局面。
在这种背景下，富士康等企业已经有了迁址的想法和行动，这也在所难免。
据《深圳商报》报道，2016 年开春，深圳富士康已经暂停招聘正式员工。2015 年 11 月份，又有消
息称，富士康拟在南宁打造千亿元级产业园，富士康在内部也提出了“发展内地，制造转移”的口号，将部分生产线转移到山东烟台、重庆、河北廊坊、北京亦庄等地。
作者:熊鞍 日期:2017-10-11 14:21
深圳市委书记：防止金融资源过度流向房地产
深圳特区报 2017-10-11 11:41深圳召开全市金融工作会议，王伟中出席会议并讲话，陈如桂主持会议
全力推动深圳金融改革发展稳定各项工作 以优异成绩迎接党的十九大胜利召开
深圳新闻网讯 10 月 10 日下午，深圳召开全市金融工作会议。省委常委、市委书记王伟中出席会议并
讲话，市长陈如桂主持会议。会议深入学习贯彻总书记关于金融工作的重要指示精神，强调要按照全国和全省金融工作会议部署，坚持稳中求进工作总基调，瞄准建设全球一流金融中心城市，统筹做好
服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三篇大文章，全力推动深圳金融改革发展稳定各项工作
，以优异成绩迎接党的十九大胜利召开。
作者:熊鞍 日期:2017-10-11 14:22龙华将出让居住用地:限价 10.1 亿+70 年自持+2.7 万㎡人才房
网易房产
2017-10-11 12:45网易房产讯 深圳市土地房产交易中心订阅号发布消息，深圳市土地房产交易中心将于 11 月 10 日以挂
牌方式公开出让 A811-0323 宗地的使用权，该地块位于龙华民治街道，为二类居住用地，这也是深圳今
年首次出让居住用地。
作者:熊鞍 日期:2017-10-11 14:22黄金周二手楼市淡 10 月银行房贷利率至少上浮 5%
深圳新闻网 2017-10-11 07:57国庆黄金周期间，全国热点城市楼市一片冷清，北京网签 8 年来历史最低值，上海网签同比跌幅 78%
，业内人士认为与买卖双方心理价差拉大、市场房源稀缺有关，也与银行贷款额度趋于紧张相关。10
月房贷额度再趋紧，各大行利率至少上浮 5%。
作者:熊鞍 日期:2017-10-12 15:42
媒体：健全房地产税收体系 适时推出房地产税
证券日报-资本证券网 2017-10-12 08:36
国家统计局局长宁吉喆 10 日在国新办发布会上说，住房的基本属性是消费，国家反对房地产投机的取向不会变，房地产调控政策会继续发挥效应。房地产调控长效机制正在紧锣密鼓地制定，会适时出
台。
“税收调控政策的运用，将对房地产市场起到巨大影响。”中央财经大学教授谭云明昨日对《证券
日报》记者表示，应减少交易环节的税负，增加持有环节的税收，这样既能抑制投资又能保证刚性需
求。
作者:熊鞍 日期:2017-10-12 20:56
浙江绍兴限售 10 月 13 日执行:市区买房两年后才能卖
绍兴晚报?2017-10-12 16:53
10 月 12 日下午，记者从浙江绍兴市市住房和城乡建设局获悉。昨天，绍兴市住房和城乡建设局、绍兴国土资源局发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》，该通知自2017年10月13日起施行
。
作者:熊鞍 日期:2017-10-12 20:58
云南昆明宣布限售：呈贡区新购住房满 2 年方可交易
澎湃新闻 2017-10-12 18:18
10 月 12 日，云南省昆明市人民政府办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，宣布
分区限售、调整贷款受理条件、对特定区域范围内住宅用地和商住混合用地等八大措施，维护市场稳
定。
作者:熊鞍 日期:2017-10-13 08:44银监会主要负责人专门批示：严查消费贷流入房市
金融时报 2017-10-13 07:45
本报讯 记者张末冬报道 记者近日从银监会获悉，根据国务院领导同志“严格管控各类资金违规进入房地产市场”的指示精神，银监会高度重视，主要负责同志就加强消费信贷监管专门作出批示、部署，银监会各派出机构迅速行动，将消费信贷流入房地产市场情况作为监管检查重点，加大违规行为问责力度。
此前，随着房贷收紧，多地银行发放的个人消费贷款和个人经营性贷款违规流入房地产的情况增多
，甚至出现消费贷变身“首付贷”的现象。
银监会相关部门负责人透露，目前主要采取的监管方法有三种：一是开展风险排查。北京、广东、上海、广西、贵州等银监局迅速部署开展消费信贷资金流向排查，北京银监局要求重点关注“房抵贷”、借款人或其配偶短期内办理多笔业务、贷款发放后资金迅速回流、收入证明金额明显高于平均水平等风险特征的贷款业务；广西银监局要求逐笔报告信用贷款超过 50 万元、抵押贷款超过 100 万元、信
用卡分期付款超过 30 万元的资金用途情况。二是加强规范管理。福建、深圳、广西、江苏、内蒙古等
省（区、市）出台多项监管政策，重申监管要求；广东银监局明确要求原则上不发放金额超过 100 万元或期限超过 10 年的个人综合消费贷款；福建个别银行已将消费贷产品的自助提款额度由 30 万元降为 20万元。三是加大监管问责。江苏、上海、福建、重庆等银监局针对消费贷款用于个人购房首付的行为
进行行政处罚，督促整改落实，部分银行也对违规挪用资金做了收回处理。
作者:熊鞍 日期:2017-10-14 08:18
深圳楼市调查:成交大幅萎缩 新房均价下行 12 个月
21 世纪经济报道
2017-10-14 07:57
刚刚过去的国庆黄金周楼市表现异常平淡，一线城市更为低迷，而深圳，又是其中的典型。
2015 年房价率先狂飙的深圳，在 2016 年 10 月份开启严厉调控后便进入了下行通道，中国指数研究院
显示今年前三季度，深圳楼市成交同比跌 46.72%，国庆黄金周也跌了 12%；新房均价虽然环比下跌缓慢，但已持续了 12 个月，截至 9 月，环比跌 2%，同比则跌去了约 12%。
作者:熊鞍 日期:2017-10-14 12:19
全国首套房贷利率年内第 9 次上涨 超 9 成银行无优惠
北青网-北京青年报 2017-10-14 08:18
昨天，融 360 发布的报告显示，全国首套房贷款平均利率迎来年内第 9 次上涨。9 月份全国首套房平均
利率为 5.22%，相当于基准利率的 1.06 倍，环比 8 月上升了 2.01%，相比去年 9 月的 4.44%，上升了 17.66%
。不过，首套房贷利率的上涨速度已然放缓。
作者:熊鞍 日期:2017-10-14 15:19
中介的饭碗怎么办？
武汉：建城市级租房平台 个人选房一站搞定
新华网 2017-10-14 13:21
新华社武汉 10 月 14 日电（记者廖君）武汉将建设城市级租房平台，融合政府监管、金融服务、企业
供房和个人选房多项功能于一体。13 日召开的武汉市住房租赁企业与银行对接会透露，建设这个平台，旨在助推武汉住房租赁国家试点工作，为住房租赁市场各方提供统一标准和质量的服务。
作者:熊鞍 日期:2017-10-14 16:06
鉴于有些涯友问及关于支付宝理财安全问题，现统一回复，关于楼主取出支付宝里面理财的问题：支
付宝里面的货基目前看没什么问题，并且所选的货基收益比四大行高，楼主个人喜好而已，目前来看，楼主感觉四大行相对比较安全，所以就取出了支付宝里面的货基。取出过程时间还是比较长的，先
从货基赎回到余额宝，2 个交易日（这两个交易日虽然
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