照），判的多，就得继续找人减刑。你姐夫应该更清楚该肿么办，抹下脸皮当阵孙子，求人。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-15 16:02
@吃啥啥不胜21656楼2014-05-1515:35:00
@吃啥啥不胜 21654 楼 2014-05-15 14:50:10
端午哥，你熟悉人情世故，有事想听听你得建议。有点难以启齿，但是还是无奈得求助。
我弟弟，今年30岁，前天5月12号，被以信用卡诈骗16 万的名义被派出所逮捕了，人在派出所。收到了拘留通知书。通过我一个表姐夫在政法系统得关系（被逮捕得地方在武汉市），我姐夫在省检察院，知道拘留得名义是：团伙信用卡诈骗 16 万，5 月 15 号下午在当地检查院附近请了一个律师，代理费 9000，下午去派出所看人。
有四人一起被捕......
----------------------------- @66端午8821655楼2014-05-1515:17:14
砸钱，让你表姐夫运作（公检法是一条线的）。从公安抓人的立案证据开始，这事应该归经侦大队管。争取把不利（一个人的）部分撤掉，检察院应该可以定个从
—————————————————撂在以前不是太难办，就是找准人，谁去找的问题，最近风声紧，得知根知底的人去办，行内退伍的多，找战友，事半功倍，这种事一般受害人报复心不太强烈，抓紧退脏。
君子爱财，取之有道，犯罪要不得，当个大教训吧。拘留地是办案地吗，争取本地处理，带走就麻烦了。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-15 18:26
@xiaoyucrc 21661 楼 2014-05-15 16:48:15
端午哥：现在越南乱起来了，有朋友说让囤缅甸琥珀原材料，你怎么看？你的红木原材料出手了吗？
-----------------------------
买了点，都是长期投资，越南也就闹腾一阵子而已，闹着闹着就奔自己招呼过去了，他们国内矛盾也不轻快。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-15 19:08
@xiaoyucrc21661楼2014-05-1516:48:15
端午哥：现在越南乱起来了，有朋友说让囤缅甸琥珀原材料，你怎么看？你的红木原材料出手了吗？
----------------------------- @66端午8821662楼2014-05-1518:26:06买了点，都是长期投资，越南也就闹腾一阵子而已，闹着闹着就奔自己招呼过去了，他们国内矛盾也不轻快。
----------------------------- @xiaoyucrc 21663 楼 2014-05-15 18:34:07
红木是不是要出手了？缅甸琥珀原料这个 是小众投资品吧？很难炒起来。
----------------------------- 红木不出手，定位超长线投资，给子孙留着。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-05-16 20:12我算知道中国为啥经常闹钱荒了，央行印票子，隔日就被贪官寻租到家里，这么多现金，又不敢存在银行，只有一部分买了房子。能源部这小吏，也就是个处级副司长，就能搞到上亿，全国处级干部怎么都有几十万人，每个搞一亿，不闹钱荒才怪，早有人说过，处级直接都扔牢里，绝大部分不会喊冤，与其一个个审验的高成本，直接入牢成本大大降低呀。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-16 21:49
@彷徨的纸鹤 21668 楼 2014-05-16 20:53:13楼主老乡，最近自从看过此贴后，感觉上海的天空变得灰暗，我突然悲哀的感觉上海的房价不会跌，恐慌不安，不知该何去何从？上海还适合待下去吗？
纸黄金可否操作？我是不懂经济，不懂 K 线的菜鸟。
----------------------------- 黄金短期不会有很大的机会，在 1300 附近震荡，这些年魔都帝都人口数量飞涨，头几天看了个贴，讲述了这个问题，原有居民如果和新移民竞争，真是扛不住。不论是智力，厚黑，吃苦耐劳。只好利用禀赋资源：人脉，房产。这倆城市就算不涨，也便宜不了多米。想落地，只能被盘剥，土著盘剥老移民，老移民盘剥新移民，直到人口基本平衡。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-16 21:51
@2012 民生民权 21671 楼 2014-05-16 21:35:02
@66 端午 88“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
-----------------------------
肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-16 22:32
回复第 21674 楼，@2012 民生民权
@2012 民生民权 21671 楼 2014-05-16 21:35:02
@66 端午 88“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
----------------------------- @66端午8821673楼2014-05-1621:51:40肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
-----------------------------
难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
--------------------------
房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 00:03
回复第21674楼，@2012民生民权@2012民生民权21671楼2014-05-1621:35:02
@66 端午 88“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
----------------------------- @66端午8821673楼2014-05-1621:51:40肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
-----------------------------
难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
--------------------------
@66端午8821676楼2014-05-1622:32:15房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
----------------------------- @2012 民生民权 21677 楼 2014-05-16 22:46:05
你没清楚我的帖子，而自己的理由太可笑，你认为中国租售比好，有投资价值？房地产十多年的神话，让大家无脑抢房，一旦房地产有涨有跌，那就是另外一回事了。
房地产这个池子投入和造出的水太恐怖，卖掉北京的土地可以买美国，130 万亿土地市值，就不算房子只算土地，如果中有 10％是投资的，其中 20％选择获利出仓，就只是这个 2％就需要填入 3 万亿。把北京政府卖了都没用。
-----------------------------
不要脱离货币问题，单独看房价的涨跌。要是没房产这个大池子，物价早飞了。如果房价下跌，物价失控是肯定的。
当物价飙升时，你就会掉过头来买房子，它就不那么贵了。
货币问题才是关键。有人算过卖掉上海的房子，可以卖 20%的美国房产，这纯属胡诌。你买入 5%的美国房子，它涨的比国内还凶，人家也会限制你购买，加上美国房价也涨上去，还够吗？永远不要以静态看问题。你卖掉北京的房子 10%,它的价格难道不跌吗？这也是动态问题，如果从交易角度考虑，现在涨价是因为形成了上涨趋势。只买不卖，卖也是卖小买大。这就是趋势。
房价实质性下跌形成趋势，必须建立在三个条件之上，1.经济发动机问题得以解决（经济转型成功），2.人口流入结束。3.货币超发结束。
你以为现在货币超发结束了吗？13%的增速，乖乖，13%也是个吓破胆的增速，何况我们的货币总量基数有多大，美国的两倍。保持 10%的货币增速，房价就无法崩溃，想都别想。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 00:07
@广西怎么了 21679 楼 2014-05-16 22:55:31
黑龙江省内天降 3 颗不明飞行物！大家肿么看？
----------------------------- 已经获悉铁球侧面写了几个小字：反清复明。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 00:10
楼主：66端午88来自：Android客户端时间：2014-05-13 23:29:50
利农路的绿景多层带电梯，容积率 1.8，1.54 万，核心区唯一的多层电梯，没看这个
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@披个马甲发帖ABC21587楼2014-05-1410:49:45
这个当然看了，因为我父母本来就住这附近(坐标山大南路延长线的西头，走着离这个楼盘 10 分钟，而且应该说父母的房子位置比绿景还要好，走着到大明湖 5 分钟，泉城路 10 分钟）包括历山尚文轩也看了，我父母不喜欢这边的环境，觉得还是再往南一些好，想住山根儿里，也可能是在大明湖边住了一辈子，烦了，想换个地方。
----------------------------- 位置最好在文化西路，历山明郡，核心中的核心。马鞍山路，繁华中的寂静。可惜没有像样的新盘。再往后数就是山大路，花园路。这都是拿着不会慌的房子。经十路东侧有几个可以安安静静住的地方，山水庭院（1.5 容积的多层，忒 NB 了）。其它位置真没看上，包括南部的。养老，济南就压根不适合养老，昨天又排名全国污染第一。
-----------------------------------------------
--@披个马甲发帖ABC21602楼2014-05-1411:16:43
楼主说的我完全认同。
爹妈唯一看上的就是历山名郡，而且爹妈的几个好朋友正好住这个小区，可以彼此有个照应，无奈我没这本事，给他们买不起啊。
自己已经在外地落了户，在济南买房被限购了，以父母名义买房没法贷款，只能一次性付，历山名郡的房子，总价全都近 400 万，实在是没那个实力。
山水庭院我倒是自己看上了，觉得价格也不贵，可是因为在旅游路上，遇到了父母年龄大不会开车的问题，旅游路上公交太少，......
----------------------------- @66端午8821604楼2014-05-1411:25:29历山明郡开盘排过号，6100，没排上，二期抬价到 8500，本来一期的号，等这个房子是能排上的，一看丫坐地起价，就没有续号。经十路北，从历山明郡到八一立交桥，这一顺，都是好地方，好不容易看到一个新盘在省委对面，容积率实在无法接受。其它位置不是单位用地就是商业用地，再就是谁都拿不起的土地。济南所有的地王都在这附近
----------------------------- @弃茗风 21681 楼 2014-05-16 23:00:06
恒大帝景 也可以
----------------------------- 容积率 3.7，还能再高点吗？：（
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 00:12
楼主：66端午88来自：Android客户端时间：2014-05-16 20:12:11我算知道中国为啥经常闹钱荒了，央行印票子，隔日就被贪官寻租到家里，这么多现金，又不敢存在银行，只有一部分买了房子。能源部这小吏，也就是个处级副司长，就能搞到上亿，全国处级干部怎么都有几十万人，每个搞一亿，不闹钱荒才怪，早有人说过，处级直接都扔牢里，绝大部分不会喊冤，与其一个个审验的高成本，直接入牢成本大大降低呀。
------------------------------ @披个马甲发帖 ABC 21682 楼 2014-05-16 23:06:04
话不要说这么绝对哈。
我父亲就是厅级干部，绝对实权部门，去年刚刚退休，不仅一生两袖清风，单位分的房子都买不起，而且连最亲近的亲属，也没有通过自己的权力谋过任何私利，一辈子没有给我妈办过公职（我妈是企业人员，在私企干了一辈子，以企业身份退休，现在退休金刚 2000），自己在济南主管教育，却从小到大，没有给我这个独生女择过一次校，更没为我升学、工作找过一个人，我一路考学、就业完全是靠自己。
----------------------------- 是吗？先别说大话，多透露一点，就知道你是谁。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 00:41
回复第21674楼，@2012民生民权@2012民生民权21671楼2014-05-1621:35:02
@66 端午 88“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
----------------------------- @66端午8821673楼2014-05-1621:51:40肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
-----------------------------
难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
-------------------------- @66端午8821676楼2014-05-1622:32:15房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
----------------------------- @2012民生民权21677楼2014-05-1622:46:05
你没清楚我的帖子，而自己的理由太可笑，你认为中国租售比好，有投资价值？房地产十多年的神话，让大家无脑抢房，一旦房地产有涨有跌，那就是另外一回事了。
房地产这个池子投入和造出的水太恐怖，卖掉北京的土地可以买美国，130 万亿土地市值，就不算房子只算土地，如果中有 10％是投资的，其中 20％选择获利出仓，就只是这个 2％就需要填入 3 万亿。把北京政府卖了都没用。
----------------------------- @66端午8821684楼2014-05-1700:03:49不要脱离货币问题，单独看房价的涨跌。要是没房产这个大池子，物价早飞了。如果房价下跌，物价失控是肯定的。
当物价飙升时，你就会掉过头来买房子，它就不那么贵了。
货币问题才是关键。有人算过卖掉上海的房子，可以卖 20%的美国房产，这纯属胡诌。你买入 5%的美国房子，它涨的比国内还凶，人家也会限制你购买，加上美国房价也涨上去，还够吗？永远不要以静态看问题。你卖掉北京的房子 10%,它的价格难道不跌吗？这也是动态......
----------------------------- @ythwgh820622 21689 楼 2014-05-17 00:33:584月M2增速为13.2%，3月为12.1,%，2月13.3%，1月13.2%；2013年12月，13.6%，2013年11月14.2%，如果没有记错，M2 余额首次突破一百亿元是 2013 年 3 月底吧，现在的数据，我就只能呵呵了。要不是有房市和股市这两个池子，物价估计飚的你都不认识了。
-----------------------------
得，别说那股市了，20 万亿的市值，大伙还闲不够糗，造假的厉害，现在一说优先股，净资产以下都融资，这说明什么问题，就是他的净资产严重造假。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 08:59
回复第 21694 楼，@老孟 1968在济南南部山区找块地办一所寄宿制的老年大学有可操作性吗？
--------------------------
就是养老院是吧，土地合法，你买不起，土地不合法，你不放心
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 09:01
回复第 21693 楼，@又吃多了
端午兄，最近想从旅游路历下段，浆水泉路，周边买个有学校的房子。看好黄金山水郡，名士豪庭，高速花园，燕山盛世，都是二手价格在 160～180 万左右。目前这种情况是观望还是出手？求教。或有更好的方案？
--------------------------
公务员目前正在大批转让旅游路地产，暂无证，七千五左右，稍偏的甚至六千五转让
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 12:27
回复第21674楼，@2012民生民权@2012民生民权21671楼2014-05-1621:35:02
@66 端午 88“房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实”
这个题目已经完蛋了，早日重开新帖吧。
----------------------------- @66端午8821673楼2014-05-1621:51:40肿么完蛋了？房地产投资依然无忧和房地产投机气数将尽。这是两个命题。
-----------------------------
难道你真认为房地产投资依然无忧，可以长期投资保有？
这样的坚持有什么意义？理性点吧
-------------------------- @66端午8821676楼2014-05-1622:32:15房子跌价才会体现其投资的属性，上涨体现更多的是投机属性。下跌时，会有更多人买房参与投机，卖不动房子，就会有人衡量出租房更合算。这就是我一直关注出租收益比的时候原因，也是我一直买在核心区的顾虑所在。
----------------------------- @2012民生民权21677楼2014-05-1622:46:05
你没清楚我的帖子，而自己的理由太可笑，你认为中国租售比好，有投资价值？房地产十多年的神话，让大家无脑抢房，一旦房地产有涨有跌，那就是另外一回事了。
房地产这个池子投入和造出的水太恐怖，卖掉北京的土地可以买美国，130 万亿土地市值，就不算房子只算土地，如果中有 10％是投资的，其中 20％选择获利出仓，就只是这个 2％就需要填入 3 万亿。把北京政府卖了都没用。
----------------------------- @66端午8821684楼2014-05-1700:03:49不要脱离货币问题，单独看房价的涨跌。要是没房产这个大池子，物价早飞了。如果房价下跌，物价失控是肯定的。
当物价飙升时，你就会掉过头来买房子，它就不那么贵了。
货币问题才是关键。有人算过卖掉上海的房子，可以卖 20%的美国房产，这纯属胡诌。你买入 5%的美国房子，它涨的比国内还凶，人家也会限制你购买，加上美国房价也涨上去，还够吗？永远不要以静态看问题。你卖掉北京的房子 10%,它的价格难道不跌吗？这也是动态......
----------------------------- @ythwgh82062221689楼2014-05-1700:33:584月M2增速为13.2%，3月为12.1,%，2月13.3%，1月13.2%；2013年12月，13.6%，2013年11月14.2%，如果没有记错，M2 余额首次突破一百亿元是 2013 年 3 月底吧，现在的数据，我就只能呵呵了。要不是有房市和股市这两个池子，物价估计飚的你都不认识了。
----------------------------- @66端午8821690楼2014-05-1700:41:58得，别说那股市了，20 万亿的市值，大伙还闲不够糗，造假的厉害，现在一说优先股，净资产以下都融资，这说明什么问题，就是他的净资产严重造假。
----------------------------- @2012 民生民权 21701 楼 2014-05-17 09:46:00
你根本就没看明白我在说什么，我说资本在房价神话结束后是在流出房地产。
就算政府印再多的票子，不进入房地产对房价都没用的。
这点和股票是一样的，当年股票也有神话，但是现在呢，有多少钱进入了股票的池子？
我相信你一定明白这个道理。不要再讲连自己都不相信的无理东西，你是现在论坛上维二主张“房地产投资依然无忧”的人，早日废贴免得自己打自己的脸，这才是聪明人做的事。
-----------------------------
你以为这么多资金能流的出去吗？日本流了二十多年还没流出多少哪。你找一个能容纳这么多资金的池子出来再说流出的问题。现实情况很明显，连总理都知道，中国的房产和中国外储都是一个绳上的蚂蚱，外储花不出去，房产资金也流不出去。外储局的想法是收购资源，结果也看到了，凡是你能收到的都是垃圾。房产资金也流不出去，流出会发现，没有比房产更稳定的东西。房产降价问题，要看涨到什么程度，8000块炒到40000块，然后降到20000，你从4万的角度上是降了一半，你从 8000 的角度看还涨了两倍半。
当然这是一种极端的说法，济南房价从均价 7200 左右（2011年发帖时间），到目前的均价 9600.3 年间复合升幅 30%，年均涨幅超过 10%，租金均价上涨 40%以上。这就是现实。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 12:562011 年初，北京住宅中值均价大约 1.5 万左右，现在大约 3.2 万左右。涨幅 1.2 倍以上，年复合涨幅 40%。上海稍差，年均涨幅也不低于 25%,深圳年均涨幅不低于 20%，广州涨幅不低于 12%，其它二线城市大部分都和济南差不多的样子，涨狠的几个旅游城市，也不低于 15%，这就是现实。前三年还是投机的年份，但却透支了白银时代的稳健上涨周期，我预测的白银十年，涨幅起码应该达到名义 GDP 的涨幅，而低于货币发行量。现在的情况是，基本和货币增发持平，透支了一部分未来涨幅，综合平衡计算，未来房价有可能跑不赢名义 GDP。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 16:01
@我太稚嫩21708楼2014-05-1715:05:00【云计算市场诱人 云创代理大会一座难求被挤门外】好不容易找到个座位，却在会场外
端午 怎么看待现在的大数据
在各种数据上线时代，屌丝有什么机会喝口汤
—————————————————
屌丝无机会介入大数据，而且现在的数据也不叫真正的大数据，真正的大数据是集中各类数据资源的，现在是各管各的数据，互相无交换。还是数据壁垒，只能叫数据后台。
通过前端的计算任务后移，提高中端设备运行效率。尽管如此，还是会有许多功能应用可以挖掘，这是屌丝的机会，想实现真正的大数据共享，几乎是不可能的。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 20:12@无语的冬天 1314 21716 楼 2014-05-17 16:53:00
几十万买车的身边的人好多，车买来下地就贬值，马路上到处都是车，路上，桥上到处都被车堵得不行，买车的人照样络绎不绝！到处都能看到新买的车。没有人因此而大骂车价崩盘，但如果同样用这笔钱买了房，就变成了房托，然后天天被人骂不得好死，天天被骂房价崩盘，这是一种什么心理呀，真不懂！
----------------------------- 房产是投资品，汽车是消费品。你看魔都帝都的房子现在 400-500 万一套，一套房子能买一个宝马车队了，车算啥。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 20:17
说实话，中国人是挺能装 B 的，炒房囤房赚几千万的有的是，也没几个花个 1，200 百万买个入门超跑的，至少济南不多，大街上很少见到神马法拉利，兰博坚尼，奥迪 S8,甚至便宜的 GTR 也没见过，百万下的保时捷 911 乞丐版经常呼啸而过。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 23:10@二十万马甲大军 21721 楼 2014-05-17 22:01:47
大城市房租租金在个人收入占的比重太大，GDP 下行，租金继续上涨无以为继；另外，过高的租金会让一部分人离开城市，，以当前的房价来讲，除去税，费，保有环节，折旧减计，资金机会成本等等乱七八糟，房产每年增值 10%才算保本，，租金甚至不能覆盖房贷还款，房产投资杠杆已经基本失去投资利用价值，，M2 推动 GDP 的模式已经接近极限，，真是奇怪 M2 这么庞大的数字都学沉淀到哪里去了？
----------------------------- 货币唯一的消除方式是，政府收的税，直接烧掉，然后核销 M2。央行不干的事，贪官代行了，收了税，放家里，要是永远不花，那和烧了一样。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-05-17 23:12
回复第21705楼，@披个马甲发帖ABC楼主：66端午88来自：Android客户端时间：2014-05-16 20:12:11我算知道中国为啥经常闹钱荒了，央行印票子，隔日就被贪官寻租到家里，这么多现金，又不敢存在银行，只有一部分买了房子。能源部这小吏，也就是个处级副司长，就能搞到上亿，全国处级干部怎么都有几十万人，每个搞一亿，不闹钱荒才怪，早有人说过，处级直接都扔牢里，绝大部分不会喊冤，与其一个个审验的高成本，直接入牢成本大大降低呀。
------------------------------ @披个马甲发帖ABC21682楼2014-05-1623:06:04
话不要说这么绝对哈。
我父亲就是厅级干部，绝对实权部门，去年刚刚退休，不仅一生两袖清风，单位分的房子都买不起，而且连最亲近的亲属，也没有通过自己的权力谋过任何私利，一辈子没有给我妈办过公职（我妈是企业人员，在私企干了一...
-------------------------- @沧海水手 91888 21723 楼 2014-05-17 22:31:33
审计一下就知道或财产自我公示一下。
----------------------------- 本帖无意反腐仇富，有事说事，严禁自我吹捧滴亮骚行为。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-05-18 02:14你以为四万亿美元会流出吗？美国能一下接住这么多美元吗，美国十万亿刀的 m2,给它一下加上二三万亿会怎样。
美国国债一下被抛售一万三千亿又会怎样。美国在理论上会帮助中国维持房地产泡沫，他同样不希望大量美元瞬间流回。
所以，他又在要求人民币升值，防止中国资产泡沫破裂，将风险导入本体。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-18 12:43
最近有没发现，肉类价格又开始稳不住了。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-18 19:58
楼主：66 端午 88 时间：2014-05-17 23:12:40
回复第21705楼，@披个马甲发帖ABC时间：楼主：66端午88来自：Android客户端2014-05-16 20:12:11我算知道中国为啥经常闹钱荒了，央行印票子，隔日就被贪官寻租到家里，这么多现金，又不敢存在银行，只有一部分买了房子。能源部这小吏，也就是个处级副司长，就能搞到上亿，全国处级干部怎么都有几十万人，每个搞一亿，不闹钱荒才怪，早有人说过，处级直接都扔牢里，绝大部分不会喊冤，与其一个个审验的高成本，直接入牢成本大大降低呀。
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@披个马甲发帖ABC21682楼2014-05-1623:06:04
话不要说这么绝对哈。
我父亲就是厅级干部，绝对实权部门，去年刚刚退休，不仅一生两袖清风，单位分的房子都买不起，而且连最亲近的亲属，也没有通过自己的权力谋过任何私利，一辈子没有给我妈办过公职（我妈是企业人员，在私企干了一...
-------------------------- @沧海水手9188821723楼2014-05-1722:31:33
审计一下就知道或财产自我公示一下。
----------------------------- 本帖无意反腐仇富，有事说事，严禁自我吹捧滴亮骚行为。：）
------------------- @披个马甲发帖 ABC 21733 楼 2014-05-18 18:23:08
就得说天下的官都贪，天下乌鸦一般黑才是说实话，才中听是吧。
说说有的官并不贪，说说反例就是什么亮骚？
好吧，这个贴我不会再回了。
愿意相信中国没有好官，天下没有好人的，请自便。
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事实教育了我，没有一个官不贪滴，这没啥好质疑的，早在上个世纪，灰色成本便已计入了社会运营成本，潜在含义就是：这是合规的。潜规则的意义就在于法律留下一部分空间，给予拥有法律制订和执行人的一部分特定“税收”权利。如果你父亲是厅级，他根本不用张神马口，他的秘书处理不好就不是个称职的秘书，你的前途也会是一路绿灯，尽管领导不说话，但谁也不敢轻视这条线上的所有权利制约。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-05-18 20:08这也非常容易理解，凡是高级干部子弟，如果祖上没出啥意外，顺利退休离休。他刻意或者不刻意提拔的一批人，都将因为受益于老领导，形成一个圈子。就算是人脉关系吧，谁都有会有这种关系网，只不过商人形成的是金钱关系，官员形成的是权力关系，P 民形成的是人情关系。这就是阶层，我国的阶层固化非常严重，因为这种阶层是超越法律的，你会发现这样的可预判未来，官员二代，三代的比例会比其它阶层做官的比例高上数百倍，商二代的比例会比形成富二代的比例高几十倍。谁都不敢轻视权力的集成关系，这里面有祖辈的传教，权力人情的顺延，后代深喑为官处事之道。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-18 20:40
@出生于西部 21737 楼 2014-05-18 20:17:52
房价大顶就是 2011 年，楼主还在这 yy
----------------------------- 环比 70 个大型城市中，上月还有 46 个上涨，事实胜于雄辩。同比 69 个上涨，你满意这个数据吗？：）
作者:66 端午 88 日期:2014-05-18 20:42
@出生于西部 21738 楼 2014-05-18 20:31:55我实在是很佩服，一个错成这个样帖子能顶到 200 页，只能说是民心思多，现在连卖菜的老大爷都知道投资房产了，这样的情况还能赚钱就见了鬼了。
----------------------------- 你要早两年，也会成为第二个山寨牛刀滴，只不过你还没他那么能瞎写，人家牛刀啥都敢写，你成吗？：）
作者:66 端午 88 日期:2014-05-18 21:46
@出生于西部21737楼2014-05-1820:17:52
房价大顶就是 2011 年，楼主还在这 yy
----------------------------- @66端午8821739楼2014-05-1820:40:52
环比 70 个大型城市中，上月还有 46 个上涨，事实胜于雄辩。同比 69 个上涨，你满意这个数据吗？：）
----------------------------- @出生于西部 21741 楼 2014-05-18 20:58:27济南房价这两年涨过利息没有？你当房贷不要付利息的。？
----------------------------- 你咋总是和贷款利率比呀，存款利率一直都是 3.25%，和它比就成。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 11:14
@18114217131 21747 楼 2014-05-19 10:35:13
我大南通建筑表示今年不好做 全国各地南通建筑全面收缩 包括。万科 保利 绿地 等 不知道二期为什么不开呢房子卖不出去 给不起工程款
----------------------------- 早赚足了，头四年做建筑的都不错。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 11:23
@buganhuoyue 21745 楼 2014-05-19 09:46:39
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fm%2F179098380.jpg{EIMAGE}
还是三年一眼看穿啊。
人家已经习以为常，不以为然了哦。哈哈
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头几天看了文章，丫说的挺有道理：你去欧美，混一辈子也就混套别墅和一辆好车。房价一涨还哆嗦，不是得瑟，是真的哆嗦。物业税要交不少哪。你去北上广深混一辈子也是混个房子加辆车，你要是喜欢热闹，就留国内吧，你要是喜欢肃静安详，就选择欧美。都差不多的结果。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 11:40
向小田--------------在不考虑流动性溢价的情况下，假设房价每年按照 3%的增速增长（目前国家统计局数据全国大多数城市均在此数据附近），无风险利率为 5%（货币市场基金收益率），房产折旧抵扣租金收益（均差不多为 2%），那么虽然看起来房价绝对值在涨，但实际上到 2030 年跌幅已达到 25%，到 2040 年跌幅达 40%。这就叫崩盘。
------------------这伙计和偶考虑的思路差不多。 作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 11:45
@buganhuoyue21745楼2014-05-1909:46:39
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fm%2F179098380.jpg{EIMAGE}
还是三年一眼看穿啊。
人家已经习以为常，不以为然了哦。哈哈
----------------------------- @Rambo第N滴血21749楼2014-05-1911:18:52呵呵，医疗特权。人家已经习惯成自然。记得《财经郎眼》哪一期批过
----------------------------- 哪个行业都是有特权的，比如前阵子检察院的在医院揍人，丫挺的有揍人的特权，医院也有特权，额们有医疗鉴定权，给受伤护士鉴定成瘫痪，在网络里吆喝几嗓子，站住道德制高点，检察院那伙计，额估计一定给吓尿裤子了，后半辈子差点请回个二奶奶。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 14:57
向小田--------------在不考虑流动性溢价的情况下，假设房价每年按照 3%的增速增长（目前国家统计局数据全国大多数城市均在此数据附近），无风险利率为 5%（货币市场基金收益率），房产折旧抵扣租金收益（均差不多为 2%），那么虽然看起来房价绝对值在涨，但实际上到 2030 年跌幅已达到 25%，到 2040 年跌幅达 40%。这就叫崩盘。
------------------ @66端午8821752楼2014-05-1911:40:00
这伙计和偶考虑的思路差不多。
----------------------------- @xiaoyucrc 21755 楼 2014-05-19 14:03:47端午兄：关键是我们拿着现金也不知道干什么啊！
----------------------------- 人算不如天算，去年年底我盯着一个行当，终于有人过去试点了，在越南做红木（原料和制成品）拍卖和代购（还有点其它特产），看着利润挺扎实的样子，日均成交额大约10 万左右，毛利率大约 10%。今年四月开了加工厂，我计算纯利能做到每年大约 200 万以上，还打算扩展到缅甸去。得，这几天都撤回来了，不知道损失有多大。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 15:03的确后怕呀，额都打算去越南搞几个山头种咖啡来着，让小丫头给拖住鸟，差点就爆仓的节奏。：（
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 15:10
向小田--------------在不考虑流动性溢价的情况下，假设房价每年按照 3%的增速增长（目前国家统计局数据全国大多数城市均在此数据附近），无风险利率为 5%（货币市场基金收益率），房产折旧抵扣租金收益（均差不多为 2%），那么虽然看起来房价绝对值在涨，但实际上到 2030 年跌幅已达到 25%，到 2040 年跌幅达 40%。这就叫崩盘。
------------------ @66端午8821752楼2014-05-1911:40:00
这伙计和偶考虑的思路差不多。
----------------------------- @PETER6603 21759 楼 2014-05-19 15:05:10
说实话，房子出租也是个体力活。坏的东西要修，水电煤费用结算，还要看房客人品好不好，过了若干年，家具折旧就可能还要重新装潢。所以，如果房价跑不过 GDP，没有人愿意持有房子。
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出租都是中介的事，坏东西是物业的事，水电费是租户自己的事，有押金保障，装修从简，出租时写好责任认定，坏了他是要赔偿的。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 15:13
向小田--------------在不考虑流动性溢价的情况下，假设房价每年按照 3%的增速增长（目前国家统计局数据全国大多数城市均在此数据附近），无风险利率为 5%（货币市场基金收益率），房产折旧抵扣租金收益（均差不多为 2%），那么虽然看起来房价绝对值在涨，但实际上到 2030 年跌幅已达到 25%，到 2040 年跌幅达 40%。这就叫崩盘。
------------------ @66端午8821752楼2014-05-1911:40:00
这伙计和偶考虑的思路差不多。
----------------------------- @xiaoyucrc21755楼2014-05-1914:03:47端午兄：关键是我们拿着现金也不知道干什么啊！
----------------------------- @66端午8821756楼2014-05-1914:57:34
人算不如天算，去年年底我盯着一个行当，终于有人过去试点了，在越南做红木（原料和制成品）拍卖和代购（还有点其它特产），看着利润挺扎实的样子，日均成交额大约10 万左右，毛利率大约 10%。今年四月开了加工厂，我计算纯利能做到每年大约 200 万以上，还打算扩展到缅甸去。得，这几天都撤回来了，不知道损失有多大。
----------------------------- @我太稚嫩 21758 楼 2014-05-19 15:05:09
这个行当不错，不过要像福建人一样抱团搞啊~~~
等风波平息之后，不会有多大损失吧
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看时间长短了，有了厂就有了大量的固定支出，房租，看守的薪水，国内外员工的薪水，加上这一乱腾，红木奇迹板的跌价了，他采购的原料估计就赔不少。估计这半年的利润水漂了。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 15:28
@我太稚嫩 21763 楼 2014-05-19 15:17:16
@66 端午 88
我也看中了这个行当，想去找找机会。可惜自己没多少资金。
能否过去当个工人先干干呢
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红木制造可谓是暴利，问题是这玩意原料波动太大了。
一个出徒的木工一天工资得小三百块。技术能手工资在月 2万左右。而且算门手艺吧，前阵子秀林（龙顺成的技术总监）招了个徒弟，报名的七百多人。你要是有木器加工经验，可以学学，至于是不是能精进，作为终身的职业，就得看机遇了。要是单纯打工做销售，意义不大，这行两样是核心，资金+制造技术。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 17:46
@叹气的鱼 TT 21765 楼 2014-05-19 17:09:26端午老师好，最近几周一直都在追看您的帖子，虽然很多地方没看明白，但感觉还是学到了不少东西，特别是看待一些问题的角度。
我想诚心请教一个问题，我们都是工薪阶层，最近越来越觉得收入赶不上物价上涨速度。特别随着孩子越来越大，教育方面的投入也越来越多。目前有房两套，一套在市中心，无电梯的房改房，一套在城乡结合部，属于一个大型成熟楼盘，内有公立小学，其他配套也很齐全，想出手一套房子变现，购买银行理......
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广州算一线城市里面最弱的，不过因为涨势弱，调整压力比京沪深小很多。而且实业支撑尚可，人口集聚效应仍在，毋须担心。这个帖子对于一两套房子的投资人帮助不算大，1，2 套是基本配置，留着，继续努力。
作者:66 端午 88 日期:2014-05-19 18:46
向小田--------------在不考虑流动性溢价的情况下，假设房价每年按照 3%的增速增长（目前国家统计局数据全国大多数城市均在此数据附近），无风险利率为 5%（货币市场基金收益率），房产折旧抵扣租金收益（均差不多为 2%），那么虽然看起来房价绝对值在涨，但实际上到 2030 年跌幅已达到 25%，到 2040 年跌幅达 40%。这就叫崩盘。
------------------ @66端午8821752楼2014-05-1911:40:00
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