46-现在房产投资绝对是个技术活-海男的故事_第008节

@作作麻 2016-07-25 13:34:17

楼主您好，想请教下您，目前本人持有浦东（靠近浦西位置）一套小房，均价 6.2W 左右，周边有地铁，配套设施相对齐全，但是对口的学校一般。想置换浦西中心位置一套大房，均价 10W 左右，周围配套设施齐全，对口学校也不错，但是家里人不是很同意，觉得现在房价是顶峰的时候，必然会降。我想请教您现在适合置换吗？还是再观望一段时间？谢谢！希望您能答复@海男的故事

----------------------------- 上海市中心的好房子基本属于可遇不可求，看到合适就可以买了。关键是别买到伪豪宅。

作者:海男的故事 日期:2016-07-25 16:53

@加油的娃 2016-07-25 13:08:39给楼主顶一下，最近天气好热，也就没跑楼盘。我说去看申花板块，我妈说那边以前是化纤厂，土地不好，我说去看未来科技城，我妈说那边太远了，要是阿里巴巴搬走了呢，且现在价格都上去好多啦。我觉得二手房的价格都没怎么涨，那我们现在入手的房子得等两年后再卖，到时变成现在的二手房，是不是也较难卖啦。一个纠结的房产小白

----------------------------- 投资不一定要买新房，次新房也可以。

以武林广场 CBD 为中心，地铁 10 站以内带学区的次新房。

作者:海男的故事 日期:2016-07-25 19:00

@多姿多彩q2016-06-0406:16:31楼主好棒！请问楼主，天津的房子值得买吗？买哪里好？想在天津落个户口。不自住。

----------------------------- @依依不舍 TY 2016-07-25 15:51:15

同问天津。

----------------------------- 尽量买市中心

作者:海男的故事 日期:2016-07-25 20:06

@你是一颗树吗 2016-07-25 17:20:20

@海男的故事楼主大才，我今年29，请问您对青岛的房价如何看待，目前在青岛工作，但是不知道能干多久。

老家省会市中心 1 套住房，青岛西海岸发展很快，地铁也修过来了，但是新房太多了，遍地都是房子，犹豫要不要买一套保值或者增值，因本人是做工程材料的，收入并不稳定，一年吃饱 2 年饿那种，而且年轻人毕竟见识有限，望楼主指点，非常感谢。

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这种工业性的港口城市没有对应的省会城市有前途

作者:海男的故事 日期:2016-07-25 20:48

@kermitzq 2016-07-25 17:21:34

@海男的故事楼主可能分析下合肥的房价，三个新区价格高的吓人啊

----------------------------- 能起来一个新区就不错了。