@垮掉的视觉 22560 楼 2014-07-23 17:23:35
端午哥，看到微博上一个新闻，上海易居研究院数据显示，取消限购后，济南7月前20天的成交量比6月同期暴涨 188.1%。 业内人士分析，从这个数据来看，成交量的暴涨正式带来了炒房客跑路抛房的序幕，济南或成为全国第一个真正意义上崩盘的城市。济南真的会崩盘么？
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针一扎，马上会有应激反应，短期有买量放出正常。难就难在持续放量，央行不放松限贷，这点水马上吸干。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-24 10:27
@垮掉的视觉 22563 楼 2014-07-24 10:19:39
@66端午88【住建部权威人士：棚改将酝酿回购商品房用于安置房】据透露，住建部正密切关注地方政府以回购商品房用于安置房的棚改新模式。“一年商品房竣工 800万套左右，今年棚户区改造任务是 470 万套，如果回购商品房量达 20%，就是 160 万套。这对库存量过剩城市房地产市场是一个很好的对冲。”端午哥，国家这次是真的救市了，百姓不买，政府买，7 月 21 日国家印了一万亿的棚改资金，今天就出了这样的消息。您怎么看呢。
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人的认清现实，国家经济并非虚幻，一切应从现实出发，稳定老经济，转型促发展，切不可在芝麻没长大时就扔了西瓜，道理很简单，现实很残酷。手里抓着一盘，嘴里咬着一盘，眼睛盯着一盘，聚餐抢菜原则，不论对于生活，工作，投资投机还是国家经济，都完全适用。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-24 15:05
@卧龙吟 9966 22568 楼 2014-07-24 12:28:40
我好像记得楼主在 2012 年买过大富科技和北京君正，不知还有吗?2012 年本人重仓 000970，前一阵子重仓 300134，收益颇丰，当然不建议追涨。
----------------------------- 额要是每次都能守好自己的分析结论，一定是股神，可惜这个世界上没有股神，思考的太超前了。股市的趋势以天来计算，房地产周期是 15 年。：（
作者:66 端午 88 日期:2014-07-24 15:06
@ggyylsy 22570 楼 2014-07-24 14:05:28
楼主小弟昨天一个冲动交了订金买了一套三居室关键是离市区不远 有景观资源
品牌开发商 贝尔高林园林设计
缺点是高层25层的20楼现在行情不好在去年这样好楼层房子是买不到的让我们有的挑
楼主怎么看
----------------------------- 自住，可以好好利用房地产调整，买称心的房子，投资得等大伙看到房子想吐的时候买。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-07-24 22:06
不放松限贷，不会有多少花头。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-25 11:01
哇咔咔，五矿发展飞了：）
作者:66 端午 88 日期:2014-07-25 23:12
回复第 22583 楼，@15057064900一直潜水关注楼主帖子快一年了，源于对生活的疑惑。
叶檀：央行静悄悄做了件大事
http://yetanyetan.blog.sohu.com/304502501.html
这是又一次的大规模的稀释中产阶级资产的信号吗?
-------------------------- 中国的中产就是体系阶层，稀释的同时补血，屌丝彻底没希望了，几年前就呼吁，能返回体制谋份好差事，避险首选
作者:66 端午 88 日期:2014-07-26 12:59
回复第 22586 楼，@CaesarO
@66端午8822581楼2014-07-2511:01:07
哇咔咔，五矿发展飞了：）
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三年大哥，简单谈谈最近对股市的看法呗。看最近政策面，又是放开限贷、又是新能源汽车税收优惠的，感觉好像08 年金融危机以后呀。是不是年内最后一次吃饭行情要来了
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对股市没看法，2245 不站稳，什么都不是。赚点酱油钱而已。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-26 14:05
@teitei_cool 22589 楼 2014-07-26 13:26:35三年内房价跌，十年内房价涨（没有东西不是上涨的。），五十年房子归零。
----------------------------- 缺房的都是这观点，你们只有 10%的投票权。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-27 10:58
对济南房价再次做出 3 个月短线评估，随历经半月余大幅放量，正在消化限购积累，库存仍居高不下，如果不能在年底前结束限贷，济南将面临实质性下跌。本月政府借放开限购利好，再次向市场注入土地，均以底价成交，楼面地价降至 1200 元稀有低价，预示开发商对未来已不看好（估计是协商价成交）。需要极度警惕的是：商业地产从资产转为资金流的变现链条已经开始断裂，作为济南的招牌商业地产，泉城路板块，泰府广场关闭（一层销售均价高至近 8-10 万/平），距离不远的中型商场也遭遇关闭中断租约。目前只有几个超大型城市综合体仍在苦苦坚持。底商虽然满租，但都是旗舰店形式，不靠流量充抵房租。商业零售地产，除了自己的确需要外，已经不具备任何投资投机价值，中期内（5年）予以从标的中剔除。
结合济南的产业结构和发展态势分析，济南容纳外来人口新增就业潜力已告枯竭，加之平庸的生态和人文环境，偏远类房地产已不具备升值潜力（货币增量不突破 15%前提下），建议未来对房地产的投资策略为：固守核心区，静待房地产去产能的缓慢来临。（前提仍然是货币增量维持 15%以下）。
再次投资临界点为：95%的人见到房地产广告就会呕吐时。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-28 09:45
大同煤业又飞了，买啥啥飞。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-07-28 10:48
@66端午8822603楼2014-07-2809:45:35
大同煤业又飞了，买啥啥飞。：）
----------------------------- @辉煌伟业 22604 楼 2014-07-28 10:45:05
东北证券。。。。。。
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除了五矿涨速稍慢外，其它涨的都不错，兴业银行补仓慢了。基本仓守着。等待触碰 2245 后再决定是否继续加仓至超配。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-28 11:41
记得 97 年转型，也是先由拉动股市开始的，那一波经济反弹和股市上涨，体现为四个字：脱离体系。这一轮经济转型，体现为四个字：返回体系。该怎么搞，大家都清楚了。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-28 16:25
@鸭梨不是很大很大 22608 楼 2014-07-28 12:49:31
买了“五矿稀土”这只垃圾了。。。绿了！
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着神马急，这只股长的慢，不过哪次也跑不了，有资源，有配额，有稀土，有有色，有钢铁原料，啥啥都缺不了它。
额今天还在加仓这只股，额的原则是，那只不涨补哪只。昨天大同煤业和东北证券不是歇了一天，今天连本带利都给补上。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-28 17:12
@66端午8822606楼2014-07-2811:41:07
记得 97 年转型，也是先由拉动股市开始的，那一波经济反弹和股市上涨，体现为四个字：脱离体系。这一轮经济转型，体现为四个字：返回体系。该怎么搞，大家都清楚了。
----------------------------- @zscmeditate2 22615 楼 2014-07-28 16:25:37
不清楚啊，求解释
----------------------------- 有钱的带着钱投入体系内怀抱-------混合所有制（部分私有化的对象），没钱的把自己当投名状，一头扎入体系内。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-29 23:53
回复第 22621 楼，@aobog楼主你好。。我济南人。在一家某大地产。今年刚提升部门负责人。但是需要到东北工作。工作很不开心。有感与您常说的体制缘由。现想跳槽到华润。毕竟国企。但是需要从头开始。待遇也低。不知这抉择对于否。。盼赐教
--------------------------
应该去华润，未来混合制改革，给个人留有很大空间，其实应视作实质性私有化。私企大了，反而发展空间小。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-29 23:55
回复第 22622 楼，@沧海水手 91888三年兄，聊聊康师傅被方便后对经济的影响吧，感觉对当今的改革会有推进作用，当今的政策执行会顺畅一些，一场斗争的胜利会促进经济上决策的执行，毕竟，那些人不愿不敢当绊脚石，否则搬开你你是轻而易举的事。
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这个很难说，灰色经济必定已经做大，想改革，必须付出沉重的短期代价，想长远发展，这些代价值得付出。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-30 08:24昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-30 20:52
@66端午8822627楼2014-07-3008:24:53昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
---------------------------- @麦田 110400 22630 楼 2014-07-30 15:06:29最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。
真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币 A，您觉得这个主意怎么样？
-----------------------------
办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-30 23:07
@66端午8822627楼2014-07-3008:24:53昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
---------------------------- @麦田11040022630楼2014-07-3015:06:29最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。
真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币 A，您觉得这个主意怎么样？
----------------------------- @66端午8822633楼2014-07-3020:52:36办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
----------------------------- @mememevvv 22634 楼 2014-07-30 20:59:48
不知道 3 万块钱学的什么
-----------------------------
一对一，一小时 200-300.一天四小时。所有主课都这价，孩子现在就是老师的提款机。体系内往上混，混的就是关系，花钱混关系，要不肿么这么腐败哪，越往上混，都是人精，谁比谁也强不到哪里去，就是花钱往上买，钱花了就得再赚回来，不贪能回本吗。当高中老师如果不想混校长，赚个小钱，比如一年几十万的，比当个教研室主任可滋润多了。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-30 23:09
@66端午8822627楼2014-07-3008:24:53昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
---------------------------- @麦田11040022630楼2014-07-3015:06:29最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。
真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币 A，您觉得这个主意怎么样？
----------------------------- @66端午8822633楼2014-07-3020:52:36办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
----------------------------- @麦田 110400 22636 楼 2014-07-30 22:44:34
我在长春。在这里敢较有规模的公开办补习班的老师那就是不要饭碗的节奏。一个学期七部委下来查了两次。校长一开大会就警告。我也不能天天考透支身体赚取以后看心脏病的钱啊。三年哥，你说投资干洗车行行吗？连锁加盟药店呢？
----------------------------- 我们这里不带班的极少，查谁呀，都带班。洗车你干不过小工的成本，人家就是吃体力饭的，低成本开工，你这是用弱点碰人家强项呀。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-31 01:46本来不想说最近反腐败的事，因为终究涉及到经济问题，不得不说，因为权力寻租早在上个世纪就已经计入社会经济成本，任何一项成本都是有其存在意义和目的，搞经济顺便赚自己的那份，一直都是政府官员和国企官员的最大动力，他们的官职也不是凭空来的，既要数字，也得上上下下的打点关系，任何体制內官员，都是经不得推敲的，他们有两面性，一面发展了经济，另一面，搞了些权利寻租，买了官位，也卖了官位。目前的反腐模式无用，针对个别官员的清算更像是权力斗争，个个都有问题，需要打击一伙，都是从贪污腐化二奶出手，这样反腐模式，打击不了产生腐败官员的生产链条，反而会对中国的经济有滞皱，中国经济的奖惩条例就是里外两条线，搞出经济成果，明里升官，暗里搞些好处。
现在的反复相当于销毁假货，生产假货的流水线动不得。下一批还是这样的，不信走着瞧。
作者:66 端午 88 日期:2014-07-31 15:10有没有无锡的朋友，求个准确的邮政编码，邮递地址：无锡电视台。谢谢
作者:66 端午 88 日期:2014-08-01 15:48资料请寄：江苏省无锡市滨湖区湖滨路 4 号广电大厦（邮编：214061）；
联系电话：（0510）85807818-8235，85880068
----------------------------------------------- ------------ @冷面魔君 22657 楼 2014-08-01 15:32:14
看到的招聘信息，应该是对的希望能帮到三年兄
----------------------------- 谢谢，寄点东西。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-01 15:49
@66端午8822627楼2014-07-3008:24:53昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
---------------------------- @麦田11040022630楼2014-07-3015:06:29最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。
真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币 A，您觉得这个主意怎么样？
----------------------------- @66端午8822633楼2014-07-3020:52:36办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
----------------------------- @mememevvv22634楼2014-07-3020:59:48
不知道 3 万块钱学的什么
----------------------------- @66端午8822637楼2014-07-3023:07:15一对一，一小时 200-300.一天四小时。所有主课都这价，孩子现在就是老师的提款机。体系内往上混，混的就是关系，花钱混关系，要不肿么这么腐败哪，越往上混，都是人精，谁比谁也强不到哪里去，就是花钱往上买，钱花了就得再赚回来，不贪能回本吗。当高中老师如果不想混校长，赚个小钱，比如一年几十万的，比当个教研室主任可滋润多了。
----------------------------- @麦田 110400 22655 楼 2014-08-01 14:54:28
你家小孩初中还是高中？
----------------------------- 高中
作者:66 端午 88 日期:2014-08-01 15:50
@66端午8822649楼2014-07-3115:10:35有没有无锡的朋友，求个准确的邮政编码，邮递地址：无锡电视台。谢谢
----------------------------- @麦田 110400 22651 楼 2014-07-31 19:56:48
http://www.youbian.com/organ1969979/ 这个上面写的是 214061
----------------------------- 谢谢啦
作者:66 端午 88 日期:2014-08-02 13:37
@mememevvv22652楼2014-07-3120:29:14
我想问的是能学到什么
和普通高中老师拉关系？
----------------------------- @Neogeopal22653楼2014-08-0109:46:16
现在的老师在课堂上讲的东西，只是基本部分就拿武汉的华师一附中来说，这在全国都比较有名了，学生没有不补课的。然后夏令营的活动，孩子不参加，家长就担心他会被慢慢边缘化。杭州最好的高中，杭外杭二中和学军，本校老师现在都很多不把自己的子女送进去了，按道理说，有这个方便一般人想象中是求之不得。但是，就杭外高考的前三名毕业后相约开超跑去旅行，就可以掂量下，这样的同学，你家跟的起不。
我以前的领......
----------------------------- @mememevvv 22667 楼 2014-08-01 22:10:50坦率地说，如果老师离开教育行业不行，给它们钱也是把孩子往沟里带
----------------------------- 你这么多牢骚适合当校长
作者:66 端午 88 日期:2014-08-02 13:43
@66端午8822627楼2014-07-3008:24:53昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
---------------------------- @麦田11040022630楼2014-07-3015:06:29最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。
真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币 A，您觉得这个主意怎么样？
----------------------------- @66端午8822633楼2014-07-3020:52:36办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
----------------------------- @mememevvv22634楼2014-07-3020:59:48
不知道 3 万块钱学的什么
----------------------------- @66端午8822637楼2014-07-3023:07:15一对一，一小时 200-300.一天四小时。所有主课都这价，孩子现在就是老师的提款机。体系内往上混，混的就是关系，花钱混关系，要不肿么这么腐败哪，越往上混，都是人精，谁比谁也强不到哪里去，就是花钱往上买，钱花了就得再赚回来，不贪能回本吗。当高中老师如果不想混校长，赚个小钱，比如一年几十万的，比当个教研室主任可滋润多了。
----------------------------- @麦田11040022655楼2014-08-0114:54:28
你家小孩初中还是高中？
----------------------------- @66端午8822660楼2014-08-0115:49:01
高中
----------------------------- @麦田 110400 22669 楼 2014-08-02 10:37:41
你们济南的物价比较合理啦~高中生补课，一对一，200~300，够经济实惠了。这边要 3-4 倍的价格（名校老师）。
话说三年哥的孩子都这么大了吗？总感觉您有三十岁的激情，四十岁人的阅历，五十岁人对世态炎凉的洞察呢。呵呵
-----------------------------
话说要是你们哪，做个名校老师简直就是个小银行呀。
一天四小时，每小时七百，一天就 3000，寒暑假就按 90 天算，周末加个班，总共180天。一年50万，干上20年，稳稳当当过千万，要是每天 8 小时，年入百万的架势，基本等于大企业董事以上的收入。做个公务员，如果不提心吊胆的还真赚不到这么多，是吧。夫妻如果都是名师，稍微理理财，直奔过亿的节奏。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-02 19:37
@麦田 110400 22673 楼 2014-08-02 14:25:44
不想满头白发的时候回忆往昔，发现自己原来这辈子只干了一个职业，感觉白来世上走一遭的悲凉。
-----------------------------
能做好一个行业就很不错，做的职业越多，说明这人越不成功对吧。借用保尔柯察金那句话，额的一生都贡献给人民币事业，这就拔错，有些人念叨这句话的时候，不是在监狱里待着就是在路边蹲着祷告下个善主能多扔一块哪。：）
作者:66 端午 88 日期:2014-08-02 19:41
@66端午8822627楼2014-07-3008:24:53昨日中央经济回忆，只有一条值得一看：发展必须保持一定速度。很容易理解：1.就业问题2.没有发展速度掩饰，滥发货币很容易就暴露出其本质，必须有超过货币收益的实体经济，否则，货币每年的自然衍息就足以把全部实体收益吸干。
---------------------------- @麦田11040022630楼2014-07-3015:06:29最开始是在天涯偶然看到楼主的帖子便一发不可收拾，一路追到微博。久等无更新，原来三年哥又回到了老阵地。
真高兴！请教三年哥一个问题:我是一个公立学校的英语老师，辛苦的工作和理财渠道的匮乏，让自己手中的一些积蓄貌似难以对冲人民币的泡沫。前几日去中国银行，我本来想买些信托产品，可是理财师却建议我买货币式基金，南方现增利货币 A，您觉得这个主意怎么样？
----------------------------- @66端午8822633楼2014-07-3020:52:36办个寒暑假补习班，平常勤快点辅导几个学生，还用理财？这个暑假，乱七八糟的学费，额就花了小三万。嫩还真是抱着金饭碗要饭呀。
----------------------------- @mememevvv22634楼2014-07-3020:59:48
不知道 3 万块钱学的什么
----------------------------- @66端午8822637楼2014-07-3023:07:15一对一，一小时 200-300.一天四小时。所有主课都这价，孩子现在就是老师的提款机。体系内往上混，混的就是关系，花钱混关系，要不肿么这么腐败哪，越往上混，都是人精，谁比谁也强不到哪里去，就是花钱往上买，钱花了就得再赚回来，不贪能回本吗。当高中老师如果不想混校长，赚个小钱，比如一年几十万的，比当个教研室主任可滋润多了。
----------------------------- @麦田11040022655楼2014-08-0114:54:28
你家小孩初中还是高中？
----------------------------- @66端午8822660楼2014-08-0115:49:01
高中
----------------------------- @麦田11040022669楼2014-08-0210:37:41
你们济南的物价比较合理啦~高中生补课，一对一，200~300，够经济实惠了。这边要 3-4 倍的价格（名校老师）。
话说三年哥的孩子都这么大了吗？总感觉您有三十岁的激情，四十岁人的阅历，五十岁人对世态炎凉的洞察呢。呵呵
----------------------------- @66端午8822671楼2014-08-0213:43:13话说要是你们哪，做个名校老师简直就是个小银行呀。
一天四小时，每小时七百，一天就 3000，寒暑假就按 90 天算，周末加个班，总共180天。一年50万，干上20年，稳稳当当过千万，要是每天 8 小时，年入百万的架势，基本等于大企业董事以上的收入。做个公务员，如果不提心吊胆的还真赚不到这么多，是吧。夫妻如果都是名师，稍微理理财，直奔过亿的节奏。
----------------------------- @麦田 110400 22672 楼 2014-08-02 14:22:57
这种理想模型，简直就是成功学和传销手册里勾画的美好蓝图啊！从早上 7 点到晚上 6 点，马不停蹄的打仗的节奏，内分泌都失调了，周末还能补八个小时？要钱不要老公，老公最后都觉得烦。寒假暑假最多放一个月，壮着胆子整个十人的小班，还因为小区里当便衣侦探的大爷大妈突击而辗转他出。开学每次开大会一项常规环节就是校长当中宣读这个假期被举报的“XX 教师，在 XX 大厦 XX 室办班”影响很恶劣....云云。其实很难啦~
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额们这里，不办班的名师，那是不存在的，只能说：这个名师，名不副实。其实，与人方便，于己方便，没啥不好，收费太高，效果不好，这才是恶劣。作为一个老师，提高了学生成绩，给自己赚一份收入，没啥内疚的，内疚的是不能提高更多孩子的成绩。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-03 08:50
@mememevvv 22677 楼 2014-08-02 21:45:58
清除高教积弊应从源头下手
作者博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn
作者西西河文集 http://www.cchere.com/user/迷途笨狼“读万卷书不如行万里路”，笨狼看法，从培养人才角度，文革时期的工农兵大学生选拔制比中学毕业直升强，可以有效降低眼高手低、不识稼穑（现在很严重）的寄生虫兼书呆子产出比例，那时候高等教育资源极其有限，原先的中下层子弟文化基础又比较薄弱，按分数选拔会被打倒的地富......
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幼稚，工农兵大学生，是那个时期特有的产物，你知道什么是工农兵大学生吗？我表哥，表姐，因为我姨夫是 9 级干部，所以都是工农兵大学生。到了最小的表姐，只能高考了，结果只考了个中专。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-03 21:08
@xiaoyucrc 22684 楼 2014-08-03 20:52:39
端午哥好，我女儿也上高中了！深外！
----------------------------- 女孩子学英文不错
作者:66 端午 88 日期:2014-08-03 21:11
@aobog 22683 楼 2014-08-03 19:03:48
万达和恒大都要多元化发展。。但是感觉他们没什么核心业务啊。资金连估计也不充裕。。这是要闹哪出。
----------------------------- 搞地产的只要不套在土地上，转型都有天然的优势，现金流强大，开始时不用分散过多股权。
济南出现从来没有的现象，买在山顶的刚需，大规模闹事，人赌服输，闹事得来的权益，恐怕不会很多。那地方也够偏的了，好在以后在轻轨站附近，跌也跌不到哪里去了，5000 基本就是底。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-03 21:19济南车位，车库价格稳步上扬，目前核心地段均价在 20万左右，偏远区域全线越过 10 万，均价在 16 万左右。租金同步上扬至均价 600 左右，预期随着汽车消费普及化，车位价格将很快越过均价 20 万，核心地段将有挑战 30 万以上的潜力。独立车库已不再审批，绝版了。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-04 16:15
@66端午8822687楼2014-08-0321:19:12济南车位，车库价格稳步上扬，目前核心地段均价在 20万左右，偏远区域全线越过 10 万，均价在 16 万左右。租金同步上扬至均价 600 左右，预期随着汽车消费普及化，车位价格将很快越过均价 20 万，核心地段将有挑战 30 万以上的潜力。独立车库已不再审批，绝版了。
---------------------------- @麦田 110400 22692 楼 2014-08-04 08:17:33
重点初中旁边，人口密集的中高端小区的底商要出售商铺，2 万每坪，楼上挑高 5 米，楼下挑高 4.7 米，同等面积送地下室，挑高 3 米，可否入手一个最小户型的 100 平左右的。
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你要是准备自己创业就可以买，不准备创业，留着钱，抄底未来的低价住宅岂不更好。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-04 16:20
@66端午882014-08-0321:19:12济南车位，车库价格稳步上扬，目前核心地段均价在 20万左右，偏远区域全线越过 10 万，均价在 16 万左右。租金同步上扬至均价 600 左右，预期随着汽车消费普及化，车位价格将很快越过均价 20 万，核心地段将有挑战 30 万以上的潜力。独
----------------------------- @ipeewee22689楼2014-08-0323:10:43
以后房价下跌车库车位会跌么
----------------------------- @aobog 22693 楼 2014-08-04 09:50:38
地产泡沫都这么严重了，车库泡沫也是一样。不过车库仨瓜俩枣的。现在地产还没作为重点。
----------------------------- 车库不存在泡沫，除非全面放开摩托车通行。车库是各类物业的附属，如果住宅之类的卖不动，车库自然卖不动，在市区核心位置，比如济南的一环内，或者一二环之间。住宅不存在空置现象，车库也就不存在空置问题。济南一年增加车辆 20 万辆左右，每天增 550 辆，住宅销售却达不到这个数量。我记得我刚买车的时候，时速平均在 30 公里以上，现在平均时速是 12 公里。这个计算比例，以前写过。核心区域车位在任何一个发展成熟的城市（包含欧美）都是非常稀缺的。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-04 16:30@66端午8822687楼2014-08-0321:19:12济南车位，车库价格稳步上扬，目前核心地段均价在 20万左右，偏远区域全线越过 10 万，均价在 16 万左右。租金同步上扬至均价 600 左右，预期随着汽车消费普及化，车位价格将很快越过均价 20 万，核心地段将有挑战 30 万以上的潜力。独立车库已不再审批，绝版了。
----------------------------- @tsboy321 22694 楼 2014-08-04 11:56:11通过这三年我工作的私人企业（1 个淘宝两金冠童装店，1 个是有 20 多家直营店 30 多家加盟店的本市最大水果店）。
我发现一个问题就是都是在 06-07 年开始到 11-12 年到达顶峰，13-14 年下滑的幅度很大。淘宝店目前营业额是顶峰的四分之一到五分之一，水果店下降到顶峰的三分之一。还有就是这两个地方 75-85 年龄段的男性很少或者工作流动性很大。这两个企业现在都是在想方设法的提高销售可是成绩都不理想，如果再这样下去，淘宝店可能会......
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模仿是有前提的，就是做时间差，看到一个小的商业模式，飞速发展，但是它存在资本金不足的问题，只能自我滚动，如果你看准了，又有资本优势，就可以模仿，替代这种原创商业模式，很多企业都是借用风投资金做大的。
如果没有这种优势，你是前者，那你一定是个人材，就目前形势来说，不是创业的好时机，你可以去找大企业或者信任你的大企业，做一个职业经理人。
如果你打算冒一下险，准备坚持长期创业，并可以承受不完美的结局，那么你就可以去创业了。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-04 21:37
@66端午8822687楼2014-08-0321:19:12济南车位，车库价格稳步上扬，目前核心地段均价在 20万左右，偏远区域全线越过 10 万，均价在 16 万左右。租金同步上扬至均价 600 左右，预期随着汽车消费普及化，车位价格将很快越过均价 20 万，核心地段将有挑战 30 万以上的潜力。独立车库已不再审批，绝版了。
----------------------------- @tsboy32122694楼2014-08-0411:56:11通过这三年我工作的私人企业（1 个淘宝两金冠童装店，1 个是有 20 多家直营店 30 多家加盟店的本市最大水果店）。
我发现一个问题就是都是在 06-07 年开始到 11-12 年到达顶峰，13-14 年下滑的幅度很大。淘宝店目前营业额是顶峰的四分之一到五分之一，水果店下降到顶峰的三分之一。还有就是这两个地方 75-85 年龄段的男性很少或者工作流动性很大。这两个企业现在都是在想方设法的提高销售可是成绩都不理想，如果再这样下去，淘宝店可能会......
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@66端午8822703楼2014-08-0416:30:17模仿是有前提的，就是做时间差，看到一个小的商业模式，飞速发展，但是它存在资本金不足的问题，只能自我滚动，如果你看准了，又有资本优势，就可以模仿，替代这种原创商业模式，很多企业都是借用风投资金做大的。
如果没有这种优势，你是前者，那你一定是个人材，就目前形势来说，不是创业的好时机，你可以去找大企业或者信任你的大企业，做一个职业经理人。
如果你打算冒一下险，准备坚持长期创业，并可......
----------------------------- @tsboy321 22704 楼 2014-08-04 17:21:49
谢谢三年老师！那我的两个推断是正确的吗？还有是不是要等到经济形势好转再创业比较好呢？如果现在创业能不能想成最坏的时候都能活下来等经济好转了就会更好呢！
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你可以做好创业准备，包括发展方向，人脉，市场操作，资金，渠道，其它。并潜伏待机而动。没有风投替你挡枪，又没有市场急需的核心技术，只能顺势而为。等待市场启动时再行介入。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-04 21:38
@麦田 110400 22705 楼 2014-08-04 17:53:22
原来车库属于特殊形态的地产类啊~
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我把旅游地产，养老地产，车库，车位之类的叫做功能性地产。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-04 21:40
@七层楼主人 22706 楼 2014-08-04 18:52:41
楼主，不瞒您说，我从头到尾这个帖子看了两遍。很是过瘾啊！现在说说我这情况，请楼主指点。我没有楼主的事业，在浙江某强县市打工，03 年看房子开始上升借亲戚钱购入 1套间，学区还好，但离上班太远。08 年还清后略有盈余，看房价回落后再满世界借钱又入一套学区更好的套间为了孩子，也为了上班更近。到去年终于节衣缩食的还清本息，再看房价已经增值 5 倍和 3 倍，但租售比很不合理，125 万的房子租 1.8 万。两套都算学区房，我......
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额，基本把货币固定在房产上，头些年你已经领跑了，乱动有时候还不如不动。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-04 21:58
@aobog 22707 楼 2014-08-04 21:36:28
最近对经济形势莫名的悲观。。身在地产行业。却浑身寒意。难道真要转行从头再来吗
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太悲观了，还有十年白银时代哪
作者:66 端午 88 日期:2014-08-05 11:54
@冷面魔君 22713 楼 2014-08-05 11:45:19
三年兄怎么看待近期的股市大涨呢，是否到了可以入市的节点呢
----------------------------- 中小仓位投机行情，是否转势，2245 站稳再说。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-05 12:08
@66端午882014-07-2811:41:07
记得 97 年转型，也是先由拉动股市开始的，那一波经济反弹和股市上涨，体现为四个字：脱离体系。这一轮经济转型，体现为四个字：返回体系。该怎么搞，大家都清楚了。
----------------------------- @朱晨霞 22607 楼 2014-07-28 12:43:42
问题是体制内的人不是工资待遇也少了吗，事业编织不是还什么双规制度合并吗，以后岂不是越来越不好过了，现在啥福利都没
----------------------------- 我看到车改的结果，一个县，以前公车支出是 1000 多万，现在搞廉政车改，每年的车补支出是 4000 多万。越改，体系内越肥。反观体系外改革，越改，越悲催。比如教育改革，越改费用越高，并且毕业生就业率越低。医疗改革，体系内爽死，体系外看不起病了。住房改革就不说了，体系内至今有 2000-4000 的房子，体系外 7000 以下别琢磨。现在车改，一样的道理，最近的税改，税负率再创新高。未来的养老金并轨，体系内肯定是得利的，体系外肯定是亏空的。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-05 16:17
@麦田 110400 22718 楼 2014-08-05 16:00:39老师~（三年哥，请允许我这样称呼你哈）随着二胎政策放开，你看好婴幼儿行业吗？比如孕婴店，幼儿早教启蒙，各种儿童素质培训等等。
----------------------------- 貌似受中国国情限制吧，国外大部分家庭都是自己带孩子，一个工作，一个带孩子。中国现在的现实是，两个都工作，还不定养得起孩子，当然一部分富裕家庭是可以自己带的，必定是少数。自己不带，就会交给老人带，老人会选择别人的方式带孩子吗？所以，国内没有什么大品牌的婴幼儿教育和辅助抚养品牌。
不过长远看，随着社会福利提高，相关产业会同步推进，但很难爆发性发展。
作者:66 端午 88 日期:2014-08-06 11:44住宅一定要规避公租房，以后出租，升值都会有影响。
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