46-现在房产投资绝对是个技术活-海男的故事_第016节

作者:海男的故事 日期:2016-09-10 21:48

@小嘟儿2016-09-1014:08:30楼主觉得这两年各地政府围绕高铁建立的高铁新城有可能会成功的城市吗？我怎么感觉特别不靠谱呢，对比楼主分享的爷爷，爸爸，孙子的故事，感觉就是在卖孙子啊……

----------------------------- @海男的故事2016-09-1015:16:24

靠大城市非常近的可能会有 1-2 个不错的城市享受同城效应，但房价已经上去了，没有太多投资价值；其它的城市就是坑爹无极限。

----------------------------- @冰剑纹 2016-09-10 21:26:06楼主看到我！我又来了。上次请教扬州房子投资情况的。

我先来分析下扬州的情况。我住东区，有一套房，三室的。东区这边房价上涨缓慢，尤其是过了扬州大桥，东南角一块，配套不全，有小学、有菜场，初中估计 6 年内会建，交通还便利，但没有大型的商业中心，做不到吃喝玩乐购一条龙。人流量不算小，东南角属于广陵产业园。东北角的状况相对好一点，是信息产业园，京东、1 号店之类的电商都有进驻。

西区环境好，有很多......

----------------------------- 在中小城市，要买有资源的房子，西区住着舒服，估计还能升值。

作者:海男的故事 日期:2016-09-11 09:24

@jinghao_0 2016-09-11 05:32:51睡前看到楼主的帖子，如获至宝，拜读到深夜。看到几个月以来，直到现在楼主依然在坚持回复，十分惊喜。本人有房产组合问题诚心请教，希望楼主不吝赐教，也希望听到楼里大神的高见。

（一）家庭收支基本情况：工作地点北京，33 岁，我湖北人，老公河北人。目前夫妻 2 人拿到手收入 25 万每年，有女孩一名 2 周岁，无二胎计划，目前有住所无需支付房租，无车，夫妻 2 人公司均提供 3 餐，婆婆帮着带孩子花费较少，一年能有 15 万到 18 万......

----------------------------- 资产置换肯定是往更有前景的地方置换，北京优先，实在不行天津。小地方的房子除了自住的，得借这次爆炒机会出掉了，现在买廊坊或固安的房子，就是往坑里跳。

作者:海男的故事 日期:2016-09-11 09:25

@三楼的房客2016-09-0417:21:20楼主，如何看待厦门这次的限购政策，您对厦门这个城市未来房价的走势？-----------------------------@海男的故事2016-09-0420:47房市会冰冻起来。13714803926

2016-09-......

----------------------------- @bepheis 2016-09-11 00:46:29厦门限购有期限，到17年12月31日。请问楼主，到期之后，厦门房价是涨还是跌？现在半刚需买厦门岛内核心区域的学区房外加地铁房还有前景吗？半刚需是因为想移居厦门，但是又怕以后房价跌。

----------------------------- 半刚需就先观察观察吧。

作者:海男的故事 日期:2016-09-11 09:31

@u_112689946 2016-09-10 22:17:09

想请教您对滨海新区开发区房价快速增长怎么看，是发展前景太好了么还是怎样

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是社会上钱太多了。

作者:海男的故事 日期:2016-09-11 09:35

@Jinanspring 2016-09-11 00:46:28

楼主好，帖子写得实在太好了！本人生活在济南，看房一个多月了，有些困惑，请楼主及群内高手释惑。本人目前有两套房产，均无贷款，均为 90 平小三室，学区都不错，一套郊区，一套市中心区(二环内，历下区)，郊区现在出租，因离我单位近，也不想出售；现在一家人（三口，还有父母）住市区那套，小孩四岁，手头现金 90 万，想在周边买一套，父母住，住得近也可以帮助看看孩子。周边基本都是老破学区（上世纪八十年代)，但价格都涨......

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高溢价的学区房现在是有些风险的，领导们怕个脑袋，你的学区房可能就大打折扣了。

作者:海男的故事 日期:2016-09-11 09:37

@四十大道趟 2016-09-10 23:08:34大神在上请先收小弟一拜 orz，能否说说奉贤南桥的房子现在值不值得入手呢

----------------------------- 南桥的价格已经不低了。

作者:海男的故事 日期:2016-09-11 09:38

@吉品牛牛仔 2016-09-10 23:53:23