房地产如果真要降到工人移民的价格早就降到让工人阶级买得起了，还不是因为官僚阶级掌控了大量的房地产利益，他们为了不破坏他们的利益就会千方百计地阻止房地产价格的下跌阻止国家发展。
------------------------------------------- 房子注定不是谁都能买的起的玩意，谁都买得起，意味市场上买不到，房产会成为其它途径分配产品，那还讨论房子做什么，单位里.....
-----------------------------
中国的人口密度相比较欧洲国家、日本、韩国已经算很低了，你说的人口量减少了其实意义根本不大，人口减少了市场也就减少了、经济总量也会减少，中国的土地养活中国人不成问题，印度只有中国领土的三分之一可是人口跟中国差不多不也照样养活了印度人，中国的土地养活中国人绰绰有余，人人都能买的起房子是完全可以的，只不过房子要分等级而已，有钱的买别墅，没钱的只好买商品房，再没钱的就买次点的商品房，让所有人都买不起房子除非是国家政策错误或者官商勾结垄断房地产市场强买强卖。
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偶从来都不怀疑 60 年以后，任何需要房产的人都可以得到房产，如果时间压缩到 20 年人人想买房，那么一切都会被扭曲的。而且城市核心的房产，永远都不会谁想要都可以得到的。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-24 21:40俺一直说的都是出租领域的房产，因为偶买了就是出租用的，空置不是俺的目的，俺是要收租的，房产的价值来源于需求，什么样的需求，决定了它的出租收益比，俺最喜欢的是住宅的价格，商用的收益，所以，90%的投资都是针对商用的。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-25 23:54
今日预期出台的降低存准率利好，并未兑现，不过出了一条物联网规划，明日作为车联网领头羊：中海科技，将有上涨机会。宜冲高减仓清仓，目前局势并不乐观，明日很可能会直接低开的。但同时也验证了：中国债务危机短期内并无爆发的可能。
偶盯着的文化西路和千佛山交叉口新盘，土地开发已经结束，但是建设速度非常缓慢，连坑也没刨一个，看来是想猫冬了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 00:12作者：ghost1976810ac 回复日期：2011-12-26 00:08:18
@66 端午 88
只要你登陆
老子就对你进行弱智赏析
直到你滚出天涯为止
小比样东西
不撒泡尿照照自己笔脸
敢跟老子斗
-----------------------
欢迎粗口大师，不过这里不允许粗口，偶会举报到底滴。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 00:32
这贴 IIB 足够多，你丫愿意喷粪就喷，反正被删掉的粪贴已经不少了。：）鼓励里多打字。你丫手不疼就尽量多打，不会打就去百度里查。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 09:56从物联网实施可行性分析上讲：智能交通，智能建筑，智能运输管理是最容易大规模推广的行业。从实施收益行业细分上讲：云计算设备，智能身份芯片，智能识别设备是最先收益的细分行业。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 10:00
@闲云在线 2011-12-26 01:37:35lz 说的抄底我到是很赞同，只是时间不是谁都能掌握准的。大家要理智点，能骂不代表自己的观点是对的。李嘉诚他也选择在这个时候抄底了。我觉得，出现利好政策就马上抄底比较好。
楼主请教下大概什么时候才可能出利好政策？
----------------------------- 转型顺利，房地产行业在调整到位后，将长期处于缓慢上行态势，直到城市化结束。如果转型不顺利，房地产行业的主支柱地位将得到加强。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 13:08
@enjoys123 2011-12-26 12:28:47请教三年，当前中国经济危机的表现应该就是供需失衡，造成产能过剩。这两年货币通胀的冲击下，使得供求矛盾进一步失衡，解决途径无非两种，一种是全民涨工资，另一种是回收流动性。
但是这两年抽血式调控，使得 gdp 紧紧围绕以房产为中心的基础重工业，除了房产领域和基础工程，其他产业早已是哀鸿遍野。如果抽干流动性，房产调整到位，中国经济会迅速进入冰河期。既然是这样，那为什么不采取第一种途径，全民涨工资呢？
----------------------------- 传统行业将处于自然的去产能阶段，以新经济为代表的转型经济将在未来 10 年崛起，比较悲催的是中国和美国不一样，美国是依靠消费拉动的，如果你有创意和新的想法，尽可在市场中由小做大，他们的转型是由下至上，虽然大企业也在推动，但主流在消费层面。而中国的转型是投资拉动，由上至下，起点高，垄断性强，极难把握，中国的转型主要在重资产的掌握者手中，投资是主流推动力。本来我正在构思写个大帖子，但是如果你自己不去转型，那么所有的东东都失去了先做后说的实践支持，偶还是先从自己的实业转型试试吧，做好了再说。做不好，连说都没必要了。：（
关于你说的全民涨工资问题，非常不恰当，在生产效率未有效提高的背景下，在全社会的实物供应是弱平衡的前提下，一旦真正想消费的人持有了过多收入，弱平衡被打破，必定引发通胀。工资必定是分配层面的最后一个环节，它直接面对的就是终端消费，很难产生资金分流，会直接作用于供给平衡。现在考虑的主要问题，是前端改变财富产生的层面，这种改变会拉动整个体系的分配结构。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 13:16我思考过近 10 年来，为什么创新企业绝大部分都产生于互联网行业，因为不论是美国还是中国，只有这一个行业支持从小做大，依靠新创意和新思路作为主要的竞争力，其它行业均被重资产型企业所把持，根本找不到插足的机会，小型企业极难获得足够的成长空间。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 14:06坛子里有推销收费顶贴机的，发来短信给偶。偶说：偶这里已经有很多免费顶贴机了，不劳大驾了。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 14:10
@huaqian521 2011-12-26 13:45:42
楼主 我的煤炭股被套了一塌糊涂啊 能不能给我个建议啊
谢谢了最近一直在关注安徽水利 只是煤炭被套也没钱做安徽水利哎悲催
-----------------------------
等待反弹，上波反弹，抓了一把平煤，也没赚几个，赶紧溜之大吉了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 14:12
五日线补入了中海科技。早盘 17 挂单没成交，继续低吸高抛。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 14:36
得，今天又一个新低成交量，下面的底又保不住了。：（
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 15:30你看两个免费顶贴机，这可是免费的哦，免费的东西，这年月可越来越少了。：）可要经常来哦，还得唱着歌来，学习雷锋好榜样》哈哈哈哈。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 19:01呵呵，城市道路现在拥堵无限，所以买了几个车位，目前租金已经攀升至 350 米/月，等待明年到期后提价。道路通畅问题需要道路均衡使用，功能设计上难度不大，目前欠缺推广的主体，中信国安也在向这方面努力，不过中信国安的这块业务并不在上市公司内，中海科技是上市公司中，唯一有能力打通公路局+城市管理局+公安交警这条通路的企业，因为它的国企背景，因为它和中海海运集团（央企）的直属关系，另外，铁道部酝酿并入交通部的构思正在管理层中展开密集调研，一家横跨海路，铁路，高速公路，城市道路的智能管理公司，一个以车船（重资产，请看车船税，这是一家的）为胁迫标的进行物联网普及的行业，是手机付费这类轻资产标的行业所完全不具备的潜力和空间。
大家看看平高电器，阿继电器被收购，即可看出：央企打算开辟新业务，必先收购该类上市公司资产，加上国电南自，国电南瑞。现在体系外的企业想挤入智能电网，高压输变电，简直难上青天。体系外从事高增值电网的企业，从今年起，应该面临效益大规模下滑。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 19:04最容易实现的就是在集装箱上装载身份识别和安全记录系统，最难的是城市道路通行指挥系统，增值最高的部分也在城市道路，起个头，往后就容易了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 19:25昨天去喝老鸭汤，碗里竟然还带个鸭头，肉都烂了，鸭子嘴还是坚固无比。
今天又得两个免费顶贴机，这阵子总是有意外收获哦。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 19:45
@ghost1976810ac 2011-12-26 19:39:46
呆逼贱货
给老子滚出天涯
否则老子就抽插到你自己出去为止！！
----------------------------- 你丫真是免费劳动力，使劲顶贴，哥不付你 5 毛，你自己大街上讨吧。：）
天涯是你家开的吗？你丫嘴够大的，发育了吗。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 19:49不就是你个马甲丢人了吗？你的主 ID 又没丢人，谁知道你是谁啊？芝麻大心眼，不过你顶来顶去的，赚钱吗？还当免费顶贴机，这样赚不到房子滴。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 19:51
呵呵，你骂半天，偶是谁啊？半毛不损失。你把大好的时光都干这事了，你可怎么勤劳致富啊，长三角的房子可是更贵啊，越等越买不起，何苦哪？：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 19:59呵呵，意淫型的，你慢慢意淫，想象力尽量丰富，看着这贴自撸。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 22:15作者：我是一剑封喉不死回复日期：2011-12-2621:13:01楼主，一直读您的贴子，受启发，我想说说我的投资情况，我在天津，2003 年当时结婚买的期房，2900 一平，88平，26 万多元含税等，贷款 20 万元。2004 年结婚，和爱人整理下婚后资金，主要是收的礼金，当时就十万元，在附近看了好长时间的房子，最后购入了一套 108 平米产房，4100元，46 万多，贷 30 万元，现由丈母娘住，她的房出租月入1500 元，60 平米老式两室，给我们还部分贷款，2009 年初，地产不太好，108 平米隔壁是 148 平米，这家人卖房，我以100 万元成交价购入，当时主要是想让老人看小小孩，住的近些，当时真没有钱，手理就十万元，两笔贷款还的还剩 30多万元，又向双方借点钱，贷款 94.8 万元，主要是高评多贷，评120万元，贷7.9成，交了8万的税，总支出13万元。现在88平市场价120万元，108平市场价130万元，148平170多万元，可成交价。现在60平米老房1500元，主要是对方长期租 3 年，88 平出租月入 2300 元不含相关物业车位水电等费用。这几年单位效益还行，挣了点钱，基本上还贷款了，现贷款余额近 40 万元，年还款近 30 万元。现在不打算提前还款，租金已全额覆盖贷款还有 1000 多元盈余，已投资股票基金作为长期投资 3-5 年，2200 点时基本满仓，年终购入些黄金，200 克计划。这种投资合不合理，我感觉这些年基本将所挣现金作到了保值。后期还有什么会成为投资亮点，明年取公积金加部分收入装修下房子，148 当时没钱，仅投了 3 万多年简单装装，想买些实木家具，好像现在也炒起来了。请您来评评。谢谢
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从时间上讲：你投的还是可以的，注意投资品种的均衡，不要都投在住宅上，如果这次调整有意外惊喜，手头有富余，可试试其他品种：比如可以供小型公司使用的商住两用和写字间，可以试试。同时注意把房产持有人尽量分配到家庭每个成员身上，做好对房产税的规避动作（大量持有房产，会以房地产作为纽带，增加家庭的稳定性）。股票偶现在觉得满仓有一定风险，倒不是点位高，而是即使下面没多少空间，并不代表持有的品种就没有下跌空间，可小仓位试手，我说的是缠斗，越向下缠的越紧，现在就是试探的一个过程，下跌趋势不变，偶目前仍持悲观态度。
偶和你持有的房地产品种不太一样，不过这波下来，偶将开始增持住宅。不知道你从事什么工作，如果工作稳定且报酬高，这是基础。是成家立命的基础，精力应该放在这上面。房产投资一般不耽误时间的。如果你喜欢投资证券，但是又没有很多时间靠上去。那么不如采用基金定投方式逐步介入。不要在一个点位上下太多赌注。黄金投资和证券投资都是类似的思路，不要在一个时间短下大筹码。古典家具投资，目前顶部已经呈现，偶已经近一年没有增持了，如果有大幅调整，可选择红酸或者小叶紫檀类继续增持，如果单纯投资，不考虑实用问题，可直接购买大板板材。做两个架子也可用作茶台，案台使用，越长越宽越厚越好。天津附近有几家作坊做的很不错，唐山的璞真堂精品，有一定的收藏价值，大成的家具良莠不齐，应考察清楚再下手（价格低一些）。
如果只有小幅调整，那么选择较低价位阶段，可按照资产比例配置一部分红木家具，起步应该从红酸开始，偶的比例大约是总资产的 3-5%之间配置。
个人观点，仅供参考。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 22:43丫的马甲一只，专门吵架的马甲，天涯竟然还有这种东东，有本事亮出你的主 ID，免费顶贴机。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 23:04
实木家具和古典红木家具，完全是两个范畴的东西，红木家具的价格构成中：料一半，工一半，以形制，做工，材料为评价标准。红木木工价格一直在上涨，现在基本一个木工大约一天 300 左右了，而且木工里面区别很大，选料的，做卯榫的，打磨的，雕刻的，漆工等等，和实木家具完全不同。找本书先看一下，王世襄的：明式家具珍赏，这本书很重要，了解形制，还有整体介绍红木家具传承的，还有介绍木材的：木鉴。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 23:13
@我是一剑封喉不死 2011-12-26 23:07:24济南我十一时去过，说实话楼主别介意，和天津不是一个等量级（仅从城市环境看）去了大明湖公园、泉城广场、千佛山、趵突泉、和一个河边的什么黑虎泉，你们那人就直接从泉里打水回去喝，又去了不远的泰安，蹬泰山游岱庙，孔孟之乡名胜真多，景色不错，比天津可玩的地方多，路过黄河，水真黄。有机会来天津玩玩。
-----------------------------
呵呵，济南建设刚刚起步，发展空间还早着哪，到了天津的规模，哥一头就出国去养老了，差距就是发展的预留空间。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 23:27
出租空置率如何，先调查一下，这个价不贵，要是偶会买一套，车位价，很便宜。最好和开发商签个预订购协议，等着有一定建设进度再买，建议短期贷款，把风险转移给银行。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 23:30作者：chuningbing 回复日期：2011-12-26 23:17:47回复想请问一下楼主对玛瑙这个东西了解吗，或者说有什么好推荐的关于玛瑙的知识
------------------------- 对玛瑙没有特别的研究过，有几块玉，我几个玩玉的朋友说，最近潜力大的是墨玉，不过感觉风险已高，等待调整机会吧，老祖宗玩了几千年的东西，再存在几百年是不成问题的，看好不等于现在追高。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-26 23:36
有些文玩的东东，不是你想买就能买到的，我高中同学的父亲是李苦禅纪念馆的工作人员，大概是上世纪 90 年代吧（那会字画还不像现在这么热火朝天哪），偶去他家玩，看中了他家的一幅中堂，觉得很有味道，一副对联，加一个4 只猴子。偶结婚时他非要随礼，偶说，免了吧，偶想要你家墙上的画，嘿嘿，你猜是谁画的，是李苦禅儿子李燕的手笔，不过后面有赠他父亲的题字了，是很 NB 的画了，偶得偶的。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-27 07:50
@ghost1976810ac 2011-12-27 04:49:26
一个为富人跑腿的小瘪三以为看过几个仿古家具就摸到中国传统文化的边了
告诉你
门槛还没到呢
中国传统文化的博大精深......
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免费顶贴机，偶就奇怪了，为什么天涯版主喜欢让你们这些烂人到处粗口哪，你丫又没有主帖，等哥逮到你，给你开膛，呵呵。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-27 12:22
好多免费顶贴机，那个谁谁谁，以后不要再发短信推销顶贴机了，俺有好多小跟班哪。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-27 12:26
上午低吸了中海科技，打算到了 16.20 以上逢高减仓一部分。忙活一年了，该送个红包了，底部肯定会大幅震荡（暂时的底部），在 28-29 日可能迎来启动的机会。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-27 18:49我在等新盘，二手不考虑了，济南到处在拆迁，就算买了二手，等几年一拆，不能回迁，就瞎忙活了。
今天操作失败，等 16.2 没等到，还在报幻想，嗖的就掉下去了，只好 15.59 低价减仓了，只降低了 2 毛成本，难道股市连 5 毛都赚不到了吗？：（
作者:66 端午 88 日期:2011-12-27 21:29
今年的年度词：“挫”
前文已经总结了，不再赘述。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-27 21:56
作者：mememevvv 回复日期：2011-12-27 21:44:59
炒房者就是即将被抽胆汁的狗熊
——笨狼谆谆告诫多房者和刚需
中央经济会议已经明确提出 2012 推动房地产税-“推进营业税改征增值税和房产税改革试点”，房价不猛跌，炒房者就是即将被抽胆汁的狗熊，“黑灯楼”就是伤口。房价猛跌，靠租金维持的表面失血而已。
二手房不放开，房产交易税不减免，房贷利率不锁定（下调也可以再加上），所有的利多消息都是烟幕弹，高利贷借多了，降准也没用。别管网签数据，（要交税的）备案才有法律效力。别忘了还有房地产税和 3600 万套保障房，3600万套保障房完工（届时房地产税也全面展开直到农村了）后，房价才会到底，之前为国为己，房价不猛跌，谁买谁傻帽！
银行不开闸，没有好的金融创新模式，未来几年绝大多数地区房价猛跌肯定止不住！
--------------------------------------
这帖子目有炒房子的，大家都是房地产爱好者，自娱自乐，偶们喜欢建筑“造型”艺术，不必楼上挂怀了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-27 22:07
作者：贾治邦 回复日期：2011-12-27 21:57:43
楼主，股市恐慌杀跌应该就在最后三天了，今天盘面有
机构多杀多的迹象了
年底收在全年低点概率很大
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嗯嗯，偶也是这么想的，偶只想要个小小的红包，明年将会新低不断的。现在想想，1000 点其实也挺好的，要是那种小盘股，跌到 1-2 块，我们还有机会做个“大股东”的，大股东，那可是身份的象征哦，要是真那样，偶就把名片换掉，XX 股份有限公司：董事，哈哈哈，先意淫一下。
其实还是有机会的，偶 2005 年那会，看到浪潮的股票，3 块多，十大流通股东起步也就 100 万股，还真有机会做大股东的，不过要是它死活都不涨，还不分红，每次开会还叫你列席，那也是件挺郁闷的事。有时面子好看，里子是要受罪的，人间万事，莫过于此。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 09:45一个 P 民应该过怎样的生活，动辄美元啊，欧债啊，外需啊，贫嘴不贫嘴啊，自己家的日子还没过好，瞎关心别人的家事，这真和北京当年的黄面包的哥有的一拼，国际大事没比他清楚的，个个都能当联合国发言人，做为茶余饭后的谈资不是不成，要是把这玩意当成自己生活的依据，真成了鸿鹄之志，可惜你飞的太高了，还能落地吗？把脚踏实地作为安家立命之本，对于一个 P 民，这是正确的选择。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 09:53脚踏实地就是踏踏实实过日子，摸清家底，该做什么，少攀什么，自己应该心里有数，华而不实的坚决规避，实实在在的开源节流，难道我们的小日子能不越来越好吗？昨日发改委启动燃气价格形成机制改革，预期中的煤汽水电暖运，开始全面补涨，前面讲过，不是不涨，时候未到，体系内的资源性商品涨价是必然的，体系内承受的外部压力，讲全面向体系外的生产后端链条传导，后端面临进一步的去产能压力。你中国自己调控降速，能调的动国际石油价格吗？又过了 100 美金。国际间的利益博弈，最终通过内部因素，施加在体系外的过剩产能之上，钝刀割肉仍将延续，直到产能和需求基本平衡为止。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 10:47
三年兄正解，无视哪几个顶贴机吧，咱谈正事。
李副总在保障房上有两点新论（1）允许政府收购商品房。 这个是否指小产权房，如是的话，小产权是否可为咱下一个投资方向？（2）允许村集体土地盖保障房。是否意味着村集体会成为公租房建设的主体之一？ 这样的结果对城中村改造是否有反向作用？谢谢，三年兄。
-----------------------------
由于产权制度的限制，全面收购是难以想象的，济南是个例外，在全国都比较出名，在 2006 年前，由于管制松懈，济南的小产权连续 10 年供应量超过商品房，而且入驻率非常高，一旦入驻率高企，根本就成了既成事实，这种房子比较多的地方在西外环附近，成本在 800-1600 之间，前面集中解决了一批，由于高铁建设需要，拆了几个，都按照拆迁政策处理的，无疑是发了财，但不具备指导意义。所以，价格太高，风险就会相应增加，按照出租收益比，2000 以内的有一定投资价值，1500 以下的出租收益比大约在 8-10%左右，合理。风险主要来自于政策风险，出租和自用则相应风险较低，作为囤积涨价则面临风险考验。东外环附近也有一些小产权，价格目前 5000 左右，比周边房价（产权）低大约 40-50%之间，比较鸡肋，呵呵，没办法，这些房子的成本也在1000-2000 之间，涨价的比例比商品房更高。
国家出台了一些指导性政策，允许村街办事处建设廉租公租房，根本就没有动力，赔钱的事，没人愿意做，国家给的补贴根本无法覆盖成本，现在一般都是这样处理，拆迁改造时，配建一定比例的保障房，大约在 3%左右，一般都是保障本地低收入人口，没见到对外来移民进行补贴。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 10:59
小产权房产，其实质比商品房更接近住房的本质，商品房本身就不是用来居住的，它目前的高价，是货币支撑起来的，不消除货币滥发，商品房始终不会成为居住的主流。小产权则直指居住成本，它的价格构成中，没有土地价格，或者很少，接近于农业用地的 PE，农民兄弟不傻，我放弃种地也是要算计的，当它发现预期 50 年种地收入，不如卖掉土地的收益高，他肯定选择卖地，如果卖给国家系统的土地一级开发商，补偿更低，还不如内部协商一个转让价，打着改善居住条件的幌子建成村改房，一部分自己住，另一部分对外销售，这种房子事实上是比较安全的，一半以上的居民都是土著，谁敢拆就惹了马蜂窝。另一个种是村委会卖给小开发商，打着村改的名义盖小产权，然后全部对外销售。这种房子风险极大，经常盖了一半就被勒令停工，甚至被拆除，想投资的，你的了解清楚是哪种，后面的，尽量不要买。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 13:32
理财产品看投向：如果保本，如果投向信贷。可购置一部分，偶欣喜的告诉大家，股市现在的走势向 1992 年的 325点走势靠拢，偶会耐心的等待遍地银币的时机，这种价位，买了一直拿着好了，只要红利回报达到 7%，偶会长期持有，但是管理层必须出台相应的法律，支持俺长期拿着，比如强制这些上市公司每年必须给俺 7%，否则还是投机市场。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 18:39
@神行天下者 2010 2011-12-28 17:00:17
作者：66端午88回复日期：2011-12-2810:59:17回复
小产权房产，其实质比商品房更接近住房的本质，商品房本身就不是用来居住的，它目前的高价，是货币支撑起来的，不消除货币滥发，商品房始终不会成为居住的主流。小产权则直指居住成本，它的价格构成中，没有土地价格，或者很少，接近于农业用地的 PE，农民兄弟不傻，我放弃种地也是要算计的，当它发现预期 50 年种地收入，不如卖掉土地的收益高，...........
----------------------------- 同贺同贺，祝你明年天天发财。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 18:40
@dadabank 2011-12-28 16:28:17
1992 年的 325 点走势
------------ 这个就太搞了哈
跟房子一样，到时有小散抢的吗呵呵
----------------------------- @dadabank 2011-12-28 16:28:17
1992 年的 325 点走势
------------ 这个就太搞了哈
跟房子一样，到时有小散抢的吗呵呵
----------------------------- 325，那是偶经历的第一次熊市，信心崩溃，每天无量下跌，无反弹，现在还有些个反弹，等着反弹没有了，大量涌现 1-2 元股时，就到底了。啥都别看，要是赌场，就是 P民的钱能接住流通市值了，那么就到底了。如果是投资市场，那么给多少现金分红，按照 7%回报率（不含红利税），决定底部。房子就算降的多，也不是所有人买的起，股票不一样的，投资门槛低。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 18:42
@ganyanming 2011-12-28 01:42:15从中国的人口结构和城市化趋势来看是有机会，不过楼主观点太过微观，主要依据是土地财政，如果分税制进行调整了，同时民智渐开，民生的呼声，政权的稳定是重要考虑因素。
-----------------------------
偶前面讲过了，你仔细想一下就会发现，中国既非市场经济，也非半计划的双轨经济，而是政府需求经济。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 18:44
@金玉成林 2011-12-28 17:12:03
农林牧渔板块震荡下行 唐人神领跌农林牧渔板块 12 月 28 日午后震荡下行，板块内个股普跌。截至 14:22，唐人神(19.25,-1.64,-7.85%)下跌 8.52%，跌幅居首；中牧股份(17.25,-1.48,-7.90%)下跌 7.85%，中福实业下跌7.75%，跌幅居前。此外，隆平高科(25.60,-1.11,-4.16%)、农产品(11.08,-0.52,-4.48%)等 4只个股跌幅均超 6.....
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食品价格已经开始飙了。今年元旦和春节在一个月，CPI压力仍大。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 18:46
大家看到 CPI 涨，觉得物价上涨了，CPI 不高，物价还是涨了，我们 CPI 从来没有下跌过（记着只有 1998 年-2000年之间下滑过几个月），这意味着，去年的高价保持住了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 23:18
下围棋哪，又把偶叫回来了。你咋知道俺的密码啊？
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 23:20
为嘛俺的密码你知道啊？你是黑客？这是咋回事捏？
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 23:22
嚓，赶紧改号去，太简单了，111333.
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 23:49
改完了，改的一塌糊涂，就是怕以后忘了。
这几天人民币远期合约继续上行，哥早就断言：人民币升值是基于对美出口的大量顺差，贸易是表面的，内在的原因是中国人口红利一直在起作用，同时辅以压低粮食价格，即可保持人力低成本，保持外贸型经济发动机继续运行。装逼遭雷劈，几天的波动并不代表什么，人民币向 4.5 挺进，明年继续保持 4-5%的年度升幅毫无悬念。波动的目的是人民币代理人制造波动，改变炒作预期，所谓金融手段就是眼下采用的一种缓冲方式，形成震荡下跌，而不是单边下行。减少外贸出口的升值压力。
这几天人民币走势充分说明了，人民币升值是受控的，美国立刻宣布中国并未对货币汇率进行控制，什么是规则，什么是所谓的金融学各种规律，只要对己方有利，那么就是符合规则的。中国无法拒绝美国的升值要求，顺差摆在哪里，只能有条件升值，那就是缓慢点，给自己留下充足的转型的时间，中国转型需要多长时间，那么升值就会持续多长时间。
这是双方的默契。中国人啊，实在是被所谓金融害死了，把一切都飘渺化，不可知化，遇到波动就说是崩溃，这种心态太极端了。人民币升值是这样，房地产问题同样是如此，只要货币超发，那么房价就获得强劲的支撑，虽然这种支撑不是刚需需要的居住性能。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-28 23:53
作者：maxc2 回复日期：2011-12-28 23:49:52
三年哥，请教一个问题哈。
我老丈人家里有这么几个资产：
1、土地 5、6 亩。（位于武汉市三环线）
2、水塘十几亩。
以前家里是养鱼的。现在城中村做了好多小厂房，污染比较大，导致鱼容易死。
请教一下，这些个资产怎么盘活啊？现在白白放着，一年挣不了几个钱。
------------------------------------------ 只能做农业用吗？
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 00:39
关于明年的三件大事：比 2011 年预测难的多，偶准确锁定了年内的几件大事，都是出于非常简单的经济逻辑，促内需就得让老百姓有钱，那么必定降低个人所得税。体系外中小企业被钝刀割肉，肯定挺不住，那么就得给小微企业减税，给大型服务行业降低税负（人力密集），对于加息和加准，是用企业借贷成本来算的，现在加到 3.75，企业就受不了了，因为成本曲线一直在抬升，上端的价格被通胀线死死压住，肯定承受不了 2008 年的借贷成本。淘宝的 CTOC 模式在今年已经见顶回落了，他们也在积极的走向 BTOC，这种模式发展的瓶颈主要受到税费影响，只能观察政策走向才能判定未来。（CTOC没落，BTOC兴起）。由于网销模式最终将陷入高昂的成本抬升（纷纷介入自营物流将大大抬升其成本，降低其效率，且销售模式同质化愈加严重），最终导致消弱利润，加之潜在的税费平衡问题，增长率将不可遏止的走向平庸。
出于明年不可测因素增加，国内经济环境将异常复杂，可见的预测大部分集中于税改之上，经济整体仍然呈现钝刀割肉的去产能过程。但尚未达到临界点，去产能结束前将爆发一系列的大型企业并购，这标志着去产能临近结束，那时，谁还活着，等着过好日子吧。1.房产税预期，继续在强二线城市推广，以增量房产作为标的可能较大。杭州，南京，厦门，青岛，天津，大连。将是下一步试点城市，特别是计划单列市则更有可能。2.增值税预期，可能会降低年销售额 200万以下小型增值税纳税人的税负率，同时所得税也会跟随调整。营业税试点在第三产业发达地区继续增加推广试点城市（一线城市）。3.将会出台对小型商业零售企业的直接补贴政策。（可能以就业人数确认）以上是税负上面的预测。
货币政策走向，将保持适度放开，以降准为先锋，以降低利润为目标（2.75-3），由于通胀的做实，利率很难降至2.75%一下。货币政策的放松，主要是为了抵消房地产行业低迷带来的巨大影响，毫无疑问，无法抵抗下滑压力，最迟在明年年底将调控进行模糊化处理（多说少做），房价低点将产生于明年3-6月间。
哥预测的转型切换点和大家想的不同，哥标定的新行业热点集中于仿生学，特别是对人脑的研究，将诞生一个巨大的虚拟现实和机器人复杂活动仿真行业，这才是未来的科技制高点。苹果的神话将在 2014-15 年结束，2013 年也许它就会显露出疲态，未来，谁拿下虚拟现实的科技制高点，谁就是后苹果时代的翘楚，不论是国家还是企业，都是如此。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 01:02
有点淡定不住了，新股今天一下中了 2500 股，天啊，今天新股开始破发潮了，这不是害偶吗。：（
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 10:33中了 500 股 N 和晶，第一小盘股，竟然只赚几百块，不扔了，压箱子底了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 10:50商铺结束调整的前提是小型零售业去产能结束，商业地产供应量走低，居民消费意愿提振，三者的结合。
王亚伟在行动，长城集团开始试探上攻鸟。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 13:41
中海科技，底仓小赚 16.27 出局。再等低点。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 13:42
正在关注中电环保的低吸机会。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 13:45
@爷不是流氓 1 2011-12-29 13:29:03
楼主发财了
恭喜恭喜
----------------------------- 大家共同发财，是偶的愿望。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 13:47
第一把，23.1 低吸埋入。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 13:49
第二把，22.95 低吸埋入。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 13:50
擦，第二把埋深了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 13:55
第二把，作废，换了中文传媒，16.35
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 13:57
为毛一卖就飞涅，中海科技飞鸟。痛哭
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 16:16
@格桑_达娃 2011-12-29 16:08:56
楼主买了中文传媒？？？
走得好象不大好，能说说理由吗？
----------------------------- 偶先看反弹，反弹的特点是热门板块领涨，前期热门股领涨。中文传媒符合这个条件，反抽到位，收红包走人。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 16:17
呵呵，那个什么傲 XX，免费顶贴机，谁给你发工资哦？
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 16:22
@zaijianhuakai 2011-12-29 15:14:17
端午楼主好，本计划明年出手淄博商业地产，现看股市行情，准备明年 1-2 季度抄底，不知楼主认为如何。
另外，楼主可否单独开一个股市帖，我们肯定跟过去。
----------------------------- 现在大仓位炒股是要死人滴，你木有看到新股又开始破发了吗？今天成交量又新低了，就算反弹过后，还是要见地价的。大底部的成交量是峰值成交量的十分之一，还早哪，250 亿以下，才是地量极限。所以，偶就小小玩一把，总资金量 10%的极限，要是新股开始破发潮，只好玩货币市场基金去了。
这波房地产调整，偶建议抄底核心住宅，而不是商铺，商住两用和写字间也凑合，千万别商铺，明年你会看到商铺会有大量退租，都记住了吗。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 16:24
@也爱茶的七可 2011-12-29 13:58:56
我也买了王世襄的书。我还喜欢马未都。
可惜啊，古玩要人引进门的，要培养自己有专业素养，
还要大量的金钱支持。
我就过过书瘾好了。
----------------------------- 瘦马是国内第一投机收藏家，王世襄是本世纪国内最大的玩家。他两个品行高低差远了，王世襄品德很崇高。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 17:10作者：也爱茶的七可 回复日期：2011-12-29 16:51:28
@66 端午 88 2011-12-29 16:24:45
@也爱茶的七可 2011-12-29 13:58:56
我也买了王世襄的书。我还喜欢马未都。
可惜啊，古玩要人引进门的，要培养自己有专业素养，
还要大量的金钱支持。
我就过过书瘾好了。......
----------------------------- 不好说，收藏这东西跟坑蒙拐骗是连在一起的。
你自己不识货，打了眼，卖低了，或是买高了，这都是常事。
如果说马是投机收藏家那更对我胃口，高山仰止型只适合崇拜不适合学习。
-------------------------------------- 想学马未都，得盼着来再次文化大革命。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 17:17识破丫们的把戏，恶心俺，俺不生气。俺一粒米不少，房不少一片瓦，有米有屋，俺踏实，丫的明年失业的失业，流浪的流浪，饿死活该，唱崩溃吧，偶也喜欢崩溃，饿死丫的，中国人口素质就上去了。偶大声歌唱：为毛崩溃还不至，赤佬等死有缘由。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 17:30作者：也爱茶的七可 回复日期：2011-12-29 17:25:48
@66 端午 88
时世造英雄！
便地古董随便捡的时候一去不复返了~~~您不说我也知道。就连马本人现在也便宜买不到古董了末。
但是我还是可以学习他认真研究的态度啊~~~能成功的人自然有他两把刷子的，不然那个年代的人那么多，大收藏家，怎么只出了他捏？
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--技多不压人，难说天上掉下来馅饼，万一哪？等万一。
一个瓷盘子仍在你眼前，你认的是元青花还是清仿，还是现代仿哦。好赖一般的仿制品，偶都识得了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 17:41
网站的盈利模式最终都会转为网购，网站上市的途径众多，靠吸引眼球拉疯投，疯投来了就会帮你圈钱。有免费服务慢慢转收费的奇虎，也有从不收费通信到慢慢收费的腾讯，还有免费卖货到高额收费的淘宝，门户网的新浪，搜狐，网易，都先转游戏收费，再到卖东西，总之，不卖东西，中国人都不知道该怎么活了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 17:45偶还纳闷了，那个已经报名的顶贴机咋就自己辞职了，看又帮偶来顶贴了吧，乖孩子，帖子缺了顶贴机还真盖不高，今天就差那个西部来打卡了。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 17:50呵呵，那丫没货，翻腾百度的干活，甭搭理它，只当它就是跪车门边的乞丐，头阵子济南这种乞丐倍多，据说城管给丫们赶到天涯来了。人家混饭吃的，原谅他们吧，阿门。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 17:54
这个顶贴机比那个澳 XX 好用多了，你看啪啪的，不用甩鞭子，蹦的倍欢，你丫使劲蹦，偶先饭饭了，说好了哦，免费顶贴，甭想老子给丫 1 毛钱。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-29 20:57目标回复 100K，各班组顶贴机需要 24 小时连续工作，搞料组长：西部同学，描图组长：金玉同学，拼缝组长：傲来同学，搬运组长：搞死她同学。望积极努力顶贴，发挥手累心酸睡不着觉的精神，完成楼主下达的任务，努力工作，绝不偷懒，革命尚未成功，筒子需要努力，OK,开始工作吧。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 09:40
端午的超短能力，本坛无人望其项背，呵呵，先自吹自
擂一番。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 09:42
昨日临近收盘的继续加仓，保障了元旦红包的厚度。虽然趋势堪忧，红包该拿还是得拿哦。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 09:52
红包现在拿还是元旦过后拿，端午决定先拿一半，今日择高点赚点过节的米。资金转银行，赚点小小的利息。为毛不能全部兑现，因为还在梦想管理层良心发现，虽然概率极低，偶也脱不了 P 民的思维，看政策。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 10:01
中电环保启动
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 10:07账户资金新高，哇塞，好大的红包哦，66 克黄金到手了。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 10:18
和晶科技，压入弹仓，准备发射。：）
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 10:23
17.09 走人。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 10:35
擦，想骂街，为毛一卖就涨，虽然 500 股新股赚不了多少，心情不佳。
作者:66 端午 88 日期:2011-12-30 10:38
@金玉成林 2011-12-30 10:32:19
@66 端午 88 2011-12-30 10:01:34
中电环保启动
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楼主 你选的股，真的不敢恭维～～都是要套人的股！都是些苍头小利，但要冒巨大风险，一旦套住就必须割肉！
......
----------------------------- 网宿科技，鱼骨行情，掉下来没底，这股的前途和国兴地产有一拼，上冲欲望不强烈，偶池子里的硅宝科技倒是涨停了，因为超跌，呵呵，丫不会炒股，只能这么说。
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