------------------------- 盼楼主关注
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我们跟西方的区别还是挺大的，国情不同。 首选近郊别墅，相当于奢侈品，如同种水色俱佳的翡翠，只有涨没有跌。
第二选市中心楼盘，最好是闹中取静的楼盘，稀缺性决定了价值。 第三，是 zf 重点规划的近郊高端楼盘，最好是电梯花园洋房。
kkndme
2010-10-02 23:29
3389 楼
作者：hison520 回复日期：2010-10-02 19:53:30
楼主虚心请教一下，盼看到后回复一下
楼主，追你的帖子很久了，也很佩服你的见解。这段时间想在广州投资一套房子，现在又两个选择，一个是亚运城，一个是市区的小公寓，我个人偏向公寓，毕竟出租稳定，亚运城是否概念炒作占大部分。可惜刚收到消息说人家房东又 不肯卖公寓了，本来看的价格还比较低。现在想买个房子也难，主要钱少，想楼主给我分析一下广州这两种类型住宅投资的要点啊，谢谢先。
——————————————————- 广州的具体楼盘不是很熟悉。小公寓要看产权性质和租金收入。如果租金收入在 25 年内可回本，就值得购买。 产权性质根据物权法，住宅 70 年到期可自动续期，届时需要适当补交一些费用，并且拆迁时有补偿金。如果是商业不收物权法保护，到期很可能自动终止。到期拆迁没有补偿金或者补偿金很低。
对于概念炒作比较厉害的区域，应该回避。 44、鸦片战争的重要原因
kkndme
2010-10-02 23:39
3390 楼 作者：黄段无誉祸 回复日期：2010-10-02 18:18:57
深圳限购，未知楼主如何看？
—————————— 限购政策的出台，估计是 dfzf 为了对付政绩考核，临时抱佛脚。不可能长期执行，不必理会。
说来这样的政策非常搞笑，明摆着就是告诉大家，我深圳的房子是绝对稀缺的东西，有多少钱你都别想买。 好比 80 年代的外汇券，按照官方汇率根本不可能兑换，在黑市上炒到了天价。
搞双轨制，权力部门内部低价拿指标，再在市场上高价出售，是体制内快速发财致富的方法，已历经千年，还会世世代代延续。
kkndme
2010-10-02 23:49
3392 楼 好比性工作者在鸡国是非法的，但是这个古老而又有前 途的职业在历朝历代，古今中外都盛行不衰，并且是经济繁荣的重要指标。如果象西方合法化，鸡国的捕快们就没有油水了。合法 zf 要收税，不合法官员就要收保护费，收税不管要多高，总是有个标准。收保护费就完全不同了，权力有多大，保护费就有多高。
鸦片战争的重要原因就是禁海，海外贸易非法，虽然非法但不影响海外贸易，只不过由大清收税，变成了官员私下收保护费。
保护费是没有标准的，层层扒皮，以至于西洋鬼子认为满清简直不可理喻。
• 张逢娟 2018-06-28 11:53
厉害，哈哈??
• ty_思尘 12018-07-05 17:15 45、百姓指的是百官
kkndme
2010-10-03 00:14
3395 楼
关于百姓一说，要有充分的理解。 在封建社会时期（秦以前），普通群众是没有姓的。只有贵族才有姓，所以百姓指的是百官，全体贵族阶层，而不是群众。
那时的姓是很有规矩的。 只有诸侯国的嫡长子(君主继承人）才能够继承君主的姓。比如姜子牙，老姜头是齐国的君主，只有老姜头的嫡长子才能够姓姜，作为世子继承老姜头的国君位置。那么老姜头的其他儿子姓什么呢？只能姓公子，比如老姜头的三儿子叫鱼，那么他的全名就是公子鱼，他的姓就是公子。 所以并不是什么人都能称为公子的，那时一听到一个人名字叫公子鸡或者公子鱼，一定是国君的儿子。
国君的其他儿子姓公子，公子的儿子就姓公孙，公子鱼的儿子如果名字叫鸡，那么他的全名就叫公孙鸡。
只要有人姓公孙，一定是君主旁系的孙子辈。 公孙鸡如果生了儿子，他就不能姓公子或者公孙等表示君主家族身份的姓，他只能以公孙鸡的名字为姓。假设公孙鸡生了个儿子，起名叫狗，他的儿子只能姓鸡名狗，全名为 鸡狗。虽然是贵族，但是已经断掉了跟君主家族的联系。 士大夫家族的姓是他的封地，秦以前我国才是正真的封建社会（封建分封制），官员都是贵族，世袭制，都有封地，老子的官位和封地，儿子、孙子、重孙世代继承。比如有个叫“觉”的士大夫，封地在叫“屎”的地方，那么这个士大夫就姓屎名觉，全名叫屎觉。
中国通史把我国秦以前叫奴隶社会，秦以后叫封建社会，是政治的需要，纯粹是瞎扯。奴隶不是一项制度，一直到清朝还有失去人身自由的奴隶。而美国在南北战争期间还有奴隶存在。 了解西方的历史，就知道中国通史社会的划分是多么的扯。 总之关于姓，是贵族的专利，百姓则是贵族阶层的统称。
爱护百姓，指的是什么？大家应该清楚了。
• 朕不纳妾 2018-03-24 15:17 评论 kkndme：这个屎觉笑死我了，我们这拉的特别硬的粑粑叫屎撅，相信楼主也是这个意思
• xiaoba02018-06-18 18:58
评论 kkndme：啊啊啊啊啊
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kkndme
2010-10-03 00:16
3397 楼
作者：缘尽从来 回复日期：2010-10-03 00:04:57 楼主 我最近想在杭州买房，由于手头的钱不多，估计只能买城区的老房子。你有没有什么看法和建议？？ 谢谢了 楼主 你是不是没有看到我的问题啊，希望你能给我点建议啊 谢谢了 我追你的帖子很久了 这也是我第一次在一个帖子里留这么多次言 谢谢了
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买杭州城区的老房子很好呀，以后买房的门槛越来越高，趁有钱的时候，要抓紧了。
kkndme
2010-10-03 00:23
3399 楼 作者：被忽悠的群众回复日期：2010-10-0221:03:36 这次 zf 急于从百姓身上多征税，鸡国是否会比预想的更快亡 国？
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鸡国要想活的长点，收税必须有节制才行。真到了迫不
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