作者:dindindanglaile 日期:2018-11-10 20:23
Q 房龙岗的陈姓董事，管理龙中几个店，去年姐看房时认识的，当时姐说想等年底捡笋，他说哪有笋盘，能谈的空间都很小，尽快买到手就算笋了，因为到年底卖方又要多算一年的持有费用（大约指物业费、贷款利息等）。
姐呵呵哒，立马设置不看他的朋友圈，但偶尔会点开看看。今年四五月时，他曾发过信息给姐，问现在有笋盘了要不要看，姐直接说近三年都不会考虑了。
看看，一个口口声声说任何时候买房都是赢了世道的中介，居然也知道大萧条，看着自己的手下一个个改行，他应该也知道自己死期不远矣，区域老总就快头肿脚肿了。
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813 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-13 11:05朋友圈真热闹，朋友网贷到期提不了现，新华保险销售培训与实签合同不符骗保，都在意料之中。
目前的形势，累真是骗子太多傻子明显不够用，捂紧自己的钱包，不但要有智慧，还要有毅力，一个不小心就掉坑里了。
姐也不能幸免，去年把股票帐户交给朋友介绍的某大神打理，一年下来亏损 25％，上周自己果断斩仓，大神仍在跳大神。姐这帐户除了去年 12 月出现过微小的浮盈（姐另外还付了他浮盈佣金），一直是满仓亏损趴窝里不动等风吹猪起飞的状态。
真是钱扔水里了，响声也没一个，要知道去年卖房前，姐自己操作，还小赚 10％哩！还是万事都不可假手于人，信自己方得永生啊。
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814 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-13 13:27
一个朋友，年初手上三套，月供 3.5 万。
5 月时龙华那套满两年，立马开卖，知道该盘同时放卖十几套很难出手，同时开始卖龙岗的自住房。
7 月龙岗的自住房成功脱手（月供减少了 7k），拿到首付马上把光明和龙华的房子装修，现在这两套都是精装，边租边卖。
降价卖是不可能的，16 年初买入，成本都 3 万多了，这装修又花了不少。
等自住房尾款到手，还完贷后的余款又能供上几年了，估计她是这么想的，至于别人是否会在这期间砸盘，她应该也不敢多想。
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815 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-13 19:35
是否隔着屏幕感受到姐的痛苦了？哦，其实姐一点也不，相反，16 年知道她入手了两套新房时，姐就感觉风险已经很大，到 17 年自己经历卖房及买房无果（无果是姐幡然醒悟的结累），更加证实了风险。但姐不坯，卖自住房时她曾犹豫，是姐给了她信心，因为 16年时她就曾有意让姐接手一套她的房子，当时就担心未来还不了月供。
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817 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-14 13:04临深小区（位于龙平西路），早期业主多为港商及当地企业主，后来港商撒离便被买不起深圳的业主接盘了，再后来又有炒不不起深圳的接盘了……高时报价2.5万以上，现在是1.5万，姐感觉1万都会卖，想要的拿走不谢啊！
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818 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-14 20:18接娃放学，和同租一个小区的同学妈说了上图（嘉辉豪廷 1.5 万左右，卖家包税）的事，她去年想买远洋 46 平的小二房公寓，被我劝住了，公寓无管气无阳台无学位，既无居住品质又无附加价值。
心想告之这个消息，让她淡定些。不想被另一家长所到，脸立刻变了，说不可能这么便宜，巴拉巴拉的。
嘿嘿，她家为了娃上这个小学，也是 16 年买的学区房。
还是大三房，老破小。
看来在有房人的心里，哪儿跌都不行啊！是这样么？
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820 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-15 17:25偶然淘宝，司法拍卖房里有这么一套，88 平 160 万（评估价 250 万），离姐现住地 3 公里，离贴子里有人提到的麓园 5 公里。
业主15年底买的，登记价81万，算算30年月供也不会超过 4k，所以不大可能是按揭断供，应该是二次抵押贷还不上了。
比上面的临深盘又好多了，单价 1.8 万。可以淘宝预约看房。
这个盘姐去过，今年初小区内有独栋别墅（5 层），业主在朋友圈卖，转发并售卖成功给 30~50 万佣金，一邻居人脉资源好，说是带姐去踩盘，实则是去豪宅里见下世面，整个小区绝对安静，宜居。
同去们可以去网上欣赏下哈，姐也不定期会上去看看。
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821 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-16 16:08同事 5.1 前后卖了武汉江厦的房子，90 平左右两房 139万实收。接盘的是个离婚妇女，离婚前住同一小区，离婚赌气要在本小区买房，个人贷款 100 万，这威风够吧！果真是不作死不会死的完美演绎！
同事这个月已经收完尾款，马上三分息放出去了 20 万了，又在某风景区与人合伙买地花了 20 万，听说还有 50 万，准备两分息再放一些给可靠的人。
看她自信满满姐愣是一声不敢吭，只说安全第一。这神作，自求多福吧！
822 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-18 08:05昨天下午去弄头发，因时间是突然空出来的所以没预约，直接去了，整个下午发型师就侍弄姐一个，他可是该店的发型总监，天天发圈说下午有约，结果周六都没人约。
去年及以前，店里员工一直是 50 个以上（加美容部），今年可能 30 个左右，客人也少了很多，以前冲水后至少要等半小时才有师付过来，师付中途还会去招呼别的客人，今年师付基本全程陪护。
弄完买单，卡里还有 150，今天的消费 380，本想充 500，多的给孩子剪头。结果硬是被发型师软磨硬泡充了 1000，姐一出门就后悔了。
年前要让同事帮忙花掉，周末都没人，这店能否撑到明年秋冬，姐深表怀疑。
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833 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-20 11:44
股票的事翻篇了，发广告的，不好意思了。
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838 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-20 20:27
今年三月份至国庆前，链家 App 上深圳二手房源一直在2.5 万左右，前两天一看，已经增加到 3.5 万套了。什么时候挂上来的姐不知道。估计多出来那 1 万套之前一直在线下卖，因国庆长假才挂出来想给买方多点选择。谁知道根本就看者廖廖，这个金九银十，完完全全是冷场了。
春节前又是刚需买房小高峰，二手房稍做打整便可高高兴兴入伙过新年，但更多的是年底缺钱要卖房周转的人，感觉 3.5 万会很快变 5 万了。
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839 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-22 17:13一个老邻居，三娃妈，边工作边香港代购。姐想帮衬下，结果人家买了三无产品寄过来。
以前每次买东西，姐都会叮嘱去屈臣氏、万宁，牌子也交待清楚。
唯独这次，感觉她知道姐的风格，不会随便买，结果坏事了。
钱退了，药叫姐直接扔掉，人家多壕？后面跟孩子爸说这事，他说姐蠢，人家只是发发圈，东西是上家配送的，根本就是三无产品，500 元的产品，50 的本都不用。不信你让她出示小票，说自己过去店里换东西，你看她能给么？
从此朋友圈里，姐又少了一个朋友。
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844 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-30 02:58图一，朋友圈中介房源，看清楚双地铁口单价是 1.9 万，估计面积大了点出手依旧困难，和姐去年的卖价相比，算是腰斩了，姐卖的还是单地铁口。姐的老邻居，也是顶搂的，上次打电话来要卖房的，看到这个房源会不会一口老血喷射而出？
图二，房天下房源，姐随便按单价从低到高排序，截了几个住宅样本，都是 15 年左右的房龄，单价还在 2.3~2..5万间（有人说房天下挂低价招客，意思是应该还高很多）。
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859 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-11-30 03:16
有伙伴投诉姐偷懒了，姐冤枉啊。
8 月份开始兼了离职同事的岗，上班如同打仗。下班煮饭接孩子弄作业陪看书陪睡，清早煮早餐洗衣拖地收拾整理，每天都 8.58 分飞奔出门。
孩子爸爸，每天只要吃了早餐送孩子上学顺路上班去了，5 分钟就把一天的家长当完了，晚上到家姐与娃均在梦中。
丧夫式带娃，就是这么酸爽。
所次，大家请见谅！
累还失眼的人，无可救药了。打完字接着睡去。
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860 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-02 15:35
你还在梦想大放水？醒醒吧！ 姐现住房子的租金，大约 100 万的理财利息可以覆盖，也就是说假如目前能 100 万全款买房，对姐来说是合算的，如果 100 万只够首付，每月还要供上万儿八千的，姐可坚决不干。 再者，姐的房东去年 6 月就在挂盘卖姐住的房子了，一年半了，人影儿都没一个来看。（来自天涯社区客户端）
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866 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-03 22:40一个表姐，姐夫在东莞裕元赚了不少钱，前年回家花 100多万建了四层搂的房子，中央空调，1.8 万一台的冰箱，各种壕。
这几天出事了，姐夫的外甥在长沙开网店，估计是钱没赚着装十三在行，居然在多家网贷公司贷了许多钱。利滚利算下来 100 多万，被黑社会威胁了，向几个舅舅姨妈求救，各家倾其所有，十几二十万的凑，姐夫还有点钱在股市，只能把新建的房子抵押了，贷了 45 万给外甥，估计也是肉包子打狗了。
快 50 的人，现在又想出来找工作，不然这 45 万的债还不了，就只能眼睁睁让银行收走房子，还是损失好几十万啊。
一个不争气的孩子，毁掉一个家族，轻轻松松滴，你们怕不怕？
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872 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-04 20:14绿中介，深圳二手房已经超 3.6 万套了，又多了 1000套。真是好消息啊！
倒是快点卖啊，卖掉才是真赚哩。
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875 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-06 20:41
之前有人说姐跑题了，写被中介忽悠的事，写来写去写成了王妈妈的裹脚布。
怎么办？姐还没买房，还在等机会，也许先等来自己失业，接着等来更多人返乡，到那时，谁还说房子的事？然而姐无乡可返，失业了生活也无大忧。所以，等着吧，未来几年买套房，姐绝不食言。
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880 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-09 06:59
昨天得知孩子爸的客户正在卖房，新亚洲花园 90 多平（02 年左右开盘）的三房，放盘 400 万，说有中介出价 350万收，他不想卖。
孩子爸对他说，中介是想低价收购你的房然后高价出手，你赶紧和他签合同收几十万定金，我敢保证他们卖不出去，到时间违约，你直接没收定金白赚几十万。
对方说不行啊，必须限时卖掉，这房子前年二次抵押欠150 万贷款，用于在老家茂名全款六套房了，哪知老家的房现在根本卖不掉，只能卖深圳了，毕竟这边有钱人多哟。
可是，哪个有钱人现在还差房？他根本不知道，深圳一手二手后成交量，都已经惨不忍睹很久了。二手能否卖得掉，必须运气人品齐爆。
倒是姐的糊涂涂男人，当下好像真醒了一样。
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883 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-09 07:33刚去链家看了下，新亚洲 97 平的三房报价在 345~385区间，18年没成交，16年17年各成交1套，都是350万。
他目前情况下急卖，250 万兴许能成交。不然就是找小贷转贷，每年支付约二十万左右的手续费及利息，一年拖一年。
最差的可能是法院拍卖，然后还贷款 150 万，再扣除拍卖费用，基本没啥钱到他手上了。
让他筹钱还是没可能了，五年前他的手板模型公司结束营业，后来做商场品牌服装二年，头年赚了点第二年保本然后也不做了，再就前年去泰国，做试管生了一对双胞胎儿子，加上前面的女儿共三个孩子。
老家六套房，总价估计得 250 万以上，除了深圳房的抵押贷 150 万，100 万的存钱清空了。加上他试管婴儿两次，每次花 30 万又是 60 万，且这两年夫妻二人在家养双胞胎啥也没干，家底耗该得差不多了。
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884 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-09 07:48
这是一个很典型深圳人的例子，奋斗或创业十年，眼看小有成绩了，却在一场疯狂的游戏中被洗劫一空。
而且整个过程下来，被洗劫者没有一丝痛若。
砖头盒子、水泥森林，像无影手一样，盗走了多少人的大半个人生。
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885 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-09 17:04没办法，虽然楼主是个穷人，但混在深圳这么多年，总认识几个人，家长里短的，也知道些故事。
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887 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-11 12:39
@ty_沙如雪 1 2018-12-11 12:32:34
一百万银行理财 4.X 年化，一个月 3500 收益
-----------------------------
不理财，大额定存更安全。现在是要保住本金，还要保持灵活性。
895 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-11 12:40
@ty_沙如雪 1 2018-12-11 12:32:34
一百万银行理财 4.X 年化，一个月 3500 收益
----------------------------- 我的货基收益也低，大额存单稍微高些。
896 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-11 13:14
姐现在的邻居，这一阵忙死了，说是在装修牧云溪谷的房子，准备在那边过年。姐讲笑说自己果然是与土豪做邻居了，邻居女主一声叹息，说原本是想卖的，但那个盘太大挂卖盘上百套，根本出不了手，只好装修让老人家住了。
这个盘姐曾去过几次，位置恰处深圳与惠州交界处，属惠州。但开发商做了些工作，把龙岗某路公交车的始发站改到了该楼盘大门口，解决了无车或不会开车的人的出行问题。
也因为这个，好多糊涂买房的人，非说这是深圳盘。我同事的表妹今年上半年买了，单价 1.8 万，乐颠颠地说买的深圳房。真是服了她了。
姐 15 年买小产权房前，就考虑过这个盘，当时二期开盘 1.2 万左右。最终放弃，主要考虑自住不可能，出租更不可能，把闲钱就么放着好象也不划算。
炒一炒，实在卖不了就装修后度假用，这是大部分买二套（或以上）房人的想法，然而这中间 95%的人，都不能在恰当的时刻出手，导致整个家庭的流动性受到重创，甚至背上沉重的债务。
姐那个邻居，女主在一个亲戚的工厂做老总，男主也在该厂工作，即便是买了一套一无事处的房子，经济依然无忧。
但姐同事的表妹，首付 50 万都是凑的，目前依然租住龙岗的农民房，孩子学位也无着落，房租加房贷的双负担，想想都难。
买房一时爽，还贷苦无边，尤其还是买了那住不了也租不了的房子。
897 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-12 20:13六安一对夫妻同时患病，为不给孩子增加负担，双双跳河自杀！…………………………………………………………每每看到这样的新闻，姐都会浑身发冷，不知道这对夫妻的儿女们以后如何做人，就算是癌症终末期，咱们不治了只把止疼药备上，在家里等那一天不行么？
双双自杀，孩子们是难到了这份上？还是根本人伦教育的失败？若是有了媳妇忘了娘，现世报应会很快来的。
当下的中年人快醒醒吧，儿孙自有儿孙福，莫为儿孙当马牛，自己的钱包要藏好，老了病了自己有才是真的有。
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911 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-14 15:20
这几天朋友圈都在转发加拿大拘押华为 CFO 孟晚舟女士的新闻，感觉朋友们视野好广，政治觉悟好高，姐严重拖了后腿。
姐只想做一个安静的妇人，对于不明真相的事不起哄。
也曾为小崔义愤填鹰过，但毕竟那里有看得见的正义公理。
诚然，美帝如此险恶，多希望那些办了移民的官员家属土豪二奶和戏子名伶们赶紧认清形势，回到祖国的怀抱，别忘了带上属于自己的钱财。
不然，小老百姓们这会儿把新闻转来转去，心里恨死了美帝，三五天一过，又开始仰慕凤姐的智慧了。
913 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-18 12:55
前面提到过的，一个邻居，亦是孩子同学的家长。女方做保险，男方开火锅店于今年 5 月倒闭。
曾经问姐如今世道做点啥生意好，姐说尽量往医疗和教育这两个方面靠，具体姐也不知道，反正即便消费萎靡不振，这两方面有需求，多少还是能挤出钱来的。
前一阵她注册了一教育咨询类的公司，以为她会在各学校周围找点做午晚托（兼作业辅导，特色培训之类）。没想到最后决定在书城开一家儿童攀爬拓展中心，近期在微信群各处拉人凑会员。
姐预感她家本次投资还会以失败收场。书城的人气都在周末，可周末选择了来看书的人，一般都会静下心来看看书。
如果要玩这个，应该会去城市综合体，女人逛逛买买，男人陪娃，累了吃一顿，一家人可各自欢喜。
试目以待！
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921 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-18 20:04
刚和老妈通电话，说村里有个老人在镇上嫖娼死在了卖淫者床上，老人已 78 岁，儿子前几年胃癌死了，两个孙子一个初中一个小学，媳妇独自在东莞打工赚一家人的生活费。
通知村里来人帮忙收尸，大家都不情愿，嫌丢人。
据说近几年这种非正常死亡的事件已经出了好几起，一个年老色衰（均 50 岁左右）的暗娼团伙，不但能哄光老人口袋里的钱，还能要了他们的命而依旧置身事外，真不是简单的世风日下就解释得了，后面的保护伞才更可怕。
家里有留守老人的，一定要多操点心，否则除了悼文不好写，后辈世代蒙羞更糟心。
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923 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-20 08:14
山东荷泽放开了限售，等于抢跑的枪声已响。
全国会立即、马立、刻不容缓地跟进，你地卖得好，咱们也不错，总不能眼睁睁见你割韭菜茬子咱在这儿干着急吧！
嘿嘿，中介们又要断章取义来忽悠几天了。
笋盘会越来越多滴，大家稳住了哈。
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925 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-21 18:01
@TYsunshine66 2018-12-20 14:43:34楼主 麻烦把您之前发的历年 M1M2 房价走势图再发一个出来吧找不到了先谢谢了
----------------------------- {SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fm%2F303692502.png{EIMAGE}
你可上图中的网站看，最直接
936 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-21 19:44
又被笋黑，只能说添牙快要死跷跷了。
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937 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-21 21:43
图一，图二，是天涯截图。
图三，图四，是今年 5 月，一个中介（已踢）以陌生人身份，劝姐去南沙买房投资。
姐是否要打下他的脸去？
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F303701255.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F303701257.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F303701258.jpg{EIMAGE}
{SIMAGE}http%3A%2F%2Fimg3.laibafile.cn%2Fp%2Fl%2F303701259.jpg{EIMAGE}
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940 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-22 09:19想起一个事情，上周日偷了点空逛商场，在欧莎店铺，试了一件风衣和一件簿长袄，两件一起差不多 1600 吧，感觉稍贵但还能接受，立马买了。
旁边有一家三口，男人坐换衣凳上玩手机，女人对着试衣镜左顾右盼，嘴里不停央求：“老公给我买嘛，和女儿一人一件，1000 多一点而已……”男人爱搭不理的，姐内心一百个鄙视啊。
谁让你自己不去赚钱？都想只负责貌美如花，可是岁月同意么？自己资质够么？
哈哈哈，姐这等皮糙肉厚者，爱怎么花就怎么花，都是自己挣的花来痛快。
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944 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-23 07:55昨天有个去年从深返乡的同学来电，问姐重新买房没，姐说时刻堆备着，实则担心他借钱哩。
还好没这荐，他回去在长沙开了公司，有些业务的帐款需要姐帮忙走一下，虽然大数据下会有个税风险，但看在同学创业艰辛，四口人分居三地，答应了。
简述这位同学的前半生，就是几次创业的失败史，开过培训班、发廊、餐厅，反正是一有点积累就投资泼出去，最后一次被 15 年的股市收割干净。
混到如无片瓦下无寸土，还好老婆温柔娴淑，也正因为老婆这温柔娴淑，所以他一次次创业才无人阻止。唉，女人啥都不管，未必是好事。
同学想在老家市里买安居房，姐问符合条件么？他说是另一在某县财政局工作（任职局长）的同学提议的，说明大体是符合条件的，姐说那也得考虑地段和就业了，不如等等，在长沙吧，配套比老家市里又好很多。
同学还说，他表弟在惠州的房子，今年头放盘报 100 万有人来看，现在降到 88 万心想 80 万就出了，都无人问了。
姐说的确是这趋势，有线人都多套，没钱人够不着，且预期反转了，不涨就先放银行赚几年利息，说不定首付变全款哩。
唉，又喋喋不休了，起床了哈，上午要陪孩子阅读，下午爬山去。
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947 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-24 13:53
没打码，大家去围观下，一个患癌的房奴，两行老泪一把辛酸，诉与谁人听？
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949 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-24 16:03
@兰 lhsd886 2018-12-24 15:51:38
愤怒是可以传染的！别以为隔着网络就不会了
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楼主写这个贴子，不过是纪录自己卖房买房的一点心得，卖是赶巧卖了，买尚未完成。
目前不能买了，就是楼主的看法，你们要点脸，不在假意跟随，其实别有用心。
但凡在这里瞎说，被楼主疑为带节奏者，一律拉黑。
楼主不稀罕点击量，不需要点赞赚分，更不是公知，不是妇女之友，不兼给人答疑解惑，唯一在意的就是自己的判断和对自己的人生负责！
有意见不服的，请出门左转！
961 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-24 16:16
@tyhcwfc2017 2018-12-24 16:05:32刚开贴时楼主以换房为目的，而现在不一样了，变成希望房价下跌抄底。这很危险。为何危险，楼主应是明白人。
----------------------------- 错了，楼主是彻底醒悟了才开的贴，要不你把眼睛擦干净了再看一次。
963 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-26 20:29翻了几中介精英的朋友圈，如今是这么个套咯，开发商本年度资金回笼任务已完成，这两天还有优惠，过了 25 号，没优惠了，赶紧来抢房。
哈哈哈，看来我们关联公司被信托爆掉的大几千万，也有希望了？
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来自
969 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-27 09:34
龙岗的女性朋友，万科一楼有品牌羊绒大衣，折价首件799，第二件半价，满 1000 还减 100，即两件 1098 元。
姐同事前天去买了 5 件，姐昨天去买了 2 件。
都是南方款，现在穿刚刚好。
比起 15 年这时候，姐 1998 买一件，真是太太太优惠了。
男士们就别逛了，微商剪标特卖的海澜之家男装，几十块就有棉袄，夹克，一百多就有长褛，白菜价啊！一切的一切，说明了什么？过剩，吃穿用度全方位，都是超级过剩，不甩掉就压货爆仓。
来自970楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-27 09:49
@dindindanglaile 2018-12-27 09:34:05
龙岗的女性朋友，万科一楼有品牌羊绒大衣，折价首件799，第二件半价，满 1000 还减 100，即两件 1098 元。
姐同事前天去买了 5 件，姐昨天去买了 2 件。
都是南方款，现在穿刚刚好。
比起 15 年这时候，姐 1998 买一件，真是太太太优惠了。
男士们就别逛了，微商剪标特卖的海澜之家男装，几十块就有棉袄，夹克，一百多就有长褛，白菜价啊！一切的一切，说明了什么？过剩，吃穿用度全方位，都是超级过剩，不甩掉就压......
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忘了说，是龙岗中心城万科，世贸万佳旁边那个。
971 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-29 12:31
这么说就是不卖不收，卖时按持有年限收？我的党妈妈啊，这主意绝了。
来自
975 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-29 16:59刚去接该子，几个聊得来的家长说考完试要等 7 天才领通知书，让有资源的家长安排点活动。姐说要带孩子去台湾，然后被问到团费，得知去哪儿上订 3500 不到时，立马有人说怎么这么便宜了？另一人秒回经济不好，现在去泰国才一千多。接着几个人同说今年开始经济不好，必须要消费降级、现金为王。
姐突然被触动了，一直以为很多人还在梦里，事实上他们也感受到了萧条，只是不主动对外人说起，大家都精明得很，过好自己的日子，别人吃糠咽菜与我何干？
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976 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-30 07:46这套是学区房，绿中介 App 上 265 万挂了一年，今天朋友圈 235 在卖，到现在还不满两年，小学学位已用，说明孩子是去年上了清林小学，入完学当年就开始卖，多么伟大又无奈的中国家长！
反观绿中介的推盘能力，还用吐槽么？此盘挂了一年多了，估计真实买家没一个来看过房。
他们只对有差价吃的委托热情似火，其他所有的委托，都不过是替他们手里的盘站岗罢了。当然，像这样为了孩子读书不惜买几百万砖头的，买房时给付佣金一定也不含糊，曾经也是肥肉啊。
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977 楼
作者:dindindanglaile 日期:2018-12-31 23:43马上跨年了，愿大家在新的一年里身体健康！工作顺利！家庭和美！
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980 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-02 16:03
2019 年上班第一天，在贴子里扫除了两粒狗屎。
它俩逗逗转转，在一年前的楼层下面一唱一合，这会儿应该相约去祸害别人了。
换个号再来发疯吧，姐不惹事，也绝不怕事。
今天查公司帐户，中国电信已经在 12 月 24 日预扣了 12月份的费用，公司开户 8 年，这好象是第一次，姐只能理解为他们开始寅吃卯粮了。
984 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-03 16:10
昨晚听人言之凿凿的说珠三角今年返乡了 3000 万，感觉他多说了一个零，300 万倒是有可能，3000 万，全国范围还差不多。那人还说华为本来年前也要大裁员，正府不让，以减税为条件，让他们节后再裁。
说话的人看上去挺靠谱，姐都怀疑自己的耳朵不靠谱，可是他重复了几次，也叹息了几次。
所以，保住工作，才是老百姓当下的伟大使命。
985 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-07 08:46
前天晚饭后带两小妞（娃和她闺蜜）去公园运动，进园后妞们如脱缰野马，你追我赶一口气就上了小山包，姐在后面狂追，天黑黑心里还是小紧张，害怕林子里藏着变态佬啊。
迎面来了三位快步走的大姐，其中一个说她的一套房子卖了三年还没卖掉，另一个回说真想卖降点价就卖了，你降个五十万试试……姐因要追娃，她们又是迎面路过的，后面说啥也不知道。
唯一可肯定的是，如今连大婶大妈们都知道房子不好卖大降价才有机会跑了。其中有个重点，大姐说卖了三年，就应证了一个事，姐原来楼下的邻居（当时他买了二套已搬走，姐楼下那套出租中）15 年底时，在邻居群里说我们的房子值多少万了，他要卖了吃利息，结果几个月后，以比他说的价低55 万的价格卖给了租住在另一栋的邻居。那个接盘邻居姐前文中讲过，卖了东莞房还贷了 100 万，一个人工作供楼还要养老婆小孩，日子可想而知了。
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994 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-08 14:13
看图，抢跑成功一个！
龙岗中心城学区房，朋友圈挂 280 万，应该留有谈价空间，1 月 6 日说卖了，实际成交估计低于 250 万。
Q 房 APP 上，同户型依然挂着 360 万。
所以目前的真实成交价，大约相当于 App 上挂的 6~7 折。
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996 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-09 14:23上面发的朋友圈 280 万抢跑的，同个户型 Q 房挂卖是 480万，这是传说中的腰斩？
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1002 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-10 12:58
楼主：dindindanglaileLv8时间：2019-01-0708:46:08
前天晚饭后带两小妞（娃和她闺蜜）去公园运动，进园后妞们如脱缰野马，你追我赶一口气就上了小山包，姐在后面狂追，天黑黑心里还是小紧张，害怕林子里藏着变态佬啊。
迎面来了三位快步走的大姐，其中一个说她的一套房子卖了三年还没卖掉，另一个回说真想卖降点价就卖了，你降个五十万试试……姐因要追娃，她们又是迎面路过的，后面说啥也不知道。
唯一可肯定的是，如今连大婶大妈们都知道房子不好卖大降价才有机会跑了。其中有个重点，大姐说卖了三年，就应证了一个事，姐原来楼下的邻居（当时他买了二套已搬走，姐楼下那套出租中）15 年底时，在邻居群里说我们的房子值多少万了，他要卖了吃利息，结果几个月后，以比他说的价低55 万的价格卖给了租住在另一栋的邻居。那个接盘邻居姐前文中讲过，卖了东莞房还贷了 100 万，一个人工作供楼还要养老婆小孩，日子可想而知了。
点赞黑名单来自天涯社区客户端举报994楼打赏回复评论(6)记录失业的日子：2019-01-1007:11:16评论
评论 dindindanglaile：这个有点理解出入，卖了几年都是不诚心卖的，比如我。想置换是 15 年，16 年 4 月挂牌243 万，确实到现在都没卖掉，但是经过 16 年狂飙后已经挂牌价是 320 万，估计成交价在 290 左右，因为要买的也跌，所以没有断臂甩卖的必要，苦的是这 2 年杠杆族dindindanglaile：2019-01-1008:30:43评论评论 记录失业的日子：不知道你要表达什么，其实你挂 400 万也可以。市场不认可，自欺欺人罢了。
记录失业的日子：2019-01-1009:11:45评论
评论 dindindanglaile：本小区同户型成交价 340W，2018 年 10 月成交得， 我要表达得是：你不要听人家说买了好多年没有卖掉就断定怎么样了， 一直卖不掉是因为没有特别强卖出得愿望，反正市场不景气，租金已经可以覆盖房贷，没有压力，干嘛要降价 6 折卖，dindindanglaile：2019-01-1009:53:34评论
评论 记录失业的日子：你说的和“刚需买房，啥时候上车都合适”同理。几百万于你是小钱，卖不卖的无所谓。
姐这儿都是穷人，抠着哩，看着银子化成水，没门儿。
记录失业的日子：2019-01-1010:37:48评论
评论 dindindanglaile：那是中介忽悠人的，肯定不能信啊， 买菜还的打折时去买呢，我说的是你不能因为人家说卖了 3 年卖不掉就得出某个结论，那是因为不诚心想卖，记录失业的日子：2019-01-1010:53:25评论
评论 dindindanglaile：想捡便宜对于普通人来说也不容易，1-2 线城市真的在挂牌价格基础上打 6 折，中介也就消化了，不会流到市场给普通人机会，谁还没有几个有钱的朋友！
----------------------------------------------- --------------------- 知道你没法打字了，还是要告诉你，姐楼下的男人就是老狐狸，他对邻居大伙儿说咱们房子值多少钱了，自己却偷摸着降价 55 万卖了，那还是 2016 年头，所有人还在房价正在暴涨的高潮中。
如今只有他抱着钱快活，接盘的邻居日子苦哈哈。还有想卖却卖不掉的邻居因自己误判了形势而悔之晚矣，根本就没有你这种可卖可不卖的大尾巴狼。
这世上没有人和钱过不去，有钱的朋友不会做慈善，在一个下行趋势下，期待他六折接你的老破小，做梦。想接的都是要 6 个钱包凑首付的穷人，有钱人早已明白房子的真正价值。
1005 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-10 13:04
接上一条
中介自己都要吃土了，前面接的盘还在找机会出手，现在又接，他们有九条命么？
姐的房东太太就是中原地产的老业务，租给姐住的房子她卖了一年多，看都没人看，她能在保本的价位成功出手姐都要祝贺她。这老业务员都不行，新业务员就有能力接六折盘了？
1006 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-10 18:28
这几天忙，忘了去这个地方扫货。
同事们买了，质量真不错。自己用不着，过年带回老家，把老人床上换一换，也是心意。
一句说来，沿街开的服装店、床品店、鞋店，真的太难生存了。
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1007 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-10 18:35
从中介那儿看到的，真是信息量大大。
不允许负债累累的开发商降价售房，难道要直接逼死？
开发商难道不清楚，能割的韭菜有几株？自古以来上有政策、下有对策。好汉不会给尿憋死，等着瞧吧！
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1008 楼
作者:dindindanglaile 日期:2019-01-15 16:42
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