顶层防水的确头疼，不定是你的房顶不行，也有可能是其它地方漏水，通过缝隙漏到你这边来的，隔热倒是比较容易解决，铺一层石英砂隔热，然后上面铺一层反光隔热材料即可大幅降低光热量。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-11 15:45
@COOL 森 2015-08-11 13:05:36楼主，四年前的标题是不是已经不适用于现在呢？本人刚需（不是很急），坐标武汉，请问下一次购房时间窗口在何时呢？谢谢答复。
----------------------------- 在房地产税公布后的恐慌期
作者:66 端午 88 日期:2015-08-11 20:48
@平凡主妇 2015 2015-08-11 18:55:44端午哥，我在深圳，看中一个写字楼，二手的，1.5 万/平，加上各种税后差不多 1.7 万/平（100 平方，卖家实收150 万，加税后 170 万），已带两年租约，每月租金 5600，看下整个写字楼，基本都租出去了，租金在 60 元/平，三年后隔一个路口的片区就旧改完毕，建高档写字楼和大型商场还有公寓，现在已经拆迁了一大部分。要买的写字楼旁边的二手住宅基本 3 万/平，还是比较旧的楼房。请教端午哥是否适合投资？还是再等一下？
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深圳到了该等等了，暴涨后不宜马上入市。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-12 08:15
@平凡主妇 2015 2015-08-12 07:12:19
@66端午882015-08-1120:48:47.0
深圳到了该等等了，暴涨后不宜马上入市。
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这个写字楼在这轮暴涨中没怎么涨
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不涨有不涨的道理，你调查一下，是不是所有的写字间都没涨，如果都不涨，说明营商环境恶劣，如果只有这一个不涨，那是这房子有硬伤。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-12 15:35
今日人民币中间价突破 6.35，可加大美元持有量，有能力的可将美元汇出。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-12 18:09
@叹气的鱼 TT 2015-08-12 16:29:04端午哥，现在有朋友在玩崖柏，这个东东有收藏价值吗？
----------------------------- 基本上没有收藏价值，最近经常乱炒东西，你看看这东西，过去 300 年，炒过没有，如果没有，那就别动。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-13 16:26
@天不再那么蓝 2015-08-13 14:48:06
同样的错误犯了一次又一次。。。
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早晨还想补仓，一犹豫，拉高了，等回落，没等到。20以上就留神了，股神套在 21。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-14 17:22
@红安土匪 2015-08-14 12:44:12天津的大爆炸居然对股市没有影响。这种死亡 50 人+，伤 700 人+以上的特大事故对股市应该是极大的利空呀。
----------------------------- 虽然，这事对于天津和当事人，是个悲剧。 额猜啊，对于股市，这是大利好啊。首先这块物流用地是保不住了，2 公里内，都成缓冲隔离绿化带了，那些房子成了景观房。
其次，从事危险品运输企业的审批会收紧，现存的也会规范，这行业的利润会上升。审批环保的官员由于吃回扣，肯定官帽子要丢。这家企业的背景也会牵连出来非常多的贪官，不是说这些官在这个事上有问题，而是现在的官基本上没有干净的，一查就出事。各个消防队的消防设备也会更新改善，上市公司可以从中渔利。灾难对于股市，开始是小利空，然后会挖掘出无穷无尽的题材。我猜，会有个天津重建概念，还会有个消防新概念，然后会有个灾难监控概念，总之，是利好。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-15 16:19
@红安土匪 2015-08-15 10:23:13
三年，对于股市，我有个想法：
其实中国的股市跟基建、房地产有很大关系，房地产不行了，股市好不到哪里去。虽说房子给政府带来了不少银子，让老百姓跟着政府吃香喝辣了好些年，但是，现在政府比较头疼的就是房地产了。托的话抑制创新，抑制年轻人创业，推高各种成本，造成其它行业的萧条；不托又不行，跟房地产相关的行业太多，并且是农民工就业的大头。
现在大宗资产相对于去年、前年的时候跌了三分之二了吧？但是......
----------------------------- 房价之所以这么高，是因为它的不可下跌性（至少从数字上，你不能让人们觉得下跌）。因为它替代的是货币功能，一旦房产下跌，资金马上会大幅外流，外流的不是人民币，是美元。那时候，啥新兴行业，啥创新，啥货币政策，啥财政政策都挡不住了。房产税敢于开征，分分鈡就会让中国裸泳，经济那会只是小问题，不足挂齿了。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-15 16:23装修以后会找到替代方案，即是工厂定制，现场安装。
而不是现场制作，这样能大幅削减人工成本。所有的人工成本，都会像这个方向努力，洋快餐早就把这个问题解决了，各类服务都会通过提高效率降低成本，就看谁解决的好了。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-15 16:25
@mariger 2015-08-14 23:15:51
楼主怎么看万科麓山的房子？对着奥体
----------------------------- 开发区的房子，大部分处于高估状态。（8000---1.6，均价大约 9600）
作者:66 端午 88 日期:2015-08-15 18:32
@红安土匪2015-08-1510:23:13
三年，对于股市，我有个想法：
其实中国的股市跟基建、房地产有很大关系，房地产不行了，股市好不到哪里去。虽说房子给政府带来了不少银子，让老百姓跟着政府吃香喝辣了好些年，但是，现在政府比较头疼的就是房地产了。托的话抑制创新，抑制年轻人创业，推高各种成本，造成其它行业的萧条；不托又不行，跟房地产相关的行业太多，并且是农民工就业的大头。
现在大宗资产相对于去年、前年的时候跌了三分之二了吧？但是......
----------------------------- @66端午882015-08-1516:19:29
房价之所以这么高，是因为它的不可下跌性（至少从数字上，你不能让人们觉得下跌）。因为它替代的是货币功能，一旦房产下跌，资金马上会大幅外流，外流的不是人民币，是美元。那时候，啥新兴行业，啥创新，啥货币政策，啥财政政策都挡不住了。房产税敢于开征，分分鈡就会让中国裸泳，经济那会只是小问题，不足挂齿了。
----------------------------- @红安土匪2015-08-1516:22:46
呵呵，是的。
----------------------------- @朱晨霞 2015-08-15 16:48:01房产税的开征可能的开征，怎么个标准，这个还真的是个问题，像我家，我爸妈两老两套，我自己和老公两套，公婆一套，怎么算，一家人有时一套真不够
-----------------------------
现在有两种提法，第一种是：首套免税，对冲方案，假离婚。第二种：人均 60 平，超出征税，基本上没有好的解决办法，要不多生几个，不值得。那只好减持一部分不适合持有的。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-17 13:44
友利控股，昌九生化，天成控股都拉出新高了。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-17 13:45
@披着城市的外衣 2015-08-17 13:41:21
老大，你好！我最近感觉餐饮有起色，好多次订包间都因人满被拒，这是怎么回事？说民经济开始复苏了？！
----------------------------- 经济会在很长时间内不温不火，甚至在特别的时段显得要失控下滑。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-17 13:50没跟上节奏的，选择股价超越 4178 点高度的，有重组，国企改革概念的小盘股加仓。不要买超过 10 亿股总盘子的，流通股在 1-5 亿为好。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-17 15:24
@66端午882015-08-1713:50:37没跟上节奏的，选择股价超越 4178 点高度的，有重组，国企改革概念的小盘股加仓。不要买超过 10 亿股总盘子的，流通股在 1-5 亿为好。
----------------------------- @1925028499 2015-08-17 14:04:57
老大内蒙君正早抛了吧。现在有什么好推荐啊
----------------------------- 第一个涨停就卖掉了，换了乐通股份，看着友利控股爆发力更好，又换成友利控股。要是友利控股涨不动，明天打算再换点别的看看。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-18 18:28查到哪里，哪里有问题，今天天津常务副市长，国家安全监督局局长被双规。不是查几个官员，问题就不存在了，到处是窟窿，唉，额要是领导，早就急到吐血了，换官员有用吗？上去的也不定就没事，只是还没出事，到处都是事，中国就是个事奶奶。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-19 08:10
@66端午882015-08-1818:28:29查到哪里，哪里有问题，今天天津常务副市长，国家安全监督局局长被双规。不是查几个官员，问题就不存在了，到处是窟窿，唉，额要是领导，早就急到吐血了，换官员有用吗？上去的也不定就没事，只是还没出事，到处都是事，中国就是个事奶奶。
----------------------------- @朱晨霞 2015-08-18 20:58:03
楼组淘宝赚钱到底容易不容易啊
-----------------------------
底价上货，不贪，最好有个强势品牌，生意就好。前提还是超便宜
作者:66 端午 88 日期:2015-08-19 10:12
涨停附近清仓友利控股
作者:66 端午 88 日期:2015-08-19 10:31
@天不再那么蓝 2015-08-19 09:05:55
每次不看盘的那一天 90%大跌，咋办，
真是辛辛苦苦一个月，一天就给回去了。。。无语
-----------------------------
现在很容易操作的，60 分钟线，KDJ 三波死叉见底，三波金叉见顶。具体操作上，等到第三死叉后，30 分钟 MACD绿线开始缩短时，建仓。第三波金叉后，MACD 红线缩短时，卖出。做几波震荡，不少赚的。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-19 10:32现在是第一死叉，逢高卖出的最后机会。卖出友利控股后，只剩天成控股的底仓。其它都只留 100 股做标记。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-20 15:17
局势不妙，有可能会跌破 3478 前高，只能在大盘疯狂连续下跌，个股跌幅连续两日跌停时抢反弹，只做手里有的票。感觉自己没短线能力的，不要抢反弹，等待三次死叉后再做。但60分KDJ尚未产生第二次死叉。由于60分MACD已经死叉，明日无意外，KDJ 线开盘低开即可死叉，构成第二个死叉。如跌破 3558，将考验 3373-------3478 之间的维稳底线。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-20 15:22
@66端午882015-08-1818:28:29查到哪里，哪里有问题，今天天津常务副市长，国家安全监督局局长被双规。不是查几个官员，问题就不存在了，到处是窟窿，唉，额要是领导，早就急到吐血了，换官员有用吗？上去的也不定就没事，只是还没出事，到处都是事，中国就是个事奶奶。
----------------------------- @朱晨霞2015-08-1820:58:03
楼组淘宝赚钱到底容易不容易啊
----------------------------- @66端午882015-08-1908:10:36底价上货，不贪，最好有个强势品牌，生意就好。前提还是超便宜
----------------------------- @朱晨霞 2015-08-20 14:04:00
代购国外大牌好吗，比如国内专柜去批发，保证正品
-----------------------------
国内专柜也在网上卖，估计给你的价格，就是淘宝价。
有些销量不大的品牌，会按照传统分销模式发展网上代理。
不过这种品牌销量不大，很难做出规模利润。强势品牌，你需要厂商，厂商不需要你。弱势品牌，厂商需要你，你不需要厂商。所以，盈利艰难。只有平台能赚钱，因为不论谁做网上销售，都得付广告费和推广费。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-20 21:06【商务部回应"闭店潮"：靠企业在市场竞争中探索求变】近几年，由于经营模式落后，成本持续上涨，新兴业态替代、网络购物冲击等多因素的影响，百货、超市等传统零售企业效益下降，关店止损现象时有发生。2015 年上半年主要零售企业（含百货、超市）在国内共计关闭 121 家。
------------------------------ 商业零售由长链条变为短链条，整体削减不少于 7 千万就业人口。主要问题不在于零售的毛利率下滑，而是内容减少，购物只是购物了。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-20 21:15【商务部回应"闭店潮"：靠企业在市场竞争中探索求变】近几年，由于经营模式落后，成本持续上涨，新兴业态替代、网络购物冲击等多因素的影响，百货、超市等传统零售企业效益下降，关店止损现象时有发生。2015 年上半年主要零售企业（含百货、超市）在国内共计关闭 121 家。
-------------------商业零售行业内容减少 作者:66 端午 88 日期:2015-08-20 22:07今天开车出门，这阵子骑摩托车 20 分钟的路程，足足用了 70 分钟，好像所有规定都是为了难为百姓而出台的。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-21 09:52
第二次死叉，看看是不是能突破 3558 点，如果突破。
三波死叉后，建仓只能用 2-3 成仓位。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-21 09:56
PMI 新低，再次向 2008 年底部刺探，我们的转型效果并不好。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-21 11:11第二空头循环还有两个小时，看看能不能打出新低（3558 以下），打出来的反弹不能抢。忍着看多头反击，再看第三个空头循环，然后再定抢多大仓位的反弹。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-21 11:32
新低，至损天成控股底仓，目前仓位：600 股记号，龟息。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-21 13:51
盯住黄金概念，下波热点
作者:66 端午 88 日期:2015-08-21 13:56
@朱晨霞 2015-08-21 13:31:53
@Rambo第N滴血2015-08-2022:49:21你们那边的民间玩金融的多吗？就是满大街投资担保公司的景象。如果是的话，就可能是金融旁氏骗局。
金融旁氏骗局，有点像传销的套路。都要精心包装一番，开豪车，高档奢侈品，出入高档会所……反正就是要包装出他们的投资或者什么项目很赚钱的一个假象，以吸引投资者砸钱过去。
———————————————我一个朋友一家人体制内。没做生意的。还要买豪车，家......
----------------------------- 前几年已经形成潮流了，贪污受贿这类违法的事，不以为耻反以为荣，腐败成本计入经济运营成本，整个国家都腐败不堪，连小百姓出去聚餐下馆子，也说是去腐败一下。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-21 14:53尾盘如果打出新低，三死叉后，有可能击破 3373，底限大约为 2990 左右，注意风险
作者:66 端午 88 日期:2015-08-21 14:55
新低，破箱体了，换下一个箱子。2990 至 3500
作者:66 端午 88 日期:2015-08-22 11:28
我们的股市牛市，算是成功了，额想散户都认为是失败了。我们为什么要发动这次牛市，原因有三个 1.防止人民币转为美金外流2.寻找新经济发展的契机3.对冲经济下滑导致的资金闲置。
对于问题 1.道琼斯已经开始下滑了，只要在后面的走势中弱于中国 A 股，就不会有大量的闲置资金兑换成美金外流，我们才花了 2 万亿不到，也许只有一万亿。美金外流都是 10万亿人民币的等级，而且就算把闲置资金套在顶部，他们想跑也跑不掉了，这部分资金是最有意向流出的。
2.创业板就算是再跌一半，也有平均大约 50-70 倍市盈率，这对创业者还是非常有吸引力的资本价格。无法直接融资，也可以作价和 A 股的壳公司进行置换，慢慢寻找兑现时机。
3.在实体经济连续几年资金溢出后，这部分资金成为热钱，在这波牛市中或多或少的获得了资本收益，只要股市不崩盘，去年进来的资金还是盈利的。
最重要和关键的得分点在于，我们终于熬到了美国股市见顶，这是个比烂的时代，我烂，你也烂，只要比你烂的少点，就成功了。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-22 11:31同时，我们的新经济改革没有成功：1.抬高了淘宝，灭了一个零售行业，直接造成了 5000 万人失业，2000 万人间接的受到影响。现在沉溺于淘宝便宜货的，慢慢你就知道了，你的收入和这个行业的兴旺有直接关系，你省的那点散碎银子，未来也会造成你收入的大幅下滑。2.刺激了创业板的泡沫，直接结果是做实业的资金收益（PE=10-20 倍），得不到虚拟市场的支持，反而去刺激 PE=100 倍的创新企业，我这么说，不是说不鼓励创新，而是大跃进的发展创业企业，本质上和大炼钢铁别无二致，我国最需要加强的个性发展教育和素质教育，以及以此为基础的教育改革严重滞后，反而沦为不被待见的行业。创新需要的是另类视角的技术人材加以革新，而不是颠覆传统行业，当传统行业在新经济不能作为支柱时，是无法被替代的，一旦强行拆了支柱，大厦将顷，这也是我们最近两年经济一直低迷的重要原因之一。3。政治改革，看看戊戌变法，和现在有类似之处，中国传统改革的失败，又被移植到了现在。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-24 08:38出台利好，有没跑掉的分批撤退，高开高走，撤，平开高走撤，低开高走撤。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-24 11:10空仓的中午可以撸串吹瓶了。3000 点，第一支撑，有反弹，2-3 天，然后看有没有背离，有背离会筑箱体，盘桓 1-2个月，然后再破位，再下一个支撑 2600.目前只能这么判断。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-24 11:17
这波是杀老韭菜专场，新韭菜都在 4000 以上哪。杀完老韭菜，还有一波机构大户专场。重要的话说三遍，不抢反弹，不抢反弹，不抢反弹。额这就去买个新摩托车，往后就过屌丝日子了，得低调。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-24 11:59
@平凡主妇 2015 2015-08-24 11:54:12
端午哥，深套的要割肉不？
----------------------------- 有几类股票下波牛市也无法解套，股价炒高 5 倍以上的创业板，而且股本也很大的：5 亿盘子以上的，不要留。这波的互联网概念，现在还在 20-25 以上的，不要留。主板里面小盘股，现在还在 15 以上的概念股。主板里面盘子大的国企概念，又垃圾业绩的，比如钢铁，港口，互联网，重组，不要留。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-24 12:00
其它的，割肉太痛苦的，反弹割一半，然后删掉交易软件。下波牛市来的时候，如果额还有幸在这里混，我会及时提醒大伙翻本机会来临了。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-24 12:04其实最好的股票是安信信托，这么跌法，重心还在高位，就是没人能坚持的住而已。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-24 19:40
@66端午8835606楼2015-08-2211:31同时，我们的新经济改革没有成功：1.抬高了淘宝，灭了一个零售行业，直接造成了 5000 万人失业，2000 万人间接的受到影响。现在沉溺于淘宝便宜货的，慢慢你就知道了，你的收入和这个行业的兴旺有直接关系，你省的那点散碎银子，未来也会造成你收入的大幅下滑。2.刺激了创业板的泡沫，直接结果是做实业的资金收益（PE=10-20 倍），得不到虚拟市场的支持，反而去刺激 PE=100 倍的创新企业，我这么说，不是说不鼓励创新，而是大跃进的发展创业企业，本质上和大炼钢铁别无二致，我国最需要加强的个性发展教育和素质教……
-----------------------------
@z784778414 2015-08-22 21:36:15
零售业死亡重要原因是实体租金过高，并不是淘宝真正造成的，
----------------------------- 0 房租也干不过网购，你再便宜也卖不了多少。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-24 20:17
http://support.weixin.qq.com/cgi-bin/mmsupport-bin/showfav?tk=1107577c964da492a8857999fbdf177412929658e819cd926b60a1e2f7161d06b&m=f470c3404b7d985b338074697a1bcb0a&showtype=2&from=timeline&isappinstalled=0
作者:66 端午 88 日期:2015-08-25 09:24
@沧海水手 91888 2015-08-24 20:52:06
@66端午8835646楼2015-08-2420:17:00
http://support.weixin.qq.com/cgi-bin/mmsupport-bin/showfav?tk=1107577c964da492a8857999fbdf177412929658e819cd926b60a1e2f7161d06b&m=f470c3404b7d985b338074697a1bcb0a&showtype=2&from=timeline&isappinstall
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一个小贩子当街兜售服装，让大伙查查淘宝价，然后高喊口号：干掉淘宝，干掉马云，这就是现在实体经济的真实状态，失去话语权。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-25 13:50不要抢反弹，不要抢反弹，要抢也得等着出现背离信号
作者:66 端午 88 日期:2015-08-25 13:58
五分钟背离，30 分钟，60 分钟都背离，我就说说，别抢反弹哈。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-25 14:005，15，MACD 背离。应该有个反弹，不过太弱，不值得操作，等待 60 分钟 MACD 信号
作者:66 端午 88 日期:2015-08-25 14:13
MACD60 分钟毫无背离迹象，已经接近钝化，跌的太狠了
作者:66 端午 88 日期:2015-08-25 14:28
@朱晨霞 2015-08-25 14:16:05
现在能投资啥子啊
----------------------------- 美金换一点，其它理财吧，银行保底的哈
作者:66 端午 88 日期:2015-08-25 20:23
降息降准，明天会有反弹，形成 3000-3500 点箱体的底部构造的第一条腿，然后再跌，不创新低，会导致 60 分钟的 MACD 底背离。水平高的做反弹，水平低的，寻找高抛机会。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-26 09:06
@wzz810711 2015-08-26 07:28:46老大，就今天一天的高抛机会还是有几天的反弹？
-----------------------------
今天有冲高，明天应该不会太差（和今天最低点比较），后天就难说了。BIAS 日线乖离率-20，有短线反弹。周线 BIAS没有超跌。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-26 10:41
咋一丁点反弹都木有哪，这个情况不对啊
作者:66 端午 88 日期:2015-08-26 13:13
反弹颈线在 3239
作者:66 端午 88 日期:2015-08-26 16:26明天不能出新低，出了新低，今天反弹抢入的就得斩仓，反弹有风险，只能小仓位，敢于割肉，盈利不贪，成功概率低，非高手不要参与。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-27 10:35
@朱晨霞 2015-08-27 09:12:47
请楼主说一下互联网理财金融得前景，感觉利息比价高啊
-----------------------------
不适合大资金，跑路了咋办？跑的概率是 50%，这样你为了百分之十的收益，承受 50%的损失，明显还不如股票
作者:66 端午 88 日期:2015-08-27 10:39目前看的结果，反弹小周期无力，以横盘耗尽上升周期，第三波杀跌将击破 2850 的概率相当大，关键是：第三个小周期结束后，迎来的大上升周期，因为三个底一个比一个低，反弹强度将会大大趋弱，很可能无法突破 3239 这个颈线。
耗尽大周期（日线级）后，将下破这次的箱体，向 2500 以下探底。今天是小周期反弹的第二个交易日，尾盘无力拉起，应该减仓。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-27 10:42
@bzlxl 2015-08-27 10:36:15
楼主跟你的帖子很久了,对你的分析能力很是佩服,当下的经济也不是太好,今后想向农业方向发展，以后农业也没有多少年轻人去干了,菜价格肯定会比现在高，朋友 60 亩地的果园要出让，我想给接过来,恳请楼主给点建议
----------------------------- 租金+人工+销路+技术都能搞定吗？在经济低迷期，涉及刚需的产品，更容易存活。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-27 12:43
@朱晨霞 2015-08-27 12:22:10婚姻介绍中介可以开吗，亲戚大妈级别，不赚大钱能平过就好，可行吗
-----------------------------
嘎嘎，这个属于过季行业，都搬网上去了
作者:66 端午 88 日期:2015-08-27 12:44
@朱晨霞2015-08-2709:12:47
请楼主说一下互联网理财金融得前景，感觉利息比价高啊
----------------------------- @66端午882015-08-2710:35:04不适合大资金，跑路了咋办？跑的概率是 50%，这样你为了百分之十的收益，承受 50%的损失，明显还不如股票
----------------------------- @朱晨霞 2015-08-27 12:22:57
网上这么高的话，感觉投资的人还挺多的，你觉得多少钱以下可以投资下
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前阵子我那个大学同学的败家老婆买了 200 万，报案早，老板给警察控制了，要了一年了，已经回款 20 万了。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-27 19:52
今天有两个新闻，一是：股神撤出了部分投资买了一套房子，这货前阵子抓住了际华集团，看的额目瞪口呆。二是：中国政府终于放开了外国人购买房产的限制，给与国民待遇。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-28 18:31
周一冲高应该跑一部分
作者:66 端午 88 日期:2015-08-29 08:53
@辉煌伟业 2015-08-28 20:17:09三年兄，从极视到天涯，老朋友了。有件事情咨询一下，到现在一直开着电脑维修店，生意及其清淡。朋友开了一家社工所，承接一些民政系统的项目，还想依托社工所，开设心理咨询所等其他项目。请问前景如何？我想给他帮忙去
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现在比较景气的行业是：教育，娱乐，OIIO 餐饮，政府支付的社会服务，医疗。朋友同学的，最好别掺合，可以打打工，然后自己干。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-29 08:59
我个同学从乳山包了 800 多亩山地，种苹果。其实不是为了苹果，盖了几个楼搞了个疗养院，专门承接会议，生意还不错，他老婆省府世家官员，不过从来不接手政府会议。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-29 17:01
这几天没事研究裆史，近现代大中华区域的各个政党的发展史，真叫一个残酷的斗争。党与党之间的征伐屠杀，党内部派别的排挤打压和血洗。政治真是一门肮脏的学问。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-31 07:38
@辉煌伟业 2015-08-28 20:17:09三年兄，从极视到天涯，老朋友了。有件事情咨询一下，到现在一直开着电脑维修店，生意及其清淡。朋友开了一家社工所，承接一些民政系统的项目，还想依托社工所，开设心理咨询所等其他项目。请问前景如何？我想给他帮忙去
----------------------------- 政府买断一类的社会服务项目越来越多了，我以前说过的大学生就业辅导项目，现在还不错。我个朋友干这行，他倒是不靠辅导就业赚钱，不过这是个打通高校的机会，可以和大学进行委托招生（主要是和一些正规学校搞些合作招生，得符合本地教委的规定），今年已经搞了好几个定向招生的委培班，包括定向给重汽，龙大，物联网类企业培养毕业生的委培班（二本，分数比正规二本低 40 分，占用济南招生指标，最后一年直接进入企业实习，由委托培养企业接受毕业生），每个学生能有 2 万多毛利率，不错的行当。
作者:66 端午 88 日期:2015-08-31 07:53
@朱晨霞 2015-08-29 21:55:28
@鸣鹿呦2015-08-2921:21:22我感觉有可行性，但是要与传统和网络婚介差异化
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就是年纪大的人身边总帮人在掺和，现在剩女剩男也多
----------------------------- 额有个初中同学干过婚介，据他讲，剩女剩下的都是最优秀的，剩男剩下的都是最垃圾的，撮合这两种人非常不靠谱，最后终于把自己也搭进去了，成了同学圈里的传奇。：）
作者:66 端午 88 日期:2015-08-31 12:32
@辉煌伟业2015-08-2820:17:09三年兄，从极视到天涯，老朋友了。有件事情咨询一下，到现在一直开着电脑维修店，生意及其清淡。朋友开了一家社工所，承接一些民政系统的项目，还想依托社工所，开设心理咨询所等其他项目。请问前景如何？我想给他帮忙去
----------------------------- @66端午882015-08-3107:38:21
政府买断一类的社会服务项目越来越多了，我以前说过的大学生就业辅导项目，现在还不错。我个朋友干这行，他倒是不靠辅导就业赚钱，不过这是个打通高校的机会，可以和大学进行委托招生（主要是和一些正规学校搞些合作招生，得符合本地教委的规定），今年已经搞了好几个定向招生的委培班，包括定向给重汽，龙大，物联网类企业培养毕业生的委培班（二本，分数比正规二本低 40 分，占用济南招生指标，最后一年直接进入企业实习，......
----------------------------- @朱晨霞 2015-08-31 09:21:42
相当于是这方面的中介把，撮合企业和高校，不过我感觉干这个要有一定高校人脉和政府人脉资源不然普通人也进不了这个门槛啊
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现在好一点的学校也非常担心自己的就业率，政府又有补贴。所以一拍即合，开始只做就业培训，干了两年，以合作招生为主了，起了个好大的名字。XX 集团，有培训公司，孵化公司，合作招生部，就业推广部。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-01 09:18
@朱晨霞 2015-08-31 22:44:03
@难得虎兔简约爱情2015-08-3112:41:50
楼主，详细说说你朋友这个项目了，我现在就做人力资源方面的项目，看看怎么延伸一下。
非常感谢。
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我也想听听
----------------------------- 好多东西说了也晚了，比如就业培训，以前是极不收待见的，要不国家也不会给予补贴，在扩招后，毕业生数量基础变的非常大，剔除学生个体素质因素外（比如极为优秀的，根本不用发愁就业问题），新增的这些大学生，个体能力差，家庭背景差，都去挤入白领人群是非常不现实的。说起好的就业去向，现在社会提供的就业岗位是增加了。但是大学生的供应量增速更大，是国家进行的延迟就业早就了如此大量的学生供应。
在这个大环境下，在扩招后头几年毕业生立刻陷入就业难的环境下，就需要毕业生一毕业马上具备上岗能力，以前企业对毕业生要求没这么高，通常会拿出 3-5 年对其进行上岗实习，提高工作能力，了解企业生产销售流程。而我们的大学教育，基本上只教授其理论和基础知识，应用知识基本上没有，毕业生两眼一抹黑，毕业后不可能马上投入工作。
于是这个行当应运而生，其实，这正是我们大学教育脱离实际的外在表象。我们的大学根本不具备教授学生应用能力。
我这个朋友以前学历根本等于 0（铁路一个中专毕业的），他老婆学历稍强（他们夫妻俩都在铁路的学校工作），他们以后办理了留职停薪，出来做这个行当。通过接触高校，他们发现了学校的教育这块短板，就和学校商量提供就业培训，提高学生的就业能力，那会培训学校少，学校当然也希望有这么个部门帮助他们提高学生就业率（关键学校不花钱，卸了包袱），开始好学校根本不搭理他们。他们只能做最烂的普通高等学校项目（山东交通学院，干部干理学院等这类学校），慢慢做出了名气（因为有过专业培训，多多少少是管用的），又做了稍微好点的学校（济南大学，山大威海分校，复旦大学）。
因为做了几年后，学校的人脉积累有了一定程度（他们的培训对象真的都是屌丝中的屌丝），在济南也有了点名气，有大学老师就给他们出主意（两边一块赚钱，虽然大学自己也能搞，但是需要这么个幌子进行扩招，利用教委对济南地区的照顾政策），一开始招一个班，以后两个，三个，四个的每年在扩大。
因为合作办学做出了名气，有别的学校慕名而来，这样的合作办学，在教委容易审批过关。至于和教委的关系，大家都懂得。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-01 09:33
@鸭梨不是很大很大 2015-08-31 23:00:07三年兄，说说你的天成控股吧？出了好多公告，什么情况？？？？？？？
----------------------------- 利好出尽，反弹出局
作者:66 端午 88 日期:2015-09-01 18:10
@66端午88不是很大很大35774楼2015-09-0109:33@鸭梨2015-08-3123:00:07三年兄，说说你的天成控股吧？出了好多公告，什么情况？？？？？？？
-----------------------------利好出尽，反弹出局 ----------------------------- @投机者的扑克 2015-09-01 11:10:31
老大现在空仓吗
----------------------------- 空仓，钱大掌柜了。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-02 10:12都来报报当地房价走势，我们济南是：反弹基本结束，高价楼盘趁反弹时机，大量入市，库存一周上升 7000 套。
房价销售量开始减缓，成交均价大幅上扬。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-02 20:42
@红安土匪 2015-09-02 12:52:50
三年，突然想到个问题想与你探讨一下：你对美元加息时人民币如何应对有研究没有？我认为美元加息的同时，人民币不会贬值，反而会升值。那么如何实现人民币的升值来留住热钱呢？保持人民币在 6.5 以内的基础上不贬值，并且启动银行加息。
题外话，结合今年的几次降息及前天出的降低公积金贷款首付比例的规定，购房者的好日子日子也许就到头了，面对的是不断加息和人民币资产贬值。
----------------------------- 美元加息会影响中国国内资产的估值，但对国内地产影响不是决定性的。国内最大的利空是房产税，想要祭起房地产大旗，两个手段：1.澄清房产税问题，明确老房子老办法。
新房子，新办法，取消土地拍卖，恢复房产税做对冲。2.放开二胎。否则房地产已经不会成为支柱产业了，我国经济调整将延续 10 年以上，年年走低，年年低迷，或者一步到位，迅速崩盘，重新找起点。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-02 20:46
@朱晨霞 2015-09-02 14:50:05
楼主，今年经济和就业真的不行了吗，前几个礼拜去商场，就是如同屈臣氏之类的护肤品超市，叫了服务员，结果理货管店的全是几个戴眼镜斯文的年轻小伙子，上个礼拜去一个母婴店，竟然也全是男店员，还有一个比较大型的幼儿的淘气堡之类得游乐园，全清一色男服务员，貌似以前都是女性从业集中的店现在都是男性撑场面了。看来就业真的不行了，倒闭的企业太多
----------------------------- 全国今年一共关闭了大约 4000 家汽车 4S 店，1600 余家中等规模以上的超市和百货商场，小商品市场普遍客源不足。
唯一的实体店热点是小型餐饮和电影院。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-02 20:51
@披着城市的外衣 2015-09-02 15:47:44老大，昨天晚上和一家上市的百货公司财务总监吃饭，说今年上半年比去年上半年的盈利好一些。这是什么情况？
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看了几家上市的百货公司报表，也是好一些，但是不多，估计是转型高端，另外一些是转型超市的 OIIO，比如苏宁，国美，大润发，都在搞线上线下一体价格。不过消费只会增速下滑的，别忘了零售行业被干掉的 5 千万就业人口。这是长期潜在的零售下滑基础。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-03 12:26
啤酒销量自有统计以来，首次出现同比下滑。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-04 11:51
国内刺激经济的最终结果，一定是外汇减少。
随着我国经济增长放慢，在每一个点 GDP 下滑过程中，都需要刺激经济活力，外贸形势非常严峻，特别是第四季度，随着各国货币对美元的竞争性贬值，最终将体现到中国外贸收支表上。目前通过加速进行投资外，已经没有更好的对冲经济下滑工具，消费的支撑作用在互联网加的浪潮下，效率会提高，但是内容和外延将大幅消减国内零售的增加值和作为行业递延对整体消费的支撑作用。（不再需要大量货币）以货币增量提振投资总量，一直都在做，而且力度会逐步强大。这种政策的经济环境，要求货币利率尽量之低，以减少这些造出来的工程在施工和运营维护的财务成本，并且会大量向社会资金敞开。由于国内房地产市场面临房地产税的长期利空影响，又受到库存量巨大的短期现实压力，已经无法吸纳央行释放出来的货币。（国内货币基础量巨大）
央行的货币政策不论怎么平衡，都难以在美联储和管理层经济政策之间做平衡。最后只好采取较强势的维稳立场，这将导致货币流出，但流出量也会制约美元的加息速度。本来是期待中国股市可以在这段艰难时期部分取代房地产市场成为货币蓄水池的，但由于众多因素制约，这个可能变的越来越渺茫了。（虚拟市场的崩溃是资金流出的起始点）
作者:66 端午 88 日期:2015-09-04 16:17近几年美国，日本打着重振制造业的幌子搞生产回归，对于他们来说，制造加工组装是技术含量和附加值最低的行业了。我们中国在搞提高人力效率的渠道分配革命。谁傻谁聪明一眼既明，有些就业岗位一旦消失了，就再也补不回来了。
作者:66 端午 88 日期:2015-09-06 10:30
@66端午882015-09-0416:17:58近几年美国，日本打着重振制造业的幌子搞生产回归，对于他们来说，制造加工组装是技术含量和附加值最低的行业了。我们中国在搞提高人力效率的渠道分配革命。谁傻谁聪明一眼既明，有些就业岗位一旦消失了，就再也补不回来了。
----------------------------- @Rambo 第 N 滴血 2015-09-04 16:33:29
三年兄，我有一个友仔经销小型自动化加工设备（全自动 2D 木雕机、全自动 2.5D 木雕机、全自动雕刻机……这类加工设备），今年的生意也不好做。他想转做二手国外加工机器人经销（全新大型机要求的资金大，做不了），其实也是一个经销商角色，外加维护、耗材之类，也是没有核心技术的没有研发那种中小企业。
三年兄对自动化机器人行业有研究不？说出来分享一下对自动化行业的分析。
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