100-房地产投资依然无忧，逆向思维让你找到真实_第174节

作者:66 端午 88 日期:2016-03-16 10:42

北上深，GDP 的房价含量高达 40%以上，每个城市的房产GDP都不低于4000亿，涉及其它GDP不少于1000亿（家电，加装等等），而贡献的这 4000 亿如果都投入城建，又会引导生成多少 GDP，税收含量又是多少。高房价是维持一线城市发展的核心竞争力，看明白这点就全清楚了。

作者:66 端午 88 日期:2016-03-16 11:11

除了 1 线城市吸金外，其它上涨的城市都需要各自的独特性，比如苏州这类工业基础超强的城市，以前有足够的工商业利润对冲房价上涨，现在工商业下滑，属于最后的实体经济资金溢出城市。比如无锡东莞，受惠于一线城市资金外溢。比如南昌，合肥，城市规模较小，外出人口大多在一线城市赚取溢价工资的回购。比如济南，郑州，成都这三个人口大省的省会，以前对房地产依赖程度较低，现在看清形势，主动向房地产靠拢带来的价值回归。

作者:66 端午 88 日期:2016-03-16 11:56

中国下一步房价风险最大的省：福建，浙江，特别是福建肯定不乐观。人口基数少，人口增量主要靠导入，经济如所料会进一步降低增速，势必导致人口流动趋于弱化，特别是跨省流动将大大减少。这两个省的房价位于高位，且人口流入程度都会有大幅下滑，由此导致房价风险急剧攀升。

作者:66 端午 88 日期:2016-03-16 16:50额大学老师移民加拿大了，正在全力做个加拿大房东。

他说福建人很多，在加拿大炒房囤房，欧洲也不少。福建人就像国内的江西和安徽人，赚了钱也适当买些福州厦门的房子。

作者:66 端午 88 日期:2016-03-16 22:52

@飞快奔跑的馒头41252楼2016-03-1622:33:00

请教楼主，浙江台州市区房子是现在买还是在等几年看看，不是刚需，想全款买。

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杭州，别无二选

作者:66 端午 88 日期:2016-03-16 22:53

十年间房产升值排名。