70-理性分析今后几年房价的走势-光脚穿草鞋_第006节

作者:光脚穿草鞋 日期:2018-03-05 17:37评论 南山蓝天楠楠楠楠：自住还是投资呢？这个价格貌似很诱人，毕竟是精装，自住的话可以，投资就算了。最近开的新盘价格普遍低了不少。

作者:光脚穿草鞋 日期:2018-03-06 15:04对了，到提醒我了。本人没有任何公众号，微信，微博，腾讯号码。就在这里有空说两句，有时候很忙，不能及时回复请见谅。重资产投资需自己决断。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

作者:光脚穿草鞋 日期:2018-03-08 14:37评论 大象大大大大大：正规的中介机构还是靠谱的。

这种以前就有人这么干，但是现在鱼龙混杂，注意资金安全。

作者:光脚穿草鞋 日期:2018-03-08 22:47

评论 bearztx：2018 年全国棚改计划完成 580 万套，比2017 年 609 万套略少，考虑到房价的上涨，今年总投资预计比去年 1.89 万亿要多，会突破 2 万亿。棚改资金基本来自这几个方面，中央专项资金支持，地方债券，地方财政预算，国开行贷款等。在 2020 年全面奔小康的大方针政策下，各省都颁布了今后三年的棚改计划，年均于往年基本持平。在铁路和公路等基建萎缩的情况下，在政策鼓励下，对简易老旧居民区进行大的棚改投资是拉动经济增长的一种方式。以地方财政预算的 40%投入棚改，力度不可谓不大。住建部今年专门指出，加快弱三四线的去库存任务，在库存大的城市，尽量增大货币化安置的比例。

作者:光脚穿草鞋 日期:2018-03-09 09:06评论 bearztx：中央财政专项资金支持每年不足 2000亿，其余的钱完全要靠地方自己筹措。目前地方债已经被严格管控，引入社会资本进入棚改进行 PPP 运作也是一种方式，但去年开始 PPP 项目已经严格禁止地方政府背书，所进行的平台招标，今后是要由中标单位自负盈亏的。随着棚改的深入，棚改的难度越来越大，因为有开发价值的地块越来越少，