作者:66 端午 88 日期:2011-12-18 21:45
作者：卧龙吟 9966 回复日期：2011-12-18 21:23:11
楼猪就是一个被房子套牢的傻逼
------------------------------ 黄金套，安全套，你丫有吗？等着 AIDS 去吧你。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-18 22:48
作者：出生于西部 回复日期：2011-12-18 22:45:24
房价就算在过去的五年里，每年以 30%的均速上涨，真正赚到钱在手里的 P 民又有几个？
---------------------------------
资产并非只有套现一条路，资产升值最终是会体现到以买入价为基准的出租回报上，这句话不是给你看的，是给广大的房地产持有者看的。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-18 22:52
刚刚看了头脑风暴，72%的人认为今年年底到明年 3 季度，是抄底房地产的最佳时机，所有偶说，天涯是中国最大的无房户集中营。这里的数据基本是 3.3%比例继续看多地产，所以，偶的题目选择的非常好。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 09:13
作者：mfunfunfun 回复日期：2011-12-19 01:19:15
回复
作者：66端午88回复日期：2011-12-1822:52:16回复
刚刚看了头脑风暴，72%的人认为今年年底到明年 3 季度，是抄底房地产的最佳时机，所有偶说，天涯是中国最大的无房户集中营。这里的数据基本是 3.3%比例继续看多地产，所以，偶的题目选择的非常好。：）
================= 同样看完电视的进来,呵,恨自己太晚发现牛人神贴,还离的那么近~端午哥能谈谈徐州吗?小弟在该市置业很多,多为住宅?还有持有必要吗?现金流压力很大, 今年冬天好象特别冷,不知道春天要等多久, 多谢老大点拨一二.
------------------------------------------- 徐州历来兵家必争之地，交通枢纽，地理位置可以和郑州一决高下，无奈身处江苏最不受待见的苏北中心，北接山东最不受待见的鲁西南，资源在几十年来一直错配。随着重型物流行业逐步在国民经济中地位越来越高，长线看好该城市，地产宜向物流行业及相关行业配置。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 09:16
@肥龙飞天 2011-12-19 00:24:16
卖地的在旁边躲着偷笑。
-----------------------------
你丫以为 70 后还能再卖一次，美死你。你丫卖一次就别再想买回来。偶坚信 70 年后会有翻天覆地的变化。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 09:17
@米来个猫的 2011-12-18 23:31:36端午你在这个话题上长期刺激一些敏感的神经，难免招人恨的。同情一下。
觉得你在选股票和板块上贼准，介意大概说说你的思路吗？
-----------------------------
对政策环境，经济环境的理解决定了选行业。选品种主要是盘感和长期操作形成的直观快速反应。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 09:37
中电环保，出货了。26.94：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 09:39
准备低吸安徽水利，等机会。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 09:59
安徽建仓成本 13.05-13.12.：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 10:07
判断经济形势，必须符合自己的获利途径，没有盈利工具，一切都是神马。莫要做大仙，偶们只认淫民 B，装 B 不可取，及时锁定，落袋为安，有位 TX 的网名取得好，一路炒到挂，把盈利锁定后，挂了又能怎样，绝大部分资产已经锁定，现金流源源不断，继续向挂努力。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 10:23
@66 端午 88 2011-12-18 21:44:39
作者：文理才 回复日期：2011-12-18 21:00:14
@66 端午 88 2011-12-18 19:58:54作者：文理才 回复日期：2011-12-18 18:50:47 ......
----------------------------- @文理才 2011-12-19 10:20:52
中国的房地产实际并没有你想象中那么重要，房地产跟工业加工、外贸比起来还差的远的狠，中国就是要发展服务业和消费才有发展前景。
----------------------------- 决定一个行业对经济发展贡献的，是营业额+毛利率，前者决定它的经济份额，后者提供发展潜力和行业门槛。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 10:56接本地地方税务局通知，旧开票章作废，呵呵，所谓旧，那是崭新崭新哦。收回报废，刻新章，不便宜哦。呵呵，开始捞小米了，说明了神马哪？地税鸭梨不小。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 12:39
@66 端午 88 2011-12-19 09:59:23
安徽建仓成本 13.05-13.12.：）
----------------------------- @无奈明月照沟沟 2011-12-19 12:07:08
不知道为何楼主选这支。看图形，做短，13.6-13.8 出？
-----------------------------
机构云集，年底拉高价格争排名，且有政策利好支撑，大部分地市已经开征地税附加，向水利工程进行补贴。短线，有利润就走，绝不恋战。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 12:41
@66 端午 88 2011-12-19 09:59:23
安徽建仓成本 13.05-13.12.：）
----------------------------- @smd42 2011-12-19 12:14:03楼主你还是做好你老本行：房产这个朝阳行业，干嘛要转行，非要吵股票？
----------------------------- 房地产投资为利润锁定工具，非进攻工具，相当于存钱罐，你用存钱罐砸人吗？错，存钱罐一般都放安全的地方，埋在地里最保险。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 15:09
作者：mjmjmj5281 回复日期：2011-12-19 13:08:08
回复
@文理才 2011-12-18 18:50:47
@66 端午 88 2011-12-18 00:30:41
作者：mjmjmj5281 回复日期：2011-12-17 22:42:27
天天看你的贴，投了一票，：）
另有一问题请教：我在一个五线城市，我们这儿房价均价 4 千左右，现在成交量萎缩，价格也没跌多少。我前段时间刚卖了一套房子，手上有一点闲钱。投股市怕有风险，看了一条新的主干大道的建材家居市场的店...........
----------------------------- 我从来没有把房地产作为投机行业，只是手上的钱没有好的投资渠道，放在手上又贬值，股市风险大。我是体制外的，没有工作，这些钱只是作为养老，可以抵御货币贬值，希望到老了有钱吃饭，基于这小小的愿望所以上来问问楼主的意见。楼主的意思现在不是好的时机？但我所在江西省的一个小城市，别的城市也不熟，还是希望能在本地的个没什么风险的投资。
------------------------------------ 耐心等待房地产调整结束，暂时不急，投资宜选择区域繁华城市的核心地段，耐心等待价格回归。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 15:13现在全民看淡经济，大部分人都认为春节后经济会突然失速性下坠，呵呵，那么这个预期将被管理层作为首要对冲目标，会在春节前加大流动性并出台若干经济刺激政策，避免产生经济的大幅度波动。所以，经济快速下滑变为缓慢软着陆的可能性极大，下滑将以顿刀割肉方式继续进行。你会采用什么对策适应这种调控哪？又会利用什么工具获得预判收益哪？拭目以待。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 21:20
作者：benlii 回复日期：2011-12-19 20:27:05
@66 端午 88 2011-12-19 10:56:56接本地地方税务局通知，旧开票章作废，呵呵，所谓旧，那是崭新崭新哦。收回报废，刻新章，不便宜哦。呵呵，开始捞小米了，说明了神马哪？地税鸭梨不小。
----------------------------- 小企业时候会被严查税务？
-------------------------------------
放心吧，中短期不会揪着小企业不放了。明年一年都踏实了，还查什么哦？不查都想关门了。一查很多都会找不到人了。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 21:28作者：小小马甲 2011 回复日期：2011-12-19 20:46:24
LZ 你好
最近两天有 2 个中介带来客户和我谈挂出去的房子，都有要买的意向。
一个朋友的一个小房子在上周卖出去了
不知道是不是交易量又慢慢回暖了？
------------------------------------- 如果不出现经济失速，房价调整会相当有限，有可能会呈现慢跌。
上周我试着在网上挂了一套，没有降价，试探一下市场。
结果，还是收到很多询问电话，今天赶紧撤掉了，快烦死偶了，一天 7，8 个电话，十几个短信。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 22:03昨天有人和偶叨叨物流问题，唉，竟然有人和偶讨论物流问题。什么申通，德邦，宅急送之流，基本上在国内都是拿不上桌面的东东。中国真正的物流企业，丫的根本连知道都不知道。路上运输 10 强，全部为国营企业，最大的铁道部所属货运总公司，其次是交通部所属交运集团，再次是中国远洋的集装箱运输公司，第四是铁道部的集装箱运输公司，第五是铁道部所属中铁快运，第六是对外经贸总公司的中外运，后面几个小的大部分是国营航空运输公司。那些你们所见到的快运公司，大部分是货运都是上面物流运输平台运输的。只有部分货由于各种无法转包的运输量由自己进行短途运输。唉，太无知了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 22:05哦，中邮物流也算很大的，可惜它一直享受国家巨额补贴，所以中邮和 EMS 都没有统计在内。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-19 23:23
问什么天下为神马总是要打打杀杀才拿下来 ，中国有没有过缴枪不杀的？结果都是缴枪杀头，不论是当年的李后主，还是更早的蜀汉，交了枪总是要被杀的，原因就是土地，东方的土地，皇权意味着地主领袖，农业国家的土地意味着财富的根本。那个溥仪，被迫缴枪，我想他临死也没忘记他的土地，只不过深深的埋在心里不说罢了，就算说了，你能听到吗？土地，就像早期工业国家的黄金，后工业国家的资本，都是万恶之源，也是推动社会发展的动力。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 01:37
作者：出生于西部 回复日期：2011-12-19 23:17:23楼猪的理论倾向：体制内的屁都是香的，体制外什么都是臭的，拿不出台面的，早知道如此楼主你又何必混在体制外，当年不如考个小公务员进去做狗好得很，你现在怎么定义你自己呢？你即然认为申通这种国内电商物流头把交椅的公司都拿不上台面，对于你那几套折了旧的烂房子，那是不是还不如那些兢兢业业的，看领导脸色的小公务员香呢，即是如此的话，你应该改外题目叫“考公务员才叫真的无忧，什么炒房那事都是 P 民做的放不上台面”这才对吗，毕竟你是个体系外的 P 民炒房，炒多少套房，按你的理解，一样是臭的，拿不上台面的吗。
--------------------------------
你丫是坐井观天的蛤蟆，偶给你看看 2008 年的前 30 强：
2008 年度中国物流百强企业排名名单
1 中国远洋物流有限公司 马泽华 北京
2 中铁快运股份有限公司 徐海峰 北京
3 中邮物流有限责任公司 许葵 北京
4 中远国际货运有限公司 许立荣 北京
5 中铁集装箱运输有限责任公司 郑明理 北京
6 招商局物流集团有限公司 周亚力 广东
7 中国物资储运总公司 韩铁林 北京
8 山东海丰国际航运集团有限公司 杨绍鹏 山东
9 中国石油天然气运输公司 刘志 新疆
10 中铁现代物流科技股份有限公司 刘景福 北京
11 青岛海尔物流有限公司 杨绵绵 山东
12 广东邮政物流配送服务有限公司 张宗武 广东
13 南方物流企业集团有限公司 官金仙 广东
14 深圳市腾邦物流股份有限公司 钟百胜 广东
15 远成集团有限公司 黄远成 上海
16 宝供物流企业集团有限公司 刘武 广东
17 芜湖安得物流有限公司 栗建伟 广东
18 中国物流公司 梁伟华 北京
19 深圳市亦禾供应链管理有限公司 叶军 广东
20 中铁特货运输有限责任公司 尹新亮 北京
21 漯河双汇物流投资有限公司 张俊杰 河南
22 上海云峰（集团）有限公司 郑家峰 上海
23 北京宅急送快运有限公司 陈东升 北京
24 天津振华物流集团有限公司 杨力强 天津
25 民生实业（集团）有限公司 卢国纪 重庆
26 上海佳吉快运有限公司 付长明 上海
27 青岛交运集团公司 赵迎春 山东
28 天津市德利得物流有限公司 韩立红 天津
29 河南中邮物流有限责任公司 王小东 河南
30 山东佳怡物流有限公司 孙玉文 山东
---------------------------------
申通有没有 60 亿营业额，你丫先拿报表看看。交通部的公司 2008 年还没有合并报表，百强有几十家。你个傻鸟。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 01:39排名最靠前的民营企业是德邦物流（新邦+腾邦+德邦是一家，不同名字注册，运输侧重点不同）。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 09:54
反弹接近结束，13.36-13.39 清仓安徽水利。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 09:58
@pp00dt 2011-12-20 09:53:11
三年大哥怎么看待，济南万豪国际 SOHO，君悦府 70 年产权，首付 19.2 万，6 年包租零月供，总回报 51%，即买即返。均价 19000 元。
能不能出手，什么时间出手比较合适，想年后买套房子，想在我们这里的 4 线城市，或济南，青岛出手一套。
----------------------------- 密度太大，以后会有很多纠纷，建议看看文化西路上的4 个新盘。容积率大大低于天津诚基的楼盘，价格差不多，等待价格回调。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 12:21
中国人的意志，大家有空看看《《断刀》》，你会理解中国的苦难和可以爆发的强大力量。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 12:23
@往事随风 80 后 2011-12-20 10:40:20
请教楼主，我是北京的，我的房子在出租，今天接到居委会的电话让我去派出所登记出租信息，我一开始没有反应过来，说出实情自己的房子在出租，这个怎么办，是不是为了收税的啊，阿拉也是穷人，自己的房子租出去，自己也是租房子住的，该怎么办呢
-----------------------------
和租户协商好，亲戚借用。费用向后转移，省了归他，省不了他承担。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 14:05
@66 端午 88 2011-12-20 12:23:10
@往事随风 80 后 2011-12-20 10:40:20
请教楼主，我是北京的，我的房子在出租，今天接到居委会的电话让我去派出所登记出租信息，我一开始没有反应过来，说出实情自己的房子在出租，这个怎么办，是不是为了收税的啊，阿拉也是穷人，自己的房子租出去，自己也是租房子住的，该怎么办呢
----------------------------- ......
----------------------------- @往事随风 80 后 2011-12-20 13:15:32我当时失口说房子出租了，让我去派出所登记，要自己亲自去派出所改口呢，还是等再有电话通知呢，有点怕呢
----------------------------- 失口怕什么，说他听错了，不理会。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 16:00
哥的房租总收益将在明年达到自我循环。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 16:45
食品价格全面反弹，CPI 下月有望返回 5%高位。（批发价偶不清楚，刚从超市出来，明显觉得食品价格又上去了，加之玉米价格平稳走高，猪肉价格很难再跌回去了，这意味着什么问题？通胀仅仅用了半年时间就做实了）。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 16:53
要说起大多数人对房产问题的纠结和愤懑，无疑要从中国的民族性格分析，改革开放没多少年，怎么有人就别墅了，有人就好几套了，怎么偶自己就一套都不套哪？当然其中很多人都是利用不正常手段获得的房产，体系内的双轨制是一个原因，权钱交易，非公平竞争环境是其它原因，这些因素叠加起来，加速了这个过程（其实是财富分配非常不公），要是没有房产，真的不容易把这个问题显性化，国家对保障房的建设不利，激化了矛盾，偶倒想反问一句，商品房建了16 年，土地收益这么多，保障房的总量反倒退了 95%，这难道还不够激化矛盾的吗？
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 18:02
作者：米来个猫的 回复日期：2011-12-20 17:55:02
@米来个猫的 2011-12-18 23:31:36端午你在这个话题上长期刺激一些敏感的神经，难免招人恨的。同情一下。
觉得你在选股票和板块上贼准，介意大概说说你的思路吗？
----------------------------- @66 端午 88 2011-12-19 09:17:45
对政策环境，经济环境的理解决定了选行业。选品种主要是盘感和长期操作形成的直观快速反应。
----------------------------- 谢谢！
我昨天抛空了（14 号进去的）。
看你的意思，你认为年底有一波小行情？
---------------------------------------
暴跌后的缓跌，每次新低大部分都有反弹，反弹而已。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-20 22:50
猪肉最近已经止跌反弹了，你丫是不是出家人啊。明年夏季会降一点，总体上，明年猪肉全年将会保持高位运行，玉米价格稳重有升，豆粕价格仍在高位，人工成本居高不下，物流和零售环节成本有赠无减，母猪补栏量也不大，其它维生素，鱼粉，钙粉等添加剂尽在高位。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 09:45
@66 端午 88 2011-02-12 16:40:57
我还要强调一点，中国人需要廉租房模式吗？回答是否定的。仅仅在一个阶段内需要，一旦房价不再上涨，廉租房的需求也会下降，那些喊着要廉租房的人，真正想要的是完全免费的住房或者是不断升值的资产，廉租房只是被绑架的工具。如果，国家给大家一种债券，这种债券完全对冲货币的贬值，还能有盈余，我想：没人会选择房产，至少不会像现在这样亲赖房地产。事实上，没有一种债券可以对抗货币的贬值，甚至没有任何一个行业可以对抗......
----------------------------- @臭 P 喜哈哈 2011-12-21 00:37:30
我想至少应该有一种行业可以对抗，当然就是银行，如果国家可以放开民间小贷，让其到监管之下和正规商业银行一样运作，那这个行业当会是民间酱疯狂进入的另外一个高地
-----------------------------
只有获得了举手权的体系外资本，才有进入主流体系内的可能，看看民生银行的大股东，他们无一例外都是先行进入体系内，才会得到入门许可证的。金融体系是体系内的重要组成部分，不是体系外想进入就进入的行业，想进入可以，稀释你自己的资本额，高价进入，二级市场进入，先缴了枪再进门。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 10:30
@zhangyizhi261 2011-12-21 10:17:29
每次都为西部叹为观止。某种意义上，这也算是很厉害的人物了。那种偏执，也不是一般人有的哪。
楼主很厉害的呢，能写这么多真的太好了。一直在追，谢谢了。
----------------------------- 它只是等待加入我们的行列，偶坚信大部分人会加入我们的行列。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 11:13偶退出牛人评比，支持偶的朋友请大力支持米田共青 TX，请相信偶的判断，本坛有实战经验，可以为大家带来利益的人，这人是米田粪同学，其它所谓牛人，实在看不出有何可以借鉴之处，本来梧桐不错的，可惜这个坛子不是讨论经济滴，是讨论谁舌头大滴，那么何不如都伸出口条，比试长度哪？：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 14:33
补回安徽水利，13.02-13.03
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 14:43本周极有可能降低存准率，这个判断比预期提前了一周。
买入时代出版 12.03。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 14:44
继续买入安徽水利 12.91.
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 15:00
华芳纺织一笔拉 10%，恐怖
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 18:22股市的长期问题是：只融资，少分红。短期问题是：供过于求。
什么资金进去都一样，想只赚不亏，那么势必从散户身上赚，如果有亏有赢，是不是跑的过通胀，如果有亏不赚，退休人员吃什么？是不是由央行发行新钞补上？
所以，股市长期问题不解决，不从根本上改变体系外的二级市场，体系内的一级市场这个本质。那么这个市场始终都是赌场，赌场要算概率的，崩了后再买，疯了后再卖（都是小概率），日常的短期炒作，你就当买彩票。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-21 21:16
作者：amppy 回复日期：2011-12-21 20:33:48
一直没回楼主帖子，但是长期跟了很久了，呵呵，楼主确实有见地，跟着楼主买点安徽水利，我也看好这个，楼主到时候出的时候别忘了告一声，先谢谢了，关于牛人评比我就选了两人楼主和米田，两人都很牛，都比较准，各有所长
-----------------------
晕死，千万别跟着买哦，这种超短行情，都是拿几分钟到几个小时的事，不留神套住，偶可承担不起哦。就像去年11 月有色煤炭结束行情时，偶跑了，跟着炒的有 2 个没跑出来。此后，偶就不推荐股票了。股票这玩意，不像房子，它连货币工具都跑不过的，偶只是写写日志，说说自己的体会而已。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 01:34
作者：失落的逆转 回复日期：2011-12-21 21:13:05
楼主 我看了米田共请以前一个帖子 这是他原文中的一段话目前任何的政策限制,都是出于抵御通货膨胀的需要,没有其他任何真相。为什么要在供不应求的时候限购而不是扩大供应呢？为什么不让地产商融资搞建设扩大供应呢？根本原因就是为了控制物价上涨。
他的意思是不是说抑制房地产投资可以减少货币乘数，故降低 M2 增速，达到抑制通胀的目的？？？
----------------------
是的，长期贷款的确可以制造 M2。但是限购政策并非从控制 M2 出发的，因为其一：中国的建设能力已经到了极限（我在前面提起过这事，以前我的施工队都不跟着俺混了，都去盖楼了，跟着俺干赚钱少），不可能又搞商品房，又搞保障房。而且中国的建设效率在全世界已经是效率最高的了（人工成本低，工作时间长，劳动强度大），其二：以保障房为主的建设，是国家背负负债的，商品房则是私人背负债务。这几年全国都在上城建项目，比如轨道交通，城市扩张，城市道路改善，绿化工程，政府机关的改造等等。为什么大家都愿意背债哪？因为今日之货币非明日之货币，把货币固化在硬资产之上，就锁定了今日的货币。中国的投资替代消费的发展方式（发展方式不均衡所导致），注定是要不断投资的，只不过是由谁来投资，如果私人在投资，那么体系内的货币就会被稀释，体系内投资，就会稀释体系外的货币。
大家抢着投资，尽量利用杠杆。大部分消费都是残值递减的，大部分投资都是残值递增的。不论是体系内还是体系外都是传统的中国式地主思维。
抵御通胀的手段有很多，比如加息，加存准率，央票，行政限价，政策指导等等等等。我们选择了后者，因为这样对经济发展压力最小，但同时也会扭曲市场，扭曲的东西要么变形了，要么会释放反作用力，这都是后话，它可以暂时把矛盾延后，这叫定向处理，而且做到调控程度的人为可控（这条很重要），土地这玩意，一租 70 年，如果大规模放开建设，第一会挤占耕地，第二会降低土地使用效率，第三产能受限。第四寅吃卯粮，放开了 20 年全有房子了，后面没地卖了，地方政府吃什么？工业土地增长怎么解决？所以，它会有个长期的规划限制，这条一直都是在控制的，不准超限。国土资源是垂直管理部门，经常会用卫星遥感来测绘的，国家土地局也查出了很多腐败案，地方上就更别说了，这方面一直管理的很严格，所以在建设量上的控制基本符合国家制定的政策。有好处就有坏处，房地产需求并不是按照国家计划走的，由此造成阶段性的供需不足，推高了成品房的价格。（当然，这是房价上涨诸多原因的一条）。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 01:39
大部分消费都是残值递减的，大部分投资都是残值递增的。
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投资基本都是投向资源品的（不论是房产，还是红木家具，黄金白银，古玩字画，各种铁公鸡项目），所以残值都是递增的，比如山东高速评估济青高速的资产，建设时成本大约 1500 万/公里，现在的建设成本是 2 亿附近/公里。以后政府可以将其证券化，再把资金收回来。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 01:52
造成中国 M2 恶性超发的因素可归结成两条。1.以投资为主的经济发展方式。2.以外贸为主的经济发展方式，分别从内部和外部制造了 M2 的天量货币。只看结果是不够的，还要继续找愿意：1.中国的二元化分立，造成了：体系内，不论是政府还是大型国企央企，喜欢占有大量资产，喜欢自己花钱。2.中国的历史文化背景，重储蓄（积财）轻享乐，宁肯卫生纸 1 块一卷时不买，非等到 5 块一卷买不到时再抢。
看看最近家电以旧换新即将结束，大伙疯抢洗衣机就知道了。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 10:39青稞酒+佛慈，下午有行情，偶的新股还目有扔，等待大盘打底，新股疯狂。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 10:51天啊，刚才听电视直播，主持人正在质疑 IPO 发行问题，有提示警报很明显的听到，主持人立刻换话题，呵呵。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 11:23反抽 5 日线后，仍有一次杀跌，然后开始元旦红包行情，目前仓位增至短线极限仓位，在 5 日线会减仓，再次杀跌，将开始重仓操作。：）持股为时代出版+安徽水利。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 12:26
@nippon99 2011-12-22 11:28:25
66 端午 88 老师：慕名而来请教您了，小弟手上有两支股票 ：五粮液和贵州茅台。五粮液严重被套 12%左右，茅台5%左右
怎么办？止损还是继续持有？
您是大经济学家，请教一下。
年底了，酒类竟然大幅度补跌了，您对这两个股票怎么看，值得长期持有吗？
----------------------------- 个人观点，仅供参考：不应持有大量的酒类股票，当名酒变成奢侈品，其消费本质已经沾染过多的金融炒作属性，反正偶是不会买的，贵州茅台 100 以下，偶会看看，也不会买，一般把它视作极端弱势的指标股用。茅台 100 以下，说明股市泡沫不多了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 14:06
持股待沽，进入警戒范围。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 14:20
开始减仓，1.2.3-------偶提前下车了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 14:22
减仓完毕。：）
创新低后继续点钞票。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 14:23
新股开始甩卖，1.2.3
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 14:28
新股出清，今日买入继续作为底仓，出新低点后，偶准备加大仓位至 30%操作鸟。目标：物联网，环保，加今天的两个。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 14:33
@zsf245 2011-12-22 14:30:29
楼主把安徽卖了？没必要吧
-----------------------------
低下的卖不出哦，今天刚买的，把昨天的救出来再说，明天稍微横盘后，仍有低点。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 14:45已经攒够了下周冒险的资本，偶可以加大仓位操作了。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 15:47
@傲来国主 2011-12-22 15:34:28
某人喜欢拿历山名郡来说话，那我就来分析一下什么是炒房炒成房东的傻博弈行为。
用事实来粉碎某人口口声声“价值投资，我买房子为了吃房租，房价涨跌无所谓”
》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
140 平，260 万的房子精装家具家电之后年租 6 万。 其中1万5为家电家具租金，4万5为毛坯房租金。260万一年定期利息8万4千5买房出租者即那个傻波一。
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2FgetimgXXX%2F3%2F4%2Fphoto3%2F2011%2F12%2F14%2Fmiddle%2F83100017_3851645_middle.jpg{EIMAGE}
...........
-----------------------------
小样，历山路的历山名郡是一期，起价 5500，均价 6000附近，最高才 6300.你丫算算收益目前是多少？赶紧掰着脚趾头算算。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 18:05坛子里充满了羡慕嫉妒恨，呵呵。没人买，低迷的时候，正是投资的绝佳时机，偶又想起了开始投资红木家具的时候，刚刚经过暴跌，紫檀从80万一吨跌到30万，红酸从16万跌到 7 万，果断开始学习木材和古典家具知识，那年是 2007年底，连续增持了 3 年，不但学习了知识，还了解了古典文化。囤了一堆低价家具，既能使用，又能欣赏，可供吹牛，还能亮骚，何乐而不为哪？坐看风起云涌处，轮回日月染沧桑。现在紫檀已经目有 160 万以下的了，红酸早已超越了 25万，这和偶又啥关系哪？500 年周期的投资品试过了，还在乎 70 年周期的吗？
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 19:11现在中个新股太容易了，平均中一签赚个 2000 块左右，一周中两签，4000*50=20 万，大约 10-12%收益率，如果预判明年继续以直接融资替代间接融资，加之流动性逐步收紧，全年 15%以上的收益率极有可能实现。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 22:47
作者：ashisking 回复日期：2011-12-22 22:29:23
众位看官，给大家个至理名言，某些东西把网上东平西凑的信息当成真理来使用，ccav 的教条当成度量标准，您说说咱们至于和这些挣毛票的东西一般见识？全当其为狗屎，掩鼻绕过既可。
三年兄，请教个问题吧，最近去问了一下车库，16 万 8，25 平，上下水带暖气，小区内部车位虽然只租不卖（120 块一个月，寒死了），但算上车库也就有 400 套左右停车的地方，小区开发商是当地大拿，配套不错，且在二环路的边儿上，现区内房共 3500 多套，现在入住率不足百分之 50。不知这样的车位有没有一赌的意义？
----------------------------------------- 120 一个月不值得买，350+物管费，才值得投，你说的是名士豪庭吧。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 22:51
济南大部分小区的车位在 8 万（地上），12 万（地下）之间（有无产权无所谓），二环内选择建筑密度大，容积率高的小区或者商住两用，在这个区间都有投资价值。偶的车位没有这么贵买的，最贵的是 11.8 万。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 22:52哦，看错了，如果是独立车库，还是有价值的，因为可以用于小区内服务行业或者仓库使用。非独立车库是不值这个价的。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-22 22:56拿下，搞个代付款的小门头（电，水，电话费之类的），或者神马洗衣店，维修之类，顺便卖点乱七八糟，一个月租800 块问题不大，位置不要太差了哦。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-23 00:55
郎咸平今晚在自己的微博上又爆雷语：
中国债务危机正式爆发：由于四万亿错误投资导致中国债务危机终于按照我所预言的发生了。今年底将有 2.62 万亿债务到期，彭博社 19 号报道，已经有 11 个省级政府平台正在延期支付 301 亿的利息。银监会正在研拟延期还贷细则，一旦细则出台，中国政府等于宣布继美债欧债危机后，我国债务危机正式爆发。
---------------------------------
如果属实的话，本周末必定存准率和利率双降，而且存准率不会只降 0.5，除非大师在耍舌头。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-23 10:45
昨日抄底补入的，一半出了。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-23 17:44
作者：ashisking 回复日期：2011-12-22 22:29:23
众位看官，给大家个至理名言，某些东西把网上东平西凑的信息当成真理来使用，ccav 的教条当成度量标准，您说说咱们至于和这些挣毛票的东西一般见识？全当其为狗屎，掩鼻绕过既可。
三年兄，请教个问题吧，最近去问了一下车库，16 万 8，25 平，上下水带暖气，小区内部车位虽然只租不卖（120 块一个月，寒死了），但算上车库也就有 400 套左右停车的地方，小区开发商是当地大拿，配套不错，且在二环路的边儿上，现区内房共 3500 多套，现在入住率不足百分之 50。不知这样的车位有没有一赌的意义？
--------------------------- 偶一个朋友是这么干的，和物业先协商好，缴纳 3 倍物业管理费（垄断），然后把车库改成洗车库了，顺便卖点汽车用品，帮人家换换机油这样的保养，自己操作了 1 年，然后把小店承包了，不过他是租的车库（租了 4 个），不是自己的。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-23 19:56
作者：ip3230 回复日期：2011-12-23 18:22:14
楼主觉悟了？不忽悠买房改炒股了？开始炒股了，有点逆向思维的意思，孺子可教也，但是看楼主的炒法，亏本的可能太大，除非有航母护航，短炒想迅速发财是无数股民倒下的原因，楼主小心点！
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买房是核心策略，炒股是投机策略，时间侧重不同，现在大仓位很危险，短线 5-10%资金短线轮炒有何风险，操作时机把握好，这几天赚的米比新股申购都高很多，竟然已经赚了 1.5%，新股收益接近 0.7%。1 个月 2.2%，偶表示满意。
现在的战略要做应变了，别想着赚很多，采用敲牛皮糖的办法。
偶的核心战略不会改变，以房地产为核心资产，作为资金中心的依托，财富锁定中心的策略，一直到新经济转型成功前不会有变化。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-23 19:59作者：dreamreality 回复日期：2011-12-23 18:37:09城区面积越来越大，将会带来交通拥堵等系列城市病。
12 月 22 日，省委常委、武汉市委书记阮成发提出，中心城区与新城区之间要规划“禁建区”，防止城建摊大饼。可以通过种树等绿化隔离带的形式将中心城区与新城区隔离，禁建区内不能建房子。
========== 请楼主分析一下，那个禁建区这是什么意思？难道也有什么内涵？
单纯是为了种树？吾甚疑之
------------------------------- 做土地储备，这些地的位置处于承接过度，如果现在卖掉，值不了多少米，反而造成新区土地价格上不去。留着不卖，先卖最差的地。而且以后还需要其它用地，比如道路，政府建筑，社会工程等等。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-23 20:05
作者：晃岩 回复日期：2011-12-23 18:53:27
傲来国主厉害，步步为营，稳扎稳打，系统的进行了反驳，66 端午 88 似乎已无力回击了。
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偶都懒得理它了，这些人对房子的感情，那是爱之切，恨之贵啊。对于看空做多的人，你又能怎样。关心房价的人，都是最想得到房子的人，比偶迫切的多，你得理解它。对于房地产麻木的人，才是真正的对手。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-23 21:13
转个网贴，看看体系内外企业的现状年关将至，年终奖又成为网上热聊话题，各种数字满天飞，多得让人羡慕嫉妒恨者，少得让人心生同情者。大学教授在感叹不如银行新人，一汽大众公司今年给员工发的年终奖金竟达到 27 个月的工资，公务员群体则普遍比上不足比下有余，当然，也还有很多群体的年终奖少得几乎可以忽略不计。（12 月 22 日中新社）
同样是过年，有人吃猪肉，有人喝汤，还有人甚至连汤都喝不着，这种错落偏差，自然带来强烈的情感反差。特别是，一年到头，人们都习惯性地在这个时节进行生活盘点，谁不想在付出努力之后，获得更多回报呢？
年终奖的羡慕嫉妒恨，说到底，就是收入分配不公的一次重大聚焦。对各行各业年终奖的数据进行梳理，不难发现，影响年终奖的，最大的还是劳动者从事的行业，而学历、社会地位或职务高低影响则相对较小。这种行业差别决定年终奖差距的现实，同样就是收入分配不公的重要表现。
比如，在年终奖分配中，金融、证券、电力、通信、地产、能源等行业明显高于其他行业。不必讳言，这些行业，恰恰又多是带着高度垄断性质的行业。谁都清楚，垄断是暴利的，这种暴利，很大程度上也就是对民生利的掠夺与捆绑。
这些行业年终奖拿到多，当然也就只能增加其他行业从业人员的相对剥夺感了。
值得注意的是，与垄断同样受到政策与权力庇护的国企，在年终奖方面，同样优于民营。比如，同为汽车行业，拥有国资背景的合资车企历年年终奖一般为十几个月的工资，一汽大众暴发 27 个月工资的年终奖，背后值得思索的东西太多了。与此形成鲜明对比是，一些民营车企，像比亚迪，今年甚至没有年终奖。这一切，其实都表明，在今天，越是拥有权力背景，就越可能成为既得利益。公务员整体年终奖不错，同样是因为拥有制度福利的保障。而那些越是贴近市场运行的企业，在年终奖的发放上，就越理性，更尊重市场。
年终奖的巨大差距，其实就是一面镜子，映照出在收入分配诸多环节存在着隐性的剥夺。在今天，财富在国家和个人之间的转移，个人存量财富的变化等等，很多时候手段都是极其隐蔽的。孙立平教授曾说， “将眼睛仅仅盯在收入工资上，要想说清楚中国的贫富格局问题，其实解决不了问题，能够解决的问题很有限。”公众对年终奖的羡慕嫉妒恨，其实也就是在表达对分配不公的复杂情绪，而也只有真正解决收入分配不公的制度性难题，年终奖才不会成为那么多人的心头之恨。
更重要的是，没有社会基础秩序的公平构建，来把公众的权利与福利落实好，实现社会的公平与正义，即便不出现年终奖的羡慕嫉妒恨，也还是不可能消解公众被剥夺的真实。
不难想象，现在那些拿年终奖拿到手软的企业行业，在民意炮轰的压力之下，来年很容易寻求其他进行财富分配的手段，不再聚焦于年终奖之上。这其实意味着，只有让这个社会拥有公平的话语权，来保证权力与民意的公平博弈，将资本与劳动力的话语权之争纳入到公平的语境下来解决，才来真正解决年终奖背后的分配不公死结。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-23 23:51济南在房地产商品化前，只有中建八局下属第一，第二，第三，第四建筑公司。算上山东省建筑公司。绝大部分建设项目都是这几个大型建筑公司完成的（当时的大当然和现在没法比），另有一部分是中铁十四局的领地。自改革后，乱七八糟冒出来了无数个房地产开发公司，算上外来公司，总数已经数不过来了。原属国企的几个建筑公司效益逐步下滑，也开始搞商品化的项目。但是济南大部分廉租房还是得让国营企业完成的，就像济南的市政项目大部分是由济南市政建设公司完成一样，原来的国有企业都是对口设置的，很多项目的发包方和这些单位都是直属关系，人员来自一个系统。
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