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美国2011年接下去的时间,加上2012年,要发行近2万亿的国债,美元继续贬值,新国债的发行就会出现大问题。美国国债问题,需要美联储放任一次超过半年的美元升值过程,以便继续发现美国国债。

----------------------------- @英俊的准主流 2011-05-24 09:34:21

望海宁出来解惑:

个人认为,美国推销国债的方式有如下几种:1.以人权、台湾等问题为筹码,找中国买。中国貌似还在坚持美国国债。日本现在因为地震重建都在发行国债,应该不会大规模的购买美国的国债了。欧洲那边也够乱的,估计那边的销售会不理想的。

2.搞垮各地区的主要股市,间接提升美国国债的收益率。昨天就是个好例子。

3.美联储自己买。......

有些人“小岛思维”还是比较严重的。

2009-2011,美国新发生的财政赤字,在 4 万亿美元以上,都发行出去了,中国购买的,也只是不到 20%而已。

美国养老基金很淡定,持股的还是持股,没有去买房买黄金保值。

美元作为和日元一样“信用”比较高的货币,很多人担心的是美国资产价格下跌中的通货紧缩。美国人抱怨油价高(都快接近 7 人民币/升了)美国债券市场,是个 35 万亿美元的大市场,美国人手里的财富,远远大于中国人的,即使是日本人,也有大致 6 万亿美元左右的海外资产。而中国人手持的 3 万亿美元(大部分以欠条形式存在),1 万亿美元是外商来中国的初始投资。

美国国债的投标率在 3 倍(100 亿国债拍卖的话,有 300 亿的竞价盘),尚且还有人买,只是有些机构买去之后,转手卖给了美联储。

2011 年 6 月以后,如果世界经济还没有进入衰退,那么美国国债长期利率上升,是非常自然的现象。

长期利率上升,笼统而言,不利于股市和其他风险资产。

作者:海宁的马甲 日期:2011-05-24 11:51 想起来了,岛国思维。

作者:海宁的马甲 日期:2011-05-24 11:5410 亿人民 9 亿声称懂政治,而且必须以他们认为的政治规律来解释经济,是中国特色。

作者:海宁的马甲 日期:2011-05-24 22:30 看来股民也可以起诉跌破发行价的上市公司“暴利型定价”。

“暴利型定价”

首开旗下楼盘价格暗降 20%销售 老业主欲起诉2011-05-2408:15:55来源:每日经济新闻跟贴142条手机看新闻核心提示:5 月初,首开股份旗下的北京“常青藤”最新开盘的楼盘,通过折扣等优惠措施暗降近 20%,导致近 30 多位前期业主抱团要求开发商补偿损失。维权业主说,如果与开发商沟通未果,将对开发商进行反暴利诉讼维权。

每日经济新闻 5 月 24 日讯 当官方对于地产业的“反暴利”还停留在讨论层面时,民间 “反暴利”却已拉开序幕。

5 月初,首开股份(600376,SH)旗下的北京“常青藤”最新开盘的楼盘,通过折扣等优惠措施暗降近 20%,导致近 30 多位前期业主抱团要求开发商补偿损失。维权业主说,如果与开发商沟通未果,将对开发商进行反暴利诉讼维权。

业主的上述举动被首开股份董秘王怡定义为“走火入魔下的胡搅蛮缠”。在接受《每日经济新闻》记者采访时,王怡提醒业主“尊重合同”,并回应说,“如果他们觉得有理,让他们找律师诉讼去。”

暗降近 20%自去年 11 月中下旬至今,北京东五环边上的首开常青藤对外公开销售均价一直停留在 27000 元/平方米。

据一位业主介绍,该楼盘分别于去年12月、今年1月、3月与5月开了 4 次盘,前三次开盘,基本无折扣,但在 4 月初,开发商对外公开了 5 月最新一期开盘项目的促销措施。

业主提供给《每日经济新闻》记者的促销优惠说明书上写道:购买E10 栋六层情景花墅产品,两居与三居户型总价优惠 19 万元,小院户型总价优惠 33 万元。购买 E12 栋五层院景花墅产品,两居户型总价优惠 29 万元,三居户型总价优惠 43 万元,四居户型总价优惠 56万元,小院户型总价优惠 78 万元。5 月 6 日最新一期开盘时,开发商对外便以促销价销售。

一位业主反映说,自己于1月底购买了E12栋二层一个160平方米的房源,包括 2 万元的办卡费用,总计支付了 449 万元的房款,但目前同层同户型同面积的房子,优惠后的促销价为 399 万元,且办卡不需要费用。合计下来,不到 3 个月,该业主便损失了 50 万元。

这位业主介绍,自去年 12 月以来的前三次开盘,共推出了 E14、E15、E16、E21 等 4 栋楼,涉及 200 户左右业主,他们的购买价格比目前促销后的价格高出近 20 万~80 万元,平均下来,该楼盘预售均价目前已暗降近 20%。

前期业主欲维权对于常青藤的降价,王怡指出,这是公司根据目前市场现状作出的随市定价,是正常的市场行为。对此前期业主不认同。

一位受访业主指出,“如果开发商基于市场现状作出适度回调,那很正常,但突然在两三个月内下调近 20%,就不正常了。我们不禁反问,两三个月前开发商的定价是否为暴利型定价?目前开发商的不合理定价已对我们造成了实际的损失,我们为什么不维权呢?”

据这位业主介绍,之前已有部分业主与开发商沟通过补偿事宜。

一位业主告诉 《每日经济新闻》,目前已有 30 多位业主明确表态抱团维权。“接下来,我们会联系更多的业主与开发商集体沟通补偿事宜。若仍然无果,我们就会对开发商进行反暴利起诉,以法律的途径迫使开发商将暴利部分返还给我们。”对此王怡直言,目前公司未有对先期业主进行补偿的提议,且类似事件也无先例。

据了解,目前这些业主已向北京问天律师事务所合伙人、律师李雪森咨询有关反暴利维权的相关法律问题,并商讨后期法律维权合作事宜。

开发商呼吁业主尊重合同李雪森向《每日经济新闻》记者确认了维权业主与其沟通法律代理合作的消息,并介绍说,假设他接手这个反暴利诉讼代理案件,首先会准备申诉材料递交给价格主管部门北京发改委。如果北京发改委对此有了相应的定性,比如确实构成价格违法等,后续就会以此文件去法院起诉。其次,他也会代表业主与开发商进行沟通协商。如果这两条路径都没有取得明确进展的话,就会直接去法院起诉。

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